2024房地產買賣合同（精選18篇）
2024房地產買賣合同 篇1
本合同雙方當事人：________________
甲方(轉讓方，出賣人)：________________
姓名：______________________
身份證號碼：________________
聯系電話：_______________
_聯系地址：________________
乙方(受讓方，買受人)：________________
姓名：______________________
身份證號碼：________________
聯系電話：________________
聯系地址：________________
根據國家、廣東省和廣州市法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位于_廣州市海珠區____________________的房地產轉讓給乙方，并如實將該房產的實際產權情況告訴乙方，確保該房產無抵押、負債，無拖欠物業管理費、水電費等，可以進行產權轉讓交易。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的實用面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于____________年__________月__________日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(人民幣)：________________￥(大寫：____________________拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)。乙方應于合同簽訂后叁天內支付甲方定金(人民幣)：________________￥(大寫：____________________萬____仟____佰____拾_______________元整)。甲方在收取乙方支付的各項款項時必須向乙方出具相應收款憑證。付款方式：________________□【現金】;□【支票】;□【銀行匯款轉賬】;□。
乙方于______年______月______日前支付第一期房款(人民幣)：________________￥(大寫：____________________拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)。付款方式：________________□【現金】;□【支票】;□【銀行匯款轉賬】;□。
最后一期購房款(人民幣)：________________￥(大寫：____________________拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)，在甲方協助乙方辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》后付清，已付定金將在最后一期付款時沖抵。付款方式：________________□【現金】;□【支票】;□【銀行匯款轉賬】;□。
第三條登記過戶手續辦理和房屋維修基金的轉名約定
本合同簽訂之______日起四十______日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料、證件到海珠區房地產交易登記所辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
同時，本合同簽訂之______日起四十______日內，甲方需要協助乙方到房產已其繳交房屋維修基金的銀行，將之前已繳交的`房屋維修基金賬戶及金額轉名到乙方名下(費用已包含在購房款里面，無需乙方再付款)。
第四條房地產驗收和交接
在房產交易過程中，乙方可以對房產進行實地了解、查勘，甲方應給予配合。乙方向甲方交清上述房屋所有購房款后，貳天內，甲方應配合乙方對房地產進行驗收，在甲乙雙方均在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，驗收合格，如果乙方驗收過程中發現問題，甲方應徹底解決乙方提出的問題。同時，甲方應將該房產鑰匙(含車庫出入卡)及相關手續一同交付給乙方，于____________年__________月__________日前由甲方將該房地產交付給乙方使用。此后，上述房屋的所有權包括占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。
第五條權利保證約定
甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛和財務糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在本合同生效前辦妥。若發生買賣前如有上述未清事項或其它任何糾紛的，概由甲方負責處理，并由甲方承擔全部法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方逾期交付房產(或逾期辦理房地產權過戶手續)的，每逾期一天，按房地產交易總金額的千分之一支付違約金。甲方決定中途不賣或逾期交付房產超過15______日，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之______日起七______日內將所收定金的雙倍金額及乙方已付購房款退還給乙方，另賠償乙方(人民幣)____萬____仟____佰____拾_______________元整的違約金。
乙方逾期交付房款的，每逾期一天，按房地產交易總金額的千分之一支付違約金。乙方決定中途不買或逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七______日內退回乙方，另賠償甲方(人民幣)____萬____仟____佰____拾_______________元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條辦證過戶費用的承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的費用包含：________________①交易手續費、②房屋登記費、③權證印花稅、④印花稅、⑤契稅、⑥個人轉讓房地產土地增值稅、⑦個人所得稅、⑧營業稅及附加稅等，由甲、乙雙方協商負責。
甲方負責繳交：________________(填寫上方的編號)乙方負責繳交：________________(填寫上方的編號)
或協商規定：________________
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方均有權依法向房產所在地人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，可由雙方協商一致訂立補充條款或者補充協議;補充條款和補充協議是房地產買賣合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;本合同的補充條款、補充協議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協議為準。
第十條本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。
第十一條本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。
第十二條本合同保存
本合同連同附件關系人聲明共四頁，一式四份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存兩份。
簽章：________________
甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________
______年______月______日______年______月______日
附件：關系人聲明(如沒有關系人可以不填)
【共有】【他項權利】【租賃】【其他：________________】關系人意見：________________
同意甲方出售本合同確定的上述房地產并放棄該房屋的優先購買權。
共有人(簽章)：______承租人(簽章)：______
抵押權人(簽章)：________________
其他：________________
______年______月______日______年______月______日
2024房地產買賣合同 篇2
賣方(甲方)：_________________
買方(乙方)：_________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：_________________
(一)房地產座落在上海市_[區][縣]_(部位：_____________)房屋類型_結構：_____________;
(二)房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]_平方米。
(三)房地產四至范圍(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準
(六)甲方依法取得房地產權證號：_____________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_幣)計_元。(大寫)：_____________千_百_拾_萬_千_百_拾_遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_____天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為_年(從_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_年(從_年_月_日至_年_月_日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____________.
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_____________.
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按______計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_____________.
第十二條驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：_________________(不選定的劃除)
(一)提交_仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式_份，甲、乙雙方各執_____份，_[市][區][縣]房地產交易管理機構一份，_[市][區][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
____年_____月_____日
2024房地產買賣合同 篇3
隨著經濟的發展，很多小區逐漸屹立于大、中、小城市中。成為城市建筑的重要一員。國民有錢的都在買房，沒錢的因為要拆遷也要搬遷到各種各樣的小區中。下面提供一份房地產買賣合同的范本，希望對你有所幫助。
首先：要填寫買方和賣方的.基本信息。
出賣人（甲方）： 身份證號：
配偶： 身份證號：
買受人（乙方）： 身份證號：
配偶： 身份證號：
根據中華人民共和國有關法律、法規有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方經友好協商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產權證號為：
（二）房地產座落在
（部位： ）房屋類型： 結構：
（三）房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米。
（四）甲方保證轉讓的房地產無抵押等他項權利。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計 元。（大寫）： 拾 萬 千 百 拾 元整。
本合同簽訂后，乙方于 年 月 日之前支付全部房價款的 %計人民幣 元，剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續后付清。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。
第四條 自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時，及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，甲方承擔本合同約定的違約責任。
第五條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第六條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
第七條 違約責任
一、甲方將房屋另行出售給他人的，(合同范本 )賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。
二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續，并且在乙方要求后仍拒不協助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。
三、乙方逾期未付款，甲方書面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。
第八條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，在雙方簽字后生效。
甲方： 配偶：
通訊地址：
聯系電話： 年 月 日
乙方： 配偶：
通訊地址：
聯系電話： 年 月 日
最后雙方簽字并留下通訊方式。合同一式兩份，賣方和買方各一份。 《房地產買賣合同契約范本》出自：
2024房地產買賣合同 篇4
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：________，經紀人執業證書號：________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：__________________;
(二)房地產座落在上海市_______【區】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。(部位：_______)房屋類型：_______;結構：_______;
(三)房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】_______【分攤面積】_______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計_______元。(大寫)：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，________和________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心各執一份。
補充條款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件一
房屋平面圖及房地產四至范圍
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
設備：
裝飾：
附件三
付款協議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元(大寫)：______________________________________________________。
附件四
物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;【權利轉移】【權利占有】后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。
1、由甲方承擔的費用：
2、由乙方承擔的費用：
附件五
相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關系：
附件六
居間介紹、代理等中介服務情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：(章)
聯系地址：
聯系電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯系電話：
2024房地產買賣合同 篇5
賣方（甲方）：_______________________
買方（乙方）：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下
（一）房地產座落在_________市_________（區/縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結構：_________；
（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________（面積/分攤面積）_________平方米。
（三）房地產四至范圍：________________________________________；
（四）該房地產土地所有權性質為___________（國有/集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式獲得；
（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
第三條?甲方轉讓的房地產為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______（應辦理/可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_____（甲方/乙方）按規定_______（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條?甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________。
第十條?乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
（二）甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
（一）甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
（二）乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條?經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條?本合同由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。
第十四條?本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
（一）提交______________委員會_____；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條?本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，_________（市/區/縣）房地產交易管理機構執一份，_________（市/區/縣）房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部門留存一份）。
賣方（簽章）：_________?買方（簽章）：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________
附件
一、房屋相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）（略）
二、業主公約（略）
2024房地產買賣合同 篇6
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓;
二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元;
三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任;
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;
五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付222000元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息;
六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔;
七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付6萬元房款;
八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122000元;
九、雙方之前所簽訂的關于定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;
十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力;
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方： 乙方：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日
2024房地產買賣合同 篇7
賣方：__________法定代表：__________委托代理人：____________________
買方：__________法定代表：__________委托代理人：____________________
買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、 房地產座落于____市 區 路 街 巷 (里、坊) 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。
二、 該房地產結構 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為 平方米，連同室內附著設施。
三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方，余額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整) 應在____市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。
四、 賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。
五、 簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。 其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的.20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、 本合同簽訂后，凡違反《____市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理 賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。
七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。
八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。
賣方或委托代理人(簽名)：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________
買方或委托代理人(簽名)：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________
2024房地產買賣合同 篇8
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在__________區__________路(街)__________的房地產(房屋建筑面積__________平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)___________元;￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：______________________________
三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______的滯納金。
六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交 __________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項：_________________________________
甲方(簽章)：________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯系電話：____________________
郵政編碼：____________________
委托代理人：__________________
乙方(簽章)：________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯系電話：____________________
郵政編碼：____________________
委托代理人：__________________
__________年________月______日
1.本合同文本適用與房地產買賣立契。
2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可調空白條款內或另行簽訂附件。
3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
附件 (略)
2024房地產買賣合同 篇9
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
第十條甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的'補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自（甲、乙雙方簽訂）（_______________公證處公證）之日起生效。
第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________（市）（區）（縣）房地產交易中心各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
2024房地產買賣合同 篇10
1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。
2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。
3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣合同
（合同編號：）
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________________________
營業執照注冊號：___________________________________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________________________________
法定代表人：____________________聯系電話：___________________________________________
郵政編碼：__________________________________________________________________________
委托代理人：____________________地址：_______________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：___________________________________________
委托代理機構：______________________________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________________________
營業執照注冊號：____________________________________________________________________
法定代表人：____________________聯系電話：___________________________________________
郵政編碼：__________________________________________________________________________
買受人：____________________________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：___________________________國籍____________________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_________________________________________________
地址：______________________________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：___________________________________________
【委托代理人】姓名：___________________________國籍：_____________________________
地址：______________________________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：_______________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____________________________________________________。
該地塊土地面積為_________________，規劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】________________________________________。建設工程規劃許可證號為____________________________，施工許可證號為____________________________________。
____________________________________________________________________________________。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_______________________，商品房預售許可證號為____________________________________。
____________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
____________________________________________________________________________________。
_____________________________________________________________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________________元，
總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米________________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、_________________________________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第______________________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
（1）_________________________________________________________________________________；
（2）_________________________________________________________________________________；
（3）_________________________________________________________________________________；
（4）_________________________________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第___________________種方式按期付款：
1、一次性付款
_____________________________________________________________________________________。
2、分期付款
_____________________________________________________________________________________。
3、其他方式
_____________________________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_____________________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在________________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過________________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5.__________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的；
2、___________________________________________________________________________________；
3、___________________________________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過___________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
2.__________________________________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2）_________________________________________________________________________________；
（3）_________________________________________________________________________________；
（4）_________________________________________________________________________________；
（5）_________________________________________________________________________________；
（6）_________________________________________________________________________________；
（7）_________________________________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
____________________________________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
____________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
____________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.__________________________________________________________________________________。
3.__________________________________________________________________________________。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________________________；
4.___________________________________________________________________________________；
5.___________________________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________________________。
第十五條關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的________________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。
3.__________________________________________________________________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
_____________________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_______________________________________________________；
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________________________________________________；
3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________________________________________；
4、該商品房所在小區的命名權___________________________________________________________；
5、___________________________________________________________________________________；
6、___________________________________________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
_____________________________________________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交__________________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___________________________申請登記備案。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
（簽章）：
（簽章）
______年______月______日______年______月______日
簽于簽于
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
附件三：裝飾、設備標準
1.外墻：
2.內墻：
3.頂棚：
4.地面：
5.門窗：
6.廚房：
7.衛生間：
8.陽臺：
9.電梯：
10.其他：
附件四：合同補充協議
2024房地產買賣合同 篇11
委托人(出售方)： (簡稱甲方)
委托人(買受方)： (簡稱乙方)
受托人(中介方)： (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款
所有權人
共有人
房屋坐落
丘號
產權證號
建筑面積
土地證號
房屋來源
房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )
其它情況
第二條 委托事項
1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、②(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。
3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。
6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽后②乙方領取產權證后)二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由______仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照注冊號：
資質證書編號：
委托代理人： 委托代理人： 執業經紀人：
聯系電話： 聯系電話： 執業經紀人資格證書號：
住址： 住址： 聯系電話：
年 月 日
補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：
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甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
二o 年 月 日
2024房地產買賣合同 篇12
上海市房屋土地資源管理局
上海市工商行政管理局 制定
二○○三年三月
特 別 告 知
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。
二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產買賣均可適用本合同。
三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫；【 】內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除；
四、雙方當事人應按自愿協商、公平的原則訂立合同。房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：
1、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。
原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。
房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。
2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。
3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一并轉移給買受人，買受人享有"兩書"規定的權益。
4、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續使用的，產權人應委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。
5、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記（備案）資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
6、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
7、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，并就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。
8、房地產買賣后的土地使用權
（1）居住房屋
居住房屋出售，占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權證注明土地使用年限的，應在合同第三條第（一）項如實填寫。
未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，并選擇合同第三條第（二）項。
（2）非居住房屋
該土地使用權以出讓方式取得的，出售時占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇合同第三條第（一）項，其中，房地產權證注明土地使用年限的，應如實填寫。
按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第（二）項。
除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當事人應在第三條第（三）項內約定。
9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
11、維修基金交割。根據《上海市居住物業管理條例》規定，房地產買賣合同生效之日起的十日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、為保障買賣雙方自身權益，防范違規的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委托具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的，受托居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務情況中簽字蓋章；其中：委托人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經紀人情況在第一條內予以明示，以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作為投訴的依據；
六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列范例，當事人可根據需要自由選擇，范例未經當事人選取，不作為合同內容。
房地產權利保證條款范例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第 項處理：
（一）本合同生效后 日內，甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記，逾期未注銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。
（二）在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認并繼受該項權利，并同意辦理變更登記。
戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的 日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。
八、本合同示范文本可向房地產交易中心購取。
（合同編號： ）
立房地產買賣合同人
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： ）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產權證號為： ；
（二）房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室。（部位： ）房屋類型： ；結構： ；
（三）房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米。
（四）房屋平面圖和房地產四至范圍（附件一）；
（五）該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；
（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為 （ 幣）計 元。（大寫）： 仟 佰
拾 萬 千 百 拾 元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
（三）
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 ％的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 ％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款 ％的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的 ％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式份，甲、乙雙方各執 份， 、 和 【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
補 充 條 款
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附 件 一
房屋平面圖及房地產四至范圍
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附 件 二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
設備：
裝飾：
附 件 三
付款協議
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 ％計 幣 元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。
附 件 四
物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
（粘貼線） （騎縫章加蓋處） 除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；【權利轉移】【權利占有】后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。
1、由甲方承擔的費用：
2、由乙方承擔的費用：
附 件 五
相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）
（粘貼線） （騎縫章加蓋處） 已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
（簽章）
（簽章）
（簽章）
（簽章）
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關系：
附 件 六
居間介紹、代理等中介服務情況
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：（章）
聯系地址：
聯系電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯系電話：
居間介紹、代理內容： 【代理委托方： 方】
甲方（一）：
【身份】【 】
證號： 【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話：
【本人】【法定代表人】
（簽章）
甲方（二）：
【身份】【 】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話：
【本人】【法定代表人】
（簽章） 年 月 日簽于：
乙方（一）：
【身份】【 】
證號： 【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話：
【本人】【法定代表人】
（簽章）
乙方（二）：
【身份】【 】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話：
2024房地產買賣合同 篇13
甲方（賣方）：____________________
乙方（買方）：____________________
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在__________區__________路（街）__________的房地產（房屋建筑面積__________平方米）出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交?_______________委員會_____；
（二）依法向人民法院起訴。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產交易管理所（處）。
十一、雙方約定的其他事項：_________________________________
甲方（簽章）：________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯系電話：____________________
編碼：____________________
委托代理人：__________________
乙方（簽章）：________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯系電話：____________________
編碼：____________________
委托代理人：__________________
__________年________月______日
1.本合同文本適用與房地產買賣立契。
2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可調空白條款內或另行簽訂附件。
3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
附件?（略）
2024房地產買賣合同 篇14
立房地產買賣合同人
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條
甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
（一）房地產座落在________市___________[區][縣]________________（部位：__________）房屋類型________結構：____________；
（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。
（三）房地產四至范圍____________________________________________
（四）該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地；土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得；
（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。
（六）甲方依法取得房地產權證號：_________________； 乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條
甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（______幣）計_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條
甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的'使用年限為________年（從______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。
第四條
甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：_____________。
第五條
除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條
上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條
本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
2024房地產買賣合同 篇15
房地產買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：________，經紀人執業證書號：________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：__________________;
(二)房地產座落在上海市_______【區】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。(部位：_______)房屋類型：_______;結構：_______;
(三)房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】_______【分攤面積】_______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計_______元。(大寫)：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，________和________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心各執一份。
補充條款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件一
房屋平面圖及房地產四至范圍
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
設備：
裝飾：
附件三
付款協議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元(大寫)：______________________________________________________。
附件四
物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;【權利轉移】【權利占有】后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。
1、由甲方承擔的費用：
2、由乙方承擔的費用：
附件五
相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關系：
附件六
居間介紹、代理等中介服務情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：(章)
聯系地址：
聯系電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯系電話：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 方】
甲方(一)：
身份證號：________________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
______年____月____日簽于：
乙方(一)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
2024房地產買賣合同 篇16
有關房地產買賣合同范文 房地產買賣合同 賣方：（以下簡稱甲方） 聯系電話： 身份證號碼： 合法代理人： 經紀方：____市物業管理服務有限公司 地址：____市____區沙朗華庭管理處 買方（以下簡稱甲方） 聯系電話： 身份證號碼： 合法代理人： 根據國家有關法律規定，甲、乙雙方經平等友好協商一致，簽定本合同，以資共同信守執行。
一、乙方購買甲方座落在 的單位（以下簡稱該物業）， 房產證號為 ，建筑面積為 平方米，國土證證號為 ，土地使用面積為 平方米。（以房產證為準）
二、該物業交易價格（人民幣大寫）： 元整。（小寫： ）
三、付款時間與方式：
1、本合同簽定時乙方即日向甲方支付（人民幣大寫）： 元整（小寫： ）作為購物業定金。甲方在收取定金之時須將該物業的房地產證或合法有效證件寄放于經紀方作為轉讓過戶之用。
2、乙方即日須交付（人民幣大寫）： 元整（小寫： ）給經紀方作測繪費，多退少補。
3、甲、乙雙方由經紀方約定一同至市房地產交易所進行交易登記，并簽定由市房地產交易所出具的房屋買賣合同，市房地產交易所收件登記后，乙方即日向甲方支付第一筆房款共（人民幣大寫）： 元整（小寫： ），定金沖抵。
4、市國土房管局出具新的房地產權證（契證）之日，
A、乙方在收到房地產權證（契證）后即日向甲方付清所有未付房款共（人民幣大寫）： 元整（小寫： ）；
B、剩余未付房款由經紀方協助乙方辦理銀行貸款按揭，所產生的按揭手續費、評估費、律師費、保險等費用概由乙方支付。以上
A、B兩種方式在乙方非一次性付款情況下只可選擇其一。在辦理銀行按揭過程中，甲、乙雙方須按照銀行要求提供相關證件，積極配合經紀方工作，如甲、乙雙方中任何一方未能履行上述之義務，導致延期或終止交易的39;，則需負相應責任。
四、甲方將該物業交付給乙方使用的規定時間為：
五、費用分擔：
1、該物業過戶所需要交納的交易稅費，由甲、乙雙方協商一致如下：
2、經紀方促成甲、乙雙方交易成功，甲、乙雙方合計須支付交易總額3%的費用給經紀方作為中介服務傭金，即（人民幣大寫）： 元整（小寫： ），其中甲方承擔1.5%即（人民幣大寫）： 元整（小寫： ），乙方承擔1.5%即（人民幣大寫）： 元整（小寫： ）。以上傭金于簽署《____市房地產買賣合同》之日由甲、乙雙方支付給經紀方。
3、甲、乙雙方簽署《____市房地產買賣合同》經國土局收件后領取的國土局收文回執須寄放于經紀方托管。
六、權利保證約定：
1、甲方保證該物業沒有產權糾紛和債權糾紛或其他權利限制，若發生交易前存在任何糾紛或權利障礙的，均由甲方負責處理，并承擔相關法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
2、甲方自交易結束之后須將該物業的物業管理、水、電、有線電視等無條件過戶給乙方；若有租賃業務，如乙方愿意，則甲方須將租賃手續轉移給乙方。
七、違約責任：
1、乙方決定中途不買或逾期 天未按上述條約向甲方付款時，作乙方違約處理，乙方所交款項，甲方不予退回。
2、甲方中途不賣，作甲方違約處理，甲方應在違約之日起七天內將所收取定金及房款退還給乙方，另賠償乙方與定金相等的違約金。
3、甲方未按上述條約逾期15天未將該物業交付乙方使用的，將作甲方違約，甲方應賠償乙方因此所造成的損失，并負上相應的法律責任。
4、于本合同之外，三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
5、本合同一式三份，自三方代表人簽字、蓋章即時生效。甲、乙、經紀三方各持一份，均具同等法律效力。如甲、乙任一方違約，需解除合同的，經紀方不予退回服務之傭金。
八、甲、乙雙方約定的其他事項： 甲方（簽章）： 經紀方：物業管理 乙方（簽章）： 代理人： 服務有限公司 代理人： 經辦人：________年____月____日
2024房地產買賣合同 篇17
甲方(賣方)：
立契約人
乙方(買方)：
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) ，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 區 路(街) 的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元;￥ 元。乙方于 年 月 日前分 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的滯納金。
六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送 房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯系電話： 聯系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
1.本合同文本適用于房地產買賣立契。
2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。
3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
附件一
2024房地產買賣合同 篇18
編號：[_______] 穗房交合字(________ )號
________年 _________月_________ 日
立合同人：
賣方：
法定代表：
委托代理人：
買方：
法定代表：
委托代理人：
買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、 房地產座落于廣州市 區 路 街 巷 (里、坊) 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。
二、 該房地產結構 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為 平方米，連同室內附著設施。
三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方，余額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，應在廣州市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。
四、 賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。
五、 簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、 本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。
七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。
八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。
立合同人：
賣方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
買方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯系地址：
標簽：