餐飲店轉租合同范本（通用3篇）

餐飲店轉租合同范本 篇1

　　甲方(轉租方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號：

　　住址：電話：

　　丙方(出租方)：

　　身份證號

　　住址：

　　電話：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

　　一、轉租店鋪情況

　　1、甲方將位于第號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為___平方米。

　　2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：___�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

　　3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

　　二、租金的`結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃

　　合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、權利義務

　　___

　　四、店鋪設施、設備的歸屬

　　轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、店鋪轉租費的支付

　　1、店鋪轉租費共計人民幣___元(大寫___元)。

　　2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

　　乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費%的違約金。

　　2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

　　3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明)。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

　　七、爭議的解決

　　三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　八、合同的生效

　　1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽訂日期：

餐飲店轉租合同范本 篇2

　　訂立合同書人：甲方：

　　乙方：姓名

　　甲方聘用乙方為正式員工，雙方經過平等協商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。

　　第一條 乙方的考勤與管理悉按甲方有關人事管理制度辦理。

　　第二條 乙方的職務或工種為：

　　第三條 乙方的工作職責、事項由甲方依乙方的職務或工種，并視乙方能力及甲方需要進行分派。

　　第四條 甲方根據工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應予配合，有關加班事宜，依員工手冊辦理。

　　第五條 乙方的工作報酬：

　　(一)甲方應按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇定為，并可享受公司規定的津貼福利和獎勵。

　　(二)甲方可參考下列事項調整乙方職務等。

　　1.乙方每月工作考核記錄；

　　2.乙方工作職務(或工種)變換情況；

　　3.勞務市場供需狀況及社會經濟發展一般水平。

　　第六條 乙方每月工資由甲方于次月若工資發放日適逢周日或假日，甲方得提前或推后一日或數日發放。

　　第七條 甲方因業務萎縮時有權終止本合同，并提前一個月通知。

　　乙方。

　　第八條 乙方主動提出解除本合同時，須提前一個月通知甲方，調離時，乙方須按員工手冊辦理有關手續。

　　第九條 乙方聲明：乙方在簽署本合同時，業已獲得員工手冊，并知悉全文，愿意遵守各項規定。

　　第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章后于 年 月 日起生效。

　　第十一條 本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續有效。

　　第十二條 甲、乙雙方就履行本合同所發生一切爭執，同意以勞動局為第一審理機關。

　　甲方（簽字）：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地地址：

餐飲店轉租合同范本 篇3

　　甲方：__________餐飲有限責任公司

　　乙方：

　　身份證號：

　　第一條　總則

　　1、為開發________餐飲事業，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用及共同拓展市場的原則，經友好協商，簽定本合同（以下簡稱本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。

　　2、甲方授予_________單店（單柜）的特許經營權，乙方自愿申請加入_________的特許經營。

　　第二條　基本保證與要求

　　1、特許經營地點：

　　2、乙方應建立獨立的相應經濟組織（個體戶、合伙企業或有限責任公司），完成工商、稅務、衛生、消防等必需的登記注冊。甲方需無條件配合乙方完成上述工作。

　　3、甲乙雙方嚴格執行_________特許專賣計劃，以利于_________產品市場的健康發展。乙方保證按_________特許專賣統一的經營模式，服務質量標準向顧客提供服務，按甲方規定的產品價格定價銷售。

　　第三條　特許經營權許可期限及合同期限

　　特許經營權許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求，經雙方協商同意，可以延長本合同有效期。

　　第四條　特許經營權許可的內容，范圍

　　1、甲方特許乙方于合同期限內在甲方認可的專店（專柜）使用_________商標、商號，并以獨立經營獨立管理的經營模式經營_________系列產品，乙方以有償使用方式取得上述特許經營權許可。

　　2、乙方獲得上述特許經營權許可，須按甲方要求經營，不得超越許可范圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓。

　　第五條　特許經營分配

　　1、特許經營費加利潤提成方式：

　　特許經營費_________萬元。付款方式：____________合同簽定時一次性付清

　　利潤提成比例___%______。付款方式：____________每______時間支付上一階段

　　2、利潤提成方式：

　　利潤提成比例___%______。付款方式：____________每______時間支付上一階段

　　四、特許經營期限：_________年_____月_____日至_________年_____月_____日（以繳款時間為準）期限為____年到期，期滿后另行簽訂特許經營合同。

　　第六條　專賣店地址

　　1、甲方特許乙方在_________省_________市（縣）________區域內開設________專店（專柜）。乙方自開店一月內將店面裝修效果圖照片（____張）及營業執照復印件交甲方存檔。

　　2、因地域環境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規定的地點時，須向甲方提出書面變更申請，經甲方書面批準后才能變更。

　　3、乙方需要在第六條第一項規定的店址區域以外新建_________專店或專柜，必須經甲方同意，并與甲方簽訂另外的_________特許經營合同。

　　第七條　原料的進貨、換貨

　　1、合同有效期內，甲方提供給乙方的原料、配料按廠價統一配貨價結算，乙方提出用料計劃后，甲方予以發貨。

　　2、甲方每次發貨必須提供發貨清單，乙方憑發貨清單驗貨，如有差異（多發或少發），應在收貨兩天以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數收到發貨清單上的商品。

　　3、本合同有效期內，所有配貨運輸工作由甲方承擔。

　　4、本合同有效期內，乙方收到貨物后發現原料、配料質量問題，由甲方負責換貨（除屬乙方或第三方造成的人為殘次商品以外）。

　　5、乙方連續一周內未進貨，需向甲方提出報告說明。

　　第八條　甲方的權利與義務

　　1、為確保特許經營體系的統一性和產品服務質量的一致性，甲方或甲方的授權代理人，有權對乙方的經營活動進行監督（審查乙方履行本合同的表現及商店整體形象和服務質量）。

　　2、乙方違反本加盟合同規定，侵犯甲方合法權益，甲方有權提出更正或終止本合同。

　　3、甲方需向乙方提供乙方開店的授權文書，證牌，店柜裝修方案。

　　4、甲方提供乙方經營的指導及相關技術支持。

　　5、甲方培訓或提供廚房主要技術人員。

　　6、甲方定期組織業務技能培訓、輪訓，一年不少于_____次。視培訓內容，乙方選派服務、技術或管理人員參加，乙方支付相應的培訓費用。

　　7、甲方如退出西安市場或轉其他領域投資前______，需知會乙方并為之聯系上游渠道繼續合作事宜。

　　第九條　乙方的權利和義務

　　1、乙方在本合同規定的權利的責任范圍內，自行投資，自負盈虧，自聘員工，自行經營和管理。

　　2、本合同有效期內，乙方必須銷售_________品牌的食品且嚴格按照甲方制定的價格標準銷售。若因地區原因需要進行價格調整時必須征得甲方書面同意。

　　3、乙方應按甲方制定的裝修標準和要求進行店面裝修，費用由乙方承擔（門頭按統一設計）。

　　4、乙方需作有關_________的產品，商標，商號對外廣告時，廣告資料內容須經甲方審核同意。

　　5、乙方依本協議只能經營一家特許店，如需開辦二家或多家特許店時，尚需另行簽訂特許合同、支付相關費用。

　　6、每月__號前向甲方匯報上月經營情況，提交經營報表及利潤表。

　　第十條　商標的所有權和使用權

　　1、所有帶有表示_________或與_________有關的標記均屬甲方所有，在未經甲方事先書面許可，乙方不得注冊甲方任何標記，亦不得將甲方標記用于本合同之外的任何活動。

　　2、乙方只可在特許店或專柜內使用_________公司的商標，服務標志及表示這些標志的標簽或招牌。

　　3、乙方在甲方授權范圍內使用_________商標及服務標志且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對其進行任何改變。

　　第十一條　合同解除及終止

　　1、本合同期滿時，乙方可提前三個月提出續約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續訂該項經營合同，乙方未提出續約要求則視為本合同期滿而自動終止。

　　2、本合同有效期內，雙方一致同意提前終止本合同并達成一致書面協議，則本合同可依協議提前終止。

　　3、乙方有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本合同。

　　a、乙方仿冒，濫用_________商標。

　　b、乙方在店內銷售假冒偽劣產品而影響甲方聲譽。

　　c、乙方違反本合同，侵犯甲方合法權益，破壞經營體系。

　　d、乙方將原料、配料泄露給第三方。

　　4、本合同終止或解除時，乙方不得繼續使用_________商標，拆除乙方原所有帶有_________的商號，標識，商標，服務標志等一切含甲方標識的裝飾用具，店面裝修，燈箱，宣傳品等。

　　第十二條　不可抗力

　　1、如因非雙方所能控制的不可抗力事件發生，包括地震，臺風，水災，火災等意外事件，并導致雙方的任何一方無法履行合同時，遇不可抗力之一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在十五天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　2、如因第十三條第一款的原因終止合同，甲乙雙方盡可能清算清理貨物及帳款，互不追究責任，但乙方仍須在合同終止后一個月內，自行拆除所有_________專營店標牌箱廣告等。

　　第十三條　適用法律

　　本合同之訂立，效力，解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

　　第十四條　爭議的解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決的，則任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

　　第十五條　保密條款

　　乙方同意本合同有效期內對甲方提供給乙方的商業資料進行保密。如果上述資料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方對公開部分則不再承擔保密義務。

　　第十六條　通知

　　任何書面通知按本合約中的所述雙方的公司地址或圖文傳真送達通知人后，即視為送達。

　　第十七條　附則

　　1、以上條款未盡事宜由雙方協商解決，另外議定的補充合同條款經雙方簽訂后作為本合同的附件，被視為與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲乙雙方茲承認簽署本合同，并已閱讀及明白本合同所列條款包含之規定，并同意受其約束。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同經雙方簽字蓋章，并從簽訂之日起生效。

　　附：

　　1、配料單及價格

　　2、員工手冊

　　3、_______有限公司員工管理制度

　　4、________有限公司概況介紹

　　甲方（蓋章）：

　　代表（簽字）：

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：

　　_______年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　代表（簽字）：

　　________年____月____日

　　簽訂地點：

　　_______年____月____日