市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同（精選21篇）
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇1
本合同雙方當事人
出租方：_______________
承租方：_______________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件<一>;中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。
九、乙方的責任9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;
未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租方：承租方：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人：代表人：
代表人：簽約日期：年月日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇2
甲方：(身份證號：)(以下簡稱甲方)乙方：(身份證號：)(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就甲方所屬的座落在西寧市臨街鋪面(面積約38.8平米)租賃給乙方，具體租賃事宜，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成如下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守。
一、租賃期限為年，自年月日至年月日止，租金每年為元整，本租賃期內(nèi)租金不再上下調(diào)整，為了乙方及時交納租金和保證房屋結(jié)構(gòu)安全及足額按時交清各項稅費，乙方必須近季度提前一次性交清。
二、租金及支付方式：本協(xié)議簽訂時預(yù)交定金5000元，當租賃費生效時，即在年月日乙方預(yù)交租金30000元，營業(yè)一個月后，即在年月日乙方將剩余租金一次性付清。逾期不付則視乙方違約，如果逾期半個月以上(含半個月)甲方有權(quán)終止合同，并在5日內(nèi)收回房屋，逾期第16天起每逾期一天承擔應(yīng)交租金10%違約金。因乙方的原因終止本協(xié)議時，剩余租金不退。
三、甲方的交房時間及交房標準：交房時間為年月日前，交房標準為電通(衛(wèi)生間正常使用，壁掛式鍋爐可正常使用【新鍋爐】)，地面為地板磚，其余以現(xiàn)狀為準進行交付。
四、在租賃期限內(nèi)，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備的前提下，若對現(xiàn)租賃房屋進行裝修時，裝修費用自理。合同期
內(nèi)因不可抗力因素無法履行協(xié)議或租賃期未滿時，對裝修物不得拆除，乙方不享受與房屋有關(guān)的待遇，合同結(jié)束，乙方不再租房屋時，必須保證設(shè)備及房屋狀況可正常使用，如有損壞，乙方必須將其修復(fù)或賠償甲方經(jīng)濟損失(損失按現(xiàn)有行情計價)。
五、乙方在使用過程中要愛護房屋門窗玻璃及其他設(shè)施，如有損壞照價賠償，乙方未征得甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得以該房屋進行抵押、出資等行為，否則視乙方違約并承擔年租金的15%的違約金和相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，因租賃經(jīng)營所引起的租金及物業(yè)費、小型維修費等一切費用由乙方全部承擔，乙方在經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切民事法律后果及煤氣泄露、發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡等，均上乙方全部承擔，甲方概不負責。
七、乙方按月表所轉(zhuǎn)度數(shù)及噸數(shù)交納水、電、暖、天燃氣、物業(yè)費，如不及時交納水電等各項費用，逾期所發(fā)生的滯納金和后果由乙方全部承擔。
八、因該營業(yè)用房涉及的房產(chǎn)稅由甲方負責繳納。
九、甲乙雙方約定，乙方必須先交房屋租金后使用，本合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年月日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇3
一、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋。
二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。
三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由 方承擔。
四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方 等設(shè)施，費用由 方承擔。
六、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償。
個人出租房合同范本(簡單版)個人出租房合同范本(簡單版)
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，合同期結(jié)束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關(guān)。
九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān)。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ，煤氣起用度數(shù)為 。
附錄
中介公證方：__市__
甲方(簽章) 乙方(簽章)
中介所
地址： 定海 地址： 地址：
電話： 電話： 電話：
經(jīng)辦： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務(wù)費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關(guān)責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等任何相關(guān)費用由乙
方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
甲方：
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：__________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：__________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施
1、租賃地址：__________________________________________;房型規(guī)格__________;居住面積_______平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：_______________________________
A：電器：________________________________________
B：家俱：________________________________________
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止;
2、房屋租金：每月__________元人民幣;
3、付款方式：按_______支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計__________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)
1、乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明
水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交
電費從____年____月份由承租方交
燃氣費從____年____月份由承租方交
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
__________年________月______日__________年________月______日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇6
甲方(房主)：_______________ 乙方(承租人)：_______________
身份證號碼：_______________ 身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號______樓_____底的房屋出租給乙方作為________使用。
二、租期
租期_____年，從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣___________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____________元整(大寫：_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意事項
1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)_________水表底數(shù)_________;電視費_________;取暖費_________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失。
六、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(____)城住公字第____號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為___________元整(人民幣__________元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前_____個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議_______________________________.
十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_________簽名/蓋章 乙方：_________簽名/蓋章
____________年_______月___日____________年_______月___日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項達成如下合同條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于長沙市(縣) 區(qū) 小區(qū) 棟 號房屋出租給乙方，作為 使用。
二、租賃期為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、租金分別為：第一年 元，第二年 元，第三年 元。
四、租金按 度提前十天交納。
即每年的月月式交納，甲方不承擔各種稅費(包括房屋租賃稅費等)，自紙條收取租金，不開發(fā)票，如延期三天不交(含三天)，甲方有權(quán)單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
五、乙方需向甲方交納押金 元，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗證，確定房屋及配套設(shè)施無損壞，且未拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金(不計利息)，如有損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。
六、乙方負責支付所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用，逾期交納造成的損失由乙方自行負責。
七、雙方責任：
1、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關(guān)政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費用，甲方不承擔責任。
2、甲方不得擅自收回房屋使用權(quán)(因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外)，否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
3、乙方應(yīng)做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現(xiàn)事故，乙方應(yīng)負安全責任和承擔一切(包括鄰里)經(jīng)濟損失，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔任何責任。
4、乙方不得在房屋進行違法活動，應(yīng)“三證”(身份證，暫住證，計生證)齊全。
5、乙方在房屋的裝修、改善或增設(shè)施、改裝房屋結(jié)構(gòu)時，須征得甲方書面同意，其裝修、設(shè)施為來修去丟。
6、乙方須愛護房屋財產(chǎn)設(shè)施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現(xiàn)上述.(包括電氣設(shè)備、生活用品、配套設(shè)施的破損及故障)等情況，均由乙方負責排除、修繕、更換或賠償。
7、乙方在租賃期滿，須按時退交房屋.并將衛(wèi)生打掃干凈(包括：廚房灶臺、墻面、換氣扇、水槽;衛(wèi)生間的蹲便器、面盆;室內(nèi)所有地面、門窗、配套設(shè)施等)，否則，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的報酬。
8、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔。
八，違約責任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數(shù)計算，向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分程、轉(zhuǎn)借、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途，或者空關(guān)1個月的，甲方有權(quán)責令三日停，終止合同，同時按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數(shù)計算，向甲方交付200元/天延期費，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理.乙方對此不得提出異議。
九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。
十、乙方須持有效證件。并交給甲方身份證復(fù)印件一份(與原件一致)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效，合同未盡事宜，雙方可另行商議，其補充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行商議，其補充協(xié)議與合同更具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇8
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房房屋租賃合同范文2
租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________
承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積:____________
具體結(jié)構(gòu)圖:___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
備注:( )
第四條 租金
該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )
按季度交費，一個季度為:_____________元(大寫: )
房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )
備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔 。 修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2。拖欠租金累計達一個月。
3。利用承租房屋進行違法活動的。
4。故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條 違約責任:
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年____月____日 _________年____月____日
商品房房屋租賃合同范文3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
第三條 租賃期限
租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：
、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的;
2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;
3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;
4、承租方擅自改變房屋用途的;
5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的;
6、承租方拖欠租金達一個月的;
7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;
8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。
第四條 租金及付款方式
、年租金為(人民幣) 萬元。
2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由承租方支付。
第六條 雙方責任
(一)出租方責任
、按合同規(guī)定提供出租房屋。
2、委托勝利實驗小學(xué)對出租房屋進行日常管理。
(二)承租方責任
、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用;
2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;
3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如有違犯，承租方應(yīng)負責無償恢復(fù)原狀;如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設(shè)施，無償歸出租方;
4、對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責保管，愛護使用，并注意安全;
5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復(fù)或賠償;
6、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任;
7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;
8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;
9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;
第七條 違約責任
、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的 0. % 交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的 0. %交納違約金。
3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0. %交納違約金。
第八條 合同變更或終止
、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。
3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止。
第十二條 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇9
立約人：
出租人：_____（以下簡稱甲方）
姓名：_____________________
單位名稱：_________________
地址：_____________________
電話：_____________________ 承租人：_____（以下簡稱乙方）
姓名：_____________________
原籍：_____________________
身份證號碼：_______________ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________（村）街________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作______使用。房屋使用面積________ 平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元；租賃期限自________ 年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔下列責任：
（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
（二）負責對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。
（六）如乙方死亡，應(yīng)準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
（三）未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。
（四） 要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
（五）租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
六、違約責任
（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。
（三）租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。
十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關(guān)備案。
十五、雙方約定的其他事項：__________________________甲方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
委托代理人（簽章）：__________
聯(lián)系地址、電話：______________乙方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
聯(lián)系地址、電話：______________日期：_______年______月_____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇10
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_______市_______區(qū)(縣)_______________________。
該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛(wèi)，平房_______間，建筑面積__________平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_______種：
第三條房屋用途
該房屋用途為：_____________________。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
第五條房屋改善
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計_______年_______個月。
(期限超過20年的，超過部分無效。
乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。
該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_____________，_____________，_____________，_____________，_____________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______________銀行支付租金的除外。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________元(大寫：________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________________)等費用。
乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式。
出租方(甲方)：_____________
承租方(乙方)：____________
身份證號：_________________
身份證號：________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：________________
____________年______月___日
____________年______月___日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇11
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋情況
房屋坐落于濰坊市___________________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共 個月，出租方從 ___ 年 月 _ 日起將出租房屋交付承租方使用，至 __ 年 月 _ 日收回。
第三條 租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____________,租金按 支付，每次交納租金需提前
房屋租賃押金為： ，租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋，甲方驗收無誤后將押金全數(shù)退還。
第四條 違約責任
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時,由于操作不當導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失.水表底數(shù)： 電表底數(shù)： 煤氣表底數(shù)：
房屋內(nèi)設(shè)施: ______________________________________________________
第六條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;
出租方: 承租方：
身份證: 身份證:
年 月 日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇12
出租方(甲方)：______________
承租人(稱乙方)：______________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條：甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月_________元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金_________元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交_________次，_________元整。每次交租為當月_________日前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_________%加收滯納金，拖欠租金_________天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M_________天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前_________天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。
第七條：甲方應(yīng)負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負責修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟損失。
第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年______月___日 _________年______月___日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇13
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于無錫市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來錫人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來錫人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期:
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、無錫市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。•
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)共______頁，一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 年
月 日 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇14
出租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號： ， 聯(lián)系電話： ，住址：
承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號： ， 聯(lián)系電話： ，住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下合同條款。
第一條 租賃房屋概括
1.甲方出租給乙方的房屋坐落于 市(縣、區(qū)) 街(路) (巷/小區(qū)) 棟 單元 樓 (號/套/室)。該房屋設(shè)計戶型為： ，建筑面積 平方米，使用用途為： (住宅/商用/辦公)。
2. 該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
1.甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，合計 個月。
2.雙方同意，甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100元違約金。
第三條 租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為 元(大寫： 仟 佰
拾 元整)。租金總額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。
2.甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。
3.房屋租金支付方式如下：
①乙方按每 (年/月)結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計 元：第一次付款時間為： 年 月 日，每期租金先付后用;
②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費由乙方承擔。
第四條 保證金和其他費用
1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。甲方收取保證金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證。
2.本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時一次性返還乙方。
3.租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費、 、 費用由乙方承擔。
除上述費用外，其他費用均由甲方承擔。(如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，如房產(chǎn)稅等)
第五條 房屋使用要求和維修責任
1.甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬
設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進行互換。
3.租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。
第六條 房屋返還
1.除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。
2.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋進行違法活動。
(4)拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形，該合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
第八條 違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付100元的賠償。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
6. 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按100元/日向甲方支付違約金。
7.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項
1、
2、
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十四條 本合同及附件一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力。
附件：1.甲方身份證及房屋權(quán)屬證書復(fù)印件
2.乙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件
3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(簽字、摁手印)： 乙方(簽章)：
身份證號 營業(yè)執(zhí)照號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇15
出租方：以下簡稱甲方身份證：
承租方：以下簡稱乙方身份證：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2--2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。
附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個臥室窗簾、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜、29寸電視、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個、
第二條租賃期限
租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.不按時繳納相關(guān)費用的;
4.未按合同履行義務(wù)的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
2.家具家電押金：_______元;
第四條租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。
第五條違約責任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2.租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。
3.乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方。
5.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)份。
甲方：__________________乙方：_________________________
代表人：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇16
出租方甲方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____
承租方乙方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以下簡稱合同以資共同遵守：
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方上級主管部門____的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進____以下簡稱租賃物件出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權(quán)
在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條租金的計算和支付
租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
租金用美元額度支付時：
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格美元兌換____元人民幣同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。
美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____。
租金用調(diào)劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格美元兌換____元人民幣同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認這種變更。
乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
租賃物件在附表第4項所列的卸貨港以下簡稱交貨地點，由甲方或其代理人向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理。
租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。
在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔全部賠償責任。
如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用
租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風險。
在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;
當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
FOB或CB條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。
租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險保險期至本合同終結(jié)時為止，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風險。
在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條租賃保證金
本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時的處理
除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款處理。
乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：
要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。
終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償。
第十二條經(jīng)濟擔保
乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按《經(jīng)濟合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決。
甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。
第十四條本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
租賃合同附表略;
租賃委托書及附表略;
租賃設(shè)備確認書略;
甲方購貨協(xié)議副本，協(xié)議號：____略;
乙方租賃償還擔保與還款計劃書略。
第十五條其它
本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。
對本合同內(nèi)容的.任何修改、補充或變更除第四條外須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。
甲方：____章 經(jīng)理：____業(yè)務(wù)員：____ 乙方：____章 代表：____
__年__月__日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇17
出租人(甲方)____________
身份證號：___________________________
承租人(乙方)____________
身份證號：___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;共_____層_____第_____層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任
第十四條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準
第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)_______________
(2)_______________
(3)_______________
(4)_______________
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。
第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇18
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物
1、本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。
2、 本合同租賃物的房屋共計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。
3、 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
4、本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。
5、 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費用。
2.3 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
2.4 優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。
2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后 5日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 租賃費用、押金及其支付
1、租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元年(其中房屋租賃費為 萬元，設(shè)備設(shè)施費租賃費為 萬元)，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前 5日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。
2、水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應(yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
3、中央空調(diào)使用費 包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
4、 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
5、合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息)。
6、租賃期內(nèi)，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
2、 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
3、 租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。
4、 甲方應(yīng)努力承擔作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負責處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。
5、甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。
6、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
7、甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并達到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負責修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。
2、 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
3、 租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并進行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀。
4、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
5、乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。
6、 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
7、乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負責上述房屋及設(shè)施。
第六條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第七條 免責條約
1、因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
2、 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第八條 爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第九條 合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當提前三個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
第十條 其他
1、本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。
2、 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委托授權(quán)人)： 法定代表人(或委托授權(quán)人)：
地址： 地址：
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇19
出租方：________________地址：________________法定代表人：___職務(wù)：__主任
承租方：________________地址：________________承租人：___職務(wù)：__總經(jīng)理
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達成共識，并簽訂協(xié)議如下，以共同遵守：
1、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要，將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待__市委、市政府和各委、辦、局領(lǐng)導(dǎo)各方游客來_處理公務(wù)、旅游。
2、乙方負責安排原招待所職工的工作并負責發(fā)放他們的工資及福利待遇，賓館所得營業(yè)收歸乙方所有。
3、乙方負責對賓館各類用品及設(shè)備等國有資產(chǎn)愛護使用，并出資費用維修設(shè)備，添置用品。
4、乙方負責賓館對外業(yè)務(wù)的各種費用。
5、租用期為_______年，自_______年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
6、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商另行附件。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方法定代表人：______________
承租方總經(jīng)理：______________
_______年_______月_______日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇20
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：______________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于______________________________。全部房屋共計______間，建筑面積________平方米。與出租房屋相關(guān)的地塊為：東至甲方現(xiàn)有地塊東墻土地所西墻，西至甲方現(xiàn)有地塊西墻西大門，南至甲方現(xiàn)有地塊南墻，北至南院北房不包括東庫房約____________平米及北房后面的棚屋和庫房。地塊總面積__________平方米，詳見附圖。其他條件為水電管路配備齊全，該房屋未設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
甲方對該房屋享有所有權(quán)和出租權(quán)，甲方已向乙方出示企業(yè)及其地塊的合法使用權(quán)證。
第三條房屋用途
該房屋用途為居住，辦公和生產(chǎn)用房。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方已向乙方出示營業(yè)執(zhí)照。
(二)乙方已向甲方出示身份證或單位有效證明。
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)清理干凈全部出租用房，并達到乙方認同的交付標準。
(二)如乙方需進行房屋改造要經(jīng)甲方同意，改造后乙方有將來要拆除部分的要有書面文字，否則視為原房屋結(jié)構(gòu)不得拆除視為甲方所有。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年______月_______日至_______年_______月______日，共計_______年。
(二)租賃期滿，乙方享有該房屋的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
(三)租賃期間，雙方可協(xié)商解除合同。
第七條租金
(一)租金標準：
從________年_______月______日起至_______年_______月______日止，租金為：___________________________元/年;
(二)租金支付時間：
________年___________月______日付半年房租________年_______月______日付下半年房租
(三)租金支付方式：
乙方直接將租金交給甲方，甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方需向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為____________元(大寫：__________________元整)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔水費、電費、治安管理費等費用，水電按表結(jié)算水_______元每噸，電一______元一度。
(二)房屋租賃稅費乙方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于________年_______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。如房屋改造后按第五條的(二)執(zhí)行。
(三)在租賃期內(nèi)如遇國家征地拆遷，甲方應(yīng)第一時間通知乙方。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其水電設(shè)施處于適用的狀態(tài)，如有特殊情況第一時間解決。
(二)對于乙方的裝修、改建和增設(shè)的他物甲方不承擔維修和安全的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉(zhuǎn)租
在合同期內(nèi)，除甲乙雙方另有約定以外，乙方可在征得甲方同意后將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達30日的。
2、交付的房屋不具備使用權(quán)的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。
1、不支付或者不按照約定時間支付租金達______日的，欠繳各項費用達____________元的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十七條安全事故責任，考慮到乙方居住人員多，防火放電防煤氣，安全事故成為重中之重，乙方在租賃期間不得生爐子等明火取暖，不得亂拉電線等，如果因此發(fā)生任何責任事故甲方一律不予承擔。
第十八條合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向沙河人民法院起訴。
第十九條其他事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：__________承租方(乙方)簽章：___________
住所：______________________住所：______________________
證照號碼：__________________證照號碼：______________________
法定代表人：_______________法定代表人：______________________
電話：______________________委托代理人：______________________
出租方代理人(簽章)：______________________
電話：______________________
住所：______________________
電話：______________________
簽約時間：__________________
簽約地點：__________________
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇21
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作使用。
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 年 月 日起到 年 月 日，共計 個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：(小寫：￥)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：第一次于 年 月 日前支付 元，第二次于年月日前支付 元。
四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
附：電表底數(shù)為，水表底數(shù)為，煤氣表底數(shù)為熱能表底數(shù)為。
五、房屋出租保證金
1首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)元整(小寫：元)。
退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。
七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。
如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。
乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日