廈門市住房租賃合同（通用22篇）

廈門市住房租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)： 

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條 租賃房屋(場所)地址：

　　廈門市同安區 ，建筑面積為 m2。

　　第二條 租賃期限：

　　第三條 月租金為______

　　第四條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　第五條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;手續齊全，屬于合法建筑;且未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

　　2、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

　　3、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);

　　第六條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

　　2、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;

　　第七條 本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。

　　第八條 違約責任：押金 元整。一方違約，支付另一方押金等額違約金。

　　第九條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方： 

　　承租方：

　　年月日

廈門市住房租賃合同 篇2

　　出租方__________

　　承租方__________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于_____市__________;位于第_____層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前_____個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_____個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

　　當前的水表狀況為____________，電表狀況：_______________

　　水表現為：_______度;電表現為：_______度;煤氣表現為：_______度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。

　　甲方：___________

　　________年___月___日

　　乙方：___________

　　________年___月___日

廈門市住房租賃合同 篇3

　　出租人(以下稱甲方)：_______________

　　承租人(以下稱乙方)：_______________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條　商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條　租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條　租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條　租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條　各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條　甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條　乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第八條　擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條　合同的變更與解除

　　1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　第十條　續租

　　1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條　違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

　　2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

　　第十二條　聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條　保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條　不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第十五條　通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_______________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條　爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條　解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_____

　　聯系電話：_______________

　　_________年______月____日

　　簽訂地點：_______________

　　乙方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_____

　　聯系電話：_______________

　　_________年______月____日

　　簽訂地點：_______________

廈門市住房租賃合同 篇4

　　出租方：________________

　　聯系電話：________________

　　身份證號碼：________________

　　承租方：________________

　　聯系電話：________________

　　身份證號碼：________________

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，有房屋它項權利。

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：________________;

　　2、房屋所有權證書編號：________________;

　　3、土地使用權證書編號：________________;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________;

　　5、房屋的使用面積：________________;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________

　　第三條出租房屋概況

　　1、地址：________________;

　　2、名稱：________________;

　　3、用途：________________;

　　4、間數：________;

　　5、建筑面積：________________;

　　6、使用面積：________________;

　　7、地面：________________;

　　8、墻壁質量：________________;

　　9、家具設備等：________________;

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________個月。自________________起________________止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元。

　　2、房屋租金支付方式：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計________個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿·個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金________倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：

廈門市住房租賃合同 篇5

　　出租方代表： (以下簡稱甲方)

　　聯系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　(以下簡稱乙方)

　　承租方代表：

　　聯系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。

　　1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產證為準)。

　　1—3.該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、 租賃期限

　　2—1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。

　　2 — 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、 租金，押金及其他費用

　　3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。

　　3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內，向甲方支付下一期房租。

　　3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。

　　3—4. 其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

　　2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司

　　代表人簽字： 代表人簽字：

廈門市住房租賃合同 篇6

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章 總則

　　第一條根據《中華人民共和國合同法》、《_市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和_市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_市、_新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責_房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租_路____號，__樓__座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__個月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。

　　第五章 有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托_公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章 續期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章 違約

　　第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

　　3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規定時間裝修和進駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

　　3.違約金金額=日違約金×違約天數。

　　第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

　　第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

　　第九章 其它

　　第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　乙方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　簽署日期：

　　簽署地點：

廈門市住房租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條 20xx年北京市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金 _________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 20xx年北京市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 20xx年北京市房屋租賃合同其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十二條 20xx年北京市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條 20xx年北京市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十四條 20xx年北京市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2.欠繳各項費用達_________元的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6.利用該房屋從事違法活動的。

　　7.其他：_________。

　　第十五條 20xx年北京市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條 20xx年北京市房屋租賃合同的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條 20xx年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_________執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廈門市住房租賃合同 篇8

　　出租方：代理人：身份證：

　　承租方：身份證：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一、甲方有租給乙方使用。

　　二、租期定為叁年，自__年月日至__年月日止。

　　三、該房屋自年月日—年月日止每月租金按人民幣3500元整，自年月日—年月日止每月租金按人民幣元整。租金按乙方由每月的

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為，水噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廈門市住房租賃合同 篇9

　　普通住房租賃合同范本

　　出租人甲方_____________________

　　承租人乙方_____________________

　　證件編號_______________________

　　證件編號_______________________

　　聯系地址_______________________

　　聯系地址_______________________

　　聯系電話_______________________

　　聯系電話_______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定甲方雙方經平等協商就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整_________元。

　　2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。

　　3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發票稅金由乙方支付

　　4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_________度電表底數為_________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。

　　3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中出租方應當履行下列義務

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。

　　第十二條合同終止

　　1、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的

　　2、雙方通過書面協議解除本合同

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的

　　4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的按下列第_________種方式解決

　　1提交_________仲裁委員會仲裁

　　2依法向_________人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下______________________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。

　　出租方蓋章_________承租方蓋章_________

　　法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________

　　聯系電話_________聯系電話_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點_________

廈門市住房租賃合同 篇10

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_____的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______(住宅、寫樓、商鋪、廠房)，主要裝修設備______，出租給乙方作______(租住、經營、商住兩用)使用。租期內甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。

　　類型和使用方式讓用戶選擇

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納方式、押金交納方式

　　甲乙雙方議定付押，月租金______元，押金_____元，共計______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具相關收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租期內甲方應幫助乙方協調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔;

　　所有權屬______方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：(簽名/蓋章)承租方：(簽名/蓋章)

　　用戶名：(房交寶)用戶名：(房交寶)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　電話：電話：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

廈門市住房租賃合同 篇11

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯系電話：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________ 國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯系電話：_______; 傳真________;E-mail:_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙

　　方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廈門市住房租賃合同 篇12

　　為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，根據國家法律和本市有關法規及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務，以及法律規定范圍內，合同自動續延。

　　出租方(甲方)：

　　經辦人：電話：

　　承租方(乙方)：身份證號：

　　工作單位：電話：

　　住宅

　　坐落

　　北京市區(縣)

　　住宅狀況

　　樓間

　　結構總使用面積㎡其中居室

　　平㎡

　　租期

　　自年月日至年月日

　　租金

　　月租金元

　　月租金按本市屆時租金標準及有關規定計算

　　雙方議定事項如下：

　　一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。

　　二、甲乙雙方按市政府統一規定的租金標準收繳租金。租金標準變動時，甲乙雙方應按屆時市政府規定的租金標準執行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。

　　三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。

　　四、乙方在承租期間，對發現的房屋安全問題，應當及時向甲方報告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。

　　五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計六個月(含六個月)以上的按合同第十三條處理。

　　六、租賃期內乙方履行了合同規定的義務，租賃期滿，乙方需要繼續承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意重新簽訂租賃合同。

　　七、租賃期限內，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續履行合同，其他家庭成員又無異議的，應由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核后辦理更名手續，并簽訂新的租賃合同。

　　八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須合理使用，注意保管。因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。

　　樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責任人負責賠償。甲方檢查、維修房屋及設備時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。

　　九、乙方在承租期間，應當安全使用房屋，避免發生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

　　(一)擅自變動房屋建筑結構;

　　(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品;

　　(三)超過設計使用荷載使用房屋建筑;

　　(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材;

　　(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

　　(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設施設備;

　　(七)其它影響房屋使用安全的行為。

　　因乙方使用不當或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔全部責任，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

　　十、經房屋安全鑒定機構鑒定，乙方承租房屋應當采取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應當及時搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負責。擅自拆改的，甲方有權要求乙方恢復原狀。如因乙方擅自拆改出現的問題或造成的安全事故，應由乙方負責。

　　十一、乙方承租甲方的房屋，當甲方主體變更時，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。

　　十二、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發布之日起，本合同自動終止。

　　十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權單方解除合同，收回房屋。

　　(一)擅自將承租的房屋轉租、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;

　　(二)擅自改變房屋用途的;

　　(三)未經甲方書面同意，擅自變動房屋結構的;

　　(四)利用房屋進行非法活動的;

　　(五)拖欠房租累計六個月(含六個月)以上的;

　　(六)房屋空閑連續六個月以上的;

　　(七)全家戶口遷出北京市的;

　　(八)其它情況導致合同不能繼續履行的。

　　十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進行檢查。本合同終止時，雙方須辦理以下手續：

　　(一)按租賃合同清點房屋及設備;

　　(二)結清房屋租金、供暖費和應交納的有關費用;

　　(三)交清違約金和賠償金。

　　十五、執行本合同，發生糾紛時，甲乙雙方均有權訴請人民法院解決。

　　十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　十七、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。

　　甲方蓋章：乙方簽字：

　　委托代理人簽字：委托代理人簽字：

　　年月日

　　附記：

　　裝修和設備保管單

　　名稱單位數量

　　名稱單位數量

　　門窗玻璃塊

　　水箱(背，吊)個

　　水表塊

　　漏電保護器個

　　紗窗扇

　　澡盆(坐，臥)個

　　玻璃窗扇

　　臉盆個

　　包箱門(板門)扇

　　洗手盆個

　　壁(吊)廚門扇

　　電視天線插端個

　　白熾燈個

　　電器插銷座個

　　日光燈個

　　門鎖個

　　水龍頭個

　　暖氣片組

　　洗菜池個

　　煤氣灶具套

　　大便器個

　　附件二：

　　《北京市公有住宅租賃合同》中

　　部分條款及有關問題的說明

　　一、合同第五條中規定的有關問題

　　“乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時間應為每個月的15日之前。

　　二、合同第六條中規定的有關問題

　　“租賃期內乙方履行了合同規定的義務”，指乙方按期交納房租，對室內裝修設備愛護使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結構及設備等違約行為。

　　三、合同第七條中規定的有關問題

　　租賃期限內，乙方外遷或死亡，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書面申請，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(如果當事人確實不能到場的，可通過公證委托他人辦理)，當面寫出同意變更為新承租人的書面意見，甲方審核后辦理變更承租人手續。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。

　　四、合同第十一條中規定的有關問題

　　甲方主體變更，指代管房屋解除代管的;托管房屋變更或解除托管的;甲方發生改制、合并、分立、產權轉移等情況。

　　五、合同中其他有關問題

　　(一)關于簽訂合同承租人的確定

　　1、進住房屋的手續健全;

　　2、確認具有完全民事行為能力的人。特殊情況依照《民法通則》有關規定辦理。

　　(二)對各種違約行為的處理

　　乙方違約，甲方需終止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫出書面材料，方可處理。處理時，還要寫出違約通知書，并送達乙方，處理結果要存檔備查。嚴禁口頭處理。

　　(三)非違約終止合同的，甲方經辦人應寫出書面材料，申明原因，報房屋產權單位或委托管理單位備案。

　　(四)在簽訂合同、辦理變更承租人手續時，經辦人一定要仔細查驗身份證、戶口本等有關證件，審核無誤后，再行辦理。

　　(五)對于非成套住房，承租人要求分開承租的，當事人寫出書面申請，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(如果當事人確實不能到場的，可通過公證委托他人辦理)，當面簽署同意意見。經甲方核查，具備分開承租條件的，分別簽訂租賃協議。

　　(六)凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執合同，注明作廢后，存檔備查。如因乙方所執合同遺失等原因無法收回的，須由乙方或提出變更承租權的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查。

　　附件三：

　　《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明

　　一、×房×字第×號

　　×房填寫房屋所屬區縣局、公司或房屋所有權單位的字頭簡稱。

　　×字填寫具體管房單位的簡稱。

　　第×號首先填寫房管員的代號，然后劃一橫線，在編寫租賃合同的順序號，編號中間不得空號。如第1—001號。

　　中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時，采用新合同號。

　　二、房屋管理類別

　　寫明房屋的管理形式。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;托管公房寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產亦使用此合同，可在代管、托管的后面加(私)字。

　　三、出租方(甲方)、承租方(乙方)

　　甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱。

　　委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯系電話。

　　乙方：為承租人的姓名、身份證號碼、工作單位、聯系電話一并填寫清楚。

　　簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。新合同采用新合同號。

　　四、住宅坐落

　　一律填寫房屋所在地的地址全稱。如住宅小區樓房，填寫_小區×號樓×單元×號，街(胡同)的房屋填_街(胡同)×號，同時要把計租表上各房間的房號填寫上。

　　五、住宅狀況

　　結構：填寫房屋結構類別簡稱。如磚混結構寫“磚混”，磚木結構寫“磚木”，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面。

　　總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和。

　　其中居室：即把房屋居室的間數、面積寫明。

　　六、租賃期限

　　自×年×月×日填寫實際簽訂合同日期，至×年×月×日止填寫擬定合同期滿的日期。

　　七、月租金

　　按甲方核定的租金數額填寫。

　　簽訂合同后，如承租人不變，因其他原因租金有變動時，可在附記中注明內容及原因，雙方簽字并蓋章。

　　八、委托代理人簽字、蓋章

　　甲方委托代理人系指與乙方簽訂合同的經辦人，要在合同上簽字，同時加蓋單位公章。

　　乙方由承租人本人簽字，姓名須與承租人身份證，戶口本等證件上姓名一致，如因特殊情況，需他人代簽時，承租人可委托他人代簽，受托人持承租人的公證委托書、房屋進住憑證、身份證、戶口本及受托人的身份證、戶口本，經甲方委托代理人查驗后方可代簽，上述資料存檔備查。

　　九、簽訂合同日期

　　一律填寫實際簽訂合同的日期，合同自簽訂之日起生效。

　　十、附記

　　合用廚房、廁所或其它需說明的問題及變動情況均記入附記。

　　十一、裝修設備保管單

　　要填寫齊全，有需要說明的事項，在備注或合同附記中寫明。

廈門市住房租賃合同 篇13

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。

　　如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

　　2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

　　3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

　　5、房屋的使用面積：________________________________________________;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。

　　自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

　　如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

　　甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

　　甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　身份證號(或營業執照號)：_________身份證號：________________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　房產證號：________________________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________

　　簽約代表：________________________

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

　　設施、設備清單

　　本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器型號：

　　電熱水器型號：

　　五、空調型號及數量：

　　六、家具型號及數量：

　　七、電器型號及數量：

　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方：_______________

　　乙方：_________________

　　簽約日期：_________年__________月___________日

　　簽約地點：___________________________________

　　使用說明：

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

廈門市住房租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方租賃事宜經雙方協商達成如下協議，恪誠執行概不反悔。

　　一、 雙方協定房價每年__元，租賃期限暫定__年，執行“先交錢后住房”的原則，乙方應按時交納自行負擔費用。

　　二、 未經甲方許可不得隨意改變室內結構，墻壁不準亂涂亂畫。

　　三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業費等費用。

　　四、 在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。

　　五、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經濟賠償，屋內的物品不得借用他人。

　　六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應完好交于甲方。

　　七、 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的應提前一個月向甲方提出(書面、口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　八、 合同到期，乙方應如期交還，乙方未經得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廈門市住房租賃合同 篇15

　　出租方：______________身份證號碼：____________________________

　　承租方：______________身份證號碼：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_________年________月______日至_________年________月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

廈門市住房租賃合同 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達 個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽章：

　　身份證號碼：

　　日期：

　　乙方：

　　簽章：

　　身份證號碼：

廈門市住房租賃合同 篇17

　　住房租賃合同書范本

　　甲方： (出租方)___________

　　乙方： (承租方)___________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)

　　甲方(出租方)： ___________乙方(承租方)：___________

　　手印： ___________手印：___________

　　____年____月____日

廈門市住房租賃合同 篇18

　　甲方：___

　　乙方：___

　　經甲乙雙方公平協商，甲方自愿將位于___的住房租給乙方使用，為保障雙方合法權益，特訂以下合同：

　　1、甲方向乙方一次性借款人民幣___萬元整(甲方寫有借條)，乙方不收取甲方任何費用。甲方將住房租給乙方居住，乙方不向甲方收取任何費用。租期從___年月日起至___年月日止。

　　2、甲方必須于租期到期時償還乙方人民幣___萬元整，乙方必須于甲方全額償還借款時搬出住房。如果甲方到時不能償還所借款項，甲方擁有的住房使用權和出租權就自動轉讓給乙方，乙方可繼續居住或者租給他人居住，租給他人居住時，租金收益歸乙方所有。本文來自

　　3、租期到期后，如果乙方要求繼續租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的情況下，應同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。

　　4、本合同存續期間，甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠信，自愿將本住房的土地使用證和房屋產權證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個證書，不得拿出去交換和抵押，不得涂改、損壞和遺失。

　　5、租期內，乙方不得擅自改變住房結構;如果___或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施，由甲方負責及時出面協調和出資，不能影響乙方正常生活;如果住房出現漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時告知甲方，由甲方負責及時維修。

　　誰違反上述合同條款，誰負賠償責任。如有未盡事宜，由雙方協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　時間：

廈門市住房租賃合同 篇19

　　甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________。

　　乙方(承租人)___________身份證號碼：_______________________。

　　一、甲方將____市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從________年____月____日起到________年____月____日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、 合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。

　　九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用)

　　十、補充合同　　_________________________________________

　　十一、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名蓋章(紅印)

　　聯系電話：

　　乙方：___________________________簽名蓋章

　　聯系電話：

　　本合同簽訂于：________年____月____日 即日生效

廈門市住房租賃合同 篇20

　　甲方(用人單位)名稱：

　　乙方(勞動者)名稱：

　　根據《中華人民共和國勞動簡短租房合同法》以及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方平等自愿、協商一致，共同簽訂并履行本簡短租房合同所列條款。

　　一、勞動簡短租房合同期限

　　簡短租房合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、工作內容和工作地點

　　1、乙方同意根據甲方生產(工作)需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。

　　2、乙方的工作地點：甲方公司所在地。

　　三、工作時間

　　1、甲方依法保證乙方的休息權利;每周工作時間不超過40小時。

　　2、甲方在遵守有關法律法規規定的前提下，可以根據工作需要安排乙方加班，乙方應服從甲方的統一安排。

　　四、勞動報酬

　　甲方每月以貨幣或轉賬形式支付乙方工資，月工資(含其他費用) 元人民幣，于次月15日前發放。

　　五、保險福利待遇

　　乙方原來已購買養老、醫療等保險，應乙方要求甲方不再為乙方購買養老、醫療等保險，而將應承擔的費用并入工資一并發放，由乙方按原渠道自行購買。

　　;六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　1、甲方根據國家有關法律法規，建立安全生產制度。乙方應嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故發生，減少職業危害。

　　2、甲方根據生產崗位需要及有關勞動安全規定為乙方配置和完善必要的安全防護措施。

　　七、規章制度

　　1、甲方依法制定單位規章制度，并通過有效方式及時告知乙方。

　　2、乙方服從甲方工作管理，并嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。

　　八、勞動簡短租房合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動簡短租房合同依照《中華人民共和國勞動簡短租房合同法》和有關法律法規執行。

　　2、雙方若有一方要求解除勞動簡短租房合同，應提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應在滿三十日前出具解除勞動簡短租房合同證明，在此期間乙方應堅守崗位。

　　九、勞動爭議處理及其他

　　1、甲乙雙方因履行勞動簡短租房合同發生爭議，應協商解決;協商不成或不愿協商的，可向當地人民法院起訴。

　　2、本簡短租房合同一式二份，甲乙雙方各執一份，

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

　　法人代表：簡短租房合同簽訂日期： 年 月 日

廈門市住房租賃合同 篇21

　　簽訂合同人：

　　甲方：_________(出租人)

　　乙方：_________(承租人)　　根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

　　四、租金交納方式：_________。

　　五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

　　1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

　　2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

　　3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

　　4.私自調換住房的;

　　5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

　　6.利用承租房屋進非法活動的。

　　九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

　　十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可：

　　(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

　　(2)向人民法院起訴( )。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方經辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廈門市住房租賃合同 篇22

　　出租方(甲方)：地址：聯系電話：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：地址：聯系電話：

　　為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規規范性文件等的規定，經雙方協商簽訂如下合同：

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將位于公共租賃住房(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)租賃給乙方使用。

　　2、該房屋建筑面積平方米(如遇預測面積的，以實測面積為準，租金多退少補)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限年，自年月日至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。租賃期屆滿前乙方需續租的，應提前3個月向甲方提出續租申請。經市級經租管理機構審核符合條件的，可按有關規定辦理續租手續，重新簽訂租賃合同。

　　第三條合同公證及房屋押金

　　1、本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其余由甲、乙方各承擔一半公證費用。

　　2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經甲方驗收合格后，退還房屋押金。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　時間: