標準租賃合同（通用17篇）

標準租賃合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________承租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　身份證：______身份證：______

　　聯系電話：__________聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的.基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　簽訂日期：____年___月____日簽訂日期：____年___月____日

標準租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)： 電話：

　　承租方(乙方)： 電話：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確房屋出租方與承租方的權利和義務關系，經雙方協商協商達成共識，簽訂本協議合同。

　　房屋位于鄭州市騰飛路3號院七里河小區 號樓 單元 戶， 室 廳，面積 平方米。

　　1、合同租住期為 年，甲方從 年 月 日起將房屋交給乙方租用，至 年 月 日收回，到期不再續租，沒有及時搬出，超出時間，乙方應按每天 元補交。

　　2、房屋合同租金為每年(月)人民幣 元，繳費按季、半年、一年一次商定。交費有效期以甲方收到乙方相應具體數額而開出收據為憑證。租住期內，乙方應及時交納房屋租金，不得拖欠，超過協商交款日十天，視為不守信用者，甲方有權終止房屋出租，不承擔違約責任。

　　3、乙方應交租房押金 元，甲、乙雙方須切實履行合同約定。如有變故，甲方違約，應付給乙方相應違約金 元，乙方中途違約合同退房，不管任何理由，甲方可以不退還乙方租房押金。

　　4、租住期開始，甲方應向乙方明示交納水費、電費、燃氣費等相應的程序和事項，由于乙方不能按時交費所產生的不便和滯納金，一概有乙方承擔處理。

　　5、甲方提供的`房屋基本生活設施用品(櫥柜、抽油煙機、熱水器、空調、電視、門鎖、燈具、衛浴等)，乙方應愛惜使用，不得有意損壞，租用期使用出現損壞和故障，由乙方承擔維修和更換。如果到期乙不想再續租，應提前一月通知甲方。到期時家電和房屋如遭到人為損壞，甲方將按程度不同要求乙方折合價位賠償。

　　6、乙方在房屋租住期內，由于保管不善或自身其他原因，所發生的財產損失、人身意外傷害，鄰里糾紛，甲方不承擔連帶責任。如遇不可抗拒自然因素所產生的損失，甲乙雙方應互諒互信友善協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙個執一份，雙方應共同遵守商定，誠信履行合同約定。其他未盡事宜，相處之中再做協商解決。

　　年 月 日簽。

　　甲方(簽名)：

標準租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__承租方(乙方)：

　　地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵 守：

　　第一條 合同依據和租賃物件

　　甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進____(以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第 項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條 租賃物件的所有權

　　1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有 使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第 項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物 件的所有權隨時轉歸乙方。

　　第三條 租金的計算和支付

　　1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的` 價款、國內運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計 算)及銀行費用等。總成本是甲方用人民幣分別支付上述全部金額、費用的 合計額。

　　第四條 租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內，由于國內價格變動 因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承 認這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用 書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方 承認這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬 分之五的利息。

　　第五條 租賃物件的交貨和驗收

　　1.租賃物件乙方指定交貨地點，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時 將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購 貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條 質量保證及事故處理

　　1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件 相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規 定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。

　　2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔 全部賠償責任。

　　3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條 租賃物件的使用、維修、保養和費用

　　1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保 持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對 此承擔全部責任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方 負擔。

　　第八條 租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風險。

　　2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

　　(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表規定 的預定損失金額，賠償甲方。

　　第九條 租賃物件的保險

　　1.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司 投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　2.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公 司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險 總公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內用人民幣支付，由乙方負擔。

　　根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　第十條 租賃保證金

　　1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第 項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的

標準租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)： 電話：

　　承租方(乙方)： 電話：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確房屋出租方與承租方的權利和義務關系，經雙方協商協商達成共識，簽訂本協議合同。

　　房屋位于鄭州市騰飛路3號院七里河小區 號樓 單元 戶， 室 廳，面積 平方米。

　　1、合同租住期為 年，甲方從 年 月 日起將房屋交給乙方租用，至 年 月 日收回，到期不再續租，沒有及時搬出，超出時間，乙方應按每天 元補交。

　　2、房屋合同租金為每年(月)人民幣 元，繳費按季、半年、一年一次商定。交費有效期以甲方收到乙方相應具體數額而開出收據為憑證。租住期內，乙方應及時交納房屋租金，不得拖欠，超過協商交款日十天，視為不守信用者，甲方有權終止房屋出租，不承擔違約責任。

　　3、乙方應交租房押金 元，甲、乙雙方須切實履行合同約定。如有變故，甲方違約，應付給乙方相應違約金 元，乙方中途違約合同退房，不管任何理由，甲方可以不退還乙方租房押金。

　　4、租住期開始，甲方應向乙方明示交納水費、電費、燃氣費等相應的程序和事項，由于乙方不能按時交費所產生的'不便和滯納金，一概有乙方承擔處理。

　　5、甲方提供的房屋基本生活設施用品(櫥柜、抽油煙機、熱水器、空調、電視、門鎖、燈具、衛浴等)，乙方應愛惜使用，不得有意損壞，租用期使用出現損壞和故障，由乙方承擔維修和更換。如果到期乙不想再續租，應提前一月通知甲方。到期時家電和房屋如遭到人為損壞，甲方將按程度不同要求乙方折合價位賠償。

　　6、乙方在房屋租住期內，由于保管不善或自身其他原因，所發生的財產損失、人身意外傷害，鄰里糾紛，甲方不承擔連帶責任。如遇不可抗拒自然因素所產生的損失，甲乙雙方應互諒互信友善協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙個執一份，雙方應共同遵守商定，誠信履行合同約定。其他未盡事宜，相處之中再做協商解決。

　　年 月 日簽。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

標準租賃合同 篇5

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣________元/月（大寫________元/月），先付后用，本次收取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期__年__月__日起至__年__月__日止，為期。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

　　五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份證號：_______________身份證號：_______________

　　聯系方式：_______________聯系方式：_______________

　　簽訂日期：____年___月____日簽訂日期：____年___月____日

標準租賃合同 篇6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據中華人民共和國《機動車交易管理規定》，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經雙方協商就車輛租賃達成如下協議：

　　一、甲方將夏利出租車，車號為吉A，租給乙方，租期從20xx年月日起至20xx年月日止，并提供該車一切證件。

　　二、通過雙方評估，確認該車的租賃價格為每月4000元整，付款方式為：每月月末提前5天繳納，不得延期。甲方扣留乙方押金10000元整，租賃到期后（10日內沒有交通違法行為）車輛無損壞如數返還；租賃期間乙方毀約，押金不予返還。

　　三、此車之前所發生的違章、事故所欠費用等一切經濟糾紛由甲方負責，自承包之日起所發生的.違章、事故所欠費用等一切經濟糾紛由乙方負責，保險以外的事故由乙方負責。

　　四、車輛大修費用由甲方負責，每年只負責一次。小修或碰撞由乙方負責。

　　五、該車只能在榆樹鎮內運營（不包括各鄉鎮），否則出現問題由乙方負責。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

標準租賃合同 篇7

　　甲方(出租方):

　　Id號:

　　聯系電話:

　　乙方(承租人):

　　Id號:

　　聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一出租房屋及出租用途

　　1-1甲方將位于(位置)__________________________[樓][村][巷]該房產的【建筑面積】和【使用面積】均為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示下列權屬證明:【房屋所有權證編號。: _____________

　　1-2乙方向甲方承諾將該房屋出租作住宅使用，并在租賃期內嚴格遵守國家和本市有關住宅房屋租賃和使用及物業管理的規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規定或臨時管理規定。

　　1-3租賃期內，乙方可使用的物業公共或共用部分的使用范圍、現有裝修、附屬設施、設備狀況及需約定的相關事宜，由甲乙雙方在本合同附件中列出，作為本合同終止時甲方交付物業及乙方返還物業的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方同意該房屋的租賃期限為________________________。

　　2-2雙方同意，甲方應在_____________________________________之前將該房屋交付給乙方______逾期交貨的，每延期一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣___________元。

　　第三條租金及支付方式

　　3-1甲乙雙方約定該房屋月租金為人民幣(下同)(大寫:__________________________)

　　3-2甲乙雙方同意，在租賃期內，未經協商一致，甲方不得調整租金標準。

　　3-3乙方應于[__________]前【當月】【次月】向甲方支付該房屋的月租金。逾期付款的，每延期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。

　　3-4乙方應按照下列方式支付租金:______________________________。

　　___________________________________________________________。

　　第四條保證金及其他費用

　　4-1甲乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付租金定金______________________________。甲方收到定金后，應向乙方開具收據憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的租金保證金用于抵消乙方在本合同中約定的未付費用，剩余款項在房屋返還時返還給乙方。

　　4-2租賃期內，【甲方】【乙方】應承擔水、電、氣、通訊、空調、有線電視，___________________________

　　除上述費用外，所有其他費用由承擔。

　　第五條房屋使用要求和維護責任

　　5-1租賃期內，乙方如發現本合同附件所列物業及附屬設施設備有損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后______天內進行維修或委托乙方進行維修。

　　如甲方逾期未修復或委托乙方修復，乙方可代為修復，費用由甲方承擔..

　　5-2租賃期內，乙方應合理使用并愛護該物業及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或不合理造成物業及其附屬設施設備損壞或故障，乙方應負責維修。

　　如果乙方不維修，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔..

　　5-3租賃期內，甲方應定期對物業進行檢查和維護，確保物業及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方應在檢查和維修前______天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該物業的影響。

　　5-4乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應在簽訂本合同時在本合同附件中約定；本合同附件未約定的，應事先征得甲方的書面同意。按規定需報相關部門審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】報相關部門審批。本合同終止后，乙方需翻新或增加的額外輔助設施和設備的所有權、維護責任和處置，由甲乙雙方在本合同附件中約定。

　　第六條出租權的轉租、轉讓和交換

　　6-1租賃期內，乙方將部分或全部房屋轉租給他人，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租房屋的，應當與轉租人簽訂書面轉租合同。

　　6-2租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人出租或與他人出租的住宅互換。

　　第七條抵押和出售

　　7-1租賃期內，甲方如需抵押房屋，應在抵押前書面通知乙方。并向乙方承諾，如乙方明確表示在同等條件下優先購買該房屋，則有關各方應就購買該房屋事宜與乙方進行書面協商。

　　7-2租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。如果乙方在收到甲方書面通知后天內未明確表示購買，將放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應在銷售合同中與受讓方約定受讓方繼續履行租賃合同。房屋轉讓前需要現場檢查的，甲方應與乙方協商，協商不成的，乙方可以拒絕。

　　第八條續租

　　8-1甲、乙雙方同意，如租賃期滿，甲方不再繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，租賃期滿后合同繼續有效，但租賃期限不定。

　　8-2甲、乙雙方同意，合同變更為無限期合同后，如甲方提出解除合同，應給予乙方自書面通知之日起個月的寬限期。在寬限期內，乙方應按本合同約定向甲方支付房屋租金及其他由乙方承擔的費用。

　　第九條房屋返還

　　9-1除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后______天內歸還該房屋；如本合同變更為無限期合同，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后______日內返還該房屋。

　　9-2未經甲方書面同意，乙方未能在期限內歸還財產的，每延期一天，乙方應向甲方支付違約金。

　　9-3除本合同附件另有約定外，乙方歸還該房屋時，該房屋及其裝飾、附屬設施和設備在正常使用后應符合國家規定。經甲方書面認可后，雙方自行結算費用。

　　第十條解除本合同的條件

　　10-1甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除:

　　(一)因公共利益需要，房屋被依法征用的；

　　(2)因不可抗力造成財產毀損、滅失，致使乙方無法正常使用的；

　　(3)簽訂本合同時，甲方已通知乙方該房屋已抵押，在租賃期內將受到處罰；

　　(4) ___________________________________.

　　10-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，乙方可以書面通知甲方解除本合同，并有權向甲方索賠..

　　(1)甲方未按合同約定的時間交付房屋，且未在______________________________________________________________________________內交付

　　(2)甲方交付的房屋不符合本合同約定或者存在重大質量缺陷，致使乙方無法正常使用的；

　　(3) _____________________________.

　　10-3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，甲方可以書面通知乙方終止本合同，并有權向乙方索賠..

　　(1)乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　(2)因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　(3)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(四)乙方擅自增加居民人數，人均居住面積低于本市規定標準的；

　　(5)乙方利用出租的住宅從事非法活動的；

　　(6)乙方逾期支付租金超過個月的；

　　(7)乙方拖欠應承擔的累計費用超過人民幣；

　　(8) _________________________________.

　　第十一條合同登記和備案

　　11-1本合同自[簽字之日]起生效[___________________________________________________________________ 30天內本合同生效之日起，甲乙雙方【應當】【已委托(房地產中介)】到房屋所在地社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同的登記備案。

　　11-2合同登記備案后，變更登記內容、續租或終止租賃關系的，雙方應按規定到原受理機構辦理變更、延期或注銷手續。

　　11-3租賃當事人一方不配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記、變更、延期、解除手續的，由此造成的法律糾紛和經濟損失由不配合的一方承擔。

　　第十二條違約責任

　　12-1物業交付驗收時，如現有裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應在交付之日起_____天內修復。逾期未修復的，甲方同意降低該房屋租金，并變更相關條款及附件。

　　12-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋已在租賃前抵押，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　12-3租賃期內，甲方未及時履行本合同約定的維修保養責任，造成房屋及其附屬設施設備損壞，給乙方造成財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12-4如乙方未經甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方【將房屋恢復原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12-5租賃期內，甲方提前解除合同的，應與乙方協商一致，并向乙方支付相當于提前收回天數租金______倍的違約金。違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。未經與乙方協商一致，甲方不得提前收回該房屋..

　　12-6租賃期內，乙方擅自退租的，應按提前退租日租金的______倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條解決爭議的方式

　　13-1本合同受中華人民共和國法律法規管轄。

　　13-2甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，可協商解決或向人民調解委員會申請調解，或選擇下列方式:

　　(1)提交上海仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他條款

　　14-1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分。

　　14-3甲方聯系地址:___________________________________________________乙方聯系地址:____________________________________如果甲、乙雙方以掛號信方式將法律文件郵寄至前述對方的聯系地址，則視為法律文件已通知并送達對方。

　　14-4本合同及其附件在_____________________________。其中:甲、乙雙方各執一份:__________________________________________________________________

　　甲方(姓名):乙方(姓名):

　　甲方蓋章:乙方蓋章:

　　日期:年月日

　　上海住宅房屋租賃合同模式二

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地產事宜，經協商一致，達成協議。

　　1.除甲方已在本合同補充條款中同意將乙方轉租外，在租賃期內，乙方必須事先獲得甲方的書面同意，方可將該房屋的部分或全部轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。

　　2.乙方轉租房屋時，應按要求與承租人簽訂書面轉租合同。并按規定向房屋所在地的`區/縣房地產交易中心或農貿系統受理處登記。

　　3.在租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續履行本合同。

　　4.租賃期內，甲方如需出售房屋，應提前三個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　5.解除本合同的條件

　　甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權。

　　(二)為社會公共利益依法征用房屋的；

　　(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；

　　(四)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

　　6.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知

　　對方終止本合同。違約方應按月租金的______倍向另一方支付違約金；如果給雙方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額:

　　(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告后天內仍未交付的；

　　(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..

　　(3)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(6)乙方逾期超過個月未支付租金的；

　　(7) _______________________________.

　　7.違約責任

　　(1)如交付時房屋有缺陷，甲方應在_____________________________________________________________________內修復

　　(2)如甲方未在合同中告知乙方該房屋在租賃前已經抵押或產權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　(3)租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，給乙方造成房屋損壞、財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)租賃期內，甲方擅自解除租賃合同，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為提前收回日租金的______倍。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

　　(5)如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方____(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　(6)租賃期內，乙方擅自退租的，按提前退租日租金的_____倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。

　　8.其他條款

　　(1)租賃期內，甲方如需將房屋抵押，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。

　　(2)本合同自______________________________________________________________________自生效之日起十五(15)日內，甲方負責向房屋所在地的區、縣房地產交易中心或農資系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同登記備案后，如本合同發生變更或終止，甲方/乙方應在本合同終止之日起15日內向原登記機關辦理變更和終止的登記備案手續。因甲方未登記或變更、終止房屋租賃登記而產生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　(3)本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件的空白處填寫的文字與印刷文本相同

　　(4)甲、乙雙方在簽訂本合同時，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本租賃合同的規定要求賠償。

　　(5)甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列______________________________________________________方式:

　　(六)提交仲裁委員會仲裁；

　　(七)依法向人民法院起訴。

　　9.本合同及附件一一式份。其中，甲、乙雙方各執一份，上海市房地產交易中心一份/________________

　　甲方________身份證號碼:_______________。

　　乙方_______身份證號碼:___________ _。

標準租賃合同 篇8

　　房屋間數：

　　房屋面積：

　　房屋證件：

　　2.房屋證件號：第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日

　　起將出租房屋交

　　付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　c、乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四章租金費用及付款方式

　　5.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整（RMB￥_______________）

　　6.費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7.付款時間及方式

　　1.付款方式

　　乙方以__________為一期繳納租金。

　　2.付款時間

　　乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

　　9.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

　　10.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

　　12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

　　13.如因乙方本人或其應負責的其他人的`過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.

　　第八章、爭議的解決方式

　　15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　16.本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力.

　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

　　甲方(簽章)

　　身份證地址:

　　身份證號：

　　電話:

　　簽約時間:

　　簽約地點:

　　乙方(簽章)

　　身份證地址:

　　身份證號：

　　電話:

標準租賃合同 篇9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　就甲方租賃乙方封州廣場廣告牌及進行廣告制作、發布的有關事宜，甲、乙雙方根據相關法律規定，按照平等、誠信、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商達成一致，簽訂本合同，供雙方遵照履行。

　　第一條 廣告顯示屏概況

　　1、廣告種類：戶外LED全彩顯示屏廣告位。

　　2、廣告畫面內容：以甲方提供的廣告內容的設計樣稿為準播放。甲方提供的樣稿，乙方有權審查，對不符合法律、法規等規定的廣告樣稿，乙方可以要求甲方修改，在修改前乙方有權拒絕播放。

　　3、播放片段：_____秒以內，每天播放次數：最少35次。

　　4、顯示屏尺寸：_____米×3米高。附件：尺寸圖、效果圖、場地證明。

　　第二條 廣告顯示屏地點

　　LED戶外全彩顯示屏的具體地點為：_____封州廣場。

　　第三條 廣告顯示屏租賃期限

　　____________年______月______日至________年____月______日 。

　　第四條 廣告顯示屏租賃及支付

　　1、甲方應支付給乙方的廣告宣傳播放租賃費總金額為人民幣大寫：_____貳仟伍佰______元整，即為人民幣小寫：__________元。

　　2、廣告牌費用按以下約定支付：_____

　　(1)甲、乙雙方簽字蓋章后3個工作日內，甲方支付給乙方廣告牌租賃費總額的100%，即人民幣：_____貳仟伍佰______元整，即為人民幣小寫：___________元。

　　(2)甲方一次性付清款項后，乙方按甲方提供的宣傳內容播放。若需乙方設計宣傳片段2天內定稿的設計費為_____元。

　　第五條 爭議解決辦法

　　雙方在履行合同過程中發生爭議的，應本著互諒互讓原則協商解決;協商不成時，任何一方均可向合同簽署地點所管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第六條 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份;自雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　甲方(印章)：___________ 乙方(印章)：_________

　　法人代表：___________ 開戶銀行：___________

　　經辦人：_________________經辦人：______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：___________

　　簽署地點：_______________簽署地點：____________

　　簽約日期：_______________簽約日期：_____________

標準租賃合同 篇10

　　標準租賃合同范本　　乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。________年標準租賃合同范本　　出租方：____ (以下簡稱甲方)　　承租方： ____(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：　　

　　一、甲方同意供給乙方經營用房____ 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____ .　　

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為____ 元。　　

　　三、租金于____ 交付，每延遲一天按總租金的 ____計罰。若____ 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。　　

　　四、乙方同意預交____ 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　

　　五、房屋租賃期為 ____，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。　　

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。　　十

　　一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。　　甲方(簽章)____ 　　乙方(簽章)____　　代表人(簽章)____ 　　代表人(簽章)___　　簽訂時間：____ 　　簽訂時間：____　　范文二　　出租方(甲方)　　承租方(乙方)　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國民法典》、《中國農業科學院京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《中國農業科學院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于____市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.　　該房屋為：□樓房□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。　　

　　第二條 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第______種：　　

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.　　

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.　　

　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的.用途。　　乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃____區域功能布局的要求。　　

　　第四條 租賃期限　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。　　

　　第五條 續租　　

　　(一) 同等條件下乙方享有優先租用權。　　

　　(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。　　

　　第六條 租金及保證金　　

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫) 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)▁▁▁▁▁▁▁▁元整。　　

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。　　

　　第七條 租金支付方式　　

　　(一)□年付　　付款日期： .每次期滿前____日內將下期租金繳付甲方。　　

　　(二)□分期付款　　首期付款日期：________年____月____日，支付 元整。　　剩余款項分別于________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整。　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。　　

　　第八條 其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　

　　(一)乙方承擔(□ 水費

　　□ 電費

　　□ 電話費

　　□ 電視收視費

　　□ 供暖費

　　□ 燃氣費

　　□ 物業管理費

　　□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后____日內，將本期費用繳付甲方。　　

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。　　

　　第九條 甲方權利及義務　　

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。　　

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。　　

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)　　若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。　　

　　第十條 乙方權利及義務　　

　　(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。　　承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。　　

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。　　

　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“____市____區中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關系)　　

　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和知識產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caa”、“caa”以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：　　

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。　　

　　(2)在名片上印刷以上名稱。　　

　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。　　

　　(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。　　

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。　　

　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。　　

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。　　

　　(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。　　

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器子彈、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。　　

　　(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。　　

　　(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。　　

　　第十一條 合同終止　　

　　(一)在合同執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：　　

　　(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。　　

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。　　

　　(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給

　　第三人使用(包括與

　　第三人共同使用)　　

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。　　

　　(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。　　

　　(6)違反治安管理規定的。　　

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。　　

　　(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。　　

　　第十二條 免責條款　　因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　第十三條 違約責任　　

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。　　

　　(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。　　

　　第十四條 爭議解決　　甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。　　

　　第十六條 合同生效　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。　　

　　第十七條 附件　　入戶前乙方應履行以下程序：　　a：提交企業執照復印件 b：提交法人身份證復印件　　c：提交機構代碼證復印件 d：簽訂安全防火協議書　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方)　　地址：　　 地址：　　郵編：　　 郵編：　　電話： 　　電話：　　證照號碼： 　　證照號碼：　　法定代表人：　　 法定代表人：________年____月____日 ________年____月____日

標準租賃合同 篇11

　　甲方（出租方）姓名：身份證號碼：

　　乙方（承租方）姓名：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方同意將坐落于，土地使用權證號： ，面積，（下稱“該房產”）的房產出租給乙方。乙方對房產充分了解愿意承租。甲方該房產的附屬設施和裝潢情況如下（詳見物品清單）：

　　第二條：租金等費用情況：

　　1、甲、乙雙方約定，該房產月租金為元整（大寫）元整。

　　2、乙方應每日支付。

　　3、保證金（押金）為

　　4、租賃期間，使用該房產所產生的水、電、煤氣、有線電視、費用由乙方承擔。

　　第三條：租賃期限：租賃期共 個月，甲方從 年 月日起將該房產交付乙方使用，至 年月 日收回。

　　第四條：甲方的義務：

　　1、甲方保證對該房產有出租之權利并能依約交屋，如有任何權屬糾紛或權限不實由甲方承擔責任。如因此損害到乙方利益，甲方應賠償乙方相應的損失。

　　2、甲方應按本合同約定的時間及物品清單中的設備完好的交付乙方使用。

　　3、租賃期間若因房產質量問題影響乙方正常使用由甲方負責維修，費用甲方承擔。

　　第五條：乙方的義務

　　1、乙方應按房產的規定用途使用，遵守國家和本市有關房產使用和物業管理的規定。不得利用承租房產進行非法活動。

　　2、乙方不能擅自改變房屋的結構，也無權將此房轉租、轉讓或轉借他人，否則甲方有權收回此房，并沒收保證金和剩余房產租金。

　　3、乙方因使用不當或管理不善導致該房產物品清單中的`設備損壞、丟失的應負責恢復原狀或原價賠償。導致自身或他人人身、財產損傷，由乙方負責。

　　第六條：違約責任：

　　1、甲方按合同約定日期交付房產，每逾期一日應按月租金的5%支付乙方違約金。逾期超過十五日乙方有權解除本合同，甲方應退還所收租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。

　　2、甲方在租賃期間未經乙方同意擅自解除本合同提前收回房產，甲方應退還剩余天數的租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。

　　3、乙方逾期支付租金以及本合同約定的應由乙方支付的任何一項費用，每逾期一日按月租金5%支付甲方違約金。逾期超過十五日甲方有權解除本合同，沒收保證金和剩余房產租金。

　　4、乙方租賃期間如提前退租，需征得甲方同意，未經甲方同意擅自解除合同或提前退租的，甲方沒收保證金和剩余天數租金。

　　第七條：續約事宜：

　　1、合同期滿如乙方要求續租，需提前十五日向甲方提出意向，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　2、合同期滿如乙方不續租，需提前十五日通知甲方，甲乙雙方在期滿日辦理退租。

　　第八條：其它約定：

　　第九條：物品清單

　　第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方簽字后生效。本合同生效后各方應誠實履行。如有爭議，協商解決，協商不成可向昆山市人民法院提起訴訟。如因合同糾紛訴至人民法院，違約方應承擔約方其他合理支出費用（包括但不限于訴訟費，律師費，交通費、誤工費、申請財產保全費、執行費等等）。

　　第十一條：約定沖突：本協議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　身份證： 身份證：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

標準租賃合同 篇12

　　甲方(出租方)：

　　住址/住所地：

　　公民身份號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　乙方(承租方)：

　　住址/住所地：

　　公民身份號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一章 出租房屋情況

　　第一條 甲方出租給乙方的房屋(以下簡稱該房屋)座落在青島市 。該房屋出租面積為 平方米，產權證號為： 。

　　甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　該房屋出租前的裝修情況為： ，該房屋出租時房內的家具設備情況： 。

　　第二章 租賃用途

　　第二條 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為

　　(可填寫多種用途)使用。

　　第三條 在租賃期限內甲方同意乙方就該房屋的全部或者部分轉租、分租給第三人使用。

　　第三章 交付日期和租賃期限

　　第四條 甲乙雙方約定，甲方于____年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第五條 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第五章 租金、支付方式和限期

　　第六條 甲、乙雙方約定，該房屋租金為 元每年，租金____年內不變。

　　第七條 自 年 月 日起，租金按照本合同第六條約定的租金為基數每年上浮 元。

　　第八條 租金按照 (月付、季付、年付)的方式向甲方支付。

　　第六章 保證金和其他費用

　　第九條 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第十條 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　第七章 租賃房屋裝修約定

　　第十一條 甲方同意乙方對該房屋進行裝修，裝修所需費用由乙方自行承擔。

　　第十二條 租賃合同到期后，如乙方不續租，乙方可以拆除乙方對該房屋的裝修部分。就乙方對該房屋的裝修，甲、乙雙方也可以協商作價出售費甲方。

　　第八章 房屋返還時的狀態

　　第十三條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿

　　日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

　　第十四條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第九章 解除本合同的條件

　　第十五條 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的.。

　　第十章 違約責任

　　第十六條 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　第十七條 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　第十八條 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應支付違約金 元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　第十九條 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金 元。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十一章 其他條款

　　第二十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第二十一條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　第二十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　第二十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　第二十四條 本合同經甲、乙雙方簽字即生效，雙方共同遵守不得反悔。

　　甲方： 乙方：

　　時間： 地點：

標準租賃合同 篇13

　　租方（甲方）________承租方（乙方）_________

　　性別：_______________性別：___________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　簽訂日期：____年___月____日簽訂日期：____年___月____日

標準租賃合同 篇14

　　出租人（甲方）： 證件類型及編號：

　　承租人（乙方）： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（√房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / √否） 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /√乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出（√書面 / □口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：￥ 元/（√月/ □季），租金總計：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（： ）。

　　租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期： 年 月 日， 年 月 日，以此類推，余不列舉。

　　（二）押金：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）供暖費

　　（6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛生費

　　（10）上網費

　　（11）車位費

　　（12）室內設施維修費（13） × 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的'物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 月租金額50%的 。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金 支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 × 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

標準租賃合同 篇15

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方的商鋪于20xx年5月19日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、按照原合同基礎上，甲方同意將租期延長，時間自20xx年5月20日起至20xx年月日止。

　　2、租金：5000元（人民幣大寫：伍仟元正）。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回商鋪。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。乙方出現違約行為時，甲方有權不退回保證金給乙方，甲方還會追究乙方責任。

　　4、延期時間內，租賃商鋪所需繳納的有關稅費，包括水電費、租賃稅費及其他費，一切由乙方承擔，還要負責鋪位門前位置（門前三包）工作，搞好周圍環境衛生。

　　5、乙方需向甲方交協議保證金5960元，延期協議滿后，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。

　　6、其余條款與原合同一致。

　　7、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

標準租賃合同 篇16

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________。

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________。

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，為明確雙方的權利和義務，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　二、租賃期限和協議

　　1、這所房子的租期總共是一年。來自_________________。

　　2、房租：每月人民幣元。按月支付，每月提前五天。人民幣_________

　　3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的'，必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋的修理和使用

　　1、租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟補償。

　　2、除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應負責房屋及其附屬設施的維護（乙方使用不當的除外）。甲方應提前七天通知乙方維修，乙方應積極協助和配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的情況下，可以對房屋進行裝修，但設計規模、范圍、工藝和材料應經甲方同意后方可施工。租賃期滿后，房屋附屬裝修歸甲方所有、甲方沒有義務維修乙方的裝修部分、

　　四、房屋轉讓和轉租

　　1、租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當另行簽訂補充協議，乙方應當按照與甲方的書面協議將房屋轉租

　　乙方違約處理規定：

　　租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方應向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋，經甲方通知后未在規定期限內改正和修復的；

　　（3）擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進行非法活動的；

　　（4）拖欠租金一個月以上。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　五、其他說明：

　　水電費用由甲乙雙方及其他承租人平均分攤（入住時水電數字：_________ _________ _________，）

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽名）：_________

　　____年____月____日

標準租賃合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方本著自愿、公平、互利的原則協商同意，甲方將C__1出租車，半租給乙方。特制定以下合同：

　　一、乙方每月交甲方20__元，乙方租車前交乙方抵押金(大寫)10000元整，租車時間從20__年4月1日至20__年4月1日。

　　二、在包車期間，乙方發生的交通事故，碰撞、誤工，人為的機械事故及人員傷亡事故，由乙方負責(包括任何糾紛)，如保險上浮由乙方負責。

　　三、乙方必須自己駕駛車輛，依法經營，如發生違法行為(車輛曝光、刑事、民事經濟糾紛等)，一切責任由乙方自理。

　　四、如乙方違約，甲方有權收回車輛，并扣除抵押金，追究賠償和法律責任。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。如違約承擔法律責任。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日