2024出售合同（通用16篇）

2024出售合同 篇1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條 合同標的

　　1.1 甲方同意同乙方購買，且乙方同意向甲方出售________________設備(以下簡稱合同設備)。將由乙方提供的合同設備清單詳見合同附件一(附件一中在列出設備外稱的同時也請列出分項價格)。

　　1.2 乙方負責合同設備的安裝、調試工作，由甲方提供必要配合。

　　1.3 雙方同意附件中各項條款為合同不可分割的部分，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準。

　　第二條 價格

　　2.1 合同設備的價格(以下稱為：合同總價)為：______________________________，價格清單詳見附件一。

　　2.2 上述合同總價是固定的。

　　第三條 付款條款

　　合同第二條中確定的合同總價由甲方向乙方以如下方式支付：

　　3.1 預付款：在本合同生效后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的款項，即人民幣______________________________元。

　　3.2 驗收款：在合同設備驗收后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的款項，即人民幣_____________________________元。

　　3.3 尾款： 在設備驗收合格后______年保修期滿后5個工作日內，甲方支付乙方合同所有尾款。

　　3.4 安裝設備期間安裝人員差旅費由_________承擔 。

　　第四條 售后服務

　　本合同所指的設備自驗收合格之日起，按______年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡;如是常規操作的出現故障，免費上門服務，如是非常規操作出現故障，需上門服務，乙方收取一定的維修費用。

　　第五條 合同設備的交貨

　　4.1 所有合同設備應在合同正式生效后_________周內，(此周應為最晚交貨設備的周期)，由乙方負責運至交貨地點。交貨地點為________________。貨物的導有權及風險在乙方將貨物交至承運人后轉移至甲方。

　　4.2 乙方應于交貨日14日之前，通過電報、電傳或傳真的方式通知甲方，通知內容包括合同號、合同設備的名稱、數量、估計總重量與總體積，以及預計交貨日期。甲方在收到乙方通知后，應盡快向乙方確認交貨地點與交貨日期。

　　第六條 合同設備的檢驗

　　5.1 合同設備的開箱檢驗應在設備運至交貨地點后_________日內進行。雙方應指派代表參加檢驗。

　　5.2 設備開箱檢驗合格后，雙方簽署驗貨合格證書。

　　5.3 如雙方認可的合同設備有小缺陷，但并不影響設備性能，雙方仍然簽署驗貨合格證書，但乙方應立即采取措施修復缺陷。

　　5.4 如果在聯合開箱檢驗中發現貨物有影響設備性能的缺陷，或與合同設備清單不符，雙方代表將簽署一份詳細報告，該報告將作為甲方要求乙方進行更換，修理或補充發貨的有效證據。如果確認為乙方責任，乙方應自費取得補充或替換設備。如果確認為甲方責任，乙方應在收到甲方的通知后盡快向甲方補充或替換設備，由此產生的相關費用由甲方負責。

　　第六條 保證與賠償

　　6.1 乙方保證其向甲方提供的合同設備是全新并未使用過的。

　　6.2 乙方所提供的合同設備的免費保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附件。

　　6.4 如果因乙方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，甲方有權以如下方式要求乙方賠償損失：從遲交貨第三周起每周按遲交貨物總價的0.5%(百分之零點五)計，不足一周的時間計為一周。上述賠償總額不超過合同總價的5%(百分之五)。上述賠償不能解除乙方交貨的責任。賠償金的支付將被認為已足額補償甲方的全部損失(包括因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失)。

　　6.5 如果甲方未按合同第四條規定的內容按時支付合同款。甲方應向乙方支付滯納金。滯納金支付方式為：從規定的付款日次日起，每天按未付合同款額的0.5‰(萬分之五)計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的5%。

　　6.6 如果由于非乙方原因造成合同執行延遲，則交貨周期相應順延。

　　第七條 不可抗力

　　7.1 如果雙方中的任何一方因為不可抗力，如：戰爭、火災、臺風、洪水、地震或其他雙方共計為不屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執行，則合同執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

　　第九條 保密條款

　　9.1 雙方同意，在任何時候，不論是合同有效期內還是合同終止以后，對另一方提供的技術文件以及事務、業務或操作方法(下稱秘密信息)實行嚴格保密。

　　9.2 一方保證，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方(包括單位、個人，也包括乙方的關聯企業如子公司、參股公司、母公司等)披露。甲方承認并同意，乙方是秘密信息的獨家擁有者，將不直接、間接侵犯或損害乙方對秘密信息的所有權。

　　9.3 雙方應只在下述情況下，方可使用秘密信息：

　　1)出于評佑、論證將承擔工作的需要

　　2)出于履行本合同的需要。

　　3)不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。秘密信息未經對方事先書面同意，不得被復制全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。

　　9.4 本條款構成獨立的保密協議，本條款的約定的對雙方的義務不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。

　　第十條 合同的生效、解除和終止

　　10.1 本合同簽約雙方授權代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。

　　10.2 如果發生以下情況，可以視為合同解除或終止：

　　1)一方進入解體或倒閉階段

　　2)一方被判為破產或其它原因致使資不抵債

　　3)本合同已有效、全部得到履行

　　4)雙方共同同意提前解除合同

　　5)按仲裁機構的裁決，合同解除或終止。

　　第十一條 其他

　　11.1 本合同壹式二份，雙方各執一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2 對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的補充文件，具有同等法律效力。

　　11.5 本合同均按《中華人民共和國合同法》執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

2024出售合同 篇2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成一下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市路號幢樓單元室(建筑面積平方米，產權證號：，土地使用證號：)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證、土地使用證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣(小寫)元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫元，即人民幣小寫元。

　　四、乙方支付定金之日起于內，向甲方支付所有購房款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、辦理房產證、土地使用證、水、電、氣、電視收視等過戶手續產生的所有費用由方承擔。七、乙方支付所有購房款后，自行辦理相關過戶手續，甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續。

　　八、甲方應在前將該房產及產權證等交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、有線電視收視費等。2 九、本合同簽訂后，甲方如不能按規定日期交付房產，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金)，同時合同自行終止;乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產，逾期30日，甲方不得返還房屋購買定金，同時合同自行終止。

　　十、交付該房產時，甲方不得損壞該房產結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將設施等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

2024出售合同 篇3

　　甲方：_____________________________________________

　　住所：____________________________________________ 郵編：_________

　　營業執照號碼：_____________________________ 資質證書號碼：_________

　　法定代表人：_______________________________ 聯系電話：__________

　　委托代理人：_______________________________ 聯系電話：__________

　　乙方：______________________

　　戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

　　住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

　　身份證件號碼： 聯系電話：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 聯系電話：__________

　　乙方：______________________

　　戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

　　住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

　　身份證件號碼： 聯系電話：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 聯系電話：__________

　　乙方：______________________

　　戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

　　住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

　　身份證件號碼： 聯系電話：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 聯系電話：__________

　　丙方： 區/縣住房保障中心

　　住所：_________________________ 郵編：___________

　　組織機構代碼： 法定代表人：_____________

　　委托代理人： 聯系電話：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上就共有產權保障住房出售等事宜簽訂本合同。

　　第一章 合同標的物

　　第一條 甲方取得 區/縣 地塊建設用地使用權，投資建造的共有產權保障住房項目：

　　已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產權證(大產證)，證書編號： 。

　　第二條 根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認文件(編號： )，甲方向乙方出售座落于 區/縣 路

　　弄《 》 號 室共有產權保障住房(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑結構為 ，房屋類型為 ，建筑物地上層數為 層，地下層數為 層，建筑層高為

　　米。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。)

　　第三條 據房屋調查機構 測量，該房屋實測建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積為 平方米、共有分攤建筑面積為 平方米。

　　第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證(小產證)滿5年后，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的 %。

　　第二章 房價款和支付方式

　　第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米;根據本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積 ，乙方支付的總價為人民幣(大寫) 元，(小寫)

　　元。

　　第六條 乙方應將房價款解入預售款監管賬戶(監管機構：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發票。

　　第七條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。

　　第三章 房屋交付

　　第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：

　　1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。

　　2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。

　　3、__________________________________

　　第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：

　　(一)該房屋沒有產權糾紛;

　　(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;

　　(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。

　　第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續。

　　驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：

　　1、《住宅質量保證書》;

　　2、《住宅使用說明書》;

　　3、《前期物業管理服務合同》;

　　4、 。

　　乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。

　　第十一條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。該房屋交付的標志為下列第 項：

　　1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。

　　2、 。

　　第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續的，甲方有權發出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交付手續的，則自催告書規定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

　　第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之 計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。

　　第四章 房地產登記

　　第十四條 甲、乙雙方約定，在 年 月 日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記(辦理小產證)。

　　第十五條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起 日內取得房地產權證(小產證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之 計算，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。

　　第五章 房屋質量及保修

　　第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。

　　第十七條 出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：

　　1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。

　　2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的 倍。

　　第十八條 甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規定，違約金為修復費的 倍。

　　第十九條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。

　　第六章 物業管理

　　第二十條 甲方已于 年 月 日選聘 物業公司(地址： 、電話： )對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業服務合同》(見附件六)，前期物業服務收費標準為 元/平方米/月。甲方已制訂了《業主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業主臨時公約》，違反《業主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。

　　第二十一條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業服務合同約定，支付全額物業服務費用。

　　第七章 房屋的回購和轉讓

　　第二十二條 乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規定程序實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款(以下簡稱“總房價款”)加同期銀行存款利息。

　　第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，發生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意后，按照規定程序實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。

　　第二十四條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。丙方可以行使回購權;丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。

　　丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的 %向乙方支付回購款。

　　乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的 %，其余 %按本市有關規定支付給丙方。乙方未按照規定支付其余 %的，應當承擔相應的法律責任。

　　該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規定執行。

　　第八章 房屋使用管理

　　第二十五條 乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。

　　第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業服務企業、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。

　　第二十七條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為(以下合稱不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

　　(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正;

　　(二)乙方逾期未改正的，應當按其總房價款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;

　　(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發生不當行為的，丙方有權解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房;

　　(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規定予以追繳;

　　(五)因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產生的法律責任由乙方自行承擔;

　　(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯合征信系統。

　　第二十八條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。

　　第九章 合同解除

　　第二十九條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的 %計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

　　第三十條 甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 %計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。

　　第三十一條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。

　　第十章 其它約定

　　第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　第三十三條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。

　　第三十四條 本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執 份、乙方執 份、丙方執 份、房地產登記機構執

　　份、 執 份。

　　第十一章 爭議解決

　　第三十五條 各方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第 種方式解決：(打勾選擇)

　　□(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　□(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　甲方(名稱)：

　　法定代表人簽署：

　　法定代表人的委托代理人簽署：

　　甲方蓋章： 日期： 年 月 日

　　乙方(名字)：

　　乙方本人簽署：

　　的委托代理人/法定代理人簽署：

　　乙方蓋章： 日期： 年 月 日

　　丙方： 區/縣住房保障中心

　　法定代表人簽署：

　　法定代表人的委托代理人簽署：

　　丙方蓋章： 日期： 年 月 日

　　簽約地點：

2024出售合同 篇4

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方依據《民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。

　　第一條品牌名稱、型號、顏色、數量、金額、產地

　　合計金額：大寫：。以上車價不含為車輛辦理上牌手續、保險及車輛抵押等所需之各種稅費，乙方不再承擔任何加急費、手續費、運費、出庫費及其他費用。

　　第二條質量要求

　　本合同約定的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

　　甲方必須保證汽車為新車，保證汽車的外觀沒有任何損壞，不得出現掉漆、磨損等現象。

　　第三條付款方式

　　定金

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交納定金元，如乙方不按約定履行本合同則無權要求返還定金，甲方不按約定履行本合同，應當雙倍返還定金。定金日后抵為車款，但定金數額不得超過車款總額的。

　　余款

　　余款計人民幣元，大寫：于年月日前支付。

　　第四條交車時間、地點及提車方式

　　交車時間：年月日前。

　　交車地點：。

　　提車方式：乙方自提甲方送車上門

　　甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

　　1、銷售發票。

　　2、車輛合格證或海關進口證明及商品檢驗單

　　3、質量服務卡或保修手冊。

　　4、車輛使用說明書或用戶使用手冊。

　　第五條合同的生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

2024出售合同 篇5

　　賣方： ，身份證號：

　　買方： ，身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米，出售給乙方。

　　第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共 萬 仟 佰圓，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。

　　第三條 特別約定：

　　1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2·甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3·因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

　　該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

　　若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但 相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　聯系電話：_________________

　　_____年_____月_____日

2024出售合同 篇6

　　合同編號：

　　委托人(出售方)： (簡稱甲方)

　　受托人(中介方)： (簡稱乙方)

　　注意：雙方當事人必須使用與其身份證(或營業執照)一致的姓名(名稱)。

　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房產委托出售的有關事宜，訂立本合同。

　　本條為訂立合同的依據與目的。

　　第一條委托出售房屋概情及價格

　　1、甲方委托出售的房地產座落___________;

　　2、產權人(含共有權人)______________________;

　　3、房屋面積___________;

　　4、價格不低于___________;

　　5、一并出售的附屬物包括___________。

　　該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、面積的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。如有附屬物一并出售，須一一列明。價格條款須明確，可約定總價，也可約定單價。

　　第二條甲方委托事項為下列第_________項(可選擇)

　　1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

　　2、代收轉交購房款;

　　3、委托乙方辦理房屋轉讓后的轉移登記手續。

　　該條委托事項當事人可根據需要單選一項，也可同時選擇多項。

　　第三條委托方式與期限為下列第_________項(可選擇)

　　1、甲方僅委托乙方出售上述房產;

　　2、甲方可以委托其他人出售上述房產;

　　3、乙方應當于___________日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

　　該條規定是對委托方式的限定。即是否是獨家委托。如為獨家委托，則當事人選擇1，或1和3，并確定委托期限。如非獨家委托，則選擇2，并確定委托期限。

　　第四條甲方的義務

　　1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權利瑕疵。

　　2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。

　　3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時應當及時通知乙方。

　　4、對乙方的中介活動提供必要的協助與配合。

　　5、不得在委托期限內及期限屆滿后滿_________日內與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。

　　6、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經公證或律師見證的授權委托書。

　　該條是委托方的義務。1是委托方須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情況，保證提供的資料是真實、合法的。2是獨家委托的，不能再行委托他人。3是非獨家委托的，委托方應及時將已委托的情況通知受托人。4是對受托人的服務活動提供必要的協助，如看房時提供必要的便利等。5是在委托有效期限內(期限屆滿的日期當事人須約定，以防委托人與客戶故意不成交，以利于其事后交易。)不得以“跳單”為目的，與受托人介紹的客戶私下簽約。6是如委托辦理轉移登記的，須同意辦理公證或見證手續。

　　凡委托人違反該條約定的義務的，須承擔相應的法律責任。給受托人造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第五條乙方的義務

　　1、簽訂本合同前已向甲方出示營業執照、資質證書等合法的經營資格證明文件。

　　2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。

　　3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。

　　4、如實報告房價，不賺取差價。

　　5、收取費用開具合法規范的發票。

　　6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。

　　7、對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密。

　　該條是受托人的義務。1，作為中介企業，乙方應于其經營場所懸掛其合法經營的資格、資質證書。2、3，依據居間合同的規定，在促成委托人交易成功前，不得收取傭金。因此非因委托人的原因，交易手續未辦理成功的，不收取任何費用。如因交易另一方的原因，未能辦成手續的，不能收取中介費。但可收取因促成交易所支出的必要費用。對于委托售房的，在交易未成功前，不得收取預付費用。4是對“吃差價”的限制。5是要求開具正規發票。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產權屬證書。尤其是在委托失敗，或有糾紛的情況下，應該通過法律途徑解決。7是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負有保密義務。凡委托人違反該條約定的義務的，須承擔相應的法律責任。給受托人造成損失的，導致可能承擔賠償責任。

　　第六條傭金標準及支付方式

　　1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的___________%，甲方應于交易合同簽訂后___________日內支付給乙方：

　　2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣___________元收取代理服務費，甲方應于房屋產權登記部門受理登記申請后___________日內支付給乙方。

　　該條是傭金的規定。1是當事人應在空格中填寫清楚傭金標準與支付日期。2是代收費用應依規定在空格中約定支付的日期。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。據此可與最后結算的憑據相對應。

　　第七條違約責任

　　一、甲方違約責任：

　　1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

　　2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金;

　　共2頁:

　　房地產委托出售合同(示范文本)委托人(出售方)：(簡稱甲方)受托人(中介方)：(簡稱乙方)▲注意：雙方當事人必須使用與其身份證(或營業執照)一致的姓名(名稱)。根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就

　　3、承諾僅委托乙方，又委托他人售房的，應當向乙方支付相當于約定傭金_______%的違約金;

　　4、未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時告知乙方的，應當向乙方支付相當于約定傭金_______%的違約金;

　　5、未按約定期限支付傭金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費_______%的違約金;

　　6、無正當理由怠于履行協助義務的，應當向乙方支付相對于約定傭金_________%的違約金;導致委托事項無法完成的，應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費_________%的違約金。

　　該部分是委托人的違約責任。1、2是其過錯或“跳單”可導致喪失傭金與代理費。3、4是違反獨家委托約定的，或雖為多家委托，但未將委托情況及時通知的，應在空格中確定一定比例的違約金。5、6是逾期支付，或是不積極或拖延履行協助義務，或由此導致委托事項無法完成的，應在空格中約定違約金。6的后一空格應比前一空格性質嚴重，因此，違約金比例可略高于前一空格。

　　二、乙方違約責任：

　　1、擅自提高委托出售的房價，導致在約定期限內未能售出房屋的，按房價的_________%向甲方支付違約金;

　　2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;

　　3、違反第五條規定的其他義務的，應當向甲方支付_________元的違約金。

　　該部分是受托人的違約責任。1是未經委托人同意提高售價，因此阻礙成交的在空格中確定明確的違約金比例。2是違約賺取差價須以該差價一倍支付違約金。3是違反其他合同義務的責任，該違約金為確定數額。

　　第八條委托期限

　　此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。順延期滿，本合同自動終止。

　　該條為合同有效期限的約定。必須明確填寫日期。順延期限可選擇。可順延，也可不順延。如選擇順延，則明確時間，否則，將空格劃去。

　　第九條爭議解決方式

　　雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會。如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴司法救濟的權利。

　　第十條其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　補充協議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。

　　第十一條合同生效。

　　經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，甲方收執________份，乙方收執________份。

　　該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

　　甲方： 乙方：(簽章)

　　身份證號碼： 營業執照注冊號：

　　委托代理人： 資質證書編號：

　　聯系電話： 執業經紀人：

　　住址： 執業經紀人資格證書編號：

　　郵編： 聯系電話：

2024出售合同 篇7

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于________內樓房________套出售給乙方達成協議如下：

　　一、甲方自愿將家樓房________套，面積為________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方，

　　二、房屋價格為________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次___付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

　　四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產權無爭議。

　　七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

2024出售合同 篇8

　　出賣人：_________

　　買受人：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

　　2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

　　第二條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_________.

　　商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

　　設計用途_________;

　　建筑結構_________;

　　建筑層數為_________層。

　　建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　第三條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)________元整。

　　第四條付款方式及期限

　　買受人采取下列第_________種方式付款。

　　1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　3、貸款方式付款。

　　買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　第五條房產交付

　　1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;

　　不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。

　　如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

　　3、上述相關證明包括：_________.

　　第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第七條出賣人逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

　　1、合同繼續履行。

　　出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

　　2、解除合同。

　　出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

　　買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

　　第八條買受人逾期付款的處理

　　買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

　　1、合同繼續履行。

　　買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　2、解除合同。

　　買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　第九條面積確認及面積差異處理。

　　(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：_________.

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

　　(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;

　　超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

　　產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;

　　絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=——_100%

　　合同約定面積

　　(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾

　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

　　第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。

　　達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　本項目物業管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.

　　出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1、于_________年_________月_________日前通水;

　　2、于_________年_________月_________日前通電;

　　3、于_________年_________月_________日前通氣;

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、_________

　　2、_________

　　第十三條風險責任的轉移

　　該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。

　　如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。

　　買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

　　第十四條保修責任

　　自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

　　1、墻面，保修_________月;

　　2、地面，保修_________月;

　　3、頂棚，保修_________月;

　　4、門窗，保修_________月;

　　5、上水，保修_________月;

　　6、下水，保修_________月;

　　7、暖氣，保修_________月;

　　8、煤氣，保修_________月;

　　9、電路，保修_________月;

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

　　第十五條質量爭議的處理

　　買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

　　第十六條雙方可以就下列事項約定

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

　　第十七條房屋的用途

　　1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

　　除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十八條物業管理

　　該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;

　　在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第十九條聲明及保證

　　出賣人：

　　1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。

　　本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　買受人：

　　1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。

　　本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第二十條保密

　　買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

　　但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　第二十一條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;

　　否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十二條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十三條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十四條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;

　　協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十五條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十六條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。

　　本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十八條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出賣人(蓋章)_________　　買受人(蓋章)_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

2024出售合同 篇9

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ，

　　(二) 房屋有關證明見附件; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 該房屋房價款為人民幣元正， ￥，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

　　第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方。

　　第六條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方 應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方 應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。

　　第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方。

　　第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自 行承擔。

　　第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。

　　第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應 協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

　　第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方 留執壹份。

　　第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)： 證照|身份證號碼：

　　乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：

　　簽約人： 聯系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

　　簽約人： 聯系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

2024出售合同 篇10

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議：

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽捺印)：身份證號：

　　乙方(簽捺印)：身份證號：

　　見證人(簽捺印)：身份證號：

　　見證人(簽捺印)：身份證號：

2024出售合同 篇11

　　甲方(出賣人)

　　身份證號：

　　乙方(買受人)

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)房屋座落于金鐘鎮大莊村大莊中社，房屋 間，建筑面積為 平方米。

　　(二)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 房屋價格及房款交付情況

　　經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

　　第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2024出售合同 篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪租賃達成下列協議并共同遵守:

　　第一條

　　1. 甲方于_____年___月___日將位于____市___路____號的店鋪出租給乙方使用。

　　2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3. 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　4. 乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第二條該店鋪的產權人為______，店鋪交給乙方后，乙方保證按時交納租金及該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用。乙方接受經營前，該店鋪及營業執照上所載經營戶的所有發生的費用由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，全部無償給乙方使用。甲方不得另行收取任何費用。

　　第四條雙方約定租金為￥________元每月，租賃時間從_____年___月___日至_____年___月___日。每年的___月___日，雙方按市場價再協商租金。乙方必須提前一個月交付租金，并且房租費一年一付。押金_____元，到期水電費結清，多還少補。

　　第五條

　　1. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2. 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3. 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用實際計算，不足整月的按照天數計算，多退少補。

　　4. 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第六條如乙方要提前終止合同，賠償合同租金總額50%的違約金。

　　第七條合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024出售合同 篇13

　　甲方：

　　身份證編號：

　　手機號碼：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　營業編碼：

　　甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建筑面積_____平方。

　　于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時間的變更需要得到雙方同意。

　　下面附屬幾項細則

　　1、誠意金僅限于的本次二手房交易協議。

　　2、簽訂“訂金合同”時間協調不一致，導致交易無法完成。

　　需退還甲方繳納誠意金。

　　3、若甲方因，個人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整。

　　4、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況，甲方有權要求退還訂金。

　　5、若乙方對總價、稅費等價格變動，需得到甲方同意。

　　若雙方協調不一致，需退還甲方繳納誠意金。

　　本協議是雙方無任何異議的達成合作情況下簽署，具有法律效益。

　　協議一式兩份

　　甲方：

　　乙方

　　姓名：

　　公司名：

　　身份證編號：

　　公章：

　　__年月日 __年月日

2024出售合同 篇14

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：內容約定

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區___________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。。

　　出售房屋的所有權證號：

　　出售房屋的共有使用權證號：。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元，元。

　　第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第五條：付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。

　　3、甲、乙雙方約定在收到____市____區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

　　第六條：交付與支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

　　2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

　　第七條：違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

　　第八條：本合同主體

　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是___________。

　　第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市____區房地產交易中心一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方：______________購買方：_____________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

　　地址：__________________地址：___________________

　　電話：___________________電話：___________________

　　代理人：_________________代理人：__________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：____________________

　　日期：________年____月____日

　　日期：________年____月____日

2024出售合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商達成如下協議條款：

　　一、甲方將坐落于黎平縣德鳳鎮玉皇閣大市場門面一間出售給乙方。

　　二、門面出售價格為：總合計人民幣柒拾萬元整(￥700000.00元)，一次性付清給甲方。

　　三、乙方付清款后，甲方應積極配合乙方協理一切有關手續，費用由乙方自理，甲方概不負責。

　　四、甲方交門面給乙方后，不得留有任何債務給乙方，由甲方負責。

　　五、門面出售合同于20xx年1月7日簽訂，但20xx年1月7日至20xx年11月22日門面使用權屬甲方所有，在此期間，乙方不得以任何理由占用門面。20xx年11月22日以后門面使用權永久性屬乙方所有。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，簽訂之日起生效，具有同等法律效力，如哪方違約，造成一切經濟損失，由該方負責全部賠償。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024出售合同 篇16

　　甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________電話：_________

　　乙方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________電話：_________

　　買賣雙方依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就有關_________船的買賣事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、買賣標的船名：_________船型：_________船籍：_________船級：_________總長：_________船寬：_________船深：_________總噸：_________凈噸：_________載重噸：_________建造廠家：_________建造年月：_________登記號：_________登記地點：_________登記噸位：_________

　　二、質量要求

　　1.賣方向買方出售的船舶，其質量必須符合交通管理部門制定的船舶標準;

　　2.賣方保證出售船舶所具的性能與說明書相符，并須在交付前先行試航，以證明其性能。

　　3.賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形;

　　4.賣方保證其擁有本合同下的標的船舶的全部產權，并保證該船舶不在光船租約下。

　　三、價款本合同標的船舶的價款為_________元。

　　本合同結算貨幣為人民幣美元英鎊歐元_________。

　　四、保證金為了確保本合同的嚴格履行，買方應在合同簽訂日后的_________日內支付合同價款百分之_________的保證金。

　　該保證金應以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶。

　　五、付款方式買方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將船款支付給賣方。

　　1.本合同簽訂之日起_________日內，一次性支付全部船款，合計_________元，大寫_________，保證金可抵作船價款。

　　2.分期付款：本合同簽訂之日起_________日內，支付合同價款的百分之_________作為預付款。

　　合計_________元。

　　預付款可以抵作船價款。

　　船舶交付之日起_________日內，支付合同價款的百分之_________，合計_________元。

　　交船手續辦理完畢之日起_________日內，支付合同價款的百分之_________，合計_________元。

　　六、船舶檢查

　　1.買方有權查閱船上的船級記錄，并在_________內宣布是否予以承認。

　　2.賣方應在_________年_________月_________日在_________為買方安排船舶檢查。

　　3.買方不得因船舶檢查而延誤船期，否則，買方應向賣方賠償由此引起的損失。

　　在不延誤船舶正常營運的前提下，賣方應盡可能為買方看驗船提供方便。

　　4.買方檢查處于漂浮狀態的船舶時，不可將其拆解開，也不可給賣方造成費用上的負擔。

　　在檢查過程中，船舶的輪機日志和航海日志應提供給買方查閱。

　　經檢查，憑賣方在船舶漂浮檢查后四十八小時內收到買方的書面或電傳通知為準，一旦船舶獲得認可，賣買關系即告確立。

　　賣方如果未能按上述要求收到買方關于船舶船級記錄的認可通知，應退還保證金，本合同宣告無效。

　　七、交接船舶

　　1.船舶在_________地點進行交接。

　　2.移交時間為_________年_________月_________日。

　　3.賣方應及時地將船舶動態、船舶預計進塢時間和地點告知買方。

　　4.船舶按買方看驗船時的狀況移交，自然損耗除外。

　　交船前，倘若船舶發生全損或推定全損，本合同自行解除，賣方應將買方已付款項全額如數退還;

　　交船前，倘若船舶發生部分損害，賣方應將船舶恢復至買方看船時的狀況。

　　買方應給賣方合理的恢復原狀的修理時間。

　　5.為方便船舶的移交，賣方應將船舶引入移交港的干船塢內，由買方檢驗船底及夏季水線以下其它部分。

　　倘若發現船舵、螺旋槳、船底或夏季水線以下其它部分有斷裂、損壞或缺陷，以致于影響船舶清潔船級證書的取得，則上述缺點應由賣方自費修復直至買方對上述水下部分完全滿意為止。

　　6.船舶在塢期間，在買方的要求下，賣方應安排抽出尾軸。

　　倘若尾軸完全毀壞或發現有缺陷，以致于影響船舶清潔船級證書的取得，賣方應自費將其新換或修復直至買方完全滿意為止。

　　尾軸的抽出和換新之費用由買方承擔。

　　7.倘若發現船舵、螺旋槳、船底、夏季水線以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷，則與船舶進出塢有關的費用包括驗船師費均應由賣方承擔。

　　8.賣方確認收到全部船款后，雙方即簽訂交接協議書。

　　交接協議書經雙方授權代表簽署并加蓋公章后，該輪產權正式移交給買方。

　　賣方全體船員立即離船，船員離船后的食宿和回程的費用由買方承擔，并負責安排將船員送回。

　　買方同意付船員補貼每位__________________元。

　　八、文件交付

　　1.交船時，賣方應將現有的船檢證書及船舶技術圖紙無償提供給買方。

　　若買方提出要求，賣方應將其現有的船舶的其它技術檔及時交給買方。

　　船舶的船籍證書、船舶的所有權證書、電臺執照、船舶簽證薄、海關監管薄、航海日志、輪機日志、營運證、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩性計算書、船舶防油污計劃和檔等應由賣方收存取回，但買方有復印的權利。

　　2.交船時，賣方應將下述文件遞交給買方：授權書;

　　普通商業發票，賣方應在交船后_________日內辦妥船舶在原登記機關的注銷登記。

　　3.同時，買方應將下述文檔遞交給賣方：營業執照復印件;

　　授權書;

　　買方辦理船舶登記所在登記機關名稱、地址、傳真、電話、聯系人和郵政編碼。

　　九、備件和燃料船舶包括屬于船舶的一切船上和岸上物品應由賣方移交給買方。

　　屬于賣方專用的船上圖書、數據表格和文件等不包括在內，船員的私人行李和物品也不包括在內。

　　船上剩余的燃料、未使用的潤滑油、備用品和伙食應由買方接收并按交船地交船日的市場價格付款。

　　本條款下的付款時間、地點和幣制與合同價款的支付相同。

　　十、保護賣方保證其對出賣船舶享有所有權或處分權，船舶在移交前沒有任何船舶優先權、船舶抵押權及其他隨船債務;

　　并承諾交船后若因該船移交前的隨船債務發生第三人對船舶提出主張，而導致糾紛的賠償、費用、開支等均由賣方承擔。

　　十一、費用負擔船舶交付前所發生的包括雇傭人員薪資，船員分紅、稅賦及其他債務等各項費用由賣方承擔;

　　船舶交付后所發生的與購買和登記有關的稅、費以及其它開支等各項費用由買方承擔。

　　在船舶進行交易時，費用有買方承擔。

　　船舶移交后，賣方應向原船舶登記機關辦理船舶注銷登記;

　　買方應辦理船舶所有權登記。

　　登記費用各自承擔。

　　十二、違約責任

　　1.若買方未能按時支付保證金，賣方有權解除合同。

　　買方應承擔賣方因此遭受的損失和按年利率_________%計算的全部損失費用的利息;

　　在支付保證金后，若買方決定不再購買該船，并拒絕支付船款，賣方有權沒收保證金;

　　若買方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的規定支付購船價款，賣方有權解除合同，保證金及其利息歸賣方所有。

　　若保證金及其利息收不足以彌補賣方損失，買方還應賠償賣方因此遭受的損失費用。

　　2.若賣方未能按本合同規定的方式和期限完成船舶的法定移交手續，或未能辦理船舶注銷手續，買方有權解除合同。

　　賣方收到買方解除合同通知后，應在_________個銀行工作日內退還所收到全部船價款及按年利率_________%計算的利息;

　　若買方按合同規定支付保證金和船款，賣方違約拒絕出售該船，買方有權獲得船款保證金的兩倍賠償。

　　十三、合同的解除本合同在下列任一情形下解除：

　　1.合同期限屆滿，雙方不再續簽本合同;

　　2.雙方通過書面協議解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　4.在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

　　7._________。

　　十四、保密雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

　　但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　十五、通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;

　　否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　十六、合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　十七、合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十八、爭議的處理因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則由雙方提交_________仲裁委員會進行仲裁，或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決。

　　若買賣雙方未能就共同指派一名仲裁人達成一致則糾紛應由三名仲裁人仲裁解決，雙方各指派一名，第三名由_________指派。

　　仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。

　　任何一方不得向法院或其他機構申請改變仲裁裁定。

　　仲裁費用由敗方承擔。

　　仲裁進行過程中，雙方將繼續執行合同，但仲裁部分除外。

　　本合同以服從仲裁所在國的法律為前提。

　　十九、不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日