獨家代理出售別墅合同（通用3篇）
獨家代理出售別墅合同 篇1
委托人：
受托人：
現(xiàn)委托 中介(以下簡稱“ 地產(chǎn)”)獨家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一 、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用。
4、交易稅費支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時間：從年年月 日止。
二、指定A公司為該物業(yè)出售的獨家代理公司：
1、A公司預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨家委托費即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托A公司適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨家委托費
三、A公司在代理期限內(nèi)尋找合適的買家 。如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢部分作為A公司的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與A公司所介紹之買房成交或利用A公司提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向A公司支付第二條規(guī)定之代理費 3 倍作為違約金。
五、本人悉知A公司同時會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及A公司各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：
受托人：
電話： 委托日期： 年 月 日
獨家代理出售別墅合同 篇2
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由甲方指定乙方為系列產(chǎn)品在地區(qū)獨家銷售全權(quán)代表。雙方根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，締結(jié)和履行產(chǎn)品銷售合同及其他涉及產(chǎn)品銷售的相關(guān)事宜。
第一條乙方權(quán)限
乙方負(fù)責(zé)甲方所生產(chǎn)的””系列產(chǎn)品在地區(qū)的營銷管理，權(quán)限包括：
（一）指定分經(jīng)銷人、建立營銷網(wǎng)絡(luò)；
�。ǘ┻M(jìn)行廣告宣傳和其他促銷活動；
�。ㄈ﹨⒓颖镜貐^(qū)各展覽會和交易會；
�。ㄋ模┮曳皆诘貐^(qū)內(nèi)銷售產(chǎn)品有權(quán)代表甲方簽署銷售合同，并協(xié)助甲方履行所有的銷售合同；
�。ㄎ澹┮曳截�(fù)責(zé)地區(qū)的市場調(diào)查、客戶意見反饋等市場信息工作，并定期向甲方報告；
（六）乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的售后服務(wù)，向消費者提供因質(zhì)量問題而帶來的更換事宜，處理產(chǎn)品質(zhì)量引起的糾紛；
（七）其他由甲方授權(quán)乙方從事經(jīng)銷的權(quán)限。
第二條乙方專營權(quán)
�。ㄒ唬┰诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人為其在地區(qū)的產(chǎn)品銷售。
�。ǘ┮曳皆诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓地區(qū)總經(jīng)銷權(quán)。
（三）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得銷售與甲方相競爭的廠商代理相同或相近似的產(chǎn)品。
第三條乙方的職責(zé)
�。ㄒ唬榫S護(hù)雙方的利益，努力盡責(zé)地履行委托事項，審慎地行使經(jīng)銷權(quán)限。
�。ǘ⿷�(yīng)把產(chǎn)品保存完好不得丟失和破損，因質(zhì)量問題更換下來的產(chǎn)品如數(shù)交予甲方，銷售每個產(chǎn)品都登記存檔，接受甲方的監(jiān)督。
（三）保存與委托業(yè)務(wù)有關(guān)的決議、賬冊、通信等重要商業(yè)文件，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
�。ㄋ模┯行У乇O(jiān)督分乙方的工作，協(xié)調(diào)分乙方之間的沖突，統(tǒng)一地區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品銷售條件。
（五）嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的產(chǎn)品銷售價格，不經(jīng)甲方同意不得隨意或變相提升、降低產(chǎn)品的市場零售價。
（六）應(yīng)保持系列產(chǎn)品在地區(qū)的銷售成績，具體為每月銷售產(chǎn)品件。
�。ㄆ撸┍仨毾蚣追教峁┤旰图径犬a(chǎn)品銷售計劃，明確告之銷售網(wǎng)絡(luò)。
�。ò耍┟颗嗁彯a(chǎn)品前天向甲方報產(chǎn)品型號、數(shù)量并預(yù)交20%貨款，乙方驗貨簽收后付余下的80%貨款。
�。ň牛┮曳讲坏每绲貐^(qū)銷售。
�。ㄊ┰诒緟f(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，都必須保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)等，不向任何方泄露產(chǎn)品的情報，保守商業(yè)秘密。
（十一）乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)品銷售地區(qū)的產(chǎn)品質(zhì)量保證保險事宜，費用由乙方承擔(dān)。
�。ㄊ┳袷貒蚁嚓P(guān)法律，法規(guī)按章納稅。
第四條甲方的職責(zé)
（一）甲方應(yīng)向乙方提供合格產(chǎn)品，提供真實的產(chǎn)品宣傳資料，并及時向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息。
�。ǘ┍仨毎凑找曳教峁┑�'銷售計劃組織生產(chǎn)，保證按期供貨，產(chǎn)品的性能和技術(shù)指標(biāo)必須達(dá)到如下條件：
1、系列產(chǎn)品的主要性能及用途是：
2、該產(chǎn)品的主要技術(shù)指標(biāo)：_____
3、甲方必須保證產(chǎn)品的質(zhì)量，乙方自訂購之日起________年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時、更換。（質(zhì)量問題的確認(rèn)需由甲方、乙方、用戶____市質(zhì)檢部門共同辦理。更換辦法是乙方集中統(tǒng)一更換）。
4、甲方在廣告策劃、銷售條件、合同履行方式等方面，積極配合乙方，在乙方就有關(guān)業(yè)務(wù)問題提出要求時，甲方應(yīng)明確予以指示。
5、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供產(chǎn)品使用說明。
第五條獎懲
（一）乙方按照銷售合同規(guī)定，如期完成了銷售量，甲方獎勵乙方規(guī)定銷售量的%；超過規(guī)定銷售量，則獎勵多銷出部分的%。獎品為甲方產(chǎn)品。
（二）甲方不能按銷售合同規(guī)定全部提供產(chǎn)品，缺少部分的營業(yè)損失由甲方承擔(dān)。
�。ㄈ┮曳讲荒馨翠N售合同規(guī)定完成銷售數(shù)量，缺少部分的營業(yè)損失由乙方承擔(dān)。
第六條期限
�。ㄒ唬┍窘�(jīng)銷協(xié)議有效期為年。期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品，需重新簽訂協(xié)議。
�。ǘ┍緟f(xié)議期滿后，甲方如需繼續(xù)聘請系列產(chǎn)品在地區(qū)的總代理，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先聘請乙方。
第七條終止
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議任何一方在期滿前六個月均有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____日通知另一方。
�。ǘ┰诒緟f(xié)議執(zhí)行過程中，乙方不履行或不遵守其職責(zé)或義務(wù)時，甲方須以書面方式通知乙方，乙方在接到通知的30天內(nèi)，如置之不理，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
�。ㄈ┊�(dāng)期滿或終止時，乙方應(yīng)立即將持有的與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)票據(jù)、備忘錄、記錄稿件和其他文件交還甲方。
第八條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議執(zhí)行中，由于乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止，乙方應(yīng)賠償因違約而造成的甲方損失。甲方的損失計算機(jī)公式為：（協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)銷售總量—協(xié)議有效期內(nèi)已銷售數(shù)量）215；（甲方單個產(chǎn)品的價格—成本）
�。ǘ┍緟f(xié)議執(zhí)行中，由于甲方原因?qū)е聟f(xié)議終止，甲方應(yīng)賠償因違約而造成的乙方損失。乙方的損失計算公式為：（協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)供產(chǎn)品總量—已供數(shù)量）215；（銷售價—甲方提供給乙方的產(chǎn)品價格）
（三）因乙方原因使本協(xié)議終止，乙方在協(xié)議終止后的年內(nèi)都不得經(jīng)銷與甲方相同或相近似的產(chǎn)品；因甲方原因使本協(xié)議終止的，乙方在協(xié)議終止后的年內(nèi)不得經(jīng)銷與甲方相同或相近似的產(chǎn)品。
第九條適用的法律
本協(xié)議的一切條款，按中國現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例執(zhí)行。在本協(xié)議生效之后，由于國家頒布新的法律、法令、條例，或?qū)υ械倪M(jìn)行了修改，致使甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生變化，應(yīng)及時協(xié)商，并對本協(xié)議的有關(guān)條款作必要的修正和調(diào)整，以維護(hù)各方的正常經(jīng)濟(jì)利益。
第十條爭議的解決
在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與此有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，可進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無效時，就仲裁程序仲裁。仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。協(xié)議的仲裁機(jī)構(gòu)為：_____仲裁委員會。
第十一條其他
�。ㄒ唬┘追皆试S乙方在接到樣品后有一個月的試用期。
�。ǘ┍緟f(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽署，并加蓋公章之日起生效。
�。ㄈ┍緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
代表人（簽字）：_____代表人（簽字）_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
獨家代理出售別墅合同 篇3
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托事項
甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市 區(qū) 路(街) 巷 號 單元 層 號。 結(jié) 構(gòu) 框架 用途 住宅 系國有產(chǎn)權(quán)。建筑面積 房證號
具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)。獨家全權(quán)委托租房合同寫好的范本乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
第二條 委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價格確定為金額(大寫)合同模板圖片：(小寫)￥：
2、該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔(dān)。
3、非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方合同模板怎么制作不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。
4、甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自租房合同怎么寫 止，不包租房合同范本簡單版括辦理過戶及銀行貸款所需時間。
5、在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方合同模板與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并租房合同書必須遵守委托協(xié)議要求和履行。
6、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，實際轉(zhuǎn)讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方。
第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保租房合同書證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相合同模板圖片關(guān)文件材料真實、合法、有效。
2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等不利于乙方實現(xiàn)權(quán)利的行為。
3、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。
4、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該租房合同范本簡單版房屋如出租在過戶時合同模板格式規(guī)范圖片應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。合同模板格式
第四合同簡單條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的'原則處租房合同模板個人簡單理委托事務(wù)。
2、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。因乙方過錯給委托人造成損租房合同沒到期退房押金退嗎害時，乙方承擔(dān)賠償損失。
3、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過程中合同模板格式規(guī)范的各項支租房合同沒到期退房押金退嗎出包括合同模板大全宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔(dān)。租房合同樣板
4、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書面同意不得將委合同模板托事務(wù)租房合同模板再轉(zhuǎn)委托他人辦理。對于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任合同模板圖片。
第五條 違約責(zé)任
任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價款總額百分之 3 的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有租房合同電子版本同等法律效力。
其它約定事項(另輔租房合同書)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋租房合同章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合租房合同同終止。
甲 方： 年 月 日
乙 方： 年 月 日