物業管理意向書 篇1
目 錄
一、 公司簡介
二、 項目概況
三、 物業管理方案總體設想
四、 物業管理具體內容
五、 崗位職責、管理標準及操作程序
六、 管理組織
七、 人員配備
八、 報價、預算
一、公司簡介
*集團是集科、工、貿于一體的大型國有企業，擁有股份有限
公司(上市公司)等12家全資子公司和控股公司，排名全國500強，武漢市100強中列前10名。物業管理有限公司隸屬于*集團，是以主營物業管理及物業管理顧問的專業公司。物管內容主要包括綠化(園林的設計、施工、維護保養)、保潔、保安、房屋的維修與養護、消防、機電的維修與養護、家政服務、顧問等。公司以先進物業管理理念著稱，云集國內多家著名物業管理公司之精英。
公司現有168名員工，其中管理人員45人，技術人員123人。專科
學歷以上的管理人員在管理層中比率為100%，本科學歷以上的管理人員比率為68%。擁有專業高級職稱的管理人員有8人，中級職稱的管理人員占管理層比率82%。公司管理層平均年齡為31.5歲，技術人員年齡結構集中在22--40歲之間，平均年齡為29.7歲。
公司的發展以*集團強勁的物業管理實力為依托，以######物業管
理公司強大的技術力量作顧問指導，以全體員工高要求的專業能力作中流砥柱。自公司成立以來，一直以“高調做事、低調做人”作為企業理念，堅持“以人為本”，把客戶和企業員工的滿意度作為企業發展的衡量標準，同時公司推行的“人性化”管理、“管理處主任職業化”、“建立供應商體系”等先進的管理理念在行業內引起普遍關注。目前，承接的項目總面積約70多萬平方米，典型項目有：*辦公大樓、學生公寓、汽車工業園、工業園等。