承包林地合同（為了發展經濟）（精選3篇）

承包林地合同（為了發展經濟） 篇1

　　為搞活林業經濟、提高效益，按照國家有關法律和政策規定，雙方通過平等自愿協商達成如下協議：

　　一、合同雙方 甲方：____，組長__ 乙方：____縣____鎮

　　二、承包事項 甲方將座落在大眼塘荒山面積大約畝承包給乙方造濕地松。

　　三、造林要求 乙方必須按林業部門造林要求，行距23米，成活率保持在85%以上，負責林業部門驗收合格。

　　四、雙方責任 乙方在造林過程中所產生的一切費用自行負責與甲方無關，甲方在造林驗收合格后應協助乙方向林業局退回造林押金。

　　五、其它事項 在林業局驗收合格后，退回造林押金后，合同雙方就無任何關系。

　　如有其它事項，還可另行協商，補充條款，同具法律效應。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，并經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

承包林地合同（為了發展經濟） 篇2

　　甲方：（雇主）

　　乙方：（雇員）

　　1、甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影（電視劇）制作資格的法人單位，正在計劃攝制電影（電視劇）《_________》（下稱電影（電視劇））；乙方是具有相關資質的影視導演，并成功執導了多部電影（電視劇）；

　　2、甲方決定聘用乙方擔任其拍攝的電影（電視劇）的導演，乙方同意接受甲方聘用。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　第一條 工作期限

　　乙方應于_________年_________月_________日前到達甲方指定地點，向甲方報到。乙方工作正式開始。

　　乙方工作結束的時間按下列第_________種方式確定：

　　1、電影（電視劇）的后期制作完成，工作即告結束；

　　2、制作完成后的電影（電視劇）依法經相應的電影（電視劇）審查機構審查合格并取得《電影（電視劇）發行許可證》后，乙方的全部工作結束。

　　第二條 工作要求

　　乙方應接受甲方的管理和指導，但甲方不得干預乙方的正當權限或違反行業慣例。甲方有權隨時檢查乙方的工作，但不得影響乙方的正常工作，乙方應予以配合。

　　乙方應當按照拍攝預算和拍攝計劃，審慎、經濟、高效、負責地完成電影（電視劇）的拍攝工作。甲方也應當對乙方的工作予以配合。

　　第三條 工作內容

　　乙方工作分為拍攝籌備期、實拍期和后期制作三個階段，其中：

　　1、乙方拍攝籌備期的工作包括：

　　（1）研究文學劇本，統一創作意圖；

　　（2）組成創作班子，寫出分鏡頭劇本；

　　（3）擬定攝制計劃和導演闡述；

　　（4）初選全片外景；

　　（5）選擇演員，提出候選名單，組織確定的演員體驗生活；

　　（4）與演員商討并確定對于劇中相關角色的要求；

　　（6）與攝影和美術部門討論、確定，繪制布景氣氛草圖和平面草圖；

　　（7）審定制景、化妝、服裝、道具等部門的設計和制作結果；

　　（8） 選定全部演員，并進行重場戲的排練，確定人物造型，拍攝必要的試鏡頭片；

　　（9）其他需要導演參與的籌備期的工作。

　　2、乙方實拍期的工作為：

　　（1）完成全部內景、外景、場地景、特技鏡頭、片頭字幕和預告片的拍攝；

　　（2）按計劃拍攝工作照和劇照；

　　（3）搜集音響資料和畫面鏡頭資料；

　　（4）完成全部樣片的精修剪輯工作；

　　（5）完成全部對白的配錄工作；

　　（6）對白雙片送審后，完成一般性的個性補拍；

　　（7）完成韻作曲工作。

　　3、乙方后期制作的工作包括：

　　（1）剪輯與后期配音；

　　（2）完成全片音樂錄音工作；

　　（3）完成混合錄音；

　　（4）完成全片其他音響效果錄音工作。

　　第四條 報酬及支付

　　甲方按下列第_________種方式向乙方支付酬金：

　　1、固定酬金方式：甲方在本合同簽訂之日_________內起時向乙方一次性支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元。

　　2、固定酬金加分紅方式：甲方在本合同簽訂之日_________內起時向乙方一次性支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元。

　　若電影（電視劇）得以拍攝并發行且乙方已經履行了本合同下全部義務，除上述酬金外，甲方應將其獲得的此部電影（電視劇）純利潤的百分之_________支付給乙方，作為乙方的分紅，此分紅為_________（稅前/稅后）。

　　甲方以支票或銀行轉賬之形式向乙方支付報酬。

　　乙方的銀行資料如下：

　　開戶行：_____________________________；

　　戶名：_______________________________；

　　賬號：________________________________。

　　第五條 劇本的提供與修改

　　本合同簽署之日起_________日內，甲方應向乙方提供電影（電視劇）的文學劇本等相關資料，并向乙方介紹其對所拍攝的電影（電視劇）的總體設想和要求。乙方可以對文學劇本提出修改意見。經甲方同意，可請原作者或編劇按乙方修改意見對文學劇本進行修改，亦可由乙方親自執筆修改，報酬另議。乙方應依據甲方認可的導演腳本進行拍攝和制作；未經甲方同意，乙方不得擅自對人物和情節進行實質性更改，否則，由此引起的一切不利后果由乙方自行承擔。乙方應于其工作結束之日起_________日內將甲方向其提供的文學劇本及相關資料全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。

　　第六條 著作權的歸屬及署名

　　電影（電視劇）的著作權由甲方依法享有。

　　若電影（電視劇）得以拍攝并發行且乙方履行了本合同下的全部義務，乙方依法享有在電影（電視劇）及其衍生產品中的署名權。乙方署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據國家的相關規定協商決定。

　　第七條 食宿交通費用標準

　　從乙方工作開始之___日起至乙方工作結束之___日止，甲方應負責安排乙方工作所需的住宿、飲食和交通，費用由甲方承擔。若甲方要求乙方到國內其他拍攝場地工作，甲方應承擔往返交通費用。若甲方要求乙方到國外的拍攝場地工作，甲方應負責辦理相關證件和手續并承擔一切費用。

　　第八條 姓名、肖像的使用

　　甲方有權無償使用或許可播放者、發行者在電影（電視劇）、電影（電視劇）的衍生產品、電影（電視劇）的宣傳片或預告片使用乙方的姓名和肖像。但僅限于電影（電視劇）推廣、宣傳之目的。

　　第九條 參加宣傳活動

　　甲方有權要求乙方參加電影（電視劇）的開機儀式、首播儀式以及其他宣傳活動，無需就此向乙方支付酬金。乙方應當積極參加并配合甲方的有關宣傳活動。

　　甲方要求乙方參加的宣傳活動最多不超過_________次；否則，每超過一次應向乙方支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元，乙方亦有權拒絕甲方要求。

　　甲方要求乙方參加電影（電視劇）的宣傳活動，應承擔乙方往返交通及食宿費用。

　　第十條 雙方保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的電影（電視劇）制作單位，并已取得《電影（電視劇）制作許可證》，有權簽署并有能力履行本合同；

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效；

　　3、保證電影片不會包含任何侵害乙方合法權益或者違反國家法律禁止性規定的內容。

　　乙方：

　　1、乙方有權自行簽署本合同并有能力履行本合同下的所有義務；

　　2、乙方履行本合同下的所有義務皆不存在任何法律上的障礙；

　　3、本合同生效期間內，乙方不會受聘于除甲方以外的任何第三方；

　　4、乙方為本合同中電影（電視劇）的拍攝而創作、提供或穿插的所有素材、創意、書面對白等皆系自己原創，不會侵犯任何自然人、法人或其他組織的著作權等合法權益。

　　5、保證在本合同簽署之前，不存在任何針對乙方的權利糾紛、索賠或者訴訟。

　　第十一條 保險

　　為確保乙方在執導過程中的人身、財產安全，甲方應為乙方辦理商業保險，具體包括：_________。

　　第十二條 合同的解除

　　發生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

　　1、乙方因自身原因不能履行本合同規定的義務，累計或連續超過_________天；

　　2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實；

　　3、乙方部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續履行本合同；

　　4、甲方拖欠乙方酬金累計達到乙方全部應得酬金的百分之_________，經催告后，仍不支付的；

　　5、甲方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照；

　　6、甲方被依法吊銷《電影（電視劇）制作許可證》。

　　第十三條 合同的終止

　　本合同在下列任一情形下終止：

　　1、乙方的工作全部結束，雙方另有約定的除外；

　　2、甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　第十四條 保密

　　未經甲方同意，乙方不得在電影（電視劇）首播之前向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進度等與電影（電視劇）相關的一切信息。乙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。乙方若違反上述保密義務，應賠償甲方因此而遭受的一切損失。

　　第十五條 違約責任

　　本合同履行期間，如一方違反合同約定，則向對方支付_______違約賠償。

　　第十六條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條 不可抗力及意外事件

　　不可抗力：

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　意外事件：

　　1、非因甲乙雙方和導演的過錯，出現本合同規定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及電影（電視劇）主要演員生病、受到意外傷害或死亡等，致使電影（電視劇）的拍攝遲延，甲乙雙方應立即采取補救措施，并協商確定拍攝計劃順延的時間；因此而未能按原拍攝計劃完成電影（電視劇）的拍攝，乙方無需承擔違約責任。

　　2、若該情況致使電影（電視劇）的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

　　第十八條 合同的解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十九條 合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽字）

承包林地合同（為了發展經濟） 篇3

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市 區(縣) 地塊的國有土地使用權，土地使用面積為 平方米，國有土地使用證件為 。甲方在上述地塊上建設的 ，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第 號。

　　乙方自愿購買甲方的____房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣 元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

　　第一條　 房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 平方米(包括：套內建筑面積 平方米，分攤的共有共用建筑面積 平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

　　甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為 平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

　　第二條　甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±__%(含)時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起 日內，甲乙雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理：

　　1.乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按 利率計算。

　　2.按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。

　　3. 。

　　第三條　雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為 ，銀行帳號為 。

　　第四條　乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第五條　甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定(試行)》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設工程質量監督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按 利率計算。

　　第六條　甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按 向乙方補償。

　　第七條　除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之 (大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

　　第八條　本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于 日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

　　第九條　甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十條　乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業管理公司負責管理。

　　第十一條　雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關證件共同到北京市 房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。

　　第十二條　雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地權屬證件，并按規定交納有關稅費。

　　第十三條　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第 種(大寫數字)方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共 份，房地產交易管理部門壹份， 。

　　甲方(簽字)： 　　　　　 乙方(簽字)：

　　法定代表人： 　　　　　　 法定代表人：

　　身份證號碼： 　　　　　 身份證號碼：

　　地址： 　　　　　　　 地址：

　　聯系電話： 　　　　　　　 聯系電話：

　　代理人： 　　　　　　　 代理人：

　　聯系電話： 　　　　　　　 聯系電話：

　　年 月 日 　　　　　　　 年 月 日