調查研究報告 篇1
一、目前我區房地產基本情況
(一)在建項目進展情況
目前,全區房地產開發項目共11項,總占地面積1315.58畝,總建筑面積128.66萬㎡,總投資9.35億元。主要為:民和苑住宅小區、文化名園小區、傳世經典小區、東方宜家小區、錦城佳苑小區、永業嘉苑小區、桃源世家小區、同旺家園小區、星光花園小區、漢都華庭小區、祥頤園小區二期。其中,民和苑、文化名園、桃源世家一期、祥頤園二期已全部竣工。建筑面積為18.46萬平方米。部分竣工的有傳世一期12萬平方米,東方宜家11萬平方米,永業嘉苑8萬平方米、同旺家園2.34萬平方米。目前,在建項目總竣工面積為51.8萬平方米,占在建項目總面積的40.26%。
(二)土地已摘牌未開工項目
共有7個項目,總占地面積約1007畝,規劃總建筑面積90.6萬平方米,總投資約7.2億元,具體為:久地雅苑小區、育才小區、東風花園小區、中信康橋小區、同樂雅苑小區、麗景嘉苑小區。
二、近三年來__房地產開發情況
20__年——20__年,全區房地產總開發面積為149.61萬平方米。 20__年為25.04萬平方米,其中新開工面積為17.17萬平方米,銷售面積為8.59萬平方米,銷售額為11738萬元。20__年為66.18萬平方米,其中新開工面積為43.29萬平方米,銷售面積為8.03萬平方米,銷售額11600萬元。20__年1-9月份為58.37萬平方米,其中新開工面積為29.02萬平方米,銷售面積為4.63萬平方米,銷售額為7800萬元。三年的開發趨勢呈低、高、平的趨勢,其中,20__年房地產開發較快,開發量突破60萬平方米,至20__年沒有出現在20__年基礎上繼續攀升的勢頭,發展趨勢平緩。