中國(guó)九大現(xiàn)代建筑（一）
北京決心“換腦筋”。面對(duì)有史以來(lái)規(guī)模最大的體育場(chǎng)館建設(shè)，北京以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的思維方式，在借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，加快體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新，積極探索“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的奧運(yùn)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)運(yùn)作模式。
按照規(guī)劃，由北京市負(fù)責(zé)的場(chǎng)館及配套設(shè)施項(xiàng)目，將運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制融資建設(shè)，通過(guò)社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)的方式確定項(xiàng)目法人，由項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。用一位北京奧組委專業(yè)人士的話說(shuō)，就是“奧運(yùn)‘鳥(niǎo)巢’要孵產(chǎn)業(yè)‘金蛋’”。
第一個(gè)要建的當(dāng)然就是將在xx年舉行奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式和閉幕式、可容納10萬(wàn)名觀眾的主體育場(chǎng)。在深入調(diào)研、認(rèn)真分析、科學(xué)測(cè)算的基礎(chǔ)上，北京將其建設(shè)投資方式分兩部分：北京市政府出資58％，授權(quán)北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司作為出資代表；另外的投資部分則通過(guò)全球招標(biāo)，由最終中標(biāo)的項(xiàng)目法人合作方出資。
考慮到國(guó)家體育場(chǎng)投資額度大，賽后營(yíng)運(yùn)成本高等特點(diǎn)，為吸引投資商，北京市開(kāi)出了相當(dāng)優(yōu)惠的條件，除國(guó)資公司代表政府投資58％外，在土地轉(zhuǎn)讓、拆遷等方面也都給予了相當(dāng)優(yōu)惠的政策。
xx年10月28日，北京向全球公開(kāi)發(fā)售奧運(yùn)項(xiàng)目資格預(yù)審和意向征集文件，標(biāo)志著國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目法人招標(biāo)工作正式啟動(dòng)；xx年1至2月，由中外專家組成的評(píng)審委員會(huì)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的投標(biāo)資格、建設(shè)方案設(shè)想、融資計(jì)劃思路、運(yùn)營(yíng)方案意向等進(jìn)行評(píng)估，確定了5名投標(biāo)入圍者；xx年7月，在對(duì)投標(biāo)人遞交的優(yōu)化設(shè)計(jì)、建設(shè)、融資、運(yùn)營(yíng)以及移交等方面進(jìn)行綜合評(píng)審后，推薦了2名中標(biāo)候選人；隨后，經(jīng)過(guò)談判并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，最終確定項(xiàng)目法人合作方中標(biāo)者。
xx年8月9日上午，國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目法人合作方簽約儀式舉行，以中國(guó)中信集團(tuán)公司為代表的聯(lián)合體，最終成為國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目法人合作方招標(biāo)的中標(biāo)人。這個(gè)聯(lián)合體成員包括北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司、美國(guó)金州控股集團(tuán)公司及中信集團(tuán)公司所屬國(guó)安岳強(qiáng)有限公司。中標(biāo)聯(lián)合體與北京市國(guó)資公司共同組建項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司將獲得xx年奧運(yùn)會(huì)后30年的國(guó)家體育場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。國(guó)資公司30年不參與分紅，經(jīng)營(yíng)期滿后收回完好的體育場(chǎng)。北京奧組委提供的資料顯示，截至目前，北京xx年奧運(yùn)會(huì)主要場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施項(xiàng)目法人招標(biāo)工作已圓滿結(jié)束，完成項(xiàng)目法人招標(biāo)工作的國(guó)家體育場(chǎng)等6個(gè)項(xiàng)目，總投資約205億元，其中85％即174億元的資金通過(guò)項(xiàng)目法人招標(biāo)，運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制融資完成。
讓我們期待著：xx年夏季，在“鳥(niǎo)巢”——雄偉壯觀的中國(guó)國(guó)家體育場(chǎng)內(nèi)，全世界與中國(guó)共同起舞！