房屋包工不包料施工合同（精選9篇）

房屋包工不包料施工合同 篇1

　　發包單位：_________________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_________________(以下簡稱乙方)

　　為了強化項目部的責任性，經公司相關部門進行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責任，保證質量、安全和文明施工，按時完成如下作業，將簽訂如下條款。

　　一、工程概況

　　二、承包內容：詳見甲方與業主簽訂合同的相關內容。

　　三、材料供應：

　　1、甲供：_________________

　　2、乙方供應：_________________

　　3、業主供應：凡甲方、業主提供的材料應運到乙方指定的地點，并按規定進行材料的檢驗。凡提供的材料必須有出廠合格證、質保書及相應的檢驗報告。

　　四、合同價款和付款方式參照甲方與業主簽訂合同的相關內容，并執行公司相關規定，所有工程款項必須按照公司內部審批制度嚴格執行，

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　發包單位：_________________

　　承包單位：_________________

　　簽訂日期：____________

房屋包工不包料施工合同 篇2

　　發包方：________

　　承包方：________

　　甲方經相關部門批準，在____建蓋磚混結構房____屋____層，約____平方米。現經甲乙雙方平等、自愿協商，達成如下承攬施工協議供雙方共同遵守：

　　一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自行進行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣____元/平方米支付工時費，結算面積以雙方驗收時共同確認的面積為準。

　　二、工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、工程質量及驗收標準按雙方確認的書面文件，無書面文件的按國家標準執行。

　　四、工程勞務費在澆地梁時付____元;第一層澆頂時付____元;第二層澆頂時付____元;其余款項在房屋驗收、結算后扣除3%的保修金后一次性付清。發生的所有與勞務有關的稅、費全部由乙方承擔。

　　五、甲方主要義務

　　1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經乙方簽字后作為施工和驗收的依據。

　　2、簽收乙方提出的材料計劃并按乙方要求的材料數量和質量提供各種建筑材料。

　　3、按約定按時支付費用及時驗收。

　　六、乙方主要義務：

　　1、按甲方要求和建筑規范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚、膩子粉涂刮等工程，工程應達到甲方掃地即可入住坐房。

　　2、提前提出合理、合規范的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。

　　3、為甲方提出、提供合理、合規范的施工方案和許多技術。

　　4、乙方負責出檐蓋青瓦壓高及室內半墻瓷磚。

　　5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現柱梁空洞大，由乙方負責返工。賠償經濟損失。

　　6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。

　　7、標高____米，一層二層____米。

　　七、乙方必須合法用工，對所用工人負責完全的法律責任：乙方必須按安全生產規程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責任由乙方自行負完全責任。

　　八、乙方應本著合理、合規的原則節約用材，造成返工、浪費的，乙方負賠償責任。

　　九、工程按國家標準合格等級和雙方書面約定進行驗收、交付。

　　十、工程質量保修按國家規定執行，保修期一年，自驗收合格后開始計算，在保修期內，乙方依法承擔保修責任。保修期滿，房屋無質量問題，保修金退還乙方。

　　十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失。

　　十二、本協議未盡事宜依據國家法律、法規處理，雙方補充協議具有合同效力。

　　十三、此合同一式二份，雙方各執一份，簽字后生效發生法律效力。

　　十四、發生爭議雙方協商解決或依法訴訟。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋包工不包料施工合同 篇3

　　承攬方:河南____防水有限公司黑龍江分公司

　　定作方:哈爾濱______建筑工程有限責任公司

　　根據《中華人民共和國民法典》規定，結合工程具體情況可經甲乙雙方友好協商，同意簽訂的義務，中途一方不得擅自更改或解除，雙方共同遵守。

　　1、承攬名稱：、方式、地點、竣工日期。

　　承攬項目名稱：北樹小區6#樓

　　承攬項目地點：哈爾濱道外區三棵樹大街三機街、北樹小學、天恒小區地段

　　本工程自___年____月____日開工自___年____月____日竣工,中途遇不可抗力因素,則一方應向另一方作出書面報告且需得另一方的書面同意。

　　承攬方式：包工不包料。

　　承攬價格：

　　以實際粘貼面積4.5元/㎡計算。

　　工程量計算方法：

　　每層以實際施工面積為準分別計算面積，搭接不另行計算面積，附加層及卷邊單計算面積，附加層寬度及卷邊高度以實際施工尺寸為準。

　　2、承攬工程內容：

　　窗臺120防水層、屋面120隔氣層、防水層、屋面防水層、廚房、衛生間防水層。

　　3、質量標準：

　　材料由甲方自行進場。

　　施工質量：按照防水工程施工規范，結合本公司專業技術工程質量達到優良，符合國家防水工程驗收標準。

　　4、付款方式：

　　工程完工驗收后天內，結算全部工程款，置留工程總造價的%保修金，保修到期后置留的保修金全部付給承攬方。

　　5、驗收方法：

　　工程完工當天，雙方共同驗收，驗收結束后，甲方技術員出具工程量承認單。

　　6、工程保修期限：

　　本公司承諾工程質量保修5年，5年內因施工工藝造成的漏水，由承攬方無代價修復，如承攬方拒絕維修，甲方可以不付給乙方預留的`%保修金，若因人為或結構變形等其它原因造成的滲漏水，承攬方不負責。

　　7、工期：根據定作方的要求而定。

　　8、安全施工條例：

　　1)、定作方應向承攬方有關人員進行有關的特殊安全管理規定介紹。由于定作方未進行有關特殊安全管理規定介紹造成安全事故，定作方應承擔一定責任。

　　2)、承攬方有關人員進入定作方施工現場應遵守定作方有關制度。

　　3)、由承攬方人員因違反有關管理造成安全事故，責任由承攬方負責。

　　9、糾紛的處理：

　　發生糾紛雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可以通過法律解決。

　　10、期限與其它：

　　本合同自雙方簽字，蓋章之日起生效，五年維修期過后、當日維修款全部結清，合同自動失效，本合同執行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同

　　如有未盡事宜，應雙方進行協商，作出補充規定，補充規定與合同同等效力。任何一方如未得另一方書面同意就解除合同的，則需支付另一方本工程合同總款的20%作為違約金和由此引起的一切費用。

　　本合同一式二份，定作方一份、承攬方一份。

　　定作方：承攬方：

　　定作方代表：承攬方代表：

　　___年____月____日

房屋包工不包料施工合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同經過雙方協商，確定將甲方的海鹽·盛世錢塘小區二期 幢項目的外墻涂料施工工程以包工形式承包給乙方施工，為明確雙方責、權、利，確保工程質量的完成，一致達成以下協議，雙方須信守執行。

　　一、 施工價格及工期：

　　1、甲方以外墻元/㎡的價格承包給乙方施工（包工）

　　2、無不可力或自然災害及其他特殊情況（包括非乙方原因造成乙方誤工不能施工的.時間）外，乙方須在年月日進場，年月日前完工；超三天以外，每推遲一天罰款伍佰元整。

　　二、工程結算及付款方式

　　1、工程結算按實際完成平方結算，乙方施工的工程價格以乙方開收據形式向甲方結算。

　　2、乙方在完成工程的批膩子，中層料涂飾后，付工程款的40%；竣工驗收后，付工程款的30%；余款在工程審計后按審計面積一個月內結算付清。

　　三、質量要求及管理規定：

　　1、所有墻面、線條。窗框滿刮一遍、一遍膩子粉（必須做到達到驗收標準）、墻面沙皮紙打磨平整（如發現少工序行為將不予結賬）。所有墻面要做到平整、線條各自分明、陰陽角保持垂直、無色差、所有的窗線條、樓底腳線、墻面分色線必須用紙膠帶黏貼，起到美觀效果，達到符合國家驗收標準。如達不到要求返工，乙方承擔所有材料費及人工費（材料底涂每公斤16元、中層拉毛每公斤18元、面層彈性涂料每公斤26元）在工程款中扣除。

　　2、乙方應做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以確保達到國家質量驗收標準。如在施工過程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有權要求乙方直接退出該工程，工錢按照工程量底漆、中層料、面涂等實際面積的50%一次結清。

　　3、在工作時間早上六點半到晚上八點，乙方保持手機暢通，如故意關機或拒接甲方電話，每次扣三百元整。

　　4、保持每天每一幢樓不低于五人施工，每天少一人扣除三百元整。要保質保量按時完工。施工人員 不許乘坐吊籃上下，如每發現一次扣除伍佰元整。

　　5、損壞公共財產及個人財產，按市場雙倍賠償。

　　6、甲方只提供墻面所需外墻膩子粉、底漆、中層料、彈性面涂；乙方自備沙皮、刮刀、紙膠帶、膠水、滾筒。

　　7、乙方使用多少桶涂料，必須及時歸還多少個涂料桶，如有丟失，每個桶按五十元收取。

　　四、安全施工

　　為了對班組進場工人安全意識的提高，為了海鹽·盛世錢塘小區二期工程順利進行，特定一下條款：

　　1、 進入現場的所有工作人員必須遵守工地的安全紀律和規章制度。

　　2、 進入施工區必須戴安全帽，機械操作工必須戴好壓發帽； 嚴禁酒后操作； 現場內不準赤腳，不準穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲； 高空作業嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋； 非現場人員不準進入施工區，作業人員未經許可，禁止從事非本工種作業。

　　3、 不準在現場打鬧、不準帶小孩進入施工現場； 嚴禁在高空向下拋投任何物品，高空作業必須栓好安全帶； 嚴禁站在提升機或塔吊、吊籃上下、嚴禁在提升機井口操作和行走。

　　4、 嚴禁在未設欄桿的高空作業和未干墻及挑線墻上行走。

　　5、 嚴禁在未設安全防護設施的同一段面上、下交叉作業。

　　6、 嚴禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線。

　　7、 乙方在施工過程中，按時組織班組人員學習安全紀律，安全法規。

　　8、 乙方在開工之前，必須對腳手架等安全措施進行全面檢查，排除安全隱患后，才能開工；在施工過程中，隨時注意安全，如果發現安全隱患及時通知項目部，在項目管理人員的安排和指揮下要及時進行整改，如發現安全隱患不及時通知項目部，繼續蠻干，所發生的一切大小事故，都由乙方自己負責經濟和法律責任，甲方不負責任何責任。

　　五、工程驗收：

　　1、工程驗收方式與標準;按相關國家標準進行驗收。

　　六、違約責任：

　　1、乙方確保按期進場、按期完工、保證質量；

　　2、若有違約行為的，違約方要承擔違約所造成的經濟損失。

　　七、本合同未盡事宜或雙方對合同有爭議，經雙方協商解決，協商不成，由原告所在地訴訟解決。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽訂起本合同生效。

　　九、工程結束，賬款結付清后，本合同自行解除。

　　甲方：

　　乙方：

房屋包工不包料施工合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同經過雙方協商，確定將甲方的海鹽·盛世錢塘小區二期 幢項目的外墻涂料施工工程以包工形式承包給乙方施工，為明確雙方責、權、利，確保工程質量的完成，一致達成以下協議，雙方須信守執行。

　　一、 施工價格及工期：

　　1、甲方以外墻 元/㎡的價格承包給乙方施工（包工）

　　2、無不可力或自然災害及其他特殊情況（包括非乙方原因造成乙方誤工不能施工的.時間）外，乙方須在年月日進場，年月日前完工；超三天以外，每推遲一天罰款伍佰 元整。

　　二、工程結算及付款方式

　　1、工程結算按實際完成平方結算，乙方施工的工程價格以乙方開收據形式向甲方結算。

　　2、乙方在完成工程的批膩子，中層料涂飾后，付工程款的40%；竣工驗收后，付工程款的30%；余款在工程審計后按審計面積一個月內結算付清。

　　三、質量要求及管理規定：

　　1、所有墻面、線條。窗框滿刮一遍、一遍膩子粉（必須做到達到驗收標準）、墻面沙皮紙打磨平整（如發現少工序行為將不予結賬）。所有墻面要做到平整、線條各自分明、陰陽角保持垂直、無色差、所有的窗線條、樓底腳線、墻面分色線必須用紙膠帶黏貼，起到美觀效果，達到符合國家驗收標準。如達不到要求返工，乙方承擔所有材料費及人工費（材料底涂每公斤16 元、中層拉毛每公斤18 元、面層彈性涂料每公斤26 元）在工程款中扣除。

　　2、乙方應做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以確保達到國家質量驗收標準。如在施工過程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有權要求乙方直接退出該工程，工錢按照工程量底漆、中層料、面涂等實際面積的50%一次結清。

　　3、在工作時間早上六點半到晚上八點，乙方保持手機暢通，如故意關機或拒接甲方電話，每次扣三百 元整。

　　4、保持每天每一幢樓不低于五人施工，每天少一人扣除三百 元整。要保質保量按時完工。施工人員 不許乘坐吊籃上下，如每發現一次扣除伍佰 元整。

　　5、損壞公共財產及個人財產，按市場雙倍賠償。

　　6、甲方只提供墻面所需外墻膩子粉、底漆、中層料、彈性面涂；乙方自備沙皮、刮刀、紙膠帶、膠水、滾筒。

　　7、乙方使用多少桶涂料，必須及時歸還多少個涂料桶，如有丟失，每個桶按五十 元收取。

　　四、安全施工

　　為了對班組進場工人安全意識的提高，為了海鹽·盛世錢塘小區二期工程順利進行，特定一下條款：

　　1、 進入現場的所有工作人員必須遵守工地的安全紀律和規章制度。

　　2、 進入施工區必須戴安全帽，機械操作工必須戴好壓發帽； 嚴禁酒后操作； 現場內不準赤腳，不準穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲； 高空作業嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋； 非現場人員不準進入施工區，作業人員未經許可，禁止從事非本工種作業。

　　3、 不準在現場打鬧、不準帶小孩進入施工現場； 嚴禁在高空向下拋投任何物品，高空作業必須栓好安全帶； 嚴禁站在提升機或塔吊、吊籃上下、嚴禁在提升機井口操作和行走。

　　4、 嚴禁在未設欄桿的高空作業和未干墻及挑線墻上行走。

　　5、 嚴禁在未設安全防護設施的同一段面上、下交叉作業。

　　6、 嚴禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線。

　　7、 乙方在施工過程中，按時組織班組人員學習安全紀律，安全法規。

　　8、 乙方在開工之前，必須對腳手架等安全措施進行全面檢查，排除安全隱患后，才能開工；在施工過程中，隨時注意安全，如果發現安全隱患及時通知項目部，在項目管理人員的安排和指揮下要及時進行整改，如發現安全隱患不及時通知項目部，繼續蠻干，所發生的一切大小事故，都由乙方自己負責經濟和法律責任，甲方不負責任何責任。

　　五、工程驗收：

　　工程驗收方式與標準;按相關國家標準進行驗收。

　　六、違約責任：

　　1、乙方確保按期進場、按期完工、保證質量；

　　2、若有違約行為的，違約方要承擔違約所造成的經濟損失。

　　七、本合同未盡事宜或雙方對合同有爭議，經雙方協商解決，協商不成，由原告所在地訴訟解決。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽訂起本合同生效。

　　九、工程結束，賬款結付清后，本合同自行解除。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋包工不包料施工合同 篇6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構二層住宅樓，現甲乙雙方自愿達成以下協議：_________________

　　一，工程形式：_________________

　　甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。

　　二，工程工價：_________________按樓面投影面積計算，每平方米元。

　　三，甲方責任：_________________

　　1，提供施工用水、電。

　　2，及時提供一切需用建材。

　　3，整個工程搗基礎、樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼元。

　　四，乙方工程內容：_________________

　　1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規格由甲方確實。

　　2，淋磚，工程結束后，清理各樓層。

　　3，墻內外批灰，但不包括門面。

　　4，樓頂砌圍封一米高。

　　5，用水泥砌樓梯三角。

　　6，安裝線盒、打出線槽、預留管道孔和線孔。

　　7，前檐階搗水泥。

　　8，柱、梁用全新模板。

　　9，負責安裝地磚、梯步磚、衛生間墻磚、外墻磚、墻線磚

　　五，乙方必須保證達到如下要求：_________________

　　1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

　　2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。

　　3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。

　　4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數2%

　　六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。

　　七，乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。

　　八，工程付款：_________________每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

　　九，工程時間從________年____月____日至________年____月____日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。

　　十，以上不盡事宜，由雙方協商解決。

　　十一，以上協議一式兩份，簽字后即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期 ：_________________

房屋包工不包料施工合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方在施工中權利義務和經濟責任雙方共同協商同意簽訂本合同。

　　1、在建筑工程面積約為 平方米，完工后以實際建筑面積計算付款。甲方以單包形式，包工不包料的工程承包給乙方每平方米285元（ 285 元整）。由乙方負責施工完成。

　　2、甲方責任：開工前甲方做好三通（水、電、路）準備工作。開工后必須保證建材及時運達工地，水電費甲方負責。甲方還提供住房給乙方，用于施工。開工及時付給施工費 元，因甲方造成的損失乙方有權要求賠償。

　　3、乙方責任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改。必要更改時，雙方協議解決。在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設備都由乙方全部解決。

　　4、關于建房標準：乙方保證地基牢固，墻體面要平面垂直，墻角垂直，必要時一定要該灌漿時灌漿，該滲透磚時滲透磚，鋼筋水泥符合一定的比例標準，前面墻面，廁所、廚房墻磚鋪好、樓面做好防水，水電安裝到位。其他墻體青灰抹光。

　　5、乙方要規范施工、標準施工，不得偷工減料，并且盡量做到不大量浪費材料。不得將甲方的材料借給他人，如果甲方一擔發現有材料無故流失，甲方有權終止合同。

　　6、甲方付款方式：根據工程進度、驗收合格、分段付款。干多少活，付多少錢，不干的活不付款。

　　（1）開工基礎完成驗收合格后，付 元（ ），可分批次支付。

　　（2）一層樓面完成驗收合格后，付 元（ 整）。

　　（3）二層主體完成驗收合格后，付 元（ 整）。

　　（4）工程全部驗收合格，付 元（整）。剩余款項整體完工驗收合格后，留總工程費用的5%作為保修金，保修期一年，余款在1個月后全部付清。如果施工資金不到位，乙方有權甲方追究責任，并終止合同，一切損失甲方負責。

　　乙方在甲方監督下進行施工，施工期間有事互相商量，不能無故生事端，如發生爭端應通過合法渠道解決。

　　7、施工工人的管理由乙方自行負責管理，在施工中的一切安全由乙方自行負責。因違規操作等一切人身傷害所帶來的后果與甲方無關。因打架斗毆或私自外出發生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無關。

　　8、乙方在施工中違規操作造成的不合格工程，甲方有權要求賠償、返工。

　　9、工程開工時間：雙方一致同意定于 年 月 日前開工。 主體于 年 月 日前全部竣工。

　　10、此合同必須符合法律規范，違法的不能生效。此合同一旦簽訂雙方必須遵守，違者要承擔法律責任，并賠償50%違約金。可按《合同法》或其它法律條款的法律程序解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋包工不包料施工合同 篇8

　　發包人（以下簡稱甲方）：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法行政規，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則下，甲乙雙方就外墻涂料工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程承包范圍： 外墻真石漆及彈性拉毛涂料工程。本工程一、二層外墻為米黃色（和深灰色）真石漆，二層以上外墻為彈性涂料（拉毛，顏色為深灰色和米黃色），具體部位顏色請嚴格按設計圖紙施工。 承包方式： 本工程按包工、包料、（不含水電費、稅費）的承包方式進行施工。

　　二、工程量和造價

　　本工程外墻真石漆品牌采用廣東銓勝，承包的綜合單價為46 元/㎡。外墻涂料品牌采用廣東銓勝，承包的綜合單價為36 元/㎡。外墻膩子兩遍價格：12 元。

　　工程量按設計施工圖紙要求和建設單位工程聯系單要求據實計算。

　　三、合同工期

　　工期50天，若中間工程量增加，乙方需按增加人工材料、機械，工期、價格均不變。工程不能按合同期竣工，乙方承擔違約責任。

　　四、質量及驗收約定

　　1、乙方必須是有資質的施工隊伍，施工前想甲方提供相應的資質及上報施工方案。并先按照建設單位要求做好樣板，經建設單位、監理單位和甲方確認以后樣板為標準施工，每道工序完成后請甲方與監理驗收方可進入下道工序。施工質量。顏色必須與樣板一直。施工質量標準必須按照現行規范及施工方案要求施工，厚度減少或工序減少按減少的數量核減工程早教，并處以罰款。

　　2、外墻真石漆施工工序為：

　　①基層處理。

　　②刮兩遍外墻膩子。

　　③打磨。

　　④封底漆。

　　⑤兩遍真石漆噴涂。

　　⑥一道罩面漆。

　　3、外墻拉毛涂料施工工序：

　　①基層處理。

　　②刮兩遍外墻膩子。

　　③打磨。

　　④封底漆。

　　⑤涂刷拉毛漆兩遍。

　　4、外墻總體效果以設計施工圖紙和建設單位確認的樣板及文件資料為準。乙方必須嚴格按照施工圖紙。施工規范、質量驗評標準進行施工，如果由于質量問題，建設單位或建監理單位發出的罰單由乙方全部承擔。進入現場的原料必須是合格產品且必須與甲方指定的樣板一致。乙方采購使用的材料其質量應符合國家相關材料質量標準且有合格證及檢驗報告，報監理單位批審合格后方可使用。涂層和砂漿層的結合無空鼓起泡現象；表面無裂縫。不透底、浮點均勻；表面必須平整、整潔、顏色均勻，無明顯接搓，無灰塵、油漬、陰陽角平直方正，清晰美觀；分隔縫寬度、深度均勻、平滑光滑、棱角整齊、橫平豎直。

　　五、安全管理

　　進入施工現場所有人員，必須嚴格遵守建設單位及甲方對該項目施工的一切規章制度及國家有關安全法規，牢固樹立安全生產人人有責的意識，提高自我防護能力。乙方在施工前及施工中要不間斷對施工人員進行安全教育，指導工人應注意的安全事項，如發生安全事故，一切由乙方自行負責，建設單位、監理單位和甲方有權監督乙方現場的施工安全，現場施工工人發現不安全因素應及時報告并由管理人員采取措施處理。進入現場必須正確佩戴安全帽，在外墻吊籃安裝前上報吊籃的合格證及檢測報告，安裝后必須報安全員及監理驗收，合格后方可使用。施工時的安全保險繩必須單獨的系在牢固的部位，安全帶系在安全繩上，上人必須從地面進入吊籃中，嚴禁從樓上窗戶爬到外吊籃上。施工中如果由于你班組安全問題，建設單位或監理單位發出的罰單由乙方全部承擔。另，嚴禁打架斗毆，否則雙方各罰款5000 元。

　　六、工程質保

　　1、本合同工程質保期為_壹_年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內，凡因產品和施工照成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任，工程保修條件、范圍等按甲方確認的質保書和國家有關規定執行。

　　2、質保期內，如膩子層或涂料層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修（累計2m2以上），再次驗收合格后工程質量期重新計算（即返修合格后再保修壹年）。

　　3、質保期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方或用戶通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權扣收質保金，并自行維修處理，相關的費用由乙方承擔。

　　七、付款方式：

　　本工程付款方式按照：

　　①、按拉毛漆施工完畢一棟付一棟工程款的70%。

　　②、真石漆施工完畢付真石漆工程價款的70%。

　　③、工程驗收后再付總工程款的25%。

　　④、余款在質保期后一次性付清。

　　八、乙方必須保證不拖欠工人工資，如果有工人到勞動部門投訴，將對處以2萬 元的罰款，如果造成嚴重后果，我公司將保留通過法律途徑起訴乙方此時造成我公司名譽與經濟損失的權利。

　　九、本合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得轉包工程。否則，乙方向甲方支付轉包違約金人民幣叁拾萬整（￥300.000.00），并賠償由此給甲方造成的損失。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

房屋包工不包料施工合同 篇9

　　發包方：

　　承包方：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》及其他有關法律，行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經甲乙雙方共同協商，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、結構類型：框架

　　4、建筑面積：按實際面積計算

　　二、承包方式、范圍及內容：

　　1、方式：包工不包料

　　2、范圍：辦公樓和展廳。

　　3、內容：本工程圖紙設計或變更圖中所有工程。

　　4、現場所需機械、消耗材料、小五金，由乙方自購、自備、自維修、自保養，且要滿足施工需要，有合格證等。

　　5、工作范圍內不產生計時工。

　　三、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、提供乙方施工所必需的道路、場地。

　　2、工程施工前，甲方負責對乙方施工人員的施工質量、進度、安全、文明施工進行教育交底工作。

　　3、及時支付工程款。

　　4、負責澆筑前的標高引測。

　　5、甲方管理、技術人員有權責令其因乙方造成的工程質量問題的停工和復工，并有權對因此造成的材料損失、浪費及工期延誤處以罰款的權利。

　　6、因乙方原因造成的拖欠工人工資所引起的對甲方有負面影響的事件，甲方有權利對乙方實行拖欠工資十倍的罰款權利。

　　乙方責任：

　　1、遵守甲方制定的各項管理規章制度，加強自身施工人員的素質教育，一切聽從甲方的領導、指揮、調動;虛心接受業主、工程部、監理部的管理，必須服從甲方管理人員管理和工作安排，如不服從將重罰，并清退出場。

　　2、班組必須指定現場負責人，負責與項目部、甲方現場管理人員聯系和協調工作，以及安全質量進度的管理。

　　3、乙方必須派人收撿，每層做到工完場地清，如不及時收撿，甲方有權派人收撿，所產生的工費當天扣除。

　　4、嚴格按照工程設計圖紙及設計變更要求，依據現行施工驗收規范精心組織進行施工。

　　5、原材料節約：甲方要求在保證工程質量的前提下，對各種原材料必須厲行節約，隨時利用，不能利用的及時清除出來以確保現場的整潔。

　　6、所用材料走料臺轉運，嚴禁將材料及機械放置在外架上轉運，否則每次罰款壹仟元。

　　7、原材料節約：甲方要求在保證工程質量的前提下，對各種原材料必須厲行節約，不能利用的及時清除出來以確保現場的整潔;要精心計算長度，以確保滿足圖紙設計及規范要求的情況下，杜絕浪費，嚴禁隨手下料，如有發現每次罰款000元。

　　8、乙方必須對自己的班組工人加強文明施工和安全生產教育，施工中做到不安全不施工，因乙方原因所發生的一切工傷事故，包括在工地現場外和社會外界所發生的一切爭執事故，均有乙方自己承擔全部責任及費用。

　　9、施工現場必須做到：場地整潔、料物分類堆放、隨時清理建筑垃圾、活完場地清，否則，因此造成的一切罰款均由乙方自己承擔。

　　10、遵守工地一切規章制度，對暫時領借使用的工具切實保管、及時保養，丟失原價賠償。嚴禁偷拿工地料物，否則，視情節輕重處以_年后付清。

　　11、甲方有權對乙方違章、違紀、浪費材料等其它行為進行罰款，不得無理取鬧，并在付款時扣除。

　　九、違約責任

　　如乙方分包的工程未達到合格工程和合同條款要求，甲方扣除應付乙方的余款外，乙方應賠付給項目部及甲方造成的所有損失。

　　十、自本合同簽訂之日起至本工程完工的過程中，乙方不得以任何理由提出任何調價和補償要求，如有發生人員不足或造成工程停工局面，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，乙方所完成全部工程價款甲方按50%結付，給甲方造成直接、間接的經濟損失有乙方負責。

　　十一、財務制度

　　1、嚴格按照合同付款條件執行，沒達到付款條件，不得向甲方提出任何資金要求。

　　2、對班組的罰款、扣款每月統計，并在支付工程進度款或借支中按實扣除，班組不得有任何異議。

　　3、在領取借支或工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發現班組挪用人工工資，并發生相應事件，由乙方自行承擔一切責任。

　　十二、其他

　　1、因非班組原因導致工程連續三日以上停工，根據施工現場實際情況協商解決。

　　2、工程進行中不得有任何影響公司名譽的事件發生，例如：私自關閉塔機電源、打架、與項目部或公司管理人員發生爭執、封項目部大門等。發生的費用由乙方承擔。

　　十三、如乙方達不到以上條款，甲方隨時有權單方面的終止合同。

　　十四、本合同一式肆叁份，甲、乙雙方各執兩份，工程完畢，辦清財務手續，合同作廢。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日