村土地承包合同（通用16篇）

村土地承包合同 篇1

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　目 的：為了有利于發展農業生產，增加集體個人收入，經鄉政府批準，經我村委會、社長會議于二○○五年十一月八日討論通過將本村農場的土地進行承包，經甲乙雙方協商特簽定本合同，共同遵守。

　　一，承包土地地點及面積：

　　甲方將地處本村西柴灣的農場土地三百二十畝。四靠為：東靠二社耕地，西靠六溝地界，南靠昌寧橋(城近支渠)路,北靠二社耕地及柴灣。承包給乙方，土地所有權歸甲方,乙方只有經營權,不得私自買賣出租和轉讓。

　　二，承包時間：

　　承包時間為十年，從二○○五年十一月一日到二○一五年十月三十一日止。

　　三，承包形式：

　　競價承包，簽訂土地承包合同書。

　　四，承包費的收費辦法：

　　承包期內承包費的數額及收費由甲方負責征收，二○○六年至二○○八年三年的承包費于二○○五年十一月十五日前交清，從二○○九年起一年交一次承包費，必須于上年十月三十日前交清，否則重新承包。

　　五，甲方的權利和義務：

　　1、 甲方為乙方提供澆灌條件(即變壓器、農電線路、機井、水泵、電表，閘刀)。

　　2、 甲方負責管理土地糾紛，樹木管理，柴灣管理，合同書簽定，承包費征收，合同書二○○六年至二○○八年簽一次，二○○九年至二○一五年每年簽一次。

　　六，乙方的權利和義務：

　　1、 在承包期限內有權支配農作物種植，維護和澆灌該承包地四周的樹木，每年必須完成甲方的植樹造林任務。

　　2、 在承包地沿線的樹木不能隨意采伐和出售，更不能挖樹槽，以燒雜草為由燒壞燒死樹木，若發現按價賠償和處罰。

　　3、 當年機電維修費、電費由乙方負責。

　　4、 承包期滿后恢復地容地貌及面積。

　　七，承包地面積______畝 單價______元 年限______合計______元.

　　八，本合同從簽定之日起生效,甲乙雙方各執一份，公證處留一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

村土地承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方村屬林場位于X1.3畝，原由二組村民承包經營，種植物為白楊、水杉、銀杏、李等樹木。其中白楊、水杉已成材，銀杏、李等為胸徑2.5厘米以下的幼樹。每年向村上交承包費120元。為了增加該地的有效面積，提高土地利用價值，增加集體和農戶收益，在自愿的基礎上，村兩委會研究決定，由 籌措資金向支付補償費三萬元，將該地上的樹木等拆遷清場，拆遷樹木的收益歸。受領三萬元補償費拆遷清場后，與村委會簽訂了終止土地承包協議，解除了承包關系。

　　向予以補償、對該宗地進行填墊、整理改造等皆由 承擔負責，故 優先取得對該宗地的承包經營權。經雙方協商，甲方將該宗地的使用管理權承包給乙方，由乙方全權負責該地的改造、整理建設、興辦休閑觀光、餐飲等服務業，特簽訂以下合同條款，共雙方遵守執行。

　　一、土地位置面積

　　該宗地北距南圍墻外皮36米，南鄰本村二組填墊改造后的灘地，其界線南距北側橋沿垂線62米，東至二組老河坎土地，西至，總面積貳畝伍分。

　　二、承包期限、金額及交款

　　承包期限貳拾年，自二OO 年 月 日至二O 年 月 日止。承包金額按5年一個檔次以 %的增幅5年一增，即頭五年每年每畝 元人民幣，第二個五年每年每畝 元，第三個五年每年每畝 元，第四個五年每年每畝 元。每個合同年初十日內乙方主動向甲方交清當年承包款。

　　三、雙方責任權益

　　甲方將土地承包給乙方，乙方在不違反國家相關法規的前提下，按自己的意愿，對該宗地進行規劃、改造、建設使用經營管理，支配其收益。甲方維護乙方的合法權益。

　　甲方負責用地屬性的協調等，確保乙方建設實施，對乙方改造建設工作提供便利，對通水、電等事項盡可能提供幫助。

　　該宗地改造建設費用(含前期向支付補償費和填墊，通水、通電等費用)全由乙方負擔，甲方不出資。合同期滿后，一般固定設施無償歸甲方，質量確好的二層以上(含二層)磚混結構房舍可按50年使用期限按年限折舊協商處理。

　　乙方在生產經營過程中，應嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等規定，并接受甲方的監督管理。

　　合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　四、不可抗力

　　若遇地震洪水等災害造成該地損毀滅失，從受災之日起中止承包合同，免除承包土地款，部分損毀滅失的，減除滅失部

　　分承包費。

　　若遇國家或集體建設需征用該土地時，甲乙雙方均應無條件服從，從征地之日起中止合同，免除以后承包費。地上附著物的拆遷補償費，一般設施按本合同年期為折舊年限;質量好的磚混結構房屋按50年使用期限按年限折舊，雙方分享附著物拆遷補償費。

　　五、合同轉受

　　在合同期內經甲方同意該地承包經營權可轉讓，但乙方必須履行自己在承包期間的義務。轉讓合同不得超越本合同范圍或損害甲方權益。

　　六、違約責任

　　本合同自雙方簽字之日起生效，雙方均應嚴格遵守不得違反。若有違犯，造成對方損失的應負責全額賠償。

　　七、未盡事宜

　　未盡事宜雙方協商解決，并文字記載，做為本合同之補充，雙方遵守執行。

　　本合同一式四份，均據同等效力，甲乙雙方各持二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

村土地承包合同 篇3

　　發包方：__________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了發揮土地資源的利用，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于種養業和其它業的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________區_____鎮 村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建筑物，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行土地資源的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地和甲方改變用地性質轉讓給第三方的，甲方有權協助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院申訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

村土地承包合同 篇4

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　為了調動農民發展農副業生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，為城鄉市場提供更多的農副產品，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條　承包副業的項目、內容

　　第二條　承包期限

　　承包期為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第三條　甲方的權利義務

　　1.甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查。

　　2.甲方必須合理分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓。

　　3.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查。

　　第四條　乙方的權利義務

　　1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤)，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);……。　　(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。)

　　2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目;對以特定副業項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之后，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。

　　3.乙方有權獲得國家下撥的用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資，有權接受發展副業的生產技術培訓。

　　第五條　雙方的違約責任

　　1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其他物資，應按其價值的____%，向乙方償付違約金。

　　2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農副產品)，應按其價值的____%，向甲方償付違約金。

　　第六條　不可抗力

　　在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實后，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務。

　　第七條　其他約定

　　本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新訂立合同。合同執行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權。

　　合同執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，合同副本一式____份，交村委會、(如經公證或鑒證，則應送公證或鑒證機關)……各留一份。

　　甲 方：____________________________　　代表人：____________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　____年____月____日

　　乙 方：____________________________　　代表人：____________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　____年____月____日

村土地承包合同 篇5

　　甲方：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址： 聯系方式：

　　身份證號：

　　根據中國土地租賃的相關法律法規，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協議：

　　一、在國家政策及經濟環境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起。若國家政策及經濟環境有變動，協議終止。租用期間內，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續約。

　　二、 乙方將位于天彭鎮旌旗社區10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。

　　三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規定將耕地還原成基本農田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。

　　四、 耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。

　　五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經濟林享有所有權，獲得國家對經濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規定的經濟林高賠付檔次的全額的50%，，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。

　　六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。

　　七、 本協議一式三份，甲方、乙方、公證人各執一份，三方簽字后生效。

　　甲方: 乙方:

　　公證人：(蓋章)

　　年 月 日

村土地承包合同 篇6

　　發包方：____________________ _(以下簡稱甲方)

　　承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

　　中證人：____________________ _(以下簡稱丙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經組上會議同意并報村上批準，將位于新市村二組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：___ ______，

　　西至：___ ___ _________，

　　北至：_____ _________，

　　南至：____ __ _________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、 地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，

　　作價款一次性付給乙方。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)、甲方的負責人、經辦人變更;

　　(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向漢源縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　發包方(甲方)：(簽字 )_____________ 承包方(乙方)：(簽字)____________

　　中證人(甲方)：(蓋章)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________

村土地承包合同 篇7

　　甲方(轉讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯系電話：_________________

　　乙方(受讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產經營。

　　轉讓土地基本情況表

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式

　　轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫: );考慮物價等因素的約定：_______________________。 轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。 四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。

　　2.轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

　　3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

　　5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。

　　9.其他約定：___________________。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

　　3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

　　六、其他約定

　　1. 本合同在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　2.本合同自簽訂之日起生效。

　　3.經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需說明的事項：___________________________________。

　　5.本合同一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

　　發包方(章)： 鑒證單位：(簽章)

　　負責人(簽字)： 鑒證人：(簽章)

　　年 月 日 年 月 日

村土地承包合同 篇8

　　甲方名稱：　　　　　　　　　　　　　　　乙方名稱：

　　(承包方)　　　　　　　　　　　　　　　　(受讓方)

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　為了規范農村土地(tudi)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地(tudi)承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。

　　六、甲方的權利和義務：

　　(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　十、其他約定事項：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：　　　　　　　　　　　　　　乙方簽字：

　　(承包方)　　　　　　　　　　　　　　　(受讓方)

　　年月日　　　　　　　　　　　　　　　　年月日

村土地承包合同 篇9

　　發包方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農村種值業的發展，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業種植。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和購置財產的所有權。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據實際情況雙方協商解決。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，先由爭議雙方協商解決。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

村土地承包合同 篇10

　　甲方：_ _村九組

　　乙方：_ _村十二組村民李__

　　__合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：

　　一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款20__元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元后使用。

　　三、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日，為期15年。

　　四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

　　五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

　　六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：×_村九組 乙方：_ _村十二組村民李×_

　　代表人：_×_

　　_ _ _ _年_月×日

村土地承包合同 篇11

　　轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________

　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉包(出租)面積

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉包(出租)期限

　　轉包(出租)期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉包(出租)價款

　　轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方可以采取下列第_________種方式和時間支付轉包金(租金)。

　　1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_________。

　　2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_________，支付時間為_________。

　　五、交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

　　4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

　　5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

　　七、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

　　八、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為

　　2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

村土地承包合同 篇12

　　發包方：______縣(市、區、旗)_____鄉(鎮、街道)____村___組

　　發包方負責人：______________________________________________

　　承包方代表：________________________________________________

　　承包方地址：____縣(市、區、旗)____鄉(鎮、街道)____村__組

　　為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》《民法典》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。

　　一、承包土地情況：

　　地塊名稱地塊編碼坐落面積(畝)質量等級備注

　　東至西至南至北至

　　面積總計

　　二、承包期限：年：年月日至年月日。

　　三、承包土地的用途：農業生產

　　四、發包方的權利與義務：

　　(一)發包方的權利：

　　1.監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　2.制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　3.法律、行政法規規定的其他權利。

　　(二)發包方的義務：

　　1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;

　　4.法律、行政法規規定的其他義務。

　　五、承包方的權利與義務：

　　(一)承包方的權利：

　　1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　3.法律、行政法規規定的其他權利。

　　(二)承包方的義務：

　　1.維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　3.法律、行政法規規定的其他義務。

　　六、違約責任：

　　1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照《民法典》的規定承擔違約責任。

　　2.承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。

　　3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。

　　4.相關法律和法規規定的其他違約責任。

　　七、其他事項：

　　1.承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

　　2.承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。

　　3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。

　　4.因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

　　5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未做規定的，雙方可以達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。

　　九、本合同一式四份，發包方、承包方各執一份，鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

　　發包方(章)：____________

　　負責人(簽章)：_____________承包方代表(簽章)：______________

　　聯系電話：________________聯系電話：______________________

　　身份證號：________________身份證號：______________________

　　簽訂日期：____年____月__日

村土地承包合同 篇13

　　發包方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________________(以下簡稱乙方)

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，經甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。

　　一、土地基本情況

　　該塊土地位于________縣________鄉________村________隊，位置地名：________________，東西長____米，東至____，西至____，南北長____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。

　　二、承包期限、租金及支付辦法

　　1、期限____年，從____年至____年。

　　2、租金：糧食____斤/畝.年/現金____元/畝.年，合計：糧食____斤.年/現金____元.年。

　　3、租金繳納方式：于每年陽歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。

　　三、雙方權責

　　1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

　　2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。

　　3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。

　　4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲

　　方協商處理。

　　5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。

　　6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。

　　7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家征收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。

　　8、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方協商承包事宜并續簽承包合同。

　　9、承包期滿乙方無意向續租，如數交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。

　　四、違約責任

　　1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則合同自行終止，甲方有權收回土地，并罰沒該土地上的所有附著物。

　　五、其他

　　1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________

　　簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日

村土地承包合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商甲方將村委會補償發包的十畝承包田轉包給乙方耕種。雙方達成以下承包約定：

　　一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側裴德里河南岸，田軍承包田西側。

　　二、承包期 年 月 日至 年 月止(按國家規定二輪承包期止)，承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農戶土地承包中等價來約定。 年至年 年每年按 元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。

　　三、承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。國家集體給予的.一切補助優惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。

　　四、由于甲方承包田是村集體后補償的發包地，地質條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩定的耕地，如承包期內出現該耕地爭議，人為破壞對承包田噴施滅絕農藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產生爭議甲負責與有關部門溝通，乙方協助配合。

　　五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬元整，作為合同違約金。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

村土地承包合同 篇15

　　簡稱甲方

　　簡稱乙方

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權流轉辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，就農村土地承包經營事宜經甲乙雙方協商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點：

　　二、承包面積：

　　三、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包給乙方經營。

　　四、承包價格：每年 ，乙方采用每年以現金方式一次性付清承包金。

　　五、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負責。

　　六、經甲乙雙方辦理手續后土地使用權歸乙方至合同結束。如有糾紛乙方負責處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

村土地承包合同 篇16

　　甲方： 村民委員會

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現 西邊;

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣　　 元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：　　　　　　　 乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　二oo 年 月 日