房產抵押低利息借款合同（精選3篇）

房產抵押低利息借款合同 篇1

　　借款人 ：_______________________________________

　　出借人：______________________________________

　　甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。

　　雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

　　現就有關事項訂立如下協議：

　　1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。

　　2、借款利息為_______ 。

　　3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。

　　4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。

　　5、甲方以位于___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建筑面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續。

　　乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。

　　6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。

　　7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。

　　在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。

　　抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。

　　8、違約責任

　　乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

　　甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為 。

　　9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　10、合同簽訂地：_________，雙方經協商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

　　11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

房產抵押低利息借款合同 篇2

　　貸款方：_____________

　　借款方：_____________

　　一、借款用途：資金周轉。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣__________元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%.

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、保證條款

　　(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　(二)借款方務必按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方務必按合同規定的期限還本付息。

　　(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的職責。

　　六、合同爭議的解決方式

　　雙方協商解決，解決不成，同意提交_______人民法院。

　　七、本合同自簽字蓋章生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)：______________

　　合同簽訂日期：______________

　　乙方(簽字蓋章)：______________

　　合同簽訂日期：______________

房產抵押低利息借款合同 篇3

　　借款方：

　　貸款方：

　　根據《民法典》以及國家有關法律法規，經借貸雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條關于借款

　　1、借款種類;

　　2、借款金額;

　　3、借款期限：從年月日起至年月日止。

　　4、借款利率：

　　執行借款月利率為借款金額%，于每月付清應付利息。

　　5、借款的付款方式：

　　第二條關于保證：以擔保貸款和抵押貸款作借款保證。

　　第三條貸款方的權利和義務

　　貸款期限屆滿后，貸款方有權收回全部借款，若借款方違約不得按時歸還所借資金，貸款方將有權采取上述保證形式追索收回。

　　第四條借款方的權利和義務

　　在經公平合理達成共識，取得借款;按時歸還借款。借款人必須在借款到期前準備好借款資金，到期如數歸還全部借款。

　　第五條違約責任

　　1、如甲方在約定期限內未能按時歸還借款，將按借款總金額每日 的數額向乙方支付違約金。

　　2、本合同經甲乙雙方友好協商，公平合理，乙方不得要求甲方提高利率，甲方不得要求乙方降低利率。

　　第六條爭議解決

　　本合同履行中發生爭議時，可由雙方協商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。

　　第七條其他

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　借款方：貸款方：

　　地址：地址：

　　簽訂時間：年月日