房屋建筑施工合同（精選17篇）

房屋建筑施工合同 篇1

　　建設(shè)業(yè)主：_____(簡稱甲方)

　　施工承包方：_____(簡稱乙方)

　　甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方磋商同意，達(dá)成如下合同條款。

　　一、承包方式：

　　按已設(shè)計好的施工圖總價(大寫：_____)包干。

　　二、承包范圍

　　1、按圖基礎(chǔ)深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

　　2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

　　4、不在范圍：水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

　　三、安全、質(zhì)量、工期

　　1、工期：從開工日起60天。

　　2、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量，鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　四、付款方式

　　基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

　　五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日

房屋建筑施工合同 篇2

　　為了保障勞動者的'合法權(quán)益，維護(hù)用人單位的正當(dāng)經(jīng)營利益，合理配置、開發(fā)、利用人力資源，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就本行業(yè)工資分配事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　基本原則及方式

　　第一條甲乙雙方在涉及工資協(xié)商問題時，應(yīng)遵循下列原則：

　　(一)平等對話;

　　(二)公平、公正、公開

　　(三)權(quán)利與義務(wù)相統(tǒng)一;

　　(四)合法、合度、合理。

　　第二條根據(jù)行業(yè)特性，本行業(yè)工資協(xié)商過程得采用自下而上、逐層推舉、漸次授權(quán)的方式進(jìn)行。

　　第三條本行業(yè)工資協(xié)商協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止事宜，依集體合同有關(guān)規(guī)定辦理。

　　工資分配及相關(guān)問題

　　第四條本行業(yè)實(shí)行如下工資分配制度：

　　(一)除初級職員以外，從事經(jīng)營管理(含技術(shù)人員)及行政事務(wù)的固定人員實(shí)行等級工資制。

　　(二)從事臨時勞務(wù)工作的人員，實(shí)行計件工資制。

　　五條本行業(yè)固定人員工資不低于______元/月。

　　(一)從事經(jīng)營管理的工作人員依如下等級確定工資：

　　1、高層管理人員(總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理)工資不低于_____元/月;

　　2、中層管理人員(部門經(jīng)理、部門副經(jīng)理、高級職員、中級職員)工資不低于____元/月;

　　(二)從事技術(shù)工作的工作人員依如下等級確定工資：

　　1、主設(shè)計師以上工作人員的工資不低于_____元/月;

　　2、設(shè)計師及項(xiàng)目管理工作人員工資不低于_____元/月。

　　上述工作人員月工資最高不得超過最低基數(shù)的____倍。

　　第六條本行業(yè)臨時勞務(wù)人員(含木工、電工、焊工、安裝工、泥水工、油漆工)及一線服務(wù)人員(含預(yù)算員、材料員、財務(wù)員、安全員、采購員、倉管員)依如下等級確定工資。

　　1、高級人員工資不低于______元/日;

　　2、中級人員工資不低于______元/日;

　　3、初級人員工資不低于______元/日。

　　初級職員、勤雜工人平均工資不低于_____元/月。

　　第七條本協(xié)議第4條、第5條、第6條所涉人員統(tǒng)稱為員工。“工資”，是指員工在正常工作時間內(nèi)為用人單位提供正常勞動應(yīng)得的標(biāo)準(zhǔn)工資。

　　第八條本行業(yè)固定人員年度工資增長幅度根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況、社會物價水平等因素，得由甲乙雙方在年度工資協(xié)商時另行商定。

　　第九條本行業(yè)各企業(yè)應(yīng)于每月25日前向工作人員全額支付其本月工資;臨時勞務(wù)人員的工資可按月清結(jié)，亦可即時清結(jié);按月清結(jié)的，亦須于每月25日之前清結(jié)完畢。

　　用人單位不得無故拖欠工作人員工資。

　　第十條本行業(yè)各用人單位應(yīng)按《勞動法》有關(guān)規(guī)定支付員工加班加點(diǎn)工資報酬。

　　員工加班加點(diǎn)工資依其本人標(biāo)準(zhǔn)工資為計算基數(shù)。

　　員工因法定事由致其標(biāo)準(zhǔn)工資低于__市當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，依__市當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)計算加班加點(diǎn)工資報酬。

　　其它事項(xiàng)

　　第十一條本行業(yè)建立年度工資協(xié)商制度

　　本行業(yè)應(yīng)于每年5—7月間，就本行業(yè)下年度工資分配事宜進(jìn)行協(xié)商。

　　本行業(yè)年度工資協(xié)商的內(nèi)容，依本行業(yè)工資分配變化情況適時商定。年度工資協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，該協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，本行業(yè)年度工資協(xié)商的協(xié)商代表非因法定事由不予更換，且得依原有授權(quán)依法履行職責(zé)。

　　第十二條本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方均須嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行。

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，因涉本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，并有權(quán)要求與爭議有關(guān)的企業(yè)依法對爭議進(jìn)行調(diào)處，亦可直接通過行業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會依照工作規(guī)則進(jìn)行調(diào)處。

　　依前款規(guī)定，與爭議有關(guān)的用人單位對甲乙雙方提出的處理意見和要求不得予以拒絕，并應(yīng)于規(guī)定的時間內(nèi)對爭議處理的結(jié)果做出答復(fù)。

　　第十三條本協(xié)議各條款所涉之效力及于參與推舉工資協(xié)商代表大會代表的各用人單位。各用人單位依照工資協(xié)商代表大會對工資協(xié)商代表授權(quán)時所做的承諾承擔(dān)各自的義務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十四條本協(xié)議自依法生效之日起，至____年____月____日止。

　　本協(xié)議未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，依有關(guān)法律法規(guī)處理;法律、法規(guī)無明文規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十五條本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，報勞動部門及上級工會備案。

　　甲方(員工協(xié)商代表)乙方(用人單位協(xié)商代表)

　　簽字蓋章___________簽字蓋章

　　_____年_____月____日________年_____月_____日

房屋建筑施工合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。

　　一、甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要；

　　2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平；

　　3、進(jìn)度款落實(shí)到位。

　　二、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

　　2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：

　　20__年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后付清剩余款項(xiàng)（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、安全生產(chǎn)

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的`水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　七、工期要求

　　工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：____

　　乙方簽字（章）：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋建筑施工合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守：

　　一、施工地點(diǎn)：八相地，自己土地上。

　　二、施工內(nèi)容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做轉(zhuǎn)、木板、鋼筋、混凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內(nèi)地板磚、地腳線，包括廚房衛(wèi)生間墻磚、地板磚、梯步磚、內(nèi)墻清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。(十八公分墻體厚度)。

　　三、人工造價元1平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計算。

　　四、施工安全一切由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、在修建期間如乙方施工達(dá)不到甲方要求造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)有各種情況，甲方有權(quán)終止合同。

　　六、付款方式：主體(第一層付2萬元，第二層付1萬5千元，第三層付1萬5千元)，瓷磚和水泥清光付2萬元，剩余部分完工之日起次性付清。

　　七、工期時間 年 月 日至 年 月 日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協(xié)商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月日

房屋建筑施工合同 篇5

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方在__市__鎮(zhèn)_____村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的'一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款_____元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款_____元，完成第二層以及屋頂付款_____元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、違約

　　十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：__________

　　乙方：__________

房屋建筑施工合同 篇6

　　甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責(zé)任：風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：

　　1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　八、違約、索賠和爭議風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

房屋建筑施工合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。

　　一、甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要;

　　2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平;

　　3、進(jìn)度款落實(shí)到位。

　　二、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)

　　2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：

　　20__年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后付清剩余款項(xiàng)(余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元)。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、安全生產(chǎn)

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　七、工期要求

　　工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　簽訂日期：

房屋建筑施工合同 篇8

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責(zé)任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

房屋建筑施工合同 篇9

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工包料的方式

　　二、承包價格

　　雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。

　　三、承建范圍

　　正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設(shè)計圖紙為依據(jù))

　　四、甲方職責(zé)

　　甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng)，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進(jìn)度。

　　五、乙方職責(zé)

　　1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架等，且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。

　　2.乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3.乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。

　　4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　5.乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、工程質(zhì)量要求

　　1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。

　　2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標(biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。

　　6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　7.水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計或甲方要求施工。

　　8.各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn)：

　　各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　9.工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的`質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　七、工程款支付辦法

　　1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時費(fèi)人民幣 元(大寫：)。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。

　　八、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　九、工期約定

　　工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。

　　十、違約責(zé)任

　　1.由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的`，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

　　2.乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討。

　　十一、爭議解決辦法

　　1.發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　2.如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　十二、其它未盡事宜

　　1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2.因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。

　　3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年 月 日

房屋建筑施工合同 篇10

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依據(jù)《_____》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責(zé)任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向__________________委員會申請_____。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

房屋建筑施工合同 篇11

　　甲方：姓名： 身份證號碼：__________

　　乙方：姓名： 身份證號碼：__________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　二、施工及質(zhì)量要求

　　1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標(biāo)面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項(xiàng)

　　1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負(fù)責(zé)。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

　　5、收方結(jié)標(biāo)：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標(biāo)。

　　6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋建筑施工合同 篇12

　　甲方:(房屋方) 身份證號:

　　乙方:(承包方) 身份證號:

　　甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng),簽訂本合同,共同遵守。

　　一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu):全框架三層。

　　三、工程內(nèi)容

　　主體工程:為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設(shè)等)。

　　四、承包方式:該工程屬于包工不包料,甲方只負(fù)責(zé)購買建房所需材料,一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。

　　五、施工質(zhì)量要求 :

　　1、地工基礎(chǔ):深度:深達(dá)硬土層,基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。

　　2、梁柱樁工程:框架柱要求高度一致,腳柱截面為1.5m1.5m,其他柱截面為0.4m0.3m,梁截面為0.3m0.3m,橫豎對齊(±1cm)。

　　3、墻體工程:砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到,.砌筑

　　前必須把磚浸水濕潤,砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí))的要求。

　　4、屋頂現(xiàn)澆板,混泥土C20級。

　　六、工程款結(jié)算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn),丈量按樓板面積計算。每層完工付工程款五萬元整(5000.00),主體完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。

　　七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。

　　八、施工期為:本工程總有效工期為90天,工期開始從 年 月 日起計算,如遇雨天,冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工,工期順延。

　　九、施工安全:

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),切記安全第一,人人、個個講安全。

　　3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

　　本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

　　甲方簽名:

　　乙方簽名:

　　簽訂日期:

房屋建筑施工合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：均為全框架;

　　2、建筑面積：按投影面積為準(zhǔn)，樓面用商品混凝土(貢送)。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

　　2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣360元(大寫：弎佰陸拾元整)，每一層按房屋投影面積算，地下室及正負(fù)0.00以下基礎(chǔ)按45000(大寫：肆萬伍千元整)元總價計算(包括：土方、開挖、回填);

　　3、乙方應(yīng)按甲方提供的建筑施工設(shè)計圖紙完成全部施工，室內(nèi)外裝修、下水管道，基礎(chǔ)及地下室的土方、開挖、回填，以及施工場地清理四周散水波、化糞池、等;

　　4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

　　5、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規(guī)定施工時間為20xx年11月5日至20xx年7月30日，乙方不得推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請?jiān)O(shè)計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量。

　　3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

　　4、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。

　　5、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

　　6、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

　　7、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式

　　1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方 元;

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付 元;

　　三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元;

　　一至二層地板貼結(jié)束 元;

　　三至四層地板磚貼結(jié)束 元;

　　其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。

　　工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金 元除外)。

　　乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產(chǎn)及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

　　年 月 日 年 月 日

房屋建筑施工合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、違約

　　十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

房屋建筑施工合同 篇15

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、用具設(shè)備

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

　　三、工程工期

　　1、甲方規(guī)定動工時間為____年__月__日至____年__月__日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。

　　四、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：__________元整(__________元)，建筑面積按竣工后實(shí)際測量為準(zhǔn)。

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元

　　第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元

　　工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

　　房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

　　六、安全生產(chǎn)及其它

　　安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：________________

　　乙方簽字(章)：________________

　　________年____月____日

房屋建筑施工合同 篇16

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：______元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。

　　五、工期及安全責(zé)任：

　　工期從______年____月____日到_____年____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向______仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：                               乙方：

　　_____年____月____日           _____年____月____日

房屋建筑施工合同 篇17

　　(發(fā)包方): 身份證號碼:

　　乙方(承攬方): 身份證號碼:

　　根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,通過雙方協(xié)商就農(nóng)村居民房屋建設(shè)工程達(dá)成本協(xié)議,雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱: 自家住宅建設(shè)

　　工程地點(diǎn):

　　二、承包方式

　　乙方采用包工、包料、包方施工機(jī)具的大包方式。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝,墻面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內(nèi)外墻磚、地磚鋪設(shè);雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等,不包括水電安裝。

　　四、合同工期

　　工期時間從 年 月 日至 年 月 日。如發(fā)生下雨、停電等不可抗力因素可協(xié)商順延工期,。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

　　GB50300- 合格標(biāo)準(zhǔn),需要注意的事項(xiàng):

　　1、土方回填過程中,要求夯實(shí)緊密,不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

　　3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

　　4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

　　5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴(yán)禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。

　　六、合同價款

　　1、整棟房屋按照建筑面積定價,每平方米元,建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實(shí)際測量面積為準(zhǔn));

　　2、除非合同中另有規(guī)定的以外,承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

　　七、付款方式

　　1、乙方進(jìn)場甲方預(yù)付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20000.00);

　　2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面,甲方即支付乙方人民幣(￥元);

　　3、乙方工程全部完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;

　　4、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金。

　　八、乙方責(zé)任

　　1、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

　　2、水電線路采取預(yù)埋施工,乙方必須配合水電工(強(qiáng)弱電)進(jìn)行線路預(yù)埋,質(zhì)量符合施工規(guī)范,保證后期水電安裝順利進(jìn)行,出現(xiàn)電線穿不進(jìn)去等需要返工的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　九、質(zhì)量要求

　　1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工后乙方方可再進(jìn)行施工;

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件,建房后的門窗洞口平整、光滑,墻壁無空鼓;

　　3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的,乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,并承擔(dān)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用,乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項(xiàng)。

　　4、雙方約定本工程的缺陷責(zé)任期為1年,自竣工驗(yàn)收合格之日起,壹年內(nèi)無質(zhì)量問題的,甲方一次性付清質(zhì)保金,但根據(jù)法律規(guī)定

　　乙方按下列期限對所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),

　　4.1基礎(chǔ)、梁柱等主體部分為終身負(fù)責(zé)

　　4.2防水部分為5年內(nèi)負(fù)責(zé)

　　4.3其他部分為1年內(nèi)負(fù)責(zé)

　　在上述期限內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在接到甲方房屋問題反饋后,應(yīng)迅速及時的進(jìn)行處理,如超過5天仍未處理,甲方有權(quán)單方面另請人處理,工時費(fèi)及材料費(fèi)乙方承擔(dān),并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　十、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求;

　　2、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,進(jìn)行安全培訓(xùn),采取嚴(yán)格的安全防范措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方雇傭的施工人員出現(xiàn)傷亡,或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故,一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用,對此乙方承諾放棄一切向甲方追償?shù)臋?quán)利。

　　4、乙方必須文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

　　十一、工程其它事項(xiàng)

　　本合同為固定單價合同,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,合同單價不予調(diào)整,雙方必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,任何一方不得隨意漲價或降價。

　　十二、工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。

　　甲方:(簽字蓋章)

　　乙方:(簽字蓋章)

　　年 月 日