代理經(jīng)營冰淇淋合同（通用3篇）

代理經(jīng)營冰淇淋合同 篇1

　　甲方：(全稱)：

　　乙方：(全稱)：

　　一、授權(quán)經(jīng)營

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，由甲方授權(quán)乙方在 區(qū)經(jīng)營冰淇淋，在授權(quán)范圍內(nèi)，允許乙方自建終端，同時(shí)允許乙方的零售終端(所有的零售終端均需要具備合法的食品經(jīng)營資質(zhì))銷售食品，不得從事批發(fā)業(yè)務(wù)或分銷業(yè)務(wù)。

　　2、零售終端可以定義零售產(chǎn)品，建議產(chǎn)品使用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)容器及冰淇淋勺盛裝，每杯兩個(gè)球，標(biāo)準(zhǔn)為70+-克，建議零售價(jià)40元/杯。

　　3、乙方獲得上述特許經(jīng)營權(quán)許可后，須按甲方要求經(jīng)營管理，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓。乙方承諾在經(jīng)營期間，完全遵守本特許經(jīng)營條例，合法經(jīng)營。

　　4、甲方視成本及市場原材料變化有權(quán)更改供應(yīng)價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。

　　二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證向乙方提供的冰淇淋產(chǎn)品符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確向乙方提供所需資料，保證其真實(shí)性、合法性。

　　3、乙方必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方對甲方提供的所有資料有保密的義務(wù)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行在授權(quán)范圍內(nèi)的市場推廣活動(dòng)。

　　5、乙方必須尊重甲方對推廣方案的評審意見，并根據(jù)雙方商定的工作日程提供相應(yīng)推文方案。

　　6、甲方負(fù)責(zé)核實(shí)乙方零售終端的食品經(jīng)營資質(zhì)、監(jiān)督零售終端合法經(jīng)營。

　　7、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三方展示乙方遞交的營業(yè)報(bào)告及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)，乙方不得向第三方泄漏甲方按本合規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三方泄漏前項(xiàng)秘密。以上規(guī)定雙方保密義務(wù)在全合同期滿后仍然有效。

　　8、甲方按本合同規(guī)定提供經(jīng)乙方的文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。

　　三、結(jié)算方式

　　1、結(jié)算方式：先款后貨結(jié)算

　　2、終端配置物料清單及價(jià)格詳見附件。

　　四、物流配送方式

　　甲方將冰淇淋送至乙方指定地點(diǎn)，地址 ，送貨費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、雙方職責(zé)

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(簽字)后生效，具同等法律效力。

　　2、本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議自簽字訂之日起一年內(nèi)有效，在合同期滿前一個(gè)月，如有異議雙方友好協(xié)商解決，如無異議，由乙方提出續(xù)簽。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　委托代表(簽字)： 委托代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

代理經(jīng)營冰淇淋合同 篇2

　　甲 方：

　　法定代表人： 身份證號： 電話：

　　乙 方：

　　法定代表人： 身份證號： 電話：

　　本著真誠合作的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就曹縣嘉美臵業(yè)有限公司投資的青菏麗景房開項(xiàng)目的營銷代理業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、委托營銷代理的項(xiàng)目情況

　　1.1 位臵:青菏南路 。

　　1.2 基本情況：規(guī)劃用地面積約240畝，規(guī)劃建筑面積約38萬平方米。

　　二、合同合作期限 20xx年 月 日(簽約之日)至20 年 月 日(以乙方完成銷售任務(wù)的95%為準(zhǔn))。

　　三、甲方責(zé)任

　　3.1 甲方須向乙方提供開展工作的相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件(主要內(nèi)容為：本項(xiàng)目的各種證件諸如土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證等，與銷售有關(guān)的圖紙資料、施工計(jì)劃、材料設(shè)備配臵標(biāo)準(zhǔn)等)。

　　3.2 甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的全程獨(dú)家營銷代理，不再委托給任何第三方或自行銷售。

　　3.3 甲方在銷售策略、廣告策略的制定與實(shí)施過程中與乙方全力配合。

　　3.4 甲方應(yīng)在乙方提供方案三日內(nèi)對乙方提交的各階段營銷策略方案進(jìn)行確認(rèn)，以便乙方對方案進(jìn)行修正和實(shí)施。無特殊情況，對已確定的方案，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保持不變。

　　3.5 甲方應(yīng)充分聽取乙方在營銷策略與現(xiàn)場管理方面的專業(yè)意見，以確保本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)雙方既定的銷售目標(biāo)。

　　3.6 甲方全力配合乙方協(xié)調(diào)各合作單位，確保營銷工作順利進(jìn)行。

　　3.7 為保證項(xiàng)目順利銷售，甲方同意在本項(xiàng)目的各種宣傳媒體及資料上印上乙方公司名稱及營銷代理字樣。

　　3.8 甲方應(yīng)按照合同條款及時(shí)向乙方支付策劃銷售代理費(fèi)用，以便保證乙方工作正常開展。

　　3.9 甲方提供本項(xiàng)目的售樓處作為乙方完成營銷代理業(yè)務(wù)的工作場所，并為乙方提供合理的辦公所需物料。

　　四、乙方責(zé)任

　　4.1 乙方組建具有實(shí)際操盤能力的營銷代理小組，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營銷推廣和案場管理等相關(guān)工作，提供深入、全面、優(yōu)質(zhì)的營銷代理服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員的業(yè)務(wù)水平和職責(zé)必須經(jīng)甲方認(rèn)可，對能力欠佳的團(tuán)隊(duì)成員，甲方有權(quán)挑換。乙方或乙方成員必須保證全身心投入本項(xiàng)目的運(yùn)營。

　　4.2 乙方為甲方提供的營銷代理服務(wù)范圍;全程營銷策劃、實(shí)際銷售，協(xié)助甲方與購房客戶簽訂認(rèn)購書、房屋買賣合同、辦理銀行按揭、辦理交房手續(xù)、小區(qū)物業(yè)的組建和監(jiān)管相關(guān)工作。

　　4.3 乙方按照工作流程實(shí)施定期作業(yè)會(huì)議，并每月10日前按甲方的要求向甲方做上月計(jì)劃執(zhí)行情況及銷售情況的書面匯報(bào)(包括來電來訪、認(rèn)籌、簽約、回款、促銷實(shí)效等實(shí)際內(nèi)容)。

　　4.4 乙方在營銷推廣過程中負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的推廣策略、銷售策略、促銷方案的制定與執(zhí)行等工作。乙方負(fù)責(zé)對各種推廣活動(dòng)所需材料的設(shè)計(jì)創(chuàng)意，相關(guān)制作推廣設(shè)計(jì)發(fā)布費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)，如各種廣告、售樓書、POP、海報(bào)、直郵、宣傳單頁、手袋、促銷小禮品等。

　　4.5 乙方與甲方共同策劃、承辦本項(xiàng)目推廣的主要活動(dòng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4.6 乙方負(fù)責(zé)提出每月銷售策略方案(包括銷售價(jià)格、房源銷控)，經(jīng)甲方審核，并按甲方審核意見進(jìn)行修改，最終經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后實(shí)施。

　　4.7 在合同執(zhí)行期間及合同履行完畢或中止后，乙方均須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營機(jī)密和資料機(jī)密。乙方原因造成的機(jī)密泄露而引發(fā)的負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)追究其相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　4.8 乙方有義務(wù)對所提交的文件、方案根據(jù)執(zhí)行情況的變化作相應(yīng)的調(diào)整和修正，并及時(shí)再向甲方提交。

　　4.9 乙方在銷售本項(xiàng)目之前，需提交銷售方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可銷售。

　　4.10 在本合同執(zhí)行期間，甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)入銷售案場之前提供本項(xiàng)目的售樓處及其內(nèi)部辦公設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目售樓處及其內(nèi)部資產(chǎn)的使用管理和安全工作，并保證其完好無損(正常損耗除外)。合同期內(nèi)本項(xiàng)目售樓處的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān);固定電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、耗材等由甲方承擔(dān)。

　　4.11 未經(jīng)甲方同意，乙方不得代收房款，不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾(如：價(jià)格折扣、交房標(biāo)準(zhǔn)、付款條款等)。乙方不得夸大、虛假宣傳本項(xiàng)目，由此導(dǎo)致的客戶投訴或違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4.12 收取的客戶訂金不退還的，均屬甲方收益，乙方無權(quán)分成。

　　4.13 自本合同簽訂后，乙方須統(tǒng)一著裝上崗，乙方所有人員的管理、工資、傭金、住宿、生活、交通、工裝、通訊等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　4.14 乙方人員的工裝及其配套裝束須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。

　　4.15 乙方保證在代理期內(nèi)完成該項(xiàng)目總銷售套數(shù)的95%以上，并自愿于合同簽訂同時(shí)向甲方預(yù)交 萬元 保證金，作為乙方向甲方表達(dá)其對本項(xiàng)目營銷的能力和履行本合同的承諾。(由政府、市場或無法抗拒等因素，可適當(dāng)延緩銷售計(jì)劃。)

　　五、銷售價(jià)格與銷售費(fèi)用計(jì)取及支付方式

　　5.1、銷售底價(jià)按雙方制定的各期開盤價(jià)執(zhí)行，具體可參照合同附表執(zhí)行。 (每期底價(jià)間隔不底于5萬平方)

　　5.2、支付方式：以每期雙方制訂的開盤價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，超出的溢價(jià)部分甲乙雙方 7 : 3 分成;另外，甲方支付給乙方總銷售額的 1.1 %的酬金(回遷房按每套房屋500元支付給乙方)。

　　5.3、支付日期：每月1-3日為結(jié)算日。

　　5.4、客戶購買住房單套付款達(dá)到 10萬元，商鋪每間付款達(dá) 30 萬元 則為成交客戶 (包括溢價(jià)部分)。

　　5.5、如有退房，本套住房不再重復(fù)收取銷售傭金。

　　5.6、乙方不提供代理傭金的發(fā)票，用人員工資走賬的方式處理。

　　5.7.1為確保本項(xiàng)目的順利完成，雙方約定：客戶越過乙方徑與甲方成交的物業(yè)(如甲方另行委托給第三方銷售，則該第三方的銷售，按本協(xié)議附件約定的價(jià)格)全部計(jì)入乙方銷售業(yè)績，甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付辦法結(jié)算代理費(fèi)給乙方。

　　5.7.2為保護(hù)雙方的權(quán)益，雙方約定：甲方不得提前解除本合同。否則，視為乙方全部完成了銷售任務(wù)，甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付辦法全額結(jié)算代理費(fèi)給乙方。如乙方未能如期完成雙方制定的全盤代理銷售計(jì)劃，甲方有權(quán)扣除乙方的所有保證金。 乙方不得提前解除本合同，否則，保證金不予退還。

　　六、廣告投放和銷售價(jià)格實(shí)務(wù)約定

　　6.1 廣告的投入由甲方全部承擔(dān)，乙方建議按全盤總銷售額的 %做計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上增加廣告費(fèi)用須經(jīng)乙方呈報(bào)甲方同意。廣告經(jīng)費(fèi)預(yù)算按乙方所作并報(bào)甲方認(rèn)可的計(jì)劃執(zhí)行。廣告費(fèi)和各種宣傳產(chǎn)品的制作費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)直接支付。

　　6.2 在不影響銷售進(jìn)度前提下，銷售價(jià)格調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并蓋章確認(rèn)后方可執(zhí)行。

　　七、委托代理程序

　　7.1《房地產(chǎn)買賣合同》和其他與購房人簽訂的合約均由甲方最終簽署。

　　7.2購房人所交的購房款項(xiàng)均由甲方直接收取，并由甲方為客戶出具收據(jù)或發(fā)票。

　　7.3乙方全力協(xié)助甲方辦理售房合同登記、銀行按揭、配合交房等手續(xù)和售前、售中、售后服務(wù)。

　　八、違約責(zé)任

　　8.1 如未經(jīng)對方允許或其它不可抗力，本合同所有條款雙方必須遵照執(zhí)行，否則由違約方賠償對方由此造成的一切實(shí)際損失，如屬雙方的過失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　8.2 在銷售過程中，由于甲方提供的有關(guān)文件不全或不實(shí)引起的法律糾紛與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　8.3 若甲方未能及時(shí)支付乙方應(yīng)得傭金，甲方須每天按應(yīng)支付傭金額萬分之二向乙方支付違約金,將來如發(fā)生訴訟,甲方自愿同意不以違約金過高為由主張調(diào)整違約金數(shù)額。

　　8.5甲、乙雙方任何一方未履行本合同有關(guān)條款時(shí)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

　　九、合同履行中的不可抗力

　　9.1 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。

　　9.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

　　9.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且阻礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：國家宏觀政策、自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水及地方政策的變化致使甲方項(xiàng)目無法進(jìn)行的。

　　十、爭議解決

　　10.1 在本合同履行期間發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　10.2 出現(xiàn)雙方無法協(xié)商解決的爭議時(shí)，任何一方均有權(quán)作為原告向其法人的戶籍所在地人民法院起訴。

　　十一、協(xié)議保密

　　甲乙雙方不得以任何方式，向任何第三方透露關(guān)于本合同的任何事宜以及在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)機(jī)密。

　　十二、其他

　　12.1在本項(xiàng)目的策劃銷售中，甲方只是對乙方提交的方案進(jìn)行確認(rèn)。乙方在策劃和創(chuàng)意中，因廣告、宣傳等引發(fā)的違法違規(guī)和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)。

　　12.2其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。合同執(zhí)行過程中附件內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),需要雙方協(xié)商一致,并以時(shí)間為據(jù)相應(yīng)的按變化前后的內(nèi)容執(zhí)行合同內(nèi)容。

　　12.3本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　12.4 在雙方責(zé)任履行完畢之后，本合同自動(dòng)失效。

　　12.5 如乙方在服務(wù)期內(nèi)工作成果顯著，在雙方條件達(dá)成一致的前提下,甲方委托乙方為其后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的營銷代理機(jī)構(gòu)。

　　12.6 合同到期后，若任何一方未書面提出解除合同，則本合同順延。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

代理經(jīng)營冰淇淋合同 篇3

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著公平、公正，互利互惠的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的 波斯坦 花園小區(qū)3#樓、4#樓項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售一事，簽此合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、代理項(xiàng)目概況

　　套，合計(jì)面積約 平方米。

　　二、代理期限

　　本合同自20xx年 月 日簽訂后即日生效，代理期限 個(gè)月。

　　三、乙方代理銷售底價(jià)及銷售目標(biāo)

　　1、各樓層底價(jià)：一層二層三層元;四層2600元;五層2400元;六層20xx元。如溫宿縣房產(chǎn)市場整體價(jià)格有所變動(dòng)，甲方有權(quán)重新定價(jià)。由于市場的變化房價(jià)上漲，甲方重新定價(jià)后，甲乙雙方本合同后續(xù)條款從新制定雙方分紅的基數(shù)，也就是漲價(jià)后制定的房價(jià)超出部分乙方同樣有40%的分紅。

　　2、銷售目標(biāo)：平均每月銷售12套，定金按每戶1萬-2萬元標(biāo)準(zhǔn)收取(不得低于1萬元，否則計(jì)入當(dāng)月銷售任務(wù)但不提取銷售傭金)，每月金額要達(dá)到25萬-30萬，在甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，預(yù)訂率達(dá)到房源套數(shù)的 %;在所銷售樓房全部封頂后達(dá)到 %的售房率(已取得《商品房預(yù)售許可證》后，每月收回金額達(dá)到 萬元以上，已處于尾盤銷售情況時(shí)除外);在所銷售樓房交工入住后一個(gè)月達(dá)到 %的售房率;

　　備注：

　　1.銷售任務(wù)可以有5%的浮動(dòng)，甲方爭取在主體蓋至6層時(shí)取得《商品房預(yù)售許可證》，以促進(jìn)資金回籠;

　　2.未取得《商品房預(yù)售許可證》之前的銷售工作與政策法規(guī)相悖，所產(chǎn)生的法律、法規(guī)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　四、傭金(代理服務(wù)費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)及再支付方式(甲方交稅)：乙方銷售代理服務(wù)費(fèi)以銷售總額的收取，具體依以下方式計(jì)算：

　　1、乙方按合同約定完成銷售目標(biāo)，其代理服務(wù)費(fèi)用依每套房屋合同價(jià)計(jì)算。銷售金額超出底價(jià)部分乙方得，乙方于每月領(lǐng)取代理服務(wù)費(fèi)時(shí)同時(shí)核算領(lǐng)取;

　　2、買方(購房者)于簽訂正式購房合同前違約，且自動(dòng)放棄已交款項(xiàng)金額或扣除的違約金，甲方得50%，乙方得50%;

　　3、在買方付完首付款、簽訂《商品房買賣合同》后，并完成銀行貸款按揭所需文件備齊銀行審核合格后，即表示乙方完成該套房屋單筆業(yè)務(wù)，乙方代理服務(wù)費(fèi)依照本合同條款收取;

　　4、乙方每月30日呈報(bào)代理服務(wù)費(fèi)報(bào)表一次，經(jīng)甲方財(cái)務(wù)確認(rèn)后，代理服務(wù)費(fèi)甲方五天之內(nèi)支付給乙方。

　　5、在甲方未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，已簽訂預(yù)購協(xié)議并收取定金的業(yè)務(wù)，乙方每月30日上報(bào)甲方，甲方在次月5日之前支付乙方銷售代理傭金每套 1200.00元，作為乙方前期工資發(fā)放，其余的傭金暫時(shí)扣留，等《商品房買賣合同》簽訂、房款根據(jù)購房合同條款支付、貸款按揭所需文件備齊銀行審核合格后，剩余傭金在次月5日前全部支付給乙方。

　　五、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)范圍

　　甲方責(zé)任及義務(wù)

　　1、對于事關(guān)本項(xiàng)目的各類提案、稿件(如策劃方案、價(jià)格政策、推廣活動(dòng)、廣告設(shè)計(jì)、新聞等)甲方擁有最終決定權(quán)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，提供工程進(jìn)度表，并按時(shí)完成工程進(jìn)度。

　　2、按合同規(guī)定時(shí)間支付售房代理服務(wù)費(fèi)給乙方并承擔(dān)本項(xiàng)目宣傳廣告費(fèi)用、促銷活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;

　　3、甲方委托專人協(xié)助乙方做好本項(xiàng)目企劃及銷售銜接工作和協(xié)調(diào)工作，如因客戶業(yè)務(wù)需要，需全力配合乙方工作(但不得參與乙方的銷售管理或阻礙乙方銷售工作);

　　4、甲方為乙方提供包裝好的售房場所及辦公用品、電話傳真、電腦、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、沙盤模型、水暖電、售房車、燃油等運(yùn)行費(fèi)用;

　　5、辦理房屋售后手續(xù)，如：收款、公證、備案、按揭、交房等;

　　6、在本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得以任何方式委托他人從事本項(xiàng)目銷售活動(dòng)，甲方如在委托期內(nèi)自行銷售本項(xiàng)目，所售金額計(jì)入乙方業(yè)績及任務(wù)。

　　乙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營銷企劃、負(fù)責(zé)組織營銷團(tuán)隊(duì);

　　2、承擔(dān)本項(xiàng)目的銷售業(yè)務(wù)的銷售總策劃工作，負(fù)責(zé)完成本合同規(guī)定的銷售任務(wù);

　　3、執(zhí)行現(xiàn)場售樓業(yè)務(wù)操作;

　　4、負(fù)責(zé)聯(lián)系督促購房業(yè)主簽訂購房合同;

　　5、承擔(dān)售樓處業(yè)務(wù)人員薪資及獎(jiǎng)金;

　　6、乙方代理銷售只能以甲方名義進(jìn)行，乙方代理銷售發(fā)生的合同，出賣人主體只能是甲方，所有銷售收入必須記入甲方帳戶，由甲方出具財(cái)務(wù)手續(xù)。

　　六、其它條款

　　1、乙方與下列情形時(shí)不保證銷售業(yè)績

　　A、甲方不顧市場需求，強(qiáng)行提價(jià);

　　B、對客戶承諾的事項(xiàng)不兌現(xiàn)，造成項(xiàng)目外在形象嚴(yán)重受損的;

　　2、因市場需求，低于底價(jià)銷售，需書面經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，若未經(jīng)甲方簽認(rèn)而自行售出時(shí)，乙方不得收取代理服務(wù)費(fèi)。并按規(guī)定底價(jià)計(jì)算賠償甲方差價(jià);

　　3、乙方在銷售過程中，對客戶的承諾，必須嚴(yán)格按照甲乙雙方書面約定的內(nèi)容進(jìn)行。如因乙方原因造成客戶的損失，則由乙方賠償，甲方有權(quán)從其代理中扣出，乙方簽訂購房合同必須嚴(yán)格按購房合同范本及甲方所授權(quán)范圍執(zhí)行，并經(jīng)由甲方審核簽章后方為有效;

　　七、合同終止與違約責(zé)任

　　1、合同終止條件

　　(1)樓盤售完、手續(xù)理清，合同自行終止。本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，必須在一個(gè)月內(nèi)結(jié)清剩余傭金。

　　(2)乙方已按本合同規(guī)定完成銷售任務(wù)，甲乙雙方均可終止。

　　2、有下列情形者視為違約

　　(1)甲方延期支付乙方代理服務(wù)費(fèi)超過5天，應(yīng)按照應(yīng)支付款的1%/日支付滯納金;如超過10天，則視為甲方違約，合同終止，甲方除要按合同條款支付乙方代理服務(wù)費(fèi)外，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任;

　　(2)甲方在合同期內(nèi)委托另外的代理公司進(jìn)行項(xiàng)目銷售的，視為甲方違約，甲方除要按合同條款支付乙方代理服務(wù)費(fèi)外，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任;

　　(3)如甲方未按時(shí)取得《商品房預(yù)售許可證》;工程施工進(jìn)度未按時(shí)進(jìn)行;工程由于甲方原因停工超過2個(gè)月;未按雙方約定的廣告計(jì)劃投入廣告宣傳及費(fèi)用;入住逾期等，乙方不算違約，銷售任務(wù)可順延。甲乙雙方如有一方以非正當(dāng)理由提前終止本合同，視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、違約責(zé)任

　　違約一方向另一方支付懲罰性違約金10萬元人名幣。

　　八、本合同若有未盡事宜，雙方得依一般合理慣例、另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)由簽約地人民法院依法解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)委托代理人簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日