地皮轉讓簡單合同（精選19篇）

地皮轉讓簡單合同 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________

　　房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_____________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的

地皮轉讓簡單合同 篇2

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人雙方：

　　出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;

　　受讓人：______________________________________________________________________________________________。

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他

　　按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

　　第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

　　第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

　　第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

　　(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

　　(三)現狀土地條件。

　　第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

　　第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

　　第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

　　(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第三章土地開發建設與利用

　　第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

　　第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

　　主體建筑物性質___________________;

　　附屬建筑物性質___________________;

　　建筑容積率___________________;

　　建筑密度___________________;

　　建筑限高___________________;

　　綠地比例___________________;

　　其他土地利用要求_______________________________________。

　　第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

　　(1)_______________________;

　　(2)_______________________;

　　(3)_______________________。

　　第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

　　不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

　　第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

　　受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

　　第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

　　出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

　　第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

　　第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

　　第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

　　第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

　　第四章土地使用權轉讓、出租、抵押

　　第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

　　(一)按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;

　　(二)按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

　　第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

　　土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

　　第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

　　第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

　　第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

　　第五章期限屆滿

　　第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

　　出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

　　第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

　　第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平。

　　第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

　　第六章不可抗力

　　第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第七章違約責任

　　第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發建設，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

　　第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

　　第八章通知和說明

　　第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

　　第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

　　第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

　　第九章適用法律及爭議解決

　　第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第三十九條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：

　　(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十章附則

　　第四十條本合同依照本條第___款之規定生效。

　　(一)本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

　　第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

　　第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。

　　第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

　　第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　出讓人(章)：

　　受讓人(章)：

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人(委托代理人)

　　法定代表人(委托代理人)

　　(簽字)：

　　(簽字)：電話：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　電報：

　　電報：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

地皮轉讓簡單合同 篇3

　　(以下簡稱甲方)

　　受讓方：

　　(以下簡稱乙方)

　　乙方身份證號碼：

　　經上述甲乙雙方反復協商一致，甲方自愿將其個人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定財產以產權交換的方式有償移交給乙方，為明確雙方的責任，維護雙方合法權益不受侵犯，特制訂本合同如下：

　　一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉哈爾墩村二組范圍內，地皮面積為360平方米，地上有磚混結構房屋720平方米。

　　二、經甲乙雙方協商一致，房屋及地皮轉讓價最終定為50萬元，除此以外乙方負責為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20平方米共計100平方米的門面房(門面房屬于一樓)集中在一處，合同書中的兩份為房主，三戶為分戶，其中乙方負責為甲方提供三樓以下

　　三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方50000元(大寫：伍萬元整)，房屋被拆遷時乙方再兌現給甲方450000元(大寫：肆拾伍萬元整)，與此同時在雙方約定的時間內向甲方移交五份合同書，在辦理合同書期間產生的手續費用由乙方個人承擔，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓，100平方米門面房應向有關部門交納的相關費用由甲方個人承擔，住宅樓及門面房在83號小區范圍內。

　　四、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件，更不得提高合同中已規定的轉讓費價格標準，否則按違約論處。

　　五、本合同生效后，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處。

　　六、甲方除接受乙方兌現給的五套住宅樓以及100平方米門面房的五份合同書以及500000元(大寫：伍拾萬元整)以外，就地皮和地上房屋由開發商或征收辦付給的安置費以及其他全部安置政策均由乙方接受，與甲方無任何關系，拆遷房屋的建筑材料歸乙方，五套住宅樓及門面房的過度費由甲方個人領取，與乙方無關。

　　七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，如有一方違約，違約方向守約方賠償1000000元(大寫：壹佰萬元整)違約金，并承擔因違約給對方造成的經濟損失和法律責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

地皮轉讓簡單合同 篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　乙方身份證號碼：

　　經上述甲乙雙方反復協商一致，甲方自愿將其個人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定財產以產權交換的方式有償移交給乙方，為明確雙方的責任，維護雙方合法權益不受侵犯，特制訂本合同如下：

　　一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉哈爾墩村二組范圍內，地皮面積為360平方米，地上有磚混結構房屋720平方米。

　　二、經甲乙雙方協商一致，房屋及地皮轉讓價最終定為50萬元，除此以外乙方負責為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20平方米共計100平方米的門面房(門面房屬于一樓)集中在一處，合同書中的兩份為房主，三戶為分戶，其中乙方負責為甲方提供三樓以下三套住宅樓，其中兩套為對門。

　　三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方________元(大寫：________萬元整)，房屋被時乙方再兌現給甲方________元(大寫：________萬元整)，與此同時在雙方約定的時間內向甲方移交五份合同書，在辦理合同書期間產生的手續費用由乙方個人承擔，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓，100平方米門面房應向有關部門交納的相關費用由甲方個人承擔，住宅樓及門面房在83號小區范圍內。

　　四、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件，更不得提高合同中已規定的轉讓費價格標準，否則按違約論處。

　　五、本合同生效后，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處。

　　六、甲方除接受乙方兌現給的五套住宅樓以及100平方米門面房的五份合同書以及________元(大寫：________萬元整)以外，就地皮和地上房屋由開發商或征收辦付給的安置費以及其他全部安置政策均由乙方接受，與甲方無任何關系，房屋的建筑材料歸乙方，五套住宅樓及門面房的過度費由甲方個人領取，與乙方無關。

　　七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，如有一方違約，違約方向守約方賠償________元(大寫：________元整)違約金，并承擔因違約給對方造成的經濟損失和法律責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

地皮轉讓簡單合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就地皮轉

　　一、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國道路(古譚路)永久性轉讓給讓事宜達成協議如下： 乙方經營，該地皮長21米，寬4.8米，東鄰韋英梅，西鄰馬瑞吉，南鄰公路，北鄰韋英梅。四鄰地界清楚，均無異議。

　　二、乙方同意一次性付清轉讓補償費共計人民幣壹拾捌萬元整(￥180000.00元)，本協議簽訂之當日以現金方式付清，甲方須出具收款收據給乙方為憑。

　　三、甲方將該地皮的經營權永久性轉讓給乙方后，乙方擁有永久性使用權、經營權或轉讓權。日后，乙方在建設使用該地皮的當中，甲方有義務協助乙方辦理相關土地申報變更登記手續，手續費及稅費均由乙方全部負責。

　　四、本協議經雙方當事人及其家屬成員討論協議后簽字付清補償費即生效，從此任何一方都不得反悔(包括甲、乙雙方的子孫后代)，均不得以任何借口強占或增加任何費用。

　　五、違約責任：如甲方違約，則須按當時的市場價格加兩倍賠償乙方的購地皮補償費及一切費用;如乙方違約，甲方有權收回該地皮且不再退還乙方的購地皮補償費(地皮+補償費)。

　　六、乙方在建設使用該地皮當中，若有他人干擾阻攔不許建設的，甲方負責調解清楚，如果調解不了的視為甲方違約，按違約處理。

　　七、本協議自簽字之日起生效。

　　八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 甲方身份證號： 乙方身份證號： 甲方家庭成員簽字： 見證人簽字： 年 月 日

地皮轉讓簡單合同 篇6

　　甲方（賣方）： （男） 身份證號碼：

　　乙方（買方）： （男） 身份證號碼：

　　一、經甲乙雙方協商如下：甲方將自己屬下的.高州市祥山鎮馬蹄嶺舊207國道東面的一塊地皮（共：1367.5平方米，單據號碼為：0002330號），以總價伍拾貳萬元整（￥520000元）轉讓給乙方。乙方現給付甲方叁拾柒萬元整（￥370000元）作為定金；訂于公歷20xx年1月15前，一次性付清余下地皮款壹拾伍萬元整（￥150000元）。

　　二、乙方在未付清余下地皮款前不得自行使用或借給他人使用、不得動土搞建設、不得出租、不得轉讓；乙方若違反以上要求或不按時付清余下地皮款，甲方有權沒收乙方定金，地皮仍歸甲方所有。

　　三、甲方收夠地皮款正式轉讓給乙方，乙方辦理過戶及稅費等一切費用均由乙方負責，甲方要協助乙方辦理相關手續。

　　四、乙方在規定的日期前付清余下地皮款，甲方即給乙方書寫正式轉讓協議。

　　五、本協議一式三份，甲乙雙方及1號證明人各執一份。此協議在付清余下地皮款和書寫正式轉讓協議后，由甲方收回當場作廢。

　　六、本協議從簽訂之日起生效。

　　甲方（賣方）： 日期：

　　乙方（買方）： 日期：

　　證明人：

　　1、姓名： 日期：

　　2、姓名： 日期：

　　3、姓名： 日期：

　　4、姓名： 日期：

地皮轉讓簡單合同 篇7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

地皮轉讓簡單合同 篇8

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

　　1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。

　　1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

　　2.雙方法律地位及有關文件

　　2.1甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　2.2乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

　　2.3甲方應向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　2.4乙方應向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);

　　(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　3.甲方的確認與保證

　　3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　4.場地位置和面積

　　4.1甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

　　5.土地使用權轉讓期限

　　5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　5.2在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　6.土地使用權轉讓金和付款方式

　　6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(USD_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

　　6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

　　本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(USD_________);本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(USD_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

　　7.場地交接

　　7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

　　7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

　　7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。

　　8.場地基礎設施、條件

　　8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

　　(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　8.2本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入點;

　　(2)經專業管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

　　8.3本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。

　　8.4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

　　8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

　　8.6乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

　　8.7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

　　8.8在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

　　9.其它權利和義務

　　9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。

　　9.2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

　　9.3本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

　　9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

　　9.5轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

　　9.6在本協議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

　　9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

地皮轉讓簡單合同 篇9

　　個人地皮轉讓協議書

　　甲方_________身份證號__________________

　　乙方_________身份證號__________________

　　住址：經過甲乙兩方根據相關民法典等規定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地段位于長豐縣雙墩安置區(地段名稱)，土地證號：____________。土地使用人：______，使用面積為______平方米。用途：______。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣______(此處應為大寫的金額數)，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

　　2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

　　3、甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

　　4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額______。

　　5、甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

　　6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

　　2、在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。

　　3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

　　甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

　　______年____月____日______年____月____日

地皮轉讓簡單合同 篇10

　　第一章總則

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出讓方：中華人民共和國_____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);

　　受讓方：____________(以下簡稱乙方);

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

　　第二章定義

　　第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

　　1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

　　2.“總體規劃”指經中國政府批準的_______開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

　　3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。

　　4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

　　第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于______。(見附件________地塊地理位置，略)。

　　第六條第五條所指地塊總面積為_____平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為______年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許___%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)。

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第五章土地費用及支付

　　第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費)。

　　第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。

　　第十三條本合同經雙方簽字后_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的___%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

　　乙方應在簽訂本合同后____日內，支付完全部土地使用權出讓金。

　　第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十五條乙方同意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為______元人民幣。

　　第十六條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_______銀行______分行，帳號為_______。

　　甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第六章土地使用權轉讓

　　第十七條乙方在實施成片開發規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件(除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的____%，或建成面積達到設計總面積的_____%，或根據具體情況定)后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。

　　第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。

　　雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。

　　第十九條乙方在作出轉讓__日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后___日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，并按國家有關規定繳納土地增值稅。

　　第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

　　第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記手續。

　　第七章土地使用權出租

　　第二十二條乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

　　第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規和本合同的規定。

　　第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。

　　第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續履行本合同。

　　第八章土地使用權抵押

　　第二十六條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定。

　　每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發本合同項下的地塊所承擔的債務。

　　第二十七條乙方在作出抵押___日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后___日內應將抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票(或貸款協議)及有關附件正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。

　　依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權后___日內，辦理土地使用權變更登記手續。

　　第二十八條依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規定的權利和義務。

　　第九章期限屆滿

　　第二十九條本合同規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

　　第三十條本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿__天前向甲方提交續期申請書，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　第三十一條本合同存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。

　　第十章不可抗力

　　第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　第三十三條遇有不可抗力的一方，應在__小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且在事件發生后___日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第十一條違約責任

　　第三十四條如果一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任。

　　第三十五條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金__%的違約金。

　　第三十六條乙方在該地塊上未按開發計劃進行建設，應繳納已付出讓金___%的違約金;連續兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。

　　第三十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項(出讓金除外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的___%繳納滯納金。

　　第三十八條如果乙方未按合同規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期;如沒有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發的公用設施占全部要求開發的公用設施比例相等。

　　第三十九條在頒發土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在____年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少___日前通知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本合同規定的建設期限，否則，甲方有權無償收回并安排建設項目地塊的使用權。

　　第十二章通知

　　第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：

　　任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_____日內應將新的地址通知另一方。

　　第十三章適用法律及爭議解決

　　第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第四十二條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

　　第十四章附則

　　第四十三條本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字，并經有權一級政府批準后生效。

　　第四十四條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式__份，雙方各執__份。

　　第四十五條本合同于____年__月__日在中國____省(自治區、直轄市)___市(縣)簽訂。

　　第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

地皮轉讓簡單合同 篇11

　　第一條本合同當事人

　　轉讓人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　地址：________________________________________

　　法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________

　　電話：______________________ 傳真：___________________

　　受讓人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　地址：________________________________________

　　法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________

　　委托代理人：________________ 身份證號碼：_____________

　　電話：______________________ 傳真：___________________

　　第二條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元(小寫：￥________萬元)整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

　　第三條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

　　第四條委托交易標的物內容

　　(一)土地使用權出讓合同號：________地合字( )________號(含補充合同書);

　　(二)土地用途：商住用地;

　　(三)土地性質：商品房;

　　(四)土地位置：________________________________;

　　(五)土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止;

　　(六)土地面積：________________(㎡);

　　(七)可建設總建筑面積為________________(㎡);其中：商業建筑面積________平方米;居住________平方米;________班小學________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米;________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米;

　　(八)建筑容積率：≤________;

　　(九)建筑覆蓋率：≤________%;

　　(十)房地產證號：_____________________________

　　(十一)產權狀態：已抵押;

　　土地使用權轉讓合同協議書土地使用權轉讓合同協議書

　　(十二)租賃狀況：有租賃合約;

　　(十三)債務情況：已抵押給___________________;

　　(十四)瑕疵披露：

　　1.抵押權人________________同意公開拍賣轉讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續;

　　2.甲方與________________ 園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》;

　　3.甲方與________________實業有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權租賃合同》;

　　4.甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協議》。

　　(十五)地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓;

　　(十六)其他情況見“________地合字( )________號”《________市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料;

　　前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。

　　第五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第六條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元(小寫：￥________________________萬元)整;甲方對該成交價款無異議。

　　乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分，余款(________________________指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后________個工作日內一次付清;

　　乙方另選擇如下第________種支付方式：

　　(1)本合同生效之日起________個工作日內一次性直接向甲方支付。

　　(2)本合同生效之日起________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。

　　第七條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔________%。

　　第八條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。

　　第九條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。

　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。

　　第十條乙方按本合同規定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

　　房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

　　第十一條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但拍賣文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

　　第十二條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。

　　自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接“________地合字( )________號”《深圳市土地使用權出讓合同書》(含補充合同書)的一切權利與義務。

　　第十三條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

　　(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;

　　(二)未按本合同第六條規定的要求，支付成交價款余款的。

　　第十四條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　(一)不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的;

　　(二)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;

　　(三)隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。

　　第十五條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　(一)申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;

　　(二)未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

　　(三)甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

　　第十六條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　土地使用權轉讓合同協議書合同范本

　　第十七條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：

　　(一) 向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　(二) 依法向人民法院起訴;

　　(三) 向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

　　第十八條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

　　第十九條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

　　甲方：(簽章)________________ 乙方：(簽章)________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________

　　鑒證方：(簽章)______________ 法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________ 合同簽訂日期：________________

　　合同簽訂地點：________________

地皮轉讓簡單合同 篇12

　　甲方：____

　　乙方：____

　　經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：____

　　一、轉讓土地四至界限及面積

　　土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路;南順溝至郭波艷華地界;西至 檳榔江;北至朗本旺地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地轉讓方式：____永久性

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地轉讓價為：____陸萬陸仟元整(66000.00元)。

　　付款方式：____在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的.使用權。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

　　4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執一份，芒章村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方(出讓方)簽字：____ 乙方(受讓方)簽字：____

　　芒章村村委會簽章：____ 芒章村民小組簽章：____

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

地皮轉讓簡單合同 篇13

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　雙方就乙方租賃地皮一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行： 出租方地皮的坐落位置、室內設施以及其他情況

　　1、本合同所出租地皮坐落于

　　2、院子內設施 地皮租賃的期限

　　租賃期限為。從____月____日至____月____日 租金及其交納方式

　　每租金5000元

　　租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付前租金。

　　以后每都以5000元的租金來收取。

　　優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如乙方不在租賃，應提前一個月告知甲方，如甲方繼續出租地皮，則乙方在同等條件下享有優先承租權，如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到院子，甲方應給與一個月的寬限期，寬限期的租金與約定的租金一樣，如果甲方在約定日期內收回地皮，或乙方在約定日期內退回地皮，應向對方賠償1000元。

　　免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　____月____日____月____日

地皮轉讓簡單合同 篇14

　　轉讓方(以下稱甲方)：____________

　　身份證號碼：____________

　　電話號碼：____________

　　住址：____________

　　受讓方(以下稱乙方)：____________

　　甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著公平自愿、平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方將所屬位于____________的土地(四至界限為：

　　，詳細方位、形狀見附圖。)的一半出讓給乙方，總面積約____________平方米(以下稱該土地，詳細方位、形狀見附圖)。

　　二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

　　三、雙方協商確定，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地(詳細方位、形狀、面積見附圖)上修建一棟房屋作為甲方出讓該土地給乙方的費用，除此外乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　四、乙方為甲方修建的房屋標準為：一共八層，磚混結構，第一層3.3米，二到七層2.8米，第八層(半層)3米，建筑面積約____________平方米，詳見附圖。

　　五、甲方須無條件全力協助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地使用權證書、房產證等各種證件，辦證所需的一切費用由乙方負擔。

　　六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地及土地上的房屋、附著物被國家征用、，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其集體組織成員不得分配補償款。

　　七、甲方如違約，除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程建設費用外，還應向乙方支付違約金100萬元人民幣。

　　八、本協議定一式陸份，甲方執一份，乙方執伍份，具有有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效

　　九、本協議簽訂后，甲方與乙方20________年10月6日簽署的《關于合伙建房的協議》作廢，以此合同為準。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　簽訂日期：______年______月______日

地皮轉讓簡單合同 篇15

　　農村地皮轉讓協議書

　　甲方_________身份證號__________________

　　乙方_________身份證號__________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用(____)字第__________號和成國用(____)字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

　　______年____月____日______年____月____日

地皮轉讓簡單合同 篇16

　　出讓方：

　　身份證號：

　　受讓方：

　　⒈經甲乙雙方協商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

　　⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

　　⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米)。

　　⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝X1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。

　　⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000.00元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，該建造工程所有權各半分配)。

　　⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

　　⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合輔助的義務。

　　⒏轉讓后乙方在該宗地的任何經營活動與甲方無關，甲方不得以任何理由干涉。

　　⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負。

　　⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

　　⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方： (簽字) 乙方： (簽字)

　　____年____月____ 日

地皮轉讓簡單合同 篇17

　　合同編號：119794

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據《合同法》及有關規定，經協商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將自己位于三新號前，建房規劃建設許可證號為：，實際建房面積為平方米，轉讓給乙方建設房屋作永久性產權使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權。

　　二、甲方轉讓地皮東鄰米，南鄰米，西鄰米，北鄰米，甲方必須負責理順好四周鄰里關系，清理好四周有阻乙方建房施工的設施，保證乙方按約定界線建設該地。

　　三、該地皮總額為萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款萬，乙方主體完工時支付清款共元。甲方中途反悔應賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

　　四、甲方轉讓該地國土使用面積為平方米，實際轉讓給乙方的建筑使用面積為平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄米。

　　五、建設過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責任和義務協調處理，處理不了時，甲方應賠償乙方所有損失。

　　六、雙方簽訂此地轉讓協議之日后，如有發生與此相關經濟糾紛由甲方負責與乙方無關。

　　七、建好房屋后，乙方如需辦理相關轉讓手續，甲方無條件協助乙方辦理相關證件。

　　七、本協議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

地皮轉讓簡單合同 篇18

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就地皮轉讓：

　　一、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國道路(古譚路)永久性轉讓給讓事宜達成協議如下：乙方經營，該地皮長21米，寬4.8米，東鄰韋英梅，西鄰馬瑞吉，南鄰公路，北鄰韋英梅。四鄰地界清楚，均無異議。

　　二、乙方同意一次性付清轉讓補償費共計人民幣壹拾捌萬元整(￥180000.00元)，本協議簽訂之當日以現金方式付清，甲方須出具收款收據給乙方為憑。

　　三、甲方將該地皮的經營權永久性轉讓給乙方后，乙方擁有永久性使用權、經營權或轉讓權。日后，乙方在建設使用該地皮的當中，甲方有義務協助乙方辦理相關土地申報變更登記手續，手續費及稅費均由乙方全部負責。

　　四、本協議經雙方當事人及其家屬成員討論協議后簽字付清補償費即生效，從此任何一方都不得反悔(包括甲、乙雙方的子孫后代)，均不得以任何借口強占或增加任何費用。

　　五、違約責任：如甲方違約，則須按當時的市場價格加兩倍賠償乙方的購地皮補償費及一切費用;如乙方違約，甲方有權收回該地皮且不再退還乙方的購地皮補償費(地皮+補償費)。

　　六、乙方在建設使用該地皮當中，若有他人干擾阻攔不許建設的'，甲方負責調解清楚，如果調解不了的視為甲方違約，按違約處理。

　　七、本協議自簽字之日起生效。

　　八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　甲方身份證號：____________乙方身份證號：____________

　　甲方家庭成員簽字：____________見證人簽字：____________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

地皮轉讓簡單合同 篇19

　　出讓方：(以下簡稱甲方)

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　⒈經甲乙雙方協商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

　　⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

　　⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米)。

　　⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝X1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。

　　⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，該建造工程所有權各半分配)。

　　⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

　　⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合輔助的義務。

　　⒏轉讓后乙方在該宗地的任何經營活動與甲方無關，甲方不得以任何理由干涉。

　　⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負。

　　⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

　　⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日