村委會租賃合同（精選3篇）

村委會租賃合同 篇1

　　出租方 ：

　　承包方：

　　甲方因撤點并校， 校舍現為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經學校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責任制，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、 租賃的范圍

　　甲方將 校舍及其周邊土地發包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權屬于甲方，乙方只有校舍的使用權，不得買賣、轉（包）租、不準用作非法經營。

　　二、 租賃的時間

　　租賃期間為年，即從 年 月 日起， 至公 元 年 月 日止。

　　三、租賃費、交費時間及辦法

　　乙方在租賃期內，應以每年 元（大寫： 整）計算，每一年交一次共 元（大寫： 整），付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費，甲方收費后立即開出收據。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方執行合同規定的乙方義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　2、承包期內，如有上級教育行政部門文件規定需要收回校舍的，甲方有權收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支付相應的費用。

　　3、乙方在承包期間不得進行非法經營或做違法亂紀的事，否則甲方有權收終止合同。

　　4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地無其他權屬糾紛，

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租借場地進行的任何生產經營必須取得合法經營權，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理，如需改建所需費用由乙方自行負責。

　　3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

　　4、乙方要加強衛生管理，不能影響甲方的正常辦學。

　　5、乙方要加強對使用場地的安全管理，在生產過程中出現任何安全問題甲方概不負責，一切后果由乙方負責。

　　6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途，需經甲方同意，并簽訂補充條款。

　　7、乙方在租賃期間應定期進行安全檢查，如存在安全隱患應立即進行整改或停止使用，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　8、合同期限滿，如經甲乙雙方協商，在同等條件下乙方有權優先續租。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方不得無故終止合同，甲方如無故終止合同，由甲方賠償乙方全部經濟損失。乙方如無故終止合同，甲方則不退還所交承包費。

　　七、其他

　　1、 乙方在租賃期間，如果發生無可抗拒的因素，導致場地不能繼續出租，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

　　2、 本合同的解釋權由甲方所有。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發生變更，不得變更本合同。本合同中

　　如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與合同有同等效力。

　　九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

村委會租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)_____

　　身份證地址號碼：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)_____

　　身份證地址號碼：__________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：__________________________;房型規格__________;居住面積__________平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：_______________________

　　b：家具：_________________________

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用__________年;自________年_______月________日起至________年_______月_______日;

　　2.房屋租金：每月__________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金_____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款____________元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達　　　天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　簽約日期：___________

村委會租賃合同 篇3

　　甲方：__________________村委會乙方：__________________公司風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為促進經濟發展，實現利益共贏，甲乙雙方經友好協商，擬合作開發位于_______________的土地（以下簡稱該地塊），現就該地塊的合作開發方式、資金投入及利益分配等事宜達成如下協議：風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　第一條、合作方式甲方擁有位于__________________，面積約為________畝范圍內的土地使用權，目前該地塊已完成土地征收批準手續，由國土資源管理部門納入土地儲備范圍。乙方作為擁有較強資金實力和具有豐富項目開發經驗的房地產開發企業，擬在將來政府出讓該地塊時取得該塊土地的使用權。

　　第二條、合作項目

　　1、項目名稱：__________________________________。

　　2、項目經營范圍：__________________________________。

　　3、項目經營地址：__________________________________。

　　第三條、合作時間合作期限為________年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　第四條、合作分工

　　1、乙方為甲方選定的唯一的合作開發方，甲方就該地塊不再與其他任何

　　第三方進行類似合作開發。

　　2、甲方負責協調村民集體內部成員及一切有關因素，配合協助政府有關部門，促成乙方在招拍掛中取得該地塊的土地使用權，阻止其他任何

　　第三方取得該土地。

　　3、甲方負責妥善解決土地范圍內的有關拆遷、征收補償等矛盾。

　　4、甲方為乙方取得土地問題上提供全方位的配合與協助，乙方取得土地后，甲方負責協調解決各種問題以保障項目盡早順利開工。

　　5、乙方負責籌措項目開發的全部資金。

　　6、乙方在取得土地之前向甲方支付預付補償款，在取得土地后向甲方提供相應的住宅及商鋪作為回報。

　　7、乙方負責協調政府職能部門，申報資料，跑辦相關手續。

　　8、前期相關手續的跑辦費用由自行乙方承擔。

　　第五條、利益分配

　　1、乙方自本協議生效后____日內，向甲方支付__________萬元人民幣的項目補償款。以上款項的支付方式為______________（一次付清或分期支付）。

　　2、乙方取得該地塊的土地使用權并取得該項目的合法開發權利后，在項目封頂之前，保證向甲方補償住宅______套、商鋪______套。其中，補償的住宅總建筑面積不少于________平方米，補償的商鋪總建筑面積不少于________平方米。

　　3、補償甲方的住宅和商鋪，在不違反規劃的前提下，乙方就位置、設計標準、戶型結構應征詢甲方意見同意。風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第六條、違約責任

　　1、任何一方如不履行本協議項下的義務，均視為違約行為，應向守約方承擔違約責任。

　　2、本協議簽署后，乙方逾期付款超過_____個月，甲方有權解除本協議，另尋求合作方。

　　3、甲方如與其他任何

　　第三方簽署或事實形成類似合作，甲方須向乙方承擔總補償款兩倍的違約金并賠償乙方全部預計可得收益。

　　4、乙方取得該地塊土地使用權后，如甲方不能及時協調解決各項矛盾致使延期開工的，每延遲____日，乙方有權扣除甲方后期利益中應分配的住宅（商鋪）面積_____平方米；如乙方在項目封頂之前不向甲方分配后期利益的，甲方有權阻止乙方繼續施工，同時乙方應向甲方支付________元的違約金作為處罰。

　　第七條、其他約定

　　1、本協議履行過程中，雙方可根據具體情況對本協議進行修改或補充，由此形成的補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議一式____份，雙方各執____份。甲方：地址：聯系電話：簽約日期：________年____月____日乙方：授權代表：身份證號：地址：聯系電話：簽約日期：________年____月____日