防水工程分包合同模板（通用5篇）

防水工程分包合同模板 篇1

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　乙方第二責任人： （第二責任人應同時承擔合同內所有乙方的責任）

　　經甲、乙雙方協商，甲方將 防水部分委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的`權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

　　一 、工程概況

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程內容：聚乙烯丙綸復合防水卷材鋪設及伸縮縫處SBS防水卷材施工。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、文明施工。

　　三、工程造價：

　　聚乙烯丙綸防水卷材元/m2；SBS防水卷材 元/m2；水泥基滲晶防水 元；（工程量按實際發生工程量計算，附加層按實際發生工程量另行計算，單價執行聚乙烯丙綸防水卷材單價，此單價包括但不限于材料進場復試、清理基層、刷基層處理劑、鋪涂復合卷材、檢驗施工質量等一切圖紙中有關防水施工所有費用。

　　四、 質量要求、技術標準：

　　1、 質量要求：合格

　　2、 技術標準：嚴格參照《地下工程防水技術規范》（GB 50108-20__）、《地下防水工程質量驗收規范》（GB 50208-20__），達到設計厚度等質量要求。

　　五、雙方責任：

　　1、 甲方責任：

　�。�1）提供施工現場，保證施工條件。

　�。�2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　（3）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

　　2、 乙方責任：

　　（1）施工質量必須按現行國家施工規范規定的強制性質量標準執行。

　　（2）材料的購進必須符合圖紙規定，并附產品合格證和檢測報告，無證者不準進場，不得擅自更改和以假亂真、以次充優，不得減少施工程序。

　�。�3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　�。�4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時解決，確保工程質量達到合格標準。

　　（5）乙方人員進入甲方施工現場，嚴格按照甲方規定的送貨時間、地點、路線等執行。乙方應對其進入現場的人員進行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工現場發生安全事故，責任由乙方自負。

　�。�6）在施工過程中，對施工現場周圍其它鄰近的建設物和管線不得破壞，否則將承擔有關費用。

　�。�7）乙方及其工人在施工過程中，要嚴格遵守安全生產施工操作程序，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業，若因違反安全生產操作程序，違章作業的相關規定，造成的人身傷害及財產損失，均由乙方自行處理并承擔全部經濟和法律責任。

　�。�8）乙方在工程施工過程中，對環境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。

　�。�9）乙方的所有貨物（包括包裝）必須為無污染的環保產品，甲方將拒絕任何有污染和危險的物品進入施工現場。

　�。�10）乙方在防水材料檢測過程中，無論是按照國家規定對材料每一個批次進行檢測，還是乙方所供材料的抽檢，只要檢測不合格，必須進行復檢，復檢不合格，甲方除將此次貨物全部清場并終止合同外，乙方必須承擔甲方造成的一切經濟損失。

　�。�11）乙方必須嚴格按照圖紙及技術交底進行施工，否則出現質量問題，乙方承擔一切損失，并承擔由此給甲方帶來的一切經濟損失。

　　（12）竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現場，否則，甲方有權委托其他單位清理，由此產生的費用由乙方承擔。

　　六、付款方式：

　　本工程無預付工程款，付款方式同建設單位撥工程款進度按比例支付工程進度款。質保金為合同總金額的5%。在 工程質保期內出現防水質量問題，由乙方承擔一切后果。質保期（指甲方與業主所簽訂合同的質保期）過后，經業主和監理單位

　　檢驗合格無任何質量問題的，質保期結束后1個月內付清余款。

　　七、其他

　　1、 因設計變更發生的工程增減，乙方需無條件接納。

　　2、 本合同附《安全生產合同書》一份，與本合同具有相同的法律效力。

　　3、 本合同附相關圖紙及技術交底各一份，由乙方簽字確認。

　　4、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　5、 甲乙雙方發生爭議時，可以通過協商或申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，以第 （2） 種方式處理：

　�。�1） 向仲裁委員會申請仲裁；

　　（2） 建筑物所在地法院訴訟。

　　6、甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進行。本合同一式叁份，甲方貳份， 乙方壹份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

　　發包人：

　　承包人：

　　日期：

防水工程分包合同模板 篇2

　　工程承包人：

　　防水項目部

　　勞務分包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于成都市興東投資有限公司（以下簡稱為“發包人”）與工程承包人已經簽訂施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務分包人資質情況

　　資質證書號碼：

　　發證機關：

　　資質專業及等級： 一級

　　復審時間及有效期： 20_年9月27日，永久

　　二、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：成都市東部新區玫瑰花街道排工程

　　工程地點：成都市東部新區三圣片區

　　分包范圍：道路、排水及附屬工程的人工部分

　　提供分包勞務內容：部分土方開挖，排水管道、附屬工程安裝，檢查井砌筑及安裝，土方回填，砂礫石、水穩鋪筑；待定內容：路緣石、平石安裝，方塊磚鋪設。

　　三、分包工作期限

　　開始工作日期：20_年10月15日，結束工作日期：20_年5月15日，總日歷工作天數為：210天。（暫定時間，遇法定節日和非承包方原因造成工程延誤的除外）

　　四、質量標準

　　工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現行的質量規范和標準，本工程質量評定必須達到合格等級。

　　五、項目經理

　　勞務分包人委派的擔任駐施工現場履行本合同的項目經理為 ，職務： ，職稱： 。

　　六、工程承包人義務

　　1、與施工相關的各種協調工作；

　　2、提供施工電源；

　　3、提供施工所需的砂、水泥、磚等輔助用材料，以及架管、扣件、模板等；

　　4、施工計劃確定之前，甲方應通知乙方共同商討。計劃實施過程中，甲方應安排合理的工期，并做好材料、技術等保障工作，以及相關的協調工作。

　　七、乙方責任

　　1、乙方自備與施工有關的機具，包括手錘、鋼釬、斗車、鐵鍬、跳板等，以及相關的輔助材料。

　　2、乙方施工過程中的工序檢查必須一次性合格，分部分項工程的驗收也應一次性交驗合格。若因乙方施工技術、管理水平等原因造成返工及工期延誤，除給予一定處罰外，所造成的損失均由乙方承擔。

　　3、乙方指定 為現場代表，負責施工組織及相關的協調、安全工作。

　　4、乙方須服從甲方的管理，做好與其它作業班組的交叉配合工作，并嚴格落實進度計劃。

　　5、乙方應做好安全文明施工工作，承擔所屬人員的安全責任，并與甲方簽訂《安全文明施工協議書》。

　　6、嚴格按照甲、乙雙方商定的進度計劃，組織足夠的勞動力。若因乙方自身的勞動力不足、質檢不合格、組織不得力等原因造成工期延誤，甲方有權對乙方處以5000元的罰款，超過三天則罰10000元。工期提前按5000元/段的標準予以獎勵。

　　八、款項支付

　　乙方人員進場施工后，甲方按每月完成工程量的80%支付工程進度款。工程完工檢驗合格后，甲方付清余款。

　　九、本協議自簽字之日起生效，如一方違約即向另一方賠償違約金。

　　十、其它未盡事宜雙方協商解決。

　　十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

防水工程分包合同模板 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、煙臺建設主管部門下發的相關文件及有關法律、法規、國家規范、標準，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、分包內容及價格

　　1、分包內容：

　　地下室防水施工選用*牌(-15C°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。

　　2、分項單價及總價：

　　1)按建筑面積每平方米*元計取分項工程單價;

　　2)暫估總價：約人民幣 (以甲方最終審定金額為準)。

　　3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔。

　　4、乙方提供的工程款發票必須符合稅務部門規定，不得使用假發票、套開發票(稅金可由甲方代扣代繳)。

　　三、施工工期

　　1、施工工期：

　　各分項防水工程：*年 **月**日至 年**月**日。

　　2、工期延誤：

　　1)因不可抗力、設計變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經甲方批準，工期相應順延;否則工期不予順延。

　　2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按500元/天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔工期延誤給甲方造成的損失。

　　四、工程質量檢驗驗收

　　1、按照設計文件、國家建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-20__)及質量驗收規范(GB50108-20__、GB50208-20__)、施工合同及甲方制定的各項管理規定等進行驗收，工程質量達到合格標準。

　　2、每道工序具備驗收條件、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收。

　　3、每道工序驗收時，對甲方、監理提出的問題，乙方應及時按要求整改，并承擔由此產生的所有費用。

　　4、工程質量必須達到國家現行的施工及驗收規范要求的合理的使用年限要求。質量等級為合格。

　　5、如經乙方修復仍達不到規范要求標準，甲方將另行安排人員進行修復(不需乙方認可，只要有建設或監理單位通知單即可生效)，修復所產生的一切費用及給甲方造成的經濟損失全部由乙方承擔，工期不予順延。

　　6、每批次進場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔所有損失。

　　7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現象，均由乙方負責維修并承擔由此造成的所有損失。

　　五、安全文明施工管理

　　1、甲方對施工現場安全實行監督管理，提供安全防護設施。

　　2、乙方必須執行甲方的安全與環境管理體系運行的有關規定，嚴格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現場施工管理。做到工完、料凈、場地清，做到安全文明施工。

　　3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進行安全生產教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產教育，保證操作人員具備必要的安全生產知識和自我防護能力，熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規程施工作業。未經安全生產教育的操作人員，不得上崗作業。

　　4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴格按照安全操作規程施工，認真執行安全技術交底，不違章作業，服從甲方管理人員的指揮，按規定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護工作。嚴禁隨意動用其它一切機械、電器設備。乙方的操作人員發現安全隱患，應及時向甲方匯報，并有權拒絕甲方的違章指揮。嚴禁酒后作業，賭博、打架斗毆。

　　5、乙方所有操作人員一律不準帶家屬、兒童在工地居住。施工現場、宿舍嚴禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。

　　6、乙方對分包工程范圍內的施工安全負責。施工期間，乙方人員如出現工傷事故由乙方承擔全部賠償責任。由于乙方管理不善或乙方作業人員違章操作等原因造成爆炸、火災以及其他各種安全事故等(包含由于乙方責任造成甲方、第三方人身傷害、設備損壞等財產損失)，由乙方承擔由此發生的一切經濟損失及法律責任，甲方另視情節輕重給予乙方5-15萬元的罰款，直接從勞務費(或工程款中)中扣除。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、委派項目經理 代行合同約定的甲方職責。

　　2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務。

　　3、甲方應在3天內將相應技術交底或有關資料提供給乙方，并提供合格的防水基層。

　　4、向乙方安排施工任務，做好安全技術交底。審核乙方提供必要的安全、技術施工措施、施工方案及材料合格證、檢驗報告、資質等。

　　5、為乙方提供良好的生活和生產環境。按合同約定支付分包合同價款。

　　6、負責與建設單位及相關部門聯系，協助現場工作。

　　7、負責協調相關單位(班組)對完成的防水層做好成品保護。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、委派的駐工地履行本合同的主要負責人是

　　2、向甲方提供施工現場操作人員花名冊，如有變動需書面通知甲方。

　　3、乙方進場時，應及時提供相關資料，并按要求及時對進場材料進行報驗、送檢。

　　4、嚴格遵守國家法律、法規，執行甲方質量、安全與環境管理體系運行的有關規定，遵守交通、治安、消防、衛生等部門的有關規定及規章制度。

　　5、嚴格按照圖紙、施工規范、有關標準及甲方安全、技術交底的要求組織施工。

　　6、施工前應先做樣板,經甲方和監理單位同意后方可進行大面積施工。

　　7、做好成品保護工作，對其它完成工序造成損壞，所有費用由乙方負責。

　　8、負責維護甲方提供的臨時用水、臨時用電、安全防護設施，如有丟失、損壞，照價賠償。

　　9、自覺遵守甲方制定的《各項規章制度》及《工程施工現場管理細則》，服從甲方項目部管理人員的管理，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查，對于甲方提出的質量、安全隱患，應立即組織人員整改，確保其分包工程的質量、安全滿足合同要求。

　　10、根據分包內容組織具備從業資格的作業人員進入施工現場施工并滿足工程需要。

　　11、不得將分包的作業項目再行轉包，否則承擔違約責任。

　　12、凡被建設、監理單位或安全、質量主管部門罰款的，乙方應該雙倍承擔。

　　13、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務工資100%對作業工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔全部責任。

　　14、向甲方提供有效的營業執照、資質、生產許可證等復印件及準確的通訊方式(通訊地址、電子郵箱、電話號碼)。從開工至竣工保修期內，乙方的通訊方式如有變動，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達文件而無法送達時，均視同已送達，由此所發生的法律后果由乙方承擔。

　　八、材料、設備的供應

　　1、乙方使用甲方的電器設備，要做到維護，如因使用不當和管理不善造成的損壞或丟失，均應按價賠償。

　　2、甲方只為乙方提供垂直運輸工具，其它工具、電纜、材料等均由乙方自理。

　　3、乙方進場的各種材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。

　　4、材料必須符合設計要求、施工規范、技術規程。

　　5、當乙方按合同的規定提供了各種材料合格證和相關資料后，無論何時，當甲方對乙方已用于分包工程的材料質量發生懷疑時，乙方應無條件服從甲方對該材料或已完工工程材料進行重新檢驗，當檢驗結果不符合施工合同的要求時，一切費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方應提供少量材料在現場做為樣品，供甲方及監理、建設單位與工程實際使用核查。

　　九、工程變更

　　1、施工中甲方或建設單位需要變更時，應提前以書面形式向乙方發出變更通知。因變更導致合同價款的增減按變更后的工程量計算，工期順延。

　　2、施工中，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內容進行變更。因乙方擅自變更，發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　十、結算與支付

　　1、工程量按照設計圖紙、變更文件及合同約定進行結算。

　　2、分項工程完工經雙方共同確認工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上二層且甲方收到煙臺愛視醫院方工程款后付至分包工程總價款的60%;工程竣工驗收合格后，付至分包工程總價款的95%;余額5%做為質量保修金，質保期滿后無質量問題一次性付清。

　　3、每次付款的同時，乙方必須向甲方財務部提供操作人員工資表、身份證復印件(復印件本人簽字)。工資表的內容、簽字要準確、真實。

　　十一、質量保修

　　1、本工程質量保修期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、質量保修金經雙方約定為分包工程總價款的5%，待該工程質量保修期滿后無質量問題一個月內付清。

　　3、工程完工至竣工保修期內發生的質量問題，乙方得到甲方電話或其它方式通知后，必須在3-5日內整改完，并得到甲方及業主的滿意。如因乙方維修不及時造成的投訴、索賠或甲方維修所產生的費用均由乙方雙倍承擔(由甲方從乙方工程款或質量保修金中直接扣除)，并且投訴(索賠)一次罰乙方1000元(此款為甲方處理投訴問題所需的招待費、交通費、電話費等)。

　　十二、違約、索賠、爭議

　　1、乙方不得以任何理由在分包范圍內全部工作未完成前中途退走。否則乙方應向甲方支付合同預算總價款%的違約金。并且甲方有權采取以下處罰措施：扣除乙方應擔負的各種費用(伙食費、預支款、電費、質量達不到標準要求的返工維修費等)后，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經濟損失。

　　2、甲方不按合同履行義務或發生使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任，并承擔因此給乙方造成的一切損失。

　　3、乙方不按合同履行義務或發生使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，并承擔因此給甲方造成的一切損失，甲方有權解除本合同。

　　4、雙方約定違約金每天為合同總價款的‰ 。

　　5、雙方如發生爭議，應協商解決，協商不成可依法向法院起訴。

　　十三、本合同設正本一式三份，甲方兩份、乙方一份。

　　十四、合同生效及終止：合同自簽訂之日起生效。保修期滿后，甲方支付工程款完畢后，本合同即告終止。

　　甲方(蓋章)： 　　 乙方(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)： 　　 委托代理人(簽字)：

　　郵箱： 　　 郵箱：

　　傳真： 　　 傳真：

　　電話： 　　 電話：

防水工程分包合同模板 篇4

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就時代嘉園建筑屋面防水施工分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：承包范圍

　　承包范圍：屋面隔氣層及屋面防水工程

　　二、 承包方式

　　承包方式：包工包料

　　三、 合同工期

　　隔氣層： 天 (開工日期以施工現場具備防水條件為準)

　　屋 面： 天 (開工日期以施工現場具備防水條件為準)

　　以上施工天數以每棟為標準

　　四、 質量標準

　　工程質量標準：優良

　　五、 合同價款

　　金額(大寫)： (人民幣)￥： 元

　　六、 組成合同的文件

　　組成本合同的文件

　　1、 本合同協議書

　　2、 本合同附件

　　七、 標準規范

　　除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：

　　1、《建筑安裝工程施工及驗收規范》

　　2、《建筑安裝工程質量評定標準》

　　九、項目經理

　　1、甲方委派的擔任駐地工地履行本合同的負責人： 電話：

　　2、乙方委派的擔任駐地工地履行本合同的負責人： 電話：

　　十、甲方義務

　　1、協調本工程與總包單位、監理、設計等有關部門的聯系，協調現場工作關系。

　　2、按全同約定向乙方支付工程款。

　　3、按時提供施工效果圖紙。

　　4、甲方負責或責成施工總承包單位、監理單位實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的檢查和驗收。

　　十一、乙方的義務

　　1、 對本合同的承包范圍內的工程質量向甲方負責，組織熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規及有關規章制度。

　　2、 根據總承包施工組織設計的總進度計劃的要求和現場實際形象進度，合理安排勞動力計劃，經甲方批準后嚴格實施。

　　3、 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計精心施工，負責技術交底，確保工程質量達到約定標準，科學安排計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期，加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現場管理，做到文明施工。

　　4、 承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延，安全事故，現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　5、 自覺接受甲方、總承包方及有關部門的管理，監督和檢查，接受甲方、監理隨時檢查其材料質量及使用情況，與現場其他單位協調配合，照顧全局。

　　6、 嚴格按設計標準，現行驗收規范要求和合同約定標準采購成品及半成品材料，其質量、品種、型號、規格要求設計和樣品要求，施工總承包方、監理按進場批次和數量隨機抽檢檢驗。如不符合要求或達不到樣品標準，乙方承擔責任并負責處理。

　　7、 按施工總承包方統一規劃堆放材料、機具，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

　　8、 按時提供完整的原始技術資料，配合總包單位辦理交工驗收。

　　9、 做好已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

　　10、 乙方對上一道工序(找平層)施工質量不合格有權拒絕施工。

　　十二、防水材料的選用及要求

　　1、 隔氣層

　　選用高分子丙綸復合防水卷材，厚度≧0.4MM

　　2、 屋面防水

　　選用高聚物改性瀝青防水卷材( )品種為SBS，厚度為4MM，胎基為聚氨脂，型號為Ⅰ型，面料為PE膜，抗低溫負18℃，執行標準GB18242-20xx。

　　十三、安全施工與檢查

　　1、 乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全人員依法實施的監理檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，乙方自行承擔一切由于自身原因造成的安全事故責任和費用。

　　2、 乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安制度，落實安全措施，確保施工安全。

　　十四、安全防護

　　乙方在施工場地內使用的安全保護用品由乙方自行解決。

　　十五、合同價款與支付

　　1、 本工程的合同單價均為一次包死，不再調整。

　　2、 計價方式：

　�、鸥魵鈱樱� 元/平方米

　�、莆� 面： 元/平方米

　　3、 工程款支付：

　　甲方以住宅樓頂賬給乙方。

　　十六、施工驗收

　　1、 乙方應確保所完成施工質量符合本合同約定的質量要求，對于質量不合格時，應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的費用。

　　2、 全部工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供完整的竣工資料。

　　十七、工程保修

　　1、 乙方在質量保修期內按雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　2、 本合同約定防水工程保修期限為五年，保修費按工程價款3%計取，保修期過后返還。

　　3、 屬于保修范圍內的項目，乙方應在接到保個通知之日起7天內派人員進行保修，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理并扣除相應的保修費用，乙方給予認可，發生緊急搶修事故的，乙方在接到通知后應立即到達事故現場搶修。

　　十八、違約責任

　　1、 發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任

　�、偶追讲话醇s定支付工程款時，工期順延

　　⑵甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況

　　2、 當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任

　　⑴乙方因自身原因延期交工時，每延誤一天罰款500元，最高限額不超過合同總價款的1%⑵乙方施工的工程質量不符合本合同約定的質量標準，質量賠償金最高限額為合同總價款的5%。

　　十九，爭議

　　甲乙雙方在履行合同時發生發議，雙方協商解決

　　二十、附則

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同全部義務，工程驗收合格后，工程款支付完畢，保修期過后本合同即告終止。

　　二十一、補充條款

　　1、 本工程以竣工實際面積結算工程款

　　2、 本工程造價包含稅金(不含稅金)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

防水工程分包合同模板 篇5

　　總包方：[以下簡稱甲方]

　　分包方： [以下簡稱乙方]

　　根據 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》、《北京市建筑安裝工程承包合同條例》，甲乙雙方在平等、協商、互利、自愿的基礎上達成如下協議。

　　第一條.工程概況

　　1.1工程名稱：通用時代國際中心住宅樓工程

　　1.2工程地址：北京市朝陽區永安東里甲3號

　　1.3建筑面積： 150000.00平方米

　　1.4工程開工時間：20xx年 9 月 25 日 1.5工程竣工時間：20xx年 8 月 28 日

　　第二條.分包工作內容

　　通用時代3#、4#、5#、6#和7#住宅樓和地下車庫的廚衛防水工程的施工具體材料及作法為：

　　第三條. 承包方式

　　3.1承包方式：包工包料。

　　第四條. 合同工期

　　4.1嚴格按照甲方施工工期計劃中規定的工期配合施工，如不能在計劃工期內完成，按工程總合同中的條款，每延期一天罰 0.5% 工程款;

　　4.2嚴格按照甲方指定的工期完成施工進度;

　　4.3本工程沒有提前工期獎;

　　4.4廚衛防水工程施工工期：9月底做樣板間，閉水試驗經甲方、監理和總包方驗收合格后，方可正式進場施工。

　　第五條.合同價款

　　5.1 合同價款為 元人民幣;

　　5.2合同中施工面積數量暫估，實際結算以最終的施工驗收面積為準，如果發生變更，按甲方簽認的變更文件并給予增減。

　　5.3 本合同為固定綜合單價合同，人工費、主材及損耗、施工用輔材、施工用工具費、勞動保護費及綜合管理費等均已含在綜合單價內，根據3.1的承包方式，合同價構成為：

　　第六條.工程質量

　　6.1本工程為創整體結構長城杯和北京市文明樣板工地，各分包單位必須按照結構長城杯和北京市文明樣板工地規則進行施工和提供有關資料;

　　6.2嚴格按照“廚衛防水施工方案”要求的質量、技術措施進行施工;

　　6.3甲方認為有必要時，可隨時要求乙方對其所提供的產品按照合同約定的標準進行二次檢驗，乙方應無條件的執行甲方的指令同時承擔檢驗費用。乙方不進行二次檢驗時，甲方可視為乙方所供材料不符合合同約定并有權采取拒絕驗收、更換分包商、收取違約金、收回已付款等措施，以確保甲方兌現對工程業主的質量承諾;

　　6.4及時提供防水施工所需的技術方案、產品檢驗報告等資料，并隨時接受甲方對乙方所供材料的檢驗和防水施工質量的檢驗;

　　6.5涂膜厚度須達到施工方案的要求，涂膜不得起皺，不得有針眼，邊角及管根部分應作加強處理后再進行施工。任何因投標方質量原因對精裝工程成品或住戶等造成的損失均由投標方承擔，并且承擔全部責任。

　　第七條. 安全

　　7.1乙方必須嚴格按照“廚衛防水工程施工方案”的安全措施進行施工，嚴格遵照甲乙雙方簽訂的施工安全協議進行安全施工;

　　7.2乙方施工人員進入現場必須帶好安全帽，施工中注意工作面的通風;

　　7.3施工現場禁止吸煙，隨地大小便;

　　7.5如乙方違反安全操作規定而出現安全事故，應立即匯報并責任自負，甲方協助申報，一切費用由乙方自行承擔。

　　第八條. 成品保護

　　8.1乙方負責從防水材料進場到施工完驗收合格交付甲方之前的保管工作，甲方負責驗收后的成品保護工作;

　　8.2必須嚴格按照“廚衛防水工程施工方案”的保護措施進行施工，操作人員不得隨意改變施工保護措施的方法和隨意施工，違者將受到嚴厲的處罰。責任由承包單位負責。

　　第九條. 保修責任 本工程保修期為五年。

　　第十條. 雙方代表及職責

　　10.1甲方代表姓名：

　　10.2甲方代表職責;按合同約定，及時提供乙方所須指令、標準并履行合同約定的義務。

　　10.3乙方代表姓名：

　　10.4乙方代表職責：按甲方代表批準的作業計劃，和甲方代表依據合同發出的指令、要求及時組織施工，履行分包合同中約定的其他權利義務，保證施工過程中在施工現場隨時接受甲方代表及其委派人員的指令和要求得以及時傳達和執行。

　　第十一條. 甲方工作

　　11.1提供施工作業面;

　　11.2審批乙方編制的防水施工方案;

　　11.3提供夜間施工照明;

　　11.4負責處理因乙方原因引起現場周圍的民擾和擾民等問題，但費用由乙方自理;

　　11.5負責現場安全教育;

　　11.6提供乙方材料貯存場所。

　　第十二條. 乙方工作

　　12.1按時向甲方提供合格的出廠材質證明;

　　12.2編制防水施工方案，甲方審批后予以實施;

　　12.3及時提交有關技術資料、試驗資料。合格證明隨貨提供，檢驗報告一式兩份(復印件加蓋公章);

　　12.4負責辦理施工過程中所需要的證件;

　　12.5負責向進入施工現場的人員進行安全交底，承擔乙方人員不遵守甲方現場安全管理規定造成安全事故的全部責任;

　　12.6施工期間嚴禁于施工無關人員進入現場，乙方現場施工人員必須持有上崗證;

　　12.7負責施工前基底的平整、清潔工作;

　　12.8負責進現場材料的保管工作及半成品、成品保護工作

　　12.9在甲方資金緊張的情況下，甲方會根據從業主的回款情況平衡資金使用，乙方不得以資金不到位為借口，影響工程進度;

　　12.10乙方應將施工中的垃圾清運至甲方現場指定位置，由甲方負責外運，不得隨意拋扔垃圾;

　　第十三條. 價款結算支付方式

　　乙方每月25日前須向甲方商務部提交經工程部、技術部確認的工程完成的形象進度及完成量，經甲方工程部和核算部確認、商務經理審批后，作為付款的依據。甲方每月向乙方支付已完成合格工程量的50%的工程款，20xx年5月底付至總工程款的80%，竣工后付至90%，余款10%作為工程保修金，工程保修期結束后付清。

　　第十四條. 爭議

　　14.1 甲乙雙方均需為各自簽約資格的合法性承擔全部責任;

　　14.2 甲乙雙方在執行合同的過程中若出現爭議，首先應友好協商，協商不成時，可向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁結果作為最終的裁決依據。

　　第十五條. 合同生效與終止

　　15.1 本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章后生效;

　　15.2 甲乙雙方均完成了本合同規定的內容后終止。

　　第十六條. 補充條款

　　16.1綜合單價一經確定，不得再更改，乙方在施工過程中不得以市場材料價格變化為由提出變更單價，乙方應自行承擔材料市場價格波動的風險。

　　16.2乙方編制，甲方批準的施工方案作為本合同的附件。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日