標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同（精選19篇）
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________________。
為相互合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、互利互惠的原則，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守:
一、住房的基本情況
甲方出租第號(hào)樓的房屋____________________________________________________________________________________
二、租賃時(shí)間
1、租賃期限從_____________________________________開始。
3、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃合同期滿前_____個(gè)月通知甲方。
第三，房屋租賃成本
1、租金為人民幣元/月，超過租賃期限的按元/日計(jì)算(在________________________________
2、乙方應(yīng)支付購房定金人民幣元。
3、房租按月交，先交房；
四、住房使用費(fèi)用
1、是否使用燃?xì)庠钭鲲?是(_______)/否(_______)；
2、物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________________________________________________________________
3、乙方自行承擔(dān)該房屋的電費(fèi)，每月收取一次性電費(fèi)的過渡費(fèi)；
4、燃?xì)赓M(fèi)由所有用戶按比例平均分?jǐn)偅课菔褂觅M(fèi)按月結(jié)算；
動(dòng)詞（verb的'縮寫）房屋和設(shè)備維護(hù)
5、當(dāng)租賃房屋內(nèi)的室內(nèi)裝修及甲方所有的各種設(shè)備需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時(shí)，應(yīng)通知甲方。
6、上述維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方人為原因造成維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
不及物動(dòng)詞毀壞
因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔(dān)、
七、甲方免除責(zé)任
1、除甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況外，因地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、甲方不對(duì)乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負(fù)責(zé)。
八、乙方的責(zé)任
1、租賃房屋及公共部位必須妥善使用；
2、按時(shí)支付房租和房費(fèi)；
3、保持房間清潔，不影響其他住戶(長(zhǎng)期不清潔，甲方可聘請(qǐng)小時(shí)工，費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
九、結(jié)賬
1、如需退房，乙方應(yīng)提前兩周通知甲方；
2、租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租。如發(fā)生違約，乙方的保證金作為甲方的損失；
3、甲方應(yīng)在確認(rèn)房間內(nèi)的貨物和設(shè)備沒有損壞或丟失后，將全部押金退還給乙方。
十、租賃合同的終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時(shí)，本合同自然終止。
十一、租賃合同的終止
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除本租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。
1、拖欠租金和其他債務(wù)超過個(gè)月；
2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定；
3、給其他租戶(業(yè)主)的生活造成嚴(yán)重障礙，租戶(業(yè)主)反應(yīng)強(qiáng)烈；
4、違反法律法規(guī)，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；
5、有明顯的不誠實(shí)或欺詐事實(shí)。
十二、糾紛調(diào)解
對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)有爭(zhēng)議的，經(jīng)調(diào)解不成的，可向____________________________________________________________提起訴訟
(注:本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份)
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________。
電話:_____________________________________。
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇2
甲方：乙方：甲、乙雙方于______年____月____日就甲方所有的某某小區(qū)屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自______年____月____日至______年____月____日。
現(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金3、乙方同意，最遲于______年____月____日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自______年____月____日起一個(gè)月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20年3月1日起一個(gè)月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無其他爭(zhēng)議，不再相互追究對(duì)方任何責(zé)任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇3
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標(biāo)的為________________________________________其中______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。
方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共______個(gè)月(___________年________月_______日至___________年________月_______日)，
乙方與甲方合租從___________年________月_______日至___________年________月_______日，乙方至少租賃月，乙方需退房的話，應(yīng)提前__天告知甲方;若發(fā)生不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。
租金為每月_______________，押金_______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還乙方)。支付形式為：每三個(gè)月交付一次，提前天交付租金。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施;公共財(cái)物有______________________。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時(shí)抄表，水，電，煤氣。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的`合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十一條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前_______天，知會(huì)乙方，并退還乙方房租和押金。
甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時(shí)，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時(shí)，本合租合同繼續(xù)生效，同時(shí)乙方也有權(quán)提出終止合同。
第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇4
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于租與乙方使用，面積平米。
二、租賃期限為________年，出租方從____________至____________。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年（大寫：），押金（大寫：）一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金元（大寫：）。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________
日期：____________日期：____________
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇5
房屋租賃合同(示范文本GF-20__-0602)
合同編號(hào)：_______________
出租人：_____________________
簽訂地點(diǎn)：____________________________________
承租人：_____________________
簽訂時(shí)間：__________年_________月__________日
第一條租賃房屋坐落在_________________________________________________、間數(shù)________________、建筑面積________、房屋質(zhì)量________________。
第二條租賃期限________年________月________日至_______年_______月_______日。 （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。
第三條租金（大寫）：______________________________________________
第四條租金的支付期限及方式：______________________________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：____________________________________________
第七條租賃房屋的維修：____________________________________________出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________
第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_____________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________________
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________________個(gè)月以上；
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）________________元以上；
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上；
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3.________________________________________________________________
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_________________________
第十三條違約責(zé)任：_____________________________________
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁； （
二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：_______________________________
出租人
出租人（章）住所：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽名）：
電話：開戶銀行：
賬號(hào)：郵政編碼
承租人（章）住所：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽名）：
電話：開戶銀行：
賬號(hào)：郵政編碼：
承租人
年月日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇6
立契約書人：
甲方:
通訊地址：
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
乙方：
通訊地址：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋狀況
1.1房屋名稱：
1.2房屋所有權(quán)證名稱及編號(hào)：
1.3房屋坐落：
1.4房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。
1.5房屋使用性質(zhì)或用途：
1.6房屋結(jié)構(gòu)、樓面荷載、房屋配套設(shè)施、乙方固定車位及員工車位等情況。
第二條租賃期
2.1房屋有效租賃期為，自年月日起，至年月日。
2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后的個(gè)月內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。
第三條租金及支付
3.1租金：每建筑平方米每月元人民幣。
3.2免租期：甲方給予乙方個(gè)月的免費(fèi)承租期，自本合同第二條約定的起租日起計(jì)算，作為乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時(shí)間。
3.3租金從免租期滿后開始計(jì)算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個(gè)工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。
3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費(fèi)用以外的一切費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、維修基金等物業(yè)管理費(fèi)用。及稅費(fèi)。
除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)。并且，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三物業(yè)管理協(xié)議中所述的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：
甲方信息如下：
開戶行：
銀行地址：
戶名：
賬號(hào)：
納稅人識(shí)別號(hào)：
地址：
電話：
乙方信息如下：
開戶行：
銀行地址：
戶名：
賬號(hào)：
納稅人識(shí)別號(hào)：
地址：
電話：
第四條對(duì)房屋的裝修
4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。
4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.3乙方對(duì)房屋的裝修、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈(zèng)送甲方。
4.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改善、增設(shè)他物等添附時(shí)，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。
4.5房屋消防責(zé)任約定：
第五條房屋的交接
5.1甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用乙方對(duì)甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗(yàn)收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。
5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供日寬限期供乙方搬遷物品與設(shè)備。
5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的管理維修公約中約定。
第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)
6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守《房屋使用、管理、維修公約》。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因此影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。
6.4對(duì)于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù)。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方承諾，在本合同簽訂時(shí)及履行過程中對(duì)房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權(quán)，無任何第三方對(duì)房屋主張權(quán)利。
7.2甲方承諾，本合同簽訂時(shí)，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應(yīng)提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對(duì)房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。
7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)派人修復(fù)。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。如果該等故障影響到乙方對(duì)房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。
7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
7.7甲方不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用。
7.8甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
承包房屋租賃合同模板
出租方
承租方
第一條出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口。
裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修水、電到戶，天然氣未開通院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條租金及其支付方式
租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計(jì)算，按年支付。
年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金。
支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下：
戶名：
開戶行：
銀行賬號(hào)：
第五條房屋的交付和裝修
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣
租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條房屋維修
在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。
第九條違約責(zé)任
租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
租賃期內(nèi)，乙方不按時(shí)支付租金，且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第十一條合同的變更和終止
在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。
第十二條爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決若協(xié)商不成時(shí)，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民用房屋租賃合同范本
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設(shè)施情況
2、出租房屋面積共______平方米
3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為______元
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金________元整，同時(shí)繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條其他約定事項(xiàng)
1、_______________________
2、_______________________
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
簽約日期：年月日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇7
本合同雙方當(dāng)事人
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市_____區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號(hào)_____室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：_________ )，其用途為 _______________。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)____元。(大寫：__________________元整)。
4-2、該房屋租金_____年內(nèi)不變。自第_____年起，租金每 年遞增_____%。
4-3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
其他費(fèi)用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的`，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
乙方的違約責(zé)任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4)拖久租金累計(jì) 月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。逾期達(dá) 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。
甲方的違約責(zé)任
10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇8
出租方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：__________________________
承租方（乙方）：____________身份證號(hào)碼：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將位于____________市____________區(qū)________路（街）________小區(qū)________棟（幢）________號(hào)的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。
二、本房屋年租金為人民幣一萬零貳佰元整，按三個(gè)月結(jié)算一次。首次房租（貳仟伍佰伍拾元整）于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租（每次各貳仟伍佰伍拾元，三次合計(jì)柒仟陸百伍拾）分別于__________年_______月_____日，__________年_______月_____日，__________年_______月_____日由乙方支付給甲方。
三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉(zhuǎn)賬方式。
甲方約定賬號(hào)：________________________
甲方約定賬號(hào)賬戶名：__________________
甲方約定賬號(hào)開戶行：__________________
乙方約定賬號(hào)：________________________
乙方約定賬號(hào)賬戶名：__________________
乙方約定賬號(hào)開戶行：__________________
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______________元，甲方應(yīng)在租期滿時(shí)__________年_______月_____日）歸還乙方押金捌佰伍拾元。
六、房屋租賃期為：從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____%的違約金。
七、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、乙方承租期間管理好承租房屋，承租房屋出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
十、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方剩余物品（米床、床墊、沙發(fā)、茶幾、玻璃餐桌、衣柜，熱水器，電磁爐）乙方必須保管好，如因使用不當(dāng)造成損壞或丟失按價(jià)賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發(fā)生故障由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施及甲方原剩余物品交還甲方。
十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十二、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_______________
電話：______________________電話：________________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇9
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)：______________；
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)：______________；
甲、乙雙方通過商議，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。
第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：
1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、天然氣費(fèi)；
3、供暖費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
5、有線收視費(fèi)
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。
第九條、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房?jī)r(jià)調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門進(jìn)行修繕，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi)，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。
第十條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴鳌㈣�匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（簽字）：______________
______________年______________月______________日
乙方（簽章）：______________
______________年______________月______________日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇10
甲方(委托人)：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方(受托人)：_____________________
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________。
2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價(jià)格為稅前款。
2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。
3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條 購房定金、購房款及付款方式
1.簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購房款。
第五條 傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
第六條 甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。
2.簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。
3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。
第七條 乙方義務(wù)
1.簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。
2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第八條 其他約定事項(xiàng)
1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2.本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。
4.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊(cè)戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。
5.該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第九條 定金的處置辦法及違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠�乙方。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。
4.本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
第十條 合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十二條 補(bǔ)充條款
___________________________________________________________________。
(特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。)
本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂。
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇11
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。
第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。
第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；
3、擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
5、故意損壞承租房屋的。
第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）____________________
乙方（簽字）____________________
簽訂日期： 年 月 日
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。
第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。
房租的支付方式為：乙方于租賃開始時(shí)即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。
該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。
第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失事宜。
第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方（簽名） 乙方（簽名）
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇12
出租方（甲方）________身份證號(hào)：___________________
承租方（乙方）________身份證號(hào)：___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：_________區(qū)_________號(hào)_______室；房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年_____月____日
2.房屋租金：每月________________元人民幣；
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的'房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方
四、室內(nèi)附屬設(shè)施
A：電器：_____________________________________________
B：家俱：__________________________________________
C：水表底數(shù)：________________
D：電表底數(shù)：________________
E：煤氣表底數(shù)：________________
其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇13
( )房租賃契字 號(hào)
甲方(出租人)：________________________
乙方(承租人)：________________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 ________區(qū) ________路(街) ________的房屋(房屋建筑面積________ 平方米，土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____________.￥________元。租賃期限自_______年______月______日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前________日內(nèi)交付給甲方。
付款方式：________________________
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為一用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前________個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。合同副本________份送________房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________________________________
甲方(簽章)：_______________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
郵政編碼：___________________
委托代理人：_________________
乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
郵政編碼：___________________
委托代理人：__________________
_________年_______月______日
1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。
2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
房屋坐落_____________________
地號(hào) ________________________
產(chǎn)權(quán)所有人： ________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________
房屋建筑面積： ________
土地使用面積： ________
使用性質(zhì)： ________
房屋面積： ________
四至界限： ________東________ 西________南 ________北________
附著物：________________________________
附圖：________________________
甲方(簽章) ：________________乙方(簽章) ：________________
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______
身份證
地址：______________________聯(lián)系電話：______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
身份證：___________________
地址：_______________________聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1。水、電費(fèi); 2。煤氣費(fèi); 3。電話費(fèi); 4。物業(yè)管理費(fèi);
5。________________; 6。________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4。拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6。故意損壞承租房屋的;
7。_____________________________。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______
______年____月____日_____
乙方(簽章)：年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇15
合同編號(hào)：_________________ 出租方：__________________________ 承租方：__________________________ 房屋所在地：______________________ 合同簽定時(shí)間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 房屋座落________路________號(hào)、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________
第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三條 租金和租金的交納期限 出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給
第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4.合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條 合同終止 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 違約責(zé)任
1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金________元；
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；
3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元；
5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金________元。
第八條 免責(zé)條件
1.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式 當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 其它約定事項(xiàng) ________________________________________________________________________
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。 出租方（章）：________ 承租方（章）_________單位地址：____________ 單位地址：___________法定代表人：__________ 法定代表人：_________委托代理人：__________ 委托代理人：_________電話：________________ 電話：_______________開戶銀行：____________ 開戶銀行：___________帳號(hào)：________________ 帳號(hào)：_______________鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)（章）________年____月____日 ________年____月____日 有效期限：________年____月____日至________年____月____日
返
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇16
出 租 方：
承 租 方：
合肥市房屋租賃合同
合肥市房屋租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣)
該房屋為：樓房 三 室 二 廳 1 衛(wèi)，平房 / 間，建筑面積 110 平方米，裝修狀況 精裝 。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 居住 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條 交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證，并在合同簽訂時(shí)提供身份證復(fù)印件一份。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第六條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月， 元/季度。，房屋租期每滿一年，根據(jù)市場(chǎng)變化情況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前(□月/□季)末，將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶。帳號(hào)為：
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20xx 元(大寫： 貳仟元 )。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第八條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(√□ 水費(fèi) / √□ 電費(fèi) / √□ 電話費(fèi) / √□ 電視收視費(fèi) / √□ 供暖費(fèi) / √□ 燃?xì)赓M(fèi) / √□ 物業(yè)管理費(fèi) / √□▁其它應(yīng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租以及與他人合租。
第十二條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行拆改變動(dòng)。
第十三條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的.權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他： 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他： 。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。
(三)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(五)乙方承諾租賃期在一年以上，未達(dá)到一年的，乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，并支付違約金 元。
(六)其他： 。
第十六條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條 其他約定事項(xiàng) (一) 。 (二) 。 (三) 。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
住所：
證照號(hào)碼： 承租方(乙方)簽章： 住所： 證照號(hào)碼：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇17
甲方：
電話：
乙方：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；房屋面積為___ _平方米，該房屋屬于
第二條房屋用途
乙方租賃房屋作為日常辦公所用，不做其他用，如乙方需要改變房屋用途需提前10個(gè)工作日告知甲方。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年_月日至__ __年__ _月_ _日止。
第四條裝修事宜
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租賃房屋作為日常辦公用途，其房屋未作精裝修，乙方按照甲方要求精裝修房屋，其租賃期到后，乙方不再帶走精裝修后的裝修物品，乙方承擔(dān)精裝修費(fèi)用，房屋精裝修費(fèi)用不低于人民幣貳萬元（200元）。
甲方負(fù)責(zé)精裝修期間的監(jiān)督事宜，在房屋裝修完畢后，甲方將房屋無償租賃給乙方使用，作為乙方日常辦公場(chǎng)所。
第五條租金
自合同簽訂之日起，甲方按照人民幣/月（大寫：壹仟元整）向乙方支付租金。每月1號(hào)支付當(dāng)月租金。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__ _日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付。
1、水、電費(fèi)；由乙方自行承擔(dān)
2、煤氣費(fèi)；由乙方自行承擔(dān)
3、物業(yè)管理費(fèi)；由乙方承擔(dān)
第七條終止合同的約定
在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議，如確實(shí)需要提前終止租賃協(xié)議，甲乙雙方必須提前4個(gè)工作日通知對(duì)方，再雙方認(rèn)可下才可終止租賃協(xié)議。
甲方不得在租賃期間無故提出終止租賃事宜，如確實(shí)需要終止租賃，甲方要提前告知乙方，再乙方認(rèn)可的條件下才可終止租賃，或另立補(bǔ)充協(xié)議。
乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變承租房屋用途。
第八條未盡事宜
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議共__ __頁，一式_ __份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇18
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
第一條根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額(幣種：______)____________元
小寫__________________
大寫__________________
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
注：期限超過________年的，超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第____日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé)
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定____________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版房屋租賃合同 篇19
合同編號(hào)：商業(yè)用房版第_____號(hào)
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________
依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào)，門牌號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開_______，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
2.乙方交納以下費(fèi)用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______ 。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責(zé)條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
1.________________________________;
2.________________________________。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：_______ 承租人(乙方)章：_______
住所：___________________ 住所：___________________
證照號(hào)碼：_______________ 證照號(hào)碼：_______________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
第三方(僅作為見證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：_____________
簽約地點(diǎn)：_____________________________________________
附件
房屋裝修情況及配套設(shè)施清單
一、房屋裝修情況介紹：___________________________。
二、設(shè)施名稱 型號(hào) 數(shù)量 狀況
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明)：
1.燃?xì)夤艿馈 ∶簹夤?/p>
2.暖氣管道
3.熱水管道
4.燃?xì)鉄崴鳌 ‰姛崴?/p>
5.空調(diào)
6.家具
7.電器
8.水表現(xiàn)數(shù)：_______ 電表現(xiàn)數(shù)：______ 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_____
9.其它設(shè)施、設(shè)備：______________________________
甲方代表：_______________
乙方代表：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
使用說明：該推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際可能需要做出修改的地方;請(qǐng)自行修改。