菜攤攤位租賃合同（精選17篇）
菜攤攤位租賃合同 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
根據(jù)中華人民共和國合同法，本著雙方在平等自愿的'基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂以下合同。
一、商位名稱：
二、租賃期限及租金：租期自 年 月 日至 年
月日止，租期壹年，租金為 ，租金付清時(shí)生效。
三、租期內(nèi)的其它費(fèi)用如水、電費(fèi)等由乙方另行支付。
四、乙方在租賃期間的違章紀(jì)分、罰款，由乙方支付。
五、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，做好誠信經(jīng)營，認(rèn)真做好消防和生產(chǎn)安全，保證食品安全。
六、其他未盡事宜，將按 蔬菜批發(fā)市場商位租賃合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
七、如有其他爭議與糾紛，雙方同意接受 公司的調(diào)解。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
菜攤攤位租賃合同 篇2
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的'維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________
菜攤攤位租賃合同 篇3
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置____________長______，寬_____），租賃給乙方經(jīng)營 ，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為___元/年，支付方式：先付后用。
3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。
3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的.，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。
第六條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
（1）不按時(shí)交納場地租賃費(fèi)的；
（2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；
（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的；
（4）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；
（5）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；
（6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第十條：爭議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
菜攤攤位租賃合同 篇4
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
身份證號碼：
電話：
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位于門口的攤位，租賃給乙方做為經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、夜市營業(yè)時(shí)間：每日到;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為元/月，支付方式：先付后用。首次繳納需繳納三個(gè)月的租金，租金到期時(shí)需提前10日付清下月的租金。
4、水、電費(fèi)用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納(元/月)。
5、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi)。
2、甲方應(yīng)根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的`開展。
6、如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)立經(jīng)營從事合法經(jīng)營活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理并負(fù)責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第五條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可退場。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時(shí)交納場地租賃費(fèi)的;
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第六條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第八條：爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
菜攤攤位租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：_____ 居民身份證號碼：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____ 居民身份證號碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、檔鋪地址
甲方出租的檔鋪?zhàn)溆赺___________，建筑面積約____________m2。
二、租賃期限
檔鋪?zhàn)馄跒?nbsp;______年，自____________年 ______月______日起至 __________年 ______月______日止。
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔鋪：
1、利用承租檔鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3、故意損壞承租房屋;
4、欠租金累計(jì)達(dá)______月。
四、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金則按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
五、租金及押金的交納方式
乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣___________元整及檔鋪押金人民幣____________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金為人民幣____________元整，租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金為人民____________元。租金按月結(jié)算，由乙方于每月______日一次性付清給甲方。
六、租賃期間檔鋪修繕
甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)。
七、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費(fèi)：____租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該檔鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
八、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣檔鋪，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的'第三方為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
九、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。
3、租賃期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對方的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：____________年__________月____日
菜攤攤位租賃合同 篇6
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
身份證號碼：
電話：
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位于門口的攤位，租賃給乙方做為經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、夜市營業(yè)時(shí)間：每日 到;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為 元/月，支付方式：先付后用。首次繳納需繳納三個(gè)月的租金，租金到期時(shí)需提前10日付清下月的租金。
4、水、電費(fèi)用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納( 元/月)。
5、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi)。
2、甲方應(yīng)根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展。
6、如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)立經(jīng)營從事合法經(jīng)營活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理并負(fù)責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第五條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可退場。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時(shí)交納場地租賃費(fèi)的;
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的`;
(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第六條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第八條：爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
菜攤攤位租賃合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)： 居民身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、檔鋪地址
甲方出租的檔鋪?zhàn)溆趶V東省惠州市仲愷區(qū)陳江街道辦五一村委會(huì)嚇塘仔村14號一樓，建筑面積約 120 m2。
二、租賃期限
檔鋪?zhàn)馄跒?貳 年，自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔鋪：
1、利用承租檔鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3、故意損壞承租房屋;
4、欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。
四、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金則按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
五、租金及押金的交納方式
乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣 2500 元整及檔鋪押金人民幣 5000 元整。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2500 元整，租期第貳年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2700 元。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 1 日一次性付清給甲方。
六、租賃期間檔鋪修繕
甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)。
七、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該檔鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
八、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣檔鋪，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的.義務(wù)。
九、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。
3、租賃期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對方的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
菜攤攤位租賃合同 篇8
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位計(jì)平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、夜市營業(yè)時(shí)間：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00；
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。
4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi)。
2、甲方對乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理，對于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對乙方員工實(shí)施處罰。
3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。
5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第七條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
（1）不按時(shí)交納場地租賃費(fèi)的；
（2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的；
（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的；
（4）違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的；
（5）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；
（6）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；
（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第十條：爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）_________
乙方（簽章）_________
________年____月____日
菜攤攤位租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將 市場內(nèi) 攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條 租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前 天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。
第三條 租金、租金的繳納期限
1、第一年租金為捌萬貳仟元整，第二年起每年遞增，交納時(shí)間為上一年期滿前一個(gè)月內(nèi)。
2、合同簽訂后，乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金，
第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)約定
1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;
2、乙方需服從市場管理部門的管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用;
3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
4、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌霏h(huán)境衛(wèi)生;
5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;
6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
7、甲方有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;
8、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，乙方必需無條件配合。
9、甲方需做好攤位各項(xiàng)證件的年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)營，不得擅自提前終止合同。
第五條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當(dāng)年租金%向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當(dāng)年租金 %向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向義烏市仲裁委員會(huì)仲裁方式進(jìn)行解決。
第七條 本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
菜攤攤位租賃合同 篇10
出租方：_______________
承租方：_______________法人：_______________（以下簡稱乙方）
電話：_______________
甲、乙雙方協(xié)商事宜如下：
一、甲方將花園紅木家具市場________攤位出租給乙方紅木家具銷售經(jīng)營。不得從事其它經(jīng)營。
二、租用時(shí)間為________年，從________年________月________日起至________年，從________年________月________日止。期滿后，雙方再次協(xié)商租賃事宜。
三、租金每年________元計(jì)算，簽字后一次性付清，如果雙方協(xié)商續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月付清年租。
四、市場攤位押金，在乙方期滿搬出經(jīng)營場所后退還，裝修設(shè)施由損壞方照價(jià)賠償。
五、市場內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等一切開支都以50%分配。
六、如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
七、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，如單方違約，違約金壹萬元人民幣，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份承照。
甲方：_______________乙方：______________
________年________月________日________年________月________日
菜攤攤位租賃合同 篇11
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
Id號:___________
電話:___________
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲乙雙方本著互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
第1條:租賃房屋的位置和用途
甲方將租賃位于乙方入口處的展位進(jìn)行經(jīng)營，乙方在經(jīng)營過程中變更經(jīng)營類別須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第二條:租賃期限和租賃費(fèi)的支付
1.租賃期從___________(日期)開始至___________(日期)。
2.夜市營業(yè)時(shí)間:每天到___________；
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總租金人民幣___________/月，支付方式為:___________先付后用。第一次付款交三個(gè)月房租，房租到期提前10天交下月房租。
4.水電費(fèi)按乙方的用電和用水頻率(人民幣___________/月)支付。
5.本協(xié)議到期時(shí)，如雙方有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第二條向乙方收取場地租賃費(fèi)。
2.甲方應(yīng)根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度，并根據(jù)這些制度對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理和監(jiān)督。
4.租賃期內(nèi)，乙方在租賃經(jīng)營場所外提供輔助設(shè)施和服務(wù)的.費(fèi)用由乙方支付。
5.按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所，以保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展。
6.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)的租金。
第四條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方從事合法經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等法規(guī)。，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方工作人員必須配合管理，負(fù)責(zé)工作場所和工作時(shí)間的夜市清潔。
3.乙方必須按照本協(xié)議第二條的規(guī)定及時(shí)支付場地租賃費(fèi)和電費(fèi)。如未按時(shí)付款，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。
4.乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)競爭手段。
5.乙方不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
6.租賃期內(nèi)，如甲方規(guī)劃和調(diào)整經(jīng)營所需的市場，乙方必須服從。
7.乙方必須對租賃房屋承擔(dān)安全責(zé)任，并采取必要的防火措施。嚴(yán)禁私自接電線和電器。租賃期內(nèi)如因操作不當(dāng)造成火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8.乙方應(yīng)愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，確保甲方提供的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
第五條:協(xié)議的變更和解除
1.如乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退出。
2.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失:
(一)未按時(shí)繳納場地租賃費(fèi)的；
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生、消防、技術(shù)監(jiān)督等法律法規(guī)的。經(jīng)書面警告仍不改正的；
(3)因商品或服務(wù)質(zhì)量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽(yù)的；
(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的；
(5)公共設(shè)施使用維護(hù)不當(dāng)，或甲方財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重的；
(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營存在質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告仍不改正的；
(7)與客戶吵架或打架，或有其他嚴(yán)重侮辱客戶、影響甲方聲譽(yù)的行為。
第6條:違約責(zé)任
雙方本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，按《中華人民共和國合同法》及本協(xié)議處理，違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
第7條:不可抗力
租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方免除責(zé)任條款。
第8條:“解決爭端的方法”及其他
1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的，向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起訴訟。
3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同相關(guān)的所有補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方:___________
乙方:___________
日期:___________
日期:___________
菜攤攤位租賃合同 篇12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
一、出租寫字樓情況
1.1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結(jié)構(gòu)：__________。
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。
1.2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1.3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
1.4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣____元。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)
5.3雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6.5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6.6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7.3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的;
十、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11.1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。
11.2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11.3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11.4甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
11.5甲方應(yīng)按照國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11.6乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
11.7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11.8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.9甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11.10甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11.11本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。
出租人(簽章)：_______________承租人(簽章)：_______________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
電話：______________________電話：______________________
簽訂時(shí)間：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
菜攤攤位租賃合同 篇13
出租人：農(nóng)貿(mào)市場有限公司（以下簡稱甲方）
承租人：__________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場_________號攤位，面積_________平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元，實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險(xiǎn)
1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。
2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的'乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。
2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4、逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。
5、違反保證金合同的有關(guān)約定的。
6、未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：____________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送板集行政村留存一份。
甲方（蓋章）：____________
授權(quán)代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
乙方（蓋章）：____________
授權(quán)代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
菜攤攤位租賃合同 篇14
出租人：_________
承租人：_________
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________
時(shí)間：______________
菜攤攤位租賃合同 篇15
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________
菜攤攤位租賃合同 篇16
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃__市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)五年。
第三條：攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費(fèi)按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費(fèi)日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù)
第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
第八條：甲方應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理等。
第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
第十條：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價(jià)，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。
第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責(zé)任
第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的.其他事項(xiàng)
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
甲方代表(簽字)：______
乙方(簽字)：________
簽約日期：________
菜攤攤位租賃合同 篇17
a及擬購買北_ 有限公司股份的 、 、共 人，根據(jù)《中華人民共和國 公司法 》和中國的其它有關(guān)法律 法規(guī) ，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國 北京 共同投資舉辦 有限責(zé)任公司 （以下簡稱新 公司，以正式工商登記注冊為準(zhǔn)），特訂立本合同。 第一章、總 a及擬購買北京 有限公司股份的 、 、共 人，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國北京 共同投資舉辦有限責(zé)任公司（以下簡稱新 公司，以正式工商登記注冊為準(zhǔn)），特訂立本合同。
第一章、總則
第一條 本合同的投資各方為：
1.1.a 身份證 號 。
1.2. 身份證號
1.3.
第三章 __公司的成立
第二條 按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在北京市朝陽區(qū)建立有限責(zé)任公司。
第三條 __公司的中文名稱為______＿
法定地址：______＿通信地址 ；
第四條 __公司的法律形式為有限責(zé)任公司，新_通公司的責(zé)任以其全部資產(chǎn)為限，雙方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。新_通公司的利潤按雙方對注冊資本出資的比例由雙方分享。
第四章 注冊資本
第五條 注冊資本
__公司的注冊資本為____＿人民幣。在 注冊資金 總額中：貨幣 300 萬元，占注冊資本總數(shù)的100 %；
第六條 新 的注冊資本全部由a先生從出讓北京 有限公司（以下簡稱原_通） %股份所獲得的購股款中墊付。
a先生以投資各方購買其轉(zhuǎn)讓的原_通的股份比例為依據(jù)認(rèn)可投資各方在新_通中持有的股份比例。
第五章 投資各方的出資方式和出資額
第七條股東的姓名或者名稱、出資方式及出資額如下：
第六章、新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。
第八條 根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見新_通章程。
第七章 合資各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)
第九條 投資各方共同約定：其他投資各方購買a先生持有的原_通股份的購股款 元現(xiàn)金，a先生拿出300萬現(xiàn)金作為新公司的注冊資金，其余購股款由a用于處理原_通 債務(wù) 。該債務(wù)包括：
1、支付已公布的會(huì)員獎(jiǎng)金；
2、支付前期所欠供應(yīng)商的貨款；
3、支付前期所欠未報(bào)積分并未提貨部分款項(xiàng)；
4、 返還公司經(jīng)營所需對外借款。
第十條 a先生同意將原_通的現(xiàn)有 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 給新公司，投資各方同意對原_通 欠款 積分撥付獎(jiǎng)金時(shí)按50%的比例逐步扣回返還原_通。返還原_通金額新_通刻扣取10%的管理費(fèi)。具體事項(xiàng)由原_通與新_通簽定 債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 書確定。
第十一條 a同意協(xié)助新公司確保竹鹽產(chǎn)品供應(yīng)，具體事項(xiàng)由新公司與竹鹽生產(chǎn)廠簽定合同。
第八章 合同的修改、變更和終止
第十二條 本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許甲乙方之間或與其他投資股東實(shí)行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。
第十三條 對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。
第十四條 其他投資各方如不履行與a簽訂的 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 規(guī)定的支付購股款義務(wù)，視作違約方單方終止本合同，其他守約方有權(quán)按本合同規(guī)定取消違約方的股東資格。
第九章 爭議的解決
第十五條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第十章 合同生效 及其它
第十六條 本合同投資各方各一份，共 份。自投資各方簽字之日起生效。
投資各方簽名：
簽字日期：