廠房租賃合同協(xié)議書（精選22篇）
廠房租賃合同協(xié)議書 篇1
一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況
1、對廠房租賃合同出租方主要應(yīng)了解的信息：
①廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。
②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。
2、對廠房租賃合同承租方主要應(yīng)了解的信息：
①法律地位;②經(jīng)營范圍;③社會信譽;④財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認真分析和判斷。
二、廠房租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
(一)租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。
2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除廠房租賃合同。
3、約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金。
(二)相關(guān)日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)應(yīng)在廠房租賃合同中進行明確約定。
三、廠房租賃合同之維修責(zé)任條款
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。
廠房租賃合同出租方應(yīng)負責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
四、廠房租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，廠房租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。
五、廠房租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
六、其他注意事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
簡單工業(yè)廠房租賃合同范本(1)
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區(qū)。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即__年月日至__年月日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。
2、變壓器：乙方按每年 元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。
3、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽金，否則甲方有權(quán)不退此信譽金。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方租賃廠房于__年月日開始，租金從__年月日起計算。
2、甲方負責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費用。
3、供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500kg/㎡，乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi)，甲方負責(zé)廠房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。
9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負。
10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負責(zé)人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責(zé)任。
11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。
12、甲方負責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。
13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標(biāo)準(zhǔn))，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。
⑵乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。
⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。
15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。
四、綜合事項：
1、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。
6、附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽定合同日期：年月日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇2
甲方： ，身份證號 。
乙方： ，身份證號 。
第一條 租賃物位置、面積
1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條 租賃費用
1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)
2 、租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%
3、物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
第五條 租賃費用的支付
乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
廠房租賃合同協(xié)議書 篇3
承租方(以下簡稱甲方)：
出租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原則就裝載機的租用達成以下協(xié)議：
第一條：機械情況
共租賃乙方兩臺機械：
1、帶司機的型號為520的裝載機一臺;
2、皮卡車一輛。
第二條：機械工作范圍。
該租賃機械僅用于_____整個項目工程的建設(shè)中，具體使用范圍及內(nèi)容辦法如下：
1、裝載機，根據(jù)甲方施工需要，在甲方施工場地范圍內(nèi)或甲方認可的需要使用裝載機的施工項目內(nèi)容中使用機械;
2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用;
3、在甲方不認可的施工項目中使用任何機械甲方有權(quán)扣去相關(guān)費用，按時計費250元/小時;
4、當(dāng)裝載機司機沒有裝載機任務(wù)情況下，甲方人員有權(quán)差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務(wù)。
第三條 計費標(biāo)準(zhǔn)
兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為元整(該費用包括司機工資);甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承擔(dān)，乙方使用時甲方概不負責(zé)任何費用。
第四條 機械燃油方式
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，兩個機械燃油費用均為甲方負責(zé)。
第五條 付款方式
按月結(jié)，每月25日結(jié)算掛賬，一周內(nèi)支付。
第六條 維護養(yǎng)護責(zé)任
一切機械修理養(yǎng)護費用由乙方全部承擔(dān)(不包括皮卡車交通事故)。
第七條 雙方責(zé)任
1.因不可抗拒原因?qū)е聶C械損毀和造成損失的甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.機械工作時由于乙方機械司機操作過失造成的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔(dān)相關(guān)費用。
第八條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期：
廠房租賃合同協(xié)議書 篇4
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：_________________
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為平方米，房類型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元。根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費用由乙方承擔(dān)，并在每月15日時，自覺繳納水電費。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施（行車
）。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用自理。
2、租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施負責(zé)維護、修繕、乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責(zé)賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間，應(yīng)自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費。
~1/2~
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關(guān)部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。
九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)簽字按手印或蓋章后生效。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_____________年______月__________日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇5
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用。
一、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負責(zé)賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務(wù)部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責(zé)。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房出租的合同6
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
四、乙方在經(jīng)營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提起上訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇6
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設(shè)行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租。
四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔(dān)。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
九、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付。
十、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項。
②合同簽訂_______年內(nèi)，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。
③合同期內(nèi)，如有一方違約，將付對方相應(yīng)的補償。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇7
場地廠房租賃合同協(xié)議書一
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費
按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
場地廠房租賃合同協(xié)議書二
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條租賃場地及用途
乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)于年
月日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法
1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元(大寫元)。
2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金
4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條免責(zé)條款
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任
第九條法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁無正文)
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人法定代表人
(或授權(quán)簽約人)：(或授權(quán)簽約人)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
廠房租賃合同協(xié)議書 篇8
出租方___________
承租方___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金第1年為人民幣_____________________元正第2至第3年為人民幣_____________________元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增________%第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有水井水供生產(chǎn)使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)______年租金。
第四條租賃費用的支付
第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金，________月_______日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年_______月_______日前。
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
甲方： ___________
乙方：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇9
甲方(出租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _
為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的方針和誰承租、誰負責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任
1.1 甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項。
1.3 對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
2.1 乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。
2.2 乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3 乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負責(zé)管理。
2.4 乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5 乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽章)：_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇10
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條__租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用__，__包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條__租賃期限
2.1租賃期限為__年，即從__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條__租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣__元，共計人民幣__元。
第四條__租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條__專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
5.1__乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2__乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責(zé)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3__乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第六條__合法經(jīng)營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2__乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方承擔(dān)。
6.3__乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
第七條__裝修條款
7.1__在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
7.2__如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第八條__免責(zé)條款
8.1__若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可所以而免責(zé)。
8.2__凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條__合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管職責(zé)。
第十條__通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。
第十一條(附加條款)
11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責(zé)辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：
廠房租賃合同協(xié)議書 篇11
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________公司
甲乙雙方原于________年________月________簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：________________ 乙方：________________
身份證號：________________ 法定代表人：________________
________年________月________日________年________月________日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇12
出租方： 地址：
電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：
電話： (以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。
本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿提前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方
有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃費用的支付
租賃費一年一次性交清， 元/年，保證金 元。
第四條 防火安全
4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。
4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方同意方可施工。
4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第五條 安全責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責(zé)。
第六條 提前終止合同
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第七條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇13
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
甲、乙雙方于______年____月____日簽署的《廠房租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方發(fā)展規(guī)劃原因，要求終止原《廠房租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至______年____月____日。
二、從______年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于______年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(印章)：_______________乙方(印章)：_______________
授權(quán)代表(簽字)：_______________授權(quán)代表(簽字)：_______________
地址：_______________地址：_______________
郵編：_______________郵編：_______________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
簽訂時間：_____________
廠房租賃合同協(xié)議書 篇14
廠房租賃合同書
出租方：
承租方：
簽訂時間： 年月日
簽訂地點：
出租方（以下簡稱“甲方”）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱“乙方”）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本合同以資信守。
第一條本合同簽訂雙方鄭重聲明
甲方作為合同項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權(quán)及出租權(quán)，無“在先出租”及“抵押”等權(quán)利瑕疵或權(quán)利負擔(dān)。乙方具備承租資格，承租該租賃物將用于合法經(jīng)營。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由做出虛假聲明的一方負責(zé)，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。
第二條租賃物基本狀況
2-1租賃物本合同項下租賃物位于 。經(jīng)甲乙雙方確認廠房面積（不含空地面積）為 平方米，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
經(jīng)甲乙雙方確認空地面積共 平方米，共四塊：西邊門衛(wèi)及墻一線至辦公樓處一塊（1號空地）；辦公樓及廠房北側(cè)一塊（2號空地），辦公樓至廠房之間一塊（3號空地），廠房及3號空地南側(cè)一塊（4號空地）。
經(jīng)甲乙雙方確認辦公樓共 層，每層 間，共 平方米。
2-2 甲方交付前的義務(wù)甲方應(yīng)在交付租賃物前：（1）將主體廠房南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)路面進行水泥硬化；（2）在南側(cè)界限處砌墻分界、在4號空地與甲方所屬空地界限處砌墻分界。
2-3 租賃物的用途該租賃物的用途為標(biāo)準(zhǔn)廠房，出租給乙方作為生產(chǎn)廠房使用。如乙方需轉(zhuǎn)變用途，須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
第三條租賃期限
3-1租期本合同項下租賃物的租期為10年：自20__年7月1日起至20__年6月30日止。
3-2交付日甲方應(yīng)于20__年4月1日前將租賃物交付乙方。
辦公樓及其西側(cè)的1號空地目前已出租給明州大道項目部，該項目部租賃期將于20__年 月 日到期，其租賃期滿后15日內(nèi)，甲方將該辦公樓及其西側(cè)空地、車棚等騰空交付至乙方。
3-3續(xù)租及優(yōu)先權(quán)租賃期屆滿前1個月乙方應(yīng)書面向甲方提出是否續(xù)租。經(jīng)甲方同意續(xù)租，甲、乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條履約定金、租金、費用及支付方式
4-1履約定金乙方為保證履約，應(yīng)于雙方簽字時向甲方支付履約定金人民幣20萬元（乙方已于20__年2月26日向甲方支付了貳拾萬圓簽約定金，該簽約定金在本合同簽訂時直接轉(zhuǎn)為履約定金）。
4-2 租金及各項費用每月租金為人民幣 元，固定不變。該租金已經(jīng)包含廠房、2號空地、3號空地、4號空地等除辦公樓、1號空地、鋼棚和電梯以外的所有租賃物的租金以及租賃物的物業(yè)管理費、公用設(shè)施維修費等物業(yè)性收費。本合同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費、公用設(shè)施維修費等物業(yè)性收費由甲方承擔(dān)；本合同期內(nèi)發(fā)生的一切稅、費由乙方負責(zé)繳納。
4-3兩部電梯及其南側(cè)帶棚空地租金兩部電梯及其南側(cè)帶棚空地年度總體租金為人民幣5萬元/年。
4-4辦公樓及其西側(cè)租金辦公樓及其西側(cè)1號空地、車棚的年度總體租金為人民幣30萬元/年，自實際交付日開始計費。
4-5供電費甲、乙雙方一致確認供電費為 元/度，雙方據(jù)實結(jié)算。
4-5支付方式
1）乙方每半年向甲方支付一次租金：即每年 月 日前支付上半年租金，每年 月 日前支付下半年租金。每次應(yīng)繳納的租金為人民幣 元。
2）履約定金在本合同生效后自動轉(zhuǎn)為首筆租金。
3）乙方交付租金及費用應(yīng)匯至甲方指定的如下賬號：甲方開戶名稱： ，開戶行： ，賬號： .
4）甲方如變更指定收款賬戶，應(yīng)書面通知乙方。
第五條租賃物裝修、改建及搭建
5-1裝修條件及費用承擔(dān)
1）租期內(nèi)合同項下租賃物如因乙方經(jīng)營需要須裝修、改建，應(yīng)當(dāng)向甲方提交裝修或改建設(shè)計方案，并由乙方自行報有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)（必須由甲方報批的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響，則還應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位書面同意后方能進行。租期內(nèi)如因乙方經(jīng)營需要，須在合同項下的空地上搭建建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的，由乙方自行報有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)（必須由甲方報批的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方報批），乙方應(yīng)將搭建事項書面通知甲方。
2）裝修、改建或搭建方案不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
3）乙方在租期內(nèi)花費的各種裝修、改建或搭建所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。
4）乙方經(jīng)主管部門批準(zhǔn)自行搭建的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，在合同期內(nèi)免租金。
5-2 裝修或搭建物權(quán)屬本合同期滿后，乙方進行的裝修、改建、或搭建的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，可拆除的由乙方自行拆除；不可拆除的，歸甲方所有。
第六條轉(zhuǎn)租
6-1轉(zhuǎn)租事項租期內(nèi)，乙方有權(quán)將該租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租，租金由乙方自行收取。但轉(zhuǎn)租后乙方有義務(wù)監(jiān)督次承租人妥善使用及管理租賃物。
6-2 乙方在轉(zhuǎn)租中的義務(wù)
1）轉(zhuǎn)租合同應(yīng)于簽訂后5日內(nèi)交甲方存檔。
2）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租期。
3）因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛均由乙方處理，與甲方無關(guān)。
4）因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的各項稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關(guān)稅項和費用），與甲方無關(guān)。
第七條租賃物管理責(zé)任
7-1 財產(chǎn)保險
1）租期內(nèi)，甲方應(yīng)對本合同項下租賃物投保企業(yè)財產(chǎn)險，還應(yīng)投保必要的意外險和責(zé)任險，以保證保險事故發(fā)生時相應(yīng)損失可進行保險理賠。如因甲方怠于履行該投保義務(wù)，發(fā)生火災(zāi)、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權(quán)事件遭受索賠等一切責(zé)任，均應(yīng)由甲方完全承擔(dān)，與乙方無涉；由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)向乙方進行賠償。乙方亦應(yīng)對租賃物內(nèi)財產(chǎn)投保企業(yè)財產(chǎn)險。
2）租期內(nèi)若乙方知悉甲方未投保的，有權(quán)選擇代甲方投保，先行墊付的保險費等各項費用，乙方有權(quán)書面通知甲方支付，甲方若不支付，在乙方發(fā)出通知后的下一次租金中予以扣除。甲方不得以對乙方代為投保的事項不知情或?qū)σ曳酱鸀橥侗５碾U種、費率不認等事由提出異議，亦不得因乙方按照上述約定從下一次租金中直接扣除相應(yīng)費用，而主張乙方未按期足額繳納租金。
3）租期內(nèi)，甲方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務(wù)，而乙方未按照第2）款方案代甲方投保，最終發(fā)生火災(zāi)、水漫、盜、搶等一切意外事故，致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權(quán)事件致使任何人遭受索賠等一切責(zé)任，非因乙方原因造成的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，均由甲方完全承擔(dān)；由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)向乙方進行賠償。
7-2 安全生產(chǎn)與消防管理
1）甲、乙雙方應(yīng)詳盡掌握各級法律、法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關(guān)于安全生產(chǎn)和消防管理方面的規(guī)定。
2）雙方一致確認本合同項下租賃物內(nèi)外及周邊場地的消防管理責(zé)任人系甲方，甲方應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定切實履行消防管理職責(zé)。甲方須乙方協(xié)助或整改時，有權(quán)書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方之管理活動。
3）甲方應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行日常管理（包含但不限于日常巡查、風(fēng)險識別、隱患排除、消防設(shè)施配備、更新及完善等）與安全防范。甲方應(yīng)采取必要的安全防范措施確保租賃物安全，否則發(fā)生火災(zāi)、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產(chǎn)生的損失均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無涉；因該等意外事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方進行賠償。
4）乙方應(yīng)加強安全防范意識，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中嚴格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。乙方用火、用電時應(yīng)符合安全要求和技術(shù)規(guī)范，防范意外事故的發(fā)生。否則，若因乙方用火不當(dāng)或用電不當(dāng)造成火災(zāi)或其他意外事故，所產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔(dān)；若由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方進行賠償。
7-3 日常管理及修繕
1）租期內(nèi)，廠區(qū)圍墻、廠區(qū)大門、租賃物之間臨界處、租賃物外墻、租賃物門窗、租賃物內(nèi)外電氣線路、管道、電梯等的日常巡查、維護、保養(yǎng)、安全防范、修繕、年審等責(zé)任均由甲方承擔(dān)，保證租賃物及相關(guān)專用設(shè)施處于完好無損和性能良好狀態(tài)。租賃物內(nèi)部衛(wèi)生、租賃物內(nèi)部生產(chǎn)器械、設(shè)備及乙方后續(xù)搭建的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全防范、年審等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2）因租賃物質(zhì)量問題產(chǎn)生屋面滲水問題，由甲方負責(zé)處理，乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時通知甲方進行處理。
7-4 貨梯使用貨梯由乙方使用，維護、保養(yǎng)、安全防范等責(zé)任由乙方與甲方共同承擔(dān)，相應(yīng)費用也由其雙方均擔(dān)。貨梯安全檢測至少應(yīng)一年一檢，由甲方負責(zé)年檢，檢測報告正本交乙方存檔一份。
第八條租賃物的交還
乙方期滿不再續(xù)約或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物內(nèi)外清掃干凈、搬離完畢后將租賃物交還甲方。
第九條廣告構(gòu)筑物
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物本體上設(shè)立廣告牌等構(gòu)筑物，應(yīng)當(dāng)由乙方自行依法報有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物周圍設(shè)立廣告牌等構(gòu)筑物，不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
第十條違約責(zé)任
11-1違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方貳佰萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失；反之，因乙方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方貳佰萬元的違約金，并違約由此給甲方造成的損失。
11-2拒不配合轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任乙方轉(zhuǎn)租過程中須甲方配合提供材料或簽字或其他須配合時，甲方經(jīng)乙方書面通知后拒不配合的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，且支付乙方貳拾萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。
11-3拆遷至合同無法繼續(xù)履行的違約責(zé)任甲方遇拆遷致本合同無法繼續(xù)履行的，視為因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的情形，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的違約責(zé)任按11-1處理。
11-4租賃物毀損的違約責(zé)任因租賃物自身問題如電氣線路問題或租賃物坍塌、滲水等非乙方原因，或因甲方管理不善，導(dǎo)致租賃物毀損或使用功能基本喪失，乙方有權(quán)立即解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付本合同一年租金總額10%的違約金，并應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
11-5未妥善履行安全防范和消防管理義務(wù)的違約責(zé)任甲方未妥善履行安全防范和消防管理義務(wù)導(dǎo)致火災(zāi)等意外事故的發(fā)生，乙方有權(quán)立即解除本合同，甲方除按照前述合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任以外，還應(yīng)向乙方支付本合同租金總額20%的違約金。
11-6乙方提前終止合同的處理未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經(jīng)營狀況惡化或經(jīng)營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的，應(yīng)提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第八條約定將租賃物交還甲方；2）結(jié)清租期內(nèi)的全部租金；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付一年的租金作為違約金；4）簽訂書面的終止協(xié)議。
11-7 甲方提前終止合同的處理未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止本合同。租期內(nèi)，若甲方因負債致租賃物被人民法院依法強制拍賣等重大變故出現(xiàn)，仍不影響租賃關(guān)系的存續(xù)，任何人不得要求乙方騰房、搬離。
11-8乙方損失的涵蓋范圍上述所稱“乙方損失”包含但不限于：1）乙方財產(chǎn)毀損的損失；2）乙方裝修、改建、搭建的損失；3）乙方搬遷、重裝的損失；4）乙方停業(yè)損失；5）乙方對外承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任或與因甲方違約導(dǎo)致乙方對外承擔(dān)違約責(zé)任的損失；6）乙方為維護權(quán)益發(fā)生的訴訟費、交通費和律師費等一切損失。
第十一條爭議解決：
雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、互惠互利的精神充分協(xié)商；如不能協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向鄞州區(qū)人民法院起訴。
第十二條 特別約定
雙方確認本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達地址，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式，任何一方有效送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)通知對方，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達地址和聯(lián)系方式，不利法律后果由未履行通知義務(wù)一方自行承擔(dān)。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間。
第十三條 合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字后，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
第十四條 其他
1）合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。
2）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
廠房租賃合同協(xié)議書 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房交付日期和租憑賃期限
1.廠房租賃自至年月日止。租賃期
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及保證金支付方式
1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元，年租金 元。租金由合同的第三年開始每年按照 %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。
2.首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余 %。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日 %的滯納金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。
3.所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費用，須在每月前付清。
五、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責(zé)條款。
1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。
2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。
3.乙方承諾守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準(zhǔn)的營業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達標(biāo)、排放達標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。
六、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1.甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接。
2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進行。
七、租賃期滿和歸還
1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2.協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間的現(xiàn)場管理
1.為規(guī)范管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生， 乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運費及現(xiàn)場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。
3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。
九、環(huán)保約定
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項污水處理費用。
2.乙方在取得消防、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6. 廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放。
7. 壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進行檢測，不符合要求的不準(zhǔn)使用。
8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護與管理由乙方負責(zé)。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負。
5.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。
6.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關(guān)和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計量表、管線、開關(guān)等直接和間接費用均由乙方承擔(dān)。
8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。
十一、特殊規(guī)定條款
1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
十二、其他條款
1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費用計算方式：
用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設(shè)備加收特別污水處理費。排污許可指標(biāo)由甲方負責(zé)購買，使用人根據(jù)排污總量分攤一定比率的費用。
用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。
用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。
物業(yè)收費每月 元，其中生活垃圾處理費 元，安保費 元，保潔費元， 職工車庫充電費 元，其他管線、綠化等維護 元。
十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第四條 租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條 場所的維修，建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
第八條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
第十一條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇17
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第四條 租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條 場所的維修，建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
第八條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
第十一條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇18
出租方（甲方）：
營業(yè)執(zhí)照號：
地址：
法定代表人：
承租方（乙方）：
營業(yè)執(zhí)照號：
地址：
法定代表人：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。
第1條物業(yè)名稱、地址及面積說明
甲方同意將位于廠房物業(yè)棟至層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業(yè)辦公）用途使用，建筑面積平方米。
第2條租期及計算方法
1、租賃物的租賃期限：個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。
2、租賃物的租賃期計算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》，發(fā)出通知書后5個工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當(dāng)天開始計算。
3、租賃物正式交付使用后開始計算租金，首30日為裝修免租期。
第三條本合同結(jié)算貨幣為：人民幣
第四條租金、場地服務(wù)費及其他費用
1、租賃物首年月租金元/m
2合計租金：小寫元，大寫：。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第5日前繳付當(dāng)月租金給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點規(guī)定執(zhí)行。
2、場地服務(wù)費每平方米元/月
合計：小寫：元，大寫：。
場地服務(wù)費按月結(jié)算，由乙方在每月的第5日前繳付當(dāng)月的場地服務(wù)費給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規(guī)定執(zhí)行。
3、從第___年開始，每年租金、場地服務(wù)費遞增___%。
4、水費、電費及電梯維護費按月結(jié)算（收費標(biāo)準(zhǔn)見附件《廠房租賃費用計算表》），由乙方在每月5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規(guī)定執(zhí)行。
5、為保證雙方在租賃期內(nèi)的利益，在簽訂合同當(dāng)天乙方向甲方交納相當(dāng)于合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務(wù)費、第一個月預(yù)繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務(wù)費。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費用后十個工作天內(nèi)，甲方將乙方交納的履約保證金如數(shù)退還，履約保證金不計利息。
6、租金、場地服務(wù)及其它費用未包含乙方應(yīng)繳交的各項稅金。
第五條水費、電費、電信費的繳交辦法
1、水、電費：乙方依實際使用量，按本合同有關(guān)規(guī)定每月向甲方交納水費和電費。
2、水、電費價格調(diào)整：如政府物價部門對水、電費價格作出調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)價格調(diào)整比例于執(zhí)行當(dāng)月對水、電費價格作出相應(yīng)調(diào)整。
3、電信費：乙方電信費，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費清單由乙方向電信局直接繳交。
第六條付款
乙方應(yīng)于公歷每月5日前將租金和場地服務(wù)費及其它費用存入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，或每月5日前以支票或現(xiàn)金直接交至甲方財務(wù)部。
第七條進出租賃物
甲方可在合同期滿或續(xù)租期滿前三個月內(nèi)，預(yù)早一天（24小時）預(yù)先通知后，可帶領(lǐng)新客戶進入乙方承租的租賃物內(nèi)，乙方應(yīng)給予有關(guān)的方便及協(xié)助。
第八條保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物（建筑物）的保險，其它一切均由乙方負責(zé)購買保險（租賃物內(nèi)一切生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具、財物、人員保險等）。為此甲乙雙方各自負購買保險及受保險的權(quán)利和責(zé)任。如因甲乙其中一方未購買上述保險，未購買保險一方不得向另一方追償。乙方應(yīng)提供上述保險證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負連帶責(zé)任。
第九條甲方的責(zé)任
在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依合同將租賃物及設(shè)備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。
2、負責(zé)對租賃物定期安全檢查，承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用；如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽定回遷協(xié)議；租賃期間，甲方負責(zé)維修租賃物的結(jié)構(gòu)，包括外墻公共地方及公共設(shè)施等。
3、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
第十條乙方的責(zé)任
租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。
2、依時交納場地服務(wù)費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場地服務(wù)費、水電費、電梯維護費及其它費用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權(quán)停止向該物業(yè)供應(yīng)有關(guān)服務(wù)（包括水、電、電話線和單位內(nèi)其他設(shè)施），有權(quán)解除合同并限期乙方十五天內(nèi)搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。
3、嚴格按租賃物的使用性質(zhì)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)使用，如需改變用途，應(yīng)征得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。
4、乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)、綜合治理及安全、保衛(wèi)、防火、綠化管理、清潔等工作，同時必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴防各項事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及相關(guān)責(zé)任。
5、因使用需要對租賃物進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立補充協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。
6、乙方不得用任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。
7、保持租賃物內(nèi)部完好，包括但不限于地面鋪設(shè)、內(nèi)部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動產(chǎn)附屬物，如門窗、電器線路、消防設(shè)備、供水及電器設(shè)施等的完好，如屬于乙方或其客人造成對該項物業(yè)或公共地段的損害，甲方修復(fù)時的費用由乙方承擔(dān)。
8、愛護和正常使用租賃物及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護，不準(zhǔn)超載或違章操作。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責(zé)賠償；使用租賃物不當(dāng)或者人為造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)由甲方提供的配套設(shè)施的正常保養(yǎng)維修。
9、乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。
10、乙方必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)進行合法經(jīng)營，并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度，配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議。
11、乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。
12、乙方容許甲方給予合理之預(yù)先通知，在合理時間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內(nèi)任何設(shè)施的正常運行或水、電的正常供應(yīng)中斷時，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任，同時，本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費用的義務(wù)亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾。
13、注意防火安全，租賃期內(nèi)，乙方須簽訂《安全防火責(zé)任書》，自行配置相應(yīng)的滅火器材，嚴禁亂拉亂接電源線；不得在租賃物內(nèi)非法存放易燃易爆等危險物品，不得在廠區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹，焚燒廢紙，燃點蠟燭；不得在租賃物內(nèi)留宿、煮食等，如造成經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)嚴重將依法追究乙方法律責(zé)任。
14、在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。
15、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同，乙方已交付的租金、場地服務(wù)費和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導(dǎo)致甲方一切之經(jīng)濟損失的權(quán)利，包括租約余期之租金、場地服務(wù)費及合理的訴訟費等費用。
16、租賃期內(nèi)，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護廠區(qū)內(nèi)環(huán)境保護、衛(wèi)生清潔、道路通暢的義務(wù)，不得亂張貼，不得占道經(jīng)營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置____上，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者，甲方有權(quán)做出處罰，并即時清理，所造成的損失和清理費用由乙方承擔(dān)。
17、租賃期屆滿前15天內(nèi)，乙方須恢復(fù)甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復(fù)原狀，雙方對所需費用進行預(yù)算確認后，由乙方一次性付清該項費用，雙方解除合約。甲方有權(quán)要求所有入墻入地的固定裝修和水電設(shè)施均不能拆卸（乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走）。原有設(shè)施設(shè)備應(yīng)驗收完好，乙方如有損壞需負維修及賠償責(zé)任。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
第十一條違約責(zé)任：
1、甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補交占用租金外，并有權(quán)對乙方按原租金總額的5倍罰款。
3、租賃期內(nèi)任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃余期內(nèi)租金總額的100%要求對方支付違約金。
4、租賃期內(nèi)，甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定，視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定，甲方有權(quán)提出解除合同收回租賃物使用權(quán)，責(zé)成乙方搬出該物業(yè)，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施（含水電器材）無償歸甲方所有。
5、違約金、賠償金、罰款應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額的5‰支付滯納金。
第十二條其它約定
租賃期內(nèi)，甲方只向乙方出租廠房物業(yè)，并不參予乙方的經(jīng)營管理。因此甲、乙雙方的債權(quán)和債務(wù)以及與之有關(guān)法律、訴訟責(zé)任與對方無關(guān)。
第十三條免責(zé)條款
1、租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)時，租賃合同自然終止。雙方均無過錯的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，合同自然解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、租賃期內(nèi)征地拆遷的，應(yīng)按照《____市城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理，雙方共同遵守。
第十四條續(xù)約
1、合同期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2、乙方須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)約請求，甲方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)約條件。否則，本合同在期滿時即終止。
第十五條本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向____區(qū)人民法院起訴。
第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份為證。
出租方（甲方）：
法定代表人：
法人身份證號碼：
承租方（乙方）
法定代表人：
法人身份證號碼：
簽訂日期：年月日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇19
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。\
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇20
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設(shè)日期自______年______月至_________年______月______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠房租賃合同協(xié)議書 篇21
出租方：
承租方：
甲、乙雙方于________年____月____日簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至________年____月____日。
二、從________年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于________年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
委托代理人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期
廠房租賃合同協(xié)議書 篇22
出租方：
承租方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1的廠房租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條
廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷20以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常用水供生產(chǎn)使用
3.排污管道能正常，__。
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5.乙方租賃物正前方廠地有使用權(quán)。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金。每月支付。
第四條
租賃費用的支付
每年支付為在____月____日支付第________年租金，即每次交付________年租金。
第五條
租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條
場所的維修，建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān)。
第七條
租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
第八條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十一條
其它條款
1.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
1.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條
1.合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
2.甲方：_________________
身份證：
地址：____________電話：_______
簽訂時間：________年_____月_____日
3.乙方：_________________
身份證：
地址：____________電話：______
簽訂時間：________年_____月_____日
簽訂廠房租賃合同需注意事項
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。
②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。
2、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
①法律地位
②經(jīng)營范圍
③社會信譽
④財務(wù)情況
⑤履約能力即資金問題。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認真分析和判斷。
二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票實行按季支付制。
2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
相關(guān)日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進行明確約定。
三、租賃合同之維修責(zé)任條款
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。
出租方應(yīng)負責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。
五、租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
六、其他事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。