補充協議(勞動合同)(精選20篇)
補充協議(勞動合同) 篇1
發包方:_______________房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
承包方:_______________建筑工程有限公司(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,在工程建設施工合同的基礎上,雙方就后甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達成補充協議如下:
一、項目概況:
本項目位于新村四周沿街地塊,地塊總用地面積平方米。小高層住宅5幢(9到11層)、多層住宅11幢(4到51f)、沿街設1到2層商業用房,均為框架結構。建筑占地面積10279.00平方米,地上建筑面積(計容積率部分)44587.01平方米,儲藏間建筑面積2889.13平方米,地下室建筑面積3871.10平方米(其中人防面積1525.00平方米)
二、工程形象進度
本工程主體全部結頂,并進過中間安全、結構驗收,裝飾工程開始施工。
三、工期延誤原因
1、工程開工后周邊農民土地政策協調處理延誤。
2、工程基礎施工階段天氣多雨,自然不可抗力等因素延誤。
四、工期延誤時間
現經甲乙雙方協商,經甲方同意確認,原合同竣工日期20__年8月9日順延至20__年6月30日。
五、協議生效
協議訂立時間:_______________年月日。
協議訂立地點:_______________建筑工程有限公司,本協議一式四份,雙方各執二份,本協議雙方簽字蓋章之日起生效。
發包人(公章):_______________承包人(公章):_______________
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
補充協議(勞動合同) 篇2
為了維護甲、乙雙方的利益,確保甲方的經營活動的正常開展,本著平等自愿,協商一致的原則,簽訂如下補充協議:
一、 甲方在錄用乙方后,同時為其解決戶口的問題,乙方
必須為甲方服務兩年。
二、 乙方因本人原因不能為甲方服務二年的,須按每月600元賠償金計算,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方作出賠償。
三、 甲方為提高公司員工的業務水平,根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓,,凡甲方給乙方相應業務培訓的,乙方必須根據本人所在的崗位,為甲方服務不期限。如:培訓一部:培訓師服務三年;培訓二部:野外運動教練 服務兩年;客服部 :客服專員服務兩年。銷售部:銷售代表 服務一年;策劃部:網頁設計 服務一年:
四、 乙方因本人原因不能達到服務期的,一年的須按每月500
元賠償金計,二年的須按每月300元賠償金計,三年的須按每月300賠償金計,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方做出賠償。
五、 本補充協議作為勞動合同的附件,與《勞動合同》同時生效。
六、 本補充協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋
章后生效。
甲方:*企業管理有限公司乙方:
法人代表委托人:身份證:
日期:日期:
補充協議(勞動合同) 篇3
補充協議
甲方:__________ ____________ , ____族,______年____月____日生,身份證號碼:__________ ____________________,住址 :____________________________________,聯系方式:_________________________。
乙方:__________ ____________, ____族,______年____月____日生,身份證號碼:_______________________________,住址:____________________________________,聯系方式:_________________________。
甲乙雙方于______年____月____日簽訂賠償協議,約定由乙方向甲方支付人民幣30萬(大寫:__________叁拾萬圓整)的賠償金。現對上述事宜作出如下補充約定:__________
一、賠償款支付
1、雙方協商一致,乙方于______年____月____日以現金的形式向甲方支付的人民幣30萬(大寫:__________叁拾萬圓整)賠償款。
2、甲方確認,于______年____月____日收到乙方人民幣30萬(大寫:__________叁拾萬圓整)現金賠償款。
二、違約責任
1、甲方收到賠償款后,自協議簽訂之日起:__________不再對乙方進行騷擾、威脅、不得向任何第三方泄露乙方的個人隱私及個人信息(包括但不限于:__________乙方的電話號碼、住址、姓名、社交信息等),不得有故意損害乙方名譽的行為,不以任何理由擾亂乙方正常的工作和生活。
2、如甲方違反上述的約定,泄露乙方個人信息或者擾亂乙方的正常工作與生活,乙方有權要求甲方退還30萬賠償款,并要求甲方向乙方支付人民幣_______元(大寫:_____________________)的違約金,若甲方造成乙方名譽受損的,乙方有權要求甲方承擔相應的損害賠償責任。
三、其他
1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
2、本協議一式貳份,雙方各執壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
甲方(簽字、捺印):_________________ 乙方(簽字、捺印):_________________
日期:_______________年_____月_____日 _____日期:_______________年_____月_____日
簽署地點:_________________ 簽署地點:__________ _______
補充協議(勞動合同) 篇4
甲方:
乙方
甲、乙雙方于20月日簽訂《房屋轉讓合同》,甲方已于20年月日將合同所涉房屋,即位于市房屋交付乙方占有、居住、管理,由于客觀原因,雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記,產權仍在甲方名下,現雙方本著自愿、公平原則,經友好協商,就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協議。
一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失,基于此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。
二、前條所述事件發生,實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理,如簽訂房屋補償協議、履行補償協議、接受補償款等具體事項。
三、如相對方要求必須以甲方名義辦理,則甲方應當委托乙方代理。
四、如房屋滅失后,通過還遷補償而獲得房屋,新登記造冊的產權人仍是甲方,則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記,該房屋產權過戶至乙方名下。
五、辦理房屋產權過戶手續所產生的一切費用由乙方承擔。
上述約定符合法律規定,一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
補充協議(勞動合同) 篇5
甲方:__________ (此處填寫原合同用的甲方名稱,確保一致)
身份證號:__________
聯系方式:__________
地址:__________
乙方:__________ (此處填寫原合同用的甲方名稱,確保一致)
身份證號:__________
聯系方式:__________
地址:__________
甲乙雙方于 _____年 _____月 _____日簽訂了合同編號為 的《 》及附件(下稱"原合同)。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就該合同未盡事宜經共同協商,達成補充協議條款如下:__________
1、原合同附生效期限,自 營業執照辦理成功之日起該條款始生效。
2、原合同第 條 款變更為:__________" "。
3、原合同新增補充事宜:__________ 。
4、本協議自 _____年 _____月 _____日雙方簽字蓋章時生效。
5、除本協議約定的條款外,本協議與原合同約定不一致的,以本協議為準。
6、本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺印):__________
簽署時間:___________年 _____月 _____日
乙方(簽字、捺印):__________
簽署時間:____________年 _____月 _____日
補充協議(勞動合同) 篇6
甲方:___________法人代表委托人:_______________
乙方:___________身份證:______________
為了維護甲、乙雙方的利益,確保甲方的經營活動的正常開展,本著平等自愿,協商一致的原則,簽訂如下補充協議
一、甲方在錄用乙方后,同時為其解決戶口的問題,乙方必須為甲方服務兩年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務___________年的,須按每月_____________元賠償金計算,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業務水平,根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓,凡甲方給乙方相應業務培訓的,乙方必須根據本人所在的崗位,為甲方服務一定期限。如:_______________。
四、乙方因本人原因不能達到服務期的,一年的須按每月_________________元賠償金計,二年的須按每月_____________元賠償金計,三年的須按每月___________賠償金計,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方做出賠償。
五、本補充協議作為勞動合同的附件,與《勞動合同》同時生效。
六、本補充協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方:___________
法人代表委托人:_______________
日期:___________
乙方:___________
身份證:______________
日期:___________
補充協議(勞動合同) 篇7
借款人:
貸款人:
根據漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號___________),借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號__年__字__________號)簽訂補充協議如下:
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號
年_字第________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款,辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人“當期”應還貸款本息,且每月只沖還一次,正常情況下,沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。
中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述“當期”是指貸款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期,貸款正常扣款日在每月18日之前的,中心審批確認次月的還貸視為“前一期”,這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
當貸款正常扣款日為每月18日時,中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月19日至下月18日的應還款金額)。
公積金存款不足以歸還當前應還款額的,貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期,從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分,借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項:
(一)從本協議簽定的下一個月起,借款人逾貸累計達3次的,經市住房公積金管理中心核定停沖,貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業務,恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。
(二)借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。
四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調整等因素導致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行“沖還貸”,借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。
五、本協議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務,無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的,借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定,即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權根據前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。
簽訂時間:年月日
補充協議(勞動合同) 篇8
甲方:電話:
乙方:電話:
經雙方商協,現就原租房合同未盡事宜做如下補充,本協議與原租房合同具同等法律效力。
1、甲方自愿將租給乙方。每年的房租為,合同期限為壹年,甲方規定此房,乙方只有使用權,乙方在租賃期間允許乙方轉租,但必須經得甲方同意,未經同意不得轉租他人,否則轉租協議無效。
2、在合同到期的前一個月,乙方必須通知甲方,交付下一年的房租。房租順從市場行情而定,否則甲方視乙方自動放棄合同,并無條件收回房子。
3、乙方不得任意改變房間的結構。如必須改變,必須經甲方同意。如不經甲方同意而改變房間的結構,因此而產生的一切后果由乙方承擔。
4、乙方在租賃期所產生的任何費用均由乙方負責。
5、本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份,期限定為20__年__月__日至20__年__月__日。
備注:乙方必須出具一份身份證復印件。
甲方簽字:
乙方簽字:
20__年__月___日
補充協議(勞動合同) 篇9
補充協議編號:______________.
合同編號為:_________________.
買方:____________地址:____________電話:____________
賣方:____________地址:____________傳真:____________電話:____________傳真:____________
買賣雙方經過友好協商,同意就下列事項簽訂補充協議(以下簡稱"協議"),作為對買賣雙方于____________年____________月____________日簽訂的"____________"合同(合同編號為:,以下簡稱"合同")的修改和補充:
一、對合同第____________條的修改如下:
1.
2.
二、對合同第____________條的補充如下:
1.
2.
三、本協議為本合同不可分割的組成部分,與合同具有同等法律效力。買賣雙方之間的一切權利義務以合同及協議中約定的為準。協議內容如與合同內容存在不一致的情形,以本協議內容為準。
四、本協議在雙方授權代表簽字、加蓋公司印章后生效。
五、本協議一式二份,買賣雙方各一份。
買方:____________賣方:____________
地址:____________地址:____________
郵編:____________郵編:____________
授權代表簽字:____________授權代表簽字:____________
簽字日期:____________簽字日期:____________
補充協議(勞動合同) 篇10
甲方:
乙方:
根據公平、公正、協商一致原則,經甲乙雙方協商,就二次結構勞務分包協議中未含項目訂立如下補充協議:
一、人工挖槽:人工挖槽,包含人工開挖、清平、回填等工序,分包單價30元/m³(實挖工程量),工程量據實結算;
二、基礎砼:包括后臺攪拌、原材運輸、砼運輸、上料、振搗澆筑及養護等所有工序,分包單價300元/m³(實際澆筑工程量),工程量據實結算;
三、基礎砌筑:包括基礎部分植筋、放線、后臺攪拌、原材運輸、砂漿運輸、上料、砌筑及構造柱所需鋼筋、模板和砼等所有工序,分包單價200元/m³(實際砌筑工程量),包含模板、綁絲等輔材費,工程量據實結算;
四、角窗:
1.模板:包括模板、木方、模板支架租賃搭拆,模板加工安裝等所有工序;分包單價:65元/㎡(按粘模面積計算);
2.鋼筋:包括下料、調直、加工、綁扎等所有工序;200元/工日,工日據實結算;
3.砼:包括后臺攪拌、原材運輸、砼運輸、上料、振搗澆筑及養護等所有工序;180元/工日,工日據實結算;
五、煙筒
包括放線、植筋、上料、砌筑等所有工序,分包單價3000元/個;
六、2#砌筑前準備工作:
1.放線工、鋼筋工:200元/工日
2.上料、挖土等壯工:130元/工日;
3.植筋:2.7元/㎡(建筑面積)
七、合同外用工:技工200元/工日,壯工130元/工日。
八、承包方式:包工包輔材,承包單價為固定單價包干方式,一次包死,不再做任何調整。
九、質量要求:合格,如因質量不達標導致二次返工所造成的用工用料由乙方負責,并追究對甲方所造成損失;
十、安全、工期、付款方式等其它條款詳見甲乙雙方所簽的市外桃源生態度假村二次結構工程勞務分包合同;
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充協議(勞動合同) 篇11
第1條?合同原則
鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議,為充分保護雙方的合法權益,明確出賣人的合同義務,雙方根據《_____》等法律的有關規定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第2條?文字定義
1.合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同,其他合同則冠以合同的具體名稱;
2.本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;
3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座;
4.本合同中所稱“小區”、“社區”系指房屋所處于的社區;
5.本合同中所指“退房”,是指買受人將房屋或者取得房屋的權利退還給買受人,由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。
第3條?居住目的
出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤,或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益。出賣人承諾在買受人購買此房屋后,本樓內其他房屋僅可作為住宅使用外,不得作為公司辦公用房使用,以保持居住環境的安靜與安全。如不能達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第4條?廣告內容
廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積,廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第5條?墻體平直
房屋的墻體及平面均應當平直,傾斜角度不得大于0.1度,計算方法為:高度差/直線距離;不平直情況并不得超過政府規定的標準;如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第6條?防水情況
房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水;如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第7條?住宅壽命
出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年,在30年內絕對不會產生主體質量問題,其質量足以抵抗八級地震所產生的不良影響;如果不能滿足此等條件,出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償,如果造成買受人及其親屬受到傷害的,按除支付全部醫療救助費用以外,還應當支付50萬元賠償。
第8條?文件
考慮到房屋質量將在未來相當的時間內對買受人的安全與收益要求有巨大影響,而提供完全的質量文件是出賣人不可推卸的責任與義務,為充分保證買受人的知情權,出賣人除提交竣工驗收備案表以外,還應當向買受人提交如下文件:
1.施工單位的竣工報告;
2.監理單位工程質量評價報告;
3.勘察單位質量檢查報告;
4.規劃部門出具的認可文件;
5.衛生部門出具的水質檢驗合格文件;
6.環保部門出具的認可文件;
7.消防部門出具的消防驗收合格文件;
8.施工單位簽署的質量保修書;
抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告;
第9條?文件交付
第10條?質量標準
商品房設計質量不應低于各級政府有關機構頒布的最有利于買受人的標準,本合同最后所列明的各項規范及標準均為出賣人應當遵守的強制性標準,即出賣人所提供的房屋質量不得低于各項規范的要求;如無法達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣人應當將房屋修復,修復前視為未交房,并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。
第11條?商品房戶型
室廳衛廁廚,本商品房使用率為:_________,房屋層高:____________毫米;室內凈高:_________毫米;其中起居室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米);主臥室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米);次臥室尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米);廚房尺寸:長度:_________寬度:_________高度:_________(毫米);衛生間尺寸:長度:_______________寬度:_________高度:_______(毫米);觀景陽臺尺寸:長度:______寬度:_________高度:_________(毫米);
第12條?建筑面積
1.文字定義:商品房銷售的建筑面積為套內建筑面積與分攤的公用面積之和。
2.總建筑面積為:__________________平方米,套內建筑面積為:__________________平方米,陽臺建筑面積:_________平方米,室內墻體面積為:_________平方米。
第13條?套內建筑面積
1.文字定義:套內建筑面積為套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。
2.面積范圍:買受人所購商品房約定套內建筑面積為_________平方米,如果經過實際測量后,面積在_________至_________平方米之間的,則雙方據實結算,多退少補。
3.面積超出:買受人所購商品房套內建筑面積經過實際測量后,大于_________平方米的,出賣人無權要求買受人支付多余價款,并且應當據實測面積辦理產權登記。
4.面積不足:買受人所購商品房套內建筑面積經過實際測量后,小于_________平方米的,出賣人應當根據與約定套內建筑面積的差值,雙倍向買受人支付多收價款,并且應當據實測面積辦理產權登記。
5.比例增加:交房后,套內建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發生增加的,應當按相同比例增加,建筑面積增加的比例大于套內建筑面積增加比例的,買受人無須為任何增加的面積支付費用。
6.比例減小:交房后,建筑面積、套內建筑面積與合同約定相比都減少的,應當按相同比例減少;建筑面積減少的比例小于套內建筑面積減少的比例的,出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款,包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應退的房款,買受人有權選擇諸多退款方案中的一個。
第14條?面積測量
房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應當注明,經過測量的應當提供符合《房產測量規范》和《房產圖圖式》的測量報告,使買受人有權可以獲得精確的詳細內容。
第15條?測量機構
測量機構應當是取得_____政府機構測繪專業管理機構頒發的測量資格的機構,測量義務不得委托給他人;沒有專業資格的機構測量的數據無效,買受人有權拒絕支付房款。
第16條?面積核實
買受人有權根據測量報告對任何一個尺寸進行核實,此等核實無需復雜的測量工具,僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量;買受人有權在入住前或入住后對室內全部長度、寬度、高度尺寸進行測量;如果需要對全樓進行測量的,出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙,買受人也可以召集樓內其他業主共同進行測量。
第17條?違約條件
買受人以約定方法得到的任一個尺寸結果,與出賣人提供的圖紙不符,則視為出賣人提供的公攤面積不合法,買受人有權拒絕支付公攤面積的費用;出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋,并仍應及時為買受人辦理《房屋所有權證》。
第18條?違約責任
第19條?管道密封
出賣人應當在買受人入住時提供管道壓力測試數據,并保證管道不會出現任何泄露;如果室內發生液體或氣體泄露,導致買受人的裝飾裝修家具損壞的,如果買受人不能證明自己沒有責任,則出賣人應當以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償,以補償買受人在選擇裝修企業、設計施工所支付的費用與耗費的時間。如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害,則出賣人應當同時承擔違約責任或侵權責任。
第20條?管線安裝
出賣人承諾不在商品房內通行任何公用管線。所謂公用管線是指管線內的物、氣體不直接從此管內進入到買受人室內且供買受人單獨使用;如有通過,則視為合同的變更,買受人有權拒絕支付任何費用,并有權要求出賣人進行修改;在修改完成以前,視為商品房仍末交付;不能修改的,則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第21條?消防設施
出賣人提供的消防設施為:___________________;并在交房時取得消防機構的認可;如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第22條?暖氣計費
暖氣價格不高于政府規定的標準,計費方式及價格每季度每平米。
第23條?健康保證
考慮到房屋室內外的各項設備及設施將對買受人的健康產生長久的影響,因此出賣人承諾與本房屋的全部設計條件均依據政府的要求進行設計;如果存有可能導致疾病傳播的設計缺陷;如不能達到此標準,則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第24條?綠地定義
所謂綠地是處于房屋以外,種植于地面的自然植物,指高度不低于50厘米,可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐,其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺,并且能夠產生隔音、清潔空氣的作用,綠化植物壽命不應低于10年。
第25條?綠地面積
考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響,出賣人承諾本社區綠地面積為:_________平方米,綠化率不應低于北京市標準,交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比,房屋交付時本社區的綠化率不低于30%,交付使用時間:_________年_________月_________日;如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人向買受人按日支付違約金,違約金標準為總房價的千分之一。
第26條?氣味條款
本商品房敞開門窗后,不會聞到任何異味;室內在任何條件下均不會出現異味。雙方對是否是異味有爭議的,可以隨機選擇3人進行評價,以多數人的意見作為最終結果;此三人的決定如果未被執行,其決定應當在訴訟中作為決定性證據。
第27條?電磁輻射
出賣人承諾不在房屋室外500米內及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發射裝置,包括尋呼臺發射臺、移動電話發射臺、廣播電視轉發臺或其他有輻射的裝置;如果有此設施,無論是否影響人體健康,買受人均有權解除合同要求退房,出賣人將承擔違約責任。如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人向買受人按日支付違約金,違約金標準為總房價的千分之一。
第28條?社區名稱
本商品房所屬社區經政府地名管理機構確定為:____________________________________,本小區屬于政府管理機構認可的合法社區。考慮到社區名稱的穩定性有利于買受人購買房屋的增值,因此出賣人承諾將在未來時間內始終使用的名稱為;如此名稱發生變化,出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三,作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。
第29條?施工進程
社區共有樓房幢,其中一期工程_________幢,二期工程_________幢,三期工程_________幢,二期工程的開工時間與竣工時間分別為:_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。三期工程的開工時間與竣工時間分別為:_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
第30條?公共設施
幼兒園______________個,面積為_________平方米,交付使用時間:_________年_________月_________日;停車場_________個,面積為______________平方米,交付使用時間:_________年_________月_________日;郵局_________個,交付使用時間:_________年_________月_________日;會所、健身娛樂設施:___________________________交付使用時間:_________年_________月_________日;交付使用時間:_________年_________月_________日;電話接通時間:_________年_________月_________日。
第31條?居住安全
交付時社區內不應當有正在建設的建筑物,在買受人可能經過的道路絕對不允許有任何可以產生墜落的物品;道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者_____的坑、溝、井或者其他產生危險的建筑物或者構筑物。
第32條?商品房標識
社區內的所有建筑物應當有明確的標識,以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。
第33條?違約確定
對出賣人提供的各種設施是否合乎約定,應當由雙方協商,協商不成的,由買受人與出賣人共同隨機選擇三人,選擇方法見本合同爭議解決中的約定,由其對此爭議做出_____裁定。
第34條?公平價格
1.買受人所購房屋價格為___________________________(大寫:__________________元);
2.出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內),否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐,出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利。
3.均價:出賣人承諾此樓的平均價格為__________________(大寫:__________元),所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內使用面積之比,如果在買受人發現自己所購房屋的均價并非此數額,則有權要求出賣人每平方米支付___________(大寫:________元)的違約金。
第35條?房款障礙
如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款,則出賣人在10日內比照退房條款歸還買受人已經支付的全部房款;如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款,考慮到買受人可能受到的損失,則出賣人在10日內比照退房條款歸還買受人已經支付的全部房款。
第36條?交付含義
本合同所稱交付是指占有及使用的交付,以保證買受人可以正常使用,以實現居住目的,并不代表所有權的轉移。
第37條?交付時間
商品房交付時間為_________年_________月_________日,社區設施環境交付時間為_________年_________月_________日。
第38條?交付程序
1.入住通知:出賣人向買受人發出入住通知書;
2.書面簽收:買受人書面簽收“收到入住通知書”;
3.鑰匙收條:買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”;
4.隨附資料:出賣人提供商品房質量備案表、商品房長度高度細節尺寸及面積測量結果;
5.其他條件:其他合同中約定的條件也應當具備,房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應再收取任何費用作為買受人入住的先決條件,否則買受人有權依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。
第39條?入住繳費
出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用:物業管理費、產權證費用、車位費用及其他由買受人享受服務的代辦費用,除此外無須支付任何費用;買受人有權拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。
第40條?買受人入住
考慮到買受人在入住前已經支付了大量房款,因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住,出賣人同時應當保證所聘請的先期物業管理公司或者其他相關機構和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住;當此等阻礙情況發生后,買受人有權不經過任何機構或人員的許可入住,此時任何人的阻擋行為均視為違法。
第41條?交付驗收
買受人在出賣人所建房屋完工后,可以進入室內進行觀察,并可以聘請相關專家對其進行評價,出賣人及其聘請的機構或人員,不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。買受人可以進行如下項目的評價與驗收:建筑質量、室內設施、室內外環境、社區質量及其他驗收。
第42條?延遲交付
當出賣人無法按期交付時,則買受人有權通知出賣人解除合同,或者以予出賣人日的寬限期,在寬限期內出賣人仍然不能交付的,買受人有權解除合同。
第43條?交付效力
出賣人將房屋交付給買受人后,買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權,并有權對房屋進行裝修;如果房屋已經辦理完畢竣工備案,則買受人有權進入,并對房屋進行管理與控制。
第44條?文件內容
商品房質量保證書及商品房使用說明書,其內容不得低于政府最高標準。如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第45條?初步驗收
鑒于商品房質量無法立即做出判斷,買受人無法在交付使用后立即對質量做出判斷,因此雙方共同認為質量的評價與驗收是一個較長的過程,買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第46條?保修內容
主體結構、公用部分、環境設施、建筑外表部分、裝修部分、室內電氣部分、室內暖通部分及其他由出賣人提供的內容;出賣人將提供全部施工圖、設計圖、各種管線圖等技術資料,以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區業主委員會或者小區居委會能夠根據此技術資料對房屋進行全面的修繕與養護;并承諾20年之內買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%。
第47條?責任承擔
如果入住后發生漏水、裂縫等質量瑕疵,應當由出賣人承擔責任,并立即進行修復,出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求,則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第48條?房屋所有權
1.取得標志:房屋所有權的取得以北京市政府頒發的《房屋所有權證》為標志。
2.取得時間:取得房屋所有權證的最后期限為_________年_________月_________日,如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權證,則確認為無法取得房屋所有權證。
3.違約責任:一旦無法取得產權證后,出賣人應當30日內立即退還買受人已經支付的房屋款,并且賠償買受人因此而產生的一切損失。
4.選擇權利:當無法取得所有權證后,買受人有權選擇是否解除合同并且退房,如買受人同意延長等待時間,則可向出賣人發出同意延長辦證期的書面證明。
6.費用分擔:在辦理房屋所有權證時,雙方平均承擔稅款費用。
第49條?轉移效力
買受人取得所有權證書后,即取得與房屋相關的全部權利,涉及房屋的風險同時發生轉移,出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權。
補充協議(勞動合同) 篇12
甲方:
乙方
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定,按照國家發改委要求,甲方為做好資質就位、升級及乙方二級建造師的繼續注冊和登記工作,經甲、乙雙方協商,達成勞動用工合同補充協議如下:
一、乙方同意作為二級建造師在甲方繼續注冊,同意并限于甲方在資質審查、企業升級、招標、投標過程中使用該注冊證書;甲方確保乙方二級建造師及相關證書、證件的年檢及時、有效,確保乙方繼續教育等工作及時進行,并承擔所有費用。
二、乙方二級建造師資格證書和執業注冊印章由乙方保管;乙方二級建造師注冊證書、安全生產考核合格證書及職稱證書均按甲方的規定由甲方統一保管,甲方保證遵紀守法,絕不非法使用,并保證乙方免于承擔任何法律和經濟責任。凡造成丟失時每證甲方賠償乙方5000元人民幣并承擔補辦費用;凡甲方非法使用或違背協議條款,造成注冊證書等單項或多項證件失效或被吊銷或構成違法犯罪等被查處,其經濟損失和法律責任均由甲方承擔,同時支付乙方經濟損失、精神傷害賠償定計人民幣壹佰萬元;凡甲方非法使用或違背協議條款,在協議有效期內雖未發生質量安全責任事故,但由于我國是執行質量安全終身制,因此仍由甲方承擔違約責任,并支付乙方違約金伍萬元/每次。
三、甲方在企業升級、年檢、招標、投標過程中使用乙方二級建造師相關證書,每年方二級建造師相關證書使用報酬計人民幣大寫叁萬元整(不含稅、費,稅、費由甲方繳納),先支付后使用,恕不退還。
四、甲方全額承擔勞動和社會保障法律、法規規定的乙方應繳納的“五險一金”;如在招、投標過程中需乙方出場時,出場費用全額歸乙方所得與工資無關,且因此而產生的乙方誤工,按正常出勤考勤;如甲方需乙方擔任項目經理或其他職務,經乙方認可后,其職務工資另行協商解決。
五、在協議有效期內,甲、乙雙方不得擅自單方解除協議,如因此造成損失,由擅自解除協議一方負責。如果甲、乙雙方在協議有效期內需要變動協議,應提前一個月事先告知另一方,以便另一方做好工作安排。但在下列情況下,任何一方有權提前解除協議:
1、甲方不按期支付乙方二級建造師相關證書使用報酬;
2、甲方或乙方有其它違約行為。 六、本協議有效期暫定叁年,自 年 月 日至日止。協議到期后,如甲方需繼續使用乙方上述證件,雙方可另行協商續訂本協議。
七、協議解除后,甲方應對乙方辦理注冊變更手續提供方便條件,不得刁難。否則承擔違約責任及支付違約金伍萬元。
八、本補充協議未盡事宜,由雙方友好協商處理。
九、爭議的解決方式:
1、向勞動仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提請訴訟。
十、本協議壹式貳份,雙方各持壹份,蓋章(簽字)生效,與勞動用工合同具有同等法律效力。
甲方(蓋單位公章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽章):
補充協議(勞動合同) 篇13
甲方(建設管理單位):
乙方(施工單位):
根據鐵路總公司《……批復》(鐵總辦函〔20xx〕 號)、呼鐵局部門《……會議紀要》(〔20xx〕 號)、設計院施工圖、部門預算批復,經甲乙雙方協商一致同意簽訂本補充協議:
本協議是對原合同《呼和浩特鐵路局新建拉僧廟站車務附屬房屋工程施承包合同》( 合同號)的補充和調整,除本協議條款外,其他仍按原合同條款履行。
一、合同價款
合同價款:人民幣46864元)
二、合同價款組成
三、其他
1.本合同經雙方簽字蓋章后生效。
2.本協議正本2份,甲、乙雙方各執1份;副本6份,甲、乙雙方各執3份。
3.未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充協議(勞動合同) 篇14
甲方:汝州申通快遞有限公司
乙方:河南億鑫鋼結構工程有限公司
丙方:
甲乙雙方于20xx年10月24日簽訂《工程施工合同》后因資金困難未按時履行,現經三方達成如下補充協議:
一、原合同第八條的施工計劃與工期變更為:自20xx年 月 日至 月 日,共計 天。
二、原合同第五條工程造價與工程支付辦法中的2、工程付款方式變更為:乙方施工人員進場開始施工2日內,甲方預付工程款伍萬元,主鋼構架開始進場安裝2日內,甲方預付壹拾萬元,安裝鋼梁及骨架時,甲方再預付貳拾萬元。工程竣工后,乙方按照工程竣工驗收標準進行報驗。驗收合格后,10日內付至工程款總造價的95%,剩余5%作為保修金,一年保修期結束后,付清剩余款項(無利息)。如甲方未按照上述付款期限支付預付款或工程款則按月利率30‰向乙方支付逾期付款的違約金。
三、因工程量增加甲方與乙方協商在原設計的基礎上倉庫四周增加雨棚面積1296平方米(寬4米總長324米)每平方米147元,增加造價壹拾玖萬伍佰壹拾貳元整。
四、乙方向丙方借款 萬元(大寫 萬元)用期六十五天,月利率。乙方保證所借的款項專款專用并同意丙方作為代付人,直接將所需的款項支付給第三方用于支付材料款和相關費用。
五、甲方自愿作為上述乙方的借款保證人,并承擔連帶保證責任。甲乙雙方均同意甲方直接將應支付給乙方的部分工程款代付給丙方,用于償還乙方借丙方的借款及利息,如甲方不能按照上述約定將借款支付給丙方,甲方自愿將所建的汝州申通快遞倉庫包括相應土地
使用權抵償給丙方,歸丙方所有。另外從 開一條寬 米的通道歸丙方無償使用,同時協助辦理相關土地房產變更手續。
六、本補充條款與工程施工合同中的約定如有沖突,以本補充協議為準。
七、本補充協議一式三份,三份各持一份,自三方簽字或蓋章起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
補充協議(勞動合同) 篇15
甲方:樂陵市威格爾橡膠有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:寧波梓昆貿易有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于甲方和乙方于20__年9月25日簽署了合同號為:_________的《購銷合同》(以下稱原協議),雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就原協議中第5條驗收辦法中未盡事項特訂立以下補充說明。
一.合同內容補充部分:
原協議內容:第5條 驗收辦法:原廠標準。
就原協議第5條的補充部分:
5.1由于實際生產需要和貨物本身特性、生產、運輸、包裝等條件的限制,實際到貨數量與貨物原計劃會有落差,故貨物數量應按實際交貨重量計算。
5.2雙方貨款以發貨金額為準,遵循多退少補原則。
5.3增值稅專用發票的開具以實際發貨數量及規格為準。
二.其它事項說明:
雙方發貨完畢,可以按照此補充協議中所補充事項出具貨物調整說明,符合實際情況的貨物調整說明,與編號為_________的銷售合同具有同等法律效力。
三.本協議生效:
本協議生效后,即成為銷售合同_________不可分割的組成部分,與編號為_________的《購銷合同》具有同等法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原協議的其余部分應完全繼續有效。
甲方(公章):乙方(公章):
甲方負責人(簽字):乙方負責人(簽字):
簽訂日期: 簽訂日期:
補充協議(勞動合同) 篇16
勞動合同變更補充協議寫法如下。
勞動合同變更協議書
甲方:_________________
法定代表人:_________________
委托代理人:_________________
乙方:_________________
證件類型:_________________證件號碼:_________________
甲乙雙方在平等自愿、協商一致的前提下,對 _____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂的勞動合同書變更事項達成如下協議:_________________
一、勞動合同變更內容:_________________
二、本協議簽訂后,原勞動合同仍繼續履行,但變更條款按照本協議執行。
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(簽名)
代表(簽名)日期:_________________年月日
補充協議(勞動合同) 篇17
甲方:公司
乙方:公司
某某房地產開發公司(以下簡稱甲方)開發的和馳上品綜合樓工程由某某分公司(以下簡稱乙方)施工,雙方于20________年3月28日簽定了《建設工程施工合同》。現該工程已施工至主體六層,按合同約定甲方應支付乙方20%的工程款。為不影響工程進度,經雙方協商達成如下協議:
1、在9月28日前付清貳佰伍拾伍萬元整。在后期施工中,乙方墊資四至十五層直至混凝土結構主
體工程,中途甲方不再付款。
2、主體混凝土工程結束經驗收后,甲方一次性按原合同約
定一個月內付給乙方工程款。否則,甲方按人民幣壹萬施工合同補充協議元/天賠付給乙方。
甲方:乙方:
日期:日期:
工程結算時,甲方按最終決算價款的5%補償給乙方。本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份。
補充協議(勞動合同) 篇18
總監聘用勞動合同補充協議
為了維護甲、乙雙方的利益,確保甲方的經營活動的正常開展,本著平等自愿,協商一致的原則,簽訂如下補充協議:
一、甲方在錄用乙方后,同時為其解決戶口的問題,乙方必須為甲方服務兩年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務二年的,須按每月_____元賠償金計算,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業務水平,根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓,凡甲方給乙方相應業務培訓的,乙方必須根據本人所在的崗位,為甲方服務不期限。
如:培訓一部:培訓師_服務三年;培訓二部:野外運動教練服務兩年;客服部:客服專員_服務兩年。
銷售部:銷售代表服務一年;策劃部:網頁設計服務一年:
四、乙方因本人原因不能達到服務期的,一年的須按每月_____元賠償金計,二年的須按每月_____元賠償金計,三年的須按每月_____賠償金計,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方做出賠償。
五、本補充協議作為勞動合同的附件,與《勞動合同》同時生效。
六、本補充協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
補充協議(勞動合同) 篇19
( 年沖還貸字第 號 )
借款人:
貸款人:中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行
根據漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號 ___________),借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協議如下:
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號
年
_字第
________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款,辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。
補充協議(勞動合同) 篇20
甲方(賣方): 乙方(買方):
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議,以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款
甲方向乙方出售位于商業用房,建筑面積 ㎡,每平方米 元,共計(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產手續時,乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶,由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續,將合法齊全的房產證交于乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約,違約方須向對承擔相應的法律責任。
在執行本合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協商‘協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜
本補充協議與原購房合同具有同等法律效力,本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。
本協議自簽定之日起生效,一式二份;甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印):
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日