房地產經紀人合同(精選6篇)
房地產經紀人合同 篇1
本合同雙方當事人
委托人(甲方)
經紀人(乙方)
依據國家有關法律,法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就甲方授權委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[ ];代理[ ];咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明:(見附件一)
( )1.身份證;國籍[ ]編號[ ]
( )2.營業執照;編號[ ]
( )3.房地產權證;編號[ ]
( )4.商品房預售許可證;編號[ ]
( )5.他項權利證書;編號[ ]
( )6.其他證明或資料[ ]
甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)
( )1.身份證;國籍[ ]編號[ ]
( )2.營業執照;編號[ ]
( )3.房地產權證;編號[ ]
( )4.商品房預售許可證;編號[ ]
( )5.他項權利證書;編號[ ]
( )6.其他證明或資料[ ]
乙方向甲方提供的上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;
1.房地產經紀事項內容
2.具體要求
3.其他要求
第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托的各房地產經紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓,按成交價的_________%計算支付:
居間介紹、代理房地產租賃的,按月租金的_________%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產交換的,按房地產評估價值的_________%計算支付;
咨詢服務的支付_________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法,甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的,則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的,乙方有權按雙方約定償付服務費的標準,向甲方追索。
第六條 本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間,乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經濟損失:
1.未經甲方書面同意,擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2.未經甲方書面同意,轉委托他人代理的;
3.利用為甲方服務的房地產經紀事項,為自己牟取不當利益的;
4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;
5
第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經濟損失:
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,或提供的有關證件和資料不實;
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會,擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;
3.違反本合同第四條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務費的;
4
第十條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務,必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的,及本合同補充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白,自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同,另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。
第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內,由乙方按規定,將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁[ ]
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]
第十七條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執_________份,上海市_________區_________縣_________ 房地產交易中心(交易管理所)_________份,共_________份,具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
身份證/營業執照號碼 營業執照號碼
法定代表人 法定代表人
住址/注冊地址 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯系電話 聯系電話
委托代理人 承辦經紀人員
(資格證編號: )
年 月 日于上海
備注欄
甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號:_______________),業已經備案。
經辦人: 房地產交易中心(交易管理所)(章)
年 月 日
房地產經紀人合同 篇2
一、勞動合同期限
第一條本合同期限類型為——期限合同。
本合同生效日期——年——月——日,其中試用期——個月。
本合同——終止。
二、工作內容
第二條乙方同意根據甲方工作需要,擔任——崗位(工種)工作。
第三條乙方應按照甲方的合法要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條甲方安排乙方執行——工作制。
執行定時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日,甲方由于工作需要,經與工會和己方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。
執行綜合計算工時工作制的,平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執行不定時工作制的,在保證完成甲方工作任務的情況下,工作和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方安排乙方加班的第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同應變更相關內容。
第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。
第十九條經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
第二十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:_________________
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
3.嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責任的。
第二十一條下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應提前三十日以書面形式通知乙方:_________________
1.乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2.乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。
第二十二條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難,經向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見,并向勞動行政部門報告后,可以解除本合同。
第二十三條乙方有下列情形之一,甲方不得依據本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同:_________________
1.患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;
2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
3.義務兵復員退伍和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿三年的;
4.義務服兵役期間的。
第二十四條乙方患職業病或因工負傷,醫療終結,經市、區、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的,按——辦理,不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十五條乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。
第二十六條有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:_________________
1.在試用期內的;
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十七條本合同期限屆滿,甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同。
第二十八條訂立無固定期限勞動合同的,乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現,本合同終止。
八、經濟補償與賠償
第二十九條下列情形之一,甲方違反和解除乙方勞動合同的,應按下列標準支付乙方經濟補償金:_________________
1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的,除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。
第三十條下列情形之一,甲方應根據乙方在甲方工作年限,每滿一年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金,最多不超過十二個月:_________________
1.經與乙方協商一致,甲方解除本合同的;
2.乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。第三十一條下列情形之一,甲方應根據乙方在甲方工作年限,每滿一年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金:_________________
1.乙方患病或者非因工負傷,經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;
2.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議,由甲方解除勞動合同的;
3.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,必須裁減人員的。
以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的,按本人月平均工資計發。
第三十二條甲方解除本合同后,未按規定給予己方經濟補償的,除全額發給經濟補償金外,還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。
第三十三條支付乙方經濟補償時,乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。
第三十四條乙方患病或者非因工負傷,經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的,甲方還應發給乙方不低于企業上年月人均工資六個月的醫療補助費,患重病和絕癥的還應增加醫療補助費,患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十,患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之一百。
第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同,給乙方造成損害的,應按損失程度承擔賠償責任。
第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項,對甲方造成經濟損失的,應按損失的程度依法承擔賠償責任。
第三十七條乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓和招接收的人員,應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為:_________________——。
九、勞動爭議處理
第三十八條因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內向————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十九條甲方以下規章制度——作為本合同的附件。
第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的,按有關規定執行。
第四十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)乙方(簽章)
法定代表人
或委托代理人(簽章)
簽訂日期:_________________年月日
鑒證機關(蓋章)鑒證員(簽章)
房地產經紀人合同 篇3
甲方:
統一社會信用代碼:
通訊地址:
乙方:
居民身份證號碼:
家庭住址:
聯系電話:
甲乙雙方經平等協商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
(一)本合同期限類型為固定期限勞動合同
1、雙方合同期為年,即從________年______月______日起至________年______月______日止,其中,從________年______月______日起至________年______月______日為試用期,試用期為______個月。
2、在試用期內,乙方被證明不符合錄用條件的,甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括:
(1)乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的。
。2)乙方在日前未能完備所規定的手續的。
。3)乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的。
。4)乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假、冒名等欺詐行為的。
。5)乙方頂撞上司或在工作期間發生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內容
乙方同意根據甲方工作需要,在____________部門,擔任_________崗位(工種)工作,工作地點為:____________,其主要工作職責見其“職務說明書”。乙方同意若甲方搬遷的,工作地點相應變更。
三、勞動保護和勞動條件
。ㄒ唬┘追桨才乓曳綀绦泄r制。
(二)甲方由于工作需要安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方自行延長工作時間完成本職工作的,不屬于加班。
。ㄈ┘追綖橐曳教峁┍匾膭趧訔l件和勞動工具,建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。
。ㄋ模┘追截撠煂σ曳竭M行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
。ㄒ唬┘追降墓べY分配遵循按勞分配原則,甲乙雙方同意,乙方的勞動報酬分為三部分:基本工資、崗位工資和績效提成工資,其中基本工資為元,崗位工資及績效提成工資根據乙方在任職期間相應的崗位及績效考核標準相應確定。
。ǘ┘追矫吭氯找载泿判问街Ц兑曳缴显碌墓べY。
(三)乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅、社會保險和住房公積金中個人承擔部份,甲方在支付乙方工資時依法代扣和代繳。
。ㄋ模┘追礁鶕镜男б婧鸵曳降呢暙I,自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、社會保險及其他福利待遇
。ㄒ唬┘滓译p方應按國家和本市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的,甲方在發工資時代扣代繳。
。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ搨洳〖俟べY、疾病救濟費和醫療待遇按國家和本市有關規定執行。
。ㄈ┮曳交悸殬I病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關規定執行。
。ㄋ模┘追揭勒展疽幷轮贫葹橐曳教峁┢渌@。
六、勞動紀律
(一)乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規范;愛護甲方的財產,遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。
。ǘ┮曳竭`反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予處分,直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
。ㄒ唬┯喠⒈竞贤罁姆、行政法規、規章發生變化,本合同相應變更有關內容。
(二)訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。
(三)乙方在試用期間,被證明不符合錄用條件的,甲方可以隨時通知乙方解除合同。
(四)乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣發績效提成工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任:
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的。
2、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的。
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
。ㄎ澹┫铝星樾沃唬追娇梢越獬竞贤,但應提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整崗位,仍不能勝任工作的。
3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。
。┮曳接邢铝星樾,甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同:
1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的。
2、女職工在孕期、產期、哺乳期。
(七)乙方患職業病或因工負傷,醫療終結,經市、區勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的,按國家有關規定辦理,不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
。ò耍┮曳浇獬竞贤瑧斕崆叭煲詴嫘问酵ㄖ追。
。ň牛┯邢铝星樾沃,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:
1、在試用期內的。
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。
3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
。ㄊ┍竞贤跐M,勞動合同即終止。甲乙雙方可協商,續訂勞動合同。
八、經濟補償與賠償
(一)甲方違法解除與乙方的勞動關系的,應當依法予以賠償。
。ǘ┮曳竭`反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密等事項,給甲方造成損失的,乙方應賠償甲方損失。
。ㄈ┮曳阶孕须x職或甲方依法解除勞動關系的,甲方不支付任何經濟補償金或賠償金。
九、勞動爭議處理
因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向單位申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,應向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、其他
(一)甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。
。ǘ┖贤幢M事宜或今后國家或本市有關規定相的,按有關規定執行。
(三)甲乙雙方在勞動合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等,均可以當面交付或以本勞動合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話,應當及時書面通知另一方,否則自行承擔不利后果。
。ㄋ模┍竞贤皇絻煞,甲乙雙方各執一份。
甲方:(蓋章)______________
法人代表:(簽字)______________
簽訂日期:____年__月__日
乙方簽字:______________
簽訂日期:____年__月__日
房地產經紀人合同 篇4
勞動協議甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,簽訂本協議;一、乙方的工種崗位為:_________________。在協議期內,甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的,應與乙方協商,乙方如無正當理由應服從甲方變更。
二、本協議期限采取有固定期限的形式:_________________(一)協議期限為1年,即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、甲方規定責任工資為:________________元,業績抽成按弄潮兒房薪金制度。
四、甲、乙雙方協商一致可以解除本協議。五、乙方有義務為甲方保守相關商業機密,如涉及甲方業績,成交情況,運作表單,業務流程等相關材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權對其追究相關責任,及索要經濟賠償。
六、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本協議:_________________
(一)嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;
(二)嚴重失職、營私舞弊、私下自做單,對甲方利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責任的;
(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;
(五)犯有其他嚴重錯誤的;乙方出現前款情形之一,甲方可根據不同情節及輕重,對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經濟賠償。
七、有下列情形之一的,甲方可以解除本協議,但應當提前三十日以書面形式通知乙方:_________________
(一)乙方患病或者非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
八、本協議期滿或當事人約定的協議終止條件出現,協議即行終止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得終止本協議:_________________
(一)患病或者負傷,在規定的醫療期內的;
(二)女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
九、一方違反本協議,給對方造成損失的,應當根據損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無正當理由擅自解除本協議或乙方屬本協議第六條情形之一被解除本協議的,應賠償對方違約金__________元整或每少履行一年協議賠償對方1個月乙方解除本協議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓乙方的,乙方應另賠償培訓費總額的30%。
十、雙方認為需要規定的其它事項:_________________
甲方:_________________有限公司乙方:____________________
________年____月____日至________年____月____日
房地產經紀人合同 篇5
甲方(用人單位):_______
單位住所:_______
法定代表人(或負責人):_______
乙方(勞動者):_______
住址:____________
身份證號碼:______________
聯系電話:____________
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,按照等法律規定,就甲方招用乙方一事,經協商一致達成本合同,供雙方遵照執行:
第一條、勞動合同期限:
1、本勞動合同為勞動合同。
期限為:_______自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條、工作地點:_______省_______市_______路_______號。
第三條、工作內容:________________________________
1、乙方的工作崗位為_______,甲方根據工作需要可以調換乙方的的工作崗位和工種。
勞動合同范本大全。
2、若因乙方不勝任該工作,甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調整,甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同,經濟補償金按照國家規定發放。
3、在工作過程中,因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的,甲方有權向乙方追償。
第四條、工作時間和休息休假:
1、工作時間:標準工時制,甲方保證乙方每天工作不超過8小時,每周工作不超過40小時。
具體工作時間由甲方根據生產經營需要安排,乙方應當服從。
2、休息休假:甲方按照國家的規定安排乙方休息休假。
第五條、勞動報酬:
1、乙方月工資標準為人民幣元,其中試用期內工資為人民幣元;
2、因生產經營需要,甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的,甲方按國家規定的標準發放加班費。
3、甲方保證按月發放工資,具體發放日期為。
第六條、勞動保護、勞動條件和職業危害防護:
甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所,以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規定的安全生產條件,并依法采取安全防范措施,預防職業病
第七條、甲方依法制定和完善各項規章制度,乙方應當嚴格遵守。
第八條、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業秘密、知識產權、公司機密等任何不宜對外公開的事項,否則造成甲方損失的,應當承擔賠償責任。
第九條、乙方承諾在簽訂本協議時,未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業限制協議。
否則,給其他單位造成損失的,乙方單獨承擔責任,與甲方無關。
第十條、勞動合同解除或終止:
1、若乙方需解除勞動合同書,應當提前30日以書面的形式通知甲方,書面通知以送達甲方為準。
2、有關解除或終止勞動合同的事項,按照等法律、法規有關規定執行。
3、在解除或者終止勞動合同時,乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。
因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的,由乙方賠償。
4、因解除或者終止勞動合同,乙方依法應獲得經濟補償金,但乙方未與甲方辦理工作交接前,甲方暫不支付經濟補償金。
第十一條、因履行本合同發生的爭議,雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協商處理;協商不成的,任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二條、本合同未約定的事項,按照法律、法規、行政規章以及地方性法規等規定執行。
第十三條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,雙方各執一份,本合同的任何條款的變更,應當以書面形式經雙方簽字或者蓋章確認。
甲方(蓋章):________
簽約代表(簽字):________
乙方(簽字):_________
簽約日期:_____年_____月_____日
房地產經紀人合同 篇6
甲方:
乙方:
根據相關法律、法規的規定,經甲、乙雙方平等自愿、協商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。
一、勞動合同期限
合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作內容和工作地點
1、乙方同意根據甲方生產(工作)需要,從事工作,甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。
2、乙方的工作地點:甲方公司所在地。
三、工作時間
1、甲方依法保證乙方的休息權利;每周工作時間不超過40小時。
2、甲方在遵守有關法律法規規定的前提下,可以根據工作需要安排乙方加班,乙方應服從甲方的統一安排。
四、勞動報酬
甲方每月以貨幣或轉賬形式支付乙方工資,月工資(含其他費用)_______元人民幣,于次月____日前發放。
五、保險福利待遇
乙方原來已購買養老、醫療等保險,應乙方要求甲方不再為乙方購買養老、醫療等保險,而將應承擔的費用并入工資一并發放,由乙方按原渠道自行購買。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
1、甲方根據國家有關法律法規,建立安全生產制度。乙方應嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故發生,減少職業危害。
2、甲方根據生產崗位需要及有關勞動安全規定為乙方配置和完善必要的安全防護措施。
七、規章制度
1、甲方依法制定單位規章制度,并通過有效方式及時告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理,并嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。
八、勞動合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照有關法律法規執行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同,應提前____日以書面形式通知另一方,甲方應在滿____日前出具解除勞動合同證明,在此期間乙方應堅守崗位。
九、勞動爭議處理及其他
1、甲乙雙方因履行勞動合同發生爭議,應協商解決;協商不成或不愿協商的,可向當地人民法院起訴。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
________年____月____日
________年____月____日