國際租賃合同解釋與分析（精選3篇）

國際租賃合同解釋與分析 篇1

　　（一）概述

　　國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內，出租人將其特別交給承租人有償使用的一種合同關系。現代國際租賃業務主要有三種類型：即融資性租賃、綜合性租賃和服務性租賃。融資性租賃是出租人根據承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購負承租人設定的設備，然后將購入的設備出租給承租人使用，承租人按合同規定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設備或大型成套設備時采用，這種方式在國際租賃業務經常被使用，這種租賃方式根據不同業務特點又可分為直接租賃、轉租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿易、加工裝配等其他對經濟合作方式結合起來的租賃業務。而服務性租賃亦稱經營性租賃，租賃公司既向承租企業提供資金、設備；又向承租企業提供設備維修、保養服務以至提供或培訓有關技術人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務，所以其租金也較高。

　　國際租賃的法律文件形式是國際租賃協議，而由于租賃方式不同，租賃協議的內容也不統一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本。　　

　　（二）租賃設備

　　該條款應對租賃設備作出詳細的說明，列出租賃物的名稱、規格、數量、質量、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造商負責交付。在融資租賃的情況下還需說明此項租賃物是出租人根據承租人的要求出資購買后租給承租人使用的，同時出租人據此可規定其只承擔融資責任。

　　（三）租賃期

　　協議中應明確規定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續合同的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協議時間商定。一般來說，易損性和效力多變的機器設備租期短，而耐用，性能變化不大的設備租期長。

　　（四）租金及支付方式

　　租金是租賃合同的主要內容，也是雙方當事人的主要權利，義務所在。租金條款應明確租金的數額、計算方法、支付地點、使用貨幣、租金支付次數以及第一次租金支付的時間、方式等。

　　在計算租金鋰要考慮到租金的構成要素、租期長短、結算幣種、支付方式等因素，由雙方當事人本著公平合理的原則協商確定。對于租金支付的方式，一般包括墳租金的次數、前期支付或期后支付、固定或不固定費率等，這都需要雙方在協議中協商訂明。

　　（五）租賃設備的所有權、使用、維修、保管

　　在國際租賃協議中，一般都要訂明在租期內設備的所有權屬于出租人，不經出租人同意，承租人不得將設備轉讓、抵押、出售或出租等，而承租人對租賃設備具有完全的使用權，如需對此種使用權加以限制，則由雙方協商訂明。至于租賃設備的維修、保養，應由雙方根據租賃方式，租賃物的性質經協商后訂入協議。

　　（六）風險承擔

　　一般來說，在租賃協議是租賃物發生意外滅失損毀是不可避免的，因此協議中應明確由誰承擔此損失。一般情況下，租賃物正常損耗的損失風險由承租人承擔。發生意外損毀滅失時，承租人有通知出租人的義務，出租人可選擇一定方式由承租人負責處理并負擔一切費用。

　　有風險就必須要求有保險，協議中應約定由哪一方對和租賃設備進行投保及

　　此費用由誰承擔。

　　（七）租賃期滿租賃物的處理

　　這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務性租賃，協議中多是規定租賃期滿后承租人應將處于良好狀態下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將租賃物歸還出租人（即退租），續租、由承租人購買租賃物（即留購），或由承租人代為出售等，在我國現行的融資租賃中，大多數出租人是在期滿時交清應交租金及其他應付款項后，只付名義貨價即取得設備所有權。

國際租賃合同解釋與分析 篇2

　　租賃有限公司（以下簡稱甲方即出租人）與××工廠（以下簡稱乙方即承租人），經雙方商定，按以下條款訂定本租賃合同（以下簡稱本合同）。

　　本租賃合同書一式兩份，由甲方和乙方各執一份。

　　第一條：租賃物件

　　甲方根據乙方的要求，以租給乙方為目的，購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租和使用租賃物件。

　　第二條：租賃期間

　　租賃期間如附表第（5）項所記載，并以租賃物件收據交付之日（包括第六條第3項為甲方所認為的交付之日）為起算日。

　　本合同一經訂定，甲乙雙方均不得單方要求解約或退租。

　　第三條：租金

　　1、乙方承租租賃物件須付租金給甲方，租金及其給付辦法、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項規定。

　　2、前項租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的，但租賃物件收據交付之日，當實際成本（以下簡稱實際成本）與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金應作相應的變更。

　　3、前項的實際成本，是指甲方為購買租賃物件及向乙方交貨以外匯和人民幣支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件收據交付之日，以外幣百分之×年利率和人民幣百分之×年利率計算）。

　　第四條：租賃物件變更通知

　　根據前條第2、3項實際成本與概算成本有出入時，在租賃物件收據交付之日，或其后一星期以內，甲方以書面向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（9）、（10）、（11）、（12）項的變更，乙方承認上述通知中對租賃條件的變更。

　　第五條：租賃物件的購買

　　1、乙方根據自己的需要，選定租賃物件，并應確認甲方和附表第（2）項所記載的賣主（以下簡稱賣主）之間的租賃物件購買合同和條款。

國際租賃合同解釋與分析 篇3

　　租賃甲方：_____ (以下簡稱甲方)

　　接受乙方：_____ (以下簡稱乙方)

　　經雙方研究協商共達成如下協議：乙方租賃甲方qtz(4708)40d 塔吊一臺。乙方使用地點：_____ 。

　　使用時間從____________年 ______月______日至____________年 ______月______日止。約共計(______)天。租費每天按現市場價______元,預交押金______元,從乙方將塔吊運走第二天至塔吊送回第一天止累計計算租費,實行多退少補的辦法.

　　一、 塔吊資料：

　　1、 該塔吊手續齊全，__________年______月______日普通塔式起重機驗收檢驗報告一份。

　　2、 起重設備備案手冊一本。

　　3、 產品合格證明書2份。

　　4、 塔吊備案證號為：______

　　5、 威海市勞動安全衛生檢測站頒發合格證書一份。

　　6、 質量承諾書一份。

　　二、 乙方責任：

　　1、 乙方在使用期間將吊出租、轉讓、債務抵押，一旦發現將交法律部門處理。

　　2、 乙方在使用期間，塔機任何部件、任何裝置發生損壞部件要及時更換，不得帶病作業，發生費用由乙方負責。

　　3、 塔機司機必須持證上崗，嚴格遵守“十不吊”操作規程。

　　4、 乙方將設專人對機械定期檢查、維修、保養。

　　5、 乙方在租用期間，不論什么情況報停甲方不予接受。

　　6、 司機在操作過程中發生超載、斜吊造成主體部件、前后臂拉傷、扭曲、電機燒毀，必須按原廠件更換包賠。

　　交款人：_____ 簽字：_____

　　收款人：_____ 簽字：_____

　　經辦人：_____ 簽字：_____

　　日期：______年 ______月______日