產品項目開發合作協議(精選17篇)
產品項目開發合作協議 篇1
甲方:_________________(以下簡稱甲方)乙方:_________________(以下簡稱乙方)
一、概述:_________________(甲方)與(乙方)共同商定:_________________鑒于乙方在新產品研發能力,和甲方在項目研發的需求,雙方經過充分協商,本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本協議書,共同遵照履行。
二、主要任務、目標:_________________
1、主要任務:_________________甲乙共同研發和設計家紡產品,以甲乙雙方批準簽字的“新產品研發項目書”為準。
三、項目所需物資、經費概算:_________________
1、甲方提供研發和設計的基本費用以及樣品生產的材料和場地。基本費用包括材料費、外加工費、人工費、差旅費、調研費、資料費等,其費用核定,以“新產品研發項目書”為準。新產品樣品一式三份其中一份提供給乙方技術存檔。
2、“新產品研發項目書”批準以后一個星期內,甲方提供乙方 ________%的“新產品研發項目書”核定的基本費用。
四、實施方案、計劃進度及完成時間:_________________
1、甲方聘請乙方為公司顧問,支付乙方顧問費 _________________ 元(RMB)/每月,按協議生效時算起,一季度付一次(個稅自理)。
2、乙方帶領研發團隊每季度去甲方指導工作一次,在協議生效后30天內提供新產品研發項目書。乙方每季度提供
次“新產品研發項目書”和提供 _________________ 幅花樣設計圖案。
3、乙方按“新產品研發項目書”開展工作,并指派項目負責人與甲方指派的專職負責人員協作展開工作,每季度提交項目完成方案。
五、技術合作費用及支付方式:_________________
1、甲方新產品批量生產和銷售產值達到 _________________ 萬元(RMB)以后,乙方按新產品產值 _________________ %提成(以甲方的銷售發票為準)。乙方以書面方式提出提成時,甲方以獎金方式支付給乙方(個稅自理)。協議結束后,以上分成方式有效,如甲方未支付提成,乙方有權終止甲方新產品生產和銷售。
________年____月____日
產品項目開發合作協議 篇2
甲方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
乙方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條項目內容及規模
總投資及資金籌措:
總投資____萬元(其中:征地費____萬元,開發費____萬元,建筑安裝費____萬元)投入資金規模____萬元,甲方出資____萬元,分____次出資,每次出資____萬元,預收款____萬元;乙方出資____萬元,分____次出資,每次出資____萬元。
第二條合作及經營方式
合作方式:
各方負責:
甲方:
乙方:
經營方式:
第三條資金償還及占用費
資金占用費按月利率____‰計付,并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行____.
最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。
第四條財務管理
1.成本核算范圍:
2.決算編制:
3.財產清償:
利潤分配:
第五條違約責任
第六條其他
1.該項目資金在____行開戶管理。
2.____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同,保證方同意當____方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。
3.____方愿以____作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時,____方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第七條本合同正本一式____份,甲方執____份,乙方____份。合同副本____份,報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書,并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方:________________________________
法人代表:________________
____年____月____日
乙方:________________________________
法人代表:________________
____年____月____日
乙方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章
簽字時間
簽字地點
開戶銀行
帳號
乙方擔保人(名稱) 地址
法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章
簽字時間
簽字地點
開戶銀行
帳號
產品項目開發合作協議 篇3
合同編號:134707
合同編號:
簽訂日期:
簽訂地點:
項目名稱:___________________________項目
委 托 方:__________________________ (甲方)
承 接 方:_____________科技有限公司(乙方)
為充分利用internet商業效用,開展電子商務活動, ____________ (甲方)委托_____________科技有限公司(以下簡稱乙方)設計開發____________工程,雙方本著公平友好的原則,簽訂本合同,以茲信用。
條款一、合同內容和技術要求
1.合同內容:
合同內容為____________項目。
包括:網站規劃、系統設計文檔、網頁設計、技術培訓與支持。
2.技術要求:
乙方應該采用目前流行和先進的技術設計開發整個____________項目,各項功能的實現程度和性能指標應該達到現階段的先進水平,并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。
條款二、合同價款與工期
1.合同價款:
合同總價為 :人民幣____________元整(rmb)。
2.工程工期:
¨工程開工之日起____________個工作日內,甲乙雙方共同完成____________開發項目。
¨網站建設完成后的____________個工作日內,在互聯網上試運行,確認系統結構設計完成和內容無誤后。甲方依本合同所規定的原則進行驗收。
¨工程驗收后,在網絡運行過程中,甲方若有新的需求,甲乙雙方協商解決。
條款三、甲方責任
1.甲方需對網上內容提出具體要求,若在所規定的時間甲方不能夠及時確認開發設計的內容,所造成的項目進度的延誤,乙方不負任何責任。
2.甲方需要為乙方工作人員了解具體業務提供詳細的`文字、圖片等資料。
3.甲方應從合同簽署之日起,按本合同中所規定的付款方式,按時足額向乙方支付相應的費用,如甲方在沒有合理的理由的情況下,延誤或拒絕支付乙方相應費用,乙方有權單方終止合同的履行。
條款四、乙方責任
1.根據甲方的要求,乙方成立該項目的專門工作隊伍,承擔甲方項目開發與運作。在技術上具有先進性、主流性,各項工作具有規范性。
2.乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站建設工作,并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應在項目的進行中提供給甲方有關網站建設的所需資料,及準備工作所需的相關文檔和必要的行業知識指導。
3.在方案實施過程中,甲方提出修改意見,雙方友好協商解決后,對內容進行修改。
條款五、版權、源代碼及商業機密
1.乙方為甲方開發的網站的原代碼的所有權歸甲方所有。
2.乙方必須為甲方嚴守商業機密,不得將該工程設計和數據轉用于第三方。
3.乙方保留本合同涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。
條款六、技術培訓與售后服務
1.乙方有關人員針對網站建設的相關內容進行簡單技術指導。
2. 工程驗收合格之日起提供售后技術支持與服務,期限為1年。
3. 乙方的工作日內,若甲方的網站出現故障時,甲方需提供給乙方必要的管理授權,乙方確保在獲得甲方管理授權后的24小時內解決問題。
條款七、工程驗收
1.網站設計開發調試完成后,乙方向甲方提出驗收申請,甲方組織有關人員驗收。若有爭議,雙方友好協商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因,使系統驗收不能在3個工作日內完成,應視為驗收合格。
2.驗收過程中,若雙方意見分歧,雙方友好協商解決。
條款八、付款方式
1.合同簽署之日,甲方向乙方支付網頁開發預付費用,計 人民幣____________ 元整(rmb)。
2.項目驗收之日,甲方向乙方支付網頁開發尾款費用,計 人民幣____________元整(rmb)。
條款九、違約責任
1.在合同有效期內,因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務,不視為____________ 違約。不可抗力系指:戰爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故。
2.甲方應按照合同規定及時足額向乙方支付相應的網站開發費用,逾期支付,每遲付一日,違約金為合同總價款的____________%。
3.乙方應保證按照合同規定的進度將系統通過驗收并交付使用,若逾期交付,每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%。如延遲交付超過____________日,甲方有權單方解除合同。
條款十、合同所涉及的服務及款項(貨幣單位:rmb)
條款十一、其他
1.在系統設計開發過程中若系統方案有任何變動,應以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權人員簽字確認。
2.甲方明確承諾對本合同的價款保密。
3.對本合同條款未盡事宜,合同雙方應本著友好合作原則,協商解決。
4.本合同自簽定之日起生效。本合同一式貳份,雙方各持壹份。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
代表: 代表:
電話: 電話:
日期:年月日 日期:年月日
蓋章: 蓋章:
產品項目開發合作協議 篇4
甲方:
乙方:
乙方受甲方委托進行__的開發工作,雙方本著相互合作、互惠互利的原則,共同協商達成如下協議:
一、項目名稱:
二、內容及要求:
1、開發內容:根據甲方的要求,乙方在規定時間內完成___的開發,該系統的設計及開發要求詳見《需求說明書》。
2、開發時間:
(1)啟動日期:甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期;
(2)完成期限:自項目正式啟動后,在__個工作日內完成。
三、雙方權利義務:
1、甲方:
(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發,有增加或修改內容雙方需另行協商解決;在不影響進程的情況下,對于甲方的小規模變動的需求,乙方必須滿足;若出現大幅度的變更,則甲乙雙方商議延長開發周期。
(2)甲方完全擁有___系統的所有權,包括使用權、著作權等所有權利;
(3)甲方應當按照協議,按時向乙方支付開發費用。
2、乙方:
(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目軟件開發的內容;
(2)在項目開發完畢之后,在乙方對甲方提供的維護服務期之內,由于甲方設計變更而導致的變更,若變更范圍在本合同所規定的功能范圍之內,乙方有義務免費為甲方修改變更內容;
(3)乙方有責任對本合同的內容進行保密;
(4)乙方有責任對與甲方項目的接口規范進行保密,在未經甲方書面許可的情況下,不得向第三方泄露;
(5)乙方有責任在項目驗收合格完成之后,向甲方提供__個月的免費維護服務,此維護僅指軟件的修改以及小范圍的功能性改動;
(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備及開發資料。
四、費用和支付方式:
1、費用:此項目費用合計為___元人民幣。
2、支付方式:
在甲方整體項目開發完畢后_個工作日內完成測試驗收,并向乙方提供驗收合格報告。同時,乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方,甲方在__個工作日內支付乙方開發費用。
3、違約責任:
(1)甲方有責任按協議支付乙方費用,如因甲方自身原因,未能按時交付,則每延期一天,甲方將額外支付乙方總費用的__%作為補償;
(2)乙方有責任按期向甲方交付源代碼和設計文檔,實現項目中的所有功能,如因乙方自身原因,未能按時交付,則每延期一天,甲方將扣除乙方總費用的__%作為補償。如確因甲方原因,造成乙方未能按時交付,則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。
五、對在本合同履行過程中出現的爭議,雙方本著友好協商的原則予以解決。
六、本合同壹式貳份,雙方各執壹份,簽字蓋章有效。
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
產品項目開發合作協議 篇5
立本協議當事人:
甲方名稱:
辦公地址:
聯系電話: 傳真電話:
開戶行: 賬號:
乙方名稱:
辦公地址:
聯系電話: 傳真電話:
開戶行: 賬號:
第一章:總則
1.1根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
1.2項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構:由其全權負責合作項目的開發:決策和管理.項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買;工程前期的報批;對規劃設計單位;工程監理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;通過媒體推介合作項目;工程的驗收以及工程竣工后材料的備案;房屋的保修;物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。房屋的銷售由本協議合作雙方協商解決。
1.4 本協議當事人通過的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協議當事人通過方式競得開發土地;實行土地圖分配房屋,按照各自分得的房屋,共同組織銷售。
1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶,費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。
1.8總投資及資金籌措:
本項目總投資 萬元(其中:征地費____萬元,開發費____萬元,建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元,甲方出資____萬元,以作為出資。乙方出資____萬元,以 作為出資。
第二章:機構的設置和職責分工
2.1 為便于合作項目的開發、建設、管理,由本協議當事人派員共同設立“項目部”(以下簡稱項目部)。項目部全權負責合作項目的開發和管理,是合作項目的最高權力機構,項目部下設綜合部,工程前期部,工程部,銷售部,財務部,工程預決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,項目部設總經理1人(由 方選派人員擔任),副總經理 人。
項目部的職責:
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則:
項目部實行工作例會制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,由專職人員負責記錄,參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名,會議記錄由專職記錄人員負責保管,專職記錄人員由本協議當事人協商后確定,項目部例會由項目部總經理主持,總經理因故不能參加的,由副總經理主持,合作項目所涉事項由項目部協商一致確定,達不成一致的,按每方實際出資數額比例予以表決,其重要事項按占實際出資數額的三分之二方的意見辦理。一般事項按占實際出資數額過半數方的意見辦理,重要事項和一般事項的劃分,屆時由工程部另行確定。
總經理的職責:組織和協調項目部的日常工作,主持項目部的例會。
副總經理的職責:副經理協助總經理的工作。
2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,綜合部設經理 人,
綜合部的職責:
綜合部經理的職責:
2.4 工程前期部由 人組成: 其中甲方派員 人,乙方派員 人,工程前期部設經理人。 工程前期部的職責:
工程前期部經理的職責:
2.5 工程部由 人組成: 其中甲方派員 人,乙方派員 人,工程部設經理 人,
工程部的職責:
工程部經理的職責:
2.6 銷售部的組成:
銷售部的職責:
銷售部經理的職責:
2.7 財務部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人,財務部設經理 人, 財務部的職責:財務部經理的職責:
2.8 工程預決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人,工程預決算部設經理 人。
工程予決算部的職責:
工程予決算部經理的職責:
第三章,費用的分擔
3.1 合作項目的配套費用分配辦法
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物,構筑物,地下管線,綠化,建筑小品,配電室等所發生的全部費用。
3.2工程款分配辦法
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費.
3.3 合作項目發生行政性事業性收費分配辦法
3.4 項目部及下設各部專職人員的工資,辦公費用,招待費用,辦公家具和配備車輛等所發生的費用分配辦法
3.5 售樓處的建造費用分配辦法
3.6 項目部下設各部實行費用包干,超資不補,節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由項目部確定。
3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利,保險,工傷費用等,均由派出方負擔。
3.8. 銷售費用分配辦法
3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤.
3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用分配辦法
4.1 合作項目所涉的會計,稅務各自進帳,分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統一管理,統一支出的原則,為便于資金的管理,其資金設立獨立帳戶,該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒,資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任,本協議當事人有權隨時派員審閱,了解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的,不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款,本協議其他當事人應為此提供有效擔保。
第五章 房屋的分配
施工圖通過審批后,由項目部確定分房方案,協商不成的,由項目部根據本協議當事人實際出資的比例,將房屋劃分為若干份,通過抓閹的方式分配房屋,任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接受本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章 合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1 根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.2 根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.3根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。
6.4 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
6.5 資金收還方式:
第七章:土地概況
7.1 地塊的基本情況和規劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3. 土地用途:
4. 土地面積:
5. 容積率:
6. 建筑密度:
7, 綠地率:
8. 規劃建筑面積:
7.2 本協議當事人一致同意,甲方以該塊土地進行出資的,甲方的實際出資額地按每畝元進行計價,并以次數額作為甲方的實際出資數額。
第八章 工程前期
8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策,工程前期部具體負責經辦,本協議當事人應予以積極協助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項
1、批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調研,確定開發項目的整體方案
3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位),簽訂《規劃設計合同》
4、規劃方案設計和規劃方案的報批
5、申領《建設用地規劃許可證》
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》
7、方案設計和施工圖的審批
8,申領《建設工程規劃許可證》
9、施工單位招標(或確定施工單位),簽訂《建設工程施工合同》
10、監理單位招標(或確定監理單位),簽訂《工程監理合同》
11、委托質檢工作
12、申辦開工計劃和《施工許可證》
13、辦理規劃驗線,開發項目開工
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協議當事人應在繳納費用的 日前支付給財務部。
第九章 工程營造
9.1合作項目工程施工單位的選擇,應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定,未經其他本協議當事人協商一致,本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2 合作項目工程的監理單位的選擇,通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款,
1,工程總價款采用
2,工程材料由施工單位總包,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由項目部決定,由財務部統一支付,屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃,待項目部批準后,由財務部執行。
9.5 工程的簽證,隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。
第十章, 房屋銷售
第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批
11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合,
第十二章 工程保修
12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定,協商不成的,由出價最低的一方承擔,或由本協議當事人共同委托第三人承擔。
12.2 房屋的保修金按工程結算值的 %計算,每方按實際分得的房屋面積予以分攤,除工程出現嚴重質量問題時,保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內,如因保修單位的原因造成業主損失的,由保修單位承擔賠償責任,如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業管理
13.1 房屋交付后,實行統一的物業管理。
13.2 物業管理單位的確定,由本協議當事人協商一致的方式確定,協商不成的,本協議當事人共同委托其他的物業管理單位,并與之簽訂物業管理合同。
第十四章 本協議的變更和終止
14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。
14.2未經本協議當事人的一致同意,任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。
第十五章,違約責任
15.1 任何一方未按本協議履行約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的׉支付違約金。 15.2任何一方未按本協議履行約定支付費用的,逾期超過30日,視為違約方放棄本協議的一切權利和權益,其已支付的費用作為違約金,違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的,違約方應足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的,由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。
15.4 方愿以 作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。 方不履行合同時,方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第十六章 合同管理
16.1合作項目所涉的合同,實行洽談權,審查權和批準權相對獨立,互相制約的原則,為保證合作項目的依法,規范開發,由本協議當事人共同聘請法律顧問。
16.2合同的洽談根據合同所涉內容,由項目部牽頭,所涉各部派員參加,根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同,合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責,合同的批準權由項目部行使。
16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂,嚴禁口頭合同和非正式的書面協議,杜絕合同履行在先,簽訂在后的現象發生。
16.4洽談部門在合同簽訂前,應審查對方當事人的有效的營業執照,資質證書,資信狀況,驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格,審查代理人是否具有代理權,是否超越代理權限和代理期限及其真實性,審查對方使用印鑒是否合法與真實有效,在實施前述行為時,必要時應請求法律顧問予以協助。
16.5 洽談部門負責收集,記錄,整理,保管與合同有關的協議, 往來函件等。
16.6合同履行過程中發生的糾紛,各部應及時上報項目部,所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因,提出解決辦法,必要時應咨詢法律顧問,共同提出解決辦法,及時與對方協商解決,協商不成的,根據合同的規定,在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集,整理各類合同進行歸檔管理。 16.8土地出讓合同,設計合同,工程監理合同,建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議,會議機要,信函,電報,電傳,電話記錄,簽證,索賠報告,合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料,應定期按項目,合同分類建立詳細的臺帳,及時歸擋保存。
第十七章,其他約定事項
17.1合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具,辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理,協商不成的,通過變賣的方式處理,變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。
17.3 本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。
17.4 履行本協議過程中的有關補充協議,會議記錄等材料均作為本協議的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。
17.6 本協議書一式 份,其中正本 份,副本 份,正本本協議當事人各方各執 份,副本各方各執 份,每份協議書均具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
委托代理人:
聯系電話:
產品項目開發合作協議 篇6
委托方(甲方):__________________________北京________公司
住 所 地:_____________
法定代表人:_____________
項目聯系人:_____________
聯系方式
通訊地址:_____________
電 話:_____________ 傳 真:_____________
電子信箱:_____________
受托方(乙方):北京________公司
住 所 地:__________________
法定代表人:____________
項目聯系人:________
聯系方式 :____________________
通訊地址:____________________
電 話:________________________
電子信箱:
簽訂地點:_____________ ____省(市) ____市、縣(區)
簽訂日期:____年 _______________月 _______________日
有效期限:____年 _______________月 _______________日至 _______________年 _______________月 _______________日
北京技術市場管理辦公室
本合同甲方委托乙方研究開發 手聯手一期項目,并支付研究開發經費和報酬, 乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》的規定,達成如下協議,并由雙方共同恪守。
第一條 本合同研究開發項目的要求如下:
1. 注冊:個人和公司
2.______________樓盤商城展示
3. 個人中心
4. 后臺管理
5. 詳細功能見附件1
第二條 乙方應在本合同生效后 3日內向甲方提交開發計劃表。
研究開發計劃應包括以下主要內容:
1. 開發周期日程
2. 開發人員
3. 開發所需的資料
第三條 乙方應按下列進度完成研究開發工作:
1. 乙方基于自主研發的MobTop OS 云架構系統建設開發框架;
2. 乙方建設軟件數據庫表;
3. 產品的后臺開發 ;
4. 產品前臺開發及交互測試
基于軟件開發基于乙方自主研發的MobTop OS 云架構系統 V1.
第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下:
1.技術資料清單:備案好的域名,微信公眾號的用戶名和密碼,阿里云用戶名和密碼/自主服務器的登錄名和密碼,如有第三方系統對接,需要提供第三方對接的技術人員聯系方式及接口程序
2.提供時間和方式:__________________________域名在軟件內測完成后提供,微信公眾號用戶名密碼合同簽訂后3天內提供,阿里云服務器內測完成后提供(乙方提供服務器除外),提供的方式發項目聯系人郵箱
3.其他協作事項:__________________________企業的宣傳圖片和文案及排版樣式在正式上線前提供
本合同履行完畢后,上述技術資料按以下方式處理:甲方修改自己賬戶密碼,乙方收到的資料在項目驗收單簽字后1個月之內刪除銷毀。
第五條 甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬:
1、研究開發經費總額為 壹萬貳仟捌佰元整。
1) 其中含上線后1年的技術運維
2) 6G空間和4MBS的寬帶
3) 軟件開發和授權使用費用
4) 1次上門技術指導和培訓
5) 不限次遠程指導和培訓
2. 開發經費由甲方一次支付乙方,具體支付方式和時間如下
合同簽訂后3個工作日內
乙方的開戶銀行如下
____公司名稱:北京________公司
開戶銀行:____________
賬戶:________________5131
第六條 甲乙雙方約定:
1. 如甲方需要修改,則甲方須在收到技術服務要求后2個工作日內向乙方提交修改意見(以上雙方均須以書面文件形式進行,文件以傳真、當面簽收、郵遞、電子傳輸加傳真確認等有效交付形式均可);如甲方不要求修改,則甲方須對最終確認方案簽字確認。如甲方逾期未提出任何意見也為簽字確認,則視為甲方對乙方提供的方案予以確認。
2. 技術服務需求規格說明一經雙方確認,即作為甲方進行初步確認和最終驗收的標準。
3. 甲方應在驗收完成之后3個工作日內向乙方書面確認,明確驗收結果。如驗收不合格,須書面說明明確不合格原因及修改意見,并注明與乙方協商確定新的驗收時間,并另行簽訂補充協議,該驗收說明并不視為免除乙方質量保證責任的證明。如甲方在3個工作日內未對乙方進行書面確認也為提出任何修改意見,則視為甲方驗收合格。
4. 項目開始時間約定:在雙方完成合同第五.2條款所約定的各自義務后開始計算。自年 _______________月 _______________日起至 ____年 _______________月 _______________日止,項目的開發時間以甲方簽字確認附件或補充協議次日計算開發周期。經雙方書面或郵件認可,可以延長或縮短該期限。
第七條 軟件驗收標準
甲方驗收軟件時以合同、需求文檔附件、測試文檔、產品成果進行逐一確認。
第八條 售后服務條款及時間
1. 乙方為甲方提供培訓軟件使用人員(人員不限)一次。培訓地點:_____________
2. 乙方在軟件最終驗收通過之日起的一年內,將對軟件系統進行維護(功能新增、業務邏輯調整、數據接口更改等另行協商)。一年期滿后,甲方若需要乙方提供繼續維護,需每年向乙方支付總開發費用的2%的維護費,如有版本的升級服務,將另行協商。
3. 對于系統故障,經鑒定是乙方原因的,乙方先通過遠程調試解決,遠程調試解決不了的,乙方負責到現場進行解決,費用自理;如果經鑒定不是乙方原因的,乙方僅負責解決故障問題,乙方不承擔其他任何責任。但由此產生的費用應由甲方負責,實報實銷。
4. 甲方在軟件使用過程中,如果要增加除合同之外的其它功能,開發費用和周期另行商定;如屬軟件本身質量問題,乙方為甲方修正。如甲方需要委托乙方進行軟件功能設計和UI界面設計,則需要在乙方UI界面完全提供并通過甲方確認以后,雙方簽署《軟件功能及UI界面確認書》,在后期研發過程中甲方修改功能和修改UI界面造成乙方工作量加大,則需要另行協商。
第九條 違約責任
1. 甲方承諾嚴格按照合同約定進行費用的支付,如果未按時支付乙方開發費用,如有延誤,每延誤一天,甲方需向乙方支付對應項目總金額1‰的違約金。逾期支付達 _______________日,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償1‰的違約金。
2. 乙方承諾嚴格按照合同約定的開發進度進行產品開發,如果未能按時交付合同標的物,且未能與甲方達成延期交付的書面協議,則自合同約定開發計劃的結束日起,每延誤一天,乙方需向甲方支付對應項目總金額1‰的違約金。如甲方延長或拒絕驗收確認,則此期間不計算違約金,不視為乙方逾期交付。
3. 乙方進行軟件研發過程中涉及到確認時間的,雙方應嚴格按照規定的時間進行確認,包括不限于(如甲方進行軟件功能確認、上線前測試的確認等),除非雙方有書面確認的延長的時間說明。
4. 本合同內容不得透露給第三方,未盡事宜按有關規定另外補充。雙方所簽附件和補充協議具有同等法律效力。
第十條 其他補充事項
雙方約定本合同其他相關事項為:_____________
第十一條 其他事項
1. 乙方只負責開發軟件,甲方具體的使用運營事務與乙方無關,甲方若使用該軟件做其他事務,后果由甲方承擔。
2. 除在法律認可的不可抗力或雙方協商同意的情況下,本合同書不能取消,如甲方單方面提出終止合同,乙方無須退還已支付的開發費用,如乙方單方面終止合同,乙方須退還甲方已支付的開發費用,并承擔相應的甲方直接損失。
3. 如雙方在合同期內有任何爭議,應友好協商解決。若協商不成,可提交北京仲裁委員會仲裁解決。
4. 本合同一式三份,甲方一份,乙方二份,具有同等法律效力。
簽署頁
甲方:北京________公司 (蓋章)
法定代表人/委托代理人:_____________ (簽名)
____年 _______________月 _______________日
乙方:北京________公司(蓋章)
法定代表人/委托代理人:_____________ (簽名)
_______________年 _______________月 _______________日
產品項目開發合作協議 篇7
項目類別:
項目名稱:
委托單位(甲方):貴港市科學技術局
承擔單位(乙方):
受委托管理單位(丙方):
貴港市科學技術局
第一條 貴港市科學技術局(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方,填承擔單位)及(以下簡稱丙方,填受委托管理單位),根據有關法律、法規及廣西科學研究與技術開發計劃項目管理和科技經費管理的有關規定,為順利完成貴科業字[____]__號文件下達的貴港市科學研究與技術開發計劃項目“________________________”,(以下簡稱本項目),特訂立本合同。
第二條 甲、乙雙方一致確認,本項目實施期限為自____年___月至____年__月,乙方按以下要求完成本項目:
1.總體目標和主要研究開發內容(包括研究解決的問題、技術關鍵及創新內容)
2.考核指標
(1)技術指標(包括形成的專利、新技術、新產品、新裝置、論文專著等數量、質量指標及其水平等)
(2)主要經濟指標(包括技術及成果應用所形成的小試、中試、生產線年生產規模、經濟效益、示范基地數量指標等)
第三條 本項目實施的計劃進度目標:
第四條 乙方負責項目研究開發的全過程,為項目的實施提供人、財、物等條件,確保項目按計劃進度完成。(乙方為2個以上單位時要寫明各單位的責任分工情況,有協作單位時要注明各協作單位的責任分工情況)
乙方分工:
協作單位分工:
主要研究、開發人員及責任分工如下:
(表格用仿宋小4號)
第五條 在本項目執行期內,甲方計劃無償資助乙方科技經費____萬元,按項目實施進度分期撥給乙方,本合同生效后撥付首次款項(大寫)____萬元。(乙方為2個以上單位時,要注明各個單位的金額)。
第六條 乙方必須按規定用途使用甲方提供的經費。項目經費單獨核算,專款專用。甲方提供的科技經費用途預算如下:
第七條 乙方負責落實項目總投資____萬元中除甲方提供科技經費之外的其余經費。來源如下(提供資金的部門、單位和金額):
第八條 項目執行過程中,乙方必須跟蹤相關領域知識產權發展動態,對項目所產生的研究成果及時采取保護措施,依法取得相關知識產權,并進行有效管理和充分使用;按檔案管理的有關規定做好項目檔案的整理、立卷和歸檔工作,確保項目檔案的完整、準確、系統。
第九條 乙方負責做好項目進展情況和科技經費使用情況的匯報工作。乙方在項目實施期間執行情況報告制度,在每年6月、12月的15日前向甲方和丙方書面報告項目實施情況,每年12月15日前報送《貴港市科學研究與技術開發計劃項目經費年度決算表》(一式3份);并按甲方要求填報有關項目統計報表,接受甲方、丙方的監督、檢查。
第十條 本項目完成后三個月內,乙方須根據廣西科學研究與技術開發計劃項目管理辦法的有關規定,向甲方提出項目鑒定驗收申請,提交鑒定驗收所需的整套資料。
第十一條 項目的研究成果應用及其形成的知識產權的實施,除涉及國家安全、國家利益和重大社會公共利益需另有約定之外,乙方可以依法自主決定實施、許可他人實施、轉讓、作價入股等,并取得相應的收益。
第十二條 甲方對通過鑒定驗收的項目進行二年的跟蹤,乙方、丙方應協助甲方做好相關工作。
第十三條 丙方根據甲方的要求,對本項目實施全程跟蹤、協調管理,監督科技經費的使用,定期將項目執行情況反饋甲方。
第十四條 在項目實施過程中,乙方違反本合同及有關規定,甲方有權撤銷或中止合同,并在今后三年內不再受理乙方的項目申請。
第十五條 乙方不履行本合同條款時,必須立即退還甲方所提供全部經費。乙方因故中途要求停止本項目實施的,必須在征得甲方同意后一個月內對甲方所提供的科技經費及使用科技經費購置的財產物資進行清理,開列清單,作出結算,報甲方處理。
第十六條 本合同條款及內容的任何變更、修改或增刪,須經甲、乙、丙三方協商同意。
第十七條 本合同未盡事宜,按照廣西科學研究與技術開發計劃項目管理和科技經費管理的有關規定執行。
第十八條 本項目涉及的保密事項,按國家和自治區有關科技成果保密規定執行。
第十九條 本合同一式陸份,甲方執叁份,乙方執貳份,丙方執壹份,每份具有同等的法律效力。(乙方的份數可視乙方的單位數量進行調整) 簽訂合同各方:
甲方:貴港市科學技術局
法人代表(或受委托人):
項目管理負責人:
簽章日期: 年 月 日
產品項目開發合作協議 篇8
甲方:________住址:________法定代表人:________聯系電話:________傳真:________
乙方:________住址:________法定代表人:________聯系電話:________傳真:________
丙方:________住址:________法定代表人:________聯系電話:________傳真:________
現有甲、乙、丙三方合作承攬,全面實施三方共同承擔、共同合作經營的決策、成立。經三方合伙人平等協商,本著互利合作的原則,簽訂本協議,以供信守。
一、占股的數額風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方以后期談判拍板的形式占股__________;乙方以部門管理提供項目信息的形式占股__________;丙方以前期洽談跟蹤的形式占股__________。
二、股權份額及股利分配風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。三方約定甲方占有股份公司股份__________%,乙方占有股份公司股份__________%,丙方占有股份公司股份__________%。三方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利,三方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。銷售部產生業績后,根據項目實際提成獎金,甲、乙、丙可平均分得提成獎金的__________%,甲方可分得提成獎金的__________%,乙方可分得提成獎金的__________%,丙方可分得提成獎金的__________%,其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經三方同意,并由甲乙丙三方同時進行。
三、在合作期內的事項約定
1、合伙期限:合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。如公司正常經營,三方無意退了,則合同期限自動延續。
2、入伙、退伙,出資的轉讓入伙:
①需承認本合同。
②需經三方同意。
③執行合同規定的權利義務。退伙:
①公司正常經營不允許退伙。如執意退伙,退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以現金結算。按退伙人的投資股分__________%退出。非經三方同意,如一方不愿繼續合伙,而踢出一方時,則被踢出的一方,被迫退出時,則按公司當時財產狀況進行結算的__________%進行賠償。
②未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
4、合伙的終止及終止后的事項合伙因以下事由之一得終止:
①合伙期屆滿。
②全體合伙人同意終止合伙關系。
③合伙事業完成或不能完成。
④合伙事業違反法律被撤銷。
⑤法院根據有關當事人請求判決解散。合伙終止后的事項:
①即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算。
②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配。
③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
5、糾紛的解決:人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
四、在成立股東后,全權委托________作為公司運作的總負責人(法人),全權處理公司的所有事務,必須實現公司一元化領導,獨立處理公司事務,如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項,由股東研究同意后方可執行:
1、單項費用支付超過________元。
2、新產品的引進。
3、重大的促銷活動。
4、公司章程約定的其他重大事項。
五、公司今后如需增資,則甲乙丙三方共同出資,各占總投資額的__________%。
六、公司正常運營后,生產所需原材料必須由____方單獨供應。
七、技術與市場保密風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。合作期內未經項目合作各方同意,任何人不得將技術及客戶資料轉讓,不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益,不得將技術泄密。違反約定的,項目合作方有權沒收違約方相關收益,并追究違約方的經濟法律責任。
八、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充,補充條款同具本協議法律效力。
九、本協議未盡事宜由三方共同協商,本協議一式__________份,三方各執__________份,見證方留存__________份備案,自三方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方:法定代表人簽字:簽約時間:________年____月____日
乙方:法定代表人簽字:簽約時間:________年____月____日
丙方:法定代表人簽字:簽約時間:________年____月____日
產品項目開發合作協議 篇9
甲方:
乙方:_________________(個人)身份證號碼:______________________
_____________(個人)(以下稱乙方)受________________________(以下稱甲方)|委托進行________________________的開發工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則,共同協商達成如下協議:
一、項目名稱:
二、內容及要求:
1.開發內容:根據甲方的要求,乙方在規定時間內完成“______________”的開發,該系統的設計要求如下:
主要功能:
根據需求設計進行項目的開發以及測試的工作。具體工作由甲方分配。
系統運行環境包括:
(1)
(2)
2.開發時間:
(1)啟動日期:甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期;
(2)完成期限:自項目正式啟動,在__工作日內完成。
三、雙方權利義務:
1.甲方:
(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發,有增加或修改內容雙方需另行協商解決;在不影響進程的情況下,對于甲方的小規模變動的需求,乙方必須滿足;若出現大幅度的變更,則甲乙雙方商議延長開發周期。
(2)甲方完全擁有________________________系統的所有權,包括使用權、著作權等所有權利;
(3)甲方應當按照協議,按時向乙方支付開發費用;
(4)甲方有責任對本協議的內容進行保密;
(5)甲方有責任對乙方的軟件開發技術進行保密,在未經乙方書面許可的情況下,不得向第三方泄露。
(6)甲方有責任保密乙方的個人信息,不得向第三方泄露。
2.乙方:
(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發,完成需要開發的內容;
(2)在項目開發完畢之后,在乙方對甲方提供的維護服務期之內,由于甲方設計變更而導致______________________的變更,若變更范圍在本合同所規定的功能范圍之內,乙方有義務免費為甲方修改變更內容;
(3)乙方有責任對本協議的內容進行保密;
(4)乙方有責任對與甲方項目的接口規范進行保密,在未經甲方書面許可的情況下,不得向第三方泄露;
(5)乙方有責任在項目驗收合格完成之后,向甲方提供__個月的免費維護服務,此維護僅指軟件的修改以及小范圍的功能性改動;
(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備、開發資料及語音.
四、費用和支付方式:
1.費用:此項目費用合計為________元人民幣
2.支付方式:
(1)第一階段:
在合同簽訂之后的__個工作日內,支付乙方_______元人民幣。
(2)第二階段:
在甲方整體項目開發完畢后__個工作日內完成測試驗收,并向乙方提供驗收合格報告。同時,乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方,甲方在__個工作日內支付乙方______元人民幣。
(3)第三階段:
在項目開發完畢6個月后的__個工作日,甲方向乙方支付余款_____元人民幣。
3.違約責任:
(1)甲方有責任按期支付乙方費用,如因甲方自身原因,未能按時交付,則每延期一天,甲方將額外支付乙方總費用的0.5%作為補償;
(2)乙方有責任按期向交付甲方源代碼和設計文檔,實現項目中的所有功能,如因乙方自身原因,未能按時交付,則每延期一天,甲方將扣除乙方總費用的0.5%作為補償。如確因甲方原因,造成乙方未能按時交付,則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。
五、適用法律:
本協議按中華人民共和國法律解釋。
六、仲裁
對在本協議履行過程中出現的爭議,雙方本著友好協商的原則予以解決,如協商不能解決時,合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會,并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間,除爭議事項外,甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。
七、甲乙雙方指定聯系人及聯系方式
甲方:
聯系人:
聯系電話:
乙方:
聯系人:
聯系電話:
若甲乙雙方變更聯系人,需要做出書面通知以告知對方。
八、其它:
本合同壹式貳份,雙方各執壹份,簽字蓋章有效。
甲方:
代表簽字(蓋章):
日期:______年____月____
乙方:
代表簽字(蓋章):
日期:______年____月____日
產品項目開發合作協議 篇10
協議編號:__________________
項目名稱:___________________
委托方(甲方):_____________
受托方(乙方):_____________
甲方委托乙方研究開發_________項目,并支付研究開發經費和報酬,乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協議,并由雙方共同恪守。
第一條 本協議研究開發項目的要求如下:
1.技術目標:___________________________;
2.技術內容:_____________________;
3.技術方法和路線:_____________________.
第二條 乙方應在本協議生效后_________日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括以下主要內容:______________.
第三條 乙方應按下列進度完成研究開發工作:___________________________.
第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下:
1.技術資料清單:_____________________;
2.提供時間和方式:___________________________;
3.其他協作事項:___________________________.本協議履行完畢后,上述技術資料按以下方式處理:___________________________.
第五條 甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬:
1.研究開發經費和報酬總額為_________.其中:_____________________.
2.研究開發經費由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。具體支付方式和時間如下:_____________________.
3.雙方確定,甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的,乙方有權以_________的方式查閱甲方有關的會計賬目。
第六條 本協議的研究開發經費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況,但不得妨礙乙方的正常工作。
第七條 本協議的變更必須由雙方協商一致,并以書面形式確定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出變更協議權利與義務的請求,另一方應當在_________日內予以答復;逾期未予答復的,視為同意。
第八條 未經甲方同意,乙方不得將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的,乙方可以不經甲方同意,將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔:
乙方可以轉讓研究開發工作的具體內容包括:_______________________________________.
第九條 在本協議履行中,因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難,導致研究開發失敗或部分失敗,并造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔風險損失:
1.雙方確定,本協議項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是:
(1)本協議項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度;
(2)乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
2.一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時,應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔賠償責任。
第十條 在本協議履行中,因作為研究開發標的的技術已經由他人公開(包括以專利權方式公開),一方應在_________日內通知另一方解除協議。逾期未通知并致使另一方產生損失的,另一方有權要求予以賠償。
第十一條 雙方確定因履行本協議應遵守的保密義務如下:
甲方:
1.保密內容(包括技術信息和經營信息):___________________________;
2.涉密人員范圍:___________________________;
3.保密期限:___________________________;
乙方:
1.保密內容(包括技術信息和經營信息):___________________________;
2.涉密人員范圍:___________________________;
3.保密期限:___________________________;
第十二條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果:
1.研究開發成果交付的形式及數量:___________________________;
2.研究開發成果交付的時間及地點:___________________________.
第十三條 雙方確定,按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收:___________________________.
第十四條 乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的,乙方應當__________________________.
第十五條 雙方確定,因履行本協議所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬,按下列第_________種方式處理:
1._________(甲、乙、雙)方享有申請專利的權利。
2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理:
(1)技術秘密的使用權:___________________________;
(2)技術秘密的轉讓權:___________________________;
(3)相關利益的分配辦法:___________________________;
(4)_______________________________________.專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下:___________________________.雙方對本協議有關的知識產權權利歸屬特別約定如下:___________________________.
第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前,自行將研究開發成果轉讓給第三人。
第十七條 乙方完成本協議項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
第十八條 乙方利用研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產,歸_________(甲、乙、雙)方所有。
第十九條 雙方確定,乙方應在向甲方交付研究開發成果后,根據甲方的請求,為甲方指定的人員提供技術指導和培訓,或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。
1.技術服務和指導內容:___________________________;
2.地點和方式:___________________________;
3.費用及支付方式:___________________________.
第二十條 違約責任
1.甲方
(1)甲方遲延支付研究開發經費,造成研究開發工作停滯、延誤的,乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的,乙方有權解除協議,甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬,支付數額為項目投資總額_________%的違約金。
(2)甲方未按照協議約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷,導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的,甲方應當承擔責任,但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的,應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的,乙方有權解除協議,甲方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。
(3)甲方逾期二個月不接受工作成果的,乙方有權向協議外第三方轉讓或變賣工作成果。
2.乙方
(1)乙方未按計劃實施研究開發工作的,甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的,甲方有權解除協議。乙方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。
(2)乙方將研究開發經費用于履行協議以外的目的,甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的,乙方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金并賠償損失經甲方催告后,逾期二個月未退還經費用于研究開發工作的,甲方有權解除協議。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。
(3)研究開發成果部分或者全部不符合協議約定條件的,乙方應當返還部分或者全部研究開發經費,支付數額為項目投資總額_________%的違約金。
第二十一條 雙方確定,甲方有權利用乙方按照本協議約定提供的研究開發成果,進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬,由_________(甲、乙、雙)方享有。具體相關利益的分配辦法如下:_________.乙方有權在完成本協議約定的研究開發工作后,利用該項研究開發成果進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果,歸 _________(甲、乙、雙)方所有。具體相關利益的分配辦法如下:___________________________.
第二十二條 雙方確定,在本協議有效期內,甲方指定_________為甲方項目聯系人,乙方指定_________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任:___________________________.一方變更項目聯系人的,應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本協議履行或造成損失的,應承擔相應的責任。
第二十三條 雙方確定,出現下列情形,致使本協議的履行成為不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本協議;
因發生不可抗力或技術風險;
第二十四條 雙方因履行本協議而發生的爭議,應協商、調解解決。協商、調解不成的,確定按以下第_________種方式處理:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十五條 雙方確定:本協議及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語,其定義和解釋如下:___________________________.
第二十六條 與履行本協議有關的下列技術文件,經雙方以_________方式確認后,為本協議的組成部分:
1.技術背景資料:_________________________________;
2.可行性論證報告:_________________________________;
3.技術評價報告:_________________________________;
4.技術標準和規范:_________________________________;
5.原始設計和工藝文件:_________________________________;
6.其他:_________________________________.
第二十七條 雙方約定本協議其他相關事項為:___________________________.
第二十八條 本協議一式_________份,具有同等法律效力。
第二十九條 本協議經雙方簽字蓋章后生效。協議有效期限為_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
____________年_______月_______日
產品項目開發合作協議 篇11
甲方:___________(以下簡稱甲方)
乙方:___________(以下簡稱乙方)
乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發,現就相關事宜達成如下合同:
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司,開發經營該項目,公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣,占總股本的__________%;乙方出資萬元,具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入,占總股本的__________%。
第二條乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件:
1.項目四至范圍:本項目地塊座落于市__________區,東至__________街,西至__________街,南至__________巷,北至_______米規劃路。
2.項目性質:商品房開發。
3.土地性質:住宅、公建綜合用地,現有土地使用權年限為__________年。
4.土地指標:本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米),總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積),建筑密度不大于__________%,現有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米),其中:
(1)一期用地__________畝(計__________平方米),總建筑面積__________平方米以上,其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計__________平方米),總建筑面積__________平方米,包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現狀:地塊內已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件,并以最新批準文件為準。
第三條乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證,土地使用權出讓金已全部繳清,同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。____.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條甲、乙雙方一致確認:乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業有限公司的出資,其余萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押,其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行,抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息,債權到期日為______年______月。
乙方確認:本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外,其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢,所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢,乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。
第五條本合同簽訂后三十天內,乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探,并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔,二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中,如發現文物和遺址,經國家文物管理部門確認需原地保護的,導致本項目無法開發的,甲方退出本項目開發,由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內,將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條付款及付款條件
1.本合同生效后______天內,甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金,乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2.本合同簽訂后______個月內,甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求,準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后,甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下,則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣,乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證,同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時,乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個月內,乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣,乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本合同第三條規定的.建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下并在______置業有限公司成立后______個月內,乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續,沈陽______置業有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。
甲方按本條第一款規定支付的定金,可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。
第七條雙方的責任
(一)甲方的責任
1.負責______置業有限公司的工商注冊登記手續,費用由______置業有限公司承擔。
2.負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位,確保資金運作正常。
3.協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業有限公司名下,負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4.協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。
(二)乙方的責任
1.在簽訂本合同書之時,乙方負責向甲方提供本合同書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件,同時提供原件進行復驗。
2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發合同,負責處理相應的債權債務關系,并向甲方提供原件、備件。
3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業有限公司名下,并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作,其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽_____置業有限公司名下。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成,本合同另有規定的除外。
4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年,商業用地______年,但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成。
5.在沈陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司,辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
____.協助甲方辦理______置業有限公司工商注冊登記手續。
7.協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。
第八條乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔,其中乙方承擔______%,______置業有限公司承擔______%,其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購,股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方,乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。
第十條甲、乙雙方確認:開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》,甲方同意承接該合同中為乙方(______房產開發有限公司)設定的權利義務,甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分,甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
第十一條甲、乙雙方確認:乙方按本合同的規定履行義務后,______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔,乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合,并保證經批準的方案符合本合同第二條的經濟指標。
第十二條違約責任
1.任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外,任何一方不得向第三方泄露,否則,由此造成對方損失的,應承擔賠償損失的民事責任。
2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后,乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作,否則,乙方應雙倍向甲方返還定金。
3.______置業有限公司未按本合同規定的期限支付各期款項的,每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的,則乙方有權解除本合同,甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還,但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本合同第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的,每逾期一天,則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的,則甲方有權解除本合同,乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。
5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項規定的期限履行義務的,每逾期一天則應按沈陽_____置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業有限公司支付違約金。
____.乙方違反本合同第九條的規定,未按甲方的指定和合同規定的條件轉讓股權的,視為乙方違約,乙方應向甲方支付萬元違約金。
第十三條本合同未盡事項,經雙方協商一致后可簽訂相應的補充合同,補充合同和本合同書具有同等的法律效力,如有抵觸的,則以補充合同為準。
第十四條在本合同履行過程中發生的爭議糾紛,各方應當友好協商解決,協商不成的,可向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十五條本合同規定的______置業有限公司的權利義務,自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。
第十六條本合同經雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本合同一式陸份,甲、乙雙方各執貳份,______置業有限公司執貳份。
甲方:______________
代表:______________
乙方:______________
代表:______________
______年____月____日
出賣方(甲方):
地址:
郵政編碼:
電話:
法定代表人:
職務:
購買方(乙方):
地址:
郵政編碼:
電話:
法定代表人:
產品項目開發合作協議 篇12
甲方(委托方):
乙方(開發承接方):
本合同由甲方(委托方)與乙方(開發承接方)經口頭協商同意達成一致后在____________簽署。簽約各方就本合同書中所描述項目的研究開發、項目實施以及與之相關的技術和法律問題經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》之規定,達成如下協議,由簽約各方共同恪守。
一、項目內容:乙方為甲方提供網站項目開發服務。主要功能如下:
(一)實現用戶管理功能,用戶可在線管理購買的產品。
(二)實現企業機構及企業管理功能,企業機構可按地理位置及等級分類輸入、查詢。
(三)實現新聞功能,管理員可以自行定制欄目、新聞內容。
二、項目周期計劃
(一)工作項目:_______________________________。
(二)工作內容:_______________________________。
(三)工作日:______天。
1、網站最遲要于______年___月___日網站全面驗收上線,開發任務結束。
2、由甲方付款、硬件設備到位等原因所導致延時,交付時間在工作日基礎上自動延長,最后驗收時間相應順延。
三、技術語言標準
(一)_____________________等技術實現技術框架。
(二)_____________________網頁構建。
四、驗收工作
(一)乙方先對項目進行技術測試,測試完成上傳至乙方測試服務器,并提供測試地址給甲方,全面配合甲方進行驗收工作。
(二)依據合同附件的說明和功能描述,各項功能正常使用,網站程序正常運行。
(三)驗收檢測出的網站程序BUG,乙方積極配合直至項目完成驗收。
(四)驗收工作結束,乙方幫助甲方把網站部署到甲方指定的服務器上可正常運行。
(五)甲方未進行驗收或未提出異議,驗收期結束即自動視為乙方通過驗收。
五、合同期外的售后服務支持
(一)上線____個月內免費技術服務支持,服務內容為:保證程序的完整性,在標準的環境和正確操作下正常運行。
(二)免費維護期如果需要技術維護,須簽訂新的協議。
(三)甲方有功能性調整,乙方在____個工作日內響應,涉及費用的部分需簽訂新的開發合同,按合同要求完成。
(四)甲方有如需做網站內容更新維護需簽訂網站運營維護協議。
六、費用及支付:
(一)項目開發總金額:____________人民幣,大寫:____________元整。
(二)開發合同簽訂____日內付款:____________人民幣,大寫:____________元整。
(三)網站開發結束____日內支付:____________人民幣,大寫:____________元整。
(四)網站驗收結束____日內支付:____________人民幣,大寫:____________元整。
七、甲乙雙方權利與義務
(一)甲方權利與義務:
1、提供給乙方項目開發所需文字和圖片資料的電子文件,并保證資料的準確性和合法性。
2、指派專人配合乙方做項目整合設計工作,項目進程監督和確認。
3、按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬,如果在約定的時間內沒有足額交費,所建項目使用權歸乙方保留,并不退還已交費用。
4、甲方將在著作權法的范圍內使用本合同標的作品,并擁有該項目網站的全部源碼文件和靜態設計文件,不得將其復制、傳播、出售或許可給其他第三方。
(二)乙方權利與義務:
1、根據甲方的實際情況做適合甲方的優勢策劃方案。
2、根據甲乙雙方確認的開發需求,使用甲方資料,進行網站開發。
3、在制作過程中,甲方陸續提出新的需求,或者變更需求,乙方有權提出延期請求及加收費用,由雙方協商解決,補充協議書面形式增加到合同中。
4、在合同規定的的期限內,按需求完成網站開發,將網站上傳至乙方測試服務器,并通知甲方驗收。
5、在網站使用期間,因乙方設計技術缺陷引起的網站運行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞,乙方應免費修復至正常狀態,并對網站進行技術升級完善,杜絕安全事故發生(非程序原因導致的安全事故不屬于乙方責任)。
6、網站交付時,為甲方提供一次免費的網站服務器部署。
7、因服務器或互聯網引起的網站訪問速度下降或無法訪問,不屬于乙方責任,乙方不負責服務器相關工作事宜。
8、乙方保證其開發成果及其開發過程不侵犯第三人的知識產權,如第三方以該產品侵犯知識產權為由提起訴訟,乙方將以自己的費用解決問題,并賠償因此給甲方造成的損失。
9、乙方對本協議有關內容及產品的研制過程負有保密義務。
八、問題協調和解決
(一)在項目的進行過程中雙方應在友好合作的前提下,對可能或已經發生的問題進行協商與解決,保證項目的順利完成。
(二)如果甲方提出功能的添加與調整,雙方應本著友好合作的精神進行協商,認定其工作量。對于一般性的工作量增加,乙方可免費進行修改和調整;如果工作量增加較大,甲乙雙方應經過協商對開發費用和項目進度安排進行調整,同時簽訂相應的補充協議。
九、違約責任
(一)乙方如沒有按合同附件實現相應功能,甲方有權停止支付相關款項。甲方如進行不合理需求變更導致項目無法進行,乙方有權終止合同的履行,并不退還已交費用。
(二)乙方應按合同所列的時間和開發內容按時完成工作進度,如乙方原因遲延完成工作進度,每遲延____日,甲方有權扣除合同總金額的____%作為違約金。如因不能達到約定的功能,遲延超過____天,并且甲方無法使用的,甲方有權單方終止合同,乙方應與甲方終止合同____日內返還甲方已支付的款項。
(三)乙方應保證開發完成的產品達到本協議約定的功能正常使用,如因產品不能達到所約定的功能,甲方有權酌情(或按不能使用的時間長短)扣除開發費用。
(四)乙方提交的工作成果驗收合格后,甲方應按時履行付款義務,每遲延____日,應向乙方支付遲延支付金額的____%作為違約金。
(五)由于甲方未及時提供資料或及時答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時完成,乙方不負任何責任,并有權提出延期要求,延期時間由雙方協商確定。
(六)凡因訂立、解釋、履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。當事人不愿協商解決或者協商不成,雙方交由________仲裁機構或________法院解決。
(七)因不可抗力而無法承擔責任的一方,應在不可抗力發生的____天內,及時通知另一方。訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經雙方協商同意,可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。
十、合同的終止:
(一)本合同所有規定條款執行完畢后,合同自行終止。合同一旦執行,任何一方如要求提前終止合同,需提前____個工作日書面或口頭通知對方,并說明正當終止理由取得對方同意,由雙方協商終止合同。
(二)本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,且具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
簽署時間:______年___月___日
產品項目開發合作協議 篇13
甲方:___________(以下簡稱甲方)
乙方:___________(以下簡稱乙方)
乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發,現就相關事宜達成如下合同:
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司,開發經營該項目,公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣,占總股本的__________%;乙方出資萬元,具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入,占總股本的__________%。
第二條乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件:
1.項目四至范圍:本項目地塊座落于市__________區,東至__________街,西至__________街,南至__________巷,北至_______米規劃路。
2.項目性質:商品房開發。
3.土地性質:住宅、公建綜合用地,現有土地使用權年限為__________年。
4.土地指標:本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米),總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積),建筑密度不大于__________%,現有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米),其中:
(1)一期用地__________畝(計__________平方米),總建筑面積__________平方米以上,其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計__________平方米),總建筑面積__________平方米,包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現狀:地塊內已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件,并以最新批準文件為準。
第三條乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證,土地使用權出讓金已全部繳清,同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。____.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條甲、乙雙方一致確認:乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業有限公司的出資,其余萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押,其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行,抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息,債權到期日為______年______月。
乙方確認:本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外,其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢,所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢,乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。
第五條本合同簽訂后三十天內,乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探,并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的`文物勘探費用歸乙方承擔,二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中,如發現文物和遺址,經國家文物管理部門確認需原地保護的,導致本項目無法開發的,甲方退出本項目開發,由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內,將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條付款及付款條件
1.本合同生效后______天內,甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金,乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2.本合同簽訂后______個月內,甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求,準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后,甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下,則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣,乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證,同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時,乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個月內,乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣,乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本合同第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下并在______置業有限公司成立后______個月內,乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續,沈陽______置業有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。
甲方按本條第一款規定支付的定金,可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。
第七條雙方的責任
(一)甲方的責任
1.負責______置業有限公司的工商注冊登記手續,費用由______置業有限公司承擔。
2.負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位,確保資金運作正常。
3.協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業有限公司名下,負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4.協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。
(二)乙方的責任
1.在簽訂本合同書之時,乙方負責向甲方提供本合同書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件,同時提供原件進行復驗。
2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發合同,負責處理相應的債權債務關系,并向甲方提供原件、備件。
3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業有限公司名下,并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作,其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽_____置業有限公司名下。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成,本合同另有規定的除外。
4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年,商業用地______年,但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成。
5.在沈陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司,辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
____.協助甲方辦理______置業有限公司工商注冊登記手續。
7.協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。
第八條乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔,其中乙方承擔______%,______置業有限公司承擔______%,其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購,股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方,乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。
第十條甲、乙雙方確認:開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》,甲方同意承接該合同中為乙方(______房產開發有限公司)設定的權利義務,甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分,甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
第十一條甲、乙雙方確認:乙方按本合同的規定履行義務后,______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔,乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合,并保證經批準的方案符合本合同第二條的經濟指標。
第十二條違約責任
1.任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外,任何一方不得向第三方泄露,否則,由此造成對方損失的,應承擔賠償損失的民事責任。
2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后,乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作,否則,乙方應雙倍向甲方返還定金。
3.______置業有限公司未按本合同規定的期限支付各期款項的,每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的,則乙方有權解除本合同,甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還,但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本合同第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的,每逾期一天,則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的,則甲方有權解除本合同,乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。
5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項規定的期限履行義務的,每逾期一天則應按沈陽_____置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業有限公司支付違約金。
____.乙方違反本合同第九條的規定,未按甲方的指定和合同規定的條件轉讓股權的,視為乙方違約,乙方應向甲方支付萬元違約金。
第十三條本合同未盡事項,經雙方協商一致后可簽訂相應的補充合同,補充合同和本合同書具有同等的法律效力,如有抵觸的,則以補充合同為準。
第十四條在本合同履行過程中發生的爭議糾紛,各方應當友好協商解決,協商不成的,可向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十五條本合同規定的______置業有限公司的權利義務,自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。
第十六條本合同經雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本合同一式陸份,甲、乙雙方各執貳份,______置業有限公司執貳份。
甲方:______________
代表:______________
乙方:______________
代表:______________
______年____月____日
出賣方(甲方):
地址:
郵政編碼:
電話:
法定代表人:
職務:
購買方(乙方):
地址:
郵政編碼:
電話:
產品項目開發合作協議 篇14
合同編號:
簽訂日期:
簽訂地點:
項目名稱:___________________________項目
委 托 方:__________________________ (甲方)
承 接 方:_____________科技有限公司(乙方)
為充分利用internet商業效用,開展電子商務活動, ____________ (甲方)委托_____________科技有限公司(以下簡稱乙方)設計開發____________工程,雙方本著公平友好的原則,簽訂本合同,以茲信用。
條款一、合同內容和技術要求
1.合同內容:
合同內容為____________項目。
包括:網站規劃、系統設計文檔、網頁設計、技術培訓與支持。
2.技術要求:
乙方應該采用目前流行和先進的技術設計開發整個____________項目,各項功能的實現程度和性能指標應該達到現階段的先進水平,并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。 條款二、合同價款與工期
1.合同價款:
合同總價為 :人民幣____________元整(rmb)。
2.工程工期:
¨工程開工之日起____________個工作日內,甲乙雙方共同完成____________開發項目。
¨網站建設完成后的____________個工作日內,在互聯網上試運行,確認系統結構設計完成和內容無誤后。甲方依本合同所規定的原則進行驗收。
¨工程驗收后,在網絡運行過程中,甲方若有新的需求,甲乙雙方協商解決。
條款三、甲方責任
1.甲方需對網上內容提出具體要求,若在所規定的時間甲方不能夠及時確認開發設計的內容,所造成的項目進度的延誤,乙方不負任何責任。
2.甲方需要為乙方工作人員了解具體業務提供詳細的文字、圖片等資料。
3.甲方應從合同簽署之日起,按本合同中所規定的付款方式,按時足額向乙方支付相應的費用,如甲方在沒有合理的理由的情況下,延誤或拒絕支付乙方相應費用,乙方有權單方終止合同的履行。
條款四、乙方責任
1.根據甲方的要求,乙方成立該項目的專門工作隊伍,承擔甲方項目開發與運作。在技術上具有先進性、主流性,各項工作具有規范性。
2.乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站建設工作,并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應在項目的進行中提供給甲方有關網站建設的所需資料,及準備工作所需的相關文檔和必要的行業知識指導。
3.在方案實施過程中,甲方提出修改意見,雙方友好協商解決后,對內容進行修改。
條款五、版權、源代碼及商業機密
1.乙方為甲方開發的網站的原代碼的所有權歸甲方所有。
2.乙方必須為甲方嚴守商業機密,不得將該工程設計和數據轉用于第三方。
3.乙方保留本合同涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。
條款六、技術培訓與售后服務
1.乙方有關人員針對網站建設的相關內容進行簡單技術指導。
2. 工程驗收合格之日起提供售后技術支持與服務,期限為1年。
3. 乙方的工作日內,若甲方的網站出現故障時,甲方需提供給乙方必要的管理授權,乙方確保在獲得甲方管理授權后的24小時內解決問題。
條款七、工程驗收
1.網站設計開發調試完成后,乙方向甲方提出驗收申請,甲方組織有關人員驗收。若有爭議,雙方友好協商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因,使系統驗收不能在3個工作日內完成,應視為驗收合格。
2.驗收過程中,若雙方意見分歧,雙方友好協商解決。
條款八、付款方式
1.合同簽署之日,甲方向乙方支付網頁開發預付費用,計 人民幣____________ 元整(rmb)。
2.項目驗收之日,甲方向乙方支付網頁開發尾款費用,計 人民幣____________元整(rmb)。
條款九、違約責任
1.在合同有效期內,因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務,不視為____________ 違約。不可抗力系指:戰爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故。
2.甲方應按照合同規定及時足額向乙方支付相應的網站開發費用,逾期支付,每遲付一日,違約金為合同總價款的____________%。
3.乙方應保證按照合同規定的進度將系統通過驗收并交付使用,若逾期交付,每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%。如延遲交付超過____________日,甲方有權單方解除合同。
條款十、合同所涉及的服務及款項(貨幣單位:rmb)
條款十一、其他
1.在系統設計開發過程中若系統方案有任何變動,應以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權人員簽字確認。
2.甲方明確承諾對本合同的價款保密。
3.對本合同條款未盡事宜,合同雙方應本著友好合作原則,協商解決。
4.本合同自簽定之日起生效。本合同一式貳份,雙方各持壹份。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
代表: 代表:
電話: 電話:
日期:年月日 日期:年月日
蓋章: 蓋章:
產品項目開發合作協議 篇15
委托方:___________________________(甲方)
承接方:__________________科技有限公司(乙方)
為充分利用internet商業效用,開展電子商務活動,____________(甲方)委托____________科技有限公司(以下簡稱乙方)設計開發____________工程,雙方本著公平友好的原則,簽訂本合同,以茲信用。
條款一合同內容和技術要求
1、合同內容
合同內容為____________項目。
包括:網站規劃、系統設計文檔、網頁設計、技術培訓與支持。
2、技術要求
乙方應該采用目前流行和先進的技術設計開發整個____________項目,各項功能的實現程度和性能指標應該達到現階段的先進水平,并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。
條款二合同價款與工期
1、合同價款
合同總價為:人民幣____________元整(rmb)。
2、工程工期
工程開工之日起____________個工作日內,甲乙雙方共同完成____________開發項目。
網站建設完成后的____________個工作日內,在互聯網上試運行,確認系統結構設計完成和內容無誤后。
甲方依本合同所規定的原則進行驗收。
工程驗收后,在網絡運行過程中,甲方若有新的需求,甲乙雙方協商解決。
條款三甲方責任
1、甲方需對網上內容提出具體要求,若在所規定的時間甲方不能夠及時確認開發設計的內容,所造成的項目進度的延誤,乙方不負任何責任。
2、甲方需要為乙方工作人員了解具體業務提供詳細的文字、圖片等資料。
3、甲方應從合同簽署之日起,按本合同中所規定的付款方式,按時足額向乙方支付相應的費用,如甲方在沒有合理的理由的情況下,延誤或拒絕支付乙方相應費用,乙方有權單方終止合同的履行。
條款四乙方責任
1、根據甲方的要求,乙方成立該項目的專門工作隊伍,承擔甲方項目開發與運作。
在技術上具有先進性、主流性,各項工作具有規范性。
2、乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站建設工作,并及時如實向甲方通報工程進度。
乙方應在項目的進行中提供給甲方有關網站建設的所需資料,及準備工作所需的相關文檔和必要的行業知識指導。
3、在方案實施過程中,甲方提出修改意見,雙方友好協商解決后,對內容進行修改。
條款五版權、源代碼及商業機密
1、乙方為甲方開發的網站的原代碼的所有權歸甲方所有。
2、乙方必須為甲方嚴守商業機密,不得將該工程設計和數據轉用于第三方。
3、乙方保留本合同涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。
條款六技術培訓與售后服務
1、乙方有關人員針對網站建設的相關內容進行簡單技術指導。
2、工程驗收合格之日起提供售后技術支持與服務,期限為1年。
3、乙方的工作日內,若甲方的網站出現故障時,甲方需提供給乙方必要的管理授權,乙方確保在獲得甲方管理授權后的24小時內解決問題。
條款七工程驗收
1、網站設計開發調試完成后,乙方向甲方提出驗收申請,甲方組織有關人員驗收。
若有爭議,雙方友好協商解決。
若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因,使系統驗收不能在3個工作日內完成,應視為驗收合格。
2、驗收過程中,若雙方意見分歧,雙方友好協商解決。
條款八付款方式
1、合同簽署之日,甲方向乙方支付網頁開發預付費用,計人民幣____________元整(rmb)。
2、項目驗收之日,甲方向乙方支付網頁開發尾款費用,計人民幣____________元整(rmb)。
條款九違約責任
1、在合同有效期內,因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務,不視為違約。
不可抗力系指:戰爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故。
2、甲方應按照合同規定及時足額向乙方支付相應的網站開發費用,逾期支付,每遲付一日,違約金為合同總價款的____________%。
3、乙方應保證按照合同規定的進度將系統通過驗收并交付使用,若逾期交付,每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%。
如延遲交付超過____________日,甲方有權單方解除合同。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
日期:_______年_______月_______日
產品項目開發合作協議 篇16
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同共同遵守。
甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產項目開發,項目名稱暫定為 。
第二條、合作條件:
1、甲方提供待開發土地的使用權,乙方提供本房地產合作開發所需的全部資金。
2、乙方保證對外提供全套的房地產開發企業資質等房地產開發企業所需資料,保證本企業注冊真實、合法,經營范圍符合房地產開發要求。
3、由乙方辦理房地產開發的各種證照手續及房地產開發所需的各種行政審批事項,甲方積極予以協助。
4、房地產開發過程,乙方選任設計施工企業應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。
5、房地產開發的樓盤設計,建筑面積,樣式,經甲、乙雙方共同協商確定,未經甲方同意,乙方不得單方更改。
第三條、甲方提供本房地產合作開發所需土地的土地使用權,該土地面積 畝,使用期限 年,甲方保證該土地使用權為出讓取得,無抵押,不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續,由乙方出資并辦理,甲方予以協助。
第四條、本房地產開發項目自本合同簽訂之日起啟動,自 年月 日竣工,合作開發終止。乙方負責日常的工程施工管理工作,因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理,并承擔相應的法律責任。
第五條、收益分配。本合同履行期間,由甲、乙雙方各派駐會計,共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發房地產的建筑面積 元/㎡提取作為本房地產合作開發的收益,由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元,開發房地產銷售至一半支付 元,開發樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。
第六條、違約責任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行,由甲方按本房地產開發設計資金的10% 賠償乙方。
2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行,由乙方按本房地產開發設計資金的10% 賠償甲方損失。
3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。
甲 方: 乙 方:
法定代表人:
年 月 日
產品項目開發合作協議 篇17
委托方:________________(以下簡稱甲方)
受托方:________________(以下簡稱乙方)
茲經甲乙雙方協商確定,乙方從甲方處承接開發工作,為明確雙方之間的權利及義務,保證雙方的利益,雙方達成如下合同條款:
一、項目內容
1、開發的內容
________________________________________________________________
2、乙方在充分了解甲方待開發的模塊基本要求并簽訂本合同之后,由甲方向乙方提供該模塊的《詳細開發說明書》及其他相關文件、資料。
3.乙方收到合同規定預付款項后____日內開始開發,預計____個工作日內完成開發,預計完成時間____年____月____日。
二、開發費用及付款方式
1、甲乙雙方認定本合同開發費用總金額為人民幣____元(大寫)。
2、甲方應按如下方式將開發費用支付到乙方指定賬號:_________________;
3、本合同簽訂后____日內,甲方向乙方支付合同金額的____%,即____元;
4、驗收之后____日內支付合同余款即____元。
5、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用,以及提供其他必要的幫助。
6、甲方不能按時支付開發費用,導致的工期延誤,其責任由甲方承擔。
三、驗收標準和驗收后修改補充
1、甲方應該在項目開發完成后____天內完成驗收,驗收合格,甲方應以書面方式簽收;但甲方在乙方交付工作成果后____天內未書面簽收也未提出異議的,視為甲方驗收合格。
2、驗收合格后,如果甲方在使用過程中需要增加模塊或功能,乙方可根據改動情況酌情優惠收取模塊增加維護費用。
四、雙方基本權利和基本義務
1、甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件,協助配合乙方進行模塊的開發、調試、安裝及實施。
2、甲方應按本合同約定支付模塊開發費用。
3、甲方有權在雙方商定的維護期內,要求乙方對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障,進行免費維護。
4、乙方應按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的開發工作,依合同收取開發費用。
5、乙方有義務在雙方商定的維護期內,對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障,進行免費維護。
6、乙方確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難,導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失,風險責任由乙方全部承擔。
五、知識產權
1、本合同涉及的相關程序、文件源碼的版權屬________方所有。未經許可,任何一方不得公布文件源碼,不得復制、傳播、出售或者許可他人使用開發的作
品及其程序等。
2、雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。
六、違約責任
1、乙方如延遲向甲方交付,每逾期一天,____________________;
2、甲方如延遲付款,每延遲一日,____________________;
3、任何一方有任何其他違約情形給對方造成損失的,應承擔損害賠償責任。
七、不可抗力
1、如果雙方中的任何一方因為不可抗力(如:戰爭、火災、臺風、洪水、地震)而被迫停止或推遲合同的執行,則合同執行相應延遲,延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。
2、受影響的一方應將不可抗力的發生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知
另一方,并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。
八、爭議解決方式
1、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,協商不能解決的,按下列第____項解決。
(1)提交____________仲裁委員會仲裁。
(2)向____________人民法院提起訴訟。
2、本合同的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
九、附則
1、本合同自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份,均具有同等法律效力。
3、本合同的注解、附件、補充協議為本合同組成部
分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜,由雙方友好協商解決。
甲方:____________
乙方:____________
日期:________年___月___日