餐館租賃簡單合同范本（精選3篇）

餐館租賃簡單合同范本 篇1

　　出租人(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱房屋)位于烏拉蓋金豪花園小區甲棟；位于南偏北，屬第四營業廳，框架結構，建筑面積245.97平方米。

　　第二條房子的用途是修車。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限為20__年3月27日至20__年3月27日。

　　第四條租金該房屋租金為人民幣10000元，另加物業費1771元。租賃期間，出租人不得以任何理由隨意調整租金。出租人在租賃期間取出貨物的，出租人除解除合同外，應當退還承租人的租金，并給予出租人兩個月的租金補償，以便出租人無條件騰退房屋。

　　第五條支付方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金1萬元，并按年結算租金。如續租，乙方應于每年3月27日前向甲方支付租金。

　　第六條交付期限甲方應在本合同生效之日將房屋交付給乙方。

　　第七條根據房屋結構裝修變更協議，乙方不得隨意損壞房屋設施，承租人應向出租人支付20__元押金。如需改變房屋內部結構和裝修，或設置影響房屋結構的設備，需征得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。退房時，應保證房屋和設施完好無損。如有類似損壞，承租方應免費賠償，否則，甲方的維修費用從裝修押金中扣除，發生多少退多少。

　　第八條租賃期內，下列費用由乙方支付，逾期付款由乙方承擔違約責任:水電費、物業費。

　　第九條租賃期滿，本合同終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前2個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前5天內給予乙方正式書面答復。如果乙方同意繼續租賃，租賃合同應續簽。

　　第十條因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的任何情況，出租人必須在終止合同時書面通知承租人。出租人不得賠償承租人的經濟損失。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條爭議的解決因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

　　第十三條本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

餐館租賃簡單合同范本 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　代表人：__________

　　村委會主任：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）__________

　　代表人：__________

　　執行董事：__________

　　為了明確甲、乙雙方在山坡地租賃過程中的權利、義務，根據我國《合同法》及相關法律的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：

　　一、甲方將位于其村方山峪內《石洞》集體山坡地租賃給乙方作為修路及礦山開采等使用。

　　其四址為：北至偏峪口往北50米，東至坡底宏發礦山路，南至譚堤口（臺頭界），西至梁頂。

　　租期30年，從年 月 日起止年 月 日止，30年期滿后乙方可優先續租，每一續租期為30年。

　　租賃期限30年，租金共計20萬元人民幣。付款采取銀行轉賬方式由甲方提供銀行賬號。

　　二、甲方承諾對乙方本合同第一條所指山坡地有合法的使用權并有有權依法出租給乙方使用。否則，應退還所收全部租金，并賠償乙方因對該山坡地各項投資損失，包括固定資產、相關設備和基礎設施等。

　　三、乙方對承租的山坡地及地表附著物有獨立的生產經營權、處置權和租賃流轉權。

　　四、合同簽訂生效后，乙方可在其租用的山坡地范圍內根據自己的`需要進行作業，甲方應當尊重乙方的礦山開采經營權，保護乙方的合法權益不受侵犯，不得以任何理由加以干涉，礦山開采的成果全部歸乙方所有。

　　五、租賃合同簽訂后，乙方所租賃范圍的山坡地以前所屬未解決的遺留問題均由甲方出面協調和解決，乙方不承擔任何費用；租賃期間，因乙方生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，概由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　六、租賃期滿，如乙方不再續租，或租賃期內雙方協商一致解除合同的，乙方應在30日內與甲方辦理交接手續，并保證自己的工作人員和全部設備、資產撤離。

　　七、租賃期內，如乙方逾期支付租金，除應補交所欠款項外，還應按日1‰的比例計算，向甲方支付年租金的違約金，如愈超過60日，甲方有權解除合同。

　　八、甲方應當保證該出租的山坡地界線、四址與他人無任何爭議，并保證自己的村民不干涉乙方在所租賃的山坡地范圍內從事采石、種植、修路等經營活動，如因此發生糾紛，由甲方負責協調、處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　九、租賃期內，如果甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、租賃期內，如因不可抗力或城市規劃建設等原因致使雙方解除合同，除有關部門按規定補償乙方經濟損失外，甲方還應退還乙方已交未到期部分的租金。

　　十一、本合同如果發生相關爭議，由雙方協商解決。協調不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商一致另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十四、本合同不因雙方的代表變更面變更。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執兩份存照。

　　甲方：（蓋章）__________

　　法定代表人：__________

　　甲方群眾代表：__________

　　乙方：（蓋章）__________

　　法定代表人：__________

　　年 月 日

餐館租賃簡單合同范本 篇3

　　甲方(簽字)________________________

　　乙方(簽字)________________________

　　簽訂日期：___________

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條：甲方租賃房屋坐落于_____________________________，建筑面積____________平方米，使用面積___________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業，并保證其具備餐飲經營的必備條件。

　　第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續租，經甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優先承租權。

　　第四條：房屋每年租金為______________元人民幣。

　　房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經營需要的相關設施、設備。

　　第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的經營使用安全，相關設施、設備處于良好狀態。

　　該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責，產生的費用由甲方承擔。

　　第七條：乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施、設備。

　　第八條：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態。如有短少或人為故意損壞，乙方應照價賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

　　第九條：租賃期內，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。

　　第十條：租賃期內，若甲方將房產所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有人繼續有效。

　　第十一條：本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。

　　本合同一式四份，甲方，乙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽名) ：__________乙方(簽名)：__________

　　簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________