策劃的崗位職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃的工作,如項目定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)的后期營銷策劃的'工作,如項目概念定位的成功演繹、各類營銷手法的運用;
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對接,搞好公司各類推廣項目,做好活動的策劃,包裝,宣傳,跟進(jìn)等實施工作;
4、撰寫全程策劃報告、定位報告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告;
5、負(fù)責(zé)對銷售及招商策劃進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)掌控。
策劃的崗位職責(zé) 篇2
(一)市場調(diào)研、策劃
1.宏觀調(diào)查,包括國家基本政策、商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。
2.區(qū)域內(nèi)外市場供、需調(diào)查
3.競爭物業(yè)調(diào)查
4.相關(guān)市場調(diào)查報告編寫(包括綜合及個案分析報告)
5.相關(guān)項目的各種文案策劃及推廣素材積累
6.目標(biāo)商家座談會,及時掌握了解準(zhǔn)客戶需求,積累收集相關(guān)信息和資料,并對項目與產(chǎn)品的定位隨時進(jìn)行調(diào)整。
7.編寫項目可行性研究報告及論證(內(nèi)、外部環(huán)境分析及市場技術(shù)、經(jīng)濟的可行性分析)
(二)項目投資營銷策劃
1.項目周邊環(huán)境分析與商業(yè)價值分析
2.區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀及其趨勢判斷
3.區(qū)域項目SWOT分析
4.項目市場定位(包括形象、目標(biāo)客戶、目標(biāo)消費者、功能、規(guī)劃形態(tài)等)
5.項目投入產(chǎn)出分析(項目成本估算報告編寫)
6.項目定價模擬
7.投資風(fēng)險分析及其規(guī)避方式提示
8.項目開發(fā)進(jìn)度總計劃擬定
(三)項目建筑規(guī)劃的營銷策劃
1.項目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計書編寫、論證
2.項目地塊環(huán)境分析