城市商用土地租賃合同（精選20篇）
城市商用土地租賃合同 篇1
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失(包括場(chǎng)地、廠(chǎng)房、水電、經(jīng)營(yíng)設(shè)備等投入費(fèi)用)，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，土地的政策補(bǔ)償金歸甲方，建筑及經(jīng)營(yíng)設(shè)施補(bǔ)償歸乙方，甲方不得以任何理由扣留乙方應(yīng)得的補(bǔ)償金。
六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，電力設(shè)施戶(hù)頭由甲方補(bǔ)給乙方
元，乙方配合過(guò)戶(hù)給甲方。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、商用土地租賃合同，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、補(bǔ)充協(xié)定：_________________。
甲方：_________________乙方：_________________
中間人：_________________負(fù)責(zé)人：_________________法定代表人：_________________簽字：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
__ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
城市商用土地租賃合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本土地使用權(quán)租賃合同。合同內(nèi)容如下:
1.租賃土地位于
2.租賃土地用途:
3.租賃期限:
4.租金:
5.甲方的權(quán)利和義務(wù):
6.乙方的權(quán)利和義務(wù):
7.違約責(zé)任:
8.其他約定事項(xiàng):
9.本合同簽訂于
本合同的附件
本合同的修改和補(bǔ)充以甲乙雙方簽訂的修改合同協(xié)議為準(zhǔn)，作為本合同的補(bǔ)充部分。
甲方(公章):
地址:
法定代表人(簽字):
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào):
乙方(公章):
地址:
法定代表人(簽字):
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào):
城市商用土地租賃合同 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于 的土地（該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明） 畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準(zhǔn)）。本合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天計(jì)算）的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的'約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計(jì) 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門(mén)確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。
十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章或簽字）：
乙方（蓋章或簽字）：
城市商用土地租賃合同 篇4
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委 泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革 推進(jìn)綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》要求，從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，在公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。
四至東至： 西至：
南至： 北至：
承包費(fèi)共計(jì)（大寫(xiě)）人民幣 元，分 年交清，每年交納 元。于每年的1月10日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限乙方承包期為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方享有下列權(quán)利：
（1）依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用（或依法收回）的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
（2）監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。
（3）督促乙方植樹(shù)造林，限定在 年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。
（4）監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經(jīng)營(yíng)林地和森林資源的行為。
（5）依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定，按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用。
（6）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
（1）維護(hù)乙方所承包林木、林地的排他性用益物權(quán)，不得隨意變更或解除合同。
（2）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（3）依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
（4）按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
（二）乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方享有下列權(quán)利：
（1）合同有效期內(nèi)，在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán)；并依法享有開(kāi)發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。
（2）所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用。
（3）在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
（4）有權(quán)依法制止（舉報(bào)）破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥(niǎo)、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。
（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
（1）依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營(yíng)，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續(xù)增長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境不斷改善。
（2）承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權(quán)需要變更的，要到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時(shí)到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。
（3）按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)。
（4）按照合同約定時(shí)限要求進(jìn)行植樹(shù)造林，在 年 月前完成造林綠化任務(wù)，存活率保持在85%以上。
（5）林木需要采伐時(shí)，要提出采伐申請(qǐng)，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時(shí)限，負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作，成活率達(dá)到85%以上。
（6）負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作，對(duì)盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任；遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門(mén)。
（7）必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行林木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。
（8）如遇國(guó)家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
四、違約責(zé)任：
（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無(wú)故變更或解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（二）乙方在 年 月前未完成造林綠化任務(wù)，存活率未保持在85%以上的；林木依法采伐后，未能及時(shí)更新或未達(dá)到85%成活率的；未按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
（三）在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞（盜伐）林木、攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥(niǎo)、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報(bào)或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
（四）甲、乙雙方其他違約責(zé)任。
六、其它事項(xiàng)：
（一）本合同不因甲方代表（法）人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的事宜，由乙方選定仲裁機(jī)構(gòu)或應(yīng)訴法院。
（二）在乙方承包經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi)，國(guó)家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方（約定林木采伐時(shí)收益按比例分成的，按約定執(zhí)行），林地補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方屆時(shí)依據(jù)乙方對(duì)林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時(shí)間等因素協(xié)商確定。
（三）承包期滿(mǎn)時(shí)，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定（在評(píng)估作價(jià)的基礎(chǔ)上，作價(jià)給集體，或再承包方受讓?zhuān)瑢脮r(shí)依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
（四）如國(guó)家法律政策對(duì)集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時(shí)，以修改后的國(guó)家法律政策為準(zhǔn)。
（五）本合同由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)監(jiān)督管理。縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)對(duì)合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)，并負(fù)有法律責(zé)任。
（六）本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）政府、縣（市、區(qū)）林業(yè)局各執(zhí)一份。
七、附件
（一）發(fā)包時(shí)林木、林地評(píng)估材料。
（二）發(fā)包時(shí)村民或村民代表會(huì)議決議材料。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
城市商用土地租賃合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自________年____月____日起至20xx年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫(xiě)：)稻谷，共計(jì)每年支付公斤(大寫(xiě)：)稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫(xiě)：整)，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫(xiě)：仟佰拾元)。
(二)租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5.甲方于________年____月____日之前將土地交付乙方。
6.負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的`土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)
1.簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
城市商用土地租賃合同 篇6
甲方：_______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為加強(qiáng)城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設(shè)的棄土消納，根據(jù)北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場(chǎng)管理辦公室相關(guān)工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：
第一條、用地位置
該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤(pán)村觀(guān)音巖組。
第二條、用地面積
總面積約平方米(約畝)，其界線(xiàn)詳見(jiàn)雙方核定認(rèn)可的規(guī)劃紅線(xiàn)，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建設(shè)施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù)，權(quán)屬為甲方。
第三條：使用期限：年，自________年____月____日至________年1____月____日止。如果乙方要求延長(zhǎng)使用期限，乙方應(yīng)在前述使用期限期滿(mǎn)之前至少壹個(gè)月以書(shū)面形式報(bào)告甲方。
第四條：租用用途及收益：乙方負(fù)責(zé)籌建建筑垃圾消納場(chǎng)，接受輕軌六號(hào)線(xiàn)建設(shè)棄土消納傾倒和城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)37號(hào)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設(shè)，建筑消納場(chǎng)投資及設(shè)施建設(shè)由乙方自理;退租時(shí)，乙方的投資遵循“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)。
第七條：不可抗力原因?qū)е略撏恋貧p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費(fèi)用由乙方自理。
第九條：使用期滿(mǎn)后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用，則續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、村放在甲方出租土地內(nèi)貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處理。
第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
擅自將承租的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自改變承租土地用途;無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)2個(gè)月;利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng);
第十一條：如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行，
本協(xié)議無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲方：(章)
________年____月____日
乙方：(章)
________年____月____日
城市商用土地租賃合同 篇7
甲方：xx村民委員會(huì)。
法定代表人：，主任。
乙方：，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號(hào)：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、乙方第一年按xx元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價(jià)格繳納。
三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的`租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后的地上物由乙方自行清除，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎(jiǎng)勵(lì)資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)。
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。
甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人：
時(shí)間： 時(shí)間：
鑒證單位： （蓋章）
城市商用土地租賃合同 篇8
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于某某屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時(shí)間為年.即自____年____月____日起至____年____月____日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬(wàn)元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).
五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限.
六.租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理.
七.其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).
公章位置村委會(huì)甲方：____________________
乙方：____________________
城市商用土地租賃合同 篇9
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為響應(yīng)政府號(hào)召，服從貴州省委、省政府及黔西南州委、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排，為提高土地效益，保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，現(xiàn)訂立如下合同：
第一條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村 ，總面積約 平方米，四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)（詳見(jiàn)租賃土地平面示意圖）。
第二條 租賃期限
租賃時(shí)間共 年，從20x年9月1日起至20x年8月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用的原則，每五年為一個(gè)繳費(fèi)周期，第一個(gè)周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金為每畝300元，簽訂本合同后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方先行支付第一周期總額的20%，等甲方將該地塊上所有農(nóng)作物清理完畢交付乙方后，一次性將第一周期的剩余租金全額付清；第二周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金每畝400元，支付日為20x年8月31日；第三周期從20x年9月1日至20x年8月31日是，租金為每畝500元，支付日為20x年8月31日；第四周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金為每畝500元，支付日為20x年8月31日；
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、有義務(wù)維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益，保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵，否則因此所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方自行負(fù)責(zé)，給乙方造成實(shí)際損失的由甲方負(fù)
責(zé)賠償。協(xié)助乙方處理合同履行時(shí)遇到的相關(guān)問(wèn)題。
6、若遇到國(guó)家征用該土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，但青苗費(fèi)歸乙方所有。
7、制止任何人對(duì)租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)行為。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。
2、有權(quán)以市場(chǎng)為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕種方式，乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)，包括但不限于固定建筑、大棚、電網(wǎng)、種植物、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)、種植的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán)。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、租賃期內(nèi)，國(guó)家及各級(jí)政府的各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
6、租賃期限滿(mǎn)，在同等租金及政策內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊。
第五條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
第六條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴。
第七條 其它事項(xiàng)
1、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，雙方各執(zhí)一份，一份用于向安龍縣土地行政管理部門(mén)進(jìn)行備案。
2、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具同等法律效力。
甲方：村民委員會(huì)（蓋章）
代表人（簽字）：
簽訂時(shí)間：20x年 月 日
乙方：安龍縣瑞豐生物科技有限責(zé)任公司（蓋章） 代表人（簽字）： 簽訂時(shí)間：20x年 月 日
城市商用土地租賃合同 篇10
甲方：_____________身份證號(hào)碼：_________________________________
乙方：_____________身份證號(hào)碼：_________________________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立____及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________.
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在____天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)____份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
城市商用土地租賃合同 篇11
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）相關(guān)事宜達(dá)成如下書(shū)面協(xié)議，以便共同遵守。
一、租賃物位置、現(xiàn)狀及用途
1.租賃物坐落：______，總面積約：______，土地證號(hào)：______。
2.土地現(xiàn)狀：地上有建筑物，建筑面積約______。
3.租賃物用途：______
二、租賃期限
租賃期為_(kāi)_____年，從______年______月______日起，至______年______月 ______日止。
三、租金、保證金、相關(guān)費(fèi)用及支付方式
1.租金按______元/㎡/月計(jì)算（不含稅），每月租金為_(kāi)_____元。租金每 一付，在每______3日前支付當(dāng)______租金。租金每______年上浮______%。
2.保證金：______元，在本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方支付給甲方。協(xié)議期滿(mǎn)乙方無(wú)違約行為并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后，甲方退還乙方保證金。
3.其他費(fèi)用：水費(fèi)______元/度，電費(fèi)______元/度，垃圾費(fèi)______元/月，其他______
4.乙方如拖欠以上應(yīng)繳費(fèi)用中的任何一項(xiàng)，十日內(nèi)按欠費(fèi)的千分之五/天支付滯納金，超過(guò)十日的，乙方還同意甲方有權(quán)切斷電源、水源、加鎖并終止乙方使用租賃物及地上附著物，直至欠費(fèi)交清為止。因此而造成損失由乙方自行承擔(dān)。欠費(fèi)跨月甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。
5.在本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方有權(quán)免費(fèi)使用租賃物上的附著物。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.有權(quán)依照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應(yīng)收款項(xiàng)；
2.按時(shí)將租賃物交付給乙方；
3.協(xié)助乙方用水、用電事宜。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.按期繳納租金、保證金及其他費(fèi)用；
2.不得使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；
3.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)；
4.規(guī)范用水、用電，承擔(dān)安全防火、安全生產(chǎn)責(zé)任，由此發(fā)生生產(chǎn)事故、意外事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、轉(zhuǎn)租
乙方所租賃的土地如遇到其他原因需將使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并向甲方交清所有費(fèi)用后，方可辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)。
七、續(xù)約
乙方在協(xié)議期滿(mǎn)后需要續(xù)約的，應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)前30日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)由甲方定奪是否續(xù)約，否則甲方視同乙方不再續(xù)約而另行招租。
八、協(xié)議解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃物，乙方所交的保證金作為違約金，不予退還，并且乙方需補(bǔ)齊所欠費(fèi)用，因此所造成的損失乙方自行負(fù)責(zé)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失：
1、不按時(shí)交納租金和水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，拖欠費(fèi)用達(dá)30天的；或者累計(jì)逾期交納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用達(dá)六次以上的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自停止經(jīng)營(yíng)達(dá)7日以上的（法定節(jié)假日除外）。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自在租賃物上張貼廣告或設(shè)置廣告牌的。
4、損毀水泥路面或損毀建筑物結(jié)構(gòu)、擅自拆除建筑物內(nèi)設(shè)施、設(shè)備或損壞水電設(shè)施、設(shè)備的。
5、乙方偷電、偷水的應(yīng)向甲方支付3000元賠償金，并賠償甲方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失，再次發(fā)現(xiàn)的，甲方有權(quán)按本條規(guī)定解除協(xié)議并沒(méi)收保證金。
6、未按租賃用途使用土地的；
7、使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還履約保證金。
1.未按時(shí)將鋪面提供給乙方使用的。
2.未保證乙方供水、供電等基本經(jīng)營(yíng)條件的（不可抗拒因素除外）。
九、協(xié)議終止
1.本協(xié)議終止后（包括但不限于協(xié)議期滿(mǎn)、提前解除等情形），乙方應(yīng)在協(xié)議終止后3日內(nèi)無(wú)條件、完好地將租賃物及地上附著物交還給甲方。
2.乙方未按本協(xié)議約定將租賃物及地上附著物交還甲方的，乙方未搬離或遺留的物品均視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)直接接管租賃物，并可對(duì)租賃物上的附著物采取開(kāi)鎖、換鎖或搬遷、拆除等措施，處置乙方的遺留物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
3.因國(guó)家征收、征用、拆遷，造成租賃物無(wú)法使用的，本協(xié)議自動(dòng)解除，租賃物及地上相關(guān)補(bǔ)償全部歸甲方所有，乙方按實(shí)際租賃期限支付租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、違約責(zé)任：
1.除甲、乙雙方另有約定外，因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議提前終止的，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并交還租賃物后，甲方應(yīng)雙倍退還乙方保證金。
2.除甲、乙雙方另有約定外，因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊所欠費(fèi)用，乙方交納的協(xié)議履約保證金不予退還。
3.因不可抗拒的原因及自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十二、通知與送達(dá)
1.根據(jù)本協(xié)議需要，一方向另一方發(fā)出的通知以及文件往來(lái)等與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件或者相關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)通過(guò)本協(xié)議載明的地址郵寄、電話(huà)語(yǔ)音或發(fā)送短信、微信等方式送達(dá)，或者通過(guò)電子郵件方式送達(dá)。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件交快遞公司寄出三天即視為送達(dá)；通過(guò)電話(huà)語(yǔ)音方式送達(dá)的，以電話(huà)接通視為送達(dá)；通過(guò)短信、微信、電子郵件方式送達(dá)的，以短信、微信、電子郵件發(fā)送視為送達(dá)。
2.雙方在本協(xié)議載明的地址、電話(huà)、微信、電子郵件等均為有效送達(dá)地址或送達(dá)渠道。任何一方如變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話(huà)等信息，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則按原送達(dá)地址或者送達(dá)渠道進(jìn)行送達(dá)的均視為送達(dá)。
第十三條 其它事項(xiàng)
本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字或蓋章且乙方支付保證金之日起生效，具同等法律效力。
甲方：______
代表人：______
住所地:______
電話(huà)：______
乙方：______
身份證號(hào)：______
地址：______
電話(huà)：______
協(xié)議簽訂日期：______年 ______月______日
城市商用土地租賃合同 篇12
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：_________________，，。
二、租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日，計(jì)_____個(gè)月。
三、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______________元，按______結(jié)算。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)________________元整(￥_______________)作為房屋的家具押金，租賃期滿(mǎn)乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
城市商用土地租賃合同 篇13
甲方：（承租方）
乙方： (租賃方) 為進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快 鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同：
1、乙方自愿將位于 地塊 的土地的.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在承包期內(nèi)租賃給甲方使用；
2、經(jīng)甲乙雙方約定，土地租賃期為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日至；
3、租金支付方式：甲方以每年每畝 公斤小麥，按照當(dāng)年 月 日本地市場(chǎng)平均價(jià)格折成現(xiàn)金，在當(dāng) 年 月 日前全部支付乙方；
4、乙方應(yīng)于 年 月 日前將土地交于甲方，并將 地面附屬物清理干凈，在租賃期限內(nèi)不得干涉甲方土地使用權(quán)。
5、租賃期限結(jié)束后，甲方將土地復(fù)耕，恢復(fù)原狀后交還乙方；
6、如任何一方擅自毀約，必須賠償對(duì)方損失；
7、本合同一式三份，甲乙雙方各支一份，鎮(zhèn)政府備案一份，每份都具有同等的法律效力。
8、本合同經(jīng)雙方簽字 蓋章（或手印）后生效。
9、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以附件形式另從約定，經(jīng)甲乙雙方簽定后與本合同具有同等效力。
年 月 日
城市商用土地租賃合同 篇14
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本合同。
一、四至界限
甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至：________;南至：________;西至：________;北至：________;共計(jì)畝________(即：長(zhǎng)米，寬米)。
二、租期
三、租賃期限：
共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，年租金________元，租金共計(jì)________元整。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的________%到________%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之________的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在________日以?xún)?nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金________違約金;如逾期超過(guò)________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金________的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的`原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭(zhēng)議解決方式
如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
城市商用土地租賃合同 篇15
甲方：_______________(出租方)
乙方：_______________(承租方)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，甲方同意將_______________土地出租給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)，特訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積和用途
甲方將位于_______________(地名)，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________的土地_______________畝。
甲方出租上述地塊給乙方
二、租賃年限
租賃期限為_(kāi)______________年，從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、租金及支付方式
1、租金：_______________元/畝/年。
租金總額為_(kāi)______________元，即：_______________畝×_______________元/年×年=_______________元。
2、租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額_______________元。
第一期支付租金5萬(wàn)元，按下列方式支付。
1、在簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金壹萬(wàn)元(￥10000、00)。定金在甲方交付土地時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金。
2、在xx年6月1日前支付租金壹萬(wàn)元(￥10000、00)。
3、在xx年9月11日前支付叁萬(wàn)元(￥30000、00)。
第二期支付_______________元。乙方在xx年6月1日前支付第二期租金_______________元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于甲方合法所有，甲方有權(quán)向乙方收取租賃土地的租金。
2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。
3、合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應(yīng)予賠償，并支付違約金。
4、甲方保證乙方的`合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，因土地使用權(quán)與他人發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方負(fù)責(zé)出面解決。
5、乙方承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要甲方配合辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)盡力協(xié)助。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2、乙方必須按本合同的約定，按時(shí)支付租金。
3、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租金從滯納之日起每天按應(yīng)繳納費(fèi)用的1%交納滯納金。
3、如甲方收取定金后違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
4、如任何一方無(wú)故終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?作為違約金。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。
2、在合同執(zhí)行期間，如土地被國(guó)家征用的青苗費(fèi)全部歸乙方，其他補(bǔ)償按法律、法規(guī)處理。
3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________
年_______________月_______________日_______________年
后附：
1、甲方提交的租賃土地的林權(quán)證
2、身份證復(fù)印件。
城市商用土地租賃合同 篇16
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 20 年 5 月 1 日起至 20 年 4月 30 日止，租賃期限共計(jì) 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國(guó)家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在_年5月30日前支付 元，_年8月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于_ 年 4 月 10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿(mǎn)足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車(chē)輛、物品、人員(包括乙方客戶(hù)車(chē)輛、人員)能隨意來(lái)往土地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對(duì)上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國(guó)家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
1、按時(shí)收取租金的權(quán)利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的義務(wù)
1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)任何爭(zhēng)議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
5、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權(quán);
6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
2、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的義務(wù)
1、按時(shí)交納租金的義務(wù);
2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協(xié)議解除;
(二)、合同期滿(mǎn)自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等);
(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭(zhēng)議的解決：本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：
城市商用土地租賃合同 篇17
甲方：_______
乙方：_______（承租方）
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地
出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于_______的土地（該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明）_______畝租給乙方作為商業(yè)用地。
二、租賃期限為_(kāi)______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以公歷為準(zhǔn)）本合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至_______年_______月_______日止土地租金（按天計(jì)算）的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的'建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
八、本宗土地前年的租金為_(kāi)______元/平方米，年租金總計(jì)_______元，前三年由乙方于每年_______月_______日支付_______元給甲方，余下的_______元由甲方在_______年_______月_______日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門(mén)確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。
十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章或簽字）_______
乙方（蓋章或簽字）_______
_______年_______月_______日
城市商用土地租賃合同 篇18
出租方(甲方)： 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組 承租方(乙方)：
為了充離開(kāi)發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受 戶(hù)等承包農(nóng)戶(hù)的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng);根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落 州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組，小班號(hào)為、號(hào)，其中：號(hào)小班號(hào)面積畝，號(hào)小班號(hào)畝，號(hào)小班號(hào)畝，號(hào)小班號(hào)畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至 (具體方位詳見(jiàn)土地平面圖)。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從 年 月 日至 年 月 日止。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家征占土地，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶(hù)的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)、租賃期滿(mǎn)土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用( 元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取，履行專(zhuān)戶(hù)管理。租賃期限屆滿(mǎn)，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。
(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
六、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤(pán)點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利責(zé)任
1、在租用期內(nèi)，乙方在國(guó)家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批
準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無(wú)條件容許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件支撐，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。
2、甲方農(nóng)戶(hù)在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)?guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物、施工等。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入租界，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿(mǎn)后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)前面四條二款)。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的全部費(fèi)用;若乙方終止合同，投資的建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)拆除及清運(yùn)，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過(guò)一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿(mǎn)，乙方是否租用應(yīng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后，拍賣(mài)或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過(guò)形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
甲方：乙方：日期：
城市商用土地租賃合同 篇19
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
由于甲方另有發(fā)展，無(wú)精力、人力經(jīng)營(yíng)管理養(yǎng)豬場(chǎng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場(chǎng)(場(chǎng)地)出租給乙方。為了滿(mǎn)足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
1.甲方同意將位于____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場(chǎng)出租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷(xiāo)售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意;
2.租賃期限為肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿(mǎn)，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房(辦公及宿舍)，年租金總計(jì)____元，每年租金乙方提前____個(gè)月支付。合同簽訂第二年開(kāi)始，租金每年遞增____%;同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。
5.甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用;租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
6.甲方應(yīng)配合乙方，努力爭(zhēng)取養(yǎng)殖場(chǎng)母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼給乙方(飼養(yǎng)方)。
7.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補(bǔ)償金應(yīng)補(bǔ)償給乙方;屬于甲方投資項(xiàng)目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補(bǔ)償給甲方。
8.租賃期間，乙方在該場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全，自覺(jué)接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9.租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
10.本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失的____%.
11.未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
12.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，所屬村委會(huì)____份，主管部報(bào)存____份。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日
城市商用土地租賃合同 篇20
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)（青苗及其他補(bǔ)償歸乙方）。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整（包括對(duì)道路的'硬化，但租期滿(mǎn)后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕）。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對(duì)外合作。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。
六、合同的解除或終止
有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。
七、違約責(zé)任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿(mǎn)時(shí)，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會(huì)一份。
甲方代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
年月日
乙方：
年月日
鑒證單位（蓋章）：
見(jiàn)證人：
年月日