房地產房屋租賃的合同（精選20篇）

房地產房屋租賃的合同 篇1

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠實信用的原則，進行協商后就該房屋租賃事宜達成如下協議：一、本房屋每月租金為人民幣

　　元，每半年結算一次。在已經結清房租的租賃期間內，該房屋發生產權轉移的，由甲丙雙方協商已交房租的分配。二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。三、房屋租賃期期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方年租金50%的違約金，計人民幣元;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。四、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟，請求司法解決。六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：________________電話：________________身份證：________________

　　乙方：________________電話：________________身份證：________________

　　_________ 年 _____ 月 _____ 日

房地產房屋租賃的合同 篇2

　　出租方：(以下簡稱甲方)_____________.

　　身份證號碼：_____________________________.

　　承租方：(以下簡稱乙方)_____________.

　　身份證號碼：_____________________________.

　　根椐《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，在平等，自愿，協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

　　第一條:房屋的基本程況

　　(1)甲方房屋：坐落于_________________________;位于第_____層,共_____[套][間]，房屋結構為________,建筑面積_____平方米。

　　(2)該房屋用途為___________________________.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條:租賃年限

　　租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

　　第三條:租金

　　該房屋的每月租金為__________元。

　　第四條:付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]結算支付。

　　租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權向乙方收取__________%元，每天的違約滯納金。

　　第五條:甲方對產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒產權糾紛。

　　第六條:維修養護責任

　　(1)租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次，乙方應予以協助，不得阻撓施工。

　　(2)正常的大修費由__________維修承擔，日常的房屋維修費用由__________維修承擔。

　　(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設備的損壞，維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。

　　第七條:關于裝修改變房屋結構的約定

　　租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備，需要征得甲方的書面同意方可進行。

　　第八條:關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　1,水，電費，衛生費。

　　2,管道煤氣費。

　　3,供暖費。

　　4,物業管理費。

　　5,____________________________。

　　在租賃期間，如果發生政府部門征收本合同未列出的收費項目又與房屋有關的，均由乙方負責支付。

　　第九條:因乙方責任終止的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權。

　　1,擅自將房屋轉租。

　　2,拖欠租金達__________月以上。

　　3,利用承租房進行非法活動的。

　　4,____________________________。

　　第十條:提前終止合同

　　在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方。或遇國家建設，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十一條:本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充議。

　　第十二條:本合同在履行中發生爭議，由甲，乙雙方協商解決，協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟請求。

　　第十三條:本合同一式_____份。甲，乙雙方各執_____份，公證部門執_____份。

　　甲方：(簽名) 乙方：(簽名)

房地產房屋租賃的合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號： ;

　　承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號： 。

　　1.甲方將位于的房屋出租給乙方，出租房屋面積共 平方米，

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自年月日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為元;付款方式：付押金。

　　4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住或商用所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住或商用。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住或商用的。

　　7.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

　　8.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　9.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

　　10.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　11.本合同自雙方簽字后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方簽字： 。 乙方簽字： 。

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房地產房屋租賃的合同 篇4

　　合同編號：_____________

　　出租方：______________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________________（以下簡稱乙方）

　　為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條　出租房屋坐落地址

　　________________________________________________________________________

　　第二條　出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條　租賃期限（本合同有效期）

　　自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個月

　　第四條　費用及交納

　　一、租房押金

　　1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

　　3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________ ）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條　甲方義務

　　1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2.甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔出租房屋的房產稅。

　　4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條　乙方義務

　　1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　6.承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

　　9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條　乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條　合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條　本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條　本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）一起生效。

　　第十二條　本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條　本合同解釋權歸甲方享有。

房地產房屋租賃的合同 篇5

　　出租方(下稱甲方)：

　　法人名稱：

　　法定代表人姓名：

　　性別：

　　出生日期：　　　　年　　月　　日

　　籍貫：　　　　　　國籍：　　　　地址：

　　電話：　　　　　　職業：　　　　身份證號碼：

　　承租方(下稱乙方)：

　　法人名稱：

　　法定代表人姓名：

　　性別：

　　出生日期：　　　 年　　月　　日

　　籍貫：　　　　　 國籍：　　　　 地址：

　　電話：　　　　　 職業：　　　　 身份證號碼：

　　雙方根據國家有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在　　　　　　　房產建筑面積計　　　平方米，租給乙方作　　　　　使用，租期為　　　年，從　　　　　　　 起至　　　　　　　　止。

　　二、乙方需繳納每月租金　　幣　　萬　　千　　百　　拾　　元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以　　 支付，交租地點雙方同意在　　　。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金　　　幣　　萬　　千　　百　　拾　　元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到公證處辦理提存，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金，另補償乙方提前搬遷的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和地方有關條例規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修入墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次性折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵消租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。

　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同物業管理人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時，采用下列第(　)項方式解決：

　　1.向　　　　　 仲裁委員會申請仲裁。

　　2. 向　　　　　 人民法院起訴。

　　十七、本合同共　　 頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，公證處壹份，均具同等效力。

　　出租方：　　　　　　　　　　　　 承租方：

　　簽于：

房地產房屋租賃的合同 篇6

　　立合同當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房屋租賃事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。

　　簽訂本合同前，甲方已告知該房屋設定抵押。

　　房屋的建筑面積為平方米。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期限為年，自年年租金按個月為一期結算，以現金、網銀或銀行轉賬等形式支付給甲方，由乙方在每期首月的5日前繳付當月租金。

　　三、乙方須向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租賃押金(保證金)，若乙方支付過房屋租賃定金，則本合同生效之日起該定金轉為部分押金，再由乙方支付其余押金。

　　乙方在租賃期滿之日繳清租賃應付的一切費用后，甲方應將房屋租賃押金(保證金)無息退回乙方。

　　四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。

　　乙方已提供身份證明文件。

　　甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后，依約將房屋及設備交付給乙方使用，同

　　時保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。

　　物業管理費由甲方承擔，并按單如期繳納。

　　2負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修費用。

　　如甲方應及時進行房

　　屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，或因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方負責賠償，由雙方協商決定。

　　3租賃期滿，甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前30天書面通知乙方;若甲方繼續

　　出租該房屋，則乙方在同等條件下有優先承租權。

　　4甲方因該房屋發生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，乙方有權繼續執行本合同至合

　　約期滿為止。

　　如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1依約按期交納房屋租金。

　　2未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房

　　屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

　　3如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前征得甲方書面同意，并

　　按規定重新議定房租。

　　4因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

　　5要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極

　　配合甲方檢查和維修房屋。

　　因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償。

　　6因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

　　7不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃

　　等違禁物品，或在該房屋內進行非法行為。

　　8租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，

　　乙方應當提前30日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　9租賃期內，水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費、屋使用費由乙方承擔，并如期繳納，逾期產生的滯納金由乙方承擔。

　　10乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該房屋給甲方，如有任何

　　遺留物品，甲方有權作出處置。

　　七、違約責任

　　1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除合同，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。

　　如仍不足彌補因此而造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的金。

　　逾期超過7天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。

　　甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額的2%向乙方支付違約金。

　　逾期超過7天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外，還須支付等額

　　于押金數額的違約金。

　　4、租賃期滿解除合同之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　5、租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃合同，但應提前30天書面形式通知對方。

　　甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償(雙方協商后相互同意的情況除外)。

　　6、租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額20%收取違約金。

　　7、違約金、賠償金應在確定責任后8、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　八、租賃期滿，乙方不得破壞房屋原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。

　　一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。

　　除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

　　九、本合同履行中如發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

　　十一、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起1月內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

　　甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續的相關事宜。

　　十二、雙方約定的其他事項：

　　甲方：簽章：

　　乙方：簽章：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話號碼：電話號碼：銀行卡號：

　　簽訂時間：年___月___日年___月___日

房地產房屋租賃的合同 篇7

　　我單位（行政單位）把房屋出租給經營企業使用，收企業房租，然后去稅務局代開發票，請問房屋租賃稅應由哪方負擔（合同中未規定）按什么額交稅稅率是多少

　　最佳答案

　　首先，你單位將房屋出租給其他經營企業使用從而獲取房租的行為，你單位要交兩個稅，營業稅和房產稅。

　　1.營業稅的納稅人是指由在境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位（包括行政單位）和個人，也就是由你單位納稅，按營業稅稅目中服務業下的“租賃業”納稅，按實際收到的全部租金收入交稅，稅率5%。

　　2.房產稅是以房產為征稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人（包括征政單位）征收的一種稅。房產稅有從價計征和從租計征兩種計稅依據。行政單位自用的房產免征房產稅，按規定，房產出租的，以房產租金收入為計稅依據，因此應由你單位按年租金收入來計算和繳納房產稅，稅率12%，但要注意起租時間，即租賃時間是否是一整年，因為計稅依據是“年”租金收入。

房地產房屋租賃的合同 篇8

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。2、房屋租賃期為年月年日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月的違約金;如果甲方轉讓該通知對方，并償付對方總租金房屋，乙方有優先購買權。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　20xx年月日

房地產房屋租賃的合同 篇9

　　出租方：?(下稱甲方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　地址：?(下稱乙方)

　　甲、乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：

　　一、租賃的房屋及用途

　　1、租賃的房屋位于?負一層至?層，建筑面積為?平方米(含地下室使用面積?平方米)。

　　2、乙方租賃房屋的用途為：商業使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

　　二、租賃期限、租金、履約保證金

　　1、租賃期限為拾捌年，自?年?月?日至?年?月?日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。

　　2、租金為人民幣?整(￥：?)/月，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　3、履約保證金為人民幣?萬元整(￥：?)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起?日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

　　2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備?KW電力和?分管進水及排水排污線路管道暢通。

　　四、房屋的轉租及抵押

　　1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

　　3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

　　五、雙方的權利義務

　　(一)、甲方的權利義務

　　1、甲方不干涉乙方合_____常的經營活動。

　　2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

　　3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

　　(二)、乙方的權利義務

　　1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

　　2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協議，所有裝嵌物歸甲方所有。

　　3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

　　4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續租，雙方協商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

　　5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

　　6、房屋交付乙方使用后發生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

　　六、違約責任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

　　2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

　　3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

　　4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

　　6、因乙方經營導致房屋損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

　　3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無_____常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

　　4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發生分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則_____由敗訴方承擔。

　　2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲?方(蓋章)：?乙?方(蓋章)：

　　代表人(簽名)：代表人(簽名)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽訂地址：

　　合同簽訂時間：?年?月?日

房地產房屋租賃的合同 篇10

　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。　　

　　第一條 房屋概況　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于　　

　　2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還　　該房屋時的驗收依據。　　

　　第二條 租賃期限　　租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至_年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。　　

　　第三條 租金交納　　租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)　　

　　第四條 房屋維護　　承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。　　

　　第五條 違約責任　　承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：　　

　　1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;　　

　　2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;　　

　　3、承租方拖欠租金的;　　

　　4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;　　

　　5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。　　

　　第六條 出租特別聲明　　乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費。并且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，余下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。　　

　　第七條 違反合同的責任和爭議解決　　合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。　　

　　第八條 其他　　本合同經雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。　　出租方： 承租方：　　聯系電話： 聯系電話：_年____月____日_年____月____日

房地產房屋租賃的合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落及相關設施：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、該房屋現有裝修及設施：

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限為.自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不從事其他與居住無關的活動;否則甲方有權解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元。

　　租金總額為元。

　　2、房屋租金支付方式：

　　按月支付，第一月租金本合同簽訂之日支付。后期租金每月10日前支付。

　　一次性支付，于本合同簽訂之日付清。

　　3、本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金元，合同到期或者解除后退還。

　　第四條租賃期間相關費用

　　1、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔;政府給予的全部補償和收益歸甲方所有。

　　2、乙方應按時交納水、電、煤氣、暖氣及其他日常費用。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　2、乙方負責日常的維護及相關費用。

　　3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋;否則甲方有權解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

　　3、甲方出售房屋，應當通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條違約責任

　　一方違反合同約定，除按上述約定承擔責任外，還應當向守約方承擔違約責任。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

房地產房屋租賃的合同 篇12

　　本合同當事人

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條

　　1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市XX區第一范文網，

　　建筑面積第一范文網平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交

　　對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共X個月。自X年X月X日起至X年X月X日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續租，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為X元(大寫X元整)。

　　2、 房屋租金支付方式為X年付。

　　3、 首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續租時，押金不再另行支付。

　　4、 租期滿后，按照本合同第八條的規定處理押金。

　　第四條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　A、 物業費;

　　B、 暖氣費;

　　C、 房屋大修及房屋管線維修的費用;

　　D、 房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。

　　2、乙方負責交納的費用：

　　A、 租住期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網費)、衛生費等費用;

　　B、 租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用;

　　C、 租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修;

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　A、 乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

　　A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　A、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。

　　B、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。

　　C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　D、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

　　E、未按時交納房屋租金。

　　F、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規定，被有關管理部門警告。

　　4、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第七條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續居住。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關方面代為保潔。

　　5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條 違約責任處理規定

　　1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

　　2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。

　　甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

　　甲方扣除以房屋押金作為違約金。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 其它

　　本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

房地產房屋租賃的合同 篇13

　　甲方：_____________(出租方)

　　乙方：_____________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_______市_______區__________號。

　　2、房屋的建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________ 。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為________)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為_______(月/年)從_______年___月___日起至_______年___月___日。

　　租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金_______元，大寫_____________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月______日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條：押金

　　押金_______元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的`水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3)拖欠租金______月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%。

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予________的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商。如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式____份，雙方各執____份，報公安部門備案____份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： ________________ 求租方：________________

　　電話： __________________ 電話：__________________

　　地址： __________________ 地址：__________________

　　時間：_______年___月___日時間：________年___月___日

房地產房屋租賃的合同 篇14

　　范X　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎以下是小編為大家整理的簡潔版的房屋租賃合同范X，僅供參考，歡迎大家閱讀。簡潔版的房屋租賃合同范X1　　出租方（以下稱甲方）：_____________身份證號碼：_____________________________　　承租方（以下稱乙方）：_____________身份證號碼：_____________________________　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：　　

　　一、 房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于__________________________________________，建筑面積____________平方米。　　

　　二、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋　　

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；　　

　　3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金__________元。　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。　　

　　四、 租金及交納方式　　

　　1、每年租金為人民幣__________，大寫：____________________元整。　　

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 ________年____月____日前交至出租方。　　

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。　　

　　五、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　

　　六、 各項費用的繳納　　

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；　　

　　2、 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。　　

　　七、 出租方與承租方的變更　　

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給

　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由

　　第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。　　

　　八、 違約金和違約責任　　

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。　　

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。　　

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。　　

　　九、 免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　

　　十、 爭議的解決方式　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　十

　　一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　十

　　二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執1份。　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日簡潔版的.房屋租賃合同范X2　　出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________個月。　　

　　二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。　　

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。　　

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。　　

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。　　

　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日簡潔版的房屋租賃合同范X3　　租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：________________________________　　甲乙雙方經過協商，達成如下協議：　　

　　一、甲方把位于________________________________________門面房租給乙方使用，租金第________年。其后租金每年隨行就市。　　

　　二、租賃期為年，第________年租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止，乙方每年提前拾天付給甲方下________年租金，如延期甲方有權收回此房。　　

　　三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方，違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉租，必須經甲方同意，并參與簽訂協議，否則，達成損失由乙方負擔。　　

　　四、自協議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔。　　

　　五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。　　

　　六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費結清。　　

　　七、此協議一式三份，本協議具有法律效力。　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日簡潔版的房屋租賃合同范X4　　出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將位于____________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計____個月。　　

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　

　　五、房屋租賃期為__________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________區人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　

　　十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________　　電話：_________________________電話：_________________________　　________年____月____日________年____月____日簡潔版的房屋租賃合同范X5　　甲方(出租方)身份證號碼　　乙方(承租方)身份證號碼　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：　　

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：　　

　　二、租賃期限：，即________年____月____日至________年____月____日。　　

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。　　

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。　　

　　五、租賃期間的其他約定事項：　　

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。　　

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。　　

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。　　

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。　　

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。　　

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。　　

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。　　

　　8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。　　

　　9、其他約定事項：　　

　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。　　

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。　　甲方(簽字) 乙方：(簽字)　　甲 方：　　身份證號碼：　　地 址：　　乙 方：　　身份證號碼：

房地產房屋租賃的合同 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2、房屋租金：每月 元人民幣(大寫 )

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宅 使用。

　　4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前 個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產房屋租賃的合同 篇16

　　出租方：

　　以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　甲方在 1套，面積 平方米，乙方因需要租住此房，經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議：

　　第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用，租賃時間自 止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

　　第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣)，乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

　　第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。

　　第四條乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協商，征得同意后才可進行。

　　甲方向乙方提供出租物品清單：

　　第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借(租)甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金。

　　第六條合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

　　第七條 免責條件

　　1、 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條甲方向乙方提供交款帳號為:

　　帳號戶主:

　　開戶銀行:

　　折號:

　　卡號:

　　未盡事宜雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　負責人：

　　負責人：

　　電話：

房地產房屋租賃的合同 篇17

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協議：

　　第一條：廣告攤位基本情況說明

　　本廣告攤位地址位于：__________，

　　本廣告攤位大小：__________，

　　第二條：廣告攤位用途

　　本廣告攤位只允許乙方用于產品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區域內環境破壞。

　　第三條：租賃期限：

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條：租金

　　該廣告攤位租金每月為￥，大寫：。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調整租金標準。在此期間，如政府有關部門發生征收與本合同攤位有關的位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。

　　第五條：付款方式

　　乙方應于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

　　第六條：租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權退還給甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內向乙方正式提出書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條：違約責任

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，則按月須向對方繳納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

　　第八條：提前終止合同

　　如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

　　第十條：其他

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

　　日期：_______________日期：_______________

房地產房屋租賃的合同 篇18

　　出租方： 簽訂地點 承租方： 簽訂時間： 年 月 日

　　根據《中華人民共和國民法典》和《寧夏回族自治區經濟管理合同管理條例》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條：租金和租金的繳納期限

　　第四條：租賃期間房屋修繕。

　　修繕房屋時出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

　　其他約定：

　　第五條：出租方與承租方的變更、解除。

　　1、 在租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，租賃合同對新房產所有者繼續有效。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　3、 承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先征得出租方的同意。

　　4、 承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　①承租人擅自將房屋轉租、轉讓、或轉借的;

　　②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③承租人拖欠租金累計達 個月的。

　　第六條;違約責任

　　1、出租方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。

　　2、出租方未按時(或未按要求)修繕房屋的，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務受毀的，負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數補交外，應支付違約金

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條;免責條件

　　1、 房屋如因不可抗力的原因(自然災害等)導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、 承租方在租賃期間因防范不善，造成財務丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。

　　第八條;爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決;協商不成時，應向(只能在向仲裁委員會申

　　請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式)

　　第九條;其他約定事項

　　第十條;本合同在規定的租賃期屆慢 日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份;合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)： 單位地址： 單位地址：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 郵政編碼：

　　郵政編碼：

房地產房屋租賃的合同 篇19

　　出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：

　　根據法律法規和本市之規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一，房屋的座落面積

　　1-1，甲方將其合法擁有座落于 房屋出租給乙方使用。1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 廚 衛。1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二，租賃用途

　　2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用。2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3-1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的 個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協商，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付

　　4-1，該房屋的年租金為幣： 仟 佰 拾 元整，租金以人民幣現金支付。

　　4-2，租金的繳納方式,雙方議定為。五，費用

　　5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納。

　　5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的義務

　　6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔的費用。

　　6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

　　七，乙方的義務

　　7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及 安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。

　　7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及相關費用。

　　7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。

　　7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。

　　八，甲方的設備如下： 水，電，氣底度：水表( )，____( )，氣表( )。九，押金及違約金

　　9-1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(幣大寫) 元整。

　　9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　9-3，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地____提起訴訟。

　　十，條款

　　10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，完全具有民事能力，對各自權利義務責任清楚明白。

　　10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商，可訂立補充條款如下：

　　10-3，本合同連補充條款及附件共4頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字后即生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　證件號：

　　簽約日期： 地址： 電話： 證件號： 簽約日期：

　　以上就是《重慶房屋租賃合同范本》的范文全部內容，涉及到乙方,甲方,使用,房屋、租賃、合同、雙方,租金等方面，希望對大家有用。

房地產房屋租賃的合同 篇20

　　合同編號：_________

　　出租方(甲方)：_________[出租]

　　承租方(乙方)：_________

　　預出租方(甲方)：_________[預租]

　　預承租方(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。

　　該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。

　　該房屋的平面圖見本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：

　　(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。

　　(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件

　　(二)、

　　(三)中加以列明。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。

　　[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

　　乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。

　　[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。

　　(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。

　　[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。

　　該房屋租金_________(年/月)內不變。

　　自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。

　　有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

　　逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

　　5.3_________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

　　因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。

　　乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。

　　檢查養護時，乙方應予以配合。

　　甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件

　　(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。

　　乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。

　　返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。

　　轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

　　乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

　　(七)_________。

　　十、違約責任

　　10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。

　　若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________