房地產公司銷售員聘用合同（通用3篇）

房地產公司銷售員聘用合同 篇1

　　甲方：______________公司(以下簡稱甲方)乙方：______________(以下簡稱乙方)經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、互利的原則，雙方達成聘用協議，甲方聘請乙方負責公司銷售工作，具體條款如下：

　　一、聘用期限

　　第一條：試用期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、聘用職務

　　第二條：甲方聘乙方為南通某某公司的銷售人員，工作期間行使銷售員的權利，并承擔相關責任及義務。

　　三、聘薪標準

　　第三條：乙方在試用期工作期間，每月基本工資為(大寫)3500.______元人民幣(包含個人繳納的養老、醫療等保險費用)，另加甲方承擔的社保65______元月人。銷售提成為乙方銷售額的3，每月工資于次月____日發放(包含社保、個人提成)，遇節假日提前或者順延。

　　第四條：乙方在試用期屆滿時，甲方視銷售情況而定，可與乙方續簽勞動合同。

　　四、工作范圍及職責

　　第五條：

　　1、乙方在城____鎮威某某國際工作，在甲方領導下負責營銷場所的整體運營，包括銷售接待、合同申報等。

　　2、乙方定期(每月不少于兩次)向甲方匯報銷售工作情況及下一步打算。

　　五、工作時間和休息休假

　　第六條:甲方實行國家規定的標準工作時間制，乙方在合同期內享受國家規定的各種休息、休假的權利，甲方應保證乙方每周休息一天。

　　第七條：甲方應依法為乙方繳納各項社會保險費或以現金形式補貼給乙方。(

　　第三條中有明示補貼標準)

　　六、雙方義務及職責

　　第八條：乙方有義務對甲方提出有利于公司發展的合理化建議，有權向甲方公司匯報工作。

　　第九條：乙方盡心盡責做好本職工作，在對公司有突出成績、顯著貢獻的情況下，公司根據其表現，應給予一定的獎勵;乙方在試用期間表現極差，或做出有損公司利益的事情，甲方可提前終止試用，解除合同。

　　第十條：試用合同期滿，甲方需繼續聘用，經雙方協商同意可續簽合同;協商不一致，勞動關系隨即解除.

　　七、保守商業秘密

　　第十一條：乙方有義務為甲方保守商業和技術秘密，維護甲方形象，如乙方違約，甲方有權追究乙方責任。

　　八、勞動合同的變更、解除和終止。

　　第十二條：甲乙雙方協商一致，可以變更和解除本合同。

　　第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：

　　1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　3、被依法追究刑事責任的;

　　第十四條：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前____日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿后，不能從事原工作。

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、雙方不能依據本合同

　　第十二條就變更合同達成協議的。

　　第十五條：甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬的，乙方可以隨時解除合同。

　　九、勞動爭議的處理

　　第十六條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。合同執行中如發生糾紛，當事人應協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構申請仲裁。

　　第十七條：本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同一經簽字，即為生效。　　

　　甲方：______________　　(簽章)　　乙方：______________　　(簽章)　　

　　合同簽訂時間：________年____月____日

房地產公司銷售員聘用合同 篇2

　　甲方:

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同期限為____年,自____年___月___日生效,其中試用期___月,到____年___月___日終止。

　　二、工作內容

　　第二條乙方同意根據甲方工作需要,在_____部擔任___________工作。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第三條甲方安排乙方執行定時的工作制。

　　甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間),每周40小時。

　　第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。

　　乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。

　　第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

　　第六條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則,甲乙雙方同意,乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。

　　第八條甲方實行下發薪制,每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,總計______元人民幣,(包括

　　①基本工資為_______元;

　　②崗位工資______元;

　　③職務工資_______元)。

　　第九條乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅,甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。

　　第十條甲方根據公司的效益和乙方的貢獻,自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。

　　此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。

　　五、保險福利待遇

　　第十一條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。

　　凡需乙方繳納的,甲方在發工資時代扣代繳。

　　甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。

　　雙方解除、終止合同后,《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

　　第十二條乙方患病或非因工負傷,其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。

　　第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

　　六、勞動紀律

　　第十五條乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規范;愛護甲方的財產,遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。

　　第十六條乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予處分,直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同相應變更有關內容。

　　第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。

　　第十九條乙方在試用期間,被證明不符合錄用條件的,甲方可以隨時通知乙方解除合同。

　　第二十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。

　　1、違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　2、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

　　3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

　　第二十一條下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應提前三十日以書面形式通知乙方。

　　1、乙方患病或因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整崗位,仍不能勝任工作的;

　　3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。

　　第二十二條乙方有下列情形,甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。

　　4、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;5、女職工在孕期、產期、哺乳期內;

　　第二十三條乙方患職業病或因工負傷,醫療終結,經市、區勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的,按國家有關規定辦理,不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

　　第二十四條乙方解除本合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。

　　第二十五條有下列情形之一

　　1、乙方可以隨時通知甲方解除本合同;、在試用期內的;

　　2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

　　第二十六條本合同期滿,勞動合同即終止。

　　甲乙雙方可協商,續訂勞動合同。

　　八、經濟補償與賠償

　　第二十七條下列情形之一

　　1、甲方違反勞動合同約定條件的,應按下列標準支付乙方經濟補償金：、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的,除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;

　　2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

　　第二十八條下列情形之一

　　1、甲方根據乙方在甲方工作年限,每滿一年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金,最多不超過十二個月,所應交納的稅額由乙方自行負擔。

　　2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。

　　第二十九條下列情形之一

　　1、甲方應根據乙方工作年限,每滿一年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：、乙方患病或因工負傷,經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;

　　2、同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議,由甲方解除勞動合同的;

　　3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,必須裁減人員的。

　　以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的,按本人月平均工資計發。

　　第三十條甲方解除本合同后,未按規定給予乙方經濟補償的,除全部發給經濟補償金外,還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。

　　第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同,給乙方造成損害的,應按勞動部《違反勞動法&;有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償乙方損失。

　　第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密等事項,給甲方造成損失的,乙方應按勞動部《違反勞動法&;有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償甲方損失。

　　第三十三條乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓人員,應向甲方賠付培訓費。

　　其標準為：一般員工：培訓費÷合同期限月____未完合同時間月業務骨干：指門經理、付經理及專業性較強的技術人員服務不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓費;服務不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓費;服務不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓費(以每年遞減20%類推)。

　　第三十四條乙方自行解除本合同的,甲方不支付經濟補償金。

　　九、勞動爭議處理

　　第三十五條因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向單位申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第三十六條甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。

　　第三十七條乙方應按甲方規定將檔案轉入甲方制定管理機構,非北京戶口及未轉檔案者,不執行本合同第十三條。

　　第三十八條本合同未盡事宜或今后國家、北京市有關規定相的,按有關規定執行。

　　第三十九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字

房地產公司銷售員聘用合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方已與市人民政府于年月日簽訂了有關土地之框架協議；

　　年月日甲方及房地產開發有限公司（籌）（正式核準名稱為房地產有限公司）獲得人民政府淳政發號《關于同意建立房地產項目公司的批復》。

　　年月日，甲方及房地產開發有限公司（籌）獲得淳計經基號。

　　年月日，甲方及房地產開發有限公司已獲得土管局核發的地塊的國有土地使用權。甲、乙雙方為加快建設投資步伐，進一步貫徹落實_________人民政府協議精神，在_________公司尚未正式注冊成立前，經平等友好協商，達成如下條款，雙方共同履行并遵守：

　　一、公司名稱

　　_____________房地產有限公司（以下稱__________公司或公司）。

　　二、公司注冊資金

　　公司注冊資本為人民_______萬元。

　　三、雙方出資比例及其它

　　甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

　　公司成立前，乙方須劃入驗資賬戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協議約定歸還。

　　公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。

　　公司成立后，財務經理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。

　　四、公司注冊登記手續的辦理

　　向工商行政管理部門申請登記等手續，由甲方負責完成，乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。

　　五、公司的前期運營模式

　　1.公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗資賬戶，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

　　2.公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬（包括注冊資本和借款）借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

　　3.本協議生效后，甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。

　　4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：

　　1）本協議簽訂后，乙方付款_______萬元至______賬戶，______公司成立后，該部分款項立即付給土管局，甲方負責領出______畝土地使用證；

　　2）前述________畝土地使用證取得后兩個月內，乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負責再辦出_______畝土地使用證；

　　3）前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之后兩個月內，乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到后甲方負責辦出_______畝土地使用證。

　　4）其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其余_____畝土地的使用證。

　　5）在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。

　　6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后，余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用，然后歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。

　　六、公司的運營

　　公司成立后，公司的運作根據公司章程的規定進行。

　　七、其它約定條款

　　2.本協議簽訂后，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協議中有關_______畝土地項目的權利義務轉至公司名下并簽訂三方協議。

　　3.本協議中的具體數據以實際發生為準，因此，每一次的變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款（如果有）。

　　4.本協議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協商確定（如果有）。

　　5.本協議條款內容在雙方發生分歧時，按商業慣例及背景附件進行解釋。

　　八、生效

　　本協議簽訂后，待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂后生效。

　　九、爭議的解決

　　本協議生效后，雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商，協商不成，雙方均可向_________委員會提起_____。

　　十、說明及附件

　　1.本協議為雙方合作的框架協議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議解決。

　　2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協議的附件。

　　3.本協議一式____份，雙方各執_______份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　訂約日期：年月日