城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文(精選20篇)
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇1
甲方:__ 乙方:__
身份證號碼__ 身份證號碼__
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為 平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下: 1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋 的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為:__ 3、該房屋的使用狀況為:__
四、轉讓的價格為人民幣¥__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ,該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:_________
六、宅基地交付時間:___________ _ ________。 _______。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳 細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金 __ 萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商 解決。
十、雙方往來通訊方式如下: 甲方:__ 身份證號碼: __ __ 年__ __ 月__ __ 日 _ __ 乙方:__ 身份證號碼__ __ 年__ __ 月__ _ __ 日 __ _萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金__ _
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇2
甲方:___身份證號碼:___
乙方:___身份證號碼:___
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
________________________________。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇3
供方:
需方:
本協(xié)議所稱定點采購是指需方在政府采購計劃實施中,對供方中標的產品,在一定時間內有相同產品采購需求,由乙方按中標價予以供貨。
為了保護供需各方合法權益,根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定并嚴格遵循規(guī)定和《中標通知書》的要求,經供需雙方協(xié)商,達成一致意見,特訂立本協(xié)議,并共同遵守。
第一條采購產品名稱、型號、規(guī)格和主要配置、單價、數量、金額采購產品名稱型號、規(guī)格和主要配置及選配件單價數量小計金額合計(小寫)¥,合計(人民幣大寫)注:在簽訂每一單采購合同前,需方可以就中標產品的服務條款、付款方式、價格與中標供應商進行進一步的洽談。
若單一合同采購金額大于人民幣元或數量超過
臺時,需方可另行組織中標供應商進行重新報價(單一合同指一個需求單位單次成批量向一家中標廠商訂購同一包貨物所形成的合同)。
第二條質量和售后服務保證
1、乙方保證本合同產品為年月份以后生產的符合國家技術規(guī)格和質量檢測標準及安全認證的出廠原裝合格產品。
2、乙方保證產品安裝由有安裝資格的人員完成。
3、乙方在接到甲方的報修電話后,維修服務人員應在小時內到場,小時未修復的,酌情提供備機應急。
4、乙方保證履行生產廠對該產品的其他售后服務措施的承諾。
第三條標識要求:供方須在所安裝的每個產品上粘貼標簽,標簽上注明銷售商、銷售日期、售后服務電話、產品保修期限等內容。
第四條交(提)貨時間、地點、方式:供方于年月日前將貨物送至地點交由需方指定收貨人。
運輸、保險和裝卸的費用由供方承擔。
第五條驗收標準及提出異議時間驗收標準:
1、裝箱單:;
2、供方保證一次開箱合格率大于%(百分之)。
提出異議時間:。
第六條付款方式供方將供貨發(fā)票交給需方,同時憑采購合同、供貨發(fā)票的復印件(加蓋發(fā)票專用章)、《政府采購項目計劃執(zhí)行表》(資金結算聯(lián))、
市本級行政事業(yè)單位(定點采購)資金匯總支付單向市政府采購辦提出結算申請。
供方開戶行名稱:賬號:
第七條違約責任
1、供方未按合同約定時間供貨的,每延期一天,應向需方支付未按約供貨部分貨款%的違約金。
2、供方逾期天以上未按約供貨的,應向需方支付合同金額%的違約金,同時需方有權終止合同。
3、需方無正當理由拒收供方按約提供的產品,應向供方支付拒收部分貨物合同金額%的違約金。
4、其它違約事項由違約方承擔合同金額%的經濟責任。
第八條因合同執(zhí)行而產生問題的解決方式
1、雙方協(xié)商解決;
2、提請仲裁;
3、向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項1、等辦公設備招標文件以及投標文件是本合同不可分割的組成部分,本合同未盡事宜從其規(guī)定。
2、本合同一式份,供方、需方、采購中心和采購辦各份。
交采購中心的一份由供方按月匯總上報。
3、本合同經供需雙方簽字、蓋章后生效。
合同內容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
需方(蓋章):供方(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
電話:電話:
地址:地址:
年月日年月日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇4
宅基地轉讓合同范文
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:_________________甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元,大寫:________________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間:______________年___________月________________日。
六、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元,并償付違約金_____________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇5
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方完全自愿將自己位于
的宅基地有償轉讓給乙方,甲方子女及其他親屬均對此無異議,現經甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、該宗宅基地坐落位置及面積
該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號,位于 ,
面積共計: 。詳見附件1:轉讓地基粗略手繪圖,2:照片資料。
二、甲方承諾如下:
1、甲方陳諾:該宅基地轉讓給乙方后,不在現有的場院和出行通道上建房,也不得將場院和出行通道轉讓或者向外出租,否則承擔違約責任。
2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質押。
三、轉讓的價格
轉讓價格為人民幣¥: 元(大寫)。該價格包括其他所有費用,乙方付清轉讓費用后,甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。
四、乙方付款方式和期限:
乙方于協(xié)議簽訂 日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用,甲方同時向乙方提供手寫收款收據,并簽字畫押。自轉讓費付清之日起,該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。
五、甲方的權利和義務
1、自本協(xié)議簽字生效后,甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發(fā)生的一切權利歸乙方所有。
2、如今后需辦理相關宅基地過戶手續(xù),甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續(xù)。
3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系,如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾,即由甲方主動調解、排除、消化,直到干擾完全消失為止。否則,視為甲方違約。
4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利,無任何權利瑕疵、無任何經濟糾紛。
五、乙方的權利和義務
1、自本協(xié)議簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。
六、違約責任
1、甲方若違反本協(xié)議,須承擔違約責任,乙方有權選擇解除協(xié)議,甲方應全額退還乙方已付錢款,并按照轉讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失,乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉讓費用須承擔違約責任,賠償甲方損失。
七、爭議解決方式
雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜,可以補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
住址: 住址:
見證人: 身份證號:
見證人住址:
簽訂地點:
簽訂日期:
年 月 日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇6
轉讓方: (以下簡稱甲方)
身份證號:
受讓方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方,具體位置位于 ,該宅基地東邊界 ,南邊界 ,西邊界 ,北邊界 。 面積 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產權人,必 須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽定后,發(fā)現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣 萬元(大寫: )。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 萬元,并償付違約金 萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
姓名 身份證號碼:
簽字地點: 簽訂日期:
乙方簽字:
姓名 身份證號碼:
簽字地點:
簽訂日期:
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇7
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同友好協(xié)商,現就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉讓給乙方,特擬定如下協(xié)議:
1、 此塊宅基地轉讓價格為人民幣:______元
2、 四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。
3、 乙方在施工過程中若遇地界糾紛,甲方必須無條件協(xié)商解決,解決的時間不宜過長,解決地界糾紛期限最多一個月,若超期未能解決或無法解決,給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。
4、 如遇國家征收,所得補償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。
5、 本協(xié)議未經事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇8
甲方:身份證:
乙方:身份證:
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,經雙方充分的協(xié)商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。
三、雙方責任。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫:壹拾貳萬元整)。
五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:身份證:
簽訂日期:
乙方:身份證:
簽訂日期:
公證人:身份證:
簽訂日期:
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇9
甲方(轉讓方):___________
現住址:___________
乙方(受讓方):___________
現住址:___________
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則,就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將其位于___________的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長______米,寬______米,總共______平方米;東鄰__________,北鄰__________。
二、該宅基地使用權轉讓價格為__________萬元。甲方同時將宅基地現有手續(xù)原件支付給乙方,乙方有權在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起,乙方擁有該宅基地的所有權,合同簽訂前,所產生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之后,一切債權債務及經濟糾紛,安全事故由乙方承擔,與甲方無關。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經濟糾紛及其他爭議,不存在一地多賣或其他虛假情況,如不實或弄虛作假,甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的一切費用的雙
倍賠償。
五、合同簽訂后,該宅基地的使用權由乙方永久使用,乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設施全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體征地,所得的土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。
六、本合同簽訂后,上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續(xù)和房、地產權過戶更名手續(xù)的,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理,但所有相關辦證、過戶費用(國家規(guī)定的費用)由乙方承擔。
本合同一式叁份,甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份, 具有同等效力,均自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日甲方(簽字):___________
________年____月____日 乙方(簽字):___________
________年____月____日 證人(簽字):___________
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇10
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則的協(xié)商,甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20xx)第361號工程規(guī)劃許可證號 實建面積88平方米,(注)四至距離座向,路巷要按準建證為準。
1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法,權屬清楚,無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后,一次性付清全部住宅基地轉讓金。
此合同一式叁份,甲、乙、證人各執(zhí)一份,雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力,經雙方、證人簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
證人:
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇11
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方完全自愿將自己位于 的宅基地有償轉讓給乙方,甲方子女及其他親屬均對此無異議,現經甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、該宗宅基地坐落位置及面積 該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號,位于 , 面積共計: 。詳見附件1:轉讓地基粗略手繪圖,2:照片資料。
二、甲方承諾如下:
1、甲方陳X:該宅基地轉讓給乙方后,不在現有的場院和出行道上建房,也不得將場院和出行道轉讓或者向外出租,否則承擔違約責任。
2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質押。
三、轉讓的價格 轉讓價格為人民幣: 元(大寫)。該價格包括其他所有費用,乙方付清轉讓費用后,甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。
四、乙方付款方式和期限: 乙方于協(xié)議簽訂____日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用,甲方同時向乙方提供手寫收款收據,并簽字畫押。自轉讓費付清之日起,該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。
五、甲方的權利和義務
1、自本協(xié)議簽字生效后,甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發(fā)生的一切權利歸乙方所有。
2、如今后需辦理相關宅基地過戶手續(xù),甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續(xù)。
3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系,如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾,即由甲方主動調解、排除、消化,直到干擾完全消失為止。否則,視為甲方違約。
4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利,無任何權利瑕疵、無任何經濟糾紛。
五、乙方的權利和義務
1、自本協(xié)議簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。
六、違約責任
1、甲方若違反本協(xié)議,須承擔違約責任,乙方有權選擇解除協(xié)議,甲方應全額退還乙方已付錢款,并按照轉讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失,乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的39;轉讓費用須承擔違約責任,賠償甲方損失。
七、爭議解決方式 雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜,可以補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
住址: 住址:
________年____月____日 ________年____月____日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇12
轉讓方:_______受讓方:_______
(簡稱甲方)(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現達成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于xx市、xx區(qū)、xx村集體規(guī)劃小區(qū),四字分明為界,面積xx平方米。
二、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
四、產權歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協(xié)調處理,如有協(xié)調處理不好,甲方應負相關的責任。
六、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據。
甲方:__________身份證號:__________________________________
乙方:__________身份證號:__________________________________
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則的協(xié)商,甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20x)第361號工程規(guī)劃許可證號實建面積88平方米,(注)四至距離座向,路巷要按準建證為準。
1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法,權屬清楚,無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后,一次性付清全部住宅基地轉讓金。
此合同一式叁份,甲、乙、證人各執(zhí)一份,雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力,經雙方、證人簽字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
證人:_______
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇13
甲方:______身份證號碼:______
乙方:______身份證號碼:______
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___________
________年____月____日
乙方:___________
________年____月____日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇14
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系,雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守:
一、轉讓標的:
協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面),面積160平方米(寬10米,長16米)。
二、甲方對該宅基地的承諾:
對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚,沒有權屬糾紛。
三、轉讓價格:
該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米,總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。
四、付款方式和期限:
甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當日內,乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整),于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。
五、宅基地交付時間:
協(xié)議生效后,乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益,甲方不得干涉。
六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時,甲方應提供相關證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續(xù),產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的,甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證,以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。
七、其他事項約定:
乙方對該宅基地行使權力期間,遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜,甲方應積極、無償協(xié)助解決,因糾紛造成乙方損失的,甲方應承擔相應賠償責任。
八、如遇國家征收土地,該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責任約定。協(xié)議履行期間,若甲方違約,應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方,并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約,則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇15
轉讓方:________________(以下簡稱甲方)
身份證號:________________
受讓方:________________(以下簡稱乙方)
身份證號:________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:
一、宅基地坐落、面積甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于________________宅基地轉讓給乙方,具體位置位于
,該宅基地東邊界________________,南邊界________________,西邊界________________,北邊界________________。面積大小________________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產權人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽定后,發(fā)現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。五、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣________________萬元(大寫:________________)。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
簽字:________________
1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款________________萬元,并償付違約金________________萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式________________份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________
身份證號碼:________________
乙方簽字:________________
身份證號碼:________________
證明人:________________
簽字地點:________________
________________年________________月________________日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇16
甲方:
乙方:
乙方購買甲方房屋,依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策,有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有:
(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地;
(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;
(三)受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權分配條件;
(四)轉讓行為征 得集體經濟組織同意。
強調一點,以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓,已經具備以下條件:經本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,且有證據表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農村宅基地轉讓協(xié)議: 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下:
一、甲方轉讓的宅基地位置為____ ,該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積xx平方米,南北寬xx米,東西長xx米。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為:___。
3、該宅基地的使用狀況為:___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。
八、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
違約責任 本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元,并償付違約金————萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇17
轉讓方: (簡稱甲方)
身份證號:
受讓方: (簡稱乙方)
身份證號:
根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉讓給乙方,甲方夫妻及其他親屬均對此無異議,現經甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以供甲乙雙方共同遵守。
一、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側,面積為 平方米。東至 ,西至 , 南至 ,北至 ,長寬: 共 米。
二、轉讓金額:
雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 貳拾萬元整。
三、付款方式:
雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給定金 壹萬元,其余款項拾玖萬元15日內支付。
四、產權歸屬:
甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,
乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理:
乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協(xié)調處理,如有協(xié)調處理不好,甲方應負相關的責任。
六、違約責任:
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。
七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。
八、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇18
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著責任分清,自愿有償的原則,經雙方充分的協(xié)商,現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(永久使用)達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地,面積 方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
宅基地情況:此塊地東西長 米,南北長 米,總面積 。
二、乙方有權新建房屋,甲方有義務配合無權干涉。
三、該宅基地四鄰至:東鄰: 、西鄰: 、南鄰: 、北鄰: 。
四、買賣說明,此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,各自在建房時留出 米,兩戶合計 米作為道路,乙方留出的 米X 米平方米,使用權大家共同使用,所有權仍屬于乙方。
五、雙方責任:
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關過戶產生的費用,由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地等所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
六、轉讓價格為人民幣 (大寫 )
七、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人和其他利害關系人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物、附屬物的所有使用權及受益權,否則按甲方單方違約處理。
八、如甲方違約,按兩倍轉讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費用等)。
九、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲 方: 身份證:
簽訂日期:
乙 方; 身份證:
身份證:
簽訂日期:
公證人:
身份證:
簽訂日期
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇19
甲方(轉讓人): 性別:
身份證號碼:
乙方(買受人):
經甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建基督教堂之用地,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,經雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,友好的協(xié)商,現達成協(xié)議如下:
一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉讓給乙方;四至:南鄰 ,北鄰 ,西鄰 ,東鄰 ,東西長 ,南北寬 米,面積 平方米,房間數: 。是否舊房: 。
二、轉讓金額:
雙方議定宅基地價款為人民幣 元(大寫:)。
三、付款方式及期限:
甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起,3日內乙方一次性付清。
四、產權歸屬:
1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,并在簽訂此協(xié)議時,甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。
2.自本協(xié)議簽字之日起,該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉或爭議。
五、雙方責任:
1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法,證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建,甲方需配合辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù);乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產權糾紛等情況出現,由甲方負責處理,如處
理不好,甲方應負相關賠償的責任。
3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。
4.轉讓完成之后,甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
(1)乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;
(2)乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;
(3)對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;
(4)如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。
(5)乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。 在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。
(6)如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
此協(xié)議長期有效。
此協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)為據。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
甲方(宅基地全體共有人代表):
年 月日
乙方:
年 月 日
證明人簽字:
村民委員會意見:
年 月 日
城鎮(zhèn)宅基地轉讓合同范文 篇20
轉讓方(甲方):37
受讓方(乙方):
經雙方協(xié)商一致,甲、乙雙方就將甲方位于東方市八所鎮(zhèn)園林東路的宅基地,原名“干水塘”在分作物地,因水原缺乏,加上附近住宿所影響,不能種植作物,所以我們協(xié)商決定將這塊地出售給私人蓋房之用,(四至范圍:東至張華祥;南至水溝;西至張之權;北至張進文)長15米,寬11米,共計165平方米。轉讓予乙方的事宜達成如下協(xié)議:
一、 轉讓價格:每平方米人民幣650.00元,合計人民幣壹拾萬零柒仟貳佰伍拾元整(¥107250.00元)。
二、 付款期限:本協(xié)議簽訂之日起乙方付給甲方人民幣玖萬元整,余款由乙方在本宅基地動工實施建筑完畢之日起付清。
三、 過戶與辦理國土地使用證的費用由乙方負責,甲方須協(xié)助乙方辦理將宅基地在國土部門辦證至乙方名下的手續(xù),甲方拒不履行協(xié)助義務導致宅基地不能辦證至乙方名下的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方需向乙方返還已付的轉讓款,并承擔責任。
四、 甲方保證宅基地出讓時與他人無任何糾紛。
五、 此地周邊間隔如有糾紛,或他人干涉,由林宏貴負責處理。
六、 本協(xié)議一式兩份,由雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日