三足離心租賃合同（精選3篇）

三足離心租賃合同 篇1

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　簽訂日期：_____________

　　依據《民法典》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就機械租賃事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：______________

　　二、機械施工地點：______________

　　三、機械使用時間暫定年，自_______年_______月________日起_______年_______月________日

　　四、租金及支付

　　1.租金及計算：租金________元/月。

　　2.租金支付：租賃費用按月計算。每月的________日由承租方支付租賃費給出租方。

　　五、雙方責任

　　(一)承租方

　　1.按合同約定及時付給出租方租金。

　　2.給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。

　　(二)出租方

　　1.按承租方要求及時將機械進入工地交付使用。

　　2.負責辦理檢測手續及各種管理部門的所需證件。

　　3.提供機械相關資料。

　　4.服從承租方指揮，接受承租方檢查。

　　5.負責機械維修、保養，提供24小時服務，滿足施工需要。

　　6.操作人員持有效證件上崗。

　　7.因出租方操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償。

　　六、其他約定事項

　　1.出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同。

　　2.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協議。

　　3.本合同經出租、承租雙方簽字，方能生效。

　　七、本合同一式四份，雙方各持兩份。

　　出租方：______________

　　承租方：_____________

三足離心租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據乙方辦公場所租賃業務的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經雙方友好協商，甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，達成以下協議：

　　一、出租房屋情況

　　1.1甲方同意將位于 ，建筑面積為 平方米的房屋出租給乙方，作為辦公使用，乙方同意承租。

　　1.2甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權(如果房屋是共有，則還應提供共有人書面同意聲明)的房屋。甲方應保證其對本協議所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權、不附有任何擔保物權和債權、不屬于違章建筑，未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明等相關文件復印件交乙方存檔備查。如因上述原因導致協議解除或影響乙方的正常使用，甲方應按乙方已支付房屋租金總額的20%賠償乙方的損失。

　　1.3甲方應保證租賃房屋可用于公司辦公等商業用途，水電暖及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方租賃的該房屋僅用于公司辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。甲方應按本協議約定時間將全部租賃房屋交給乙方，乙方不承擔甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。

　　3.2租賃期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。

　　3.3裝修期：雙方同意甲方給予乙方 個月的裝修期，自第3.1條約定交房之日起計算，裝修期內不計算租金。

　　3.4租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃協議。

　　3.5甲方承諾在本協議租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

　　四、租金標準及支付方式

　　4.1甲乙雙方約定，租金每月為 元，每 個月為一繳費周期。甲方保證在協議有效期內不以其他任何理由調高租金。

　　4.2乙方向甲方支付的費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式，具體支付時間由雙方共同協商。

　　五、配套設施及相關約定

　　5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、供暖設施、通訊以及管道疏通等與公司辦公產生的相關費用由乙方承擔。

　　5.2甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統滿足乙方需求并經消防局等相關部門的驗收合格，可用于公司辦公的正常使用，否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。

　　5.3乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

　　5.4在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。

　　5.5本協議約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費、歷史欠費等)均有甲方自行承擔。

　　六、房屋使用要求

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯等有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。

　　6.3 租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。

　　6.4乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。

　　6.5如因租賃房屋及配套附屬設施原因產生安全問題導致人身損害或財產損失的，由甲方負責賠償。

　　6.6租賃期間，乙方承租的該房屋銷售給第三方時，甲方承諾協助乙方在本協議內容不變的前提下，和新業主重新簽訂《房屋租賃協議》。

　　6.7無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃協議仍然生效，并繼續履行。

　　6.8本協議簽訂后，非本協議約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本協議的，需提前2個月向乙方提出。

　　七、違約責任

　　7.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方無法正常辦公的，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相當于本協議當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。

　　7.2租賃期間，甲方不及時履行本協議約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　八、綜合條款

　　8.1本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，本協議、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　8.2甲乙雙方就履行本協議發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　8.3本協議一式六份，雙方各執三份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日

三足離心租賃合同 篇3

　　合同編號：___________________

　　甲方(出租方)：___________________

　　乙方(承租方)：___________________

　　因甲方工程施工需要，租賃乙方設備。為明確甲乙雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，本著互惠互利、平等自愿的原則，經雙方協商，簽訂本合同。(本合同為通用合同，該段最好不寫招標方面的文字，在十六.1條作出了具體說明)

　　一、甲方施工地點：___________________

　　二、本合同簽訂地點：___________________

　　三、乙方設備名稱、型號規格、租賃數量、結算方式、單價、預租期限等約定：___________________

　　1、租賃單位為具體租賃設備的數量(臺套)。

　　2、結算方式為：___________________按時間方式(月租)結算或者按工作量方式結算。結算單位按時間計算的為：___________________元/月.臺，按工作量計算的，以具體工程單位為結算單位(如：___________________元/m2、元/m3等)。

　　3、所列預租期限為估計租賃期限，具體租賃期限以甲方實際施工期限為準。乙方不得因甲方的租賃期限變化要求更改設備租金單價、結算方式等，不得以此認為甲方違約。

　　4、待班單價為設備無工作時的停工待班單價。

　　四、相關費用：

　　1、進出場費：按下述約定第條執行。其中，應由甲方支付的進(出)場費，實際由乙方已經支付，則乙方憑運費發票向甲方報賬;若應由乙方支付的進(出)場費，實際由甲方已經支付，則甲方在結算時扣除已經支付的運費金額。

　　1)、設備工作時間在月以內(含，下同)，由甲方支付;設備工作時間在月以上(不含，下同)，月以內，進場費由甲方支付，出場費由乙方支付;設備工作時間在月以上，進出場費均由乙方支付。

　　2)、進出場費均由甲方支付。

　　3)、進出場費均由乙方支付。

　　2、特種設備安拆費及檢驗檢測費：

　　特種設備指龍門吊、塔吊、架橋機、鋼架橋、瀝青拌合設備、水穩拌合設備、混凝土攪拌樓等需要經過特殊檢驗或需專門安拆的設備。

　　1)、特種設備安裝費由負責支付，拆卸費由負責支付。

　　2)、特種設備安裝完成后的檢驗、檢測費由負責支付。

　　3)、特種設備安裝基礎由負責。

　　3、設備燃油費、潤滑油及維修保養費：

　　1)、設備燃油費由負責并支付費用，負責提供燃油的一方需確保所提供的燃油達到設備所要求的規格及牌號。

　　2)、設備潤滑油及維修保養用配件、修理工時費由負責并支付費用。

　　4、乙方人員工資、補助及食宿費：

　　1)、乙方操作人員工資由負責，補助由負責，若由甲方負責，則補助標準為：___________________。

　　五、2)、乙方人員食宿及費用由負責并支付費用。

　　六、設備租期計算：

　　1、非成套設備進場租賃起始日期計算：自設備到達甲方指定地點后的第天開始計算。

　　2、成套設備租賃起始日期計算：自乙方設備全部設備進場后的第天開始計算，雙方另有約定的，從其書面約定。

　　3、設備出場日期以甲方工程完工，通知乙方拆場的第天為止計算租期。

　　4、特種設備租賃起止日期計算，按下述第款執行：

　　1)、自乙方設備全部到場后的第天開始計算，至乙方設備全部拆場的當日止。

　　2)、自乙方設備安裝完成后的第天開始計算，至甲方工程完工后，通知乙方退場的第天止。

　　3)、自乙方設備安裝完成后，經檢驗、檢測合格，并出具檢驗合格證書后，交付使用的第天開始計算，至至甲方工程完工后，通知乙方退場的第天止。

　　4)、

　　七、節假日及其他因素(最好不明確，甲方的自由度大些)影響：

　　1、因國家法定或其他因素造成甲方不能施工，連續停工達到或超過天的，停工期間按照設備待班計算。

　　2、因氣候或其他因素造成甲方不能施工，連續停工到達或超過天的，停工期間按照設備待班計算。

　　3、待班費標準按本合同第三條表中的待班單價執行。

　　4、按工程量計算租金的，不計算待班。

　　八、結算及支付：

　　1、結算：甲方每月21日結算上月21日至本月20的設備租金。乙方憑甲方確認的設備工作記錄單或甲方開具的設備工作量確認單向甲方結算。乙方未提交工作記錄單的，不予結算。

　　按時間計算租金的，在設備租賃第一月或末月，若設備工作不滿一月，按設備月租金除以30，再乘以設備實際租賃天數計算租金。以工作量計算租金的，按實際工作量計算租金。

　　2、支付：每月結算后，乙方依據甲方的結算金額向甲方提供甲方認可的稅務機關備案的(請律師確定名稱)設備租賃發票。甲方收到乙方租賃費發票后，于日內向乙方支付。支付方式：___________________轉賬支付。乙方收款單位名稱：___________________，開戶銀行：___________________，賬號：___________________。

　　九、安全環保(該條當時會上要求專門明確，留否，請斟酌)

　　1、設備工作時的安全乙方操作人員應嚴格按照設備操作規程作業，防止安全事故發生。在作業過程中，發現安全隱患應及時停止作業并通知甲方，待隱患排除后再進行作業。

　　2、設備停放安全設備停放時，應停于安全地帶，遠離可能產生自然災害的地點，加強守衛，做到防火防盜。

　　3、設備維修保養的安全乙方維修或保養設備時，應嚴格按修理規程作業，注意防范安全事故發生。

　　4、乙方設備作業或維修時，須注重環保，禁止在作業中胡亂傾倒垃圾，禁止在維修時將廢油、廢水亂撒，將廢棄配件胡亂丟棄。在作業時傾倒垃圾時，應倒于甲方指定地點，維修時應將廢油、廢水、廢棄配件回收作專門的無害化處理。

　　十、甲方責任

　　1、負責向乙方提供施工場地，并負責具體的設備工作安排。

　　2、未經乙方同意，甲方不得擅自將設備轉租第三方，否則，乙方有權收回設備并向甲方加倍收取租賃費;若造成設備或其他損失由甲方負全部責任。

　　3、負責及時結算并支付租金。按時間計算租金的，除第六條因素影響，按其計算外，因甲方原因造成設備工作時間不足一月的，甲方全額支付設備當月租金。

　　4、負責及時排除設備工作區域的安全隱患。

　　5、由甲方負責守衛的設備，負責安排守衛。乙方設備由甲方守衛時，設備應停放于甲方人員指定的地點，否則，甲方不付守衛責任。

　　十一、由甲方提供燃油的，甲方需保證燃油品質及牌號。若因甲方所提供的燃油不符合設備的最低要求造成設備損壞的，其損失由甲方負責。

　　十二、乙方責任

　　1、乙方需確保所出租的設備為乙方自有設備，并附設備的出廠合格證復印件。若乙方所出租的設備不為乙方所有，則乙方應與第三方簽訂相關協議。甲方僅視該設備為乙方所有，乙方應處理好與第三方的關系，不得因與第三方之間的爭議影響本合同的履行。

　　2、負責按第三條表中的數量提供國家認可的、有經驗的操作人員，并提供乙方操作人員的操作證書。乙方操作人員須服從甲方管理人員的工作安排。乙方操作人員不服從甲方管理人員安排的，甲方有權要求乙方更換操作人員或要求乙方設備退場。

　　3、乙方操作人員的安全培訓由乙方負責，乙方應加強現場操作的安全管理：

　　1)、設備工作時的安全：乙方操作人員要嚴格按照設備操作規程作業，防止安全事故發生。在作業過程中，發現安全隱患應及時停止作業并通知甲方，待隱患排除后再進行作業。

　　2)、設備停放安全：設備停放時，應停于安全地帶，遠離可能產生自然災害的地點，加強守衛，做到防火防盜。

　　3)、設備維修保養的安全：乙方維修或保養設備時，應嚴格按修理規程作業，注意防范安全事故發生。

　　4、乙方應就其作業人員購買意外傷害保險、雇主責任險等最低賠償限額100萬元以上的保險，乙方人員因己方原因造成的對自身或第三人的財產、人身等損害均由乙方承擔，甲方不承擔責任。

　　5、負責及時安排設備的維修保養，不得逾期保養和讓設備帶病運行，每月設備的完好時間不低于天。若因乙方原因造成設備工作時間不足天，甲方按元/天(大寫：___________________元每天)從租金中扣除不足天數租金。乙方應充分利用節假日以及雨天、夜間等停工期間維修保養設備，有計劃的保養設備，不得在甲方搶工期間借口保養設備停工。

　　6、乙方設備損壞不能及時恢復的，乙方應在天以內更換相同型號或更換經甲方許可的相近或更高型號的設備，更換期間不計算租金。否則，甲方有權在其他地方租賃該類設備，租金由乙方支付。

　　7、乙方若以成套設備形式出租，則乙方應派出相應的管理人員及配置相應的維修保養力量。管理人員及相關維修人員的工資及福利費和食宿費由乙方自行負責解決。

　　8、乙方成套設備中關鍵設備出現故障造成停工的，則該套設備停工期間均不計租金，造成甲方損失的，乙方須賠償甲方的相關損失。

　　十三、由乙方提供燃油的，乙方應確保燃油的及時供應。若因乙方燃油供應不及時造成甲方停工，甲方有權扣減租金，并有權要求乙方賠償甲方的停工損失。

　　十四、違約責任

　　1、乙方超過日未提供符合合同約定的設備、操作人員，或合同履行過程中未能保證持續提供符合約定的設備、操作人員的，乙方需向甲方支付元/天.臺(元/天.人)的違約金;乙方逾期日以上，甲方有權選擇第三方提供，相應租賃費用及造成的甲方窩停工損失由乙方承擔，甲方可從應付租金及履約保證金中扣除;若出現兩次前述情形，甲方有權單方解除合同，要求乙方支付元的違約金，甲方可從履約保證金中直接扣除相應違約金。

　　2、因乙方與第三方的糾紛影響甲方正常使用租賃設備達日的，乙方應向甲方支付與該租賃設備租金同等金額的違約金，且甲方不支付該租賃設備不能正常使用期間的租金。

　　3、乙方未按本合同約定履行其他義務的，甲方有權要求乙方立即糾正，乙方在日內未予糾正的，甲方有權解除合同，要求乙方在日內撤場，并支付甲方合同總租金額%的違約金。

　　4、若乙方單方解除合同，甲方可要求乙方賠償的違約金。

　　十五、免責條款

　　1、不可抗力因不可抗力造成甲乙方的損失，甲乙雙方各負其責，不得向對方要求賠償。發生不可抗力后，雙方應共同努力避免損失擴大。

　　2、因一方輕微違約，取得對方諒解的。

　　十六、爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。(該條放在此處較好)

　　2、雙方對本合同持有爭議不能協商解決的，由甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。

　　十七、生效條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同至乙方設備退場、甲方辦理退租手續并付清租金后自動失效。

　　十八、雙方約定的其他條款

　　1、

　　2、

　　十九、其他

　　1、甲方為租賃設備制作的招標或比選文件、乙方的投標報價文件為本合同的組成部分。以上文件具有優先解釋權，本合同與以上文件不符的以以上文件為準。

　　2、乙方營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、法定代表人身份證、租賃設備憑證、操作人員資質、證件等復印件，為本合同的組成部分。

　　3、本合同若有委托代理人，則委托書、法定代表人與被委托人身份證復印件為本合同的組成部分。

　　本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方單位(蓋章)：_______________乙方單位(蓋章)：___________________

　　代表人(簽字)：___________________代表人(簽字)：___________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　電子郵箱或傳真：_________________電子郵箱或傳真：________________