安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本)（通用18篇）

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇1

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________

　　單位名稱：_________________，地址：____________________________；

　　法定代表人：_______________，職務：____________________________；

　　郵編：_____________________，電話：____________________________。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________

　　單位名稱：_________________，地址：____________________________；

　　法定代表人：_______________，職務：____________________________；

　　郵編：_____________________，電話：____________________________。

　　房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________

　　單位名稱：_________________，地址：____________________________；

　　法定代表人：_______________，職務：____________________________；

　　郵編：_____________________，電話：____________________________；

　　甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條　被拆除房屋現狀

　　（一）房屋所在地點_________________，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________________。

　　（二）房屋內部設施及裝潢情況：__________________________________

　�。ㄈ�）房屋的附屬物及構筑物情況：________________________________

　�。ㄋ模�機械設備情況：____________________________________________

　　第二條　乙方或丙方基本情況

　�。ㄒ唬┍徊鸪�房屋為住宅時：

　　1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_____________。

　　2.丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：______________________。

　�。ǘ�）被拆除房屋是非住宅時：

　　1.乙方情況：____________________________________________________

　　2.丙方情況：____________________________________________________

　　第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式

　　1.貨幣補償。

　　2.房屋產權調換。

　　第四條　被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1.根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2.根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3.當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4.當事人約定的其他作價方式。

　　（二）房屋裝潢作價方式：___________________________________________

　　（三）被拆遷房屋補償金額:__________________________________________

　　1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2.裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　3.附屬物及構筑物補償金額_________元。

　　以上三項合計補償金額_________元。

　�。ㄋ模┓课葚泿叛a償的幣種_________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________。

　�。ㄎ澹�實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條　房屋產權調換補償方式

　�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

　　2.房屋內應當有以下設施：__________________________________________。

　　3.房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4.新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

　�。ǘ�）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　�。ㄈ�）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________________。

　　（四）產權調換差價幣種：_________，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________

　　第六條　房屋產權調換的過渡安置

　�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。

　　1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

　　2.由甲方提供周轉房過渡安置。

　　（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　�。ㄈ�）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________________，建筑面積_________平方米。

　�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

　　第七條　房屋拆遷補助費

　�。ㄒ唬┘追桨確_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇2

　　安徽省城市房屋拆遷補償安置協議

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務：_________；

　　郵編：_________，電話：_________。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務：_________；

　　郵編：_________，電話：_________。

　　房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務：_________；

　　郵編：_________，電話：_________；

　　甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條?被拆除房屋現狀

　�。ㄒ唬┓课菟�在地點_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。

　�。ǘ�）房屋內部設施及裝潢情況：_________

　　（三）房屋的附屬物及構筑物情況：_________

　　（四）機械設備情況：_________

　　第二條?乙方或丙方基本情況

　�。ㄒ唬┍徊鸪�房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________

　　。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________。

　�。ǘ�）被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________

　　2、丙方情況：_________

　　第三條?房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　�。ǘ�）房屋裝潢作價方式：_________

　�。ㄈ�）被拆遷房屋補償金額：_________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　3、附屬物及構筑物補償金額_________元。

　　以上三項合計補償金額_________元。

　　（四）房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

　�。ㄎ澹�實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條?房屋產權調換補償方式

　�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

　　2、房屋內應當有以下設施：_________。

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

　�。ǘ�）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　�。ㄈ�）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

　�。ㄋ模┊a權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　第六條?房屋產權調換的過渡安置

　�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。

　　1、乙方丙方選擇自行過渡安置；

　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。

　　（二）乙方丙方過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　�。ㄈ�）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費；乙方丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

　　第七條?房屋拆遷補助費

　�。ㄒ唬┘追桨確________規定標準，支付乙方丙方搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　�。ǘ�）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給乙方丙方，支付方式：_________。

　　第八條?乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條?逾期安置的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追綉�在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費。

　　2、逾期_________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　�。ǘ�）乙方丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條?甲方關于安置房標準的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬�符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。

　　（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以建筑面積套內建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　　（1）_________；

　�。�2）_________；

　�。�3）_________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，按第五條規定原則據實結算差價；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　�。�3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積_________100％

　　第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　�。ㄒ唬┌从馄跁r間，分別處理（不累加）

　　1、逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行；2、逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

　　2、本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　�。ǘ�）_________。

　　（三）_________。

　　第十三條?其他違約責任：_________

　　第十四條?本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

　�。ㄒ唬┫騙_____________委員會申請_____。

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條?本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）

　　第十六條?協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條?本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條?本協議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件一：?安置房屋平面圖（略）

　　附件二：?安置房裝飾、設施標準（略）

　　1、外墻：_________

　　2、內墻：_________

　　3、頂棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、門窗：_________

　　6、廚房：_________

　　7、衛生間：_________

　　8、陽臺：_________

　　9、電梯：_________

　　10、其他：_________

　　附件三：?合同補充協議（略）

　　附件四：?被拆遷房屋平面圖（略）

　　說明

　　1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。

　　2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　3、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4、對協議文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。

　　5、本協議條款由省建設廳負責解釋。

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇3

　　1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。

　　2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　3、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4、對協議文本【    】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定。【    】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。

　　5、本協議條款由省建設廳負責解釋。

　　城市房屋拆遷補償安置協議

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：

　　單位名稱：                    ，地址：               ；                     

　　法定代表人：                  ，職務：               ；

　　郵編：                        ，電話：               。

　　委托代理人：

　　單位名稱：                    ，地址：               ；                       

　　法定代表人：                  ，職務：               ；

　　郵編：                        ，電話：               。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　單位名稱：                    ，地址：               ；

　　法定代表人：                  ，職務：               ；

　　郵編：                        ，電話：               。

　　委托代理人：

　　單位名稱：                    ，地址：               ； 

　　法定代表人：                  ，職務：               ；

　　郵編：                        ，電話：               。

　　房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

　　單位名稱：                    ，地址：               ；

　　法定代表人：                  ，職務：               ；

　　郵編：                        ，電話：               ；

　　委托代理人：

　　單位名稱：                    ，電話：                ；

　　法定代表人：                  ，職務：                ；

　　郵編：                        ，電話：                。

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條   被拆除房屋現狀

　�。ㄒ唬┓课菟�在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　�。ǘ�）房屋內部設施及裝潢情況：

　�。ㄈ�）房屋的附屬物及構筑物情況：

　�。ㄋ模�機械設備情況：

　　第二條 乙方或丙方基本情況

　�。ㄒ唬┍徊鸪�房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：      

　　。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：____________________________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________。

　�。ǘ�）被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：____________________________________________

　　2、丙方情況：___________________________________________

　　第三條  房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條  被拆遷房屋的貨幣補償方式

　�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

　�。ㄈ�）被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額__________________元。

　　（四）房屋貨幣補償的幣種 ______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

　　（五）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條   房屋產權調換補償方式

　　（一）甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

　　2、房屋內應當有以下設施：

　�。�1）______________________________________________；

　�。�2）______________________________________________；

　�。�3）______________________________________________；

　�。�4）______________________________________________；

　�。�5）______________________________________________；

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

　　（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　（四）產權調換差價幣種：________，差價由______方于        _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。

　　第六條  房屋產權調換的過渡安置

　　（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

　　2、 由甲方提供周轉房過渡安置。

　�。ǘ�）【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

　�。ㄈ�）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

　�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

　　第七條  房屋拆遷補助費

　�。ㄒ唬┘追桨確_________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。

　�。ǘ�）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

　　（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

　　第八條  【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條  【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條  逾期安置的違約責任。

　　（一）甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿   天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

　　2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。 

　　3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、____________________________________________。

　　5、____________________________________________。

　　（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內， 收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。                   。

　　第十一條  甲方關于安置房標準的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬�符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

　　（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按    種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　�。�1）_________________________________________________；

　�。�2）_________________________________________________；

　　（3）_________________________________________________；

　�。�4）_________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積×

　　100%

　　第十二條  甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

　　1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之   的違約金，協議繼續履行； 2、逾期超過    日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

　　本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　�。ǘ�）_______________________________________________。

　�。ㄈ�）_______________________________________________。

　　第十三條  其他違約責任：

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　第十四條  本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十五條  本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）

　　第十六條  協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條  本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條  本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方（簽章）：        乙方（簽章）：     丙方（簽章）

　　委托代理人：          委托代理人：     委托代理人：

　　年   月    日         年   月   日      年   月   日

　　附件一：安置房屋平面圖

　　附件二：安置房裝飾、設施標準

　　1、 外墻：

　　2、 內墻：

　　3、 頂棚：

　　4、 地面：

　　5、 門窗：

　　6、 廚房：

　　7、 衛生間：

　　8、 陽臺：

　　9、 電梯：

　　10、 其他：

　　附件三：合同補充協議 

　　附件四：被拆遷房屋平面圖

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇4

　　安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(_________版)

　　合同編號：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　簽訂時間：_______年___月___日

　　安徽省城市房屋拆遷補償安置協議

　　安?徽?省?建設廳

　　監制部門：

　　安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局

　　_________年七月

　　城市房屋拆遷補償安置協議說明

　　1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。

　　2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　3、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4、對協議文本?中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定。

　　?中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。

　　5、本協議條款由省建設廳負責解釋。

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：

　　單位名稱：，地址：；

　　法定代表人：，職務：；

　　郵編：，電話：。

　　委托代理人：

　　單位名稱：，地址：；

　　法定代表人：，職務：；

　　郵編：，電話：。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　單位名稱：，地址：；

　　法定代表人：，職務：；

　　郵編：，電話：。

　　委托代理人：

　　單位名稱：，地址：；

　　法定代表人：，職務：；

　　郵編：，電話：。

　　房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

　　單位名稱：，地址：；

　　法定代表人：，職務：；

　　郵編：，電話：；

　　委托代理人：

　　單位名稱：，電話：；

　　法定代表人：，職務：；

　　郵編：，電話：。

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條被拆除房屋現狀

　�。ㄒ唬┓课菟�在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　　（二）房屋內部設施及裝潢情況：

　�。ㄈ�）房屋的附屬物及構筑物情況：

　�。ㄋ模�機械設備情況：

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　（一）被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：

　　。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：____________________________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________。

　　（二）被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：____________________________________________

　　2、丙方情況：___________________________________________

　　第三條?房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式

　�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　�。ǘ�）房屋裝潢作價方式：________________________________

　�。ㄈ�）被拆遷房屋補償金額：_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額__________________元。

　　（四）房屋貨幣補償的幣種?______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

　　（五）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產權調換補償方式

　　（一）甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：?_________________________________________________________?。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　（1）______________________________________________；

　�。�2）______________________________________________；

　　（3）______________________________________________；

　�。�4）______________________________________________；

　�。�5）______________________________________________；

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

　�。ǘ�）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　�。ㄋ模┊a權調換差價幣種：________，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。

　　第六條?房屋產權調換的過渡安置

　　（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、乙方丙方選擇自行過渡安置；

　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。

　�。ǘ�）乙方丙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。

　�。ㄈ�）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費；

　　乙方丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

　�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。

　　乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

　　第七條?房屋拆遷補助費

　�。ㄒ唬┘追桨確_________規定標準，支付乙方丙方搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費?____________元，共計___________元。

　�。ǘ�）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

　　（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方丙方，支付方式：________。

　　第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條?逾期安置的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追綉�在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費。

　　2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方丙方加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方丙方加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、____________________________________________。

　　5、____________________________________________。

　　（二）乙方丙方在臨時過渡期內，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。。

　　第十一條?甲方關于安置房標準的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬�符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

　　（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以建筑面積套內建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按?種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　�。�1）_________________________________________________；

　�。�2）_________________________________________________；

　　（3）_________________________________________________；

　�。�4）_________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　�。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積_________100%

　　第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　�。ㄒ唬┌从馄跁r間，分別處理（不累加）

　　1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行；?2、逾期超過?日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

　　本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　�。ǘ�）_______________________________________________。

　　（三）_______________________________________________。

　　第十三條?其他違約責任：

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　第十四條?本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　（一）向________________委員會申請_____。

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條?本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）

　　第十六條?協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條?本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條?本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　年月?日年月日年月日

　　附件一：安置房屋平面圖

　　附件二：安置房裝飾、設施標準

　　1、?外墻：

　　2、?內墻：

　　3、?頂棚：

　　4、?地面：

　　5、?門窗：

　　6、?廚房：

　　7、?衛生間：

　　8、?陽臺：

　　9、?電梯：

　　10、?其他：

　　附件三：合同補充協議

　　附件四：被拆遷房屋平面圖

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇5

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，職務：_________;

　　郵編：_________，電話：_________。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，職務：_________;

　　郵編：_________，電話：_________。

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

　　單位名稱：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，職務：_________;

　　郵編：_________，電話：_________;

　　甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條　被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________

　　(四)機械設備情況：_________

　　第二條　乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________

　　2、丙方情況：_________

　　第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條　被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：_________

　　(三)被拆遷房屋補償金額：_________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額_________元。

　　以上三項合計補償金額_________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

　　(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條　房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2、房屋內應當有以下設施：_________。

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

　　(四)產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　第六條　房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

　　第七條　房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條　逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

　　2、逾期_________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條　甲方關于安置房標準的違約責任。

　　(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)_________;

　　(2)_________;

　　(3)_________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

　　第十二條　甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

　　1、逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行;2、逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

　　2、本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)_________。

　　(三)_________。

　　第十三條　其他違約責任：_________

　　第十四條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條　本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

　　第十六條　協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條　本協議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________　　　　　　　　丙方(簽章)：_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　附件一：　安置房屋平面圖(略)

　　附件二：　安置房裝飾、設施標準(略)

　　1、外墻：_________

　　2、內墻：_________

　　3、頂棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、門窗：_________

　　6、廚房：_________

　　7、衛生間：_________

　　8、陽臺：_________

　　9、電梯：_________

　　10、其他：_________

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇6

　　甲方(拆遷人)：________

　　地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

　　乙方(被拆遷人)：________

　　地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

　　第一條 項目名稱、地點

　　建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

　　第二條 被拆遷房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

　　(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

　　(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。

　　第三條 被拆遷房屋補償

　　(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小X：_____元。

　　(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小X：_____元。

　　(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小X_______元。

　　(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

　　第四條 房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

　　第五條 補償款支付方式

　　補償款分兩期進行支付，

　　第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，

　　第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

　　第六條 搬遷期限

　　乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

　　第七條 違約責任

　　(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

　　(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

　　第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

　　甲方：(簽章)______

　　代表人(簽章)______

　　________年____月____日

　　乙方：(簽章)______

　　代表人(簽章)______

　　________年____月____日

　　甲方：(簽章)______

　　代表人(簽章)______

　　________年____月____日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇7

　　__________區城市列片補字第

　　拆遷人：_______________(下稱甲方)

　　被拆遷人：_______________(下稱乙方)

　　甲乙雙方根據雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協議書》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協議如下

　　1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________

　　2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質_________;_________層_________平方米，使用性質_________)，經(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。

　　增購(收購)款支付方式及期限為

　　逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。

　　3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協議執行。

　　4、本回遷擇房協議書是_________號(原拆遷補償(安置)協議書號)協議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

　　5、其他約定或說明：_______________

　　6、本回遷擇房協議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇8

　　甲 方：拆遷人____________________

　　代理人：房屋拆遷實施單位_________

　　房屋拆遷資格證書號_______________

　　乙 方：被拆遷人_________________

　　房地產權證號____________________

　　房屋承租人______________________

　　因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。為明確甲乙雙方的權力和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

　　一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在___路___弄___號__室，房屋類型____,房屋性質____,建筑面積___平方米。

　　二、乙方選擇貨幣補償的補償安置方式

　　三、根據_____區政府規定，被拆除房屋同區域已購公房上市交易平均市場單價為____元/平方米建筑面積。

　　四、被拆除房屋經_____評估機構評估，其房地產市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

　　五、根據《實施細則》第_____條規定，甲方應補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為 ___元，計算公式如下：________。

　　六、乙方應當在簽訂本協議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

　　七、甲方按規定付給乙方搬家補助費______元。設備遷移費_____元。

　　八、甲方應在乙方搬離原址后____日內支付給乙方本協議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設備遷移費。

　　九、乙方應在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方報有關部門注銷。

　　十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

　　十一、拆遷補償安置協議訂立后，由乙方負責安置被拆除房屋使用人。

　　十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決。協商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);

　　(1)向人民法院提起訴訟，

　　(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　十三、雙方約定的其他事項：

　　(略)

　　本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

　　本協議一式______份，甲方執______份，乙方執_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送____房地產____份。

　　甲方(蓋章)____________ 乙方(簽章)____________

　　法定代表人：____________

　　或委托代理人(簽名)____________

　　拆遷實施單位(蓋章)：____________

　　法定代表人：____________

　　或委托代理人(簽名)：____________

　　________年________月________日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇9

　　發包方(以下簡稱甲方)：XX公司

　　承包方(以下簡稱乙方)：XX公司

　　依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1.工程名稱： XX公司

　　2.工程地點： 晉先水泥有限公司廠區內

　　3.工程內容： 晉先水泥有限公司廠區拆除

　　第二條：承包范圍

　　1.晉先水泥有限公司廠區拆除 范圍內所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)

　　2.甲方愿意將晉先水泥廠置于X市晉先水泥廠內所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區圍墻內一切建筑)。

　　3.甲方要求乙方必須在規定工期(150天，雨水及節假日順延)內全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：X年X月X日)

　　第三條：工程工期

　　1.進場日期：X年X月X日，竣工日期：X年X月X日

　　2.總工期為X日，工程進程按甲方所要求。

　　第四條：合同價款、工程款支付及結算

　　1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫： 貳佰柒拾 萬元(:X元)。

　　2.拆除完畢后X日內一次性付清全部拆除工程款。

　　3.乙方必須將場內設備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內乙方以現金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

　　第五條：甲乙方工作職責

　　一.甲方責任：

　　1.負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

　　2.配合乙方做好各方面協調工作。

　　3.保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。

　　4.負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

　　5.負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

　　6.甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內一切設備。

　　7.新建的由乙方負責落實。

　　二.乙方責任：

　　1.按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

　　2.負責對本協議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。

　　3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

　　4.在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

　　5.施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。

　　6.拆除廠房工程的單位必須具有專業的房屋拆除資質，并報甲方有關專業部門備案。

　　第六條：違約責任

　　1. 若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款5000元天。

　　2. 若甲方沒有按照合同規定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。

　　第七條：安全施工

　　1.乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

　　2.進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

　　3.發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

　　4.乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

　　第八條：爭議

　　甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。

　　甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。雙方協商不成，可向施工當地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

　　本合同訂立時間：X年X月X日

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇10

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　_________

　　單位名稱：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，職務：_________;

　　郵編：_________，電話：_________。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　_________

　　單位名稱：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，職務：_________;

　　郵編：_________，電話：_________。

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

　　_________

　　單位名稱：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，職務：_________;

　　郵編：_________，電話：_________;

　　甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條　被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________

　　(四)機械設備情況：_________

　　第二條　乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：

　　_________

　　。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：

　　_________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________

　　2、丙方情況：_________

　　第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條　被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：_________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_________

　　1、房屋貨幣補償金額。

　　被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額_________元。

　　以上三項合計補償金額_________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

　　(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條　房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2、房屋內應當有以下設施：_________。

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。

　　差價金額_________。

　　(四)產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　第六條　房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;

　　【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。

　　【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

　　第七條　房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條　逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

　　2、逾期_________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;

　　逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;

　　甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;

　　逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條　甲方關于安置房標準的違約責任。

　　(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。

　　達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)_

　　________;

　　(2)_

　　________;

　　(3)_

　　________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;

　　超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;

　　超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積_100%

　　第十二條　甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

　　1、逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行;

　　2、逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

　　2、本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;

　　采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)_

　　________。

　　(三)_

　　________。

　　第十三條　其他違約責任：_________

　　第十四條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;

　　也可由當地工商行政管理部門調解;

　　協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條　本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

　　第十六條　協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條　本協議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方(簽章)：

　　_________　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　丙方(簽章)：

　　_________

　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　附件一：　安置房屋平面圖

　　附件二：　安置房裝飾、設施標準

　　1、外墻：_________

　　2、內墻：_________

　　3、頂棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、門窗：_________

　　6、廚房：_________

　　7、衛生間：_________

　　8、陽臺：_________

　　9、電梯：_________

　　10、其他：_________

　　附件三：　合同補充協議

　　附件四：　被拆遷房屋平面圖

　　1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。

　　簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。

　　2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。

　　房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。

　　協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　3、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇11

　　房屋拆遷補償安置合同

　　合同編號：_________

　　拆遷人：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　委托代理人：_________

　　服務單位：_________

　　地址：_________

　　職務：_________

　　電話：_________

　　被拆遷人：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　委托代理人：_________

　　服務單位：_________

　　地址：_________

　　職務：_________

　　電話：_________

　　拆遷人經_________批準，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

　　第一條?被拆除房屋現狀

　�。ㄒ唬┓课菟�在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

　　（二）紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產權證記載建筑面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業倉儲類用房建筑面積_________平方米。

　�。ㄈ�）房屋內部設施及裝璜情況：_________

　　1、外墻：_________

　　2、內墻：_________

　　3、頂棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、門窗：_________

　　6、廚房：_________

　　7、衛生間：_________

　　8、陽臺：_________

　　9、電梯：_________

　　10、其他：_________

　�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛�物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。

　�。ㄎ澹�營業性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　�。�六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________

　�。ㄆ撸┍徊鸪�房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。

　　第二條?房屋拆遷補償方式

　　（一）貨幣補償。

　　1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

　�。�1）根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　�。�2）根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　（3）當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　�。�4）當事人約定的其他作價方式_________。

　　2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）

　　3、被拆遷房屋補償金額：

　�。�1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。

　�。�2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　（3）附屬物及構筑物補償金額_________元（人民幣）。

　　4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

　　煤氣_________元（人民幣）

　　_____電表_________元（人民幣）

　　電話_________元（人民幣）

　　有線電視_________元（人民幣）

　　_____水表_________元（人民幣）

　　電熱_________元（人民幣）

　　5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。

　　6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

　�。ǘ�）房屋產權調換。

　　1、拆遷人提供位于_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

　　2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　�。�1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

　　（2）房屋內應當有以下設施：_________；?_________；?_________；

　�。�3）房屋裝飾與設施標準見附件二

　　（4）新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

　　3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

　　5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　�。ㄈ�）房屋產權調換的過渡安置

　　1、過渡方式按以下第_________方式確定。

　�。�1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

　　（2）由拆遷人提供周轉房過渡安置。

　　2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第（二）款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

　　第三條?房屋拆遷補助費

　�。ㄒ唬┎疬w人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　�。ǘ�）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　�。ㄈ�）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

　　第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第五條?雙方權利義務

　　1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

　　2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

　　3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

　　4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。

　　5、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

　　6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

　　7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。

　　8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

　　9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

　　10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。

　　第六條?逾期安置違約責任

　�。ㄒ唬┎疬w人應在本協議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

　　1、拆遷人按本協議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

　　2、逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　�。ǘ�）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續；拆遷人應從發出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第七條?拆遷人關于安置房標準的違約責任。

　�。ㄒ唬┎疬w人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元（人民幣）。

　�。ǘ�）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　1、本款規定以建筑面積套內建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　（三）安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：_________；

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算差價；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

　�。�3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積_________100％

　　第八條?拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

　　拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理（不累加）

　�。�1）逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行；

　�。�2）逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

　�。�3）本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2、_________。

　　3、_________。

　　第九條?不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。

　　第十條?爭議處理

　　（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　�。ǘ�）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交______________委員會_____；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條?合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十二條?補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條?合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　拆遷人（蓋章）：_________被拆遷人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件一：?安置房屋平面圖（略）

　　附件二：?安置房裝飾、設施標準

　　1、外墻：_________

　　2、內墻：_________

　　3、頂棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、門窗：_________

　　6、廚房：_________

　　7、衛生間：_________

　　8、陽臺：_________

　　9、電梯：_________

　　10、其他：_________

　　附件三：?被拆遷房屋平面圖（略）

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)

　　二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

　　五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

　　1、 電話號碼變更費用：

　　2、 有線電視安裝成本：

　　3、 交通運輸費用：

　　六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

　　九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

　　被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　年 月 日 年 月 日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇13

　　甲方：____________________________

　　住所地：__________________________

　　法定代表人：______________________

　　乙方：____________________________

　　住所地：__________________________

　　法定代表人：______________________

　　甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過雙方充分協商，達成如下協議：__________

　　一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本協議書附件)，對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限于轉讓、抵押在內)合法的權利。

　　二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。

　　三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

　　四、本協議約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

　　五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

　　六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

　　七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。

　　八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

　　九、本協議 式 份，甲乙雙方各持 份，報乙方主管部門______ 農村信用聯社備案一份。

　　甲方：____________________________公司(蓋章)

　　法定代表人(簽章)_________________

　　乙方：________________________________(蓋章)

　　法定代表人(簽章)__________________

　　簽訂日期__________年__________月__________日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇14

　　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條　拆遷房屋依據

　　甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。

　　乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條　乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條　補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________元整;

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

　　5._________________________________________________。

　　總計補償金額為人民幣________________________元整。

　　第四條　搬遷

　　乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第五條　補償金額支付時間及方式

　　甲方在_________年_______月_______日前按本協議第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　第六條　注銷

　　乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第七條　違約責任

　　甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金，支付給乙方

　　乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

　　第八條　協議的爭議解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;

　　協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁

　　2.依法向人民法院起訴

　　第九條　本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　第十條　本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條　本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

　　甲方：_______________　　乙方：_______________

　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________　　委托代理人：_________

　　_________年______月________日　　_________年_______月_______日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇15

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

　　單位名稱：_________電話：_________

　　法定代表人：_________職務：_________

　　營業執照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________

　　委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

　　姓名(單位名稱)：_________電話：_________

　　法定代表人：_________職務：_________身份證號】【營業執照注冊號】：_________地址及郵編：_________

　　委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

　　姓名(單位名稱)：_________電話：_________

　　法定代表人：_________職務：_________【身份證號】【營業執照注冊號】：_________地址及郵編：_________

　　委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

　　根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批準 (瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條　被拆除房屋基本情況

　　(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構 _________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________

　　(四)機械設備情況：_________

　　(五)其他情況：_________

　　第二條　乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅：

　　1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

　　2.丙方有正式戶口_________人，分別：

　　(二)被拆除房屋是非住宅：

　　1.乙方情況：_________

　　2.丙方情況：_________

　　第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

　　1.貨幣補償;

　　2.房屋產權調換;

　　3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

　　第四條　貨幣補償

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;

　　2.當事人約定的其他作價方式。

　　(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

　　1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。

　　3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

　　5.附屬物及構筑物補償金額_________元。

　　(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

　　(四)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條　房屋產權調換補償

　　(一)甲方提供位于_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

　　(二)產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2.房屋內應當有以下設施：

　　(1)_________;

　　(2)_________;

　　(3)_________;

　　(4)_________;

　　(5)_________。

　　3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

　　4.新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監督部門登記備案。

　　5.甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。

　　(三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

　　(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

　　第六條　房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

　　1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2.由甲方提供周轉房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置�！疽曳健俊颈�方】使用甲方提供的臨時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。

　　(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第七條　房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

　　(三)甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

　　第十條　逾期安置的違約責任。

　　甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1.甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

　　2.逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

　　3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4._________。

　　5._________。

　　第十一條　特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;

　　(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　(三)_________。

　　出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。

　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

　　第十二條　甲方關于安置房標準的違約責任。

　　(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)_________;

　　(2)_________;

　　(3)_________。

　　2.雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

　　(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。

　　第十三條　甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

　　1.逾期在_________日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議繼續履行;

　　2.逾期超過_________日后，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

　　本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)_________。

　　第十四條　其他違約責任：

　　(一)_________;

　　(二)_________。

　　第十五條　乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

　　第十六條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十七條　本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件1)。

　　第十八條　協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條　本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條　本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方(簽章)：_________　乙方(簽章)：_________

　　委托代理人：_________　委托代理人：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇16

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　單位名稱： ，地址： ;

　　法定代表人： ，職務： ;

　　郵編： ，電話： 。

　　委托代理人：

　　單位名稱： ，地址： ;

　　法定代表人： ，職務： ;

　　郵編： ，電話： 。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　單位名稱： ，地址： ;

　　法定代表人： ，職務： ;

　　郵編： ，電話： 。

　　委托代理人：

　　單位名稱： ，地址： ;

　　法定代表人： ，職務： ;

　　郵編： ，電話： 。

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

　　單位名稱： ，地址： ;

　　法定代表人： ，職務： ;

　　郵編： ，電話： ;

　　委托代理人：

　　單位名稱： ，電話： ;

　　法定代表人： ，職務： ;

　　郵編： ，電話： 。

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條 被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積 ___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構 _________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(四)機械設備情況：

　　第二條 乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：____________________________________________

　　2、丙方情況：___________________________________________

　　第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額__________________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種 ______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

　　(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條 房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號 _________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產權調換差價幣種：________，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。

　　第六條 房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2、 由甲方提供周轉房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

　　第七條 房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

　　第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條 逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

　　2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、____________________________________________。

　　5、____________________________________________。

　　(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任。

　　(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)_________________________________________________;

　　(2)_________________________________________________;

　　(3)_________________________________________________;

　　(4)_________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%。

　　第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

　　1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金，協議繼續履行; 2、逾期超過 日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

　　本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)_______________________________________________。

　　(三)_______________________________________________。

　　第十三條 其他違約責任：

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　第十四條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

　　第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條 本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　附件一：安置房屋平面圖

　　附件二：安置房裝飾、設施標準

　　1、 外墻：

　　2、 內墻：

　　3、 頂棚：

　　4、 地面：

　　5、 門窗：

　　6、 廚房：

　　7、 衛生間：

　　8、 陽臺：

　　9、 電梯：

　　10、 其他：

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇17

　　甲方：(拆遷入)

　　乙方：(被拆遷人)

　　經市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內拆遷，進行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《市____市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：

　　一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構，建筑面積 平方米。

　　經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 元平方米，價格調整系數 ，價格補貼 元平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

　　二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。

　　實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

　　實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結構，建筑面積 平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格 元平方米，計 元，于________年____月____日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應于________年____月____日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年____月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

　　實行貨幣補償的，甲方按照元(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。

　　實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

　　四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。

　　五、本合同訂立后____日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。

　　七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第 方式解決。

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　八、本協議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：

　　經辦人：

　　________年____月____日________年____月____日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(官方范本) 篇18

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：______________

　　單位名稱：______________，地址：______________;

　　法定代表人：______________，職務：______________;

　　郵編：______________，電話：______________。

　　委托代理人：______________

　　單位名稱：______________，地址：______________;

　　法定代表人：______________，職務：______________;

　　郵編：______________，電話：______________。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________

　　單位名稱：______________，地址：______________;

　　法定代表人：______________，職務：______________;

　　郵編：______________，電話：______________。

　　委托代理人：______________

　　單位名稱：______________，地址：______________;

　　法定代表人：______________，職務：______________;

　　郵編：______________，電話：______________。

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

　　單位名稱：______________，地址：______________;

　　法定代表人：______________，職務：______________;

　　郵編：______________，電話：______________;

　　委托代理人：______________

　　單位名稱：______________，電話：______________;

　　法定代表人：______________，職務：______________;

　　郵編：______________，電話：______________。

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積__________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(四)機械設備情況：

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：__________________________________________。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：____________________________________________

　　2、丙方情況：___________________________________________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額__________________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種______________，補償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

　　(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:_________________________________________________________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產權調換差價幣種：________，差價由______方于________年____月____日前向________方支付，支付方式：______________________________。

　　第六條房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后____日內騰空周轉房。

　　第七條房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元，共計___________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

　　第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

　　2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。。

　　第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

　　(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

　　第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

　　1、逾期在____日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行;2、逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

　　本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)_______________________________________________。

　　(三)_______________________________________________。

　　第十三條其他違約責任：

　　第十四條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

　　第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________丙方(簽章)______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________委托代理人：_____________