存量房委托交易合同（通用8篇）

存量房委托交易合同 篇1

　　委托人：_________(以下簡稱甲方)

　　受托人：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：_________出售、出租、置換、求購、求租。

　　(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：_________房屋座落于_______市_______區_______路(街巷)____________號______________棟_________單______元______________層______________號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為_____________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自__________至__________止，委托______________[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫______元(￥_____________元)

　　(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：_________房屋區位為____，建筑面積為平方米，樓層為___________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：_____________。

　　第二條委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　　(一)特別授權：_________甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　(二)一般授權：_________甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條代理服務費結算方式及付款期限

　　(一)乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_______________%，或按_________計算。

　　(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　　(1)一次性付款：_________甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫________元(￥_______________元)一次性支付給乙方;

　　(2)分期付款：_________甲方應于_______時預付代理服務費人民幣大寫__________元(￥_______________元)給乙方，余款于____________結清

　　(3)其他方式：_______。

　　第四條合同履行期限

　　本合同履行期限自______________年______________月______________日至______________年____________月______________日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至______________年______________月______________日。

　　第五條甲方應履行的義務

　　(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　(二)甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;

　　(2)依法收回土地使用權的;

　　(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

　　(4)權屬有爭議的';

　　(5)末依法登記領取權屬證書的;

　　(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　(三)甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費______________倍的經濟損失。

　　(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_______________元。

　　(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條乙方應履行的義務

　　(一)乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　(二)協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　(三)為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　(四)根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

　　(二)__________;

　　(三)__________。

　　第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

　　(一)_________;

　　(二)_________;

　　(三)_________。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　[法定代表人]：______[法定代表人]：______

　　[委托代理人]：______[委托代理人]：______

　　_________年________月________日_________年________月________日

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

存量房委托交易合同 篇2

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　第一條甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　　(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

　　(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________.

　　第二條委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　　(一)特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　(二)一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條代理服務費結算方式及付款期限

　　(一)乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。

　　(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　　(1)一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;

　　(2)分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，余款于______結清

　　(3)其他方式：_____________________________________________________.

　　第四條合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

　　第五條甲方應履行的義務

　　(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　(二)甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;

　　(2)依法收回土地使用權的;

　　(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

　　(4)權屬有爭議的;

　　(5)末依法登記領取權屬證書的;

　　(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

　　(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條乙方應履行的義務

　　(一)乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　(二)協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　(三)為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　(四)根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

　　(一)_________________;

　　(二)_________________;

　　(三)_________________.

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　[法定代表人]：__________________[法定代表人]：__________________

　　[委托代理人]：__________________[委托代理人]：__________________

　　______________年_________月__________日_____________年_______月________日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　附件

　　1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處咨詢。

　　2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4.本合同文本中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。

　　5.本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

　　6.在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件(原件)等資料。

存量房委托交易合同 篇3

　　貴州省存量房委托交易合同

　　貴?州?省?建?設?廳?監制

　　貴州省工商行政管理局

　　說明

　　1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地

　　房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處（085X2717）咨詢。

　　2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4.本合同文本[?]中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。

　　5.本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。

　　對于實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

　　6.在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

　　存量房委托交易合同

　　委托人：____________________________________________________________________以下簡稱甲方）

　　[身份證][護照）[營業執照號]_______________________________________________________________

　　地址：_______________________________________聯系電話：__________________________________

　　受托人：___________________________________________________________________（以下簡稱乙方）.

　　法定代表人：________________________營業執照號：___________________________________________

　　地址：_______________________________________聯系電話：___________________________________?根據《_____》、?《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條?委托事項

　　（一）甲方委托乙方提供存量房________________項代理服務：

　　1.出售?2.出租?3.置換?4.求購?5.求租

　　（1）________________________[出售][出租][置換]房地產基本情況：

　　房屋座落于________市________區________路（街＼巷）________號________棟________單元________層________號，建筑面積________平方米，________結構，用途為________，房屋權屬證書號為________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為________________，使用面積為________________平方米，土地使用年限自________至________止，委托________[售出][租出]單價為人民幣________________________，總價款為人民幣大寫__________________元（￥_________________元）。

　　（2）?[求租][求購][求換]房地產基本要求：

　　房屋區位為_________________，建筑面積為_________________平方米，樓層為_________________層，______________[房價][租金]為人民幣_________________，其他要求為：__________________________________。

　　第二條?委托權限

　　甲方選擇以下第_______項委托權限：

　　（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條?代理服務費結算方式及付款期限

　　（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________________%，或按_________________計算。

　　（二）甲方應按以下第_________________種方式與乙方結算代理服務費：

　　1.一次性付款：甲方應于_________________時將代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

　　2.分期付款：甲方應于_________________時預付代理服務費人民幣大寫___________元（￥________元）給乙方，余款于_________________結清；

　　3、其他方式：_________________。

　　第四條?合同履行期限

　　本合同履行期限自?____________年_____________?月____________日至?____________年____________月?日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方____________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至____________?年____________月____________日。

　　第五條?甲方應履行的義務

　　（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　（1）司法機關、_____依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

　　（2）依法收回土地使用權的；

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（4）權屬有爭議的；

　　（5）末依法登記領取權屬證書的；

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的；

　　（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_______________元。

　　（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條?乙方應履行的義務

　　（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條?違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照____________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條?爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽_____委員會_____；

　　（二）___________________________________________________________________________________；

　　（三）___________________________________________________________________________________。

　　第九條?本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條?本合同一式__________份，甲方__________份，乙方-__________份。

　　第十一條?甲、乙雙方約定的其他事項：

　　（-）?__________________________________________________________________________________；

　　（二）?__________________________________________________________________________________；

　　（三）?__________________________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）：

　　[法定代表人]：[法定代表人]：

　　[委托代理人]：[委托代理人]：

　　____________年_______月________日____________年_______月________日

　　簽于_____________________________簽于_____________________________

存量房委托交易合同 篇4

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）　　身份證護照營業執照號：_________　　地址：_________　　聯系電話：_________受托人：_________（以下簡稱乙方）　　法定代表人：_________　　營業執照號：_________　　地址：_________　　聯系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條　委托事項　　　　

　　（一）甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。　　　　　　

　　（1）_________出售出租置換房地產基本情況：房屋座落于_________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為_________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委托_________售出租出單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫_________元（_________元）。　　　　　　

　　（2）求租求購求換房地產基本要求：房屋區位為_________，建筑面積為_________平方米，樓層為_________層，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：_________。

　　第二條　委托權限　　甲方選擇以下第_________項委托權限：　　　　

　　（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同

　　第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與

　　第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。　　　　

　　（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同

　　第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與

　　第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條　代理服務費結算方式及付款期限　　　　

　　（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與

　　第三方簽訂合同后____日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。　　　　

　　（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：　　　　　　

　　（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給乙方；　　　　　　

　　（2）分期付款：甲方應于_________時預付代理服務費人民幣大寫_________元（_________元）給乙方，余款于_________結清;　　　　　　

　　（3）其他方式：_________。

　　第四條　合同履行期限　　本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至________年____月____日。

　　第五條　甲方應履行的義務　　　　

　　（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。　　　　

　　（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：　　　　　　

　　（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；　　　　　　

　　（2）依法收回土地使用權的；　　　　　　

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；　　　　　　

　　（4）權屬有爭議的；　　　　　　

　　（5）末依法登記領取權屬證書的；　　　　　　

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：　　　　　　

　　（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。　　　　

　　（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_________倍的經濟損失。　　　　

　　（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給

　　第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。　　　　

　　（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與

　　第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條　乙方應履行的義務　　　　

　　（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。　　　　

　　（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。　　　　

　　（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。　　　　

　　（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。　　　　

　　（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條　違約責任　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者

　　第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條　爭議解決方式　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：　　　　

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；　　　　

　　（二）_________；　　　　

　　（三）_________。

　　第九條　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條　甲、乙雙方約定的其他事項：　　　　

　　（一）_________；　　　　

　　（二）_________；　　　　

　　（三）_________。甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________法定代表人：_________　　　　　　　　法定代表人：_________委托代理人：_________　　　　　　　　委托代理人：________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________附件

　　1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處咨詢。

　　2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4.本合同文本中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。

　　5.本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

　　6.在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

　　返

存量房委托交易合同 篇5

　　委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

　　[身份證][護照][營業執照號]：________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：________________________________

　　營業執照號：________________________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條?委托事項

　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　　（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

　　（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

　　第二條?委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　　（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條?代理服務費結算方式及付款期限

　　（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

　　（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　　（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

　　（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

　　（3）其他方式：_____________________________________________________。

　　第四條?合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

　　第五條?甲方應履行的義務

　　（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　（1）司法機關、_____依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

　　（2）依法收回土地使用權的；

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（4）權屬有爭議的；

　　（5）末依法登記領取權屬證書的；

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

　　（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條?乙方應履行的義務

　　（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條?違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條?爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽_____委員會_____；

　　（二）_________________________________________；

　　（三）_________________________________________。

　　第九條?本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條?本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條?甲、乙雙方約定的其他事項

　　（一）_________________________________________________________；

　　（二）_________________________________________________________；

　　（三）_________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　附件

　　1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處咨詢。

　　2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4.本合同文本中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。

　　5.本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

　　6.在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

存量房委托交易合同 篇6

　　委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

　　[身份證][護照][營業執照號]：________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：________________________________

　　營業執照號：________________________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　　（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

　　（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

　　第二條　委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　　（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條　代理服務費結算方式及付款期限

　　（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

　　（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　　（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

　　（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

　　（3）其他方式：_____________________________________________________。

　　第四條　合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

　　第五條　甲方應履行的義務

　　（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

　　（2）依法收回土地使用權的；

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（4）權屬有爭議的；

　　（5）末依法登記領取權屬證書的；

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

　　（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

　　（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條　乙方應履行的義務

　　（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條　違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條　爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

　　（二）_________________________________________；

　　（三）_________________________________________。

　　第九條　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條　甲、乙雙方約定的其他事項

　　（一）_________________________________________________________；

　　（二）_________________________________________________________；

　　（三）_________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

存量房委托交易合同 篇7

　　委托人：____________________________________(以下簡稱甲方)

　　[身份證][護照][營業執照號]：________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　受托人：____________________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________________________

　　營業執照號：________________________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　　(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

　　(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

　　第二條委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　　(一)特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　(二)一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條代理服務費結算方式及付款期限

　　(一)乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。

　　(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　　(1)一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;

　　(2)分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，余款于______結清

　　(3)其他方式：_____________________________________________________。

　　第四條合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

　　第五條甲方應履行的義務

　　(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　(二)甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;

　　(2)依法收回土地使用權的;

　　(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

　　(4)權屬有爭議的;

　　(5)末依法登記領取權屬證書的;

　　(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　(三)甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

　　(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

　　(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條乙方應履行的義務

　　(一)乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　(二)協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　(三)為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　(四)根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

　　(二)_________________________________________;

　　(三)_________________________________________。

　　第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

　　(一)_________________________________________________________;

　　(二)_________________________________________________________;

　　(三)_________________________________________________________。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　附件

　　1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處咨詢。

　　2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

存量房委托交易合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方自愿將哈市____區____街/路____小區____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權和出租的權利。

　　第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

　　第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

　　第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。

　　第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關。

　　第六條：租期內該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔，否則合同期后應等價賠償。

　　甲方： 乙方：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　其他備注事項：