產品租賃經營合同（通用3篇）

產品租賃經營合同 篇1

　　第一章 總則

　　第一條 訂立合同雙方： 甲方：(以下稱出租方)：________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙方：(以下稱承租方)：________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________

　　第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條 租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第五條 租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第六條 經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第七條 租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第二章 租賃期限、財產和租金

　　第八條 租賃經營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

　　第十條 租金定為____元，為________年繳納。 其中： ________年度________元; ________年度________元; ________年度________元;

　　第十一條 租金于應交年度的年后____日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章 承租人的權利和義務

　　第十六條 承租人的權利

　　1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第十七條 承租人的義務

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須近期如數繳納租金。

　　3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。 合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。 承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章 出租人的權利和義務

　　第十八條 出租人的權利

　　1.有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.有權監督租賃財產不受損害。

　　3.有權監督本廠的產品方向。

　　4.對本廠財務有監督、審計權。

　　5.對本廠的產品質量有檢查權。

　　6.有權維護本廠職工的合法權益。

　　第十九條 出租人的義務

　　1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3.不得平調本廠的設備和特資

　　4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。 產品經營承包合同詳細范本二 甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 為了調動農民發展農副業生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，為城鄉市場提供更多的農副產品，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包副業的項目、內容

　　第二條 承包期限 承包期為________年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條 甲方的權利義務

　　1.甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查。

　　2.甲方必須合理分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓。

　　3.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查。

　　第四條 乙方的權利義務

　　1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤)，其中________年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);________年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);。(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。)

　　2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目;對以特定副業項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之后，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。

　　3.乙方有權獲得國家下撥的用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資，有權接受發展副業的生產技術培訓。

　　第五條 雙方的違約責任

　　1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其他物資，應按其價值的____%，向乙方償付違約金。

　　2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農副產品)，應按其價值的____%，向甲方償付違約金。

　　第六條 不可抗力 在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實后，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務。

　　第七條 其他約定 本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新訂立合同。合同執行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權。 合同執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，合同副本一式____份，交村委會、(如經公證或鑒證，則應送公證或鑒證機關)各留一份。 

　　甲 方：____________________________代表人：____________ ________年____月____日 

　　乙 方：____________________________代表人：____________ ________年____月____日

產品租賃經營合同 篇2

　　甲方：

　　營業地址：

　　郵編：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　身份證地址： 郵編：

　　現住地址： 郵編：

　　電話：

　　甲、乙雙方根據 的相關規定、約定，經過雙方平等協商，簽訂本合同。

　　第一條：合同的性質、期限和基本約定

　　第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為： )，租憑甲方的德陽市區出租汽車客運經營權(頂燈號為： )，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運經營活動。

　　第1.02條：合同期限為壹年，自20xx年12月1日起，至20xx 年11月30日止。本合同期限屆滿后，若乙方繼續使用甲方的出租汽車客運經營權對外開展客運經營活動并交納租賃經營管理費，而甲方也允許乙方繼續使用甲方的出租汽車客運經營權并接受乙方交納租賃經營管理費，則視為雙方默認原合同條款繼續有效;否則，合同自動解除。若雙方簽訂新合同，則本合同自動失效。

　　第1.03條：乙方在本合同的有效期間，應當向甲方繳納出租汽車客運經營權租賃經營管理費為每月 元，代收代繳GPS使用費、治安管理費等。乙方繳納租賃經營管理費和代收代繳費的時間為當月的 日至 日。逾期繳納的，甲方有權根據乙方遲延繳納的時間按每日 元收取遲延繳納違約金。經甲方催告一個月內，乙方仍拒不繳納的，則甲方有權解除合同，并收回出租汽車客運經營權。由此所造成的損失，由乙方自行承擔;若因此給甲方造成損失的，則乙方應當賠償。

　　第1.04條：國家機關對乙方依法征收的各種稅、費及乙方在經營過程中產生的費用，由乙方承擔。

　　第1.05條：乙方應當辦理個體工商營業執照，獨立從事出租汽車客運經營活動，獨自承擔經營風險。對在經營活動中發生的交通事故和非交通事故事項(包括意外事故、自然災害、違法犯罪行為等)所致人身及財產損失，獨自承擔民事及行政責任，若因此導致甲方單獨或連帶承擔民事及行政責任(罰款)的，甲方有權向乙方追償，必要時甲方有權依法對車牌號為 的出租汽車進行處臵。

　　第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動關系。乙方在經營期限內，因經營需要雇傭駕駛員的，自行簽訂雇傭合同并報甲方備案。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關系，乙方獨自對所雇傭駕駛人員的經營活動所獲收益享受權利，對其經營活動所產生的民事及行政責任(罰款)承擔義務。若所雇駕駛人員違反本合同約定的乙方的義務，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔賠償責任。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關從業手續，相關費用由乙方自理。

　　第1.07條：凡因國家法律、法規規定雇主應當為所雇傭人員購買社保的，乙方必須為所雇人員購買，所需費用由乙方承擔。若因乙方未購買社保而涉訴，則由乙方承擔全部經濟責任及法律責任。若乙方辦理社保需甲方協助的，甲方可予以協助。

　　第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權利和應承擔的義務，不得超越本合同的乙方的權利和義務范圍。

　　第1.09條：未經甲方書面同意，乙方不得私自轉租、轉包出租汽車客運經營權，否則，甲方有權解除合同，收回出租汽車客運經營權，一切后果由乙方承擔。

　　第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運經營權對外提供擔保、設臵抵押。否則，甲方有權解除合同，由此給甲方造成損失的，乙方應當賠償。

　　第二條：甲方的權利和義務

　　第2.01條：甲方有權向乙方收取出租汽車客運經營權租賃經營管理費，并有權根據出租汽車營運市場情況調整收費標準。

　　第2.02條：甲方有權監督乙方對各種稅、費的繳納情況，并責令按期繳納。

　　第2.03條：甲方有權根據法律、法規及政府有關部門的規定、通知或要求，根據德陽市出租汽車行業協會制定的營運規范及甲方的經營方針和決策，制定管理制度。

　　第2.04條：甲方有權監督、檢查、審核乙方所屬營運車輛及人員的營運資格和條件，有權糾正、制止不符合營運資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運活動。

　　第2.05條：甲方有權維護自己的聲譽和形象，維護自己的合法權益，對乙方損害甲方聲譽和合法權益的行為，有權依法予以追究。性質嚴重的(如參與罷運、聚眾鬧事等涉嫌違法、犯罪的)，甲方有權解除合同，收回出租汽車客運經營權。

　　第2.06條：甲方有權定期組織乙方進行安全業務學習。

　　第2.07條：甲方有義務為乙方正常營運提供服務和幫助。

　　第三條：乙方的權利和義務

　　第3.01條：乙方有權以甲方的名義，使用甲方的出租汽車客運經營權對外開展出租汽車客運經營活動，并從中獲取收益。

　　第3.02條：乙方有權享受甲方為其提供的各項服務和幫助;有權參與甲方組織的先進評選活動，并有權獲取表彰和獎勵。

　　第3.03條：乙方有權通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。

　　第3.04條：乙方有權獨立雇傭和解雇駕駛人員，有權決定受雇人員的報酬和支付辦法。但簽訂的雇傭協議須報甲方備案;解雇時應當書面通知甲方。

　　第3.05條：乙方有權在本合同有效期限屆滿后，在同等條件下優先與甲方簽訂合同。

　　第3.06條：乙方必須遵守法律、法規，遵守德陽市出租汽車行業主管部門及行業協會依法制定的營運規范和甲方依法制定的管理制度，并有義務在經營上與甲方的經營方針和決策保持一致。

　　第3.07條：乙方有義務按照合同約定的時間、金額按時足額繳納出租汽車客運經營權租賃經營管理費;乙方有義務按照法律、法規的規定，依照有關部門的通知和要求，按時足額繳納各種稅、費;乙方有義務按時足額繳納其它有關費用。

　　第3.08條：乙方有義務按照規定的車型、規格購臵車輛。遵守國家車輛管理部門規定的使用年限。車輛的設備配臵符合德陽市行業主管部門規定的出租汽車統一標準。

　　第3.09條:乙方有義務確保所屬營運車輛符合國家規定的技術安全標準，保持車況良好，適合客運服務。確保按時對車輛及計價器、氣瓶進行技術安全審驗。

　　第3.10條：乙方有義務確保自身或所雇的駕駛人員，符合德陽市出租汽車行業主管部門和甲方依法制定的有關從事出租汽車客運經營活動的資格和條件，并做到持證上崗。

　　第3.11條：乙方必須為所屬營運車輛購買保額不低于50萬元的第三者責任保險和每座總保額不低于20萬元的承運人責任險及車上人員責任險;保險由甲方統一辦理，費用由乙方承擔。乙方不得少保、漏保和脫保，否則，甲方有權解除合同。若因此給他人和甲方造成損失的，乙方應當賠償。

　　第3.12條：乙方有義務參加甲方組織的安全業務學習和其他活動。 第3.13條：乙方有義務維護甲方的社會信譽和形象，應當對所雇駕駛人員加強教育和管理，不得有損害社會公共利益和乘客個人利益的行為。

　　第四條：合同的履行及變更、解除

　　第4.01條：甲、乙雙方應當本著誠實守信的原則，全面履行本合同的各項約定，甲、乙雙方均不得無故變更或解除合同。除本合同約定的情形外，任何一方若要變更或解除合同，均應提前30日通知對方，并承擔違約責任，向對方支付違約金20xx0.00元。

　　第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更、終止或解除合同的，甲、乙雙方應當變更、終止或解除合同。雙方所受損失根據國家政策的有關規定予以解決。

　　第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的，依約定辦理。

　　第五條：違約責任

　　第5.01條：乙方向甲方簽訂的《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》為本合同附件，與本合同具有同等的效力，乙方應當遵守。乙方若有違反，視為違約，應當承擔違約責任。

　　第5.02條：乙方應在本合同簽訂之日向甲方一次性繳納服務質量承諾保證金5000.00元。乙方因違反《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》有關規定所扣除金額及違反甲方管理制度被罰扣金額，乙方應在七日內補足。合同期滿或解除時在履行完相應手續后退還保證金。

　　第5.03條：本合同及《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》對違約金及違約處理有特別約定的，按該特別約定執行。

　　第六條：爭議的解決

　　第6.01條：在本合同履行過程中，若發生爭議，甲、乙雙方應當本著誠實守信、公平公正的原則協商解決;也可提請政府有關部門或出租汽車行業協會主持調解。

　　第6.02條：協商和調解不能達成一致的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第七條：其他約定：

　　第7.01條：未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

　　第7.02條：乙方在簽訂本合同時，應當提交本人身份證和車輛行駛證復印件。

　　第7.03條：本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。簽章生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

　　代表(簽名)：

　　簽約地點：

　　簽約時間：20xx年十一月三十日

產品租賃經營合同 篇3

　　合同編號：____________

　　出租人（市場舉辦者）：________________

　　承租人（場內經營者）：________________

　　訂立時間：____________________________

　　訂立地點：____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條市場基本情況

　　本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位于_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業時間為_________，設置布局見附件“市場設置布局平面圖”。

　　第二條商位基本情況

　　本合同所指商位位于市場_________區_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場劃行歸市要求經營用途為________________。

　　第三條租賃期限

　　雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

　　第四條租金及交付時間、方式

　　租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時間及方式為：

　　1.一次性交付：_______________________。

　　2.分期交付：_______________________。

　　3.其他方式：_______________________。

　　第五條商位的轉租

　　承租人轉租商位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

　　第六條商位的裝修、維修及陳列規范

　　1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。

　　2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________。

　　3.商位的陳列規范要求：_____________________________________。

　　第七條商位的調整

　　經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的.，提前解除合同，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。

　　第八條廣告宣傳

　　出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%。經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第九條物業管理

　　市場的物業管理由_________負責，物業管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：____________。

　　第十條財產保險

　　市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由（□承租人自行辦理□出租人統一辦理），保險費用由承租人承擔。

　　第十一條消費者權益保證金

　　商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

　　2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

　　出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。

　　第十二條出租人的權利義務

　　1.出租人權利

　　（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；

　　（2）設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；

　　（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；

　　（4）統計市場交易情況，并定期向當地統計、工商部門報送；

　　（5）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為；

　　2.出租人義務

　　（1）確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任；

　　（2）保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔；

　　（3）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；

　　第十三條承租人的權利義務

　　1.承租人權利

　　（1）在依法核準的范圍內自主開展經營活動；

　　（2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映；

　　（3）租賃期屆滿后，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優先續租的權利；

　　（4）有權了解物業管理等有關費用的收取、支出等情況；

　　2.承租人義務

　　（1）依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅（費）；

　　（2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；

　　（3）愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全；

　　（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。

　　（5）經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理；

　　第十四條市場的關閉

　　市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內結清有關財務手續。

　　第十五條違約責任

　　1.出租人的違約責任

　　（1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同；

　　（2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；

　　（3）水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；

　　（4）未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任；

　　2.承租人的違約責任

　　（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；

　　（2）商位交付后_________個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_________個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；

　　（3）從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業執照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同；

　　（4）未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同；

　　（5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

　　第十六條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不愿協商、調解的，按以下第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條本合同自雙方簽、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份；合同副本一式_________份。

　　出租人（蓋章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（簽）：_________

　　電話：_______________________

　　身份證號碼：_________________

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