個(gè)人住宅租賃協(xié)議（精選20篇）
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇1
個(gè)人住宅租賃合同書
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除
3.由乙方負(fù)責(zé)維修
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)
所有權(quán)屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：至年月日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇2
出租人：______承租人：______
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條租賃物
1.名稱：_________________________
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________
3.質(zhì)量狀況：_______________________
第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
第三條租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________
租賃物的使用方法：_____________________________________________________
第四條租金、租金支付期限及方式
1.租金_____________________
2.租金支付期限：_____________________
3.租金支付方式：_____________________
第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_______________________________________
第六條租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________
2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_______________________________________________
第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計(jì)算方法是：_____________________________________________
第八條租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條違約責(zé)任：____________________________________________________
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________
第十四條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________
第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
出租人承租人鑒證意見：
出租人承租人
住所：住所：
法定代表人法定代表人
居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人委托代理人
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：鑒證機(jī)關(guān)
賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：年月日
監(jiān)制部門：印制單位：
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇3
甲方(承租方)__________ 身份證號(hào)碼__________
乙方(承租方)__________ 身份證號(hào)碼__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________________________
______________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。
9、 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________
_____________
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________乙方：(簽字)__________丙方：(蓋章)__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇4
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
一、現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
____________________________________________________________________________________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月_________日。
三、租金及交納時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。
9、其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：：__________丙方：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇5
出租方：__________以下簡稱甲方
承租方：__________以下簡稱乙方
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落于 房屋及 2臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)32寸液晶電視機(jī)、機(jī)頂盒、熱水器、燃?xì)庠�、冰箱、洗衣機(jī)、飲水機(jī) 、移動(dòng)光貓、無線路由器 等電器設(shè)備及 1個(gè)玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個(gè)新床頭柜和2個(gè)舊床頭柜)及組合家具等 物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限：______ 年，即______年______月______日至______年______月______日止。
2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對(duì)方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣_(tái)___________元整(小寫：____________元),按 支付，當(dāng)期租金人民幣_(tái)___________元整(小寫：____________元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整(小寫：____________元)作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費(fèi)用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：____________，電表讀數(shù)：____________，煤氣表讀數(shù)：____________。物管費(fèi) /年、有線電視費(fèi) /年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi) /年在雙方合同簽訂時(shí)由____________支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.租賃合同終止日前 ，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方：__________________ 乙 方：__________________
身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：____________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
______年______月______日 ______年______月______日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇6
甲方(出租人)_______________
身份證號(hào)：_________________
乙方(承租人)_______________
身份證號(hào)：_________________
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號(hào)____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。
二、租期
從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_(tái)__________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_______________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__________元整(小寫：___________元人民幣)
2、保證金支付方式：______________________。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)________;電視費(fèi)_________;
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方 重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、注意事項(xiàng)
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：__________簽名
___________年_____月___日
乙方：__________簽名。
___________年_____月___日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇7
出租方：____________________
承租方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
____________________________________________________
第二條租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。
3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份，送________單位備案。
出租方承租方
地址：
法定代表人法定代表人
委托代理人委托代理人
簡單住宅房屋租賃合同范本
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
私家住宅房屋鑒定租賃合同范本
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除
3.由乙方負(fù)責(zé)維修
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān)
所有權(quán)屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
出租方：____________________
承租方：____________________
日期：____________________
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇8
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）：身份證：
承租方（乙方）：身份證：
根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
�。ㄒ唬┓课莼厩闆r
甲乙雙方商定，乙方對(duì)進(jìn)行承租，租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日。
�。ǘ┘追阶鳛樵摲课莸摹痉课莓a(chǎn)權(quán)人】與乙方建立租賃關(guān)系。
�。ㄈ┰摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶�、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中加以列明。甲、乙雙方同意該附件或補(bǔ)充協(xié)議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
�。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，遵守國家法律法規(guī)合法居住。
（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
�。ㄒ唬┘滓译p方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。
四、租金、支付方式和限期
（一）甲、乙雙方約定租期內(nèi)，（________年____月___號(hào)至________年____月____日）房租為___元/月。
�。ǘ┳饨鹨訽__個(gè)月為一個(gè)支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日，金額為人民幣（大寫）___元整（￥：___），以后乙方必須在距上一支付期所對(duì)應(yīng)的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按當(dāng)年月租金的____%支付違約金。
�。ㄈ┮曳揭袁F(xiàn)金或匯款的方式支付租金（若乙方以匯款方式支付租金，則匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)），甲方收到房租后應(yīng)予以書面簽收。
五、保證金和其他費(fèi)用
（一）為確保出租房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，甲、乙雙方約定，簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）_元整（￥___）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空點(diǎn)清所有物品，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，___個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項(xiàng)除外），逾期每天按當(dāng)年月租金___%違約金支付。
�。ǘ┳赓U期間，乙方承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等及其他費(fèi)用，并按單如期繳納。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，甲方在交房時(shí)保證房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關(guān)設(shè)施的由甲乙雙方協(xié)商處理。
（二）除本合同附件注明外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，___方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日起____日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）___元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。
�。ǘ┮曳椒颠�該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、房屋現(xiàn)有設(shè)施
九、其他事項(xiàng)：
�。ㄗⅲ海┍竞贤皇絖_____份。其中：甲、乙雙方各持___份，均具有同等效力。
十：補(bǔ)充條款：
甲方（一）：乙方（一）：
【身份】【身份】
證號(hào)：證號(hào)：
【居住】【注冊】地址：【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機(jī)：手機(jī)：
【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】
�。ê炚拢ê炚拢�
________年____月____日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇9
出租方：_________
承租方：_________
依據(jù)《中華人民共和國_______》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)_________.
該房屋為：樓房_____室_____廳___衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：______.
甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____.
第三條房屋用途該房屋用途為：____.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示及_____等真實(shí)有效的身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限房屋租賃期自___年___月____日至___年____月_____日，共計(jì)____年____個(gè)月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。
第七條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/，租金總計(jì)：____元。該房屋租金___不變，自第___起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付時(shí)間：_____，____，_____，____，_____.
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于_____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：_________.
第十五條違約責(zé)任甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
其他：_________.
第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)_________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：______承租方：_____
住所：_________住所：_________
證照號(hào)碼：________證照號(hào)碼：________
法定代表人：_______法定代表人：______
電話：_________電話：_________
委托代理人：__委托代理人：____
住所：_________住所：_________
電話：_________電話：_________
簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：________
_____年____月____日______年____月____日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇10
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“_________________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前___________日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的___________月___________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的___________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的___________%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到___繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月—5號(hào)，超期者給予—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的0%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________
乙方：___________
___________年___________月___________日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇11
甲方：
乙方：
根據(jù)房屋出租相關(guān)法律，甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議：
第一條、房屋座落位置、用途及居住人員
1、甲方將鄭州市號(hào)4層附8號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：
姓名身份證號(hào)碼
姓名身份證號(hào)碼
姓名身份證號(hào)碼
第二條、租賃期限
租期壹年，從起到為止。
第三條、租金及支付方式
1、每月租金元
租金總額元
2、房屋租金支付方式分兩次支付：
第一次支付元整為租金。
第二次支付整為租金。
第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、電、水、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用
3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;天燃?xì)獾讛?shù)______________;
第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。
2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫�;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。
第六條、保證押金的使用與歸還
1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時(shí)間為__年3月7日。
2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。
3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金，
第七條、退租、續(xù)租
1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓�(gè)月提出書面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方
2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。
5、在協(xié)議期屆滿時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第八條、合同的變更、解除與終止
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋
1、違背協(xié)議第五條條款的。
2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的
4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。
5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。
第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。
1、甲方向乙方提供的物品有：
雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺(tái)。
家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。
2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條、違約責(zé)任
1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。
2、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條、本協(xié)議自雙方簽后生效。
第十三條、本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
時(shí)間：
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇12
出租方：______________
身份證號(hào)碼：______________________________
承租方：______________
身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇13
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
甲方：
乙方：
年月日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇14
甲方：____________ 身份證號(hào)碼：_______________________________
乙方：____________ 身份證號(hào)碼：_______________________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等制定本合同，要求雙方共同遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于_____________________________________________________套_____房_____廳的房屋_____平方米出租給乙方作為住宿場所。
二、合同簽訂時(shí)，乙方一次性付給甲方押金人民幣_(tái)_________元，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時(shí)一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計(jì)租之日起按月應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。
煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電信費(fèi)用、水電費(fèi)及小區(qū)物業(yè)水電公攤費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)，并及時(shí)繳納。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計(jì)租之日為______年______月______日開始。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，支付租金可按以下兩種方式：
第一種：按月支付的，每月實(shí)收租金為人民幣_(tái)_________元，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_____日前一次性付清。
第二種：按每6個(gè)月一次性付清，每6個(gè)月實(shí)收租金為人民幣_(tái)_________元，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)6個(gè)月的房租，第二個(gè)6個(gè)月租金應(yīng)在第一個(gè)6個(gè)月租金日完后當(dāng)月_____日一次性付清，之后的每6個(gè)月均以此類推。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。
合同期滿乙方不繼續(xù)租賃的，必須結(jié)清物業(yè)等一切費(fèi)用并將屋內(nèi)、門前垃圾清理干凈。
損壞房屋、物品，租期滿后乙方不進(jìn)行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權(quán)扣除押金。
六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房及設(shè)備完好無損。
租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期滿時(shí)，乙方不再租賃的，應(yīng)及時(shí)退出乙方自有家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、乙方具有完全民事責(zé)任能力和刑事責(zé)任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會(huì)公德。
租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù)，并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。
從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事被公安機(jī)關(guān)查處的均由乙方負(fù)全責(zé)，與乙方無關(guān)。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車庫、養(yǎng)寵物等，有以上行為，視為乙方違約。
九、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其全部押金。
甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。
�、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，必須當(dāng)天與甲方說明情況，說明之后也必須7天之內(nèi)交付。
說明之后7天之內(nèi)仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及沒收押金。
�、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。
十、合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規(guī)定。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費(fèi)不及時(shí)繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對(duì)甲方造成不良信譽(yù)記錄的。
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
從簽訂之日起生效。
補(bǔ)充條款：
1、簽訂合同時(shí)，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復(fù)印件。
2、 乙方自理暫住、計(jì)生等事項(xiàng)。
3、 甲方或有關(guān)部門須進(jìn)戶檢查、修繕，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾。
2、爭議解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委申請(qǐng)調(diào)解或仲裁 ，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、雙方核對(duì)原始電表度數(shù) ，水表度數(shù)，燃?xì)舛葦?shù)，其單價(jià)按電業(yè)局、自來水公司、燃?xì)夤窘y(tǒng)一規(guī)定。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________
______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇15
出租人
承租人
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
乙方：
聯(lián)系電話：
日期：
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇16
出租方(甲方)：__________身份證號(hào)碼：___________________________
承租方(乙方)：__________身份證號(hào)碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條、租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條、交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條、租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條、提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條、違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十條、本合同頁數(shù)____，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話：____________________電話：_____________________
日期：_________年___月___日日期：_________年___月___日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇17
出租方(甲方)：_____________經(jīng)辦人：_____________
承租方(乙方)：_____________身份證號(hào)：_____________
工作單位：_____________
住宅位置：_____________________區(qū)(縣)________街________號(hào)________小區(qū)________房號(hào)
住宅狀況：_____________結(jié)構(gòu)______(樓房/平房)總使用面積________平方米，其中居室________間
租期：_____________自________年________月________日始至________年________月________日止
月租金：_____________________元
雙方議定事項(xiàng)如下：_____________
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。
六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加�。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。
甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4.無正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;
5.房屋無故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;
6.全家遷往外地的。
十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：
1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;
2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
附記：
簽訂合同者
甲方：_____________乙方：_____________
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇18
房主：(甲方)
電話：
租戶：(乙方)
電話：
房主(甲方)現(xiàn)有住宅兩間，倉子一間，現(xiàn)租與租戶(乙方)居住，經(jīng)協(xié)商簽訂協(xié)議條款如下：
一、租金共計(jì)人民幣元，(大寫)元整，乙方一次性付給甲方(甲方出具收據(jù)為證);
二、租期一年，從年月日起至年月日止;
三、甲方交房前將水、電等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，保證相關(guān)設(shè)施能正常安全使用，如有未清事項(xiàng)及遺留問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方入住后水電費(fèi)用自理;
四、租期未滿，甲方不得將租金漲價(jià)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣他人，由于甲方違約賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;
五、乙方租期未滿退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆遷時(shí)用房，應(yīng)退乙方剩余租金;
六、乙方對(duì)水電負(fù)責(zé)管護(hù)，如造成損失由乙方賠償;
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,本協(xié)議一經(jīng)簽字即刻生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇19
出租方（以下簡稱甲方）
地址：
電話：
承租方（以下簡稱乙方）
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫：）
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式.
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3％收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
個(gè)人住宅租賃協(xié)議 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;e-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______;傳真________;e-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日