2024地產租賃合同（精選20篇）

2024地產租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場內的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣元年.

　　2、付款方式：以現金方式支付當保證金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的.用途為經營____________________。

　　4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。

　　6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

　　7、租期：________年____月____日至________年____月____日。

　　8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。

　　三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

　　四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

　　五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽約代表：___________

　　簽約代表：__________

2024地產租賃合同 篇2

　　合同登記(備案)號：_____________

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托 代理 人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照 或 身份證 號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產管理法 》、《 深圳 經濟特區 房屋租賃 條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________

　　第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。

　　第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　第四條 乙方應于：

　　□每月_________日前

　　□每季度第_________個月_________日前

　　□每半年第_________個月_________日前

　　□每年第_________個月_________日前

　　向甲方交付租金甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、 法規 的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條 甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃 保證金 ，即人民幣_________元(大寫：_____元)。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的.規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條 乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條 乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條 本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限

　　□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂 轉讓合同 時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　□向乙方請求損害賠償

　　□不予退還租賃保證金

　　□乙方支付 違約金 人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達_________天(__________________個月)以上

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________ 元以上

　　(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的

　　(五)乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修

　　(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或 違約責任 外，甲方還可依據上述情形 解除合同 或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　□向甲方請求損害賠償

　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金

　　□甲方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產_________天(__________________個月)以上

　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的

　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的

　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條 本 合同終止 后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條 甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解調解不成的，可向

　　□深圳仲裁委員會申請仲裁

　　□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁

　　□人民法院提起 訴訟 。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”)

　　第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條 本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條 本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

　　甲方(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙方(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人(簽章)：__________________

　　合同登記(備案)機關(簽章)：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　(附頁)

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

　　特別提示

　　1.本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供 授權委托書 共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方任何第三人不得非法干預。

　　5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6.本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7.合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8.本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定還有部分條款可供當事人選擇(以□標出)。

　　9.本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。

　　10.本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13.本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

2024地產租賃合同 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　附加條款:

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)

　　承租方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)

　　鑒(公)證意見

　　鑒(公)證機關

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日有效日期至年月日

　　深圳房地產租賃合同

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于深圳市路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。

　　租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

　　第三條乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

　　第四條乙方應于：

　　◇每月日前；

　　◇每季度第個月日前；

　　◇每半年第個月日前；

　　◇每年第個月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至

　　年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房地產用途：。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）。

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

　　中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　登記或備案人（簽章）

　　合同登記（備案）機關（簽章）：

　　房地產租賃合同

　　房租賃契號

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　二0年月日

　　1.本合同文本適用于房地產租賃立契。

　　2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

　　附件一

　　│房屋坐落││地號││

　　│產權所有人││產權證號││

　　│房屋建筑面積││土地使用面積││

　　│使用性質││房屋結構││

　　│四至界限│東││西││南││北││

　　│附著物：│附圖：│

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　精選房地產租賃合同樣本

　　立合同人出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　二0___________年_____月_____日

　　填寫說明：

　　1、項目應填寫齊全。如發生空項，應用斜線劃去。

　　2、“系__________結構”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結構。

　　3、第三條中，指“營業”、“生產”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。

2024地產租賃合同 篇4

　　出租方（甲方）： 身份證號碼（營業執照號碼）：地址： 聯系電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 地址：深圳市福田區新華保險大廈3樓

　　承租方（乙方）： 身份證號碼（營業執照號碼）：地址： 聯系電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 合同三方茲同意租賃條款如下：

　　一、租賃標的

　　1.1、甲方同意將位于深圳市 區 路 、建筑面積 平方米、房地產證號為的房地產（以下簡稱租賃房地產）及其設備（見附件）在現有狀態下（以甲、乙雙方共同驗收并書面確認為準）租給乙方使用。

　　1.2、租賃房地產用途： 。乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變租賃房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　二、租賃期限

　　2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期自 年 月 日起至 年 月 日，免租期內乙方無須支付租金但須支付管理費（含空調費、水電費等免租期內因該租賃房地產產生之一切費用）。

　　2.2甲方應結清完所有費用后于 年 月 日前將租賃房地產交予乙方使用，并辦理有關移交手續。如在此之前有水電費、管理費、電話費等欠款，甲方未能及時支付而由乙方墊付的，乙方有權在租金中扣除。甲方遲于前款時間交付租賃房地產，須經乙方同意，且乙方可要求將本合同有效期順延，否則視為甲方違約。

　　三、租金

　　3.1租金每月為幣 元整（小寫： ）；乙方應于每月 日前向甲方交付租金。

　　3.2乙方應于 年 月 日前交付首期租金,金額為幣 元整（小寫：）。

　　3.3租金自 開始每年遞增。

　　3.4租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地使用費、 ；每月的管理費、電話費、煤氣費、清潔費、水電費、費等因使用租賃房地產所產生的其他雜費，均由乙方支付。

　　四、租賃保證金

　　4.1乙方應于 年 月 日前向甲方支付個月租金數額的租賃保證金，即幣元整（小寫： ），甲方應向乙方開具收據。

　　4.2 合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將租賃保證金原數退還乙方（不計利息，但如乙方存在未結費用，甲方有權在該保證金內扣除）。

　　五、雙方責任

　　5.1 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　甲方要求提前退租或甲方違反本合同其它約定，使乙方無法實現承租目的的，甲方須雙倍退還租賃保證金給乙方且乙方有權向甲方請求其它損害賠償，乙方有權依據上述情形解除本合同。

　　5.2 乙方在使用該租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修，乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方 承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部

　　分維修費用由乙方自行承擔。

　　5.3 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　5.4本合同有效期內,甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　5.5 簽署本合同后，乙方不按約支付租賃保證金的，乙方須支付甲方幣 元整（小寫： ）作為違約金。租賃期間未滿，乙方支付租賃保證金后退租的，甲方有權沒收租賃保證金。租賃期間，乙方如拖欠租金達 天，或欠交管理費、水電費等金額達幣 元整（小寫： ）視為乙方違約，甲方有權沒收租賃保證金并單方解除租賃合同，乙方仍須結清租賃期間的租金、水電費、管理費等相關費用。

　　5.6 因乙方違約而導致甲方解除合同的，甲方有權單方收回該租賃房地產，并限于乙方在 天之內須無條件立即遷出該租賃房地產。如乙方不交回該租賃房地產的鎖匙，甲方有權會同管理處人員作證進入自己的租賃房地產內，將乙方存放在房內的物品清點提存，并對欠租和有關費用有權進一步追償。

　　5.7 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前十五日通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　5.8 租賃期間乙方是否享有轉租權甲乙雙方選擇下列第 項：

　　①乙方可將該租賃房地產全部或部分轉租予他人，但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　②乙方不得將該租賃房地產全部或部分轉租予他人。但經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。

　　③乙方不得將該租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　5.9 簽署本合同后，甲方不將該租賃房地產交付予乙方使用的'，甲方須向乙方支付幣 元整（小寫： ）作為違約金；如乙方已支付租賃保證金的，甲方須雙倍返還乙方租賃保證金。

　　六、傭金

　　6.1自本合同生效時起，甲乙雙方就該租賃房地產之租賃關系確立，基于經紀方在促成租賃中所提供之服務，于簽署本合同同時，甲方同意支付經紀方 幣 元整（小寫： ）作為傭金；乙方同意支付經紀方 幣 元整（小寫： ）作為傭金。

　　6.2 甲乙雙方約定：自本合同生效起，甲乙雙方任何一方違反本合同不租賃該租賃房地產的，則違約方除向經紀方支付前款約定之傭金外，還須代替守約方直接支付前款約定的守約方應付經紀方之傭金。若甲乙雙方無法證明對方違約,則仍需按6.1條約定支付傭金。

　　6.3 租賃雙方一方違約不租時，經紀方有權選擇根據6.1條約定向租賃雙方各收取傭金，或選擇根據6.2條約定向違約方收取租賃雙方應付傭金，唯經紀方選擇前者時，守約方向經紀方支付傭金后，有權向違約方追償。

　　七、合同終止

　　7.1本合同終止后，乙方應于 日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續，甲方在乙方遷離及交回租賃房地產后 日內退還租賃保證金予乙方。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　7.2本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續租用租賃房地產的,應于租賃期間屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求；在同等條件下,乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　八、其它

　　8.1 本合同如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交深圳市人民法院解決。

　　8.2 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、經紀方各執壹份，均具同等法律效力。本合同簽訂及履行地在深圳市區。

　　九、備注： 出租方： 經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 承租方：

　　年月 日年月 日 年月 日

2024地產租賃合同 篇5

　　合同登記（備案）號：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________；

　　第二條租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。

　　第三條乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。

　　第四條乙方應于：

　　□每月_________日前；

　　□每季度第_________個月_________日前；

　　□每半年第_________個月_________日前；

　　□每年第_________個月_________日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）

　　第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　　（上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”）出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　□向乙方請求損害賠償；

　　□不予退還租賃保證金；

　　□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　□向甲方請求損害賠償；

　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”）：

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產_________天（__________________個月）以上；

　　（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　□深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　□人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

　　甲方（簽章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人（簽章）：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙方（簽章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人（簽章）：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人（簽章）：__________________

　　合同登記（備案）機關（簽章）：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　（附頁）

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

　　特別提示

　　1.本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國民法典》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

　　5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6.本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7.合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽筆填寫并簽或蓋章確認。

　　8.本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以□標出）。

　　9.本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽或蓋章確認）視為本合同約定內容。

　　10.本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13.本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記（備案）須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

　　（一）房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

　　（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1.單位

　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

　　2.個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　（三）房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　（四）房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

　　大連房地產租賃合同

　　地產租賃合同范本（2）

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。

　　第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)元。房地產總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

　　第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

　　第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

　　第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續履行本合同。

　　第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條，甲、乙雙方的權利、義務1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。(3)逾期不交還房地產的;(4)乙方空關3個月以上的;(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;(6)乙方違反合同規定的其他條款的。3、在租賃期內，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

　　第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

　　第十九條，本協議自雙方簽蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協議一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽)

　　合同簽訂日期：

　　深圳房地產租賃合同

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于深圳市路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。

　　租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

　　第三條乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

　　第四條乙方應于：

　　◇每月日前；

　　◇每季度第個月日前；

　　◇每半年第個月日前；

　　◇每年第個月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至

　　年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房地產用途：。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）。

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

　　中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　登記或備案人（簽章）

　　合同登記（備案）機關（簽章）：

　　深圳市房地產租賃合同書

　　合同登記（備案）號：

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記（備案）須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

　　（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

　　（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

　　2、個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　（三）、房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　（四）、房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

　　房地產租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵編：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　郵編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵編：

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條甲方將位于深圳市區路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。

　　租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

　　第三條乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

　　第四條乙方應于：

　　每月日前；

　　每季度第個月日前；

　　每半年第個月日前；

　　每年第個月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”）

　　第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　只滿足條件之一。

　　全部滿足。

　　（上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項內打“√”）出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、

　　費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）：

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部分執份。

　　甲方（簽章）：法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人（簽章）：年月日

　　乙方（簽章）：法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人（簽章）：年月日

　　登記或備案人（簽章）：

　　合同登記（備案）機關（簽章）：年月日（附頁）

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力！

　　特別提示

　　1、本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國民法典》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4、當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

　　5、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽筆填寫并簽或蓋章確認。

　　8、本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以標出）。

　　9、本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽或蓋章確認）視為本合同約定內容。

　　10、本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

2024地產租賃合同 篇6

　　聯系電話： 通訊地址_

　　聯系電話： 通訊地址：

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

　　第一條 物業基本情況

　　甲方將自有的位于 _ 的房屋，出租給乙方作 職工公寓 使用。

　　第二條 租賃期限

　　甲方在本合同生效后三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。(詳見附件)

　　第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式

　　1一次性支付給甲方。

　　2、租賃期間水電費由乙方自理，甲方指定總經理辦公室與乙方對接確認當月的費用，并代辦繳費事宜。

　　3、甲方戶名：_ 賬號： 開戶行：

　　第四條 租賃期間的權利及責任

　　1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對提供的房屋應及時修繕，做到不漏、不淹和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方的設施/設備由乙方負責維修保養。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　6、甲方免費提供四樓太陽能熱水器(含電加熱器)、三樓裕豪牌電熱水器1臺、洗澡間、衛生間供乙方使用，甲方負責三樓走廊和衛生間的保潔。乙方需負責甲方提供設備的維護維修，并對以上設備的使用安全負責。

　　7、甲方提供停車位。

　　8、乙方進出大門時間要求：早6：00～晚11：00

　　第五條 產權保證

　　1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金并支付等同于押金數額的違約金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%(以天數計)向甲方交付違約金，直至付清為止。

　　3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩余部分。

　　4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同。

　　5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的.租金。

　　第七條 免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，并與本合同具有同等效力。

　　2、本合同所載地址為雙方有效聯系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯系方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。

　　3、本合同一式3份，甲方執1份;乙方執2份，具備同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：__ 乙方：(蓋章) 甲方法人： 乙方法人： 甲方代表： 乙方代表：

　　#446794江山地產房屋租賃合同4

　　出租人： (以下簡稱甲方)，身份證號碼：_____ 承租人： (以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____

　　為保護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規規定，經雙方協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號的房屋(房屋所有權證號： )出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米，房屋共有3個房間(不包括衛生間)，其中北面有東窗房間一個房東存放雜物，不出租，承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個，衛生間一個由承租人使用。房屋結構 磚混 ，房屋附屬設備舊家具。

　　二、租賃期共 12個月。自20_年6月1日起至20_年6月1日止。

　　三、租金和其他費用

　　1、每年租金為8000元，(大寫 捌仟元整)。租金按年結算，乙方必須在 每年6月10日前(現金)繳付給甲方。

　　2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋保證金，保證金為 元。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　3、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、設備、物業管理、有線電視等費用由乙方承擔。其他有關費用,均由乙方承擔。

　　四、租賃期內，甲、乙雙方的權利義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關規定。

　　2、甲方應在每年6月1日前(時間)前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。

　　3、乙方應按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的 %向甲方支付違約金。

　　4、乙方應妥善使用承租的房屋，同時根據《溫州市城市居住出租房消防安全管

　　理暫行規定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償;給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償的責任。

　　5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施，事先須征得甲方同意，并按規定報經有關部門批準后，方可施工。未經甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責。

　　6、租賃期內，甲方需轉讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　7、租賃期滿，乙方需要繼續承租的，必須在租賃期滿前1個月前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、其它約定事項：

　　1、租賃期未滿，乙方如要轉租所承租房屋的，轉租給他人前1個月(30天前)通知甲方，經甲方同意后，方可轉租他人，否則將承擔相應的法律責任。

　　六、雙方在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成的，可按以下 途徑解決。

　　1、由瑞安市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期：年 月 日

　　#360257

2024地產租賃合同 篇7

　　甲方(出租人)：_________

　　乙方(承租人)：_________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積____平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。

　　第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)元。房地產總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過____日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

　　第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

　　第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

　　第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的.，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續履行本合同。

　　第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條，甲、乙雙方的權利、義務1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。(3)逾期不交還房地產的;(4)乙方空關3個月以上的;(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;(6)乙方違反合同規定的其他條款的。3、在租賃期內，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

　　第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

　　第十九條，本協議自雙方簽蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協議一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：(蓋章)_________

　　法定代表人：(簽)_________

　　乙方：(蓋章)_________

　　法定代表人：(簽)_________

　　合同簽訂日期：_________

　　深圳房地產租賃合同_________

2024地產租賃合同 篇8

　　出租人（甲方）： 證書類型和編號：

　　承租人（乙方）： 證書類型和編號：

　　中介（丙方）：

　　記錄證書編號。：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經丙方調解，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：

　　一、住房的基本情況

　　1。甲方將位于北京市區（縣）的屬于甲方的房屋出租給乙方使用。

　　2。租賃房屋建筑面積為平方米。

　　3。房屋現有裝修及設施情況，雙方在《房屋驗收合格證》中說明。除雙方另有約定外，《房屋驗收合格證》作為甲方按照合同約定交付乙方使用以及乙方在合同租賃期滿后退房的驗收憑證。

　　二。雙方提供的證明

　　1。甲方提供：身份證和房產證戶口本

　　2。乙方提供：身份證、暫住證、工作證

　　三。租賃期間

　　1。該房屋租賃期限為個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2。乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

　　3。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。。

　　四。租金和支付方式

　　1。該房屋月租金為人民幣 元。

　　（大寫：萬元整）

　　2。該房屋的租金支付方式為：

　　動詞 （verb的縮寫）其他費用

　　在租賃期內，與物業相關的所有費用應通過以下方式承擔：

　　（1）乙方承擔（ 水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費/ 取暖費/ 煤氣費/ 物業費/ 寬帶費/ ）等費用。

　　（2）甲方承擔（ 水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費/ 取暖費/ 煤氣費/ 物業費/ 寬帶費/ ）等費用。

　　不及物動詞房屋的修繕和使用

　　1。租賃期間，甲方應保證租賃房屋的安全使用，乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟補償。

　　2。除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應負責房屋及其附屬設施的維護（乙方使用不當的除外）。甲方應提前七天通知乙方維修，乙方應積極協助和配合。

　　3。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的情況下，可以對房屋進行裝修，但設計規模、范圍、工藝和材料應經甲方同意后方可施工。租賃期滿后，房屋附屬裝修歸甲方所有。。

　　4。甲方對乙方的裝修部分不承擔責任，有義務修復。

　　七。房屋轉讓和轉租

　　1。租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產。轉讓后，本合同對新業主和乙方繼續有效。。

　　2。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租或轉借。

　　3。甲方同意乙方轉租房屋的，應當另行簽訂補充協議，乙方應當按照與甲方的書面協議將房屋轉租。。

　　八、乙方違約的規定。

　　1。租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方應向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至全部損失得到彌補。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人的；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經甲方通知，未在規定期限內改正、修復的；

　　（3）擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進行非法活動的；

　　（4）拖欠租金累計超過一個月。

　　2。租賃期內，每逾期支付水、電、氣（天然氣）及其他相關使用費一天，乙方應支付上述費用40%的滯納金。逾期超過兩個月的，甲方有權收回該房屋，由此產生的一切后果由乙方承擔。。

　　3。租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付合同總租金20%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償。

　　4。租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的，每逾期一天，應向甲方支付原租金兩倍的違約金。

　　九。甲方違約處理規定

　　1。如甲方未能在本合同規定的時間內將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付日租金兩倍的違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同，乙方有權終止履行本合同。甲方除按要求支付違約金外，還應賠償違約金以外的實際經濟損失。

　　2。租賃期內，除本合同第八條第一款規定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應當退還剩余租金和未使用費用，并按合同租金總額的20%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應負責賠償。

　　3。本合同因甲方房屋所有權存在瑕疵及房屋非法出租而無效時，甲方應賠償乙方實際經濟損失。

　　X。產權變更

　　1。如甲方按法定程序將房屋所有權轉讓給第三方。沒有約定的，本合同對該房屋的新所有權繼續有效。

　　2。甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　（1）未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租或出借的'；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆除、改變活動房屋結構的；

　　（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復；

　　（4）擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；

　　（五）利用租賃房屋儲存危險品或者進行違法活動的；

　　（6）拖欠水、電、氣（天然氣）、電話、物業管理等費用，給甲方造成嚴重損害的；

　　（7）拖欠租金一個月以上。

　　XI。豁免條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同：

　　1。甲乙雙方協商一致；

　　2。由于不可抗力，本合同無法繼續履行；

　　3。根據政府房屋租賃政策或法律，合同必須變更或終止；

　　4。房屋需要按照政府房屋拆遷公告規定的時間拆遷的；

　　5。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　十二。其他協議

　　1。本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議應通過協商解決。協商不成，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3。本合同及其附件一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十三。補充條款

　　出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

2024地產租賃合同 篇9

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第2條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額(幣種：人民幣)元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內不能變更租金。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第4條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第5條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第6條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第7條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024地產租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《x區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《x區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于______市______區(縣)________________________________.

　　該房屋為：□樓房/□平房____間，使用面積____________平方米。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：________________________________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。

　　第四條租賃期限

　　房屋租賃期為____年____個月，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第五條續租

　　(一)同等條件下乙方享有優先租用權。

　　(二)乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。

　　第六條租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)______________________元整，(小寫)￥________________元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納__________元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期：.每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期：年月日，支付元整。

　　剩余款項分別于年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。

　　第八條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條甲方權利及義務

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)

　　若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。

　　第十條乙方權利及義務

　　(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關系)

　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和知識產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。

　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。

　　(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。

　　(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。

　　第十一條合同終止

　　(一)在合同執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。

　　(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。

　　(6)違反治安管理規定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在________天內搬離。

　　第十二條免責條款

　　因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。

　　(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規定將按年租金的________%支付違約金。

　　第十四條爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十五條合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十六條附件

　　入戶前乙方應履行以下程序：

　　a：提交企業執照復印件b：提交法人身份證復印件

　　c：提交機構代碼證復印件d：簽訂安全防火協議書

2024地產租賃合同 篇11

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方

　　遵守執行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產，建筑面積約平方米及配套設施、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

　　二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥____元（大寫人民幣____元整），租金分______期付清。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收回。

　　六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。

　　七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

　　備注：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

2024地產租賃合同 篇12

　　依據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(深圳經濟特區房屋租賃條例)及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 路

　　房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第四條 乙方應于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 個月 日前；

　　◇每半年第 個月 日前；

　　◇每年第 個月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途： 。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用(包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等)；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的`，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應 內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上；

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”)。

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產天(個月)以上；

　　(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

　　中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應 內打“√”)

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　登記或備案人(簽章)

　　合同登記(備案)機關(簽章)：

2024地產租賃合同 篇13

　　合同編號：_____[20___]____號

　　中國人民解放軍房地產管理局監制

　　說明

　　一、合同編號：由審核合同的房地產管理部門統一編號，應標明大單位代字、地區簡稱、年份和序號;序號前2位為審核部門的編號，后4位為順序號;合同號不得重復。如沈遼[20__]_______號。

　　二、出租方(甲方)：填寫出租單位全稱，有代號的必須使用代號，不得使用番號。

　　三、承租方(乙方)：填寫承租單位全稱或承租人姓名。

　　四、合同空格內容由租賃雙方協商。無填寫內容的必須用斜杠(/)填充，有選擇項的選擇填寫。

　　五、合同使用鋼筆、炭素筆或者計算機打印填寫，字跡工整，不得涂改。

　　六、負責審核合同的房地產管理部門應當加蓋騎縫章。

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中國人民解放軍房地產管理條例》和《軍隊空余房地產租賃管理規定》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將位于_______省(自治區)______市(縣)________區(鎮、鄉)______路(街、村)_______號________樓(大廈)_______層_____________房(坐落號：_____字第_____號)的房屋建筑面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條 租賃用途：____________________________。

　　第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。

　　第四條 租金總額(不含水、電、暖、氣、設備、物業等費用)人民幣(大寫)________元(￥_______元)。年租金為人民幣(大寫)______元￥________元)。

　　租金按___(月、季、半年、年)結算或者_____，乙方于每_____的前十日內交付甲方。付款方式：_________。

　　第五條 租賃期內的水、電、暖、氣、設備、物業、________等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。

　　第六條 自本合同簽訂后十日內，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產租賃保證金人民幣(大寫)______元(￥__________元)。甲方收取房地產租賃保證金后向乙方開具憑證。

　　乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義務的，甲方不退還房地產租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金;甲方未履行合同約定義務的，應當退還房地產租賃保證金，并加付銀行同期存款利息。

　　第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：

　　(一)保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件，權屬清楚;

　　(二)負責處理與出租房地產權屬有關的糾紛;

　　(三)保證出租給乙方使用的房地產，按照規定報經軍隊審批部門批準;

　　(四)負責向軍隊房地產管理部門辦理租賃合同審核手續;

　　(五)負責向軍隊房地產管理部門申領《軍隊房地產租賃許可證》;

　　(六)負責向軍隊有關部門辦理出租房地產維修改造項目的審批手續。

　　第八條 租賃期內，乙方應當履行下列義務：

　　(一)負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或者賠償;

　　(二)負責所承租的房地產的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;

　　(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，必須征得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給甲方。

　　不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建筑物、構筑物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設方案，在甲方按規定報經軍隊主管部門批準并由甲方出具書面同意書后實施，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須完好地無償移交給甲方;

　　(四)不得以所承租的房地產作抵押或者入股聯營，不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。

　　不得擅自將所承租的房地產轉租，確實需要轉租的，應當在不違背本合同約定的前提下，經甲方書面同意，簽訂轉租合同，并報軍隊房地產管理部門審核備案后實施;

　　(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經營等活動，不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動。

　　不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;

　　(六)處理租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各種糾紛。

　　第九條 合同的解除：

　　(一)甲方因軍事需要提前解除合同的，必須經軍隊房地產管理部門核實并出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產租賃保證金，其他互不補償;

　　(二)甲方因非軍事需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，并退還房地產租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定;

　　(三)乙方需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產租賃保證金;

　　(四)因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規重大調整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;

　　(五)租賃期滿，合同解除。

　　第十條 甲方違約責任：

　　甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)___________元(￥________元)作為違約金。

　　第十一條 乙方違約責任：

　　(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權解除合同，同時，乙方應當向甲方支付人民幣(大寫)______________(￥_______元)作為違約金;

　　(二)乙方逾期交付房地產租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產，同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等，屬于乙方的財產在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。

　　第十二條 本合同雙方簽字蓋章后，須經具有相應審批權限的軍隊房地產管理部門審核批準，并加蓋合同審核專用章后生效。

　　第十三條 甲乙雙方在本合同履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。

　　第十四條 本合同一式_______份，軍隊房地產管理部門執______份，甲方執_____份，乙方執_______份，具有同等的法律效力。

　　第十五條 雙方承認的附加條款(附加條款與主條款內容相違背的，附加條款無效)如下：____________________________________________________。

　　甲方(蓋章)_________________ 乙方(蓋章)__________

　　法定法表人：_________________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________________ 地址：________________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：____________

　　郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：__________

　　簽字地址：___________________

　　________年________月_______日 ______年______月____日

　　軍隊房地產管理部門意見：_____ ______年______月____日

2024地產租賃合同 篇14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一.甲方將坐落在杭州市濱江區水電新村三區13號樓302室，出租給乙方作為住宅使用，乙方不得隨意改變房屋用途。如遇拆遷甲方會提前通知乙方，乙方需無條件配合甲方。

　　二.租賃期限自年月日至年月日止。

　　三.房屋月租金為1700元人民幣，一年20400元整，押金20xx元，租金一季度一付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元，共計7100元整。以后每季度按時支付，租金每年遞增。在房屋租賃期間，一切水、電費，物業管理費等所有費用由乙方全部承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　四.因乙方使用不當造成的房屋及其相關設備的所有損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償。租賃期間，防火安全，綜合治理等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

　　五.租賃期間滿后，乙方須將房屋退還給甲方，甲方如期歸還押金。

　　六.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，需賠償對方實際損失，乙方欠繳租金，須按欠繳額的十倍交納罰金。

　　七.乙方必須在合同到期前一個月通知甲方是否續租。

　　八.本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

2024地產租賃合同 篇15

　　甲方(法定代理人)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(法定代表人)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　公平和效率是市場經濟的必然要求。為了使這種可能性成為現實，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，并參照行業慣例，達成如下共識；

　　一、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購)中介事務。

　　二、委托權限

　　為乙方辦理書面授權委托書，授權乙方代其接受貨物或款項。

　　三、代理期限為20xx年，委托事項和權限不得擅自變更或終止。

　　四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內售出的全部金額，包括事實合同項下的金額。乙方按此金額提取中介費人民幣 %，中介費自買賣合同(或事實合同)簽訂之日起5日內以現金支付。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、有權查詢和了解乙方中介事務的進展情況，并提前與乙方預約以提高效率；

　　2、不得違背中介事項；按約定支付費用。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、在中介事項沒有錯的前提下，有權從事其他經營活動；但保持溝通暢通；

　　2、如發現甲方歪曲事實、偽造、捏造證據，并有權終止中介行為，甲方應向乙方支付 萬元賠償金；

　　3、如甲方未按時支付中介費，乙方有權終止中介事務，并讓甲方承擔責任；

　　4、認真履行職責，通過正當渠道維護甲方合法權益。

　　八、甲方的財務會計及其他相關賬目定期通知乙方并接受乙方的核查。

　　九、乙方所付出的勞動不僅體現在時間和體力的消耗上，還體現在其知識、技能和社會資源的運用上。其表現形式包括但不限于根據相關知識對種苗市場的分析意見，從程序或實體上選擇處理相關業務的最佳渠道和方案。

　　十、甲方不得私下接觸乙方客戶，每次接觸必須通知乙方。乙方有權了解和參與甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。

　　十一、如甲方拒絕核對乙方的財務會計及其他相關賬目，導致中介合同數量無法核實，可推定甲方應付的.中介費為人民幣50萬元。甲方未按時繳納中介費的，按日加收萬分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬元。

　　十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾，以本條約定為準。)

　　十三、乙方不得對甲方和代理人就居間行為的結果作出任何承諾；甲方對乙方相關業務的分析和預測不應被解釋為做出該承諾。

　　十四、如果爭議可以通過協商解決，也可以通過以下兩種方式處理。

　　1、向乙方所在地法院提起訴訟。

　　2、提交當地仲裁委員會仲裁。

　　十五、未盡事宜，按照誠實、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過調解或雙方同意的方式進行。雙方都有義務為對方保密。

　　十六、本合同手寫內容與機器打印內容具有同等法律效力。

　　十七、雙方應提倡使用書面形式，口頭行為不產生反對書面材料的效果。

　　十八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽名)：

　　年 月 日

2024地產租賃合同 篇16

　　出租人(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　很據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、 房屋的基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,房屋結構為__________________，建筑面積__________________。

　　第二條、 房屋用途：該房屋用途為商業用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、 房屋租賃期限：租賃期限為_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權。租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第四條、 租金支付方式：年租金共計人民幣__________________(大寫__________________);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此時間為準。

　　第五條、 合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前________年房租不變，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條、 甲方對產權的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產權糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條、 租賃期內、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優先購買權。該房屋產權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進行，因產權變更所引起的對乙方權益造成損害的，甲方必須作出賠償。

　　第八條、 關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意改變房屋設施，如需改變房屋的內部結構，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協商解決。

　　第九條、 租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前六個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前六個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條、 因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1. 利用承租房屋進行違法活動的。

　　2. 故意破壞承租房屋的。

　　第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個月書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。

　　第十二條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方繳納年度租金的_______作為違約賠償。

　　第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協定，并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。

　　第十四條、合同份數：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024地產租賃合同 篇17

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方

　　遵守執行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產，建筑面積約平方米及配套設施、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

　　二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收回。

　　六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。

　　七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的.押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

2024地產租賃合同 篇18

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額(幣種：人民幣)元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內不能變更租金。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024地產租賃合同 篇19

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________

　　中介方：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金

　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、付款方式

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　九、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　十、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　十一、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　十二、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　十三、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十四、其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

　　________年____月____日________年____月____日

2024地產租賃合同 篇20

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在 街(巷、里) 號 部位的房地產出租給乙方作 (按房屋使用性質填寫)用途使用， (使用、建筑)面積 平方米，其中包括 (自搭、原有)閣樓 (使用、建筑)面積 平方米，分攤共用 ( 使用、建筑)面積 平方米，另有余地使用面積 平方米。

　　二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　1. 租賃期限不得超過二十年。

　　2. 住宅用房的租金執行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金。

　　3. 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。

　　4. 如未填滿，必須注明“以下空白”。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。執行國家福利租金政策的房屋，執行的租金標準或房屋結構、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產主管部門頒布的租金標準調整，乙方按新調整的租金付給甲方。

　　三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關政策規定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數額)，并按照雙方簽訂房地產租賃合同使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金)。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %(小于3%)向乙方支付違約金。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議;如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓房屋時，須提前 個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期 日，甲方有權解除合同，收回房屋。

　　2.嚴格按房屋使用性質使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。

　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　4.將房屋轉租、分租的，適用以下第

　　(1)不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　(2)同意將房屋轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續。

　　5.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方應負的其他修繕責任：

　　6.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備 ，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　7.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。

　　8.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回原承租房屋和設備給甲方;如需繼續承租房屋，應提前 個月(大于3個月)與甲方協商，雙方另訂合同。

　　10.在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。

　　六、違約責任：

　　1.任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2.租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

　　3.租賃期內任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃存續期內租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額 %支付滯納金。

　　八、在租賃期內，經房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標準時，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　十、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。

　　十一、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

　　十二、上述房屋在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定 各自承擔。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規，如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的，以《廣州市房地產租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽章和房地產租賃管理機構登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同經雙方簽章后，自房地產租賃管理機構登記之日起生效。

　　十五、在租賃期內，變更或解除本合同及附件，須在十日內到經管的租賃管理機構辦理變更或注銷登記手續。

　　十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續的，視為甲方對乙方繼續使用房屋無異議，雙方延續租賃關系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規定繳納有關稅費。

　　十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執正本 份，副本 份，乙方執正本 份，副本 份。

　　合同副本一份送交房地產租賃管理機構備案;如作為拆遷周轉房使用，另送合同副本一份交房地產拆遷主管機關備案。

　　十八、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人

　　證件號碼： 證件號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　立約日期： 年 月 日