電子商務產業園-租賃合同（精選23篇）

電子商務產業園-租賃合同 篇1

　　出租方：____________ (以下簡稱甲方)

　　負責人：____________ 聯系人 ：____________

　　地 址：____________

　　郵 編：____________ 電 話：____________ 傳真：____________

　　承租方：____________ (以下簡稱乙方)

　　授權代表：____________ 職務：____________

　　地 址：____________

　　郵 編：____________ 電 話：____________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將獲得全權委托授權的位于 (以下簡稱租賃物)出租給乙方使用, 租賃房屋建筑面積經甲乙雙方認可確定為 平方米(詳見附件平面圖)，該建筑面積是本合同項下包括但不限于租金及物業費的計算依據。

　　1.2本租賃物(現狀)的功能僅限于 辦公 ,未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物用于堆放物品或用作方庫等其他用途，租賃期間不得將租賃物轉租;

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

　　2.2租賃期滿，乙方若續租的，應在租賃期限屆滿之前至少提前 3 個月以書面方式通知甲方其要求續租的意向，由甲、乙雙方另行簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、免租期、租賃保證金

　　3.1 房屋租金為人民幣---元/平方米/月，租賃期內租賃價格不變。

　　3.2 房屋租金享受吳中區電子商務產業扶持政策，雙方約定租金免租期月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止;租金減半期月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止，全額租金期--個月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

　　3.3 在合同簽訂后 五________日內，乙方應向甲方一次性支付租賃保證金人民幣 ________元整(六個月全額租金)，該租賃保證金在乙方正常退租時或合同終止，與甲方正常交接完畢后，由甲方退還給乙方(租賃保證金不計息)。

　　3.4 免租期結束后，房屋租金先付后用，每 半年 交付一次;乙方應按時將租金以及租賃保證金匯至甲方如下賬戶，屆時由甲方向乙方開具租金發票以及保證金收據。

　　第四條 租賃物的交付

　　4.1 甲方在收到乙方租賃保證金后，乙方需根據《物業管理服務協議》中的相關規定，繳納裝修保證金并提交裝修圖紙，物業的相關手續辦理之后，甲方三日內將租賃房屋及其附屬設施、設備等交付乙方使用;交付時雙方應做好交接手續，并應對現狀作拍照存檔。

　　4.2 甲、乙雙方確認以房屋現狀交付，乙方確認其已對租賃房屋及其附屬設施現狀予以充分了解，并對周邊環境進行了必要考察，符合租用條件和使用要求。

　　第五條 租賃物裝修及附屬設施、設備的維修、保養

　　5.1 租賃期間，乙方因辦公需要對租賃物進行任何裝修、改造、搭建的(普通室內裝修除外)，均須事先向甲方提交書面裝修、改建設計方案,經得甲方同意，同時須向政府有關部門申報批準。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，還應征得原設計單位書面同意后方可進行。租賃期滿后所有的搭建改造及裝修除可直接移動之項目可由乙方自行搬走外，其余無法拆除者均歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　5.2 租賃物附屬設施、設備由乙方妥善使用，在使用租賃物附屬設施、設備時因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔責任。乙方須自行承擔費用對附屬設施、設備進行維修、保養，確保在合同終止時能夠靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

　　第六條 租賃物日常管理

　　6.1 租賃期間，由甲方提供統一的物業管理，負責公共區域安全、衛生、設施維護和管理，相關費用等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。

　　6.2 乙方在租賃期間的自用水電費、公用水電費分攤、車位費等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。

　　6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途;

　　租賃物內確因維修等事務需要進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準;

　　乙方在租賃期間，須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及蘇州市有關消防安全的規定，積極做好消防工作，由于乙方原因造成的一切責任及損失由乙方負擔。

　　第七條 廣告

　　7.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　7.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第八條 保密條款

　　雙方對本協議的內容有保密的義務，不得擅自對外公開。一方違反上述保密義務的，應賠償對方由此造成的損失。

　　第九條 合同解除

　　9.1 合同履行期間，如須解除合同，一方在提前三個月書面通知對方后，經雙方協商一致，合同解除。

　　9.2 如甲方在簽訂合同后一個月內未將租賃物交付乙方使用，乙方有權單方解除合同。

　　9.3 如乙方欠交租金物業費及其他費用超過 一 個月，甲方有權單方面解除合同。

　　9.4 如乙方未經甲方同意擅自修改或裝修，影響房屋結構的，甲方有權單方解除合同。

　　9.5 如乙方未經甲方同意擅自經營與約定不符用途或轉租租賃物的，甲方有權單方解除合同。

　　9.6 如乙方未經甲方同意擅自變更辦公室現有電線網線間隔其他設施，私自改變辦公用途的，甲方有權單方解除合同。

　　9.7 乙方存在損害租賃物或其他違約行為，經甲方通知整改后十天內仍未改正的，甲方有權單方解除合同。

　　9.8 雙方解除合同的傳真、信函等書面通知送達對方之日起合同自動解除。

　　第十條 合同終止

　　10.1 租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將租賃物以原狀返還甲方。

　　10.2 乙方應在遷離租賃物時將租賃物清掃干凈，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.3 雙方在交接租賃物和設備時，甲方有權對租賃物及設備設施檢查驗收，發現有損壞的情況，乙方應負責修復、更換或賠償。

　　10.4 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權拒絕，要求收回租賃物。甲方發出遷離通知后三日內不按時撤離的，視為乙方放棄租賃物內辦公物品所有權，甲方有權采取任何措施予以處置，乙方對此無權要求甲方做出任何賠償。

　　第十一條 違約責任

　　11.1 在租賃期限內，乙方不按時交租金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：____________拖欠天數乘以欠繳租金總額的 1________%。

　　11.3 如乙方在入駐4個月后人均辦公區域密度超過20平方米，視為乙方違約，甲方有權按照30元/平方米收取超出面積的違約金;

　　11.4 如乙方未在合同簽訂后4個月之內將公司的經營地址變更至租賃物所在地地址，未在辦好營業執照后5日內向甲方提供營業執照，稅務登記證,組織機構代碼證復印件以供甲方備案，視為乙方違約，甲方有權按實收取乙方相應的違約金。

　　11.5 如乙方擺放公司產品超過租賃面積的5%，視為乙方改變了租賃物的辦公用途，本合同約定的優惠政策自始失效，租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金(按照30元/平方米/月計算)，不足部分由乙方另行支付。

　　11.6 因乙方原因使得合同提前解除的，本合同約定的優惠政策自始失效，上述租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金(按照30元/平方米/月計算)，不足部分由乙方另行支付。

　　第十二條 免責條款

　　12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　12.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞、電子郵件或書面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十三條 通知

　　13.1 在合同履行過程中，任何一方需向其他各方送達通知、函告等文書的，以各方確認的送達地址為準。

　　13.2 甲方確認下列地址為送達地址：____________

　　13.3 乙方確認下列地址為送達地址：____________

　　13.3 如以上送達地址有變更的，應及時以書面方式通知對方。如指定代收人的，指定代收人的簽收視為簽收。

　　13.4 在雙方因履行合同發生爭議訴至法院的，該地址亦為人民法院司法文書送達地址。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;若協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 其它條款

　　15.1 本合同經雙方簽字和蓋章，并在甲方收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

　　15.2 本合同一式陸份，甲乙方各執貳份，貳份為辦理營業執照稅務登記用。

　　15.3 合同簽訂地：____________

　　甲方(印章)：____________ 乙方(印章)：____________

　　授權代表(簽字)：____________ 授權代表(簽字)：____________

　　簽訂時間：___________年 ________月 ________日

電子商務產業園-租賃合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為落實______縣____________辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱潮，促進電商企業成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電商產業園企業入駐扶持，達成如下協議：_________

　　一、甲方為乙方優惠提供辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______縣______路____________棟____________內，合計_________平方米。入駐期為________年，入駐期內享受的優惠政策為：_________________年租金全免。入駐期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、入駐期內，甲方為乙方提供以下服務：_________

　　1、提供功能設施齊全的場地(由甲方根據自身場地容量情況確定)。

　　2、負責電商產業園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網絡安裝等。

　　3、提供4人位辦公桌椅一套，以及辦公電腦一臺。

　　4、提供會議、展示、報告等場地服務。

　　5、協助入駐企業解決經營過程中遇到的其他問題。

　　三、進駐甲方場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

　　(一)必備條件

　　1、擁有自主經營的農特產品或品牌，具備工商營業執照、稅務登記證等證照的隴川本地的電商企業。

　　2、為從事電商企業提供相關服務的企業。

　　3、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。

　　(二)乙方的權利和責任

　　1、乙方可根據電商產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

　　2、乙方嚴格遵守電商產業園有關管理制度和規定，自覺履行協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等;

　　3、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意經營范圍，不將本公司場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

　　4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;

　　5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支持、配合電商產業園開展各項工作;

　　6、做好安全保衛工作，愛護電商產業園的場地、環境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保電商產業園各項工作經營秩序;

　　四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、入駐企業違反電商產業園管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出孵化基地。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_________

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_________

　　經辦人：_______________ 經辦人：_________

　　_________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

電子商務產業園-租賃合同 篇3

　　甲方：____________ (以下簡稱"甲方")

　　乙方：____________ (以下簡稱"乙方")

　　為落實__________________商務產業園創業辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱情，促進電商企業成功進行電商改革。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展產業園企業入駐扶持，達成如下協議：____________

　　一、甲方為乙方優惠提供辦公場地服務，提供的辦公場所地址為 ，入住期內享受的優惠政策為：_______年租金全免。入駐期自_______年 ________月 ________日起至______年 ________月 ________日止。

　　二、入駐期內，甲方為乙方提供以下服務：____________

　　1. 提供電子商務產業園辦公場地;

　　2. 負責產業園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網絡安裝等;

　　3. 提供會議、展示、培訓等場地服務;

　　4. 協助入駐企業解決電子商務經營過程中遇到的其他問題。

　　三、進駐甲方園區場地。乙方需要具備已下條件，明確以下承諾。

　　(一)必備條件

　　1. 具備工商營業執照稅務登記證等證照的本地企業;

　　2. 了解電子商務，為發展企業電子商務業務;

　　3. 所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。

　　(二)乙方的權利和責任

　　1. 乙方可根據產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體。水電、公共設施等。

　　2. 乙方嚴格遵守孵化園有關管理和規定，自覺履行入駐協議及與之有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展愿景及相關資料、簡介等;

　　3. 不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意更改經營范圍，不將本公司提供的場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在入住期內收回辦公場地，停止入駐合同，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

　　4. 自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;

　　5. 嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從園區運營部管理，支持、配合園區運營部開展的各項工作;

　　6. 做好安全保衛工作，愛護電子產業園的場地、環境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保電子商務產業園各項工作經營秩序;

　　四、甲方與乙方為服務與被服務的合作關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、入駐企業違反產業園辦理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出產業園。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　經辦人：____________ 經辦人：____________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

電子商務產業園-租賃合同 篇4

　　甲方(蓋章) 乙方(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

　　根據《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一.勞動合同期限

　　第一條 本合同期限為_____年。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____。

　　二.工作內容和義務

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，崗位工作。甲方可依照有關規定，經與乙方協商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。

　　第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　第四條 甲乙雙方執行國家勞動安全衛生法律、法規、規程和標準。甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　三.勞動報酬

　　第五條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第六條 在法定工作時間內，乙方完成規定的工作任務，甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。

　　第七條 甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規定支付工資報酬。

　　第八條 合同期內乙方如若離職，需賠償甲方為乙方繳納的保險金額部份的百分之二十(即20%)。

　　四.保險福利待遇

　　第九條 甲乙雙方都必須執行國家有關社會保險和福利的規定。

　　第十條 甲方努力創造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。

　　五.勞動紀律

　　第十一條 乙方應遵守甲方依法規定的規章制度、勞動紀律，服從安排，保質保量完成各項任務。

　　第十二條 因乙方違章作業造成甲方財產損失，按甲方有關制度予以賠償或處理，對自己或他人造成人生傷害，按甲方有關制度處理。

　　六.勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十三條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

　　第十四條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關的內容。

　　第十五條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

　　2、以欺詐手段訂立本合同的;

　　3、嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;

　　4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;

　　5、泄露甲方商業秘密，給甲方造成嚴重損失的;

　　6、被依法追究刑事責任的;

　　7、不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;

　　8、乙方患病或非因工負傷、醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

　　9、勞動合同訂立時依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　第十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。

　　1、在試用期內的;

　　2、甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;

　　3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

　　4、甲方違反國家有關規定，勞動安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

　　5、法律、法規規定的其他情形。

　　第十八條 本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前 天向對方表示續訂意向。

　　七.其他

　　第十九條 本合同未盡事宜，按國家、當地人民政府有關規定執行。

　　第二十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇5

　　電子商務網用戶協議

　　歡迎您來注冊，您注冊成為本網站用戶后，即可享有本網站的信息和服務。

　　請先仔細閱讀以下用戶協議，謝謝您的配合。

　　1.前言

　　本協議描述中國?電子商務網?（?）?提供的服務及用戶的責任，?在用戶注冊時點擊"我同意"的按鈕或注冊使用本網站時點擊"注冊"按鈕均表示曾仔細閱讀過本協議并接受當時版本的該協議全部條款，包括本協議包含的其他協議。本協議如有修改會在本網公告中示出，請用戶隨時關注。

　　2.服務

　　1）在用戶接受本協議的前提下，本網站向注冊用戶提供不可轉讓，非獨占性的服務，并保留今后修改，刪除其中任意項或全部服務的權利。?在不對本網站權利限制的前提下，除非經本網站明確書面同意，用戶不得轉載，發布，銷售，e-mail或以其他任何形式將本網站的內容或服務轉移到第三方。

　　本網站收集并提供信息，用戶同意本網站將其所認為合適的信息提供給其他用戶或訪問者并不承擔任何真實性及時性或準確性的責任。用戶同意盡量提供準確，嚴肅的信息，并對自己提供的信息或回復以及隨后的成約及合同的履行等負全部責任。

　　因為因特網上的身份認證極其困難，雖然本網站將盡力確認用戶身份并提供各方面參考信息，用戶同意自行確認其他交易方的身份并對此負責，本網站對用戶的身份，信用度等不負任何責任。如用戶利用虛假身份在本網站活動產生的一切損失由該用戶負全部責任。

　　2）拒絕，延期處理和終止使用的權利

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　　3）服務修訂

　　中國?電子商務網可保留隨時修改或中斷服務而不需要通知用戶的權利。用戶接受中國?電商務網行使修改或中斷服務權利，中國?電子商務網不需對用戶或第三方負責。

　　3.知識產權

　　用戶及訪問者承認本網站的所有財產（包括信息、軟件、硬件及結構），以及本網站上所包含所有者為第三方的所有財產（包括信息、軟件、硬件及結構）受國內和國際知識產權和中華人民共和國法律保護，并在未得到本網站書面同意前不轉載、發布、銷售、e-mail或以其他任何形式將該財產（包括信息、軟件、硬件及結構）或服務轉移到第三方。

　　不作商業性利用。您同意，您不得對任何資料作商業性利用，包括但不限于在未經中國?電子商務網授權高層管理人員事先書面批準的情況下，復制在本網站上展示的任何資料。

　　4.有限責任/擔保

　　本網站不是交易任何一方，亦非任何一方的代理，不承擔與交易有關的任何責任。用戶及訪問者同意按照本網站所提供的服務使用本網站，本網站不提供對于任何一方身份認定、履約能力、信息準確性、產品質量、數量、適用性、打印錯誤及其他任何形式的擔保。用戶及訪問者同意盡可能準確真實地輸入所有信息。

　　5.通訊

　　本網站所提供的一切與通訊有關的服務服從國家的政策法律。涉及第三方的服務除服務服從國家的政策法律外還同時服從第三方規定。如因本網站以外的原因導致有關的服務無法繼續或_____改變，用戶及訪問者同意自行承擔責任和義務。

　　6.不可抗力。

　　對于因本公司合理控制范圍以外的原因，包括但不限于自然災害、_____或_____、物質短缺或定量配給、_____、戰爭行為、政府行為、通訊或其他設施故障或嚴重傷亡事故等，致使本公司延遲或未能履約的，中國?電子商務網不對您承擔任何責任。

　　7.?無代理關系。

　　您與中國?電子商務網僅為_____訂約人關系。本協議無意結成或創設任何代理、合伙、合營、雇用與被雇用或特許權授予與被授予關系。

　　8.賠償

　　如因用戶或訪問者所提供信息或使用信息或其他在本網站行為違反國家法律或政策或本網站規定使本網站受到損害，同意向本網站承諾承擔一切損失。用戶同意不以在本網站取得的信息進行任何對本網站不利的行為并放棄因此向本網站提起索賠的權利。

　　9.法律管轄

　　本協議受中華人民共和國法律管轄及保護，任何有關方同意將與本協議有關的爭執提交中國青島市法院裁決。

　　10.其他規定。

　　本協議構成您和中國?電子商務網之間的全部協議，規定了您對"服務"的使用，并取代您和中國?電子商務網先前訂立的任何書面或口頭協議。本協議受中華人民共和國XX地區法律的管轄。倘若本協議任何規定被裁定為無效或不可強制執行，該項規定應被撤銷，而其余規定應予執行。條款標題僅為方便參閱而設，并不以任何方式界定、限制、解釋或描述該條款的范圍或限度。本公司未就您或其他人士的某項違約行為采取行動，并不表明本公司撤回就任何繼后或類似的違約事件采取行動的權利。

電子商務產業園-租賃合同 篇6

　　甲方：__________

　　乙方：________網

　　甲方為了使用乙方擁有的“________網”（以下簡稱“本網站”）的信息和利用該網站從事相關的電子商務活動，故簽訂以下合同。

　　一、乙方權利與義務

　　1. 權利：

　　1.1 乙方有權對會員通過本網站提供和發布的各種信息進行審核、編輯、刪除；

　　1.2 乙方有權對會員的真實身份進行驗證。

　　2. 義務：

　　2.1 乙方保證為甲方提供乙方所承諾的各項服務；

　　2.2 乙方保證本網站各項信息更新及時，但不承擔通過本網站發布信息交易雙方的糾紛；

　　2.3 乙方在收到甲方付款憑據的_____小時內開通乙方服務。

　　二、甲方權利與義務

　　1.權利

　　________網高級會員權利：

　　1.1 在線查看全部專業技術資料。

　　1.2 《________網》以首頁長期在線滾動形式進行廣告宣傳；

　　________網VIP會員權利：

　　1.1 提供長年技術顧問，專家可到現場指導。（注：甲方提供一切出差費用）

　　1.2 在線查看全部專業技術資料。

　　1.3 《________網》以首頁長期在線滾動形式進行廣告宣傳；

　　2.義務

　　2.1 入會后乙方給予的網站登陸帳號和密碼不得轉讓和轉借；

　　2.2 乙方擁有本網站信息的版權，未經許可，甲方不得轉載或向第三方傳播，否則造成的一切

　　后果由甲方負責，乙方保留訴訟的權利；

　　2.3 甲方發布的各種信息需符合《中華人民共和國計算機信息網絡國際互聯網管理暫行條例》

　　及其他相關法律法規；

　　2.4 甲方需提交給乙方注冊信息，保證信息的可靠性和完整性，并承擔相應的責任 ；

　　三、費用及付款方式

　　3.1 甲方入會費用為：高級會員_____元/人民幣，VIP會員_____元/人民幣；

　　3.2 付款方式：

　　1.（公司賬戶）

　　開戶銀行：____________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　2.開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　3.開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　4.開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　5.開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　6.匯款地址：_________________

　　編碼：____________________

　　收款人：______________________

　　3.3 甲方匯款時，銀行信息應全部填寫完整，不能省略簡化。匯款后，務必將匯款底單傳真給乙方，以待乙方確認；

　　3.4 乙方在收到甲方匯款憑證傳真后1小時內開通乙方的相關會員服務；

　　3.4 甲方在傳真匯款底單時，請同時將準確的通訊地址、收信人和編碼傳真給乙方，以保證為您開具的相關發票能準確及時的郵寄到您手中；

　　四、違約說明

　　4.1 本合同任何一方有違反合同條款規定的行為，均視為違約；

　　4.2 一方對違約方保留進一步處理的權利 。

　　五、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　六、免責聲明

　　如發生水災、火災、_____、_____、戰爭、自然災害等不可抗拒事故而影響到甲方的服務質量，甲方無需承擔相應責任。

　　七、本合同一式兩份，經雙方簽字或蓋章后生效，簽字或蓋章后的合同復印件或傳真件同樣具有法律效力。

　　八、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　九、 合同附件

　　甲方： ____________________

　　聯系人：___________________

　　蓋章（單位代理）：_________

　　聯系電話：_________________

　　授權代表簽字（單位代理）：_

　　傳真：_____________________

　　聯系地址：_________________

　　電子郵件：_________________

　　編碼：_________________

　　_________年______月______日

　　乙方： ___________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_____________________

　　蓋章：_____________________

　　地址/郵編：________________

　　授權代表簽字：_____________

　　電子郵件：_________________

　　_________年______月______日

電子商務產業園-租賃合同 篇7

　　甲方：

　　聯系人：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系人： 傳真：

　　電話： 電子信箱：

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方負責甲方旗下淘寶商城奇淘網(名稱可變更)在淘寶網的推廣、營銷、運營以及其他電子商務服務等相關事項達成如下協議：

　　第一條、合作原則

　　雙方秉承充分信任、在變化中共同發展、謀求共同利益的原則就奇淘網在淘寶商城的整體電子商務市場運作進行充分合作。

　　第二條、合作期限

　　雙方的合作期限自 20xx 年8月1日起至 20xx 年2月1日止。

　　第三條、乙方服務內容

　　乙方接受甲方的委托，負責奇淘網的運營咨詢顧問服務，并向甲方提供如下電子商務服務：

　　1、根據甲方的要求并在不違背淘寶商城的經營規則下負責運作(包括但不限于商品管理、訂單管理、數據庫管理、客服銷售管理、淘寶后臺管理等)的操作流程，確保專賣店前期的正常運作，并負責培訓團隊，以保證專賣店后期的正常運作。

　　2、負責的店鋪申請進駐、產品拍照、頁面設計、網店裝修、商品上架等建設工作(中間所產生的第三方費用需甲方承擔)。乙方上述所有的建設工作經甲方書面確認后方能對外公布。

　　3、根據甲方的要求，負責為的運營(包括但不僅限于營銷推廣、促銷策劃及活動頁面設計、年度營銷活動規劃、階段促銷活動、淘寶主題活動、店鋪自身推廣活動等)的提供顧問指導服務，負責將運營經驗傳授給甲方團隊。

　　4、配合甲方建立倉儲并根據營銷計劃及時采購，確保庫存充足;對孟浩專賣店售出的商品提供倉儲、分檢、包裝、發貨管理及物流對接流程的梳理;并負責專賣店的售后服務工作流程梳理，包括但不限于教導商品退換貨等工作。

　　5、乙方預計6個月內對甲方運營團隊培訓完畢，使得甲方團隊能獨立操作店鋪日常營運、營銷、維護、銷售等工作，乙方退出運營培訓。

　　第四條 服務費用：

　　1、乙方運營顧問服務期6個月，合計總費用為50000元(伍萬圓整)。

　　2、付款時間：合同簽訂三個工作日內預付總費用50%，即人民幣貳萬伍仟圓整。剩余50%在合同結束后三個工作日內付清。

　　3、付款方式：現金支票、現金或銀行匯款，乙方指定的收款帳戶為：

　　開戶名稱：奇淘網

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　第五條 雙方權利義務

　　1、乙方應當委派具有相關豐富經驗的專業人員成立專項服務團隊為甲方提供本合同項下的電子商務服務。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將本協議中的全部或者部分義務轉讓或委托給第三方。

　　3、甲方應按本協議約定款項及時付款，否則視甲方違約。如有違約，甲方須按未付金額的日 0.5 %違約金向乙方支付。

　　4、在乙方提供服務過程中，甲方須給予一定協助，包括向乙方提供每季度產品知識培訓、產品素材等。

　　第六條、保密責任

　　1、對乙方提供給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數據等(以下簡稱“保密信息與物品”)，甲方應遵守下列保密規定：除為履行本協議之目的外，不得在任何場合對任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品，不得運用保密信息與物品為其他商品做促銷或廣告。

　　2、本協議終止時，將保密信息與物品歸還乙方，或者按照乙方的指示予以銷毀。

　　3、本協議終止后，甲方需繼續遵守本協議第六條規定的保密義務。

　　第七條、其他

　　1、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執一份。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成由甲方所在人民法院訴訟管轄。

　　3、本協議附件與本協議具體同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇8

　　電子商務孵化園企業(個人)入駐協議書

　　協議編號：________年第________號

　　為貫徹執行《關于加快安遠縣電子商務產業發展的實施意見》(安辦字﹝________﹞________號)，落實創業孵化場地扶持政策，提升電商創業成功率，促進大眾創業、萬眾創新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協議：

　　第一條 協議雙方

　　甲方： ________________電子商務辦公室 ，孵化園所在地： ________________。

　　乙方：_____________ (企業名稱)，企業法人：___________，企業注冊地：______________。

　　第二條 乙方必須符合下列條件

　　須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(個人)入駐條件及管理辦法

　　》中關于入駐企業(個人)的相關要求。

　　第三條 孵化項目及費用收取

　　1.經乙方申請，并經甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

　　2.水電費及物業管理費：

　　□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協商解決;

　　□甲方提供的企業孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數，對超出部分面積租金按照x元/平方米/月收取，人均面積超過x平方米的按x元/平方米/月收取;乙方所產生的電費每月按實際用量收取，物業管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調、周邊及孵化園公共區域安保、衛生保潔等)暫定x元/平方米，多退少補，按月收取;其他相關費用雙方協商解決;

　　3.入駐押金____________元(企業須按照每平方米(含公攤面積)x元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納x元的管理押金);

　　第四條 甲方的權利及提供服務

　　一、甲方的權利

　　1.有權對乙方進行日常管理，監督乙方依法從事經營活動;

　　2.若出現下列情況，甲方有權終止項目的孵化：

　　a.連續3個季度經營狀況不佳的;

　　b.乙方負責人離開，需繼續孵化原項目，按規定變更負責人，重新申報創業項目，經評審專家審核不通過的;

　　c.乙方未按協議規定時間入駐基地并開展相關工作的;

　　d.乙方進入孵化園，未按照相關規定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態的;

　　e.隨意擴大或變更經營項目，從事與申報項目不相關的任何商業行為者;

　　f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現象的;

　　g.不接受甲方辦公室日常管理的;

　　h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(個人)入駐條件及管理辦法》。

　　二、甲方提供的服務

　　1.提供用于乙方正常經營的辦公地點;

　　2.聯系相關部門，協助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務;

　　3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務;

　　4.幫助培訓技術、管理、經營、生產等各類人才;

　　5.定期舉辦培訓、論壇、聯誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念;

　　第五條 乙方的權利及義務

　　一、乙方的權利

　　1.享受甲方提供的免費創業場地;

　　2.享受甲方孵化園內各項優惠政策;

　　3.享受甲方孵化園各項服務的權利;

　　4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

　　二、乙方的義務

　　1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規約;

　　2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法;

　　3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查;每年度向甲方上交企業年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核;

　　4.入駐孵化園企業須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區搬遷至進入的，必須在入園后半年內將企業工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內;

　　5.根據企業章程，規范企業行為，建立與健全企業內部各項管理制度;

　　6.合同簽訂之日起十天內完成裝修入駐;未按期完成裝修入駐的將清退出園;

　　7.配合甲方日常各項工作的開展。

　　第六條 合同期限

　　1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過20__年3月1日)。合同到期后，乙方如需續訂，則需提前一個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

　　2.本合同有效期內，任何一方若要提前終止本協議，應提前一個月告知對方。

　　第七條 合同的解除及后果

　　1.因不可抗力因素和國家法律或政策發生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

　　2.在本合同有效期內，若乙方在孵化園營業活動期間沒有違反任何管理規定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內退還相關費用(包含押金);若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

　　3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優惠措施：

　　a.違反國家法律和政策;

　　b.不符合本合同第二條所列的條件;

　　c.隱瞞真實情況、弄虛作假;

　　d.經考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格;

　　e.乙方入駐孵化園場所后進行轉租。

　　第八條 附則

　　1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

電子商務產業園-租賃合同 篇9

　　電子商務合同

　　合同編號：_________

　　賣方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　買方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　買賣雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據《_____》，經協商一致，就_________電子商務簽訂本協議。

　　第一條?商品基本狀況

　　1、商品名稱：_________

　　2、品質/規格：_________

　　3、單位：_________

　　4、數量：_________

　　5、產地：_________

　　第二條?商品價款

　　商品單價為_________，總價為___________________________=_________（元）。

　　共計：_________（大寫）元。

　　第三條?支付條款

　　1、付款程序選擇以下第_________種：

　　（1）先付款后發貨；

　　（2）先發貨后付款。

　　2、雙方商定選擇以下第_________種付款方式：

　　（1）銀行匯款

　　買方開戶行：_________

　　賬號：_________

　　（2）郵局匯款

　　收款地址：_________

　　收款人：_________

　　第四條?裝運

　　1、裝運時間：_________

　　2、裝運地：_________

　　3、最終目的地：_________

　　4、貨運單位：_________

　　5、買方應承擔貨運發生的一切費用。

　　第五條?包裝

　　1、賣方須用_________包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　2、由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　3、包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

　　4、賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣。

　　第六條?發貨通知

　　賣方應在發貨后_________工作日內向買方或委托_________向買方發出發貨通知。

　　第七條?退貨

　　1、買方在到貨日兩天內有權利提請退貨，但必須承擔退貨產生的一切費用，此外還將提取貨款的_________％支付賣方作為賠償。到貨日以運輸單位到貨憑據為準。

　　2、買方在到貨日兩天后不得退貨，到貨日以運輸單位到貨憑據為準。

　　第八條?遲延交貨

　　如果賣方因自身原因未能按合同規定按時交付所有或部分貨物（包括達成一致的文件），則應向買方支付罰金、罰金應按遲發貨物每3天收取遲交貨物總金額的_________％計算，少于3日應視為3日。

　　第九條?終止合同

　　除非另有規定，本合同在下述任一情況下終止：

　　（1）通過雙方共同書面協議；

　　（2）如果另一方完全因其責任在合同規定的時間期限內未履行其義務，程度嚴重，并且在收到未違約方的書面協議后_________日內未能消除違約影響或采取補救措施，在此種情況下，非違約方應給另一方書面通知來終止合同。

　　第十條?產品質量責任

　　1、賣方銷售的商品質量必須是符合質量標準（國家標準）的合法商品（產品）。

　　2、賣方承諾承擔由于其產品質量出現問題時給買方所造成的全部損失。

　　第十一條?賠償費

　　因人力不可抗拒而推遲或不能交貨者除外，如果賣方不能交貨或不能按合同規定的條件交貨，賣方應負責向買方賠償由此而引起的一切損失和遭受的損害，包括買價及/或買價的差價、空艙費、滯期費，以及由此而引起的直接或間接損失。買方有權撤銷全部或部分合同，但并不妨礙買方向賣方提出索賠的權利。

　　第十二條?聲明及保證

　　賣方：

　　1、賣方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、賣方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對賣方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　買方：

　　1、買方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、買方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對買方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十三條?保密

　　雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十四條?通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十五條?合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十六條?合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十七條?爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交______________委員會_____；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十八條?不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。

　　第十九條?合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十條?補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十一條?合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，買賣雙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_____年____月____日_________年____月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇10

　　鑒于：

　　_________有限公司（甲方）是一家位于中國_________的內資企業，是一家專門提供網上交易平臺的電子商務公司。

　　_________快運股份有限公司（乙方）經營地在中國，從事中國國內包裹和小件貨物快遞業務和綜合物流服務。甲方已經同意由乙方為其網上交易提供物流配送服務來滿足其客戶的需求。為了滿足上述物流需求，雙方同意簽訂一份物流戰略合作協議。

　　因此，甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則，就結成長期、全面的電子商務物流戰略伙伴關系，實現資源共享、共同發展，并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經友好協商雙方達成如下協議條款：

　　1.定義

　　產品：指在甲方交易系統－_________上進行交易的各種產品。

　　貨物：同本協議產品的定義。

　　供應商：指在_________上進行交易的供貨方，包括自然人、法人和其它組織。

　　客戶：系指通過_________交易系統購買商品的自然人和法人以及其它組織機構。

　　價格：系指_________快運股份有限公司提供給_________客戶的價格。

　　乙方：系指_________快運股份有限公司的所有分支機構。

　　物流：系指由乙方將產品送達客戶手中的過程。

　　法院：中華人民共和國境內的法院。

　　法律：中華人民共和國的法律。

　　2.合作方式與內容

　　（1）乙方為通過甲方的_________系統購買商品的客戶提供物流服務（物流終點由客戶指定）。

　　（2）甲方為乙方實現物流服務在_________上提供相應的物流支持頻道，以便乙方將公司資料和服務價格和標準以及聯系方式提供給_________的客戶進行選擇。

　　（3）客戶在選擇了乙方的物流服務后，乙方按照供應商提供的發貨要求進行物流配送。

　　（4）對配送中出現的退貨等問題，乙方實行有償服務。

　　（5）甲乙雙方的合作方式沒有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。

　　（6）雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。

　　3.甲方的權利與義務

　　（1）甲方有權選擇物流服務商作為自己開展電子商務業務的合作伙伴。

　　（2）甲方有權對乙方在合作范圍內的物流運作進行考核。

　　（3）甲方有權更換不合格的物流合作者。

　　（4）甲方有權利和義務對在_________商務平臺上進行交易的供應商進行管理。

　　（5）甲方有義務按照電子商務交易規則將客戶的訂單及時通知供應商。

　　（6）甲方負責交易產品的保險。

　　（7）乙方提供的價格和服務標準是國家公布的標準。甲方應該將乙方提供的相應資料以適當的形式向客戶進行提示。

　　（8）甲方保證乙方物流服務應得的利益，不能因為_________交易技術和客戶與供應商的交易糾紛而影響乙方及時得到該得的利益。

　　（9）甲方有義務向乙方提供結算身份和密碼并恪守保密規則。

　　（10）甲方對交易的合法性和產品的合法性負責。

　　4.乙方的權利與義務

　　乙方作為甲方的合作伙伴，作為電子商務交易中的獨立第三方物流服務提供商，在合作中應具有下列權利和義務：

　　（1）乙方有權要求在_________進行交易的供應商將貨物免費送到乙方指定的地點。如果需要乙方提供取貨服務，其價格由乙方操作機構與供應商進行協商。

　　（2）乙方必須按照公布在_________上的價格和服務標準提供物流服務。

　　（3）乙方不能無理拒絕和擅自停止、更改物流服務內容，也不能更改產品的所有權性質。

　　（4）乙方提供的價格是從發貨地到客戶門上的價格。但不包括到供應商處取貨的價格。

　　（5）乙方只對供應商提供產品的外包裝負責，即在外包裝完好的情況下，已經證明乙方實現了物流服務的標準。

　　（6）乙方有權拒絕供應商提供的外包裝已經破損的產品或者經檢查發現其它數量和質量的問題產品。

　　（7）乙方只按照供應商的要求進行發貨。而不對供應商要求的發貨地點的對錯負責。

　　（8）乙方對貨物送達過程中由于自身原因造成的損壞和送錯貨、滅失負責，而不對產品質量和型號的對錯負責。

　　（9）客戶的退貨由甲方和供應商負責。需要乙方暫時保管和提供反向物流服務的，其費用由供應商承擔。甲方要保證將費用及時劃入乙方的帳戶。

　　（10）乙方在不知情的情況下，對產品的合法性和交易的合法性不負責。

　　5.特殊約定

　　（1）付款：甲方向乙方提供網上身份和密碼。甲方保證從電子商務技術的角度對于乙方應得物流收益實行一筆交易一劃轉。客戶與供應商或甲方的糾紛，不能夠影響此付款的約定。

　　（2）雙方經協商，雙方同意當乙方在此項合作中，每月的物流收益超過_____人民幣時，對于超過的部分，乙方給予甲方_____％的感謝費。

　　6.產品風險管理

　　鑒于雙方認可交易以及物流運輸過程中風險的存在，甲方應該負責交易產品的風險管理。

　　對于送達客戶過程中的貨物保險，甲方可自行辦理。也可委托乙方進行，但保險費用應該由甲方全額支付。如果甲方不辦理貨物保險，在產品送達客戶過程中發生的非乙方責任原因造成的產品丟失、損壞本應由保險公司賠付的，乙方不負責任。

　　7.貨損的賠付

　　因為乙方原因，造成貨損和丟失的，乙方要負責賠償。賠償方式是甲方先向客戶或者供應商賠償。然后雙方再協商賠償事宜。

　　8.有效期

　　（1）報價的有效期：乙方提供的物流服務價格的有效期至_________年_________月_________日。

　　（2）協議有效期：本協議自簽字之日起生效，協議的有效期至_________年_________月_________日。

　　（3）本協議的任何修改須書面做出方可有效。

　　9.聲明和保證

　　甲、乙方相互聲明和保證：

　　（1）甲、乙方以前和現在開展的經營及服務符合中華人民共和國及相關國家的適用法律法規，沒有法庭、政府機構或管理機構的命令、法令或判令對其有未解決的或預期的調查。

　　（2）甲、乙方遵從適用于其業務及服務的所有法令及要求，并獲得開展業務及提供服務所需的任何許可及批準，并且不存在任何違反行為及對該等要求、許可及批準的故意或預期的違反或撤回。

　　10.保密/不泄密

　　本協議中包含的信息是機密的。

　　在本協議有效期內及終止后，甲方和乙方都不得將本協議中的任何商務信息泄露給任何第三方。任何材料及信息嚴格保密。

電子商務產業園-租賃合同 篇11

　　合同編號：_________

　　賣方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　買方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　買賣雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據《_____》，經協商一致，就_________電子商務簽訂本協議。

　　第一條商品基本狀況

　　1、商品名稱：_________

　　2、品質/規格：_________

　　3、單位：_________

　　4、數量：_________

　　5、產地：_________

　　第二條商品價款

　　商品單價為_________，總價為___________________________=_________（元）。

　　共計：_________（大寫）元。

　　第三條支付條款

　　1、付款程序選擇以下第_________種：

　　（1）先付款后發貨；

　　（2）先發貨后付款。

　　2、雙方商定選擇以下第_________種付款方式：

　　（1）銀行匯款

　　買方開戶行：_________

　　賬號：_________

　　（2）郵局匯款

　　收款地址：_________

　　收款人：_________

　　第四條裝運

　　1、裝運時間：_________

　　2、裝運地：_________

　　3、最終目的地：_________

　　4、貨運單位：_________

　　5、買方應承擔貨運發生的一切費用。

　　第五條包裝

　　1、賣方須用_________包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　2、由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　3、包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

　　4、賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣。

　　第六條發貨通知

　　賣方應在發貨后_________工作日內向買方或委托_________向買方發出發貨通知。

　　第七條退貨

　　1、買方在到貨日兩天內有權利提請退貨，但必須承擔退貨產生的一切費用，此外還將提取貨款的_________％支付賣方作為賠償。到貨日以運輸單位到貨憑據為準。

　　2、買方在到貨日兩天后不得退貨，到貨日以運輸單位到貨憑據為準。

　　第八條遲延交貨

　　如果賣方因自身原因未能按合同規定按時交付所有或部分貨物（包括達成一致的文件），則應向買方支付罰金、罰金應按遲發貨物每3天收取遲交貨物總金額的_________％計算，少于3日應視為3日。

　　第九條終止合同

　　除非另有規定，本合同在下述任一情況下終止：

　　（1）通過雙方共同書面協議；

　　（2）如果另一方完全因其責任在合同規定的時間期限內未履行其義務，程度嚴重，并且在收到未違約方的書面協議后_________日內未能消除違約影響或采取補救措施，在此種情況下，非違約方應給另一方書面通知來終止合同。

　　第十條產品質量責任

　　1、賣方銷售的商品質量必須是符合質量標準（國家標準）的合法商品（產品）。

　　2、賣方承諾承擔由于其產品質量出現問題時給買方所造成的全部損失。

　　第十一條賠償費

　　因人力不可抗拒而推遲或不能交貨者除外，如果賣方不能交貨或不能按合同規定的條件交貨，賣方應負責向買方賠償由此而引起的一切損失和遭受的損害，包括買價及/或買價的差價、空艙費、滯期費，以及由此而引起的直接或間接損失。買方有權撤銷全部或部分合同，但并不妨礙買方向賣方提出索賠的權利。

　　第十二條聲明及保證

　　賣方：

　　1、賣方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、賣方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對賣方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　買方：

　　1、買方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、買方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對買方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十三條保密

　　雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十四條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十五條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十六條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十七條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交______________委員會_____；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十八條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。

　　第十九條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十一條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，買賣雙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_____年____月____日_________年____月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇12

　　甲方：____________ (以下簡稱"甲方")

　　乙方：____________ (以下簡稱"乙方")

　　為落實**市電子商務產業孵化園創業孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱潮，促進電商企業成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展孵化園企業入駐扶持，達成如下協議：____________

　　一、甲方為乙方優惠提供孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為叁年，孵化期內享受的優惠政策為：____________*年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：____________

　　1、提供功能設施齊全的孵化場地(由甲方根據自身場地容量情況確定)。

　　2、負責孵化園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網絡安裝等。

　　3、提供會議、展示、報告等場地服務。

　　4、協助入孵企業解決經營過程中遇到的其他問題。

　　三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

　　(一)必備條件

　　1、擁有**人以上的營銷團隊，年銷售額*元以上，具備工商營業執照、稅務登記證等證照的本地電商企業。

　　2、為從事電商企業提供相關服務的企業。

　　3、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。

　　(二)乙方的權利和責任

　　1、乙方可根據孵化園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

　　2、乙方嚴格遵守孵化園有關管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等;

　　3、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意經營范圍，不將本公司孵化場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

　　4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;

　　5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支持、配合孵化園開展各項工作;

　　6、做好安全保衛工作，愛護孵化園的場地、環境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保孵化園各項工作經營秩序;

　　四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、入駐企業違反孵化園管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出孵化基地。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　經辦人：____________ 經辦人：____________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

電子商務產業園-租賃合同 篇13

　　電子商務網站商家加盟合同范本：

　　甲方： (加盟商家)

　　乙方：寧波市海曙八二易生活服務網上市場(82生活網)

　　甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發展的原則，經友好協商，就甲方加盟82生活網達成合同如下：

　　第一條 總則

　　82生活網是創建于國際互聯網上的，面向大眾的專業購物、生活服務網站。網站本著“82生活網，天天幫您忙”的經營方針，竭誠為百姓的生活、工作、娛樂休閑提供便利，并以網上展賣形式幫助甲方實現網上銷售的運作方式。

　　第二條 加盟

　　1、 條件：甲方(附相關證明材料)能提供其生產經營的貨真價實的商品和服務。

　　2、 義務：甲方需提供優質優價(網上售價按甲方標準確定，原則上不得高于市場價)的商品及良好的服務，及時提供商品(服務)信息。

　　3、 權利：甲方可隨時要求乙方協助更改其在82生活網上展示的信息;可以隨時在網上開展促銷活動(需經乙方同意，費用根據乙方標準另定);在由乙方代為送貨并成交時，乙方保證甲方貨款的及時回收。

　　第三條 信息

　　1、 信息存放和展示約定：乙方負責為甲方在82生活網上提供信息存放空間，將甲方提供的商品(服務)信息資料按統一格式制作成電子網頁鏈接在網站上，按商品分類索引，供上網瀏覽的顧客查詢購買，并負責信息的日常更新維護。

　　2、 廣告互動：合同期間除乙方在網站上為甲方商品展示詳細信息外，甲方需在其商品售買點等場所及相關廣告宣傳資料上展示乙方網址、訂購熱線等相關信息。

　　3、 經營許可公示：甲方需提供營業執照、稅務登記證、法人代碼證及各類商品經營許可證明，并在乙方網上商家介紹處公示。

　　第四條 商品配送

　　送貨上門為雙方的統一行為，送貨范圍僅限于乙方網站已開通的區域內，乙方原則上保證在乙方可供貨時段內全天候響應。商品送達時間根據商品品種和顧客預約確定，并以乙方網站服務承諾為準。

　　第五條 供貨程序

　　1、 供貨通知：根據訂單情況乙方向甲方開出入庫單通知送(備)貨或提貨。

　　2、 交易：由乙方網站專職配送人員送達顧客處。

　　3、 存貨：除鮮活、現做商品和雙方約定外，甲方應根據網上銷售量安排一定數量的存貨在乙方倉庫以保證全天候供應。此存貨所有權為甲方所有，在其銷售之前甲方對其有任意處置權，同時乙方還應保證該存貨的安全。

　　4、 成交記錄及貨款結算：由配送人員代表甲方與顧客結算貨款，并作相應成交記錄。貨款存入甲方單獨開設的存款賬戶，此賬戶貨款中包含甲方應支付給乙方的配送服務費用。甲方可隨時(預)約定時間對帳收取貨款，同時按約定支付配送服務費給乙方。

　　第六條 郵購

　　對于乙方網站規定送貨上門范圍以外訂單或顧客有特殊要求的，乙方提供郵寄、快遞服務(在郵寄、快遞條件許可情況下)，郵費原則上由顧客自理。

　　第七條 信息服務費

　　甲方作為乙方加盟商家，由乙方在82生活網上相關商品鏈接處為甲方商品作詳細介紹(含圖片)，同時為甲方作簡單商家介紹并公示甲方相關信息。甲方應支付信息制作(商品頁面制作)、維護(日常信息更改、維護)服務費給乙方。收費標準：按限定商家擬上網商品(單件)數量上限確定，以10件為單位起算，10件(及以下)為300元/每月，半年起訂。

　　合同加盟期為 個月，款項共計： 元，在合同簽訂之日起三個工作日內一次付清。

　　由乙方網站接收信息并送貨成交的商品銷售，甲方應支付配送服務費給乙方，費用根據具體商品品種由雙方商定。

　　第八條 發票

　　商品銷售發票根據顧客需要按網上成交額由甲方開具，銷售稅收由甲方承擔(在供貨量內)。

　　第九條 質量保證

　　甲方應按照國家有關規定和其自行制訂的產品服務條例，保證其所售商品質量，乙方對此不作額外承諾。對于顧客有關商品質量的投訴，乙方僅負責代為向甲方轉達，并由甲方按國家有關法律法規規定處理。

　　第十條 附則

　　1、 乙方將盡力幫助甲方推銷其商品。

　　2、 如因不可抗力或網絡系統故障等因素，造成顧客下單不順利或中斷，乙方網站有權延緩、暫停或取消訂單。

　　3、 對各項交易行為，因國家相關法律、法規、政策的調整而與之不符時，乙方網站有權按照相關法律法規條款變更執行或停止交易的進行。

　　4、 乙方網站對本附則以上條款保留更改和解釋的權利。

　　第十一條 其他

　　1、 合同自簽訂之日起生效，有效期至合同加盟期結束。

　　2、 合同中未盡事宜或執行過程中發生的其他問題由雙方協商解決。

　　3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　4、 本合同及附件除簽字、蓋章外均以打印稿為準。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表：(簽字) 代表：(簽字)

　　年 月 日

電子商務產業園-租賃合同 篇14

　　甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發展的原則，經友好協商，就甲方加盟          網達成合同如下電子商務網站商家加盟合同范本：

　　甲方：            (加盟商家)

　　乙方：            網上市場(         網)

　　甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發展的原則，經友好協商，就甲方加盟           網達成合同如下：

　　第一條 總則

　　網是創建于國際互聯網上的，面向大眾的專業購物、生活服務網站。網站本著“           網，天天幫您忙”的經營方針，竭誠為用戶的生活、工作、娛樂休閑提供便利，并以網上展賣形式幫助甲方實現網上銷售的運作方式。

　　第二條 加盟

　　1、 條件：甲方(附相關證明材料)能提供其生產經營的貨真價實的商品和服務。

　　2、 義務：甲方需提供優質優價(網上售價按甲方標準確定，原則上不得高于市場價)的商品及良好的服務，及時提供商品(服務)信息。

　　3、 權利：甲方可隨時要求乙方協助更改其在 網上展示的信息;可以隨時在網上開展促銷活動(需經乙方同意，費用根據乙方標準另定);在由乙方代為送貨并成交時，乙方保證甲方貨款的及時回收。

　　第三條 信息

　　1、 信息存放和展示約定：乙方負責為甲方在           網上提供信息存放空間，將甲方提供的商品(服務)信息資料按統一格式制作成電子網頁鏈接在網站上，按商品分類索引，供上網瀏覽的顧客查詢購買，并負責信息的日常更新維護。

　　2、 廣告互動：合同期間除乙方在網站上為甲方商品展示詳細信息外，甲方需在其商品售買點等場所及相關廣告宣傳資料上展示乙方網址、訂購熱線等相關信息。

　　3、 經營許可公示：甲方需提供營業執照、稅務登記證、法人代碼證及各類商品經營許可證明，并在乙方網上商家介紹處公示。

　　第四條 商品配送送貨上門為雙方的統一行為，送貨范圍僅限于乙方網站已開通的區域內，乙方原則上保證在乙方可供貨時段內全天候響應。商品送達時間根據商品品種和顧客預約確定，并以乙方網站服務承諾為準。

　　第五條 供貨程序

　　1、 供貨通知：根據訂單情況乙方向甲方開出入庫單通知送(備)貨或提貨。

　　2、 交易：由乙方網站專職配送人員送達顧客處。

　　3、 存貨：除鮮活、現做商品和雙方約定外，甲方應根據網上銷售量安排一定數量的存貨在乙方倉庫以保證全天候供應。此存貨所有權為甲方所有，在其銷售之前甲方對其有任意處置權，同時乙方還應保證該存貨的安全。

　　4、 成交記錄及貨款結算：由配送人員代表甲方與顧客結算貨款，并作相應成交記錄。貨款存入甲方單獨開設的存款賬戶，此賬戶貨款中包含甲方應支付給乙方的配送服務費用。甲方可隨時(預)約定時間對帳收取貨款，同時按約定支付配送服務費給乙方。

　　第六條 郵購對于乙方網站規定送貨上門范圍以外訂單或顧客有特殊要求的，乙方提供郵寄、快遞服務(在郵寄、快遞條件許可情況下)，郵費原則上由顧客自理。

　　第七條 信息服務費甲方作為乙方加盟商家，由乙方在            網上相關商品鏈接處為甲方商品作詳細介紹(含圖片)，同時為甲方作簡單商家介紹并公示甲方相關信息。甲方應支付信息制作(商品頁面制作)、維護(日常信息更改、維護)服務費給乙方。收費標準：按限定商家擬上網商品(單件)數量上限確定，以10件為單位起算，10件(及以下)為300元/每月，半年起訂。

　　合同加盟期為 個月，款項共計： 元，在合同簽訂之日起三個工作日內一次付清。

　　由乙方網站接收信息并送貨成交的商品銷售，甲方應支付配送服務費給乙方，費用根據具體商品品種由雙方商定。

　　第八條 發票商品銷售發票根據顧客需要按網上成交額由甲方開具，銷售稅收由甲方承擔(在供貨量內)。

　　第九條 質量保證甲方應按照國家有關規定和其自行制訂的產品服務條例，保證其所售商品質量，乙方對此不作額外承諾。對于顧客有關商品質量的投訴，乙方僅負責代為向甲方轉達，并由甲方按國家有關法律法規規定處理。

　　第十條 附則

　　1、 乙方將盡力幫助甲方推銷其商品。

　　2、 如因不可抗力或網絡系統故障等因素，造成顧客下單不順利或中斷，乙方網站有權延緩、暫停或取消訂單。

　　3、 對各項交易行為，因國家相關法律、法規、政策的調整而與之不符時，乙方網站有權按照相關法律法規條款變更執行或停止交易的進行。

　　4、 乙方網站對本附則以上條款保留更改和解釋的權利。

　　第十一條 其他

　　1、 合同自簽訂之日起生效，有效期至合同加盟期結束。

　　2、 合同中未盡事宜或執行過程中發生的其他問題由雙方協商解決。

　　3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　4、 本合同及附件除簽字、蓋章外均以打印稿為準。

　　甲方：(蓋章)                                  乙方：(蓋章)

　　代表：(簽字)                                  代表：(簽字)

　　年 月 日

電子商務產業園-租賃合同 篇15

　　電子商務交易平臺協議

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于甲方作為零售商、乙方作為供應商，雙方存在商品購銷/代銷關系；

　　鑒于甲方初步開發建設了_________電子商務交易平臺；

　　鑒于雙方同意通過_________電子商務交易平臺進行包括訂貨、補貨、退貨、銷售及庫存等信息查詢在內的業務活動。

　　經過友好協商，雙方就下列事宜達成一致意見：

　　一、電子商務交易平臺的使用：

　　1.本協議生效后，在系統運行初期，原來的傳真聯系方式仍然有效，當系統運行一段時期后，經甲方發出通知，將停止原傳真往來模式的使用，完全執行本協議的規定。

　　2.甲方每天定時向乙方傳送數據信息，乙方應在甲方傳送數據信息后的2－3個小時內立即進行反饋：甲方于每天上午11：00、下午3：00分別兩次在電子商務交易平臺上發布訂單等數據信息；乙方在每天下午的2：00和5：00以前進行兩次反饋操作。

　　二、使用要求：

　　1.甲方負責電子商務交易平臺系統的維護、運行，提供每天24小時的不間斷服務。

　　2.甲方負責對乙方的_____人員進行培訓，并對乙方在實際操作與運用中的技術問題提供技術咨詢服務。

　　3.乙方應遵守《_________》，按照該手冊的規定登錄平臺、維護機構信息、進行訂單、退貨單、對帳單的網上接收、查詢和反饋。

　　4.甲方更新手冊應及時通知乙方，乙方應遵守更新后的使用手冊。

　　5.雙方應確保數據信息的準確性與及時性。

　　三、使用環境：

　　1.乙方必須配備一臺可以順利登錄互聯網的計算機、并配備一名_____人員（具體要求見手冊）。

　　2.乙方使用電子商務交易平臺時，甲方向乙方提供用戶名、密碼，乙方應及時更改初始密碼，作好用戶信息的保密工作。

　　四、相關費用的支付：乙方應向甲方支付下列費用：

　　1.系統開通費：簽署本協議時，乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。

　　2.系統服務費與培訓費：乙方按人民幣_________元/季的標準，于每季度開始5日內向甲方交納系統服務費與培訓費（系統開通第一年，乙方支付系統開通費后免交第一年系統服務費與培訓費）。

　　3.信息共享與使用費：庫存、銷售等信息的查詢與共享功能開通使用后，乙方按當年交易額_________％的標準，于每年度終了接到甲方通知后5日內向甲方交納信息共享與使用費。

　　五、保密一方對另一方的數據信息負有保密義務，不得泄露給第三方（包括各方內部未被授權的人員），并應采取相應的保密措施保證數據信息不被第三方（包括各方內部未被授權的人員）所知悉。否則，應負責賠償對方因此受到的一切損失與支出的全部費用。各方承擔的保密義務不隨本合同的終止而終止。

　　六、違約責任：

　　1.乙方在接收到甲方數據后，必須進行同意或否決的反饋操作，如未按規定的時間及時反饋，乙方應按該次交易單據金額的2％－3％向甲方支付違約金。

　　2.乙方及其工作人員不得以任何方式或途徑破壞電子商務交易平臺系統程序、或妨礙電子商務交易平臺系統的正常運行、或對甲方網站進行攻擊（包括但不限于對甲方上傳內容的刪改、釋放_____、造成甲方網絡癱瘓等），否則，乙方應向甲方支付_________元－_________元的違約金，并賠償甲方受到的一切損失與支出的全部費用。

　　七、如往來的數據信息不真實或不確切，雙方應及時進行溝通，在最短時間內進行協調解決。

　　八、如因系統發生故障無_____常使用電子商務交易平臺，乙方應按甲方另行通知的方法進行訂單、退貨單、對帳單的接收、反饋與查詢。

　　九、如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向_________人民法院提起訴訟。

　　十、雙方同意以甲方備份的數據庫文件作為證明、核實雙方之間業務關系的憑證。

　　十一、《_________》作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本合同的有效期：雙方商品購銷/代銷關系終止，本協議自動終止，乙方應向甲方交回《_________》。

　　十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇16

　　甲方(用人單位)名稱： 住所：

　　法定代表人(或主要負責人):

　　乙方(勞動者)姓名： 性別：

　　居民身份證號碼：

　　文化程度: 住址:

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿，協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 勞動合同類型及期限

　　一、勞動合同類型及期限按下列第 項確定。

　　1、固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、無固定期限：自 年 月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現時止。

　　3、以完成一定工作為期限：自 年 月 日起至 終止。

　　二、本合同約定試用期，試用期自 年 月 日起至 年 月日止。

　　第二條 工作內容、工作地點及要求

　　乙方從事 工作,工作地點在 。

　　乙方工作應達到相應工作標準，根據甲方工作需要，經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位、工作地點。

　　第三條 工作時間和休息休假

　　一、工作時間按下列第 項確定：

　　1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息一天。

　　2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。

　　3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按 結算。

　　二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過4小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過5小時，但每月不得超過40小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。

　　第四條 勞動報酬及支付方式與時間

　　一、乙方試用期間的月勞動報酬為 元。

　　二、試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為 元，加提成。或根據甲方確定的薪酬制度確定。

　　乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規及甲方依法制定的規章制度執行。甲方支付給乙方的工資不得低于當地最低工資標準。

　　三、甲方的工資發放日為每月 日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

　　四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。

　　第五條 社會保險

　　甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

　　第六條 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。有職業危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。甲方必須自覺執行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規定。

　　第七條 勞動合同變更、解除、終止

　　一、經甲乙雙方協商一致，可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。

　　二、經甲乙雙方協商一致，可以解除勞動合同。

　　三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

　　四、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

　　1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　2、未及時足額支付勞動報酬的;

　　3、未依法繳納社會保險費的;

　　4、規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

　　5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的;

　　6、法律、法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

　　五、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反甲方的規章制度的;

　　3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

　　4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。

　　5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。

　　6、被依法追究刑事責任的。

　　六、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方后，可以解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，不能就變更勞動合同內容達成協議的。

　　七、甲方依照企業破產法規定進行重整的;或生產經營發生嚴重困難的;或企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;或其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

　　八、有下列情形之一的,勞動合同終止:

　　1、勞動合同期滿的;

　　2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

　　3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　4、甲方被依法宣告破產，被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　5、法律、行政法規規定的其他情形。

　　九、勞動合同期滿,乙方具有下列情形之一的,勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止;

　　1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

　　2、在本單位患職業病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　5、法律、法規規定的其他情形。

　　十、乙方具有本條第九款情形之一的，甲方不得依據本條第六款第七款的約定解除本勞動合同。

　　第八條 違反勞動合同的責任

　　甲方違法解除或終止本合同，應當按照約定向乙方賠償違約金;乙方違法解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應當按照約定向甲方賠償違約金。

　　第九條 雙方需要約定的其他事項

　　第十條 其他

　　1、本合同在履行中發生爭議，任何一方均可向企業勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規執行。

　　3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規相抵觸時，按國家新的法律法規執行。

　　4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　法定代表人(主要負責人)簽名：

　　簽約日期： 簽約日期：

電子商務產業園-租賃合同 篇17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于甲方作為零售商、乙方作為供應商，雙方存在商品購銷/代銷關系；

　　鑒于甲方初步開發建設了_________電子商務交易平臺；

　　鑒于雙方同意通過_________電子商務交易平臺進行包括訂貨、補貨、退貨、銷售及庫存等信息查詢在內的業務活動。

　　經過友好協商，雙方就下列事宜達成一致意見：

　　一、電子商務交易平臺的使用：

　　1.本協議生效后，在系統運行初期，原來的傳真聯系方式仍然有效，當系統運行一段時期后，經甲方發出通知，將停止原傳真往來模式的使用，完全執行本協議的規定。

　　2.甲方每天定時向乙方傳送數據信息，乙方應在甲方傳送數據信息后的2－3個小時內立即進行反饋：甲方于每天上午11：00、下午3：00分別兩次在電子商務交易平臺上發布訂單等數據信息；乙方在每天下午的2：00和5：00以前進行兩次反饋操作。

　　二、使用要求：

　　1.甲方負責電子商務交易平臺系統的維護、運行，提供每天24小時的不間斷服務。

　　2.甲方負責對乙方的_____人員進行培訓，并對乙方在實際操作與運用中的技術問題提供技術咨詢服務。

　　3.乙方應遵守《_________》，按照該手冊的規定登錄平臺、維護機構信息、進行訂單、退貨單、對帳單的網上接收、查詢和反饋。

　　4.甲方更新手冊應及時通知乙方，乙方應遵守更新后的使用手冊。

　　5.雙方應確保數據信息的準確性與及時性。

　　三、使用環境：

　　1.乙方必須配備一臺可以順利登錄互聯網的計算機、并配備一名_____人員（具體要求見手冊）。

　　2.乙方使用電子商務交易平臺時，甲方向乙方提供用戶名、密碼，乙方應及時更改初始密碼，作好用戶信息的保密工作。

　　四、相關費用的支付：乙方應向甲方支付下列費用：

　　1.系統開通費：簽署本協議時，乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。

　　2.系統服務費與培訓費：乙方按人民幣_________元/季的標準，于每季度開始5日內向甲方交納系統服務費與培訓費（系統開通第一年，乙方支付系統開通費后免交第一年系統服務費與培訓費）。

　　3.信息共享與使用費：庫存、銷售等信息的查詢與共享功能開通使用后，乙方按當年交易額_________％的標準，于每年度終了接到甲方通知后5日內向甲方交納信息共享與使用費。

　　五、保密一方對另一方的數據信息負有保密義務，不得泄露給第三方（包括各方內部未被授權的人員），并應采取相應的保密措施保證數據信息不被第三方（包括各方內部未被授權的人員）所知悉。否則，應負責賠償對方因此受到的一切損失與支出的全部費用。各方承擔的保密義務不隨本合同的終止而終止。

　　六、違約責任：

　　1.乙方在接收到甲方數據后，必須進行同意或否決的反饋操作，如未按規定的時間及時反饋，乙方應按該次交易單據金額的2％－3％向甲方支付違約金。

　　2.乙方及其工作人員不得以任何方式或途徑破壞電子商務交易平臺系統程序、或妨礙電子商務交易平臺系統的正常運行、或對甲方網站進行攻擊（包括但不限于對甲方上傳內容的刪改、釋放_____、造成甲方網絡癱瘓等），否則，乙方應向甲方支付_________元－_________元的違約金，并賠償甲方受到的一切損失與支出的全部費用。

　　七、如往來的數據信息不真實或不確切，雙方應及時進行溝通，在最短時間內進行協調解決。

　　八、如因系統發生故障無_____常使用電子商務交易平臺，乙方應按甲方另行通知的方法進行訂單、退貨單、對帳單的接收、反饋與查詢。

　　九、如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向_________人民法院提起訴訟。

　　十、雙方同意以甲方備份的數據庫文件作為證明、核實雙方之間業務關系的憑證。

　　十一、《_________》作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本合同的有效期：雙方商品購銷/代銷關系終止，本協議自動終止，乙方應向甲方交回《_________》。

　　十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

電子商務產業園-租賃合同 篇18

　　甲方：____________________

　　乙方：______________公司(運營公司)

　　為盡快實現甲方所擁有物業項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，甲乙雙方就共同建設電子產業園相關事項，現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規相關規定，達成以下條款：

　　一、共建目的和意義

　　隨著互聯網電子商務的快速發展和深入應用，電子商務產業鏈呈現快速發展態勢。鑒于地理位置及寧陽縣對電子商務的發展規劃高度重視。甲乙雙方發揮各自的優勢，通過打造基礎設施、建立專業產業服務平臺以及整合各行業優質商務資源，合作共建電子商務產業園，為解決甲方長期閑置難題，產業園招商難、為區域經濟轉型升級、為培育新興電商產業園在做新貢獻。

　　二、共建和運營形式

　　1.產業園有甲乙雙方共同建設，甲方提供場地，乙方作為產業園項目顧問及運營管理服務團隊駐場，設立產業園運營實體，具體負責產業園的實際運營、招商和管理：為創新產業園運營模式，加快產業集聚，帶動相關企業入駐甲方所擁有的，乙方招商團隊作為招商顧問及首席招商代理入駐該中心;

　　2.甲乙雙方須定期舉行招商工作專題會議，甲方作為召集方就招商過程中遇到的問題相互溝通交流，共同制定招商策略、尋找解決方案;

　　3.乙方擁有該電子商務產業園項目的永久知識產權及運營解釋權，作為乙方商業招商解決方案核心產品之一進駐甲方寫字樓項目;

　　4.產業園運營管理首次簽訂期限為5年即年________月________日至年________月________日;

　　5.為順利開展電子商務產業園區招商工作，乙方要對甲方園區做整體品牌包裝、品牌定位、裝修設計、品牌策劃等工作，乙方在開展工作之前，甲方需向乙方支付________萬元，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，付款時間為合同當天執行;

　　5.為幫助甲方培育市場，乙方于合作期開始的第一年內(年________月________日-年________月________日)，乙方收取甲方團隊成本共建資金________萬元(用于人員薪資、保險、出差、應酬等各項開支)和公司運營成本費用________萬元;

　　6.甲方須在年________月________日前向乙方繳納第一年(年________月________日-年________月________日)共建資金________萬元(考慮第一年合作，乙方團隊成本費用________萬，可按兩次付清)，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，連續支付5年。

　　7.甲方須在年2月31日前向甲方預交第二年(年________月________日-年________月________日)共建資金________萬元。其余年份以此類推;

　　8.乙方應在年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同協商下一步運營工作;

　　9.自本合同簽訂之日起至年9月1日，作為乙方對產業園區品牌定位、裝修設計、品牌策劃、招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售乙方在及相關活動，甲方需向乙方支付1萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費用;

　　1.園區運營中所產生的盈利：如平臺開發盈利、培訓盈利、政府扶持資金盈利、其他服務盈利等，經甲乙雙方協商決定。

　　三、建設規劃和目標

　　1.產業園總體規劃為該(1,2,3,4樓)建筑面積約3平方米，并根據實際市場需求雙方協商可以擴充至整棟大樓，甲方須建設相關公共會議廳、服務接待區等配套場地和設施;

　　2.通過8-24個月的努力，將建設成內最具規模最具影響力的電子商務特色產業園，乃至建成省市級互聯網及電子商務產業示范基地;

　　3.集聚家互聯網及電子商務企業、人的大學生個體創業者，產業園實現年銷售收入億元以上。

　　4.產業園占地面積，已竣工建筑面積_____平方米，并在周邊建設相關配套場地和設施;

　　四、甲方在共建中的職責和義務

　　1.甲方協調相關物業資源，體用不少于建筑面積5平方米的產業園前臺接待服務場地;

　　2.甲方應及時提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產權證明、工程驗收證明等相關法律文件;

　　3.甲方負責產業園樓宇的改建包括空調設施、電力設施、消防設施、辦公硬件設施(服務臺、接待區、坐凳、會客室、小型會議室及投影設備、飲水機...)等工作，其費用可由甲方支付，改建期為3個月，如甲方在乙方要求的時間內完不成，甲方均構成違約;

　　4.為方便乙方前期招商運營工作開展，甲方應向商戶提供3____年免租政策(乙方有權對3年免租政策根據實際情況做出相應的調整，第四年以后，對于園區所收取房租歸甲方所有)

　　五、乙方在共建中的職責與義務

　　1.乙方負責整個園區品牌定位、裝修設計、品牌策劃工作;

　　1.乙方負責產業園企業招商及運營管理，企業入園協議簽訂及確認;

　　2.乙方負責相關產業園服務平臺的軟件設施建設;

　　3.乙方成立產業園運營管理團隊，負責產業園的招商和運營管理;

　　4.乙方負責產業園運營實體相關資質、榮譽的爭取工作;

　　5.乙方負責對產業園內企業提供項目申報、投融資、企業培訓、創業指導、組織專家對入駐企業經營疑難問題診斷等服務工作;

　　6.乙方負責對產業園內企業提供電商創業孵化、團隊打造、品牌樹立等工作;

　　7.乙方針對甲方園區實際情況，提供展示營銷營官網(PC端+手機端)一個、制作微信公眾平臺一個。

　　六、違約責任

　　1.由于甲方的原因導致本協議解除或無法履行的，甲方需支付乙方的相關費用，乙方不予退還;

　　2.由于乙方原因導致本協議解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方退回(除經營成本外)費用的5%。

　　七、免責條款

　　1.如因地震、臺風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協議的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生后十個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證;

　　2.如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協議一方無法履行本協議的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本協議。協商三個月還不能達成一致的，本協議自行終止;

　　3.協議期滿后雙方如無異議，協議自動延續。

　　八、協議的修改及補充

　　本協議條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本協議條款做出修改或補充。

　　九、語言及文本

　　本協議采用中文，正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力、經雙方代表簽字蓋章后即刻生效。

　　十、適用法律

　　本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。

　　十一、爭議解決

　　1.甲乙雙方因履行本協議發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決;

　　2.如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請轄區人民法院訴訟解決。

　　十二、保密責任

　　1.對乙方提供給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數據等，甲方應遵守下列保密規定：______________除為履行本協議之目的外，不得在任何場合對任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品，不得運用保密信息與物品為其他商品做促銷或廣告。

　　2.本協議終止時，將保密信息與物品歸還乙方，或者按照乙方的指示予以銷毀。

　　3.本協議終止后，甲方有遵守乙方保密的義務。

　　十二、其他事宜

　　本協議未盡事宜由雙方協商，以書面的方式簽訂補充協議，作為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　代表簽字：____________________代表簽字：____________________

　　日期：_______________________日期：____________________

電子商務產業園-租賃合同 篇19

　　甲方：_________縣人民政府 (以下簡稱"甲方")

　　乙方：_______________ (以下簡稱"乙方")

　　為加快推進______________縣電子商務產業園(以下簡稱產業園)建設和引進______________電商中心并入駐產業園，鼓勵電子商務企業在我縣積極投資興業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電子商務產業園企業入駐扶持，達成如下協議：_________

　　一、甲方為乙方優惠提供電商運營區服務：_________

　　為已經成熟的電商企業提供網銷平臺，共占地4平方米，共16間辦公室。提供的辦公場所地址為工業集中區管委會內東面辦公樓。孵化期為三年，孵化期內享受的優惠政策為：__________________年租金全免。孵化期自年4月1日起至年4月1日止。

　　二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：_________

　　1、提供具有基礎裝修辦公場地;

　　2、提供電商經營辦公桌兩張;

　　3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;

　　4、提供電信寬帶接入;

　　5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務;

　　6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務;

　　7、協助入孵企業解決經營過程中遇到的其他問題;

　　8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。

　　三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

　　(一)入駐企業性質：_________工業企業、農業龍頭企業、電商配套服務商、互聯網創業型企業、電商人才培育機構、個人創業者。

　　(二)入住企業經營范圍及條件：_________

　　1、企業入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1W元以上，產品有特色和市場競爭力。

　　2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網絡營銷的;暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。

　　3、從事或將從事_______、_______、_______、_______、_______等電子商務以及以互聯網為基礎進行各種商務活動的企業;

　　4、入駐企業第一年利用電子商務線上交易額占該企業年總交易額1%以上;第二年占企業年總交易額2%以上。

　　5、入住企業需保證每月正常經營22天及以上;

　　6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。

　　(三)乙方的權利和責任

　　1、乙方可根據產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

　　2、乙方嚴格遵守產業園有關管理制度和規定，自覺履行協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等;

　　3、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意修改經營范圍，不將本公司產業園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

　　4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;

　　5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支持、配合產業園開展各項工作;

　　6、做好安全保衛工作，愛護創業一條街的場地、環境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創業一條街各項工作經營秩序; 四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、所有入駐企業均有六個月試運營階段，入駐企業違反產業園管理辦法或本協議的，或者不符合產業園發展規劃的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出產業園基地。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________人民政府 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　經辦人：_________ 經辦人：_________

　　________年________月________日_________年________月________日

電子商務產業園-租賃合同 篇20

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經平等、友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的規定，就甲方在乙方的_________(以下簡稱________)上進行產品銷售的合作達成如下協議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發展。

　　第一條 合作基本情況

　　1、合作內容：甲方是擁有包括品牌、設計、生產、經銷及零售實體。乙方是一家專注于從事向消費者的____________運營的公司，乙方以自身的技術實力和在_________方面的運營經驗和能力，合作雙方共同運營以銷售甲方擁有的品牌商品為目的的___________平臺。

　　2、合作條件：甲方品牌在互聯網上的商標使用權，商標使用權再授權，以及產品的分銷權、零售權。乙方擁有建設并運營面向最終消費者的__________網上___________的能力。

　　3、合作方式：甲方通過互聯網等的形式向最終消費者銷售可授權的品牌商品，乙方為甲方該項業務提供外包運營服務，該外包運營服務包括網店建設、網店運營、客戶服務、收款結算等服務。乙方負責物流配送。雙方建立__________戰略合作關系。甲方并按本協議第三章的約定向乙方支付建設及運營服務費。

　　4、合作期限：甲乙雙方約定合作期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。協議到期后，如果要續約，需提前半個月協商解決。

　　第二條 甲方權利及義務

　　1、甲方保證在互聯網上所銷售商品的合法性，并對所提供的所有產品承擔所有責任，包括并不限于知識產權、產品質量等。

　　2、甲方制定網上合作平臺的產品零售指導價格。甲乙雙方共同制定面向會員的促銷原則，乙方可在該原則下制定促銷計劃，經甲方同意后方可執行具體促銷計劃。

　　3、甲方負責提供網上合作平臺所售商品并保證穩定的庫存。

　　4、甲方應主動向乙方提供為建設網上合作平臺所需要的有關產品圖片、信息、介紹、市場及宣傳等文檔內容。甲方負責辦理網上經營許可的各種資質(食品生產許可證、食品流通許可證等)。

　　5、甲方有義務依照雙方共同制定的客戶服務規范對網站銷售的產品進行三包政策和退換貨處理。所退換的產品不影響二次銷售。

　　6、甲方保證給乙方的供貨價格不高于給其他銷售渠道的價格。

　　第三條 乙方的權利及義務

　　1、乙方擁有網上平臺的后臺信息系統、操作規范等的知識產權。

　　2、乙方應確保乙方運營的網上平臺的信息系統性能滿足合作需要的技術規范。

　　3、乙方負責網上平臺的網站設計、網站運營、網站推廣、電話客服。

　　4、乙方保證只能在網絡總代理處進貨，不得在其他批發點進貨，一旦發現將終止合同。

　　第四條 網站建設費及收益分配

　　1、甲方須向消費者開具商品銷售發票。

　　2、乙方作為甲方產品的展示、銷售平臺，乙方收取甲方一定的網絡運營費。

　　3、甲方給每個品類提供一定產品給乙方做庫存，或者乙方每次接到定單后，讓快遞員直接到甲方所在城區的銷售點取貨發貨。快遞費由乙方統一和快遞公司結算。

　　4、配送與結算

　　(1)甲方將按照《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其它法規、部門規章和國家強制性標準的規定，對售出商品提供_____日內無條件可退換貨服務、_____日內可換貨服務。甲方通過乙方售出的商品，由乙方代表甲方為購買用戶完成上述售后服務。

　　(2)雙方以自然月為對賬結算周期，甲方次月_____日前將上月對賬單發給乙方財務進行上一對賬周期對賬，乙方在收到甲方對賬通知單______個工作日內，將上個月甲方產品在乙方平臺銷售清單以及庫存清單回執給甲方。雙方以當月乙方平臺銷售清單作為結算對賬單。如乙方對甲方提供的對賬單有異議，雙方可通過對賬方式進行核對。雙方對結算對賬單確認無誤后______個工作日內，乙方應在每月______日前向甲方賬戶匯入雙方確認的上月結算金額。

　　第五條 平臺使用費

　　1、平臺使用費：甲方可以使用乙方平臺完善的系統(管理系統支付系統)。電商平臺管理系統，在前臺可幫助企業整理店面，在后臺按商家要求設立商店管理員權限，為商家在網上管理商店提供條件和工具：包括商品庫存管理、定單查詢跟蹤、銷售跟蹤，幫助企業積累客戶數據，縮短企業與客戶之間的中間環節，建立直接聯系。商家同時享受商城完善的網上支付服務系統，支付方式包括：貨到付款、郵政匯款、銀行匯款、工商銀行牡丹信用卡、工商銀行牡丹靈通卡、招商銀行一網通以及首信支付平臺(包括：中國銀行借記卡，中國銀行長城卡，工商銀行存折，建設銀行龍卡)，解決客戶支付問題。我們為消費者提供個性化的、便捷的網上購物。

　　2、平臺使用費為人民幣大寫______元/年(按合同生效之日起______個自然年計算)。

　　3、乙方首次平臺使用費應于合同生效后______日內交付，此后每年應在合同到期前______日內足額交付。

　　第六條 技術服務費

　　1、技術服務費：乙方幫甲方完成以下服務：為乙方產品提煉核心優勢、整理出文字性文案，對乙方產品進行前期拍照以及后期處理，對乙方產品上架，售后服務，客戶服務，物流配送以及產品宣傳策劃。

　　2、技術使用費為人民幣大寫______元/年(按合同生效之日起______個自然年計算)。

　　3、乙方首次技術服務費應于合同生效后______日內交付，此后每年應在合同到期前______日內足額交付。

　　第七條 履約保證金

　　1、甲乙雙方基于誠信互惠的原則，甲方向乙方交付保證金______元。

　　2、保證方式為履約保證金，為了保護乙方免遭因甲方的違約行為而蒙受的損失，買方在因甲方的違約而受到損害時，可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因甲方個人違約行為而蒙受的損失。有嚴重違約情形時，可根據合同規定沒收甲方的全部保證金。

　　3、保證期自本合同生效之日起至甲乙雙方合同期滿，保證期滿甲方如約履行合同所有規定，由乙方直接將履約保證金(無息)劃回甲方賬戶。

　　第八條 業務運行與客戶服務

　　1、市場推廣包含以下方面：

　　(1)互聯網推廣：乙方可以通過各種合法的網上推廣方法進行業務推廣。

　　(2)呼叫中心：乙方可以通過語音交互平臺、電話中心客服人員進行電話外呼銷售。

　　(3)媒體推廣：包括門戶網站、報刊廣告、郵購目錄、宣傳手冊、海報張貼、小禮品等。

　　(4)其他推廣：包括與移動運營商、互補品牌合作推廣、與有關商家合作推廣、登門訪問、參加展示會、客戶服務見面會等。乙方提交相應的推廣提案給甲方，在獲得甲方的書面批準及相應的支持下進行以上各種推廣方式。甲方可視乙方的銷售業績，給予乙方相應的市場推廣費用及促銷支持，具體由甲方制定。

　　2、甲乙雙方應當建立項目執行小組，該小組包括：

　　(1)項目經理：項目經理負責合作期間的項目協調與溝通。

　　(2)編輯：乙方負責制定官方網站推廣計劃、廣告頁面、以及投放，甲方負責相關產品文案及推廣時所用禮品等。

　　(3)技術：乙方技術人員負責向甲方提供甲方進行業務運營分析所必要的運營數據。甲乙雙方技術人員對此數據進行定期維護。乙方按照雙方商定的官方網上商城技術規范負責運營。

　　(4)倉存：甲方負責向乙方定期提供所有可銷售商品的詳單，并根據補貨清單安排配貨。

　　(5)財務：乙方財務人員負責定期對乙方網站所售商品對賬，確認乙方結算金額。

　　(6)客服：甲乙雙方共同制訂官方網站的客戶服務規范。乙方負責執行，甲方負責監督。

　　第九條 保密約定

　　合作涉及到甲乙雙方所有人員均有保守商業秘密和秘密信息的義務。在簽訂協議、協議和合作過程中知悉的商業秘密和秘密信息，不得向任何第三方泄露或者不正當使用。泄露、披露或者不正當使用該商業秘密和秘密信息給對方造成損失的，應承擔賠償及其他相關法律責任。

　　第十條 違約責任

　　當事人一方不履行協議義務或者履行協議義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括協議履行后可以獲得的利益，但不得超過違反協議一方訂立協議時預見到或者應當預見到的因違反協議可能造成的損失。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第十一條 不可抗力因素

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行協議，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十二條 爭議解決方式

　　1、一切由執行合同引起或者與合同有關的爭議，均應友好協商解決，協商不成時任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未涉及的部分，均按《中華人民共和國民法典》及其它相關法律法規的有關規定執行。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十三條 協議的變更和終止

　　1、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充條款。

　　2、協議簽訂期滿時，協議即終止。若雙方有意繼續合作可以續約，應在期滿前半個月雙方另簽協議。

　　3、雙方在協議期內，任何一方因特殊原因需提前終止的，必須提前30天向對方提出書面申請，經對方書面同意后終止。并應當給予對方適當經濟補償并承擔對方因此而遭受的損失。

　　第十四條 其他約定

　　1、本協議自雙方授權代表簽字、蓋章之日起正式生效，有效期________年。協議期滿前一個月若雙方均未以書面形式提出異議，則本協議自動延期________年，延期期數沒有限制，直到雙方提出異議為止。

　　2、若本協議終止或解除后雙方不再續簽新的協議的，則乙方應在協議終止后的____日內清除完畢網站上的所有品牌標志和廣告宣傳，并將甲方產品和其它屬于甲方的財產完好地歸還甲方。并且，乙方不得向甲方收取任何費用。

　　3、對本協議內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字后成為協議不可分割的部分。

　　4、本協議一式_____份，均具同等法律效力，雙方各執兩份為憑。

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________

電子商務產業園-租賃合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，特訂立本合同，以資遵照履行：

　　第一條：甲方以其所合法持有的電子商務平臺技術作為無形資產入股 信息有限公司，雙方同意：以協商作價的方式確定該技術價值人民幣 元，占公司注冊資本的25%.(或：經評估，該技術價值人民幣 元，占公司注冊資本的25%)

　　第二條：甲方應及時辦理權利轉移手續，提供有關的技術資料，進行技術指導、傳授技術訣竅，使該技術順利轉移給東坊紅網絡信息有限公司并被公司消化掌握。

　　第三條：乙方各合同人承諾對甲方因本次技術入股而提供、披露的任何技術秘密及專有資訊承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會用于自營業務。

　　第四條：技術成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務平臺技術由 信息有限公司享有。

　　第五條：違約責任約定：

　　第六條：凡因履行本合同所發生的或 與本合同有關的一切爭議雙方均應當通過友好協商解決;如合同不成，應在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　第七條：本合同經合同各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式 份，合同各方各執一份，報審批機關一份，每份具有同等效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方： 

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期：

電子商務產業園-租賃合同 篇22

　　甲方：____________ (以下簡稱"甲方")

　　乙方：____________ (以下簡稱"乙方")

　　為落實________________鎮電子商務創業一條街創業孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱潮，促進電商企業成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創業一條街企業入駐扶持，達成如下協議：____________

　　一、甲方為乙方優惠提供孵化辦公場地服務

　　提供的辦公場所地址為茅山鎮福源安____門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為 ________年，孵化期內享受的優惠政策為：____________ ________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：____________

　　1、提供具有基礎裝修辦公場地;

　　2、提供電商經營辦公桌兩張;

　　3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;

　　4、提供電信寬帶接入;

　　5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務;

　　6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務;

　　7、協助入孵企業解決經營過程中遇到的其他問題;

　　8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。

　　三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

　　(一)入駐企業性質：____________工業企業、農業龍頭企業、電商配套服務商、互聯網創業型企業、電商人才培育機構、個人創業者。

　　(二)入住企業經營范圍及條件：____________

　　1、企業入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額100W元以上，產品有特色和市場競爭力。

　　2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網絡營銷的;暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。

　　3、從事或將從事淘寶、____、______、____、________等電子商務以及以互聯網為基礎進行各種商務活動的企業;

　　4、入駐企業第一年利用電子商務線上交易額占該企業年總交易額10%以上;第二年占企業年總交易額20%以上。

　　5、入住企業需保證每月正常經營22天及以上;

　　6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。

　　(三)乙方的權利和責任

　　1、乙方可根據產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

　　2、乙方嚴格遵守產業園有關管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等;

　　3、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意修改經營范圍，不將本公司產業園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

　　4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;

　　5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支持、配合產業園開展各項工作;

　　6、做好安全保衛工作，愛護創業一條街的場地、環境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創業一條街各項工作經營秩序;

　　四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、所有入駐企業均有六個月試運營階段，入駐企業違反產業園管理辦法或本協議的，或者不符合產業園發展規劃的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出產業園基地。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________________鎮人民政府 乙方：____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　經辦人：____________ 經辦人：____________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

電子商務產業園-租賃合同 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經平等、友好協商，根據《民法典》的規定，就甲方在乙方的_________（以下簡稱________）上進行產品銷售的合作達成如下協議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發展。

　　第一章 總則

　　1、合作內容：甲方是擁有包括品牌、設計、生產、經銷及零售實體。乙方是一家專注于從事向消費者的____________運營的公司，乙方以自身的技術實力和在_________方面的運營經驗和能力，合作雙方共同運營以銷售甲方擁有的品牌商品為目的的___________平臺。

　　2、合作條件：甲方品牌在互聯網上的商標使用權，商標使用權再授權，以及產品的分銷權、零售權。乙方擁有建設并運營面向最終消費者的__________網上___________的能力。

　　3、合作方式：甲方通過互聯網等的形式向最終消費者銷售可授權的品牌商品，乙方為甲方該項業務提供外包運營服務，該外包運營服務包括網店建設、網店運營、客戶服務、收款結算等服務。乙方負責物流配送。雙方建立__________戰略合作關系。甲方并按本協議第三章的約定向乙方支付建設及運營服務費。

　　4、合作期限：自本協議簽訂之日起至______年_____月____日。

　　第二章 權利及義務

　　1、甲方權利及義務

　　（1）甲方保證在互聯網上所銷售商品的合法性，并對所提供的所有產品承擔所有責任，包括并不限于知識產權、產品質量等。

　　（2）甲方制定網上合作平臺的產品零售指導價格。甲乙雙方共同制定面向會員的促銷原則，乙方可在該原則下制定促銷計劃，經甲方同意后方可執行具體促銷計劃。

　　（3）甲方負責提供網上合作平臺所售商品并保證穩定的庫存。

　　（4）甲方應主動向乙方提供為建設網上合作平臺所需要的有關產品圖片、信息、介紹、市場及宣傳等文檔內容。甲方負責辦理網上經營許可的各種資質（食品生產許可證、食品流通許可證等）。

　　（5）甲方有義務依照雙方共同制定的客戶服務規范對網站銷售的產品進行三包政策和退換貨處理。所退換的產品不影響二次銷售。

　　（6）甲方保證給乙方的供貨價格不高于給其他銷售渠道的價格。

　　2、乙方的權利及義務

　　（1）乙方擁有網上平臺的后臺信息系統、操作規范等的知識產權。

　　（2）乙方應確保乙方運營的網上平臺的信息系統性能滿足合作需要的技術規范。

　　（3）乙方負責網上平臺的網站設計、網站運營、網站推廣、電話客服。

　　（4）乙方保證只能在網絡總代理處進貨，不得在其他批發點進貨，一旦發現將終止合同。

　　第三章網站建設費及收益分配

　　1、甲方須向消費者開具商品銷售發票。

　　2、乙方作為甲方產品的展示、銷售平臺，乙方收取甲方一定的網絡運營費。

　　3、甲方給每個品類提供一定產品給乙方做庫存，或者乙方每次接到定單后，讓快遞員直接到甲方所在城區的銷售點取貨發貨。快遞費由乙方統一和快遞公司結算。

　　4、配送與結算

　　（1）甲方將按照《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其它法規、部門規章和國家強制性標準的規定，對售出商品提供_____日內無條件可退換貨服務、_____日內可換貨服務。甲方通過乙方售出的商品，由乙方代表甲方為購買用戶完成上述售后服務。

　　（2）雙方以自然月為對賬結算周期，甲方次月_____日前將上月對賬單發給乙方財務進行上一對賬周期對賬，乙方在收到甲方對賬通知單______個工作日內，將上個月甲方產品在乙方平臺銷售清單以及庫存清單回執給甲方。雙方以當月乙方平臺銷售清單作為結算對賬單。如乙方對甲方提供的對賬單有異議，雙方可通過對賬方式進行核對。雙方對結算對賬單確認無誤后______個工作日內，乙方應在每月______日前向甲方賬戶匯入雙方確認的上月結算金額。

　　第四章 平臺使用費

　　1、平臺使用費：甲方可以使用乙方平臺完善的系統（管理系統支付系統）。電商平臺管理系統，在前臺可幫助企業整理店面，在后臺按商家要求設立商店管理員權限，為商家在網上管理商店提供條件和工具：包括商品庫存管理、定單查詢跟蹤、銷售跟蹤，幫助企業積累客戶數據，縮短企業與客戶之間的中間環節，建立直接聯系。商家同時享受商城完善的網上支付服務系統，支付方式包括：貨到付款、郵政匯款、銀行匯款、工商銀行牡丹信用卡、工商銀行牡丹靈通卡、招商銀行一網通以及首信支付平臺（包括：中國銀行借記卡，中國銀行長城卡，工商銀行存折，建設銀行龍卡），解決客戶支付問題。我們為消費者提供個性化的、便捷的網上購物。

　　2、平臺使用費為人民幣大寫______元/年（按合同生效之日起______個自然年計算）。

　　3、乙方首次平臺使用費應于合同生效后______日內交付，此后每年應在合同到期前______日內足額交付。

　　第五章 技術服務費

　　1、技術服務費：乙方幫甲方完成以下服務：為乙方產品提煉核心優勢、整理出文字性文案，對乙方產品進行前期拍照以及后期處理，對乙方產品上架，售后服務，客戶服務，物流配送以及產品宣傳策劃。

　　2、技術使用費為人民幣大寫______元/年（按合同生效之日起______個自然年計算）。

　　3、乙方首次技術服務費應于合同生效后______日內交付，此后每年應在合同到期前______日內足額交付。

　　第六章 履約保證金

　　1、甲乙雙方基于誠信互惠的原則，甲方向乙方交付保證金______元。

　　2、保證方式為履約保證金，為了保護乙方免遭因甲方的違約行為而蒙受的損失，買方在因甲方的違約而受到損害時，可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因甲方個人違約行為而蒙受的損失。有嚴重違約情形時，可根據合同規定沒收甲方的全部保證金。

　　3、保證期自本合同生效之日起至甲乙雙方合同期滿，保證期滿甲方如約履行合同所有規定，由乙方直接將履約保證金（無息）劃回甲方賬戶。

　　第七章 業務運行與客戶服務

　　1、市場推廣包含以下方面：

　　（1）互聯網推廣：乙方可以通過各種合法的網上推廣方法進行業務推廣。

　　（2）呼叫中心：乙方可以通過語音交互平臺、電話中心客服人員進行電話外呼銷售。

　　（3）媒體推廣：包括門戶網站、報刊廣告、郵購目錄、宣傳手冊、海報張貼、小禮品等。

　　（4）其他推廣：包括與移動運營商、互補品牌合作推廣、與有關商家合作推廣、登門訪問、參加展示會、客戶服務見面會等。乙方提交相應的推廣提案給甲方，在獲得甲方的書面批準及相應的支持下進行以上各種推廣方式。甲方可視乙方的銷售業績，給予乙方相應的市場推廣費用及促銷支持，具體由甲方制定。

　　2、甲乙雙方應當建立項目執行小組，該小組包括：

　　（1）項目經理：項目經理負責合作期間的項目協調與溝通。

　　（2）編輯：乙方負責制定官方網站推廣計劃、廣告頁面、以及投放，甲方負責相關產品文案及推廣時所用禮品等。

　　（3）技術：乙方技術人員負責向甲方提供甲方進行業務運營分析所必要的運營數據。甲乙雙方技術人員對此數據進行定期維護。乙方按照雙方商定的官方網上商城技術規范負責運營。

　　（4）倉存：甲方負責向乙方定期提供所有可銷售商品的詳單，并根據補貨清單安排配貨。

　　（5）財務：乙方財務人員負責定期對乙方網站所售商品對賬，確認乙方結算金額。

　　（6）客服：甲乙雙方共同制訂官方網站的客戶服務規范。乙方負責執行，甲方負責監督。

　　第八章 商業保密條款

　　1、商業秘密：任何一方公開或未公開的任何技術信息和經營信息，包括但不限于：產品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等，以及非專利技術、設計、程序、技術數據、制作方法、資訊來源等，均構成該方的商業秘密。

　　2、保密：雙方對在本協議下知悉的另一方的任何商業秘密均負有保密義務，任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業秘密，非經另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。

　　3、本協議終止后至少_______年內，雙方仍然負有本條款項下規定的保密義務。

　　第九章 違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方嚴重違反本協議，造成本合同約定的合作業務無法經營或由于一方不履行本協議規定的義務、經通知糾正后_______日內仍未糾正的，視作根本違約，守約方有權解除本協議。如雙方同意繼續合作，違約方仍應賠償守約方的經濟損失。

　　2、乙方保證所提供的技術設備的正常運作，如完全因乙方技術設備原因給消費者造成相關損失，由乙方承擔所有責任。

　　3、乙方因本合作協議在互聯網銷售甲方產品并不意味因此獲得銷售產品所涉及的甲方知識產權。乙方未經甲方書面許可，不得就銷售產品涉及的知識產權擅自使用、制作或允許第三人使用。如違反本條規定，甲方有權解除本合同，由此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。

　　4、如因為不可抗力導致技術故障，進而影響服務的不能履行或履行延誤，從而導致消費者理解錯誤而造成的任何損失，雙方均不負責任。

　　5、不可抗力：在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見并且對其發生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使協議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在_________天內提供事故的詳細情況及協議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事故對協議的履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除協議、或者部分免除履行協議的責任、或者延期履行協議。

　　第十章 爭議解決方式

　　1、一切由執行合同引起或者與合同有關的爭議，均應友好協商解決，協商不成時任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未涉及的部分，均按《民法典》及其它相關法律法規的有關規定執行。

　　第十一章 協議的生效、終止及其他

　　1、本協議自雙方或其授權代表簽字、蓋章之日起正式生效。協議期滿前______個月若雙方均未以書面形式提出異議，則本協議自動延期_______年，延期期數沒有限制，直到雙方提出異議為止。

　　2、若本合同終止或解除后雙方不再續簽新的合同的，則乙方應在本合同終止或解除后的_______日內清除完畢網站上的所有品牌標志和廣告宣傳，并將甲方產品和其它屬于甲方的財產完好地歸還甲方。并且，乙方不得向甲方收取任何費用。

　　3、對本協議內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字后成為協議不可分割的部分。

　　4、本協議及其附件為中文本，共兩份原件，均具同等法律效力，雙方各執一份為憑。

　　5、本協議未盡事宜，須經雙方另行協商并簽署書面文件，與本協議具有同等法律效力。

　　6、對協議及附件的任何變更或修改均以書面形式確認，并需甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章方為有效。

　　甲方（蓋章）：

　　簽署時間：______年________月______日

　　聯系人：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　乙方（蓋章）：

　　簽署時間：______年________月______日

　　聯系人：

　　開戶銀行：

　　賬號：