城中村租賃合同（精選3篇）

城中村租賃合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　以下費用由甲方支付。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

城中村租賃合同 篇2

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于;共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為______

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按______

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方支付。

　　甲方_________乙方_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

城中村租賃合同 篇3

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。

　　設備使用地點及工程項目：

　　一、本租賃盾構機僅限于在天津市快速路網(wǎng)配套增項項目地下結(jié)構工程衛(wèi)國道段第十四合同段，津赤路車站和博山道車站區(qū)間起訖歷程右線：CK20+132.002～CK21+134.367長1002.699m左線：CK20+194.502～CK21+134.367長940.555m。直至該區(qū)間盾構掘進結(jié)束。

　　該區(qū)間左右線均從津赤路下井始發(fā)，博山道站解體調(diào)出。

　　二、租賃設備概況和技術參數(shù)

　　盾構機適應條件：地質(zhì)、管片拼裝方式、隧道線路要求

　　1、盾構機適應地層地質(zhì)條件：

　　地鐵洞身位于第四系全新統(tǒng)第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層(Q41a1)、第Ⅲ陸相層(Q3ea1)中，基底位于第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層、第Ⅲ陸相層上。巖性以粉質(zhì)粘土、粉土、粘土、粉砂為主，局部地段洞頂、洞身、洞底分布有淤泥質(zhì)土，土質(zhì)松軟，圍巖分類為Ⅰ類，結(jié)構松散。本段地下水埋藏淺且較豐富，洞身易發(fā)生坍塌變形和不均勻沉降，側(cè)壁易坍塌失穩(wěn)。基底易產(chǎn)生涌泥(土)、涌水、隆起等不利現(xiàn)象。

　　2、盾構機適應管片要求：

　　管片外徑6.2米，內(nèi)徑5.5米，寬度1.2米。管片采用C50抗?jié)B砼，抗?jié)B等級≥S10級。襯砌環(huán)全環(huán)由小封頂塊F、兩塊鄰接塊L和三塊標準塊B構成，拼裝方式采用錯縫拼裝，管片塊與塊及環(huán)與環(huán)之間采用彎曲螺栓連接。管片砌襯之間的防水采用高彈性的三元乙丙橡膠條與遇水膨脹橡膠嵌入復合型框形彈性密封墊。負管片采用通縫拼裝。

　　3、盾構機應滿足地鐵設計規(guī)范要求：水平最小轉(zhuǎn)彎半徑300m，豎曲線半徑區(qū)間5000m、車站端部3000m，最大坡度30‰。

　　4、盾構機應具備主要配置、結(jié)構和功能：

　　⑴切削刀盤：應滿足工程地質(zhì)條件和開挖直徑。

　　⑵盾構機殼體：應能滿足地鐵設計曲線要求。

　　⑶管片拼裝機：按照設計要求拼裝罐片。

　　⑷螺旋輸送機：控制出土并防止噴涌。

　　⑸管片運輸系統(tǒng)：將電瓶車上的管片送到拼裝位置。

　　⑹皮帶輸送機：輸送渣土到電瓶車。

　　⑺自動測量系統(tǒng)：能進行測量和導向

　　⑻自動監(jiān)視和控制系統(tǒng)：能顯示測量參數(shù)和誤差、盾構機工作狀態(tài)各參數(shù)、監(jiān)視出土等。

　　⑼同步注漿(含管路清洗)系統(tǒng)。

　　⑽土壤改良系統(tǒng)(加泥、加泡沫和水)。

　　⑾盾尾油脂加注系統(tǒng)。

　　⑿電力系統(tǒng)(變壓器、電力控制、電纜卷筒、盾構機內(nèi)照明等)。

　　⒀二次通風系統(tǒng)。

　　⒁結(jié)構參數(shù)能和電瓶車配套。

　　⒂整圓器。

　　⒃超前注漿系統(tǒng)。

　　三、運輸、安裝調(diào)試、拆解

　　1、運輸：盾構機由甲方存放地到施工工地的裝運費用、施工工地場地內(nèi)的運輸裝卸以及退場的裝卸費用由乙方負責。

　　2、安裝調(diào)試：盾構機的起吊下井、安裝由乙方負責，在甲方人員的全力指導下進行，由甲方完成試掘進100m的工作，在此期間因盾構機發(fā)生的一切問題由甲方負責。試掘進結(jié)束后，交乙方管理，在甲方人員指導下進行。

　　3、拆解：盾構機到達終點端頭井后拆解工作又乙方負責，在甲方人員指導下進行。

　　四、使用、維修、保養(yǎng)

　　1、甲方要做好盾構機的維修、維護、保養(yǎng)工作，保證盾構機的正常完好，確保施工的順利開展。

　　2、在正常使用中發(fā)生的消耗材料如：電力、水、盾尾(螺旋機)油脂、泡沫等由乙方負責，但甲方提出型號規(guī)格和技術要求，至少要提供兩種以上廠牌供選擇。維護保養(yǎng)：更換齒輪油、液壓油、加注油脂，維修發(fā)生的盾構機配件如：油封、過濾器等易損件和其他各類配件由甲方負責。

　　3、在盾構機組裝時甲方應將盾尾刷、主軸承密封、盾體鉸接密封全部更新，切削刀具應能保證一個盾構區(qū)間的使用。

　　4、在盾構施工中發(fā)生刀具、刀盤磨損嚴重，需要更換刀具或者修復刀盤，所發(fā)生的一切費用，由甲方負責。

　　五、隨機人員

　　甲方要派駐具備專業(yè)技術能力的技術人員現(xiàn)場指導，并服從一方的指揮管理，保證每班由一名技術人員現(xiàn)場跟班指導，并做好交接記錄。隨機指導人員的費用已含在盾構機租賃費用中。

　　六、費用與結(jié)算

　　盾構機租賃費用按照每米 元計算，每月月底按照掘進進度結(jié)算一次,按照總額的85%支付，業(yè)主驗收合格后付清余額。

　　七、事故處理

　　1、在盾構機使用在甲方技術人員的指導下進行，盾構機發(fā)生的事故由甲方負責，但因乙方不服從指導而盲目操作出現(xiàn)的問題，由乙方負責。甲方必服從乙方的生產(chǎn)指揮，乙方服從甲方的技術指導。

　　2、一旦發(fā)生事故問題，要及時分析原因，妥善處理，及時解決，甲方及時提出方案，盡快恢復生產(chǎn)，避免損失擴大。

　　八、配套設備及輔助設施的技術銜接

　　盾構機為大型施工機電設備，需要配套設備和輔助設施才能正常運轉(zhuǎn)。

　　1、甲方配合乙方解決供電、電力電纜、通風管道、供水管道的選型配備工作，提出盾構機的技術要求。

　　2、盾構機反力架、始發(fā)托架、接收架、運輸軌道的設計，由甲方提出技術要求，并指導乙方完成設計，設計文件經(jīng)雙方審核確定。

　　九、租賃設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有對租賃設備的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。

　　十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方設備預付租金__元，作為履行本合同的保證。乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，退租后3日內(nèi)甲方應將保證金余額退還乙方。

　　十一、甲方的義務：

　　1、為乙方提供性能良好的設備。

　　2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手應服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

　　3、甲方技術人員應按設備操作規(guī)程指導施工，在正常施工條件下，甲方機手不得拒絕乙方要求的連續(xù)施工。

　　4、甲方機手應嚴格填寫甲方機械設備運轉(zhuǎn)記錄表，和乙方一道制定維修保養(yǎng)計劃，以便使工程有條不紊地進行施工。

　　十二、乙方的基本責任：

　　1、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護并保證設備的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

　　2、乙方不得強迫甲方技術人員違章或超負荷作業(yè)。

　　3、在設備租賃期間乙方應承擔非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)。

　　4、乙方應在安裝、試掘進100m后，檢查審核盾構機合格后，轉(zhuǎn)入正常施工，否則由甲方處理，盾構機的安裝調(diào)試時間不能超過45天。

　　十二、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉(zhuǎn)租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、若乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權終止合同調(diào)回所租設備或停機，因甲方原因造成施工無法進行，耽誤工期，造成經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　十、爭議的解決：

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《合同法》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交________仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日