承包合同書合集（精選3篇）

承包合同書合集 篇1

　　發包方：

　　承包方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：調度樓加層(圖紙：前進煤礦辦公室)

　　2、工程地點：大寨煤礦。

　　3、工程計劃批準單位：

　　4、工程范圍和內容：主體磚混結構一層，建筑面積260M2。

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同總工期為

　　2、本工程開工日期：年 竣工日期： 20____ 年 10 月 7 日。

　　3、除遇不可抗力外，工期不得延誤。

　　第三條 工程合同總價

　　如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條 雙方權利與義務

　　發包方：負責工程質量的監督，施工進度的控制。

　　承包方：履行承包協議范圍內的.施工內容并遵守國家現行工程質量驗收規范標準》和《中華人民共和國建筑法》及相關法規。

　　第五條 安全施工

　　承包方在施工期間應做好各項安全預防措施，保護好現場使用的設備及材料。施工期間由承包方原因造成工傷事故由承包方負責;發包方不承擔任何責任。施工期間由發包方原因造成工傷事故由發包方負責;承包方不承擔任何責任。

　　第六條 質量驗收

　　工程竣工按現行國家工程質量標準進行驗收，質量等級達到合格。

　　第七條 質量保修

　　在工程質量保修期內(一年)，所發生的維修工程費用由質保金中扣除。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工種竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本 4 份，其中發包方執 3 份，承包方執 1 份，副本 份，分別報送業務主管部門備案。

　　發包方(蓋章)：

　　___年___月___日

　　承包方(蓋章)：

　　___年___月___日

承包合同書合集 篇2

　　甲方：

　　負責人：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，經甲乙雙方充分協商，并經甲方村民眾大會討論通過，決定將鳳凰一組的山林由乙方一次性買斷使用權、經營權、收益權________年。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、買斷范圍

　　甲方將自己所有的坐落在的山林年經營權賣給乙方從事生產經營。四至為：南至，北至，東至，西至。（詳見合同簽訂后辦理的《林權證》為準）。

　　二、買斷期限

　　買斷期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、買斷金額買斷費為元，共計元整（小寫：元），上述承包費已含原山林樹木、雜樹補償款等一切費用。

　　四、結算辦法

　　乙方于合同簽訂之日起____日向甲方付清承包費用。

　　五、合同簽訂后，甲方應負責協助給乙方辦理林權證，辦理林權證費用由乙方負責。

　　六、甲方保證該山（林地）界線、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　七、乙方取得荒山承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經營管理權，甲方不得干涉。乙方承包經營荒山所得收益歸完全乙方享有。

　　八、乙方買斷甲方的山嶺林地，甲方保證所有山嶺林地、樹木不是生態公益林地，如果林業部門出于需要規劃為生態公益林，生態公益林效益補償金歸乙方所有。

　　九、對本合同條款，甲方已召集村民代表會議討論，獲得法定人數的村民代表通過并形成決議。甲方依據該決議與乙方簽訂本合同。

　　十、雙方的權利和義務

　　1、甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　2、乙方取得山林經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有所買斷山林的`自主使用與經營管理權，甲方不得干涉。乙方買斷期間經營荒山所得收益歸完全乙方享有。

　　3、買斷期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主

　　管部門申請辦理采伐許可證。

　　4、買斷期間，乙方負責山林樹木的管理防護，乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一但發生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時向甲方報告，甲方知悉后應及時組織人力、物力參與滅火。

　　5、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。

　　6、乙方一次性買斷山嶺林地使用權、經營權、收益權為________年。山嶺權屬仍為甲方所有；在合同期間，乙方擁有經營權、使用權和林權及所有的經營權益，甲方不得干涉，合同期滿如因林業部門的采伐指標限制，無法砍伐，甲方允許延期至砍伐完，甲方按實際延長時間計收租金。

　　十

　　一、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　1、甲方的負責人、經辦人變更；

　　2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　十

　　二、違約責任甲、乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣二十萬元、退還乙方所付的全部費用，同時對于乙方所承包山嶺上的樹木等經營成果評估作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的費用，并且所承包山嶺上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。

　　雙方的權利和義務

　　一、雙方的權利和義務

　　1、甲方仍然享有對林地的所有權；

　　2、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途經營使用保護該林地；

　　3、制止乙方損害該林地的行為；

　　4、法律規定的其他權利。

　　（二）甲方的義務

　　1、維護乙方的承包經營權，不得非法變更解除租賃合同；

　　2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常生產經營活動；

　　3、負責協調山林周圍村民的各種關系，處理突發事件，為乙方提供生產經營所必須的社會環境；

　　4、確保乙方生產經營所必需的水、電、路等公共基礎設施能正常使用；

　　5、甲方為乙方提供政策、生產、技術、信息等服務；

　　6、法律、行政法規規定的其他義務。

　　八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方所付的承包費，同時對于乙方所承包荒山上的樹木等經營成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費，并且所承包荒山上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。

　　九、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　1、甲方的負責人、經辦人變更；

　　2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　十、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十

　　一、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可以協商解決；協商不成的，按照下述第種方式解決：

　　1、提交市仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十

　　二、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并由雙方向公證處申請公證。十

　　三、本合同一式五份。甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，鄉鎮人民政府、林業管理部門各一份。

　　甲方（簽署）：乙方（簽署）：

　　________年____月____日________年____月____日

承包合同書合集 篇3

　　甲方：____區　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，特向甲方承包市體育東路140-148二層部位的租賃單元 鋪（下稱：承包單元）。現根據《民法典》的有關規定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協議，以供雙方共同遵守執行。

　　一、物業承包情況　　

　　1、甲方發給乙方的單元位于市體育東路140-148號二層部位的單元 鋪　　

　　2、乙方租賃該物業作 咖啡館 .

　　二、承包期限　　

　　1、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止；　　

　　2、乙方因業務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。

　　三、承包金管理費、按金及其交納期限　　

　　1、承包費用及管理費　　從 20________年 8____月 8____日起至 20________年 8____月 7____日止，租金$ 12，000 元月，人民幣 壹萬貳仟 元整（不含稅）。

　　2、牌照、承包按金的交納期限　　

　　（1）甲方提供乙方經營所需的工商、稅務、環保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內，向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10，000 元，人民幣 壹萬元 元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24，000 元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$ 34，000 元正，人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續。

　　（2） 本合同簽訂后，從________年____月____日起計租，按上述租金標準，乙方在每月 5____日之前向甲方交納下個月的租金。

　　四、進場裝修要求　　

　　1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內的公共設施（如消防、空調、通訊等設施）和大廈有關通道，并符合有關部門規定的前提下，根據乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。

　　2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業管理處辦理有關進場手續，并將裝修設計圖送物業公司及甲方處審查，經雙方同意后，乙方可進場施工。

　　3、乙方在不影響大廈有關消防規范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。

　　4、乙方撤場前；在甲方的監督下，負責將租賃范圍內的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。

　　五、甲乙雙方責任　　

　　1、甲方責任：　　

　　（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；　　

　　（2）由甲方協助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續；消防手續由甲方辦理。

　　（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方；　　

　　（4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。

　　（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的物業內只租乙方一家經營與有關的范圍。

　　2、乙方責任：　　

　　（1） 負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。

　　（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。

　　（3）承包期內有關一切法律責任由乙方承擔。

　　（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的`牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。

　　（5） 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，收取的保證金不予退回，保證金不能抵作租金，且乙方還應對甲方因下列情形所造成的其他損失承擔全部賠償責任　　

　　a、乙方未經甲方同意，擅自將物業轉租、轉讓或轉借第三方；　　

　　b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；　　

　　c、乙方累計發生拖欠租金壹個月時。　　如上述情況出現或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。

　　（2） 承包期內，應嚴格遵守國家有關法律法規，合法經營，并認真執行南方________大廈物業管理的規定，依約按時間向甲方交納租金及各種費用；　　

　　（3） 本租賃物業只能作商業之用地，未經甲方同意，乙方不得用作本租約違背的其他任何用途，不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事，否則乙方應承擔因此而引起的有關經濟和法律責任；　　

　　（4） 按照國家法律和南方________大廈管理處的規定，負責所租賃場地范圍內的安全、防火、防竊、衛生等工作；　　

　　（5） 乙方在經營期間應依法納稅，如因乙方欠稅等原因受罰或受停業，以及其他任何乙方自身原因停業，實際使用該場地，甲方不承擔任何責任，同樣收取租金；　　

　　（6） 愛護公共財物，保障在租賃范圍內甲方提供的房屋及各種設施原好，若出現正常故障或損壞，乙方應及時向物業管理處報告，得以盡快維修，若因乙方使用不當或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設施損壞或報廢，視其情節輕重，乙方應負責修復、賠償以至追究法律責任；　　

　　（7） 承包期內，乙方若需介紹第三方承租，須經甲方同意，并由新承租方按不低于本合同條款重新簽訂新的租賃合同后，乙方才能辦理有關撤場手續，甲方驗收通過后七個工作日內甲方將保證金無息退還乙方；　　

　　（8） 承包期滿或雙方協商中止合同時，屬乙方所有的可移動拆裝的物品設施等，由乙方自行處理，（但上述拆除行為不得影響甲方的房屋結構及該場地今后的正常使用）；屬乙方裝修的固定設施，乙方不得拆除或移動，應無償移交給甲方，所有甲方配套的全部設施，乙方不得拆除或移動，否則乙方應承擔甲方由此造成的經濟損失；　　

　　（9） 合同到期，若乙方有意續約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續租事宜重新協商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優先簽約權。

　　（10）合同到期，若乙方不再續約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。

　　六、違約責任　　

　　1、甲乙雙方任何一方于租期內違約，違約方須向守約方賠償一切經濟損失；　　

　　2、乙方若未能按時交納租金或各種費用，則應按拖欠金額及拖欠時間計算，以日利息率1%計息補償給甲方；若時間累計超過貳個月，甲方有權立即終止合同，收回物業，造成一切經濟損失由乙方負責，乙方保證金不予退還，保證金不能抵作租金；　　

　　3、租賃期內，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發出聯絡信十天后，乙方仍不與甲方聯系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業的租賃權，甲方可進入乙方所租物業內清理場地，對乙方所遺留在現場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償的一部分，乙方不得提出異議。

　　4、合同期滿，如乙方沒有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。

　　七、免責條件　　

　　1、因不可抗力及政策原因導致合同提前終止或租賃和設備損壞而造成乙方損失的，雙方互不承擔責任；　　

　　2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據。

　　八、爭議的解決方式

　　甲乙雙方因執行本合同的有關條例時發生爭議，由雙方協議解決，協商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、其它　　

　　1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

　　2、合同壹式 貳 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份， 貳 份合同都具有同等法律效力。

　　甲方：　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　地址： 地址：

　　____日期：____日期