墊資借款合同（精選7篇）
墊資借款合同 篇1
墊資借款合同：_________________借款人(甲方)：_________________貸款人(乙方)：_________________
保證人(丙方)：_________________
甲方向乙方借款，為維護雙方利益，明確各自的權利義務、恪守信用，經協商一致，訂立本合同。
一、甲方向乙方借款(本金)人民幣(大寫)：_________________。
二、借款用途：_________________。
三、借款期限：_________________自年月日至年月日止。
四、借款利率及計息：_________________借款利率為月息%。本合同所借之款計利息月為(不足壹月按壹月計算)。
五、付款方式：_________________甲方的借款由乙方一次性付給甲方使用。
六、貸款擔保：_________________本合同項下的全部債務(甲方的償還義務)由丙方承擔連帶責任還款保證。保證期限為貸款本息還清時止。同時由甲方提供產權證號國土證號房屋坐落，建筑面積平方米的私有房屋及該房屋的全部產權抵押給乙方作為向乙方借款的保證。
七、甲、乙雙方協商后，甲方不管該房屋實際價值多少，自愿將上述抵押房地產及室內設施等在年月日前作價人民幣(大寫)抵押給乙方，乙方有100%的權利價值。雙方到有關部門辦理手續，費用由甲方承擔。
八、甲方保證上述抵押房地產權屬清楚，無糾紛，依法享有全部所有權及處置權。在此前抵押在、出售給他人，在此后，未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置該抵押房地產。如甲方有隱瞞真相，欺騙乙方取得借款的行為，由此給乙方造成的一切損失全由甲方和丙方負責賠償。同時乙方也有權變賣甲方和丙方的其它財產清償債務。
九、還款方式：_________________利息按月支付，甲方在每月/日前付清當月利息給乙方，本金到期一次性還清。
十、為保障乙方貸款債權的實現，避免未來糾紛，甲方保證在年月日前還清乙方貸款本息。如到期甲方未能還清所欠乙方本息，乙方有權將上述抵押房地產出售。甲、乙雙方均同意乙方代為辦理上述抵押房地產出售及收款等相關事宜。本合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權委托公證書。一旦甲方違約，乙方可直接持全權委托公證書辦理房屋過戶手續，對上述行為造成的一切后果由甲方承擔。
十一、在出售上述抵押房產時，價格應在本合同甲、乙雙方議定價值的80%以上。如按甲、乙雙方議定價值80%以上不能售出，可委托拍賣公司、中介公司代售。出售抵押房地產應交的稅及各種費用全由甲方承擔。出售抵押房地產所得款減去欠款本息，罰息，違約金及實現債權的費用，剩余部分退給甲方。如抵押房產出售所得款不夠甲方還清所欠乙方債務，甲方及丙方仍應承擔還款責任。在辦理抵押房地產出售事宜時，甲方應積極配合，乙方通知處置抵押房地產時，甲方需在5日內騰空房屋。
十二、在抵押期間由甲方自行對房屋及屋內財產進行投保，如屋內被盜或房屋損毀，由甲方負全責，且甲方不得對房屋進行拆建或以其它方式改變房屋現狀，抵押房產如需拆遷所得拆遷安置款應優先清償甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍應承擔還款責任。
十三、違約責任：_________________如甲方違約，乙方即可提前向甲方收回全部貸款，甲方未能歸還全部欠款，乙方每日按甲方所欠款額的5‰計收甲方的違約金。同時乙方也有權提前處置甲方抵押房地產收回貸款本息。如甲方借款到期未能還清乙方貸款本息，在逾期期間，包括處理抵押物期間，甲方應按所欠乙方款額照本合同利率繼續支付乙方利息，另每日按5‰計付違約金給乙方。如甲方未能按約償還借款，導致乙方通過訴訟方式實現債權的，甲方應承擔乙方實現債權而產生的費用包括訴訟費、財產保全費、公告費、律師費、執行費等費用(其中律師費為欠款余額的20%，不足一萬按一萬支付);丙方(保證人)對此承擔連帶清償責任;如乙方的原因導致款項未及時發放或延遲，所有責任由乙方承擔。
十四、如借款人提前還貸需提前10天書面通知乙方，利息計算至還款當月時止(不足壹月按壹月計算)。
十五、其它補充約定：_________________乙方同意甲方到期可以續貸，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需另支付貸款額的1.2%作為辦理手續費。
十六、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各印就條款內容作全面、準確理解，并應借款人、保證人要求作了相應的條款說明，簽約三方對合同的含義認識一致。
十七、本合同以外的其它補充合同經當事人簽字后，具有同等法律效力。本合同壹式貳份，甲乙方雙方各執壹份，簽字生效。
十八、合同簽訂地為湖南省長沙市，雙方在履行本合同期間發生糾紛應先協商解決，協商不成任何一方可向長沙市人民法院提起訴訟并適用中華人民共和國的相關法律法規。
借款人(甲方)簽字：_________________貸款人(乙方)簽字：_________________
身份證號碼：_________________
聯系電話：_________________
保證人(丙方)簽字：_________________
身份證號碼：_________________
聯系電話：_________________
現住所：_________________
年月日
借款合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權委托公證書。如借款到期甲方未能還清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全權委托公證書辦理房屋過戶手續，對上述行為造成的一切后果由甲方承擔。如乙方原因導致放款時間拖延，所造成一切后果由乙方負責。
借款人(甲方)簽字：_________________身份證號碼：_________________
聯系電話：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
墊資借款合同 篇2
墊資借款合同：_________________
簽署時間：_________________年月日
敬請注意
為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閱讀如下注意事項：_________________
1：_________________您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義：_________________
2：_________________您已確保提交的有關證件及資料是真實，合法，有效的：_________________
3：_________________您已確認自己有權在本合同上簽字：_________________
4：_________________您已確知任何欺詐，違約行為將承擔的相應法律后果：_________________
5：_________________您將本著誠實，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同：_________________
6：_________________請您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。
借款人：_________________(甲方)
住所：_________________
身份證件名稱及號碼：_________________
電話：_________________
墊資人：_________________(乙方)
住所：_________________
身份證件名稱及號碼：_________________
甲方向乙方申請墊資借款，乙方同意提供墊資。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
1：_________________墊資借款額度
乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)___________________元(小寫)________________元。
2：_________________墊資借款額度有效時間：_________________
墊資借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%計算，若超出約定時間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動解除合同，責任由甲方承擔。
3：_________________還款方法
墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。
4：_________________墊資借款擔保
甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產證原件作為乙方墊資款擔保：_________________若甲方辦理二次抵押借款須經乙方同意，并將二次抵押借款發放行開戶存折及密碼由乙方保管。
一， 甲乙雙方主要權利和義務
(一) 甲方主要權利和義務
(1) 甲方有權要求乙方按合同約定墊資：_________________
(2) 甲方有權要求乙方對甲方提供的有關個人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規另有規定的除外：_________________
(3) 甲方應按乙方要求提供有關個人的資料，并保證資料的真實性，完整性和有效性：_________________
(4) 甲方應按照合同約定的期限歸還全部墊資款。
(二) 乙方的主要權利和義務
(1) 按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：_________________
(2) 對甲方提供的有關個人資料予以保密：_________________
(3) 乙方有權了解，核實有關甲方身份和家庭財力狀況，有權要求甲方提供相關文件資料：_________________
(4) 若甲方用_____________房產辦理抵押借款，乙方有權全程陪同。
二， 違約及其違約處理
(一) 違約情形
甲方發生下列任一情況，均構成違約：_________________
(1) 甲方死亡，而財產合法繼續履行本合同的：_________________
(2) 甲方被宣告失蹤，而其財產代管人不繼續履行本合同的：_________________
(3) 甲方喪失民事行為能力，而其監護人不繼續履行本合同：_________________
(4) 甲方或其財產合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力：_________________
(5) 甲方轉移資產，以逃避債務的：_________________
(6) 甲方未履行對乙方負有的其他到期債務，或乙方發現甲方有其他拖欠債務的行為的：_________________
(7) 甲方違反本合同，約定的其他義務：_________________
(二) 違約經濟措施
(1) 處分抵押/質押財產，實現抵押/質押權。
(2) 以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費用(包括但不限于訴訟費、財產保全費、執行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費等)由甲方承擔。
三， 合同的變更、解除和權利義務的轉讓。
本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時解除。
四， 合同的適用法律及爭議解決方式
本合同使用中華人民共和國法律。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協商不成，按一下第__________種方式解決。
1、 向乙方住所地人民法院起訴。
2、 提交_____________仲裁委員會(仲裁地點為________________)，按照申請現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
五， 合同的生效
本合同經甲方或其授權代理人簽字，乙方或其授權代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
六， 通知
本合同履行過程中，甲，乙雙方當事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號碼須提前兩個工作日互相通知對方。
七， 合同文本分數
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
八， 聲明條款
1、 甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同作了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
2、 甲方有權簽署合同。
甲方或其授權代理人(簽字)：_________________
_____年 _____月____ 日
乙方或其授權代理人(簽字)：_________________
_____年 _____月____ 日
墊資借款合同 篇3
借款人：_________________(甲方)
住所：_________________
身份證件名稱及號碼：_________________
電話：_________________
墊資人：_________________(乙方)
住所：_________________
身份證件名稱及號碼：_________________
甲方向乙方申請墊資借款，乙方同意提供墊資。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
1：_________________墊資借款額度
乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)___________________元(小寫)________________元。
2：_________________墊資借款額度有效時間：_________________
墊資借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%計算，若超出約定時間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動解除合同，責任由甲方承擔。
3：_________________還款方法
墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。
4：_________________墊資借款擔保
甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產證原件作為乙方墊資款擔保：_________________若甲方辦理二次抵押借款須經乙方同意，并將二次抵押借款發放行開戶存折及密碼由乙方保管。
一，甲乙雙方主要權利和義務
(一)甲方主要權利和義務
(1)甲方有權要求乙方按合同約定墊資：_________________
(2)甲方有權要求乙方對甲方提供的有關個人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規另有規定的除外：_________________
(3)甲方應按乙方要求提供有關個人的資料，并保證資料的真實性，完整性和有效性：_________________
(4)甲方應按照合同約定的期限歸還全部墊資款。
(二)乙方的主要權利和義務
(1)按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：_________________
(2)對甲方提供的有關個人資料予以保密：_________________
(3)乙方有權了解，核實有關甲方身份和家庭財力狀況，有權要求甲方提供相關文件資料：_________________
(4)若甲方用_____________房產辦理抵押借款，乙方有權全程陪同。
二，違約及其違約處理
(一)違約情形
甲方發生下列任一情況，均構成違約：_________________
(1)甲方死亡，而財產合法繼續履行本合同的：_________________
(2)甲方被宣告失蹤，而其財產代管人不繼續履行本合同的：_________________
(3)甲方喪失民事行為能力，而其監護人不繼續履行本合同：_________________
(4)甲方或其財產合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力：_________________
(5)甲方轉移資產，以逃避債務的：_________________
(6)甲方未履行對乙方負有的其他到期債務，或乙方發現甲方有其他拖欠債務的行為的：_________________
(7)甲方違反本合同，約定的其他義務：_________________
(二)違約經濟措施
(1)處分抵押/質押財產，實現抵押/質押權。(2)以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費用(包括但不限于訴訟費、
財產保全費、執行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費等)由甲方承擔。
三，合同的變更、解除和權利義務的轉讓。
本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時解除。
四，合同的適用法律及爭議解決方式
本合同使用中華人民共和國法律。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協商不成，按一下第__________種方式解決。
1、向乙方住所地人民法院起訴。
2、提交_____________仲裁委員會(仲裁地點為________________)，按照申請現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
五，合同的生效
本合同經甲方或其授權代理人簽字，乙方或其授權代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
六，通知
本合同履行過程中，甲，乙雙方當事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號碼須提前兩個工作日互相通知對方。
七，合同文本分數
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
八，聲明條款
1、甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同作了相應
的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
2、甲方有權簽署合同。
甲方或其授權代理人(簽字)：_________________
年月日
乙方或其授權代理人(簽字)：_________________
年月日
墊資借款合同 篇4
抵押人(以下簡稱甲方)：___________
抵押權人(以下簡稱乙 方)：_________
甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
1、抵押物事項 ：
1)、房屋所有權證：潭房權字第 號房屋共有權證：潭房共字第 號土地使用權證：潭字第 號
2)、名稱：
3)、座落：
4)、建筑面積： m2 ； 用地面積： m2
5)、抵押房地產價值：
2、抵押范圍：
3、借款金額： 元人民幣(￥ )。
4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
5、借款種類：
6、借款用途：
7、甲方以位于 自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方。
8、借款利率：
9、還款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
12、違約責任
1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認為需要約定的其他事項。
14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。
抵押人：
抵押權人：
簽訂日期：
墊資借款合同 篇5
抵押人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的.額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
抵押人：
抵押權人：
簽訂日期：
墊資借款合同 篇6
借款人(甲方)________________
地址：_________________________
電話：_________________________
貸款人(乙方)________________
法定代表人(或負責人)_______
地址：_________________________
電話：_________________________
甲方向乙方申請個人借款，乙方經審查同意向甲方發放個人貸款。根據有關法律法規和規章，甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條，借款幣種及金額
甲方向乙方借款人民幣(金額大寫)__________(￥_____)
第二條，借款用途
甲方將借款用于__________。未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途，將該借款資金挪作它用。
第三條，借款期限
本合同約定借款期限為_____個月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月日。
本合同項下的借款期限起始日以乙方第一筆放款時的貸款發放憑證(借款借據，下同)日期為準。
第四條，貸款利率
本合同項下的貸款利率采用以下第_____種方式。
一、浮動利率：
初始貸款月利率為_____‰(按基準利率_____%)在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應調整，乙方無需通知甲方，即可按中國人民銀行有關規定執行。
二、固定利率：
月利率為_____‰，在合同有效期內利率不變。
第五條，計、付利息
貸款利息自貸款資金發放至甲方賬戶之日起計算。本合同項下的貸款按日計息，按_____(月/季)結息，結息日固定為每_____(月/季末月)的第_____日，日利率=月利率/30.
第六條，借款的發放與支用
一、發放借款的前提條件
除乙方全部或部分放棄外，只有持續滿足下列前提條件，乙方才有義務發放借款：
1.甲方已按照有關法律、法規、規章規定，辦妥與本合同項下貸款有關的批準、登記、交付、保險及其他法定手續。
2.本合同設有擔保的，符合乙方要求的擔保合同已生效及(或)抵押權、質權等擔保物權已設立。
3.甲方沒有發生本合同所約定的任一違約事項或本合同約定的任何可能危及乙方債權安全的情形。
4.乙方對甲方情況和評估測算的依據沒有發生異常變化。
5.甲方所提供的借款用途證明材料與約定用途相符。
6.雙方約定的其他發放借款的前提條件：
(1)______________________________。
(2)______________________________。
(3)______________________________
二、用款
用款計劃按以下第_____種方式確定：
(一)用款計劃如下：
序號_________________________
用款計劃_____________________
金額_________________________
(二)用款計劃如下：
序號_________________________
用款計劃_____________________
金額_________________________
(三)按實際需求，隨時申請用款。
(四)采用第(一)種用款計劃的，若甲方未遵守用款計劃的約定延遲用款，則甲方應對應用而未用借款，自借款計劃約定用款之日起，向乙方支付違約金，直至甲方用款。違約金計算公式為：可用而未用的借款金額×延遲用款天數×_____‰.
采用第(二)(三)種用款計劃的，自可申請用款之日起，甲方應對可用而未用借款，向乙方支付違約金，直至甲方用款。違約金的計算公式為：可用而未用的借款金額×可用而未用的天數×_____‰.
三、貸款資金的支付
(一)支付方式
本合同項下貸款資金的支付采用貸款人受托支付及借款人自主支付兩種方式：
1.貸款人受托支付是指乙方根據甲方的提款申請和支付委托，由乙方將貸款資金通過甲方賬戶支付給符合本合同約定用途的甲方交易對象。
采用受托支付的，甲方所提供的提款申請所列支付對象、支付金額等信息要與相應的商務合同等證明材料相符。乙方審核同意后發放相應金額的貸款資金至甲方賬戶，并根據甲方的支付委托在當天劃轉至甲方交易對象賬戶。
2.借款人自主支付是指乙方根據甲方的提款申請將貸款資金發放至甲方賬戶后，由甲方自主支付給符合本合同約定用途的甲方交易對象。
采用自主支付的，甲方要按本合同約定定期向乙方提供用款記錄及相關支付憑證等資料。
(二)貸款人受托支付標準
除下述情形外，本合同項下貸款資金都應當采用貸款人受托支付方式向甲方交易對象支付：
1.甲方無法事先確定具體交易對象且金額不超過_____萬元人民幣的。?
2.甲方交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的。
3.貸款資金用于生產經營且金額不超過_____萬元人民幣的。
4.法律法規規定的其他情形的。
(三)停止支付或變更支付方式
如甲方信用狀況下降、貸款資金使用出現異常，或甲方未按誠實信用原則依據約定用途使用資金等，乙方有權停止貸款資金的發放和支付或變更貸款資金支付方式。
(四)禁止支付
甲乙雙方不能違反本合同約定的用途或事項支付資金，不能將資金支付到違反國家法律法規禁止的領域。
第七條，還款
一、還款原則
本合同項下甲方的任何還款，均按先還息后還本的原則償還。
二、付息
甲方應在結息日向乙方支付到期利息。首次付息日為借款發放后的第一個結息日。最后一次還款時，利隨本清。
三、還本
除雙方另有約定外，甲方須按以下第_____項還款計劃歸還本合同項下借款：
(一)借款期限屆滿日一次性歸還本合同項下全部借款。
(二)按下列還款計劃歸還本合同項下借款(內容較多時，可另附頁)
序號________________________
還款時間____________________
還款金額____________________
甲方如需變更上述還款計劃，須在相應貸款到期_____個銀行工作日前向乙方提出書面申請，還款計劃的變更須經雙方共同書面確認。
四、還款方式
甲方應于本合同約定的還款日前在乙方開立的賬戶上備足當期應付之款項并自行轉款還貸，或于本合同約定的還款日從其他賬戶上轉款用于還貸。甲方未按期還款的，甲方承諾：乙方可以從甲方在乙方系統開立的任何賬戶上直接劃收。
五、提前還款
除雙方另有約定外，甲方可以提前還款，但應提前個銀行工作日向乙方提出書面申請并征得乙方同意。甲方分次還款的，提前還款的金額首先用于償還最后到期的貸款，按照倒序還款。
甲方提前還本應按照實際用款天數及本合同約定的貸款利率計算利息。
乙方同意甲方提前還款的，有權就提前還款部分按以下第種標準向甲方收取補償金：
1.補償金金額=提前還本金額×提前還款月數×_____‰，不足一個月的按一個月計算。
2.______________________________
第八條，賬戶管理
一、甲方是否指定專門資金回籠賬戶由乙方進行監管
(一)是(二)否
二、如甲方指定專門資金回籠賬戶由乙方進行監管，則賬戶監管事項如下：
(一)甲方在乙方或其轄屬分支機構開立如下賬戶作為專門資金回籠賬戶：
戶名：______________________________
賬號：______________________________
開戶行：____________________________
(二)上述專門資金回籠賬戶，用于收取對應收入或計劃還款資金。對應收入以非現金方式結算的，甲方應確保在收到款項后及時劃入資金回籠賬戶。
(三)甲方授權乙方對專門資金回籠賬戶進行監管，包括但不限于對專門資金回籠賬戶的資金收入和支出情況進行了解、記錄和監督，依據本合同對賬戶資金使用進行限制，甲方應予配合。
(四)乙方對上述專門資金回籠賬戶的監管期限自_____年_____月_____日起，至甲方在本合同項下的全部債務清償之日止。
(五)甲方承諾按下述第種方式接受乙方對其收入實施賬戶監管：
1.將本條第二款第(二)小點所述收入款項全部存入專門資金回籠賬戶，并承諾在其與相關第三方簽訂的合同或收費單據中明確，所有款項直接匯入該賬戶。如果乙方認為有必要，甲方應提供相關第三方的書面承諾，保證將應支付款項匯入專門資金回籠賬戶。
2.將本條第二款第(二)小點所述收入款項的_____%存入專門資金回籠賬戶，并根據乙方要求，提供相關第三方關于保證將應支付款項匯入專門資金回籠賬戶的書面承諾。
(六)在本合同有效期內，自甲方開始收取本條第二款第(二)小點所述收入之日起，專門資金回籠賬戶余額在任一時點均不得低于人民幣萬元，如相關收入為外匯，則按當日牌價換成人民幣計算。
(七)甲方從專門資金回籠賬戶的單筆提款數額超過_____萬元的，須征得乙方書面同意。
(八)甲方承諾專門資金回籠賬戶余額低于本條第二款第(六)小點約定的最低余額的，將及時采取措施將差額補足。在未補足差額之前，乙方有權拒絕甲方從該賬戶提取任何款項。
(九)本合同有效期內，甲方必須保證專門資金回籠賬戶資金的_____(月/季)流入量不低于_____萬元。如資金流入量低于上述數額，乙方有權決定采取下述一種或幾種措施：
1.自下_____(月/季度)起提高本條第二款第(六)小點約定的監管賬戶最低余額，直至流入量恢復到本合同約定數額為止。
2.自下_____(月/季度)起降低本條第二款第(七)小點約定的單筆提款額，直至流入量恢復到本合同約定數額為止。
3.停止發放甲方尚未提取的借款或要求甲方提前歸還全部或部分已提取借款。
第九條，借款的擔保
如為擔保貸款，擔保合同另行簽訂。
第十條，甲方的權利和義務
一、甲方的權利
(一)有權要求乙方按照合同約定發放和支付借款。
(二)有權按本合同約定的用途使用借款。
(三)在符合乙方規定的條件下，有權向乙方申請借款展期。
(四)有權要求乙方對甲方提供的有關財務資料以及生產經營方面的商業秘密予以保密，但法律法規和規章另有規定或雙方另有約定的除外。
二、甲方的義務
(一)按照本合同的約定提款并足額清償借款本息，承擔本合同約定的各項費用。
(二)按照本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用借款或用銀行貸款從事非法、違規交易。
(三)按照本合同的約定清償借款本金、利息和其他應付款項。
(四)積極配合并自覺接受乙方對其生產經營、財務活動及本合同項下借款資金使用情況的檢查、監督。
按照乙方的要求提供有關資料、本合同項下借款資金使用情況報告等，并對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責。
甲方應以_____(月/季)為周期，定期向乙方書面匯總報告借款支付情況。甲方最遲應當于每_____(月/季)初_____個銀行工作日內向乙方匯總報告上_____(月/季)借款支付情況。
(五)甲方及其投資者不得抽逃資金、轉移資產或利用關聯交易以逃避乙方的債務。不得利用與關聯方之間的虛假合同，以無實際貿易背景的應收票據、應收賬款等債權到銀行貼現或質押，套取銀行資金或授信。
(六)在未還清乙方貸款本息之前，未征得乙方書面同意，不得用本合同項下的貸款形成的資產向第三方提供擔保。
本合同有效期間，甲方如要為他人債務提供擔保，可能影響其本合同項下還款能力的，應當提前書面通知乙方并征得乙方書面同意。
(六)本合同有效期內，甲方如發生足以影響乙方貸款債權實現的行為前，應征得乙方書面同意并按乙方要求落實本合同項下債務的清償和擔保，但乙方的書面同意，并不影響日后乙方認為上述行為可能危及乙方債權安全時行使本合同所約定的救濟措施的權利。
本合同有效期內，甲方如從事違法活動、涉及重大訴訟活動、信用狀況下降等情形，對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的，均應立即書面通知乙方，并按乙方要求落實本合同項下債務的清償及擔保。
本合同有效期間，甲方發生名稱、住所等事項變更，應當在發生后3個銀行工作日內書面通知乙方，并附變更后的相關材料。
(七)應當承擔本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、評估、登記、保管、鑒定、公證費用等及乙方為實現債權而實際發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費等)
第十一條，乙方的權利義務
一、乙方的權利
1.乙方有權要求甲方按期償還貸款本金、利息和費用。
2.乙方有權對貸款資金的支付進行管理和控制。
3.對任何本合同發生的甲方應付乙方款項，乙方有權從甲方在乙方系統開立的賬戶上扣劃任何幣種款項。
二、乙方的義務
1.按照本合同的約定發放貸款，但因甲方原因或其他不可歸咎于乙方的原因造成的延遲除外。
2.對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規和規章另有規定、有權機關另有要求或雙方另有約定的除外。
第十二條，違約責任
一、甲方違約情形
(一)甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務。
(二)甲方明確表示或以其行為表明將來不履行本合同項下的任一義務。
(三)保證人出現以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：
1.違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏。
2.保證人發生喪失或可能喪失保證能力的情形。
(四)抵押人、出質人出現以下情形，甲方未能提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：
1.抵押人或出質人違法抵押合同或質押合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏。
2.因第三人行為、國家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場行情變化或任何其他原因導致抵押財產或質押財產毀損、滅失、價值減少。
3.抵押財產或質押財產被查封、扣押、凍結、扣劃、留置、拍賣、行政機關監管，或發生權屬爭議。
4.可能危及乙方抵押權或質權實現的其他情形。
(五)擔保合同及(或)擔保物權未生效、未設立、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，甲方未按乙方要求落實新的擔保的，視為甲方違約。
二、可能危及乙方債權的情形：
(一)甲方沒有履行其他到期債務。
(二)甲方低價、無償轉讓財產，減免第三方債務或怠于行使債權或其他權利。
(四)本合同約定的發放、支付借款資金的任一前提條件沒有持續滿足。
(五)甲方的償債能力發生惡化已經或可能影響到其在本合同項下義務的履行的。
(六)甲方涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁，或資產被查封、扣押或被強制執行，或被司法機關或行政機關依法立案查處或依法采取處罰措施，或因違反國家有關規定或政策被媒體曝光，已經或可能影響到其在本合同項下義務的履行的。
(七)甲方失蹤或被司法機關依法調查或限制人身自由，已經或可能影響到其在本合同項下義務的履行的。
(八)可能導致貸款人在本合同項下債權的實現受到不利影響的其他情形。
三、乙方救濟措施
出現本條第一款或第二款約定的任一情形，乙方有權行使下述一項或幾項權利：
(一)要求甲方限期糾正違約行為。
(二)停止發放貸款。
(二)宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息、費用。
(三)按貸款本金的_____%按日向甲方收取違約金。
(四)若甲方未按約定期限還款，就逾期部分(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為第四條約定的借款利率上浮_____%。
若甲方未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。挪用貸款罰息利率為第四條約定的借款利率上浮_____%。
對既逾期又挪用的貸款，應擇其重計收罰息和復利。
對甲方不能按期支付的利息，以本合同約定的結息方式，貸款期內按照第四條第一款約定的借款利率計收復利，貸款逾期后改按本款約定的罰息利率計收復利。
計收罰息和復利，遇合同約定的借款利率調整，自調整之日分段計算罰息和復利。
(五)從甲方在乙方系統開立的賬戶上劃收任何幣種款項。
(六)要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保。
(七)行使擔保權利。
(八)終止或解除本合同，全部、部分終止或解除與甲方的其他合同。
四、乙方違約情形及違約責任
(一)如乙方無正當理由不按本合同約定發放和支付貸款，甲方可要求乙方繼續按本合同約定發放貸款。
(二)如乙方違反國家法律、法規的禁止性規定向甲方收取了不應收取的利息、費用，甲方有權要求乙方退還。
第十三條，公告催收
對甲方拖欠借款本息或發生其他違約情形，乙方有權向有關部門或單位予以通報，有權通過新聞媒體進行公告催收。
第十四條，乙方記錄的證據效力
除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部賬務記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明甲乙雙方之間債權關系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
第十五條，權利保留
乙方在本合同項下的權利并不影響和排除其根據法律、法規和其他合同所享有的任何權利。任何對違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優惠或延緩行使合同項下的任何權利，均不能視為對本合同項下權利、權益的放棄或對任何違反本合同行為的許可或認可，也不限制、阻止和妨礙對該權利的繼續行使或對其任何其他權利的行使，也不因此導致乙方對甲方承擔義務和責任。
第十六條，其它約定事項
一、______________________________。
二、______________________________。
三、______________________________
第十七條，合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，可以通過雙方協商解決。協商不成，則向乙方住所地人民法院提起訴訟。
在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十八條，合同的生效
本合同經甲方簽字按手印、乙方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字(章)并加蓋公章后生效。
第十九條，附則
本合同正本一式_____份，甲乙方各執_____份，，具有同等法律效力。
第二十條，甲方的聲明
一、甲方清楚地知悉乙方的經營范圍、授權權限。
二、甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
三、甲方具有良好的信用狀況，無重大不良記錄。
甲方(簽名及手印)_________________
乙方(公章)_______________________
法定代表人/負責人__________________
(或授權代理人)___________________
(簽章或簽字)_____________________
_____年_____月_____日
墊資借款合同 篇7
借款人(抵押人) (以下簡稱甲方)：_______________________________________
出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________
甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。
2、借款利息為_______ 。
3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建筑面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任
(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。
(2)甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為 。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地：_________，雙方經協商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。
抵押人：
抵押權人：
簽訂日期：