房地產租賃合同集錦（精選16篇）

房地產租賃合同集錦 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。

　　第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)元。房地產總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

　　第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

　　第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

　　第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續履行本合同。

　　第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條，甲、乙雙方的權利、義務

　　1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。

　　2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

　　(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;

　　(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。

　　(3)逾期不交還房地產的;

　　(4)乙方空關3個月以上的;

　　(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;

　　(6)乙方違反合同規定的其他條款的。

　　3、在租賃期內，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。

　　4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

　　第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

　　第十九條，本協議自雙方簽蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協議一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽)

　　合同簽訂日期：

房地產租賃合同集錦 篇2

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_____委員會申請_____�；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　編碼：編碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　二________年____月____日

　　1、本合同文本適用于房地產租賃立契。

　　2、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

　　附件一

　　房屋坐落地號

　　產權所有人產權證號

　　房屋建筑面積土地使用面積

　　使用性質房屋結構

　　四至界限東西南北

　　附著物：附圖：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

房地產租賃合同集錦 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)______

　　承租方(以下簡稱乙方)______

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

　　第一條 合同說明

　　甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

　　1.財產名稱;

　　2.國別;

　　3.規格型號;

　　4.質量標準;

　　5.數量;

　　6.總金額。

　　第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

　　1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

　　2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條 租賃期限

　　第五條 租金金額，支付日期和方式

　　第六條 租金的擔保

　　1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。

　　不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

　　第七條 合同期滿時租賃財產的處理

　　(即確定是退租、續租，還是留購)

　　第八條 當事人的權利義務

　　第九條 違約責任

　　第十條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條 雙方商定的其它條款

　　第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

　　地址：________ 地址：______

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經辦人

　　開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　電掛：_________ 電掛：_________

　　郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

　　擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　附：

　　租賃物件收據

　　根據____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物

　　件于本日確實承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規定的各項條款。

　　承租單位：(蓋章)

　　授權代表：(簽字)

　　房地產融資租賃合同范本二

　　x公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的'住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：______ 乙方代表：______

　　(本人簽名) (本人簽名)

　　日期 日期

房地產租賃合同集錦 篇4

　　合同訂立者

　　乙方(承租人):

　　經充分協商，甲乙雙方同意就下列房地產租賃事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于小區道路(街道)的房屋(建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已完全了解甲方擬出租的房產，并愿意出租該房產。

　　二、甲乙雙方約定的上述房產月租金為人民幣(大寫)￥元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)第一天內交付給甲方。付款方式:

　　三、上述房屋出租給乙方使用時，該房屋內的土地使用權同時歸乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產權屬清晰。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理并承擔民事責任，給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠乙方保證上述房屋僅作為房屋使用。

　　五、在房地產租賃期間，甲方保證并承擔以下責任:

　　1、以上房產符合出租屋使用要求。

　　2、負責房屋及其附屬物的定期檢查，承擔房屋維護的正常費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　3、如上述房產需要出售或抵押，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、在房地產租賃期間，乙方保證并承擔以下責任:

　　1、如需對房屋進行改建、裝修或擴建，應取得甲方的書面同意。費用由乙方承擔

　　2、如需轉租給第三方或與第三方交換房屋，必須征得甲方同意。

　　3、因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的`，乙方應負責賠償或修復。

　　4、乙方將協助甲方進行正常的房屋檢查和維修。

　　5、租賃期滿后，乙方將該房產歸還給甲方。如需繼續租賃上述房產，需提前數月與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　七、違約責任:任何一方不履行本合同的規定或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前終止本合同，造成的損失由責任方承擔。如乙方未能支付租金，每延遲一天，甲方應按月租金的千分之一向乙方收取違約金。

　　八、因不可抗力造成租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決、協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或者向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所繳納的稅費由甲乙雙方按規定分別承擔。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。本補充協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽字并經房地產租賃管理機構審核后生效。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。合同復印件，送房地產交易管理處。

　　十四、雙方約定的其他事項:

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房地產租賃合同集錦 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方

　　遵守執行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產，建筑面積約平方米及配套設施、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

　　二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥____元（大寫人民幣____元整），租金分______期付清。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收回。

　　六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。

　　七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

　　備注：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房地產租賃合同集錦 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　法人名稱:_____________________。

　　名稱:_____________________。

　　性別:_________________________。

　　出生日期:_____________________。

　　籍貫:__________________________。

　　國籍:___________________。

　　地址:_________________________。

　　電話:_______________________________。

　　職業:_________________________。

　　身份證號:__________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　法人名稱:_____________________。

　　名稱:_____________________。

　　性別:_________________________。

　　出生日期:_____________________。

　　籍貫:__________________________。

　　國籍:___________________。

　　地址:_________________________。

　　電話:_______________________________。

　　職業:_________________________。

　　身份證號:__________________________。

　　為了調整深圳經濟特區房地產使用的余缺，甲方愿意租賃深圳經濟特區房地產，乙方自愿承擔合同。根據深圳經濟特區有關房地產管理規定，雙方經友好協商，達成如下合同條款:

　　1、甲方將深圳房產的建筑面積出租給乙方使用。

　　2、乙方應每月支付租金人民幣_________________________________________________________________________月租金以______________________________的形式在當月的前五天支付。

　　3、簽訂本合同時，乙方應立即向甲方支付租金履約款人民幣元，甲方應出具收據。合同終止后，乙方支付租金及其他費用并搬出時，甲方應將履約款退還乙方、如因乙方違約造成甲方經濟損失，甲方有權從履約款項中扣除。

　　4、如乙方按合同約定支付租金，甲方無正當理由拒絕支付，乙方可向深圳公證處申請證書，乙方不承擔延期責任。

　　5、甲方負責租賃物業的維修、房產稅和土地使用費；每月管理費、水電費和其他雜費應由乙方支付、

　　6、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方確需恢復自用的，必須提前兩個月書面通知乙方，并返還履約款項，賠償乙方搬遷損失。賠償金額為兩個月租金；如果乙方確實有事要退房，必須提前兩個月書面通知甲方，通知期內支付租金，甲方不退還履約保證金。

　　7、租賃期內，如乙方故意或過失損壞房屋及設施，應負責修復和恢復原狀或賠償經濟損失。

　　8、乙方在使用物業時，不得擅自改變物業的結構和用途，不得存放任何違禁品、易燃物品、爆炸物等。同時，我們必須嚴格遵守中華人民共和國的法律和特區的有關規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意并征得物業管理部門同意后方可施工。否則，后果由乙方負責。安裝在墻上的'格子、窗戶、鮮花、電器等，在乙方遷出時可以一次性打折給甲方，也可以拆除，但必須負責修復原狀。

　　9、在租賃期內，如該房產因不可抗拒的自然災害而毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔任何責任。

　　如甲方因重大損失或傾倒危險而未能修復房屋，乙方可將房屋退回或代甲方修復，并以修復費用抵充租金。

　　10、租賃期內，乙方未按時支付租金的，甲方應及時出具登記租金催收單。如果乙方違約一個月或兩個月未支付管理費、水電費等費用，本合同將因違約而終止。甲方應持租金催繳單及相關信函向公證處申請解除合同。

　　11、如因乙方違約導致合同終止，甲方有權單方面收回該房產。甲方憑公證處出具的違約終止合同證明通知物業管理處。如乙方未能歸還租賃房屋的鑰匙，甲方有權與物業管理處的工作人員共同見證進入其自有物業，并清點、拍賣乙方在該房屋中存放的物品，用于抵付拖欠的租金及其他相關費用，如有剩余，應歸還乙方、乙方承諾履行合同條款。如有違約，乙方將自愿接受甲方的上述處理。同時，我保證絕不提出任何異議。

　　12、如甲方未能從拍賣乙方存放在租賃房屋內的物品中抵扣租金、管理費及相關費用，則由甲方負責清償，甲方有權繼續向乙方追索，直至清償完畢。

　　13、租賃合同到期或解除時，乙方必須按時遷出，并清除所有家具和雜物。如搬出后五日內仍遺留箱、柜等物品，甲方應全權處理，視為放棄權利，并向物業管理部門報告，派人到現場作證，乙方不得有異議。

　　14、合同期滿后，如甲方的房產繼續出租或出售，乙方有優先權。

　　15、本合同中用鋼筆填寫的文本與印刷文本具有同等效力，自雙方簽字并經深圳市公證處公證之日起生效。

　　16、本合同如有爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成的，提交深圳市中級人民法院裁決。

　　17、本合同一式三份，雙方各執一份 ________甲方應向大廈管理處提交另一份副本。

　　出租人:______________。

　　承租人:___________________。

　　在_________________________________________________________________________________

房地產租賃合同集錦 篇7

　　依據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(深圳經濟特區房屋租賃條例)及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 路

　　房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第四條 乙方應于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 個月 日前；

　　◇每半年第 個月 日前；

　　◇每年第 個月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途： 。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用(包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等)；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的`，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應 內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上；

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”)。

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產天(個月)以上；

　　(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

　　中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應 內打“√”)

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　登記或備案人(簽章)

　　合同登記(備案)機關(簽章)：

房地產租賃合同集錦 篇8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、 甲方自愿將座落在倉山區首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結算，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。

　　三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。

　　四、 甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業用房使用。不得他用，更不得用于經營違反國家法律規定的產品。

　　五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。

　　六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。

　　七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。

　　八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續承租上述房屋，則乙方應提前三個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　十、 乙方應嚴格遵守本協議，并按時繳納租金，如乙方違反本協議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。

　　十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營，超越經營范圍或因各類商業糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。

　　十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

　　十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十四、 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。若協商不成時，任何一方均可向倉山區人民法院起訴。

　　十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十六、 本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。

　　十七、其他事項：

　　(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委托甲方進行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。

　　(2)乙方撤離房屋時，原內裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。

　　(3)租賃期滿或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。

　　十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合同副本一份。

　　十九、若合同到期，繼續承租，乙方有優先權。

　　二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產租賃合同集錦 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)______

　　承租方(以下簡稱乙方)______

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

　　第一條?合同說明

　　甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條?租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

　　1.財產名稱;

　　2.國別;

　　3.規格型號;

　　4.質量標準;

　　5.數量;

　　6.總金額。

　　第三條?租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

　　1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

　　2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　第四條?租賃期限

　　第五條?租金金額，支付日期和方式

　　第六條?租金的擔保

　　1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。

　　不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《_____》規定負連帶賠償責任。

　　第七條?合同期滿時租賃財產的處理

　　(即確定是退租、續租，還是留購)

　　第八條?當事人的權利義務

　　第九條?違約責任

　　第十條?爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向_________委員會申請_____。

　　第十一條?雙方商定的其它條款

　　第十二條?出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第十三條?經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。

　　出租方(蓋章)?承租方(蓋章)

　　地址：________?地址：______

　　法定代表人：_____?法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(簽字)?委托代理人：_____(簽字)經辦人

　　開戶銀行：_______?開戶銀行：_______

　　帳號：_________?帳號：_________

　　電話：_________?電話：_________

　　電掛：_________?電掛：_________

　　編碼：_______?編碼：_______

　　擔保人：(蓋章)?擔保人：(蓋章)

　　____年__月__日?____年__月__日

　　附：

　　租賃物件收據

　　根據____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物

　　承租單位：(蓋章)

　　授權代表：(簽字)

　　房地產融資租賃合同范本二

　　_________公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全_____。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：______?乙方代表：______

　　(本人簽名)?(本人簽名)

　　日期?日期

房地產租賃合同集錦 篇10

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、本房屋月租金為人民幣x元，按年結算。

　　二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、房屋租賃期為x，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　四、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年x月x日

房地產租賃合同集錦 篇11

　　甲方(出租人):

　　負責人:

　　乙方(承租人):

　　(品牌管理)負責人:

　　經甲乙雙方協商一致，達成如下協議，簽訂本房屋租賃合同。

　　第一條:房屋位置:位于________市________區________路西出口2號________________商務裙樓E區東半部。

　　第二條:租賃面積、期限和增加比例。

　　1.租賃面積499 ㎡。

　　2.租期共五年，從20________年到20________年。裝修期為天，租金不計入裝修期，租賃期自動順延。合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　3.遞增比例為:房屋租賃期前兩年，房屋租賃的月每平方米單價不變，從第三年(含第三年)起，在上一年的基礎上，每年遞增8%

　　第三條:租金、押金、物業費、水、電、天然氣等的支付期限。

　　1.租金為每年____人民幣(大寫____)(不含稅)。小寫￥____元整(不含稅)，合同簽訂后一次性支付六個月(半年)的租金。第一次交付租金到期后，每半年(六個月)提前一個月支付下半年租金。

　　2.定金人民幣_______元整，為一個月租金，合同簽訂后一次性交付。合同期滿，甲乙雙方達成協議不再續約的，定金在10日內退還。

　　3.3.5元/㎡(不含稅)的物業費按季度支付(乙方進場裝修前付清第一季度物業費)。水費5元/噸，每季發貨。電費1.35元/千瓦時，預購電卡。

　　4.其他費用由乙方另行向市及其他相關部門支付。如乙方需增加天然氣接口，費用與甲方無關，其他市政及相關費用與甲方無關，煙道安裝及使用總費用一次性收取，后期煙道維護及維修費用由各煙道用戶自行協商處理。乙方進場裝修前應交納裝修押金5000元，甲方工作人員在乙方正常營業三個月后檢查確認所有裝修內容合格后，方可退貨。

　　5.備注:房屋租賃所繳納的一切稅費均由乙方承擔，與甲方無關

　　第四條:甲方的責任

　　甲方應保證租賃房屋的所有權不存在爭議。如發生財產糾紛或債務，給乙方造成的經濟損失由甲方負責

　　第五條:乙方的責任

　　1.乙方不得將租賃房屋用于可能損害公共利益的非法活動。

　　2.乙方在本合同租賃期內不得擅自轉租或轉讓，并應取得甲方的同意

　　3.乙方應及時支付實際水電費，并支付因使用該房屋而產生的各種市政及市容費用。

　　4.租賃期限屆滿前一個月，乙方提出申請，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；如乙方未能在租賃期滿前一個月申請續租，則乙方應在合同期滿時移交租賃物。

　　5.乙方獨立經營。甲方無權干涉，乙方在經營過程中因安全或管理不善造成的`任何損失由乙方全權負責，與甲方無關

　　第6條:違約責任

　　乙方逾期3天未支付租金，視為解除合同。出租人有權收回房屋，押金不予退還。如乙方因故未能離開租賃區域，給甲方造成損失，甲方將每天向乙方收取當年租金總額10%的滯納金，乙方無異議。

　　第7條:豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞，乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2.如因政策原因提前終止合同，雙方不承擔任何責任。

　　第8條:解決爭端的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第9條:其他商定事項

　　1.相關物業部門每月收取承租人的水費。

　　2.水費按照相關物業部門的收費標準收取，特殊銀行除外(如理發師18元/噸水)等。

　　3.甲方提供給乙方的空調安裝位置為前立柱(嚴格按照城管要求安裝)。如果乙方需要在租賃區域后部安裝空調，甲方負責協商空調安裝費用。

　　4.乙方廣告門安裝必須密封，出風口必須隱蔽美觀，安裝使用空調時必須做好空調排水(門前不允許直接排空調排水，必須做專業的空調排水設施)。以上三項工作必須由甲方現場人員確認。

　　第十條:餐飲及其他特殊行業協議

　　1.與甲方統一規劃、設計、施工煙道相關的費用，由需要煙道的餐飲商戶平均分攤。

　　2.隔音設施由乙方解決，甲方配合協調。

　　3.如有家庭投訴，甲方應積極配合乙方協調，由此產生的費用由乙方承擔。

　　4.餐飲商產生的泔水垃圾由乙方自行解決。

　　5.餐飲業商戶必須安裝國家正規廠家的合格油煙凈化器。

　　6.餐飲業的商家必須為內部廚房和洗碗室的水安裝隔油池。如發生堵塞、泄漏等事故，乙方應自行修復，由此造成的一切損失由乙方承擔

　　第十一條:本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):____ ____

　　法定代表人(簽名):___________

　　在________

房地產租賃合同集錦 篇12

　　立合同人出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。

　　出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。

　　租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。

　　租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。

　　付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。

　　因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。

　　費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。

　　如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。

　　協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。

　　也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。

　　甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_____________

房地產租賃合同集錦 篇13

　　房地產租賃合同

　　甲方(買方)：_________________公民身份證號

　　乙方(賣方)：_________________公民身份證號

　　甲乙雙方就于______年____月____日簽訂的《購房合同》一事，經平等、自愿協商，達成如下房地產租賃合同：_________________

　　1、甲、乙雙方自愿從______年____月____日起解除______年____月____日簽訂的《購房合同》。

　　2、甲方于______年____月____日向乙方支付購房定金元，現乙方同意本協議生效后立即返還甲方定金元。

　　3、本協議簽訂后，甲乙雙方不再享有任何權利和義務。

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：_________________

房地產租賃合同集錦 篇14

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　二、每年租金為 元，乙方第一次付年租金，合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方應主動搬出。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。

　　四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。

　　五、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。

　　六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。

　　電表指數： 煤氣指數： 水表指數：

　　七、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房地產租賃合同集錦 篇15

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫） 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的'損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　住 址：_______________ 住 址：_____________

　　聯系電話：_______________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　二0___________年_____月_____日

房地產租賃合同集錦 篇16

　　第一條合同當事人

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額（幣種：人民幣）元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內不能變更租金。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　__________年_____月_____日____________年____月_____日