廠房租賃安全管理協(xié)議（精選3篇）

廠房租賃安全管理協(xié)議 篇1

　　為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　一、出租方安全管理職責(zé)

　　1、出租的廠房、場所(包括特種設(shè)備)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。

　　2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權(quán)對承租方實施經(jīng)濟處罰。

　　5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報告。

　　6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報租賃廠房、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。

　　3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;各類電器和機械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定;鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進行改動。

　　4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu);未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場所。

　　5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關(guān)監(jiān)管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)

　　1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。

　　4、特種設(shè)備經(jīng)檢測、檢驗(驗收)合格后使用，并按規(guī)定進行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。

　　5、合同生效后15日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。

　　本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　負責(zé)人： 負責(zé)人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

廠房租賃安全管理協(xié)議 篇2

　　為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　一、出租方安全管理職責(zé)

　　1、出租的廠房、場所(包括特種設(shè)備)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。

　　2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權(quán)對承租方實施經(jīng)濟處罰。

　　5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報告。

　　6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報租賃廠房、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。

　　3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;各類電器和機械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定;鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進行改動。

　　4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu);未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場所。

　　5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關(guān)監(jiān)管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)

　　1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。

　　4、特種設(shè)備經(jīng)檢測、檢驗(驗收)合格后使用，并按規(guī)定進行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。

　　5、合同生效后15日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。

　　本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　負責(zé)人：

　　負責(zé)人：

　　地址：

　　電話：

　　*年*月*日*年*月*日

廠房租賃安全管理協(xié)議 篇3

　　材料供應(yīng)商/承包商： 。

　　簽訂時間： 年 月 日

　　廠方(以下簡稱為公司)與材料供應(yīng)商/承包商(以下簡稱為承包商)經(jīng)協(xié)商一致，同意就要求材料供應(yīng)商/分包商共同遵守海關(guān)-商貿(mào)反恐安全管理體系達成如下約束協(xié)議：

　　1 說明

　　承包商應(yīng)當(dāng)保證他們的人員在活動具有影響反恐安全管理體系的潛在可能時，應(yīng)當(dāng)和企業(yè)的雇員一樣采用和服從反恐安全管理體系。

　　2 承包商選擇

　　作為承包商選擇程序的一個組成部分，要求承包商或分包商提供關(guān)于其過去安全表現(xiàn)的詳細資料，以及其對健康、安全和環(huán)境(HSE)程序承諾的文件證據(jù)。

　　如果成為公司的待考察承包商，公司會有選擇地訪問承包商的所在地，以對其HSE及或反恐程序進行首訪審核和確認。確認通過的承包商在以后將每年接受一次本公司的例行反恐審核和確認。對不符合要求的承包商將給予業(yè)務(wù)叫停處理。

　　如果承包商將要提供的是專家服務(wù)，公司將可能雇用一家咨詢機構(gòu)來對所有列在競標(biāo)單上的公司進行專業(yè)審核。

　　所有此類的文件應(yīng)當(dāng)由承包商為其服務(wù)的部門經(jīng)理進行評估，安全環(huán)保部將向合同管理員提供一份正式的建議書。

　　3 承包商反恐安全教育

　　在所用的承包商開始他們的工作之前，他們應(yīng)當(dāng)被告知與設(shè)施及他們直接參與其中的工作過程某些部分相關(guān)的危險。另外，教育應(yīng)當(dāng)包括但不限于：

　　a) 設(shè)施上的報警系統(tǒng);

　　b) 應(yīng)急反應(yīng)計劃;

　　c) 工作許可證體系;

　　d) 防火和消防設(shè)備;

　　e) 事故/事件報告;

　　f) 醫(yī)療設(shè)施;

　　g) 人員防護裝備;

　　h) 危險識別;

　　i) 安全會議;

　　j) 反恐安全管理程序制度體系的概述。

　　J1)、總則

　　和平與發(fā)展是當(dāng)今社會的兩大主題,但是局部的動蕩依然存在,恐怖分子仍然蓄意破壞目前團結(jié)穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境,尤其是美國9.11事件以后,更加大了各國打擊恐怖活動的決心和力度;

　　為了響應(yīng)美國海關(guān)-貿(mào)易商反恐伙伴關(guān)系(C-TPAT)倡議，主旨在于創(chuàng)立美國海關(guān)和邊境保護局(CBP)、進口商以及它們的供應(yīng)鏈之間的伙伴關(guān)系，以加強貨物的安全保證，同時促進貿(mào)易流通以及保證公司及承包商的財產(chǎn)及人員生命安全，特制定此反恐安全管理程序制度;

　　此反恐安全管理程序制度的具體實施責(zé)任人為工廠保安隊,其主要職責(zé)為保證相關(guān)的保衛(wèi)安全政策在各個部門或單位落實并實施;督導(dǎo)并檢查所有安保設(shè)施完好無損并能達到安全保衛(wèi)的目的;加強全廠保安的訓(xùn)練及培訓(xùn)工作以達到對保安的素質(zhì)要求,嚴(yán)格執(zhí)行并實施工廠所有的保安政策/措施及門禁制度。

　　J2)、場所安全管制

　　1.相關(guān)場所由能夠抗拒非法入侵的材料制成(如：鋼、鐵、混凝土或石料);

　　2.所有的場所要由內(nèi)外門、窗戶、大門及柵欄，鎖具和充足的燈光照明，以防止恐怖活動有機可乘;

　　3.安排警衛(wèi)24小時在工廠范圍內(nèi)巡邏值勤(如：生產(chǎn)車間，布料儲存庫、成品倉庫和車輛停放地，宿舍生活區(qū)等)

　　4.對所有人員到訪均須使用訪客證或貴賓證、并護送訪客或貴賓至相關(guān)部門或相關(guān)人員;

　　5.在工廠重點安全位置設(shè)立24小時監(jiān)視錄像系統(tǒng);

　　6.各廠區(qū)建立消防報警系統(tǒng)(如滅火筒)，固定每月一次的定期檢查,并將檢查結(jié)果記錄在案;

　　7.全廠范圍內(nèi)所有機電設(shè)施(如：平車、燙床等))，固定每月一次的定期檢查,并將檢查結(jié)果記錄在案; 8.廠區(qū)的安全設(shè)施由保安人員負責(zé)進行巡檢，如有異常報請相關(guān)部門進行維修;

　　9.要求所有入場的人員必須出示本人有效證件方可進入工廠范圍，并限制他們進入工廠其它區(qū)域;

　　10.裝/卸貨區(qū)域須保持清潔及燈光明亮。各車間及倉庫應(yīng)加鎖并由專門的管理人員進行保管確保安全。

　　J3)、人員進出管制

　　1.所有的職員進出公司必須佩戴公司工作證方可進出;

　　2.外來人員要進出必須先到保安室進行登記，保安人員向相關(guān)部門及責(zé)任人確認后發(fā)給外來人員訪客證及在〈人員進出登記表上進行登記〉，并派保安陪同及護送訪客至相關(guān)部門及相關(guān)責(zé)任人處;

　　3.所有人員要帶物品進出工廠必須接受大門保安的檢查，待保安檢查合格后方可進出;

　　4.所有人員若要帶物品出工廠必須有相關(guān)主管開具物品放行條后經(jīng)保安檢查合格后方可帶離工廠;

　　5.所有入場的駕駛員必須出示個人有效證件方可進入工廠范圍，并限制他們進入工廠其它區(qū)域;

　　6.進入卸貨區(qū)域的人員僅限于工作相關(guān)人員及卡車駕駛員;

　　7.工廠制定對于在廠區(qū)活動的不明身份的人員或未被授權(quán)之人員進行檢查的程序。

　　J4)、成品倉庫管制

　　1.所有成品、半成品存放在單獨的，安全的區(qū)域(不使用時須上鎖)鑰匙有專人保管;

　　2.成品倉必須有保安定時及不定時地進行巡邏檢查;

　　3.保證成品倉有一個照明良好,整潔有序的裝卸環(huán)境。

　　J5)、原材料倉庫管制

　　1.所有原材料存放在單獨的,安全的區(qū)域(不使用時須上鎖)鑰匙有專人保管;

　　2.原材料倉必須有保安定時及不定時地進行巡邏檢查;

　　3.保證原材料倉有一個照明良好,整潔有序的裝卸環(huán)境;

　　4.檢查原材料裝卸是否有超裝或短裝現(xiàn)象。

　　J6)、出貨安全管制

　　1.船務(wù)部出貨須按反恐程序執(zhí)行。

　　2.船務(wù)人員必須清點當(dāng)天出貨是否有超裝及短裝的現(xiàn)象,如果有要及時通知相關(guān)部門進行處理;

　　3.船務(wù)人員及成品倉出貨人員必須核對裝箱單(箱數(shù),核對外箱標(biāo)簽、總箱數(shù))與包裝箱是否一致, 直到完全一致時才能出貨;

　　4.保安人員應(yīng)當(dāng)全程參與安全監(jiān)控并與相關(guān)人員共同《集裝箱安全檢查報告》作好記錄。

　　j7)、計算機賬戶及密碼管制

　　1.用戶密碼保護：自動化操作系統(tǒng)必須有專人的賬戶和密碼，并定期更改用戶密碼;必須對員工進行

　　信息技術(shù)安全知識培訓(xùn)。

　　2.監(jiān)控措施：工廠應(yīng)針對計算機保安系統(tǒng)制定標(biāo)準(zhǔn)的明文條例;安裝有關(guān)的監(jiān)控程序以便有系統(tǒng)去識

　　別濫用信息技術(shù)的情況包括非法的進入工廠IT網(wǎng)絡(luò)、臨時的或更改商業(yè)數(shù)據(jù);對違反者進行相應(yīng)的懲誡。

　　J8)、人員安全意識教育與培訓(xùn)管制

　　對所有的新進職員及保安進行安全意識教育訓(xùn)練;

　　平常對所有員工進行反恐怖活動的安全教育活動;

　　積極鼓勵全體人員積極檢舉各種恐怖活動,并對那些積極參與和舉報有功的人進行物質(zhì)或精神方面的獎勵;對不配合或違規(guī)反恐安全作業(yè)的人員將依照《員工行為規(guī)范》制度廠規(guī)懲戒。

　　在教育完成的時候，每一位承包商將收到一份反恐安全管理手冊的復(fù)本。

　　4 承包商表現(xiàn) 應(yīng)當(dāng)對承包商定期地進行評估，以確保他們履行了義務(wù)。承包商有責(zé)任保證其所有的雇員遵守設(shè)施上所有有關(guān)的規(guī)程和反恐安全規(guī)章，保證他們已經(jīng)接受了實施工作所必須遵守的工作規(guī)程方面的培訓(xùn)，并且他們已經(jīng)被告知和了解了與設(shè)施相關(guān)的危險。所有的不足應(yīng)當(dāng)予以明確并且得到承包商的重視來進行改正。

　　5 承包商參與和信息共享

　　雇用安全的和盡職盡責(zé)的承包商是總體安全努力不可分割的一部分。鼓勵承包商積極參與到危險的認定，并通過參加反恐安全會議或特意安排的其它會議來協(xié)助對此類危險的評估和改正。設(shè)施應(yīng)當(dāng)提供此類可能會對承包商有所幫助的安全資料。

　　承包商人員進入本公司范圍內(nèi)應(yīng)有維護本公司安全管理的責(zé)任和義務(wù)，在本公司活動期間，有發(fā)現(xiàn)安全事件(如：未佩戴證件人員闖入、偷竊、內(nèi)部安全事件)和異常事件(如：門窗破損、鎖具破損)等情況應(yīng)向本公司有關(guān)人員報告。

　　緊急聯(lián)絡(luò)電話號碼

　　報 警 110 安全經(jīng)理

　　火 警 119 保安隊長

　　XX派出所 總 經(jīng) 理

　　醫(yī)院急救 120 船 務(wù)

　　6 培訓(xùn)記錄

　　承包商應(yīng)當(dāng)保存所有的雇員反恐安全培訓(xùn)記錄。此類記錄在公司要求確認時應(yīng)當(dāng)能夠得到。記錄應(yīng)當(dāng)表明：

　　a) 雇員接受了培訓(xùn);

　　b) 培訓(xùn)的性質(zhì);

　　c) 用以證實雇員對培訓(xùn)內(nèi)容理解的方法;

　　d) 要求重新培訓(xùn)時更新的資料。

　　本合同書一式兩份，有效期兩年。涂改無效，經(jīng)定作人與承攬人雙方簽章即生效執(zhí)行，并具有同等法律效力。

　　廠方全稱： 承包(供應(yīng))商：

　　公章 公章