房產合同無效締約過失協議（通用3篇）
房產合同無效締約過失協議 篇1
出賣人(甲方)：_______________
買受人(乙方)：_______________
根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_______________商品房土地來源為：_______________。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______________元，價款為_______________元。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_______________年_______________月_______________日前，將商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_______________種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第_______________種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在10日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在10日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。
乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之幾向甲方支付違約金。
2、解除合同。
乙方應按商品房價款的萬分之_________向甲方支付違約金。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
房產合同無效締約過失協議 篇2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方與___________年_月_日簽訂的,具體內容見附件。由于甲乙雙方協商不一致等多方面原因,如果合同繼續履行雙方都有一定損失,為了防止日后爭執,經雙方共同協商如下：
一、甲乙雙方同意將__________年______月______日簽訂作廢。
二、原雙方涉及的所有權益和所有條款,雙方全部免除,互不糾纏連帶。
三、本次協商證明,經甲乙雙方簽字生效。本證明一式兩份,甲乙雙方各執一份為據。
甲方：_______________乙方：__________
_____年_____月_____日
房產合同無效締約過失協議 篇3
勞動合同的無效由用人單位有過錯的
勞動部于1995年5月制定了《違反？勞動法？有關勞動合同規定的賠償辦法》，該《辦法》規定由于用人單位的原因訂立無效的勞動合同，或訂立部分無效勞動合同，對勞動者造成損害的，應按下列規定賠償勞動者損失：（一）造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應得工資收入支付給勞動者，并加付應得工資收入25％的賠償費用； （二）造成勞動者勞動保護待遇損失的，應按國家規定補足勞動者的保護津貼和用品； （三）造成勞動者工傷、醫療保險待遇損失的，除按國家規定為勞動者提供工傷、醫療待遇外，還應支付勞動者相當于醫療費用25％的賠償費用； （四）造成女職工和未成年工身體健康損害的，除按國家規定提供治療期間的醫療待遇外，還應支持相當于其醫療費用25％的賠償費用； （五）勞動合同約定的'其他賠償費用。對于上述規定中有關勞動者工資收入損失的賠償，鑒于勞動合同法第八十四條有相關規定，應按勞動合同法的規定予以執行。
勞動者有過錯的
對于因勞動者的過錯而導致勞動合同無效，給用人單位造成損失的，勞動者應當按照《民法通則》所確立的實際損失原則，承擔賠償責任，賠償因其過錯而對用人單位的生產、經營和工作造成的直接經濟損失。這里要指出的是，在對勞動者追究民事賠償責任時，要貫徹以下原則：一是賠償與教育相結合的原則。在責令有過錯的勞動者賠償經濟損失的同時，要注重對其進行思想教育。承辦案件的勞動行政部門、勞動仲裁機構和人民法院對有過錯的勞動者要進行勞動法律法規的宣傳，做耐心的思想教育工作，使其真正認識到行為的危害性，這不僅有利于提高勞動者守法的自覺性，而且能增強勞動者賠償經濟損失的主動性。二是合理賠償原則。所謂合理賠償，是指在查請案件事實，確認用人單位確實因為勞動者的違法行為而實際存在經濟損失的前提下，根據勞動者的過錯程度、情節輕重、責任大小、認錯態度好壞、實際承受能力等綜合認定勞動者實際應承擔的賠償費用，以確保問題得到切實解決。
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