運營述職報告范文 篇1
我是xx公司的,目前任職于x公司市場運營部,回顧在公司兩年多的工作,能夠圓滿完成公司下達的各項任務指標。
我本次述職報告的主題為“穩中求進 開拓進取”從以下四個方面向各位領導進行匯報:
一、立足本職 用心做事
。ㄒ唬┳呦蚴袌 樹立品牌
4月由我對市場運營部進行籌備,當時北京商辦租賃市場較為低迷,市場新增項目持續增加,商辦樓宇開發商存在著較高空置率及較長空置期的雙重壓力,此時多數開發商以降低租金、增加免租期、提高代理傭金的方式來吸引客戶。
我當時采用了線上推廣、線下走訪相結合的方式對項目進行營銷推廣。
線上推廣我們在中國寫字樓網、房訊網兩家專業的寫字樓網站進行推廣,在微信公眾號、微信朋友圈、微信商業地產群、趕集、58同城等各大生活媒體進行海量發帖;
在線下我帶領團隊共參加10余次網站舉行的代理渠道交流會、共走訪120家代理公司、并多次走訪具有優質客戶的外資五大行、聯絡周邊及cbd核心區域開發商約30家進行業務探討尋求合作、成功舉辦百子灣商圈價值研討會、組織多次代理公司看房團活動、舉行代理公司答謝會等一系列線下活動,迅速拓寬項目渠道資源,積累大量潛在客戶,在短時間內提高了市場知名度,樹立了開發項目的高端品牌形象。
(二)精準定位 提質增效
1、高端定位
在招商前期,我們對項目周邊及市場中品質類似的30個項目進行深入調研,通過對項目品質、位置、配套、軟件、硬件等綜合分析,最終將定位于國際5a甲級寫字樓,并將項目客群定位于cbd外溢客戶,產業類型為金融保險、文化、科技、傳媒、現代服務業;根據項目品質及區域等情況運用市場比較法為項目進行定價,確保項目的'各項定位符合市場規律。