承包工程施工管理合同（精選3篇）

承包工程施工管理合同 篇1

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　為了強化_________工程管理，確保工程質量，加快施工進度，法庫縣_________(全稱以下簡稱甲方)將____________工程，承包給_________(全稱，以下簡稱乙方)施工，經雙方協商訂立如下合同并共同信守。

　　二、 工程內容及工程量：_____________________。

　　三、工程總造價：大寫(￥__________________元)

　　四、工程質量標準：乙方應按甲方提供的_________施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術規范的標準，對該項工程要求達到：合格品。

　　五、約定施工工期：年___月___日年___月___日

　　六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付。(扣10%質量保證金，無質量問題到期返還)

　　七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設資金。

　　八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發現施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯系，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環境保護措施，促進和諧社會發展，履行安全生產職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的任何安全問題，均由乙方負責。

　　九、質保期(一年)：此工程質保期___年(_________年___月______日均由乙方負責。

　　十、本合同經雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合同自行失效。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包工程施工管理合同 篇2

　　甲方(全稱)：

　　乙方(全稱)：

　　經協商，甲方在本工程建筑投資方指定乙方為平潭綜合實驗區公安指揮情報中心玻璃幕墻 專業分包的基礎上，為了便于安全、文明施工生產管理，明確相關當事方的安全責任，根據國家相關建筑法規規定，甲乙雙方在與本工程建筑投資方已經簽訂的與本工程有關的相關合同文本框架范圍內，另簽訂本安全、文明施工生產管理協議，以明確雙方安全、文明施工生產生產責任并共同遵守。

　　第一條 雙方共同遵守國家和地方政府相關部門的《安全生產法》、《建筑法》、《勞動法》、《安全生產許可證條例》、《建設工程安全生產管理條例》等一系列有關安全生產的法律、法規、規章。嚴格執行《建筑安全施工檢查標準》等一系列標準、規程、規范。

　　第二條 雙方共同遵守中國建筑《安全生產管理手冊》、中建三局建設工程股份有限公司各項安全生產規章制度，貫徹執行《中建三局項目管理手冊南方公司分冊》相關職業安全健康和環境管理要求。貫徹執行《施工現場安全文明施工管理違約處罰規定》(見附件1-1-1)。

　　第三條、甲方和乙方之間是工程總包和分包關系，乙方與其雇傭的作業人員是勞動合同關系，乙方作為雇傭者是其所雇傭人員的安全生產責任主體。

　　第四條 甲方的安全責任、權利和義務

　　1、對乙方施工生產安全進行監督、管理、檢查。

　　2、定期對乙方施工從業人員進行安全生產法律法規、方針政策、標準規范、規章制度的教育。對乙方施工從業人員進行入場前的安全、文明施工生產總交底。

　　3、監督乙方執行按照規定程序審批的施工組織設計書、專項施工方案等施工，并對乙方自己所管轄施工從業人員進行安全教育培訓、安全技術交底情況隨機抽檢。

　　4、工程安全防護、文明施工措施由乙方負責實施，費用由乙方承擔;作業人員個人使用的勞動防護用品(安全帽、安全帶等)統一由乙方采購，費用由乙方承擔。甲方有權對其購買和租賃使用的安全防護用品及料具按規定進行抽樣送檢，抽樣送檢發生的法定檢測費用，由乙方承擔。

　　5、有權制止乙方的違章作業，對違章行為有權責令其整改、停工整頓和按附件1-1-1中的規定進行違約金處罰。

　　6、按照規定要求對乙方采購的材料和自帶(含租賃)施工機具、設備進行安全生產監督檢查，有權拒絕乙方不合格產品進場(已經進場的，限期退場)。

　　7、按照規定要求乙方為進入施工現場的施工從業人員辦理意外傷害保險及社會保險手續。

　　8、乙方向甲方交納安全、文明施工生產保證金，當乙方不服從安全生產指揮、違章作業或不按相關規定投入安全設施時，甲方可以按照附件1-1-1的違約規定或甲方按有關要求自行投入的安全生產設施產生的費用，直接在此保證金內扣除。

　　第五條 乙方的安全責任、權利和義務

　　1、按照規定要求取得《安全生產許可證》，并報甲方備案。根據法律法規要求和自身特點，建立健全安全管理體系，結合分包工程的具體施工內容和本項目的實際情況制定有操作性的安全生產責任制和安全生產規章制度。

　　2、按照規定配備專職安全管理人員：對從事地下室及屋面防水、室內裝修、門窗安裝等風險性較低的分包單位，必須配備1-2名專兼職安全管理人員;對從事樁基施工、鋼結構制作安裝、土建主體施工、玻璃幕墻安裝、外墻裝修、管線電路安裝等危險高的分包單位，必須配備專職安全管理人員，人員配備按照《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》(建資【20__】91)中的規定滿足《中國建筑安全生產管理手冊》(ZJQ00-GL-028-20__)要求，并根據分包工程的規模、生產需要和危險源多等特點予以適當調增。

　　參與本項目分包工程施工的分包項目經理和安全管理人員素質符合規定要求，持有建設行政主管部門核發的“三類人員” 安全考核合格證B、C證，并將考核合格證和分包企業的營業執照等有效證照報甲方項目部安全部門備案。

　　3、負責所雇傭特種作業人員的身體健康檢查、培訓、考核和取證工作，確保特種作業人員保持身體健康、持有效證件上崗作業，所有的分包現場從業人員在工作前應持有當地建設主管部門要求辦理的證卡，并將上述資格證件、身份證及當地建設主管部門要求辦理的證卡復印件送甲方項目安全部門備案。

　　4、按照地方政府和甲方安全管理規定和本企業的安全要求對施工班組進行有針對性的安全教育培訓、安全技術交底、開展班前安全活動，并將上述各項記錄每周報甲方安全部門備案，合理安排身體素質、技術水平、安全意識均符合要求的人員上崗。進場前接受項目安全、文明施工生產總交底。

　　5、對所雇傭人員進行安全生產三級教育，組織班組開展安全教育、學習、宣傳、檢查、整改等活動。

　　6、不違章指揮或強令工人冒險作業，不強迫工人超時間、超負荷作業。對甲方提供的安全設施不能保證安全施工時，及時提出整改要求并可以拒絕施工、拒絕甲方違章指揮。

　　7、承擔所雇傭人員使用的勞動防護用品(安全帽、安全帶、防護鞋、防護眼鏡、防護面罩、絕緣鞋、絕緣手套等)所需費用。

　　8、不得使用(含租賃)國家明令淘汰、禁止使用的危及生產安全的工藝、機具和設備。在工程中如使用新技術、新工藝、新材料、新設備必須對相關人員進行培訓，合格后才能上崗作業，并有培訓記錄。

　　9、為了保證安全、文明施工生產，按照甲方企業安全管理規定,乙方向甲方交納安全生產保證金，保證金交納比例如下：工程合同額≤30萬元(叁拾萬元)的向甲方交納安全生產保證金6000元;工程合同額在30-50萬元期間的，向乙方交納安全生產保證金10000元;工程合同額≥50萬元的，向乙方交納工程合同額2%的安全生產保證金;保證金在本協議簽定后一周內以現金方式支付予甲方。

　　10、當保證金用完后，乙方主動向甲方交納本條第9款規定的保證金，以保證安全生產保證金的正常運行。

　　第六條 其他

　　1、安全保證金的使用

　　專業分包單位沒有完成其合同安全管理目標，按簽訂的合同、安全、文明施工生產協議的要求對其違約金處罰，甲方對乙方違約金處罰直接從安全保證金中扣除;乙方拒不支付其責任范圍內的工傷事故的善后費用，可直接由安全保證金支付;乙方不按規定配備安全員，甲方可直接安排符合要求的安全員上崗，工資獎金等費用可直接從安全保證金中支出。

　　2、乙方完成其與本工程建筑投資方建筑合同施工內容后，經甲方審核無施工遺留安全隱患后、經甲方同意，報甲方公司領導審批后，退還其安全保證金使用后的剩余金額。

　　第七條 不良行為記錄處罰

　　在福建省建設主管部門開展的檢查中，由于乙方的直接原因，造成甲方被開具《不良行為認定書》，按照《福建省建設廳建筑工程安全生產動態管理辦法》和《福州市建筑市場主體不良行為記錄公示與處理辦法(試行)》被扣分、黃色警示或紅色警示等處罰的，甲方有權對乙方按照下列標準對乙方進行處罰。

　　序給造成甲方的處罰甲方對乙方的處罰標準備注

　　1不良行為扣分每扣1分罰款20000元

　　2黃色警示罰款10-30萬元

　　3紅色警示罰款100萬元

　　第八條 事故調查處理

　　1、發生因工重傷或死亡事故，由乙方牽頭，甲乙雙方參加，按照規定報告有關部門進行調查，查清事故原因，分清事故責任，提出對事故責任者的處理意見。

　　2、乙方違章指揮、不按照要求健全安全防護設施、設備，造成傷亡事故的，承擔相應后果和經濟損失。

　　3、乙方不服從甲方安全生產管理、違章作業、冒險進入施工禁區及損壞安全防護設施、不按規定進行安全技術交底及組織施工，造成傷亡事故的，承擔相應后果和經濟損失。

　　4、由于乙方主要責任造成的傷亡事故，甲方有權要求乙方進行經濟賠償。由于甲方主要責任造成的傷亡事故，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　甲方項目經理： 乙方現場負責人：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

承包工程施工管理合同 篇3

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規規定，甲乙雙方本著平等互利，友好協商的原則，就商業項目委托經營合作達成如下協議：

　　一、基本情況

　　1、委托標的物位于韓城市 一層，建筑面積 ㎡

　　2、合作期限：

　　甲方誠意指定乙方擔任該項目的策劃運營管理，此項目雙方的合作期由本合 同簽署之日起至項目結束。預計前期的策劃工作完成時間為2個月，后期管理工作時間為2個月(乙方人員進駐后會報至甲方運營計劃表工作)，具體時間為 年 月 日至 年 月 止。

　　乙方同意于上述期限內擔任該項目策劃運營管理及協助甲方招商工作。

　　二、委托方式

　　1、乙方接受甲方委托，對該項目進行為期4個月的商業運營管理，其中包括該項目的前期策劃和后期的管理。

　　2、乙方本著盡職盡責、為甲方盡可能減少風險和創造最大經濟效益的原則，全面展開專業有效的經營，提升被委托項目的行業地位、品牌地位及市場價值，并嚴格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

　　三、委托事項

　　甲方委托乙方進行該項目的經營管理，乙方的服務內容有：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2、負責甲方 品牌推廣，在委托經營期內建立起著名品牌形象;

　　3、制定該項目的統一經營標準，以及各項管理規章制度并嚴格執行;

　　4、協助招商，引進實力雄厚、經營能力強。市場信譽度好的國內外品牌廠商，并以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;

　　5、為甲方制定有效控制成本的方法和標準，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經營成本控制;

　　6、組織所有廠商對該項目進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　7、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　8、其他與經營相關事宜;

　　四 商業管理費

　　結算方式

　　1.1乙方策劃布局得到甲方認可后，前期策劃運營一個月一次性支付給乙方人民幣叁萬元整( )，后期甲方付給乙方每個月運營管理費為貳萬元整( )。

　　1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業，商戶款項交至甲方財務部門后，甲方3日內按商戶交納購房款的4%給乙方結算傭金。

　　五、雙方的主要權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　1.1甲方應主動、及時提供與該項目前期策劃、招商工作相關的技術及文件資料給乙方，也利于策劃、招商工作的順利進行;

　　1.2甲方對乙方的具體工作進行監督;

　　1.3對于乙方每階段提供的方案予以審核，在確定該方案的可行性之后，配合乙方將該方案得以實施;

　　1.4甲方應提供現場招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施;

　　1.5甲方在委托乙方管理過程中，不承擔乙方的人員工資費用;

　　2、乙方的權利和義務

　　2.0乙方針對每一個營銷策劃宣傳方案須報甲方同意后方可執行，費用由甲方方承擔;

　　2.1乙方向該項目派駐人員進駐，并行使該項目的所有管理權;擁有該項目的日產管理權以及人事權(包括該項目所涉及到的所有從業人員任免、罷免、晉升的權利);

　　2.2甲方在委托乙方經營過程中，乙方除承擔己方的人員工資外，不承擔該商場公司維修基金、物業管理及經營管理費用等任何經營成本;

　　2.3受甲方委托，乙方在對該項目的整體布局、內外部環境、工程進度、房型和房屋內部結構、經營業態等一切有關本項目情況充分了解的基礎上，乙方將依據對該項目的經營業態定位，向甲方提供該商場整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經營。

　　2.4乙方應派駐工作人員進入該項目現場辦公，負責協助招商及相應管理。經甲方同意后，乙方有權按照雙方確認的招商計劃及租金低價進行招商。在招商過程中，應根據甲方提供的特性和狀況向潛在客戶作如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾;不得超越甲方授權范圍向客戶作出任何書面承諾;

　　2.5乙方應當配備一名經理負責與協助甲方有關招商具體事宜，管理日常工作。乙方應認真負責的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加條件，乙方須與甲方進行協商并經甲方認可后執行，否則，由此造成甲方損失的，應承擔賠償責任;

　　2.7未經甲方同意，在本合同履行過程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過程中獲得的甲方的商業秘密或技術材料;

　　六、違約責任

　　1、關于該項目的任何問題，由甲乙雙方指定的項目負責人協商解決;

　　2、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為，應承擔違約責任;

　　3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，應該向乙方支付人民幣________元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應當向甲方支付人民幣_______元的賠償款;

　　4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應賠償。

　　七、合同解除

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任;

　　1、因不可抗力因素導致合同無法執行時;

　　2、本合同有效期屆滿。

　　八、 爭議解決

　　如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何乙方均有全向該地區人民法院起訴。

　　九、 補充條款

　　本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日