不動產委托中介代理銷售合同（精選3篇）
不動產委托中介代理銷售合同 篇1
委托方(以下簡稱甲方)：
方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況： 甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ;
房屋所有權證號：____，屬于：____ 。
附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。
若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
的結算方式：購房客戶與甲方簽訂后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。
代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。
甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。
特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;
如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。
如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____委員會仲裁。
該仲裁為終局。
十
一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯系地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
不動產委托中介代理銷售合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方為了拓展_________閉門器在國內_________地區的銷售業務，更好地為用戶服務，雙方本著平等合作、互惠互利的原則，達成如下協議：
一、代理銷售市場范圍：
1.合同確認乙方目前為一般代理商，以后甲方根據乙方的銷售業績，經雙方協商確認有關條款，甲方可以考慮乙方作為甲方在該地區的總代理。
2.甲方承諾保護乙方的利益，不進入乙方的用戶與之競爭(國際貿易除外)。
二、甲方對乙方的要求：
1.必須熟悉當地市場，有良好的經營信譽，有較強的經濟實力。從事五金行業銷售多年經驗，必須有較多的聯系方式和較為固定的銷售店面以供推銷_________閉門器展示之用。能較快掌握閉門器的性能，有較強的市場開拓能力，并制定積極有效的產品宣傳和市場銷售策略并積極拓展市場。
2.訂協議前，乙方需訂購部分_________產品或預先支付一定貨款給甲方，以后每一季度均要完成至少_________元銷售任務。乙方在規定的銷售時間內未能完成甲方的指定銷售任務，甲方有權在本協議有效期內取消乙方的代理權。甲方并以此數量決定下年度代理協議的續約與否。
3.乙方承諾不得將產品直接或間接銷售到甲方已建有辦事處或總經銷商的其它地區，并承諾不經營其他品牌的閉門器。
4.乙方有義務收集該地區市場信息，隨時向甲方通報在銷售甲方產品過程中所遇到的問題和用戶需求情況，以幫助甲方不斷完善產品的質量和技術服務。
5.如果乙方就某一客戶的銷售與甲方產品的其他代理商發生沖突時，乙方接受甲方就該客戶的銷售所作的協調和調節。
三、甲方對乙方的承諾：
1.甲方不斷完善產品的設計和服務，向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力的產品和服務。
2.提供必要的產品資料，幫助乙方做好產品的宣傳。
3.為乙方提供充分的產品，技術和安裝方面的支持，確保有關的技術人員能充分熟悉產品，并為客戶提供必要的技術支持和服務。
4.甲方依據閉門器_________標準生產，向乙方供應合格產品(使用壽命達_________次以上)如產品出現質量問題退回甲方。甲方承諾漏油率小于1‰，超過1‰部分每套給予免費調換。如因用戶安裝及使用不當不在此承諾之列。
四、代理銷售_________產品的價格：
1.乙方向甲方購買產品享受甲方為代理商提供的優惠價格，甲方產品價格如有調整，應隨時通知乙方。
2.甲方根據乙方銷售甲方(_________)產品的業績，實行部分返利。
五、交貨及貨款結算要求：
1.乙方每次向甲方購買產品將另行簽署合同，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。必須提前5天向甲方下訂單，以確保甲方向乙方及時供貨，訂單時間以電話或傳真為準，供貨以發貨時間為準，貨款一律先到甲方帳號(以匯款傳真單為準)，甲方在三個工作日內發貨。
2.發貨地址為_________市。甲方負擔_________至該地區的長途運費，其他短途運費或費用乙方自負，乙方以實際收到貨物為結算依據。
3.如遇不可抗力造成延期交貨甲方將和乙方友好協商交貨期。
六、其他條款：
1.本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期暫定一年。合同期滿后雙方再協商下一步的合作事宜。
2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，未盡事宜及情況變化，共同協商補充一并有效。本合同在執行過程中如有任何爭議，雙方將協商解決，必要時可提交_________仲裁機關仲裁。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____
不動產委托中介代理銷售合同 篇3
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方本著平等、互利的原則，依照《中華人民共和國合同法》的相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，經友好協商，就互聯網網店代銷加盟的合作事宜達成如下協議：
第一條甲方授權：
第二條乙方代銷加盟的具備條件：
1、乙方需有三心及以上網店信譽或有實體店鋪（注：有開通消費者保障計劃、旺鋪并專職經營店鋪擁有申請優先權）；
2、乙方能夠承受在壓力下工作的毅力和耐心，并對網上零售有足夠的熱情和信心，且為人正直、誠信守諾，社會責任感強；
3、乙方能獨立裝修，運營（淘寶、拍拍等）網店，能獨立策劃促銷活動；
4、乙方的'銷售價格不能低于甲方商城銷售價格，以及乙方的分銷代理客戶。否則取消乙方的代理分銷權甲方，擁有合法的被授權品牌及其在此品牌下的所有具有合法知識產權的商品銷售授權；
甲方必須授權乙方在___________省的代理權，___________省第三方代理必須經過乙方來代理分銷，保障乙方的利益。
第二條甲方的承諾
1、甲方提供乙方最低代銷價，保證乙方銷售的產品其貨源穩定性，及配送的及時性，并確保產品的價格穩定、質量合格、
品質優秀；
2、甲方相關動態會及時以電話、郵件或站內信、即時通訊的方式通知乙方；
3、甲方提供七天無理由退換貨，產品出現售后問題甲方全力處理；
4、甲方在提供數據不能含有水印，代發產品不能在快遞單留有甲方的商城地址___________廠家地址或者聯系電話等一些損害乙方代理利益
5、乙方銷售量達到___________件甲方返還___________ %以獎勵方式給予乙方
第二條對乙方的管理條例：
1、乙方上傳甲方商品數據時，乙方需自行重新設置商品名稱，名稱中盡量避免寫上編號，并及時策劃對商品的活動推廣。商品名重新設定商品名稱，是為了避免同商品的雷同率，做出自我的風格才是最好的；
2、甲方售后服務專線，甲方設有售后服務平臺，所有售后問題均交由甲方處理，乙方需積極有效配合，以達至甲方用心、乙方放心、買家滿意的最終目的；
3、乙方應該做到三不：不串貨，不亂價，不下架。不串貨：乙方在代銷甲方的商品時，其商品不得找其它供貨商進貨；不亂價，乙方應建立在良性競爭的基礎上，不得以低價格惡性競爭，保障乙方的利潤；不下架：乙方不得私自下架甲方提供代銷的商品，須在3天之前提交申請并通過，方可下架商品及取消代理資格；
4、數據上傳：甲方新數據發布，均會以郵件或站內信、即時通訊的方式通知乙方，新數據發布日起，務必一星期內及時上傳新數據；務心上傳甲方80%的商品。
5、乙方的貨款可以到甲方商城交易付款，支付寶付款以及銀行轉賬付款，當天貨款當天結算
第四條協議的終止
1、乙方違反以上協議時，甲方有權取消其代銷權利并終止本協議；
2、乙方有以下情況，甲方有權取消其代銷權利并終止本協議；
《1》未上傳數據超過七天；
《2》乙方一個月內未賣出一雙；
《3》嚴重串貨者；
《4》未遵守相關制度；
3、甲方出現下列情況，乙方有權終止本協議：
《1》甲方提供虛假產品資料、服務等；
《2》甲方未能履行和乙方簽訂協議中的服務承諾；
4、經雙方友好協商，雙方同意解除合同，終止本協議。
第五條其它事項
1、以上條款乙方必須遵循守則，請慎重考慮，加盟后，甲方所有規定及協議均同時生效；
2、乙方通過審核并簽認本協議日起，合同期為___________年，期滿另續；
3、在合作中，乙方對甲方的服務或問題產生不滿意，可把問題總結文檔形式提交給甲方售后部（NCAA售后），甲方會及時處理及給您滿意的答復；
甲方（簽章）：___________
代表（簽字）：___________
乙方簽字：___________
日期：___________年___________月___________日
日期：___________年___________月___________日