房產抵債協議（精選3篇）
房產抵債協議 篇1
身份證號： (以下簡稱甲方)
身份證號： (以下簡稱乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現經協商，一致達成以下協議：
一、以房抵債：因甲方長期從事，需一定資金周轉，故甲方于 _________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬元，約定借款期為 x個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于約 平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務。現借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。
二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協議的.當日，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方(包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門鑰匙)。
三、其他條款：1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付后所產生的水、電費用由乙方自行承擔。2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發生糾紛，則甲方有責任協助乙方調處好。3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。
四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。
五、違約責任：1、如甲方違約，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的 萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。3、本協議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
授權代表(簽字)：_______
授權代表(簽字)：_______
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
房產抵債協議 篇2
房產抵債協議
甲方（債權人）：
身份證號：
乙方（債務人）：
身份證號：
為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則，達成如下協議：
一、協議主旨
1.原債務情況
甲乙雙方 年 月 日簽署《 合同》（下稱原合同），根據該合同，截至 年 月 日，乙方對甲方有欠款人民幣（大寫） （￥ 元）（下稱債務）。
債務說明： 。
2.乙方自愿以自有財產清償上述債務。
二、抵債安排
1.乙方提供下列房產清償債務。
房產地址： 。
房產證號： 。
房產面積： 。
配套家具、設備： 。
房產其它情況： 。
（上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產）
上述房產作價人民幣（大寫） （￥ 元）用于清償。
2.上述房產用于抵債后，尚有債務余額為人民幣（大寫） （￥ 元），乙方應于 年 月 日前向甲方支付。
3.甲方指定收款賬號： 。
開戶行： 。
戶名： 。
4.本協議約定的房產過戶以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。
雙方確認：甲乙雙方按本協議履行之后，原合同的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
三、房產交接安排
1. 年 月 日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產進行占有、使用、處置并獲得相關收益。
2. 年 月 日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。
特別說明： 甲方有權指定任何人或公司。
3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。
四、乙方的承諾保證
1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。
2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3.如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責任
1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金 萬元，并應立即歸還所欠全部債務。
非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過30日的，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。
2.乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
六、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
2.本合同經雙方簽字后生效，本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本合同為準。
3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
簽署時間： 年 月 日
甲方（簽字）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方（簽字）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
保證函
本人（本單位）同意作為上述協議中乙方的連帶責任保證人，承擔保證義務。
簽署時間： 年 月 日
保證人簽名或蓋章：
保證人身份證號：
保證人聯系方式：
房產抵債協議 篇3
甲方（債權人）：____
身份證號：____
乙方（債務人）：____
身份證號：____
為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則，達成如下協議：____
一、協議主旨
1.原債務情況
甲乙雙方 年 月 日簽署《 合同》（下稱原合同），根據該合同，截至 年 月 日，乙方對甲方有欠款人民幣（大寫） （￥ 元）（下稱債務）。
債務說明：____ 。
2.乙方自愿以自有財產清償上述債務。
二、抵債安排
1.乙方提供下列房產清償債務。
房產地址：____ 。
房產證號：____ 。
房產面積：____ 。
配套家具、設備：____ 。
房產其它情況：____ 。
（上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產）
上述房產作價人民幣（大寫） （￥ 元）用于清償。
2.上述房產用于抵債后，尚有債務余額為人民幣（大寫） （￥ 元），乙方應于 年 月 日前向甲方支付。
3.甲方指定收款賬號：____ 。
開戶行：____ 。
戶名：____ 。
4.本協議約定的房產過戶以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。
雙方確認：____甲乙雙方按本協議履行之后，原合同的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
三、房產交接安排
1. 年 月 日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產進行占有、使用、處置并獲得相關收益。
2. 年 月 日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。
特別說明：____ 甲方有權指定任何人或公司。
3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。
四、乙方的承諾保證
1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。
2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3.如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責任
1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金 萬元，并應立即歸還所欠全部債務。
非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過30日的`，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。
2.乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
六、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
2.本合同經雙方簽字后生效，本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本合同為準。
3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
簽署時間：____ 年 月 日
甲方（簽字）：____
聯系人：____
聯系方式：____
地址：____
乙方（簽字）：____
聯系人：____
聯系方式：____
地址：____
保證函
本人（本單位）同意作為上述協議中乙方的連帶責任保證人，承擔保證義務。
簽署時間：____ 年 月 日
保證人簽名或蓋章：____
保證人身份證號：____
保證人聯系方式：____