賓館轉租賃合同書（精選5篇）

賓館轉租賃合同書 篇1

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：___________________________

　　根據《民法典》，就甲方將位于的賓館，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成本賓館轉讓合同范本：

　　第一條甲方與________年____月____日前將位于賓館{面積平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果賓館轉讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，

　　第九條賓館轉讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

賓館轉租賃合同書 篇2

　　轉租賃合同

　　甲方：（身份證號：）

　　地址：

　　乙方：*有限公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　鑒于乙方為向交*銀行股份有限公司珠海分行貸款人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）提供擔保和甲方與于20__年10月28日簽訂的《房屋租賃合同》的事實，為保證乙方權利的實現，經甲、乙雙方友好協商，現就租賃物業的有關事宜達成如下補充協議：

　　一、房屋租賃物

　　甲方擬出租給乙方使用的物業為已向承租的位于珠海市，承租面積包括首層大堂300平方米和第二至六層5704.38平方米，合計6004.38平方米，該房屋在開發建設時的報建功能為酒店（或足療、保健、按摩、棋牌、SPA.美容等商業服務），已通過竣工驗收，并經甲方裝修，甲方以現狀出租。

　　二、租期

　　甲方向李*漢承租上述物業的租賃期限為十三年，自20__年6月1日至20__年5月31日（含五個月裝修免租期）乙方承租期限從符合承租條件之日起直至乙方承租收益所得抵償完乙方代償款本金、利息、罰息、違約金及所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用為止。

　　三、租金由雙方協商，如任何一方違反合同約定，則違約一方應向守約一方支付違約金及提起訴訟所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用。

　　甲方已向交納了履約保證金人民幣￥198131.40元（大寫：十九萬八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物業，則視為乙方向甲方交納的租賃押金。

　　租金每月5日前支付當月租金。

　　四、在乙方擔保期限內，出現下列情況之一，乙方取代甲方承租人地位，成為直接承租人：

　　1、甲方超過一個月未繳納租金導致喪失承租權的，乙方直接取代甲方承租人地位繼續承租該物業，并享有甲方的合同權利和承擔甲方的合同義務。

　　2、由乙方為林-旺擔保向交*銀行借款1000萬元后，如林-旺不按期償還本息或貸款到期后由乙方代償的，甲方則自動放棄承租權，由乙方取得甲方承租人地位繼續承租物業，享有甲方的合同權利并承擔甲方的合同義務。

　　3、因甲方或任何一方違約，協議或單獨解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位繼續承租物業，享有甲方的合同權利并承擔甲方的合同義務。

　　五、乙方按以上約定取得承租人地位所承租的物業按房屋現狀承租，甲方投入的裝修及配套設施在租賃期內由乙方享用，租賃期限為本合同約定所剩余的租期，租金適用本合同第三條。乙方承租物業后可以自行使用，也可以轉租第三人使用，在乙方為林-旺貸款1000萬元擔保責任解除或乙方為林-旺代償后代償款本息、罰息所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回時，乙方可選擇放棄該租賃權也可將該租賃權奉還給甲方。

　　六、甲方向李*漢業已繳納的履約保證金除扣除乙方拖欠租金以外的，視為乙方向李*漢繳納，甲方不得要求退還，直至乙方為林-旺貸款1000萬元擔保責任解除或乙方為林-旺代償后代償款本息、罰息所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回止。

　　七、違約責任：

　　甲方因違約致使乙方承租權利無法保障的，應向乙方另行支付違約金100萬元所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用。

　　八、合同的期限：

　　本合同的期限從本合同生效之日起直至乙方為林-旺貸款1000萬元擔保責任解除、或乙方為林-旺代償后代償款本息所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回止。

　　九、合同效力：

　　本合同為甲方與李*漢于20__年5月15日簽訂的《房屋租賃合同》的補充，乙方按合同約定的符合條件承租上述物業后，適用本合同及原《房屋租賃合同》的約定，原《房屋租賃合同》由乙方保留一份原件。

　　十、爭議的解決：

　　如因履行本合同發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，各份具有同等法律效力。李*漢向乙方出具的《確認書》作為本合同必要附件，原件由乙方留存。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（簽字和指模）乙方：

　　法定代表人（或授權人）

　　日期：20__年月日日期：20__年月日

賓館轉租賃合同書 篇3

　　轉租合同

　　房主：

　　轉租方：

　　承租方：

　　因原承租方________個人原因，于_________年________月__________日，將從房主租來的房屋轉租給_________.經過三方同意，達成如下協議：

　　1、轉租方（原承租方）于年月日號租賃的門房，因個人原因于年月日將房屋轉租給承租方。經房主同意，將多繳的水電費（電表數由至）退還給轉租方，并解除之前的合同關系。房主與承租方重新訂立合同關系。且告知承租方此房屋到期日為20__年6月23日。

　　2、從轉租日起，水電費重新計算，租賃時的電表數為：在承租方租約期滿后繳納。

　　3、承租方在租賃期間，未經房主同意，不得私自轉租或改變房屋結構，由承租方造成的房屋損壞，承租方負責修復或賠償。

　　4、承租方在租賃期間不得從事違法活動，由承租方引起的法律責任將由承租方自行負責。

　　5、因承租方造成的失火或其他人為損壞，承租方應按照損失情況予以賠償。

　　6、此租約于20__年6月23日到期。如承租方想繼續租賃此房屋，在同等條件下，房主優先租給承租方。但租金需另行商定。

　　7、本房屋出租的租金不包含水電費用，水電費用需另外繳納。

　　8、此合約一式三份，三方各執一份，由三方代表簽字后生效。

　　房主：

　　轉租方：

　　承租方

賓館轉租賃合同書 篇4

　　轉 租 方(甲方)： 公司名稱 ： 法定代表人： 身份證號：

　　受轉租方(乙方)： 公司名稱 ： 法定代表人： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的位于 的部分場地轉租給乙方建設廠房并使用、收益、等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于 場地及房屋已按原租賃合同征得原出租方書面同意(原出租方書面同意證明作為本合同附件(一)，本合同簽訂時交由乙方存檔)，由甲方方將上述部分承租場地轉租給乙方，由乙方開發使用。該場地坐落于四至，東至 ，西至 ，南至 ，西至 。總面積________平方米。甲方承諾原出租方對該場地具有所有權及獨立的出租權。所有權證書和該場地平面圖見本合同附件

　　(二)。

　　1-2 該房屋及場地的的使用范圍;現有附屬設施和設備狀況，由雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。上述設施設備乙方可無償使用或根據建設需要拆除，甲方及原出租人承諾對乙方拆除轉租場地范圍內任何設施設備，不向乙方收取任何賠償、補償費用且在轉租場地內所建廠房及其他設施設備如遇征地拆遷所有賠償、補償款物都歸乙方所有。

　　二、租賃用途

　　甲方已向丙方出示該房屋及場地原租賃合同及房屋所有權證書。該場地的用途為________。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1 雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋及場地。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲保證該轉租期限未超出原租賃合同的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該場地，但應向乙方補償乙方在該場地上投資所建廠房及設施設備(見乙方增建廠房及設施設備清單及投資總額，由甲乙方簽字確認)乙方在收到上述補償后應如期返還。如乙方想續租應在租賃期滿前一個月向甲方提出，共同和原出租方協商，在同等條件下乙方享有優先承租權，經協商后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限

　　4-1 雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)______元。大寫-----------。自合同生效之日由乙方向甲方支付(收款方應開具收據)。

　　4-2 乙方支付租金的方式如下：

　　五、其它費用

　　5-1 在場地轉租期間，乙方使用該場地所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。

　　六、房屋及場地使用要求及相關責任

　　6-1轉租期間，甲方及原出租方應保證該房屋及場地正常的可使用和安全狀態。不以任何理由妨礙乙方對該房屋、設施設備及場地的使用權。甲方和原出租方應積極協助乙方辦理使用場地和乙方增建廠房及設施設備所需要的證件材料，協調處理各方關系，保證乙方正常使用承租場地和增建廠房及設施設備不受任何干擾和妨害。

　　6-2 在轉租期間如遇征地拆遷，乙方轉租范圍內的所有賠償、補償全部歸乙方所有，在乙方依法獲得各項相應賠償及補償(包括但不限于增建廠房設施設備補償、經營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償等)后，依法搬遷。 6-3在轉租期間如遇其他不歸責與乙方的原因導致該轉租合同無效、被撤銷、或無法繼續履行，合同目的無法實現時，甲方應負賠償、補償責任，乙方依法獲得各項相應賠償及補償(包括但不限于增建房屋設施設備補償、經營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償等)后，依法搬遷。

　　七、轉租

　　乙方在租賃期間享有再次轉租的權利。

　　八、本合同生效后，甲方在乙方的轉租范圍內不再享有任何與出租房屋及場地有關的權利義務。

　　九、違約責任

　　任何一方違反上述約定，應向守約方支付-------倍的年租金作為違約金，并承擔相關的損害賠償責任。同時守約方享有解除權。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字蓋章之日生效。未盡事宜應按照相關法律規定辦理，經雙方協商一致可制作補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方(簽章): 乙方(簽章)：

　　年 月 日

賓館轉租賃合同書 篇5

　　出租人：(下稱甲方) __________________

　　承租人：(下稱乙方) __________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態園倚翠苑11座1梯408房屋間數：次臥

　　2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方拖欠租金達七天的。

　　5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________) 6，費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7，付款時間及方式

　　a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

　　b.付款時間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據為交款憑證。并于每月____號前交納租金。

　　8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

　　9，.若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　10，修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

　　11,甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　12,合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤.

　　13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　14,朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

　　16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.

　　18，若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　19，本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

　　甲方(簽章)

　　身份證地址: ____________________________________

　　身份證號：______________________________________

　　電話: __________________________________________

　　簽約時間: ______________________________________

　　簽約地點: ______________________________________

　　乙方(簽章)

　　身份證地址:_____________________________________

　　身份證號：______________________________________

　　電話: __________________________________________